Porzione di villa in Nuda proprietà, Via Alcide De Gasperi 30, Forli'

Descrizione

HABITA LIVING Real Estate propone in vendita una spaziosa villetta a schiera situata nella rinomata zona di Ca' Ossi, una delle aree residenziali più apprezzate e richieste di Forlì, caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi, aree verdi, scuole, collegamenti pubblici e da un'elevata qualità della vita.

La proprietà si sviluppa su quattro livelli e rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano ampi spazi abitativi, ambienti versatili e una posizione strategica, immersa nel verde ma perfettamente collegata ai principali servizi cittadini.
L'immobile dispone di doppio accesso, sia dal fronte principale sia dal giardino sul retro, caratteristica che garantisce praticità e una migliore fruibilità degli spazi esterni.

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno, bagno di servizio e cucina abitabile con affaccio diretto sul giardino privato, uno spazio ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e vita familiare.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, un ampio bagno di circa 9 mq e un comodo balcone.

L'ultimo livello ospita una splendida mansarda abitabile di circa 40 mq con doppio affaccio, un ambiente estremamente versatile che può essere utilizzato come studio, zona relax, area hobby, palestra domestica o ulteriore spazio abitativo.

Al piano interrato troviamo invece una delle caratteristiche più apprezzate della proprietà: una spaziosa tavernetta di quasi 30 mq dotata di camino e seconda cucina completamente attrezzata, perfetta per cene con amici e familiari o per creare un ambiente indipendente dedicato al tempo libero. Completano il piano un garage di circa 25 mq e i locali accessori.

L'abitazione conserva e valorizza finiture di pregio difficilmente reperibili nelle costruzioni moderne, realizzate con materiali di elevata qualità che oggi, per ragioni di costo, vengono utilizzati sempre più raramente. Il parquet in mogano caratterizza tutta la zona notte e la mansarda, mentre le scale interne sono interamente realizzate nello stesso legno, conferendo eleganza, calore e continuità estetica a tutti gli ambienti.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova in una zona servita da scuole, parchi, aree verdi e fermate dell'autobus, oltre ad essere situato a circa 1,5 km dall'Ospedale di Forlì, garantendo comodità e facilità negli spostamenti quotidiani.

PLUS DELL'IMMOBILE

Zona Ca' Ossi, tra le più richieste di Forlì
Villetta sviluppata su 4 livelli
Doppio accesso fronte e retro
Giardino privato
Garage di circa 25 mq
Tavernetta di quasi 30 mq con camino
Seconda cucina completamente attrezzata
Mansarda abitabile di circa 40 mq
Tre camere da letto
Due bagni Balcone
Parquet in mogano nella zona notte e nella mansarda
Scale interne interamente in mogano
Aria condizionata in tutta l'abitazione
Infissi in legno con doppio vetro
Caldaia a condensazione sostituita nel 2025
Zero spese condominiali
Zona servita da scuole, parchi e trasporti pubblici
A circa 1,5 km dall'Ospedale di Forlì
Contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde

Una soluzione abitativa completa, pensata per chi desidera spazi generosi, comfort, qualità costruttiva e una posizione strategica all'interno di uno dei quartieri più apprezzati della città.

HABITA LIVING Real Estate accompagna i propri clienti in ogni fase della compravendita, offrendo un servizio professionale, trasparente e personalizzato.

I nostri servizi includono:
• Consulenza immobiliare personalizzata
• Assistenza completa alla vendita
• Supporto dedicato per investimenti immobiliari
• Consulenza mutui e accesso al credito
• Affiancamento tecnico e burocratico fino al rogito

Per maggiori informazioni, prenotare una visita o venirci a conoscere presso i nostri uffici, contattaci.

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