Ville in vendita in provincia di Forlì-Cesena Pag. 5

Villetta a schiera con giardino privato in vendita a Spinello – 107 mq su due livelli In tranquilla zona residenziale di Spinello, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 107 mq disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, circondato dal verde e lontano dal traffico cittadino. L'immobile è stato costruito negli anni '80 e da allora è sempre stato abitato e curato dalla stessa famiglia, circostanza che ne testimonia l'ottimo stato di conservazione e la costante manutenzione nel tempo. La distribuzione degli spazi è funzionale e pensata per la vita quotidiana: la zona giorno e la zona notte sono ben separate, garantendo comfort e privacy. La proprietà dispone di due camere da letto, due bagni e ambienti luminosi e accoglienti che conservano il calore e il fascino delle abitazioni tradizionali. All'esterno, il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene estive o creare un'area dedicata ai più piccoli e agli animali domestici. Dal punto di vista costruttivo, la casa si distingue per la sua solidità: struttura realizzata con criteri costruttivi affidabili, tetto in cemento armato con copertura in tegole di cemento, infissi in legno con doppio vetro e radiatori in ghisa che assicurano un comfort abitativo costante durante la stagione invernale. La caldaia è stata recentemente sostituita ed è perfettamente funzionante. Completa la proprietà un pratico ripostiglio ad uso comune destinato al ricovero di attrezzature e materiali per la manutenzione della casa e degli spazi esterni. Per informazioni o visite contattaci. DEVI ANCHE VENDERE IL TUO IMMOBILE? OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI: - PERMUTE - VALUTAZIONI GRATUITE - CONSULENZE MUTUO GRATUITE - ASSISTENZA FINO AL ROGITO IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

Savignano sul Rubicone: proponiamo in vendita nel quartiere Cesare, appartamento trilocale situato al primo piano con ingresso indipendente vicino a tutti i servizi principali ristrutturato nei primi anni 2000. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno di 30 mq con accesso al balcone 10 di mq che si sviluppa lungo tutta la facciata anteriore dell'abitazione offrendo sfogo esterno e una piacevole esposizione. Completa la zona giorno una cucina separata di 9,72 mq e un pratico bagno di servizio finestrato con box doccia ideale per gli ospiti. Un pratico disimpegno collega la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale di 14,5 mq con accesso al balcone, una confortevole camera singola di 9,24 mq, un secondo bagno finestrato con vasca e una terza camera di 5,8 da utilizzare come cabina armadio o come studio. Al piano terra è presente un sottoscala da adibire come ripostiglio. La soluzione è inoltre dotata di zanzariere e posto auto di proprietà. Un'abitazione pronta da vivere perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza e ambienti luminosi in una tranquilla zona residenziale. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it.

RONCOFREDDO I MONTENOVO Porzione di Bifamiliare I 165 MQ COMMERCIALI COMPOSIZIONE: Soggiorno - cucina abitabile - 2 camere da letto - 1 balcone - 2 bagni - tavernetta - garage - corte privata FABBRICATO: Costruzione del 2011 ACCESSORI: Tavernetta - corte privata NOTE: Nello splendido e panoramico contesto delle prime colline cesenati, nella tranquilla frazione di Montenovo, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare indipendente cielo terra. L'immobile, edificato nel 2011, si presenta in ottimo stato di manutenzione, immerso nel verde e circondato da un gran bel giardino privato che regala una suggestiva vista panoramica, ideale per chi cerca riservatezza e contatto con la natura. La soluzione si sviluppa su più livelli disposti in modo ottimale: Piano Terra: cucina abitabile e luminosa, ampio soggiorno con camino, entrambi ambienti che dialogano direttamente con lo spazio esterno, disimpegno e bagno dotato di box doccia; Piano Primo: due camere da letto matrimoniali, balcone, disimpegno e bagno; Piano Seminterrato: tavernetta di 60 mq. Completa la soluzione ampio giardino di proprietà con vista panoramica. E' la soluzione perfetta per chi desidera una casa semi indipendente, con ambienti comodi e ben distribuiti, circondata dal verde e con un affaccio panoramico unico, pur rimanendo a breve distanza dai principali centri urbani. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Matteo Boschetti I 3927892961 Alice Moretti I 351.9278505 Nota Bene: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Agenzia Immobiliare Alpha propone in vendita una villa situata in una posizione strategica alle porte del centro,a pochissimi passi da scuole, servizi e attività principali, una spaziosa casa indipendente su quattro lati, disposta su due livelli e circondata da una corte privata esclusiva. L'immobile è stato rinnovato esternamente nel 2018 con l'installazione del termocappotto, mentre gli impianti interni sono stati completamente revisionati. Grazie al doppio ingresso (principale sul fronte e di servizio sul retro), la casa è già predisposta per ospitare due unità abitative distinte: Piano Terra: Un pratico bilocale composto da cucina abitabile e bagno. Primo Piano: Un luminoso trilocale con cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, studio e bagno. Da questo livello si accede a un'ampia mansarda al grezzo, ideale per ricavare una sala hobby o un ulteriore spazio jolly. I plus della proprietà: Sul retro, l'immobile si apre su una grande corte pavimentata che conduce a un ampio garage, attualmente adibito a tavernetta con camino e bagno di servizio. Completa la soluzione un negozio di 30 mq situato sul fronte della casa, perfetto come investimento o per un'attività in proprio. Prenota una visita contattando Lorena al 3421277771 oppure un email a lorena@alphacase.it

HABITA LIVING Real Estate propone in vendita una spaziosa villetta a schiera situata nella rinomata zona di Ca' Ossi, una delle aree residenziali più apprezzate e richieste di Forlì, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi, aree verdi, scuole, collegamenti pubblici e da un'elevata qualità della vita. La proprietà si sviluppa su quattro livelli e rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi, ambienti versatili e una posizione strategica, immersa nel verde ma perfettamente collegata ai principali servizi cittadini. L'immobile dispone di doppio accesso, sia dal fronte principale sia dal giardino sul retro, caratteristica che garantisce praticità e una migliore fruibilità degli spazi esterni. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno, bagno di servizio e cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino privato, uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e vita familiare. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, un ampio bagno di circa 9 mq e un comodo balcone. L'ultimo livello ospita una splendida mansarda abitabile di circa 40 mq con doppio affaccio, un ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come studio, zona relax, area hobby, palestra domestica o ulteriore spazio abitativo. Al piano interrato troviamo invece una delle caratteristiche più apprezzate della proprietà: una spaziosa tavernetta di quasi 30 mq dotata di camino e seconda cucina completamente attrezzata, perfetta per cene con amici e familiari o per creare un ambiente indipendente dedicato al tempo libero. Completano il piano un garage di circa 25 mq e i locali accessori. L'abitazione conserva e valorizza finiture di pregio difficilmente reperibili nelle costruzioni moderne, realizzate con materiali di elevata qualità che oggi, per ragioni di costo, vengono utilizzati sempre più raramente. Il parquet in mogano caratterizza tutta la zona notte e la mansarda, mentre le scale interne sono interamente realizzate nello stesso legno, conferendo eleganza, calore e continuità estetica a tutti gli ambienti. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona servita da scuole, parchi, aree verdi e fermate dell'autobus, oltre ad essere situato a circa 1,5 km dall'Ospedale di Forlì, garantendo comodità e facilità negli spostamenti quotidiani. PLUS DELL'IMMOBILE Zona Ca' Ossi, tra le più richieste di Forlì Villetta sviluppata su 4 livelli Doppio accesso fronte e retro Giardino privato Garage di circa 25 mq Tavernetta di quasi 30 mq con camino Seconda cucina completamente attrezzata Mansarda abitabile di circa 40 mq Tre camere da letto Due bagni Balcone Parquet in mogano nella zona notte e nella mansarda Scale interne interamente in mogano Aria condizionata in tutta l'abitazione Infissi in legno con doppio vetro Caldaia a condensazione sostituita nel 2025 Zero spese condominiali Zona servita da scuole, parchi e trasporti pubblici A circa 1,5 km dall'Ospedale di Forlì Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde Una soluzione abitativa completa, pensata per chi desidera spazi generosi, comfort, qualità costruttiva e una posizione strategica all'interno di uno dei quartieri più apprezzati della città. HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio professionale, trasparente e personalizzato. I nostri servizi includono: • Consulenza immobiliare personalizzata • Assistenza completa alla vendita • Supporto dedicato per investimenti immobiliari • Consulenza mutui e accesso al credito • Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci. HABITA LIVING Dove i sogni trovano casa.

CESENA I SANT'EGIDIO Porzione di Bifamiliare I 175 MQ COMMERCIALI COMPOSIZIONE: Soggiorno - angolo cottura - 3 camere da letto - 3 bagni - tavernetta - garage - corte privata - posti auto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2018 ACCESSORI: garage - tavernetta - corte privata NOTE: In posizione strategica, vicino ai principali servizi, nella frazione di Sant'Egidio, proponiamo in vendita in esclusiva porzione di bifamiliare completamente ristrutturata nel 2018, in classe energetica A. La soluzione si sviluppa su 2 livelli e si presenta così composta: Piano Terra: ingresso su ampia e luminosa zona living con angolo cottura, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, disimpegno, 2 bagni, entrambi dotati di box doccia; Piano Semi-Interrato: tramite scala interna si raggiunge un'ampia tavernetta di circa 40 mq con angolo cottura, disimpegno ed ampio bagno dotato di box doccia ed area lavanderia. Completa la soluzione corte privata di circa 200 mq con garage attualmente adibito a tavernetta/sala hobby. La soluzione è dotata di porta d'ingresso blindata, termo - cappotto di spessore 20 cm, impianto fotovoltaico da 6 KW, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, pompa di calore, VMC ( ventilazione meccanica centralizzata ), infissi in PVC con doppio vetro camera di colore bianco e tapparelle elettriche. Soluzione ideale per una famiglia che cerca ampi spazi abitativi, indipendenza, comfort e tecnologie moderne. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Matteo Boschetti I 3927892961 Alice Moretti I 351.9278505 Nota Bene: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

GATTEO MARE In zona tranquilla e residenziale di Gatteo Mare, a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera disposta su più livelli, ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze. L'immobile è caratterizzato da un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax. Al piano terra troviamo una comoda zona servizi con bagno, ideale come spazio accessorio e multifunzionale. Salendo al piano rialzato, si accede alla zona giorno composta da soggiorno e cucina, oltre a un bagno con vasca. Il piano è valorizzato dalla presenza di tre balconi, che garantiscono ottima luminosità. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un ulteriore bagno e due balconi, che offrono ulteriore comfort e vivibilità agli ambienti. Completa la proprietà un sottotetto, ideale come spazio di deposito e ripostiglio. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo. La posizione strategica, in un contesto riservato ma vicino al mare, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente la spiaggia e i servizi del centro. CHIAMACI per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento allo 0547.85938 oppure inviaci una mail e sarai ricontattato al più presto.

Immersa nella tranquillità delle prime colline di Borghi a pochi km da Santarcangelo, questa splendida schiera di testa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Con una superficie di circa 120 mq distribuiti su due livelli, l'abitazione offre ambienti accoglienti e ben organizzati, pensati per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Zona giorno. Il cuore della casa è l'ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante tutto l'anno. La cucina abitabile a vista si integra armoniosamente con la zona living, creando uno spazio conviviale ideale per la vita quotidiana e per ricevere amici e parenti. Presente un bagno con vasca idromassaggio. La zona notte comprende: 2 spaziose camere da letto cabina armadio dedicata pratico ripostiglio bagno con doccia All'esterno la proprietà regala ambienti di rara generosità: terrazzo panoramico di 30 mq, ideale per cene all'aperto e momenti di relax con vista aperta sulla campagna circostante; portico di 35 mq, perfetto per godere degli spazi esterni in ogni stagione; giardino privato di circa 400 mq, un'oasi verde dove vivere il tempo libero, organizzare momenti conviviali o realizzare un'area giochi per i più piccoli. Garage di 30 mq con basculante motorizzata; La casa si trova in una posizione strategica e riservata, a soli 10 minuti dal centro del paese e a circa 15 minuti da Santarcangelo di Romagna, permettendo di vivere nella quiete della natura mantenendo facilmente raggiungibili tutti i servizi. Un'abitazione che unisce comfort, privacy e qualità della vita La soluzione ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni, una splendida vista panoramica e il piacere di vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Rif. 31199 Richiesta €249.000,00 Da vedere per innamorarsene. ✨🏡 Per maggiori informazioni o appuntamento contatta Romina Fedeli - Tel. 347 3046028 Aimmobiliare Via Braschi 47 - Santarcangelo o scrivi a: info@immobiliareromagna.it

A Roncofreddo (FC), in posizione collinare e con vista panoramica, villa indipendente in stile rustico, ristrutturata e sviluppata su due livelli. La proprietà si distingue per una distribuzione interna pensata per la quotidianità e l’ospitalità: ampia zona giorno con sala pranzo, due cucine abitabili, cinque camere da letto e quattro bagni. All’esterno, due portici ampliano la fruibilità degli spazi nelle diverse stagioni, mentre il compendio si completa con un garage esterno di oltre 130 mq e un lotto complessivo di circa 9.000 mq, che include giardino privato e vigneto di 8.000 mq. Il contesto, immerso nel verde, coniuga riservatezza e collegamenti: il mare si trova a circa 10 km, l’autostrada a 6 km, la stazione a 5 km e i servizi a 4 km. Dotazioni e impiantistica comprendono, tra le altre, pannelli solari (fotovoltaici e termici presenti), domotica, impianto di aspirazione centralizzato, aria condizionata autonoma (effetto caldo), radiatori, impianti elettrico e idraulico a norma, porta blindata, video citofono e inferriate. Classe energetica E (165 kWh/m² anno). Prezzo: € 530.000,00. Rif. I101 per maggiori informazioni Agente Andreas Furia 3355738615 Dotazioni e impiantistica comprendono, tra le altre, pannelli solari (fotovoltaici e termici presenti), domotica, impianto di aspirazione centralizzato, aria condizionata autonoma (effetto caldo), radiatori, impianti elettrico e idraulico a norma, porta blindata, video citofono e inferriate. Classe energetica E (165 kWh/m² anno). Prezzo: € 480.000,00. Rif. I101.

Savignano sul Rubicone – Zona Castelvecchio Rif. I117 – € 459.000In una delle zone più eleganti e richieste di Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dalle metrature generose, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e prestigio.L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di oltre 40 mq, una tavernetta completamente attrezzata, una comoda lavanderia, un bagno, vari ripostigli e una spaziosa cantina.Salendo al piano rialzato, si accede a una luminosa e accogliente zona giorno di oltre 70 mq, perfetta per ospitare la famiglia o gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tra cui una camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio.Il piano superiore è dedicato a una zona living riservata, con un soggiorno di oltre 45 mq, una quarta camera, uno studio, una cucina e un ulteriore bagno. A completare questo livello, un ampio terrazzo che affaccia sul lotto di circa 800 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax.La villa è subito disponibile.APE in fase di conteggio.Per informazioni e visite: Andreas 335.57.38.615Rif. I117

CESENA – ELEGANTE E AMPIA PORZIONE DI CASA CON AFFRESCHI E FINITURE DI PREGIO Nelle prime campagne cesenati, avvolta in un'atmosfera di assoluta quiete e riservatezza ma strategicamente comoda a tutti i principali collegamenti e al centro della città, proponiamo in vendita una straordinaria porzione di casa semindipendente. Questa dimora, unica nel suo genere, si sviluppa su due livelli e offre un’introvabile superficie di circa 270 mq calpestabili, ideale per chi cerca spazi monumentali e una totale indipendenza. L'immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione nel 2000, un intervento sapiente che ha saputo integrare i comfort moderni preservando intatto il fascino storico e l'anima della proprietà. Varcando la soglia si viene subito catturati dall'eleganza degli ambienti, caratterizzati da soffitti impreziositi da affreschi originali e da una pavimentazione in caldo cotto che rende la zona giorno accogliente e suggestiva. La zona notte, al contrario, accoglie gli ospiti con un raffinato e pregiato parquet in legno d’ulivo, che dona un tocco di intima esclusività a ogni camera. La distribuzione degli interni è generosa e pensata per la massima vivibilità. La zona di rappresentanza si articola in ben tre ampi saloni, perfetti per accogliere amici, ricreare zone relax o uno studio professionale. Troviamo poi un cucinotto abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni finestrati ed ampi armadi a muro.Completano la disposizione interna una versatile mansarda, un balcone, un pratico ripostiglio e un locale deposito, accessori indispensabili per la gestione della quotidianità. L'esposizione libera su quattro lati garantisce una splendida luminosità naturale in ogni momento della giornata, mentre gli infissi in legno con doppi vetri e il riscaldamento a radiatori dotato di valvole termostatiche assicurano un'ottima gestione del clima interno. Gli impianti sono completamente a norma. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi necessita di coniugare casa e lavoro, o semplicemente per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare ai servizi di Cesena, all'interno di una casa ricca di storia, carattere e personalità.€ 320.000 Rif. Por75 Ape: D Per maggiori informazioni agente Andreas cell. 3355738615

CESENA | SAN ROCCO Casa bifamiliare | 9 Locali | 225 Mq comm.li IMMOBILE: 1° Unità abitativa Piano terra: Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto - Disimpegno - Bagno - Ripostiglio 2° Unità abitativa Piano primo: Soggiorno - Pranzo cottura - 2 Camere da letto - Disimpegno - Bagno - Terrazzo SERVIZI: 2 Cantine FABBRICATO: Costruita nel 1936 Unità al piano terra ristrutturata nel 2013 NOTE: Una proposta abitativa interessante, ideale per chi è alla ricerca di una casa per due nuclei familiari. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla vicino a tutti i servizi di prima necessità e di comunicazione. La casa, attualmente è divisa in 2 unità abitative aventi ciascuna ingresso indipendente. Ciascun appartamento si completa di una parte di giardino suo privato. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO : Veronica Mazzone | +39 392 9814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 0547 1932220 | l.tiboni@casaconlaccento.it

FORLI' | CAVA Villetta a schiera | 4 Locali | 220 Mq comm. li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno e cucina open space - Bagno - Lavanderia Piano primo: Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto doppie - Bagno - 2 Loggie Piano secondo: Mansarda - Bagno - Vano tecnico FABBRICATO: Costruito nel 2019 Classe A3 SERVIZI: Posto auto Garage Lavanderia NOTE: Immobile con finiture di pregio, di recente costruzione in classe A3, in quartiere riservato e silenzioso circondato dal verde. d La soluzione, realizzata in bioedilizia con muri in perlite, offre un eccellente isolamento termoacustico, unendo efficienza energetica e comfort totale. Tra le dotazioni principali: Impianto fotovoltaico privato da 2,5 kW - Impianto solare termico - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore ad aria per riscaldamento e raffrescamento - Infissi con doppio vetro ad alta efficienza - Impianto di irrigazione automatizzato nel giardino. Finiture di pregio . Completa la proprietà un giardino privato di 60 mq e il garage con soppalco. INFO: Alessio Della Pepa | +39 3500625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | Tel 0543.1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FORLÌ | VENTURINI Quadrifamiliare | 10 Locali | 342 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Interrato : Cantina Piano Terra : Monolocale con Bagno - Soggiorno con camino - Cucina in nicchia - Camera doppia con bagno in camera - Bagno di servizio - Vano Tecnico Piano Primo : Cucinotto - Sala da Pranzo - Soggiorno con camino - 2 Camere matrimoniali - 1 Camera Singola - Bagno Piano Sottotetto : Soggiorno con angolo cottura - Camera doppia - Bagno FABBRICATO Costruita nel 1969 Ristrutturata nel 1982 SERVIZI: Garage Taverna 2 posti auto in corte Lavanderia Cantina NOTE: Soluzione ideale per più nuclei familiari o come investimento, composta da 4 appartamenti così distribuiti. Piano Terra: Un monolocale autonomo e un bilocale con camino e bagno in camera, oltre a vano tecnico, bagno di servizio comune e vano scala verandato. Primo Piano: Ampio quadrilocale in stile classico con cucinotto, sala da pranzo, soggiorno con camino, due camere matrimoniali, una singola, bagno, ripostiglio e due balconi. Piano Sottotetto: Bilocale mansardato con comodi spazi ripostiglio perimetrali, accessibile tramite una scala in arredo autonoma. La soluzione è illuminata da grandi lucernai. Piano Interrato: Cantina. Completano la proprietà un ampio giardino alberato sui 4 lati, garage singolo staccato e 2 posti auto scoperti pavimentati. Contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessio Della Pepa | +39 350 0625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | Tel 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA Nelle dolci colline di Calisese, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, proponiamo una splendida villa indipendente derivante da una completa ristrutturazione eseguita nel 1992. La proprietà è circondata da circa 9.000 mq di terreno privato e gode di una meravigliosa vista sulle colline romagnole con suggestivi scorci sul mare, la villa dispone inoltre di una dependance collegata direttamente all'abitazione. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi e contatto con la natura senza rinunciare al comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: PIANO TERRA ✅ Ampio soggiorno signorile e luminoso con doppia vetrata ✅ Studio di generose dimensioni con doppia finestra ✅ Cucina in muratura ✅ Sala da pranzo collegata ad un suggestivo corridoio vetrato ✅ Dependance collegata all'abitazione e dotata di: * Cucina * Camera da letto * Bagno finestrato completo * Climatizzazione * Accesso indipendente PIANO PRIMO ✅ Quattro camere da letto, di cui tre con doppia esposizione ✅ Tre bagni complessivi: * Un bagno privato a servizio di una camera * Un bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio * Un ulteriore bagno completo PIANO INTERRATO ✅ Ampio garage con basculante elettrica ✅ Cantina ✅ Vano tecnico COMPLETANO LA PROPRIETÀ ✅ Terreno privato di circa 9.000 mq ✅ Oltre 100 ulivi produttivi, con due duue pozzi per l'irrigazione ✅ Piscina interrata di 6 x 12 metri Una residenza di rappresentanza, perfetta per famiglie numerose, professionisti o per chi desidera una dimora esclusiva immersa nel verde delle colline cesenati, con ampi spazi interni ed esterni e una vista unica sul territorio romagnolo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Davide De Angelis TEL. +39 347 0906212 MAIL d.deangelis@immobiliareromagna.casa Alina Pantiru TEL. +39 320 0525653 MAIL a.pantiru@immobiliareromagna.casa

A Martorano proponiamo in vendita una splendida porzione centrale di casa a schiera di recente costruzione. L'immobile si trova in posizione strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, farmacia e numerosi altri servizi indispensabili per la vita quotidiana. La soluzione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra passando dalla corte esterna privata troviamo l'ingresso principale che conduce anche all'ampio garage con basculante motorizzata e dotato di zona lavanderia. Salendo poi al primo piano troviamo un luminoso soggiorno con area pranzo e accesso diretto ad un balcone, cucina abitabile moderna ed elegante con penisola, caratterizzata da finiture contemporanee come il rivestimento effetto pietra sulle pareti e arredi chiari. Sempre sullo stesso livello è presente un bagno finestrato con antibagno dal design ricercato (lavabo in pietra naturale). Al secondo piano vi attendono poi due camere matrimoniali ed un ulteriore bagno completo di box doccia walk-in. La proprietà offre comfort quali riscaldamento autonomo, aria condizionata in ogni ambiente, zanzariere alle finestre e cancello elettrico d’ingresso. Il mobilio della cucina rimarrà presente nell'immobile

Nel cuore di Forlimpopoli, in una posizione centrale e particolarmente comoda per raggiungere a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento inserito in una bifamiliare composta da sole due unità abitative, una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e indipendente senza rinunciare alle comodità del centro.

L'immobile si trova al primo piano e accoglie con ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, spazi pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi da dedicare a studio o hobby, oltre a un bagno e a un balcone angolare che dona luminosità e uno piacevole sfogo esterno all'abitazione.

A rendere ancora più interessante questa proposta è l'ampio giardino privato, uno spazio esclusivo dove trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità della propria casa.

Al piano terra completano la proprietà una spaziosa cantina e un ampio garage, ambienti che offrono tutta la praticità necessaria per soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione di una famiglia.

L'appartamento dispone inoltre di riscaldamento autonomo e non presenta spese condominiali, un vantaggio che garantisce una gestione semplice e contenuta nel tempo.

Una soluzione che si distingue per gli spazi generosi, l'indipendenza e la presenza del giardino privato, caratteristiche sempre più ricercate da chi è alla ricerca di una casa comoda da vivere ogni giorno.
Per motivi di privacy alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering illustrativi realizzati per valorizzare il potenziale degli ambienti. La distribuzione degli spazi e le caratteristiche dell'immobile corrispondono allo stato reale della proprietà.

Badia di Montiano. Incastonata in un parco di oltre 2.000mq con vista mare, desideriamo proporre questa deliziosa villa di grandi dimensioni caratterizzata da grandi spazi e da possibilità di ulteriore edificazione.
L'immobile principale è costituto da una villa di circa 300 mq. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce ad una zona pranzo, un soggiorno di circa 40 mq, una camera e due studi. Una scala conduce al piano superiore dove sono presenti 5 camere da letto, un bagno e un terrazzino. Il sottotetto è collegato da una comoda scala in muratura ed è utilizzato come ripostiglio.
Al piano seminterrato è presente uno spazio dedicato a tavernetta e cantina.

In corpo esterno è presente un garage di circa 60 mq e altrettanti spazi a cantina per un totale di circa 120 mq. Il corpo esterno è già predisposto per una ulteriore sopraelevazione con travi armati. Tale sopraelevazione è cmq soggetta e subordinata ad approvazione comunale.
Il lotto, dati i suoi ampi spazi, prevede la possibilità di ulteriore edificazione ed è quindi adatta a nuclei familiari allargati.
L'immobile, data la posizione e le potenzialità, si presta anche alla realizzazione di un b&b.
La presente descrizione è a carattere informativo e non costituisce vincolo contrattuale.
Per informazioni Luca 347 1392977 oppure via mail info@lenotedicasa.it o luca@lenotedicasa.it

- GAMBETTOLA - Nel cuore del paese, adiacente alle scuole e ai principali servizi della zona (fermata autobus, poste, attività, etc), è disponibile questa porzione di bifamiliare al piano terra. Esso dispone di ingresso indipendente, con esterno in buono stato conservativo: inoltre è stato totalmente ristrutturato internamente nel 2021 (impiantistica elettrica e termoidraulica, caldaia, massetti con pavimentazione, serrande e inferriate), curando finiture e materiali. Dall'ingresso, che si apre su un comodo disimpegno centrale, si accede a sinistra allo spazioso soggiorno e a destra alla cucina abitabile; entrambe le finestre dei locali si affacciano sulla corte, garantendo luce e ariosità agli ambienti. La zona notte è composta da tre camere, due matrimoniali e una singola; inoltre qui troviamo anche il bagno finestrato, servito da box doccia e con scarico per la lavatrice. In corpo distaccato, troviamo garage e cantina al piano terra, attualmente allo stato grezzo e ideale per creare una funzionale depandance; inoltre nella corte pavimentata è possibile parcheggiare una ulteriore auto o mezzo (camper, furgone, etc). L'appartamento si colloca così come un ottimo compromesso per chi ricerca indipendenza e ampi spazi abitativi, rimanendo in un contesto servito. AGENTE DI RIFERIMENTO: Alberto Ridolfi VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. +++ Siamo presenti su FACEBOOK e INSTAGRAM: segui ^GRUPPO TECNOCASA GAMBETTOLA^ per rimanere aggiornato sulle ultime novità immobiliari! +++

Mercato Saraceno: proponiamo Porzione di Bifamiliare divisa orizzontalmente al piano terra in contesto tranquillo e riservato, con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti. L’immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi e accoglienti. La zona giorno è composta da un ampio salotto perfetto per momenti di relax e da una cucina separata abitabile, funzionale e ben organizzata. La zona notte offre due spaziose camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, entrambi rifiniti con cura e dotati di tutti i comfort. A completare la proprietà troviamo garage e cantina di proprietà situati sul retro dell’abitazione, ideali come spazio aggiuntivo per deposito o hobby. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto indipendente e con spazi esterni privati.

Nella località di Ponte Pietra, a Cesena, è disponibile una porzione di trifamiliare in vendita. Questa abitazione è distribuita su più livelli, garantendo spazi organizzati e funzionali. L'ingresso a piano terra è semindipendente cioè per due unità, mentre l'entrata dell'appartamento è a piano rialzato. L'assenza di spese condominiali rappresenta un vantaggio economico significativo. Entrando nell'appartamento si ha un ampio studio servito da balcone e un pratico antibagno annesso al bagno con box doccia e finestra. A fianco allo studio si ha il soggiorno dal quale si può accedere in maniera separata. Salendo le scale in legno dello studio si arriva al primo piano dove si trovano due camere da letto, una matrimoniale e una singola, in più anche un comodo ripostiglio con finestra, questi spazi sono ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio. Uscendo dall'appartamento le scale del corridoio ad uso comune, scendono al piano seminterrato, di proprietà esclusiva della porzione in vendita, qui troviamo: cucina, sala da pranzo ed un bagno con finestra. Completano la proprietà tre depositi esterni separati, perfetti per chi necessita di ulteriore spazio per il deposito di attrezzi o per attività hobbistiche. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e funzionale in una zona ben servita e tranquilla. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 3938304177 o 0547 404098 oppure manda un'email: fohrp@tecnocasa.it.

FORLÌ | CENTRO Casa di Corte | 4 Locali | 113 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra : Soggiorno - Cucina Abitabile - Bagno - Ripostiglio Piano Primo : Camera Matrimoniale - Camera singola con soppalco - Bagno - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 1910 Ristrutturato nel 2000 NOTE: Casa di corte completamente indipendente situata in centro storico, nelle immediate vicinanze dei Musei San Domenico, dei parchi pubblici e dei servizi principali. L’immobile, originario dei primi del '900, è stato oggetto nei primi anni 2000 di interventi strutturali documentati, tra cui l'adeguamento sismico in cemento armato e il rifacimento delle fondazioni con trattamento anti-umidità. Disposta su più livelli, la casa presenta la particolarità di avere un bagno su ogni piano abitativo. La posizione angolare garantisce luminosità e isolamento acustico rispetto al contesto circostante. L'immobile viene consegnato pronto per essere abitato, senza necessità di interventi immediati. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessio Della Pepa | +39 350 0625996 | a.dellapepa@casaconlaccento.it Luca Tiboni | Tel 0543 1900683 | forli@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

🏡 CESENA - BORGO PAGLIA ✨ NUOVE VILLETTE A SCHIERA IN CLASSE A4 ✨ Prossima realizzazione di eleganti villette a schiera dal design moderno, pensate per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Una soluzione ideale per chi desidera una casa contemporanea, sostenibile e completamente personalizzabile. 📅 Inizio lavori previsto: Settembre 2026 🔑 Consegna prevista: Fine 2027 / Inizio 2028 ⚡ Classe Energetica A4 – Massima efficienza energetica Composizione interna: Zona Giorno – Piano Terra: - Ampia zona living open space di circa 32 mq, luminosa e moderna 🛋 - Garage collegato direttamente all’abitazione 🚗 - Bagno / lavanderia funzionale e ben organizzato 🚿 Zona Notte – Primo Piano: - 3 camere da letto progettate per garantire comfort, silenzio e privacy 🛏 - 2 bagni a servizio del piano 🌿 - Due balconi vivibili con piacevoli affacci esterni ☀ Completano la proprietà: - Giardino privato ideale per momenti di relax, cene all’aperto e spazio per la famiglia 🌳 - Garage privato + secondo posto auto scoperto 🚘 Tecnologia e sostenibilità: - Struttura in cemento armato e muratura tradizionale per elevata sicurezza e durabilità 🏗 - Cappotto termico e isolamento acustico di alto livello 🔇 - Impianto con pompa di calore e pannelli fotovoltaici per consumi ridotti e massimo comfort energetico ☀⚡ 🏠 Acquistare oggi “sulla carta” significa avere la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli insieme ai progettisti per creare una casa davvero su misura. 💰 Prezzi su richiesta 📍 Situate nella ricercata zona di Borgo Paglia 🏠 Ideali per famiglie e per chi cerca una soluzione moderna ed efficiente 🔑 Un progetto esclusivo pensato per il benessere abitativo del futuro Per informazioni ACASA : Geom. Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena – Calabrina: Nella prima periferia di Cesena, nella tranquilla e servita zona residenziale di Calabrina, proponiamo in vendita elegante villa di recente costruzione, realizzata nel 2012 con grande attenzione al design, alla qualità dei materiali e al risparmio energetico. L’abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e raffinati. Al piano terra l’ingresso conduce a un importante salone impreziosito da un grande camino trifacciale centrale, elemento scenografico attorno al quale si sviluppa anche la scala circolare di collegamento ai piani. La zona giorno comprende inoltre una spaziosa cucina abitabile con isola, uno studio e un bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte con affaccio sul balcone: due camere doppie, una camera singola e una suite padronale completa di cabina armadio e bagno privato. Sullo stesso livello è presente un secondo bagno finestrato con box doccia. Il piano interrato ospita una comoda taverna, un bagno con doccia, il vano centrale termica con lavanderia annessa e un garage di oltre 40 mq. All’esterno, la villa è circondata da un giardino privato di oltre 300 mq, in parte verde e piantumato e in parte pavimentato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto e organizzare pranzi e cene in compagnia. La proprietà è dotata di numerosi comfort e soluzioni orientate all’efficienza energetica, tra cui infissi in PVC con doppi vetri, scuroni in alluminio, climatizzazione, pannelli solari, riscaldamento a pavimento, zanzariere, impianto di irrigazione e sistema di allarme. Una soluzione ideale per chi desidera una villa moderna, elegante e funzionale, in un contesto residenziale comodo e ben servito. Per informazioni contattare il 347.7592127

Cesena: nel quartiere residenziale di Ponte Abbadesse, a pochi minuti dal Centro Storico e vicino a tutti i servizi e ai mezzi, porzione di bifamiliare con tre camere da letto e due bagni. La soluzione si presenta abitabile ma richiede dei lavori di ammodernamento. Tramite la servitù di passaggio posta sulla corte dell'altra unità si accede al cortile ad uso esclusivo della proprietà, che può anche essere chiusa o recintata, tramite cancello o recinzione, in modo da avere ancora più privacy e indipendenza. Al piano terra l'ingresso indipendente apre su un corridoio che conduce alla zona giorno, pensata secondo i canoni degli anni di costruzione con un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina separate. Dalla cucina è possibile accedere al retro della proprietà, che può essere utlizzato come ingresso secondario o essere allestito come una sorta di soggiorno esterno, ideale per accogliere gli ospiti nelle calde serate estive, o ancora potrebbe diventare lo spazio esterno perfetto per far giocare i bambini nella tranquillità e nella riservatezza di una corte protetta. La zona giorno, al piano terra, è completata dal bagno finestrato con box doccia. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali e una singola, servita da balcone. Al piano è presente anche il secondo bagno, dotato di vasca allo stato attuale e servito anch'esso da balcone. Scendendo invece al piano interrato abbiamo la zona dei servizi con la cantina. Completano la proprietà i due box auto, e i servizi posti sul resto dell'immobile. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547404341 o il 3382221610 o manda una mail a fohrz@tecnocasa.it