Ville in vendita in Emilia Romagna Pag. 142

Cesena: zona Rio Marano, immersa in un parco di 6.500mq, a pochi minuti dal centro città, proponiamo una villa singola con piscina disposta su tre livelli, attualmente predisposti come due unità abitative, ideale per chi cerca privacy e tranquillità. L'ingresso al piano terra ci accoglie con l'ampio soggiorno con cucina a vista ed un bagno di servizio. Salendo le scale si accede al soppalco, attualmente adibito a studio, che affaccia sul soggiorno e consente l'affaccio sul giardino. La zona notte, separata dalla zona giorno da pochi gradini, comprende tre camere matrimoniali, di cui due con bagno in camera, ed un ripostiglio. Al piano inferiore è presente un trilocale, dotato di un proprio ingresso esterno, con un soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno ed uno ripostiglio predisposto per diventare il secondo bagno. Il piano interrato offre una spaziosa lavanderia, una sala hobby e un ambiente attualmente utilizzato come sala per registrazioni. Completano la proprietà un ampio giardino ben curato, un portico ideale per pranzi all'aperto ed una piscina privata dotata di zona spogliatoi, bagni e doccia, perfetta per momenti di relax e svago. Sono presenti diverse dotazioni tecniche come: - Impianto riscaldamento a pavimento - Cappotto termico in diatonite - Finestre in tripla battuta - Scuroni motorizzati - Predisposizione alla diffusione musica - Impianto allarme - Impianto elettrico in domotica - Impianti fotovoltaici: 6,6kw GSE resa 4.500/anno + 7,2kw con accumulo batterie - Due punti di ricarica auto - Pergolato per quattro posti auto - Ampi solarium pavimentati - Zanzariere su porte a finestra e finestre - Predisposizioni per eventuali spostamenti di locali - Porte ingresso anti infrazione - Impianto piscina con acqua salata - Camini BBQ e pergolati vari Una soluzione esclusiva che unisce la serenità della natura con tecnologie all'avanguardia a due passi dalla città. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama lo 0547.062315

COPERMIO: Proponiamo in vendita una porzione di casa che necessita di una ristrutturazione completa, priva di impianti elettrici e idraulici. L’immobile è accompagnato da un deposito di 72 mq, completamente indipendente sui quattro lati e anch’esso da ristrutturare. Questo spazio offre diverse possibilità, come la realizzazione di una dependance o di un ampio garage doppio. La proprietà è circondata da un terreno agricolo di circa 3500 mq, utilizzabile anche come giardino, offrendo ampio spazio all’aperto e un contatto diretto con la natura. La casa richiede una ristrutturazione totale, che permette però una personalizzazione completa, rendendo possibile la creazione di un’abitazione unica e su misura. Situata in un contesto abitativo caratterizzato da pace e privacy, la proprietà è immersa nella tranquillità della campagna, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino e apprezza il fascino di un ambiente verde e riservato. Se vi è piaciuto leggere questa anticipazione, non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile e avere tutte le informazioni.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva grazioso bilocale a schiera sito nel Comune di Corniglio, nel cuore del nostro appennino e a dieci minuti dal parco dei Cento Laghi, località pittoresca, rinomata per le sue splendide vedute e per i sentieri escursionistici. L'immobile, collocato in contesto abitativo libero su tre lati e disposto su due livelli misura 60 mq. Si compone di soggiorno con angolo cottura al piano terra ed una generosa e luminosa camera da letto matrimoniale al primo piano. Completa la soluzione un giardino privato di 200 mq non collegato direttamente all'immobile. In virtù della posizione strategica la proprietà è ideale per amanti della montagna e della riservatezza o come appoggio per il periodo estivo. Per informazioni Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive charming two-room terraced apartment located in the municipality of Corniglio, in the heart of our Apennines and ten minutes from the Cento Laghi park, a picturesque location, renowned for its splendid views and hiking trails. The property, located in a free living context on three sides and arranged on two levels, measures 60 m2. It consists of a living room with kitchenette on the ground floor and a generous and bright double bedroom on the first floor. The solution is completed by a private garden of 200 m2 not directly connected to the property. By virtue of its strategic position, the property is ideal for lovers of the mountains and privacy or as a base for the summer period. For information Giampaolo 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

In vendita una deliziosa villetta situata al primo piano su due livelli, perfetta per chi cerca un angolo di tranquillità a due passi dal mare, nel cuore di Lido di Spina. Ideale sia come casa per le vacanze che come residenza stabile, questa soluzione unisce ampi spazi, privacy e un’ottima posizione vicino a servizi e impianti sportivi. Posizione: Zona centrale e ben servita, a pochi minuti da negozi, ristoranti e dai campi da tennis e padel – perfetta per chi ama una vita attiva! Piano Primo: Ampia terrazza privata, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax Sala luminosa con angolo cottura aperto e funzionale Camera matrimoniale spaziosa Bagno Mansarda (Piano superiore): Due locali adibiti a camere (ideali per ospiti o per i più piccoli) Bagno aggiuntivo per un comfort extra Piano Terra: Giardino privato di generosa metratura, perfetto per barbecue, relax o per godersi il verde in tutta tranquillità Riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutti gli ambienti per il massimo comfort tutto l’anno Zona centrale, comoda e servita.

COPERMIO: Vi proponiamo in vendita una porzione di casa di testa, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da un terreno agricolo di circa 5000 mq. Situata in un caratteristico contesto a corte, questa proprietà garantisce serenità e totale privacy. Oltre alla posizione riservata, ciò che rende questo immobile unico sono i diversi accessori a servizio dell’abitazione, come il garage di 26 mq e un magazzino di 72 mq, ideali per chi necessita di spazio extra. L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno con un elegante camino a legna, travi a vista e un affascinante arco in mattoni, che creano un’atmosfera rustica e raffinata. La cucina è ampia e abitabile. Completa il piano un bagno con doccia e una pratica zona dispensa/ripostiglio/lavanderia. La zona notte, situata al primo piano, ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e un bagno dotato di vasca. Al secondo piano, infine, si trova una mansarda spaziosa e versatile, con un bagno dedicato e un grande ambiente open space che si presta a molteplici utilizzi, adattandosi a qualsiasi esigenza. Questa proprietà è ideale per una famiglia e per chi ama affacciarsi e ammirare la bellezza della campagna, godendo ogni giorno di una vista rilassante e immersa nel verde.

Esclusiva Proprietà sulle Colline di Albinea – Vista Panoramica Unica! Se sogni una residenza di prestigio immersa nel verde, con una vista mozzafiato su tutta la valle della Pianura Padana, questa è l'opportunità che stavi aspettando! Location da sogno: situata in posizione dominante sulle colline reggiane, questa proprietà offre un panorama impareggiabile, perfetto per chi cerca bellezza, privacy e un'atmosfera unica. Due anime, un solo capolavoro Attualmente adibita a ristorante di alto livello, la struttura può essere trasformata in una villa padronale esclusiva, proprio come era stata concepita in origine. Un'opzione ideale per chi desidera una dimora senza eguali, con ampi spazi e dettagli architettonici di grande impatto. Spazi che incantano Salone con doppio volume e grandi vetrate panoramiche, per vivere il paesaggio in ogni stagione Cucina spaziosa e luminosa, perfetta per momenti conviviali Tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo privato Area esterna da sogno Un grande spazio all'aperto, ideale per eventi esclusivi o per realizzare una piscina panoramica, creando un'oasi di relax unica nel suo genere. Parcheggio privato con 70 posti auto e colonnina per ricarica elettrica Secondo alloggio indipendente Al secondo piano, una raffinata mansarda di lusso con soggiorno open space, quattro camere da letto e tre bagni: perfetta per chi vuole coniugare abitazione e lavoro o creare due unità indipendenti. Per veri amanti degli spazi ampi e della luce Se cerchi una proprietà che unisca eleganza, comfort e unicità, questa residenza sulle colline di Albinea è la scelta perfetta. Non perdere questa occasione irripetibile! Contattaci per informazioni e per prenotare una visita. Referente: Geom. Gianluca Rigon 335 8199110 gianluca.rigon@casain.casa

Alfonsine, via XXV Aprile, vendesi casa indipendente di particolare costruzione. Libera sui quattro lati e circondata da giardino ben piantumato si sviluppa su un piano leggermente rialzato e un piano primo. Composizione: ingresso mediante piccola loggia coperta, ampio soggiorno con caminetto angolare e affaccio su loggia coperta, cucinotto separato (i due ambienti si prestano bene a venire fusi ), ampio lavanderia/ripostiglio, Ulteriore zona giorno con tinello e cucinotto separato, ampio vano pluriuso utilizzabile come ampia letto matrimoniale oppure studio al piano terra; letto matrimoniale, letto singola e bagno al piano primo. In separato corpo troviamo due locali distinti ad uso sgombero ed un garage. Ceramica nella zona notte, parquet negli ambienti giorno. Impianti a norma. Cancello elettrico motorizzato. Gli infissi sono stati in parte sostituiti in epoca recente. L'immobile in buone condizioni di utilizzo si presta ad essere prontamente abitato. Utilizzato storicamente da due nuclei familiari distinti attualmente è disposto in modo da facilitare tale disposizione ma risulta versatile ad essere riorganizzato internamente per un nucleo monofamiliare. Richiesta € 280.000,00 trattabili.

GALLO: Immobiliare Tecnocasa Poggio Renatico propone in vendita villetta a schiera centrale. L'immobile è ubicato in zona centralissima, a pochi passi dal centro del paese e da tutti i servizi offerti. Il complesso è costituito da 6 villettine a schiera ed è stato ultimato ad inizio anni '90. Lo stato di manutenzione generale è ottimo. L'abitazione è libera su 2 lati e si sviluppa su 3 livelli (piano terra, primo e mansardato). Internamente gli spazi sono di ottime dimensioni e ben suddivisi, nello specifico: L'ingresso è sito al piano terra, l'affaccio è sul soggiorno (di circa 28 mq), dotato di camino a legna, con cucina semi-abitabile e ripostiglio ad oggi utilizzato come bagno/lavanderia. Tramite scala in muratura, si sale al piano primo, ove è ubicata la zona notte, composta da 3 camere da letto (doppia, doppia e matrimoniale di ottime dimensioni) e un bagno finestrato con vasca. Completa il piano un balcone, con accesso dalla camera matrimoniale. Nel disimpegno, che collega i 4 ambienti di questo piano, è presente una seconda scala, dalla quale si sale al piano mansardato (circa 35 mq). Le altezze di questo piano sono buone e, volendo, può essere utilizzato come studio o, in alternativa, come ampia zona ripostiglio. Compresa nella proprietà un giardino esclusivo di buone dimensioni, sviluppato fronte e retro ed un garage singolo. Per ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione allo 0532 829748.

EX IMMOBILE COLONICO di recente manutenzione e Trasformazione in Residenziale, in ottime condizioni di conservazione, i materiali di finitura sono di ottima qualità e di pregio - COMPOSIZIONE FABBRICATO PRINCIPALE: a) -VILLA PT: ingresso - pranzo -soggiorno con camino - cucina -ripostiglio - bagno - ampia veranda con affaccio sul parco. 1P: Con accesso da ampia scala - disimpegno - 4 Letto (di cui una con cabina armadio e bagno) ampio soppalco accessibile da scala in arredo e comunicante con sottotetto al grezzo. b) - VILLA PT: - ingresso - pranzo -soggiorno con camino - cucina -ripostiglio - bagno. 1P: Con accesso da ampia scala - disimpegno - 3 Letto - guardaroba - studio - 2 bagni - ampio soppalco accessibile da scala in arredo e comunicante con sottotetto al grezzo. c) IN CORPO STACCATO: PT: - 2 ampi garage con apertura motorizzata - cantina - lavanderia - tavernetta con camino - bagno - legnaia - 2 locali di deposito/servizi. 1P: Con accesso da scala interna Appartamento con salone con cucina a vista - disimpegno - bagno - 2 letto matrimoniali - terrazzo. Completano la proprietà un ampio parco alberato (circa 8.750 mq) e irrigato automaticamente. Ulteriori info telefonare a Daniele 3483504876

VICONOVO – a soli 12 km da Ferrara Proponiamo splendida Casa Indipendente in pietra a vista, libera su tre lati e circondata da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi cerca tranquillità e spazi da vivere all’aperto. L’immobile, in ottimo stato di manutenzione, è situato in una via interna a fondo chiuso, condizione che assicura privacy e quiete. Composizione: Piano terra : – Due ingressi indipendenti – Ampia zona living con camino a legna – Zona pranzo – Cucina abitabile – Disimpegno – Bagno con doccia – Ripostiglio Primo piano – Tre camere da letto (matrimoniale, doppia, singola) – Bagno con vasca ad angolo – Due balconi Secondo piano – Zona sottotetto : ideale come area relax, studio o ambiente pluriuso Completano la proprietà: – Garage doppio –Le utenze sono autonome. Infissi esterni in legno in ottimo stato Classe energetica F (EP 271,49 kWh/m²a) Euro 180.000 Immobile già libero

VISITA IL SITO CHE ABBIAMO DEDICATO ALL'INTERVENTO DI COSTA MARENGA LA ZONA  Siamo nella località di Costamarenga, nel comune di Salsomaggiore Terme,una delle zone collinari più panoramiche ed assolate che circondano la città termale.La posizione è senza dubbio comoda per chi si sposta per lavoro quotidianamente, dista solo pochi km da Fidenza.La vicinanza ai servizi, alle principali vie di comunicazione e all'autostrada rendono la località un posto dove abitare,fuori dal traffico cittadino, molto ambita. L'IMMOBILE VILLA B CENTRO Il progetto comprende tre ville dal design moderno disposte una di fianco all'altra,la privacy e l' indipendenza non mancano anche se sono confinanti.Questa unità abitativa si sviluppa su due livelli,gode di un'area verde privata e ingresso indipendente.Il piano terra comprende un ingresso,un bel soggiorno con cucina separata con ampie porte finestre che lasciano intravedere il panorama e conducono all'area esterna,al bellissimo portico e al giardino.Inoltre nella zona giorno, troviamo un bagno di servizio ideale per gli ospiti,un sottoscala e un comodo ripostiglio.La zona notte,situata al piano primo,comprende tre camere da letto di cui una con balcone,e una con accesso ad una terrazza di 15 mq, per completare un bagno di 5 mq.L'immobile comprende una autorimessa al piano terra collegata direttamente dall'interno. Essendo da costruire la soluzione è personalizzabile a richiesta dell'acquirente,ampia scelta del capitolato e moderne rifiniture. L'immobile è in classe A4,quindi ad elevatissime prestazioni energetiche.È dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico,impianto VMC,ampie vetrate e infissi in PVC con cassonetti coibentati e avvolgibili in alluminio motorizzati,pavimento in gres di grande dimensione,addolcitore volumetrico,videocitofono,predisposizione per allarme,cancello elettrico,zanzariere,sezionali autorimessa motorizzati,sanitari sospesi,antenna digitale satellitare ,rete recupero acque piovane. Per maggiorii informazioni e visite contattare Marco al numero 3391781704 oppure inviare un email a marco@honeyimmobilire.it

BELLISSIMA VILLA BIFAMILIARE in posizione incantevole a pochi minuti dal centro di Sestola. Costruzione antisismica del 2015, con ampio giardino e due appartamenti indipendenti che la rendono perfetta per comoda soluzione bifamiliare Garage e zona servizi estremamente comodi , porticati e area esterna rendono questa abitazione perfetta sia come prima che come seconda casa . L'appartamento più ampio ha accesso da un bellissimo portico abitabile in un ampio salone luminoso con camino e terrazzo coperto panoramico, cucinotto, bagno ; piano superiore con 2 camere e bagno; al piano giardino altro appartamento con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Ampissima zona servizi /cantina /lavanderia . Impianti performanti (classe B) . Ottimi materiali Classe Energetica: B EPI: 132,00 kwh/m2 anno

Una casa solida, comoda e con tanto potenziale: questa villetta abbinata ad un lato, situata nel centro del paese, è la scelta giusta per chi cerca indipendenza, spazio esterno e un investimento abitabile da subito, ma personalizzabile nel tempo. La proprietà si sviluppa su due livelli, con locali funzionali e ben distribuiti, e dispone di un terreno privato di 270 mq in corpo staccato, ideale per chi ama vivere anche all’aperto o ha bisogno di spazio di servizio. Le finiture sono originarie, ma la struttura è sana e l'immobile è dotato di tutte le dotazioni essenziali per una gestione quotidiana efficiente. Composizione dell’immobile Piano terra abitazione: • Ingresso • Soggiorno • Sala da pranzo • Cucinotto • Bagno Piano primo: • Camera matrimoniale • Camera singola • Bagno Dotazioni tecniche dell’immobile • Infissi esterni avvolgibili in PVC • Infissi interni in legno con vetrocamera • Riscaldamento autonomo con radiatori • Caldaia a metano • Aria condizionata caldo/freddo Distanze • Piazza principale / Centro della Località: [Piazza dell'Unità] 1,1 km / 2 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): [Delegazione Comunale di Voltana] 1,1 km / 2 min • Stazione dei treni più vicina: [Stazione di Voltana] 0,45 km / 1 min • Supermercato/Minimarket più vicino: 0,22 km / 0 min • Polo Scolastico (Scuola): [Scuola Primaria "E. Fermi" Voltana] 0,40 km / 1 min

Immersa nella tranquillità della campagna Bolognese, ma a solo 15 km dal centro di Bologna, proponiamo una meravigliosa porzione di villa di campagna ristrutturata ed accogliente. La casa è composta: - al piano terra di una ampio soggiorno con cucina separata e accesso diretto al giardino, più uno studio ed un bagno; - al piano superiore sono presenti tre camere da letto ed un secondo bagno. La villa dispone di un ampio giardino privato, nel quale sono presenti diversi bassi comodi ed una porzione di fienile. Quest'ultimo attualmente è stato ristrutturato solo parzialmente e viene utilizzato come cantina, ma si può ulteriormente modificare per creare ulteriori ambienti quali spazi hobby, palestra ecc... Questa villa è ideale per una famiglia numerosa e che desidera una casa in campagna immersa nel verde e che non vuole rinunciare alla vicinanza con la città. Contattaci per visitare l'immobile!

Forlì - ZONA AUTOSTRADA PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PRIVATO! A 5 minuti d'auto dall'Autostrada in direzione Barisano, proponiamo in vendita Porzione di casa su due piani di ampia metratura e con annesso ampio giardino ad uso esclusivo. L'abitazione è interamente sviluppata al primo piano mentre il piano terra è adibito ai servizi ovvero garage e un deposito/attrezzaia agricola di circa 70mq. All'interno troviamo due camere da letto, doppio soggiorno, cucina abitabile, antibagno, bagno, terrazzo coperto con scala interna per accedere a sottotetto. La casa si presta facilmente a modifiche nella distribuzione degli ambienti interni, è dotata di riscaldamento autonomo e pannello fotovoltaico. Contattaci per ulteriori informazioni e/o per programmare una visita: 0543.481334 - 3939437212 Rif: STEFANO Siamo specializzati nelle valutazioni immobiliari e nella gestione delle permute Contattaci per una valutazione gratuita!!! OFFRIAMO AI NOSTRI CLIENTI: * - ASSISTENZA CONTINUATIVA SINO A ROGITO * - CONSULENZE MUTUO GRATUITE * - VALUTAZIONI GRATUITE * - CONSULENZE TECNICHE

Nel cuore del paese a poca distanza dalla famosa "Rocca dei Sanvitale", proponiamo in vendita una ampia porzione di fabbricato semi indipendente. La proprietà si sviluppa al piano terreno con un ingresso indipendente una stupenda scala e un bilocale di circa 70 mq, mentre la totalità della pianta dello stabile per quanto riguarda il primo piano e il piano sottotetto per un complesso di circa 700 mq lineari. Attualmente è stato completate ristrutturato il piano terra ,diviso in due stanze e un bagno, con riscaldamento a pavimento, e il primo piano dove invece troviamo sei camere , e cinque bagni, con possibilità di montare la cucina in ogni stanza. Il piano sottotetto invece si trova in uno stadio di grezzo avanzato e è ideale per ricavarci due appartamenti. Completano la proprietà in vialetto di ingresso, completamente pavimentato e illuminato, con possibilità di ricavare 7 posti auto e un giardino di circa 150 mq. L'immobile come si evince della descrizione è stato progettato per diventare facilmente una struttura ricettiva tipo B&B. Per ulteriori info chiama Cristian 3473172902

SAN FELICE S/P: Proponiamo in ESCLUSIVA in zona adiacente al centro e comoda a tutti i servizi, proponiamo VILLETTA di prossima realizzazione in classe energetica A4. La soluzione, costruita in isotex, gode di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici da 5 Kw, termostato in ogni ambiente, batteria di accumulo da 15 Kw, caldaia ibrida e capitolato di pregio. Con ingresso indipendente e sviluppata su due livelli, la villetta si compone di: ingresso indipendente, giardino privato, garage singolo, soggiorno, cucina separata ed abitabile e bagno con doccia. Al piano primo: una camera da letto matrimoniale con balcone due camere da letto singole di cui una con balcone ed il bagno con doccia. Ideale per chi desidera l'indipendenza ed una gestione della casa green. Desideri conoscere il valore della tua casa? Chiamaci allo 0535.652477 per una valutazione gratuita e senza impegno

ZONA SAN CLEMENTE (RN) 7 min. dalla costa adriatica, Riccione...: COD. RIF. V19036 - L'AGENZIA IMMOBILIARE LALLA BIANCHI propone in vendita meravigliosa villa di lusso monofamiliare con due ingressi indipendenti (possibilità bi-familiare) costruita nel 2009 stile - villa country in stile classico - Sita in località San Clemente (Emilia Romagna, Rimini) con le seguenti caratteristiche: Interni: 400 mq; Esterni: 0.75 ha; Piani: 3; N. camere: 15 (4 camere da letto); Bagni: 6; Giardino: si; Alberi: si; Pozzo: si; Descrizione in breve - Villa moderna in posizione collinare con vista panoramica a 360, vista mare, prossima alla Costa Adriatica (7 Km, 11 minuti) e alle città di Rimini, Riccione e San Marino, un territorio ricco di storia, tradizioni e con alta vocazione alla ospitalità estesa al turismo enogastronomico, del divertimento e religioso. La proprietà ha un'architettura stile country classico di prestigio, misto tra il moderno con riprese in stile rurale, riproduzione obbligatoria del preesistente casolare (fine 800) al fine di perseverare l'immagine della località ambita come zona di Agriturismi e tenute Biodinamiche è dotata di, fibra internet, infissi di pregio, riscaldamento a terra, impianto di allarme ed aria condizionata / pompe di calore, pozzo che si alimenta con acqua piovana che confluisce dai pluviali. Al suo interno è inclusa una taverna semi interrata con splendida area relax e palestra, il piano terra con sala soffitto a doppio volume ed ampia esposizione (alba-tramonto), primo piano e soffitta. Il primo piano non ha rivestimenti e si presta alla completa personalizzazione delle finiture interne, con predisposizione degli allacci: luce, acqua, gas Completa la proprietà un giardino di 7000 mq con alberi, tutta la proprietà recintata che garantisce ottima privacy. Il giardino è dotato di pozzo e impianto per irrigazione centralizzate. La villa si compone di due piani più un'ampia zona semi interrata, progettati e realizzati a regola d'arte con disposizione perfettamente funzionale all'uso mono familiare o alla suddivisione in due proprietà con ingressi indipendenti. Prezzo 1.120.000 Euro TRATTABILI. Classe energetica 'C' - EP gl,nren 107,63 kWh/m² anno. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro 3490962193

VILLE ATENA - CARPI, VIA TRE PONTI. Nell'esclusivo quartiere di Cibeno sta prendendo forma un prestigioso complesso residenziale con vista privilegiata sulla nuova area Universitaria e sul parco. Una realtà tra il centro cittadino e il verde in un’area di grande rinnovamento urbanistico. VILLE DI DESIGN CON GIARDINO PRIVATO Eleganti ville in fase di realizzazione, ciascuna con giardino orientato ad est od ovest per godere dell'alba o del tramonto secondo le vostre preferenze. ECCELLENZA ENERGETICA E COSTRUTTIVA Certificazione energetica in classe A4. Costruzione innovativa in mattoni YTong, alternativa al cappotto esterno per garantire maggiore durata nel tempo. Consumi ridotti quasi a zero grazie alle più avanzate tecnologie. Impianto fotovoltaico e pompa di calore dedicati per ogni unità. Riscaldamento a pavimento. Frangisole integrati in tutti gli infissi SPAZI PENSATI PER IL VOSTRO COMFORT Ampio garage di 21 mq. Posto auto privato. Luminosa zona giorno con vetrate panoramiche sul giardino. Tre camere matrimoniali nella zona notte. Due bagni. Privacy garantita da strada privata con accesso controllato. OPPORTUNITÀ FINANZIARIE Possibilità di permuta del vostro immobile. A seconda della casa scelta ci possono essere detrazioni dal 36 al 50 % di 96.000 euro oppure la possibilità di acquisto senza Iva ma con imposta di registro (e quindi un risparmio di esborso di circa euro 15.000 iniziali). POSIZIONE STRATEGICA A pochi minuti in bicicletta o a piedi dal centro storico l'intervento si colloca in una posizione privilegiata tra città e natura, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. LO STILE DI VITA ATENA Ville Atena sono pensate per famiglie che desiderano vivere in una comunità sicura ed accogliente, dove i bambini possono giocare liberamente all’aperto ed il rapporto di vicinato diventa un valore aggiunto. L’attenta progettazione garantisce la massima privacy grazie alle zone giorno orientate verso il giardino, sul lato opposto alla strada che, ricordiamo, è privata e percorribile dai soli residenti. SCOPRITE DI PIÙ Vi invitiamo a visitare il cantiere per apprezzare di persona l'eccezionale qualità costruttiva e l'atmosfera unica di questo progetto innovativo che supera ogni aspettativa rispetto ai rendering su carta. Per informazioni dettagliate e per prenotare una visita contattateci in agenzia.

Copparo: Scopri questa affascinante villa unifamiliare, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e personalizzabile. Sviluppata su piani seminterrato e rialzato, la casa offre un sottotetto al grezzo con la possibilità di ricavare una camera finestrata di ben 130 mq. L'ingresso ampio accoglie gli ospiti, conducendoli verso un soggiorno di 36 mq e una zona pranzo con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, perfette per una famiglia. Il bagno principale è finestrato e dotato di vasca, mentre al piano seminterrato si trova una taverna accogliente e un bagno di servizio. Completano la proprietà due garage di 33 mq e 13 mq, oltre a un giardino di 415 mq, perfetto per attività all'aperto o per creare il tuo angolo verde. Costruita nel 1970, la villa necessita di riammodernamento, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti. Questa casa rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nella casa dei tuoi sogni! Aspetti positivi Indipendenza vicino al centro paese, comodo a tutti i servizi. Il viale principale del giardino porta l'immobile in una posizione più interna rispetto la strada, facendo godere di tranquillità e silenzio.

In vendita a Formigine, nella zona residenziale di Casinalbo, si trova questa spaziosa villa bifamiliare dallo stile tradizionale.

Costruita nel 1971, la casa si presenta in buone condizioni generali ma necessita di una ristrutturazione per essere portata agli standard moderni. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di oltre 400 mq ; la zona di maggior utilizzo si trova al piano rialzato, godendo di una posizione privilegiata e di un'ottima esposizione .

Le due unità immobiliari che la compongono, sono disposte entrambe al piano rialzato, comunicanti ma separate, entrambe con accesso direttamente dal giardino ;

L'ingresso principale, costituito da da portico esterno , da accesso alla più grande delle due che è composta da ingresso in soggiorno, sala da pranzo con camino e comodo cucinotto ; quattro camere, due bagni ed un ripostiglio sono tra loro collegati da un disimpegno nella zona notte;

il secondo appartamento, con accesso diretto dall'esterno, ha un ampio ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno ;

la suddivisione delle due è facilmente modificabile, vista la disposizione interna e la struttura della villa .

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori .

Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, garanzia di un buon isolamento termico e acustico. La casa è circondata da un ampio giardino privato di circa 6.000 mq.

Inoltre, al piano seminterrato, vi è un comodo box auto triplo, ideale per parcheggiare le macchine e riporre attrezzature da giardino o sportive.

La proprietà dispone anche di una cantina e di una soffitta, utili per riporre oggetti e attrezzi di vario genere, oltre ad una lavanderia e ad una comodissima taverna.

Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, la casa è comoda a tutti i servizi principali come scuole, supermercati e mezzi pubblici, rendendola ideale per una famiglia. In sintesi, questa casa bifamiliare in vendita a Casinalbo è perfetta per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e con ampi spazi esterni, da ristrutturare secondo i propri gusti e necessità, in una zona tranquilla ma allo stesso tempo comoda e ben servita.

Informazioni in ufficio .-

Studio silingardi, agenzia immobiliare in Formigine .- 059552049 .-

Questa villa di lusso di 500mq con tre appartamenti è davvero un'opportunità unica per una grande famiglia che desidera vivere insieme in un ambiente di alto livello. Le ampie dimensioni e la suddivisione degli spazi permettono di godere di privacy e comfort, mentre la presenza di garage e cantina aggiunge ulteriore valore alla proprietà. La Villa è così suddivisa: Al piano terra un appartamento composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, ampio salone, studio, camera da letto matrimoniale, 2 bagni; al primo piano appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere da letto, bagno. Al secondo piano un appartamento composto da: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, salotto, due camere da letto, due bagni; sopra, una mansarda. Inoltre, garage e cantina. Interessante, vero? Chiamaci subito! REFERENTE rachele.lasagni@casain.casa

Rimini Bellariva.Villa di nuova costruzione a pochi metri dal mare edificata nel 2021 in classe A3 che si sviluppa su un unico piano. L’intera metratura dell’abitazione, circa 150 mq, è stata sfruttata per ricavare una terrazza, totalmente piastrellata in gres galleggiante accessibile tramite una scala esterna e gode di una parziale vista mare ed è stato predisposto l’installazione di un ascensore per rendere l’accesso agevolato a tutti.Accediamo ad un ampio ingresso dove troviamo un grande guardaroba e le centraline degli impianti nascosti, un bagno ed una lavanderia con lavatrice ed asciugatrice.Zona giorno, regolare e molto ampia dove, anche avendo un ambiente unico, troviamo tre zone ben divise.La cucina completa di tutti gli elettrodomestici, la zona pranzo dove si può posizione un comodo tavolo e la zona living comoda con divano e poltrone.Nel soggiorno è anche presente la predisposizione per un camino a gas o a pellet con canna fumaria gia installata. Nella zona notte sono presenti tre camere da letto; la camera degli ospiti con bagno privato, una camera doppia e la camera padronale con cabina armadio. Un terzo bagno con ampia vasca serve le due camere. Tutta la pavimentazione della casa è stata realizzata in gres, tranne due camere e la cabina armadio dove è presente il parquet. Le porte interne sono in larice trattato con vernici ecologiche. Il soffitto è stato realizzato in travi di abete trattate anch’esse con vernici ecologiche. Le finestre sono dotate di vetro doppio temperato a bassa emissione, isolazione termica, inferiate apribili in tutte le camere da letto e porta finestra della sala da pranzo e zanzariere avvolgibili a tutte le finestre e le tapparelle sono tutte elettriche. La casa è dotata di pompa di calore per riscaldamento caloriferi e aria condizionata, attualmente installata in camera da letto e cucina mentre tutti gli altri ambienti sono previsti di predisposizione. Ventilazione meccanica centralizzata in tutta la soluzione. La costruzione è stata curata nel minimo dettaglio e sono state adottate tipologie costruttive per evitare qualsiasi tipo di interferenza con allergie personali ed elettrosmog (pitture biologiche, argilla cruda, messa a terra di tutta la struttura, guaina blindata , cablaggio ethernet in tutte le stanze e switch notturno in zona notte). Nella corte esterna troviamo, oltre all’ampia zona verde, un accesso pedonale e uno per auto automatico posti nella via laterale ed un ulteriore accesso pedonale con vialetto privato e piastrellato diretto al viale principale. Di fronte all’accesso carraio un portico piastrellato che può essere utilizzato come posto auto o come comoda terrazza per mangiare all’aperto.Annassa alla casa, con accesso dalla corte, una dependance completa di cucina, camera da letto, bagno, piccola corte e lavanderia completadi split per aria condizionata estate e inverno e ventilazione meccanica centralizzata.

VILLA UNIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE NEL CENTRO DI CASTELVETRORIF: R1000 Roli Immobiliare propone in vendita a Castelvetro di Modena, nel centro del paese, villa mono mono familiare di nuova costruzione su tre livelli con taverna, box, ascensore per disabili e giardino privato di 500mq. - PIANO TERRA: Ingresso su vano scala, autorimessa (26,2 mq), taverna (40,5 mq) con uscita su giardino, locale tecnico finestrato con bagno (9 mq), sottoscala e accesso ascensore. - PIANO PRIMO: Soggiorno (40 mq) con travi a vista e accesso a balcone (Ovest), disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali (15,6 e 15,4 mq), ampio bagno finestrato (6,3 mq). - PIANO SECONDO: Soffitta abitabile (33,4 mq) con possibilità di ricavare due camere matrimoniali o bilocale con attacchi per cucina, bagno finestrato (9 mq). CARATTERISTICHE TECNICHE - Antisismica e Risparmio Energetico: Costruita secondo le normative antisismiche, la villa presenta una solida struttura con fondazioni armate. È dotata di un impianto fotovoltaico da 3,5 K/W, cappotto esterno su tutti i piani e riscaldamento a pavimento. - Finiture di Alta Qualità: Pavimenti in grés porcellanato o parquet su richiesta, infissi interni in PVC con vetro triplo strato e persiane esterne in alluminio. - Ascensore: La villa è dotata di un ascensore interno che serve tutti i piani, ideale per persone con disabilità. - Condizioni e Disponibilità: L'immobile viene consegnato completo e ultimato di tutte le finiture, pronto per essere abitato. Su richiesta è possibile personalizzare le finiture. Riferimento Immobile: R1000.

GALLIERA - SAN PIETRO IN CASALE
VILLA INDIPENDENTE - 220 MQ - DUE LIVELLI - PERFETTO STATO - GIARDINO PRIVATO 1000 MQ - PORTICATO - CLASSE ENERGETICA A2

Vicinissima a San Pietro in Casale, immersa nel verde e nella tranquillità della frazione di Galliera, Comune di San Venanzio, è ora disponibile per l'acquisto una bellissima villa unifamiliare disposta su due livelli e completamente ristrutturata con grande gusto nel 2015.
La villa, circondata su tre lati da uno splendido giardino privato con alberi ad alto fusto, rappresenta la soluzione ideale per chi apprezza la vita di campagna.

L'immobile è internamente così strutturato:

- PIANO TERRA: ingresso arredabile, elegante salone con camino collegato alla sala da pranzo, spaziosa ed accogliente cucina abitabile con dispensa, bagno riservato alla zona giorno e uno studio. Salone sala da pranzo e cucina sono tutti affacciati, tramite grandi porte-finestre, sul rigoglioso giardino e su un bellissimo spazio porticato per pranzi e cene all'aperto.

- PRIMO PIANO: quattro grandi camere da letto matrimoniali e un ampio bagno con vasca e doccia con accesso al balconcino.

Ampia possibilità di parcheggio nel piazzale pavimentato antistante l'ingresso della villa.


Classe energetica “A2” (EP gl,nren 68,51 kwh/m² anno
Rif. CE630
Valore dell'immobile: € 397.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente: Sig.ra V. Dana - Cell. 366 8999783, mail: v.dana@bolognacentro.com