€ 1.400.0001.500.000 €-6,7%

Villa in Vendita, Via Garibaldi 61, Albinea

593m2
7Locali
5Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Esclusiva Proprietà sulle Colline di Albinea – Vista Panoramica Unica!

Se sogni una residenza di prestigio immersa nel verde, con una vista mozzafiato su tutta la valle della Pianura Padana, questa è l'opportunità che stavi aspettando!

Location da sogno: situata in posizione dominante sulle colline reggiane, questa proprietà offre un panorama impareggiabile, perfetto per chi cerca bellezza, privacy e un'atmosfera unica.

Due anime, un solo capolavoro
Attualmente adibita a ristorante di alto livello, la struttura può essere trasformata in una villa padronale esclusiva, proprio come era stata concepita in origine. Un'opzione ideale per chi desidera una dimora senza eguali, con ampi spazi e dettagli architettonici di grande impatto.

Spazi che incantano

Salone con doppio volume e grandi vetrate panoramiche, per vivere il paesaggio in ogni stagione
Cucina spaziosa e luminosa, perfetta per momenti conviviali
Tre camere matrimoniali, di cui due con terrazzo privato
Area esterna da sogno
Un grande spazio all'aperto, ideale per eventi esclusivi o per realizzare una piscina panoramica, creando un'oasi di relax unica nel suo genere.

Parcheggio privato con 70 posti auto e colonnina per ricarica elettrica

Secondo alloggio indipendente
Al secondo piano, una raffinata mansarda di lusso con soggiorno open space, quattro camere da letto e tre bagni: perfetta per chi vuole coniugare abitazione e lavoro o creare due unità indipendenti.

Per veri amanti degli spazi ampi e della luce
Se cerchi una proprietà che unisca eleganza, comfort e unicità, questa residenza sulle colline di Albinea è la scelta perfetta.

Non perdere questa occasione irripetibile!
Contattaci per informazioni e per prenotare una visita.

Referente: Geom. Gianluca Rigon *** ******

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

593 m2 

Locali

7

Bagni

5

Balconi

(17 m2)

Terrazzo

(33 m2)

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

1.400.000 €

Rendita catastale

8000

Prezzo per mq

2.361 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

63 KWH/mq³

Servizi

Posto auto
Giardino privato10.875 m2)
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (84 m2)
Aria condizionata 
Ingresso Indipendente
Caminetto
Porta blindata
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Lavanderia
Vista  Altro

Edificio

Tipologia

Lusso

Piani stabile

4

Appartamenti nello stabile

2

Porta blindata

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20219969

Rif. Esterno

7759_23108

Data annuncio

13 nov 2024

Rif. Immobile

V009954

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