Ville in vendita a Civitella Di Romagna

Sulle dolci colline di Civitella di Romagna, a metà strada tra Meldola e Cusercoli, proponiamo in vendita un'affascinante villa d'epoca dal carattere unico. L'immobile è uno splendido casale antico in pietra di circa 450 mq, immerso nella tranquillità della natura circostante e circondato da un grande parco privato con alberi ad alto fusto che garantiscono privacy e relax. La proprietà si compone al piano terra di ambienti storicamente dedicati alla ristorazione: cucine spaziose, grandi sale conviviali luminose grazie alle molteplici finestre panoramiche e servizi igienici adeguati. Il primo piano ospita la zona abitativa composta da una sala doppia accogliente con camino rustico, cucina separata, quattro camere matrimoniali confortevoli e tre bagni finestrati. Al piano seminterrato troviamo suggestive cantine voltate ideali per vini pregiati o la conservazione dei salumi tipici locali e una taverna finestrata dove volendo è possibile ricavare palestra, spa. L’edificio conserva intatto il fascino delle antiche costruzioni rurali romagnole: come il vecchio frantoio in legno all'ingresso, muri in sasso faccia vista perfettamente integrati nel paesaggio verdeggiante; infissi originali restaurabili; tetto recentemente rivisto nelle parti principali; porticati coperti dove godere dell’ombra estiva ed edifici accessori come ricoveri attrezzi o piccoli depositi agricoli. La posizione strategica permette facile accesso sia ai centri abitativi sia alle rinomate mete naturalistiche del territorio forlivese-cesenate. Ideale per chi sogna una residenza signorile fuori città oppure desidera rilanciare l’attività ricettiva/ristorativa sfruttando i generosi spazi disponibili (possibilità concreta di riapertura dell’Osteria previa adeguamento dei locali e di tutta l'impiantistica). Sono appena state fatte una ristrutturazione parziale con revisione totale del tetto e rifacimento completo della veranda al piano terra, con verifiche sismiche e strutturali, che attestano che l'edificio è strutturalmente conforme. Un’opportunità rara per vivere o investire nell’autenticità della campagna emiliana-romagnola. Contatta subito l’agenzia Blucasa Premium per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva! Contatta subito Blucasa Premium per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita esclusiva!

Nelle campagne tra Meldola e Civitella di Romagna, immerso nel verde, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare e personalizzare a piacimento. INTERNO: Al piano terra troviamo una loggia, un ripostiglio, una cantina ed una legnaia mentre al piano primo troviamo tre camere da letto, una cucina ed un bagno. ESTERNO: Tipico casolare di campagna costruito in sasso in stato originale. Trovano posto un magazzino, un pollaio ed un deposito attrezzi. UBICAZIONE: L'immobile si trova distante da tutti i rumori della città ma allo stesso tempo con tutti i servizi nelle immediate vicinanze. CONSIDERAZIONI: Fabbricato che necessita di una completa ristrutturazione rendendo gli spazi pienamente personalizzabili. PECULIARITA': - GRANDI SPAZI - CASA IN SASSO - GIARDINO Devi anche vendere un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita! Contattaci per ulteriori informazioni o per prendere un appuntamento al numero 054321008 oppure 3519700169 forli1@proimmobiliare.com IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.

Proimmobiliare propone in vendita uno splendido podere con rustico ristrutturato in posizione panoramica e dominante, precisamente situato nella località Nespoli (Civitella di Romagna). L'immobile al suo interno è così composto. Entriamo direttamente nell'ampio e luminoso soggiorno dotato di uno splendido camino. Proseguendo troviamo una cucina abitabile, un bagno finestrato, tre ampie camere da letto con travi a vista originali in legno e pavimento in cotto. Due comodi ampi ripostigli, utilizzabili come studio oppure stanze jolly e due cantine. All'esterno troviamo una legnaia di ampie metrature. Il podere è facilmente accessibile tramite strada asfaltata privata, perfettamente collegata alla via principale. Il terreno si estende per circa 27 ettari, suddivisi in varie tipologie di terreno ad uso agricolo e boschivo. Ideale come azienda agricola o agriturismo, oppure per chi desidera vivere in armonia con la natura, lontano dal caos, ma con i principali servizi facilmente raggiungibili. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al numero 054321008 invia un WhatsApp al 3519700169 o scrivi una mail a forli1@proimmobiliare.com. IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

C'è un luogo, sugli Appennini, dove il silenzio non è un lusso ma la normalità.

A Civitella, in località Seguno, questa proprietà è immersa in oltre due ettari e mezzo di terreno che si aprono tutto intorno alla casa, tra colline morbide e panorami che cambiano con le stagioni. Qui la sensazione dominante è una sola: libertà.

Non ci sono vicini, non ci sono rumori, non c'è nulla che interrompa il ritmo naturale delle giornate. Solo spazio, aria pulita e una privacy totale, sempre più rara oggi. È uno di quei posti dove ci si ritrova a rallentare senza nemmeno accorgersene.

La casa, completamente ripristinata nei primi anni '90, è semplice e autentica, perfettamente in sintonia con il contesto. Ambienti funzionali, un camino, spazi pronti ad accogliere momenti veri: una cena senza fretta, una grigliata all'aperto, un weekend lontano da tutto.

È una casa che si vive soprattutto fuori, nel terreno che la circonda, nella quiete che la avvolge, nei ritmi lenti che qui diventano naturali.
L'ultimo tratto di strada è bianco e accompagna fino alla proprietà, segnando il passaggio da “fuori” a “qui”.

Non è il posto per chi cerca il supermercato sotto casa o la fermata dell'autobus per i bambini a due passi.
È, invece, la scelta ideale per chi desidera una seconda casa, un rifugio per il fine settimana, un luogo dove staccare davvero.
Chi la sceglie non cerca comodità, ma qualcosa di più raro: spazio, silenzio e autenticità.

Se stai cercando esattamente questo tipo di luogo, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

VOLTRE-GIAGGIOLO. Proponiamo in vendita casa affiancata al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, composta di: soggiorno affacciato su terrazzo, cucina abitabile affacciata su secondo terrazzo di oltre 30mq., disimpegno, tre camere da letto, servizio finestrato con vasca. Da ristrutturare. Al piano terra del medesimo edificio la stalla ed un ampio ripostiglio. In un corpo di fabbrica separato, su due livelli, diversi vani uso cantina, attrezzaia, stalla, ripostiglio, granaio. Completano la proprietà un ampio fienile e un edificio uso deposito. La proprietà include circa 8ha di terreno agricolo coltivato a seminativo, attualmente in affitto.

Se stai cercando un rifugio tra le colline, questa accogliente villa indipendente a Civitella Di Romagna, è l'opzione ideale per te! Circondato da 17 ettari di bosco, avrai tutto lo spazio necessario per rilassarti e goderti la natura. La villa si sviluppa su un unico livello di circa 130 m², offrendo un'atmosfera intima e confortevole. All'interno, troverai un'ampio ed accogliente salone, impreziosito dalla presenza di un camino in muratura davanti al quale sorseggiare una cioccolata calda o un buon bicchiere di vino, con il fuoco che scoppietta sullo sfondo. Questa proprietà è l'ideale per chiunque ami la tranquillità e lo natura, senza rinunciare a un tocco di eleganza e confort. Non perdere l'opportunità di fare di questo paradiso naturale la tua nuova casa! - CASA INDIPENDENTE - ABITABILE DA SUBITO - IMMERSO NEL VERDE - 17 ETTARI DI TERRENO - SI VALUTANO PERMUTE Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto: ROMAGNA CASE: 0547.632205 EMANUELE ROSSITTI: 327/2182496 o mandaci una e-mail a e.rossitti@romagnacase.it Stato immobile: Buono / Abitabile Anno di costruzione: Anno di costruzione: Stato immobile: Buono / Abitabile

Villa in vendita a Meldola – Incantevole villa in collina nella prima campagna romagnola, classe A, immersa nella natura