CASAIN

A Canali, In posizione esclusiva di sole ville prestigiose, villa centrale di mq. 200 in classe A4 inserita in complesso di tre ville. L'immobile è composto al piano terra da: ingresso indipendente con cancello carraio e cancello pedonale con area esterna frontale di circa mq. 30, e ampio garage con basculante rivestito e motorizzato, ingresso con corridoio che conduce ad ampio salone di mq. 30 con apertura su splendida area living esterna di 40 mq. interamente coperta da doppia Biopergola Gibus con motorizzazioni indipendenti, luminosa cucina abitabile perfettamente arredata, bagno e disimpegno ripostiglio/lavanderia, al piano superiore collegato con scala interna, bagno padronale con tre camere da letto di cui due ampie matrimoniali e una singola con affaccio su un elegante terrazzo coperto da Biopergola Gibus. Ulteriore ambiente al piano superiore collegato attraverso una caratteristica scala in legno, che conduce ad un bellissimo soppalco con finestrone panoramico sulla città per riservato angolo studio e relax. Luciano De Nardis - 329 275 7921

Trilocale ristrutturato in vendita in via Emilia Levante 46, adiacente alla Stazione Mazzini. L'appartamento di 77 mq, con due camere e due bagni, è situato al primo piano di un condominio storico. Nelle vicinanze si trovano supermercati come Conad, banche e scuole, garantendo un'ottima qualità della vita. Completo di cantina e posto auto.

Se stai cercando una soluzione indipendente con ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo, questa proprietà potrebbe essere la risposta alle tue esigenze. Proponiamo in esclusiva una villetta ad angolo sviluppata su tre livelli, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort, privacy e versatilità. La zona giorno ci accoglie su un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista. La zona notte ospita tre spaziose camere matrimoniali e un bagno di generose dimensioni. All'esterno, lo spazio privato permette di vivere appieno la casa durante la bella stagione, offrendo un'area ideale per il tempo libero. Completano la proprietà una spaziosa taverna, una comoda lavanderia, cantina, garage doppio, due posti auto privati e un locale attualmente adibito a laboratorio, dotato di bagno e ingresso indipendente. Questo ambiente rappresenta un importante valore aggiunto grazie alla sua versatilità: può essere utilizzato come sede per un'attività professionale o artigianale, oppure come studio privato. Una soluzione rara sul mercato, capace di adattarsi alle esigenze di oggi e di domani, grazie a spazi generosi e a una grande flessibilità d'utilizzo. Contattaci ora per prenotare la tua visita!! Referenti: Giulia Ferranti 348 9315137 giulia.ferranti@casain.casa Elena Festa 340 8942336 elena.festa@casain.casa Pierina Montanaro 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa

La tua oasi di pace a Montecroce di Toano. Stai cercando il rifugio perfetto per staccare la spina dal caos cittadino e rigenerarti nella natura? Questa è l'opportunità che fa per te. A breve distanza da Manno di Toano, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e creare la casa dei propri sogni. Il tetto è stato oggetto di lavori recentemente. Circondata da ben 1.000 mq di giardino privato, offre tutto lo spazio che hai sempre desiderato per la tua privacy e i tuoi momenti all'aria aperta. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ottimamente suddivisi. Piano Terra (Zona Giorno e Servizi): ingresso, soggiorno, cucina e bagno. Due ampie cantine e una legnaia con accesso esterno indipendente. Primo Piano: due camere da letto, bagno, disimpegno e un pratico ripostiglio. Secondo Piano: due spaziose camere matrimoniali. A completare la proprietà, in corpo staccato, troviamo due comode tettoie chiuse, perfette come garage, deposito attrezzi o spazio per i tuoi hobby. I punti di forza di questa proprietà: Vista panoramica spettacolare: una finestra aperta sulla bellezza incontaminata della vallata. Tranquillità assoluta: pace, silenzio e privacy unici, tipici della zona. Potenziale di personalizzazione: una struttura solida da rimodellare completamente secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Un giardino da vivere: circa 1.000 mq perfetti per i bambini, per i tuoi amici a quattro zampe o per realizzare un orto e una zona barbecue per le cene estive. E questo giardino è dotato di un pozzo perfettamente funzionante fino a qualche anno fa. Questa casa è la tela bianca ideale per chi cerca una seconda casa in Appennino o per una famiglia che desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare all'indipendenza. Non lasciartela sfuggire! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. Referenti: Cinzia 347 4335544 cinzia.montruccoli@casain.casa Pierina 340 8300665 pierina.montanaro@casain.casa

Nel cuore del centro di Correggio, in Viale Cottafavi, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, inserito in una palazzina signorile composta da poche unità abitative e caratterizzata da un contesto residenziale ottimamente abitato. L'immobile, posto al secondo piano e servito da ascensore, si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione degli ambienti studiata per garantire il massimo comfort abitativo. L'ingresso conduce alla splendida zona giorno, un ambiente luminoso e accogliente suddiviso tra area living, zona pranzo e una raffinata cucina a vista, perfettamente integrata nello spazio. Dalla zona giorno si accede al terrazzino con affaccio e vista su Corso Mazzini, una caratteristica che rende questa abitazione ancora più esclusiva. La zona notte si sviluppa attraverso un comodo disimpegno che accompagna alla camera padronale, completa di zona armadi dedicata e di uno splendido bagno en suite finestrato. Proseguendo troviamo una seconda camera adibita a studio, una terza camera e il secondo bagno, anch'esso completamente ristrutturato. Completano la proprietà una pratica cantina e un introvabile garage di oltre 30 mq al piano seminterrato, una vera rarità per un immobile situato nel centro cittadino. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2024, con rifacimento impianto elettrico e idraulico, nuova caldaia a condensazione, nuovo impianto di condizionamento in pompa di calore Daikin, nuovi pavimenti e rivestimenti e zanzariere in tutte le finestre: attacco per colonnina di ricarica elettrica nell'autorimessa. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere il centro di Correggio in un'abitazione moderna, elegante e pronta da abitare, senza rinunciare a spazi generosi e a tutte le comodità che una casa di questo livello può offrire. Per informazioni chiamare: Federica Ferretti 346 6427134

Nel cuore del centro storico di Rubiera, in Via Don Andreoli, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 40 mq, completamente ristrutturato e venduto completo di arredi, pronto per essere abitato fin da subito o per essere immediatamente messo a reddito. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e dispone di ingresso indipendente, una caratteristica particolarmente apprezzata sia da chi cerca la propria prima casa sia da chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e redditizio. L'ingresso conduce alla zona giorno, organizzata in modo funzionale e ben distribuito. Una pratica parete divisoria separa la zona living dalla zona notte, garantendo maggiore privacy e una migliore fruibilità degli spazi. Proseguendo troviamo un pratico antibagno con spazio dedicato alla lavatrice e un ampio bagno finestrato, anch'esso completamente ristrutturato e curato nei dettagli. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: pur trovandosi nel pieno centro storico, dispone di comodi parcheggi proprio davanti all'abitazione e nelle immediate vicinanze, un valore aggiunto raro e molto ricercato. Libero da subito, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una prima abitazione pratica e pronta all'uso oppure un investimento da mettere immediatamente a reddito senza necessità di ulteriori interventi. Un'occasione unica nel centro di Rubiera. Per maggiori informazioni chiamare: Federica Ferretti 346 6427134.

Villetta a Schiera con Giardino, Pari al Nuovo! Se cerchi una casa definitiva, dove l'efficienza energetica incontra l'eleganza e la comodità, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata nella rinomata e tranquilla zona Canalina, inserita in un contesto residenziale immerso nel verde ma a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera completamente rigenerata. La proprietà si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione interna quasi totale e agli importanti interventi del Superbonus 110% (eseguiti nel 2021), che garantiscono un comfort abitativo straordinario e consumi ridotti al minimo. ✨ I Punti di Forza dell'Immobile: Indipendenza e Privacy: Ingresso indipendente e un delizioso giardino privato, ideale per i tuoi momenti di relax all'aperto, cene estive o per i tuoi animali domestici. Spazi Generosi e Luminosi: Ambienti ampi, ben distribuiti e progettati per offrire la massima vivibilità a tutta la famiglia. Finiture di Pregio: Interni curati nei minimi dettagli con materiali di alta qualità e moderni. Efficienza Energetica al Top: Grazie ai lavori del 110% (cappotto, infissi di ultima generazione, caldaia/impianti ad alta efficienza), la casa è già proiettata nel futuro del risparmio energetico. Il contesto perfetto: oltre al giardino privato, la villetta si affaccia su un ampio parco condominiale, un vero polmone verde sicuro e protetto, ideale per i bambini. Posizione Strategica La Canalina è sinonimo di tranquillità e qualità della vita. Questa villetta ti permetterà di vivere nel silenzio e nella pace di un quartiere residenziale, senza però rinunciare alla comodità: scuole, negozi, supermercati e trasporti pubblici sono tutti letteralmente a portata di mano.

Correggio – In un piacevole contesto di campagna, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita una casa singola con ampio deposito, situata a circa 10 minuti d'auto dal centro di Correggio e a circa 15 minuti da Carpi, una posizione che consente di vivere in un ambiente riservato mantenendo facilmente raggiungibili tutti i principali servizi. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è circondata da un'ampia area verde privata, oltre al vigneto di proprietà che si estende sul retro e sul lato dell'immobile. L'ingresso principale, posto al piano rialzato, conduce all'ampia zona giorno composta da soggiorno con camino e accesso ad una splendida terrazza con affaccio sul verde, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno, bagno, due spaziose camere matrimoniali e uno studio. Al piano superiore si trova una mansarda allo stato grezzo, già dotata delle predisposizioni impiantistiche, uno spazio che offre l'opportunità di ampliare l'abitazione e realizzare ulteriori ambienti in base alle proprie esigenze. Il piano terra ospita invece numerosi locali di servizio ad uso cantina, un bagno/lavanderia e una comoda autorimessa direttamente collegata all'abitazione. Adiacente alla casa è presente un ulteriore fabbricato, realizzato nella seconda metà degli anni '90, attualmente adibito a deposito per una superficie di oltre 120 mq. Un edificio che rappresenta un importante valore aggiunto della proprietà e che, previa verifica urbanistica e nel rispetto della normativa comunale vigente, potrà essere valutato per un eventuale cambio di destinazione ad uso abitativo. Completa la proprietà un'ampia area cortiliva che circonda l'abitazione e il vigneto di oltre 4 biolche, impiantato circa sette anni fa con varietà Ancellotta e Salamino, coltivato a spalliera e dotato di impianto di irrigazione a goccia. Tra le principali caratteristiche dell'immobile troviamo pozzo artesiano rifatto recentemente, riscaldamento con caldaia a GPL affiancata da caldaia a pellet per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, camino ad aria calda installato circa cinque anni fa, serramenti con doppi vetri, scuri esterni in legno, zanzariere, intercapedine, isolamento del tetto, impianto di climatizzazione, impianto di allarme con videosorveglianza e sensori volumetrici, connessione Wi-Fi, depuratore e addolcitore dell'acqua. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la campagna, con ampi spazi interni ed esterni, un vigneto produttivo e molteplici possibilità di valorizzazione, il tutto in una posizione comoda sia a Correggio che a Carpi. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Federica Ferretti - 346 6427134.

A Mistretta, proponiamo in vendita un appartamento in un prestigioso palazzo condominiale costruito nel 1995, che si presenta in condizioni ottime con il prospetto e recentemente ristrutturato. Questa affascinante proprietà, situata al terzo livello, offre una superficie abitabile di circa 92 m² e una superficie catastale di circa 98 m². L'immobile è composto da due ampie camere da letto e un elegante bagno, ideale per chi cerca comfort e funzionalità. Gli interni vantano pavimenti in gres porcellanato, che conferiscono un tocco di modernità e facilità di manutenzione. L’orientamento a nord, ovest e sud assicura una buona luminosità naturale durante tutta la giornata. Le spese condominiali sono estremamente contenute, ammontando a soli 4,17 € al mese. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani. Non perdete l’occasione di investire in una dimora di classe a Mistretta.

Appartamento ultimo piano lato sinistro in vendita situato nella pittoresca città di Mistretta, con una vista mozzafiato sul mare e sulle vallati circostanti che rende ogni giorno speciale. Costruito nel 1995, l'immobile si presenta in condizioni ottime, il prospetto è stato rifatto da un mese e l'attuale proprietario ha utilizzato una pittura di ultima generazione e questo ha creato un eccellente isolamento termico dell'appartamento. L'appartamento si sviluppa su un unico livello offrendo una superficie abitabile di circa 92 m². L'appartamento è composto da cinque locali ben distribuiti, includendo due spaziose camere da letto che offrono comfort e tranquillità, un bagno elegante e una cucina abitabile che invita alla convivialità. Gli interni pavimentati con piastrelle di qualità conferiscono un tocco di sobria eleganza agli spazi, mentre l'orientamento nord-est-sud garantisce luminosità naturale durante tutte le ore del giorno. Con spese condominiali mensili estremamente contenute di soli 8,33 €, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza principale, una casa vacanze, o un investimento nell'immobiliare. Non perdere l'occasione di essere il proprietario di questo splendido appartamento e godere della bellezza unica di Mistretta e del suo mare scintillante.

Appartamento al piano terra ,completamente ristrutturato , composto da un’accogliente zona giorno con cucina a vista, ampio disimpegno notte con predisposizione lavanderia, camera matrimoniale , camera tre/ quarti e un bagno finestrato . A corredo un' ampia cantina privata e un locale stenditoio comune. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, ideale per chi desidera una soluzione comoda e pratica in un contesto residenziale, circondato dal verde a due passi da tutti i servizi : negozi e mezzi pubblici. Le bassissime spese condominiali rendendo questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo della gestione economica. Soluzione ideale per single , coppie o per chi è alla ricerca di un immobile da investimento in una zona ben servita di Reggio Emilia. Chiamaci per maggior informazioni e fissare il tuo appuntamento ! REF Cristina Bonvicini mariacristina.bonvicini@casain.casa

E se la tua prossima casa potessi crearla proprio come l'hai sempre immaginata? Ti aspettiamo all'Open House di sabato 1 agosto per scoprire dal vivo il potenziale di questo mini appartamento e iniziare a progettare il tuo futuro. A Campegine, in provincia di Reggio Emilia, proponiamo in vendita un appartamento di 58 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile è da ristrutturare, una caratteristica che lo rende la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura o per chi è alla ricerca di un interessante investimento. L'ingresso conduce a un pratico corridoio che accompagna alla zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e accesso a un ampio a loggia coperta perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Completa la proprietà una pratica cantina. Contattaci per organizzare la tua visita! Referenti: Pierina Montanaro 340 830 0665 pierina.montanaro@casain.casa Lorenzo Manzotti 370 107 4046 lorenzo.manzotti@casain.casa

Cerchi una soluzione in un piccolo condominio e con riscaldamento autonomo? Ti proponiamo un luminoso appartamento con grande salone e angolo cucina con penisola che affaccia direttamente sull’ampia loggia. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale e l'altra con balcone ed un bagno privato, più un ulteriore bagno con vasca. Al piano superiore si accede tramite una scala chiocciola e qui troviamo un ampio spazio jolly ed una lavanderia finestrata. Completa la proposta un garage doppio di 23 mq. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Cosa aspetti? Chiamaci per fissare la tua visita per l'Open House che si terrà giovedi 30 luglio al pomeriggio. Referenti: Pierina Montanaro - 340 8300665 email pierina.montanaro@casain.casa Giulia Ferranti - 348 9315137 email giulia.ferranti@casain.casa

Hai sempre desiderato aprire il tuo salone o trasferire la tua attività in una zona conosciuta e ben servita? Proponiamo in affitto laboratorio/locale commerciale al primo piano, con terrazzo ad uso esclusivo, attualmente adibito a salone da parrucchiera, situato in zona Acque Chiare a Reggio Emilia, inserito in un contesto che ospita altre attività commerciali e professionali. L’immobile è composto da un ampio locale principale, antibagno, bagno e terrazzo. La disposizione degli spazi lo rende particolarmente interessante per chi desidera avviare o proseguire un’attività nel settore hair beauty, potendo contare su un ambiente già adibito all'uopo. La soluzione si presta comunque anche ad altre attività commerciali, studi professionali o uffici, grazie alla versatilità degli spazi e alla posizione facilmente raggiungibile. Canone agevolato per favorire l’avvio dell’attività: * € 650/mese per i primi 2 anni * € 800/mese dal terzo anno Utenze a parte. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata. Possibilità di acquistare dall'attuale conduttore l'arredo esposto per l'attività di parrucchiere. Una soluzione ideale per professionisti e imprenditori alla ricerca di uno spazio funzionale, in una zona consolidata e ben frequentata della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Maria Vittoria Tacchini mariavittoria.tacchini@hotmail.com 333 8185139 Andrea Governari andrea.governari@casain.casa 345 8790370

Proponiamo in vendita affascinante unità immobiliare distribuita su due livelli, arricchita da spazi esterni di pertinenza e completa di garage indipendente, ideale per famiglie che cercano ampiezza e funzionalità in un contesto residenziale tranquillo. Distribuzione degli spazi Piano Primo – La zona giorno e notte Il cuore abitativo dell'immobile, comprende: Ampio soggiorno con zona pranzo, luminoso e affacciato sul balcone Cucina abitabile, anch'essa con accesso a balcone 3 camere da letto, di cui una con possibile utilizzo come studiolo e due matrimoniali 2 bagni completi Disimpegno che distribuisce razionalmente gli ambienti Due balconi (Uno che collega il living con la cucina, un altro privato si trova insieme ad una delle due camere matrimoniali) Piano Secondo – Sottotetto Ampio spazio mansardato suddiviso in più soffitte, ripostigli e un terrazzo. Esiste la possibilità di ricavare un secondo appartamento con 3 camere e potenzialmente 2 bagni. A completare l'immobile: Ingresso indipendente sia per il piano primo, sia per il piano mansardato Garage doppio indipendente Un posto auto esterno privato Doppio affaccio con due balconi al piano abitativo Cortile privato (Giardino) di pertinenza Contattaci per maggiori informazioni: antonio.deluca@casain.casa - +39 328 0396113 astrid.ianno@casain.casa - +39 366 6190345

Nel Comune di Militello Rosmarino (ME), nella frazione di S. Piero, proponiamo in vendita un interessante appezzamento di terreno con ottima esposizione e piacevole vista sulla vallata. La proprietà ricade urbanisticamente per circa 853 mq in zona E e per ulteriori 1.000 mq in zona C1, configurandosi come soluzione di particolare interesse per chi desidera unire spazi verdi e potenzialità edificatorie. Il contesto è tranquillo e riservato, ideale per un progetto residenziale o per un investimento immobiliare in un’area caratterizzata da natura e panorami aperti. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un terreno edificabile in Sicilia, in posizione panoramica e con destinazioni urbanistiche differenziate.

In vendita a Sant’Agata di Militello, elegante appartamento con vista aperta, situato al secondo ed ultimo piano di un edificio servito da ascensore. La proprietà, in ottime condizioni e pronta da abitare, offre una superficie abitabile di circa 122 m² (circa 135 m² commerciali), distribuita su un unico livello e composta da 4 locali. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno luminoso, ideale per accogliere e vivere la zona giorno, affiancato da una cucina abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una ulteriore camera doppia, un comodo ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia e uno con vasca. Le finiture sono di livello signorile: pavimentazione in gres porcellanato, ceramica nei servizi, infissi in alluminio completi di zanzariere e pratico armadio a muro. Il comfort è garantito da impianti autonomi di riscaldamento e climatizzazione. Presente inoltre un balcone con piacevole affaccio verso nord. Completano l’offerta due posti auto, uno in autorimessa coperta e uno scoperto. Spese condominiali contenute, pari a circa € 40 mensili. Soluzione ideale per chi desidera un’abitazione spaziosa, funzionale e in zona centrale in una delle località più apprezzate della costa.

Nel centro storico di Letojanni, a pochi passi dal mare e a breve distanza da Taormina, proponiamo in vendita Palazzo Garufi, un'elegante dimora storica appartenuta a Bianca Garufi, scrittrice, poetessa e psicanalista tra le figure più significative della cultura italiana del Novecento. Una proprietà che rappresenta molto più di un immobile: un luogo ricco di memoria, identità e fascino architettonico, capace di coniugare il valore storico con una concreta opportunità di sviluppo immobiliare. L'immobile occupa il primo piano del palazzo storico e sviluppa una superficie di circa 229 mq catastali, distribuita in dodici vani, impreziositi da soffitti affrescati di notevole altezza, ambienti di rappresentanza e dettagli architettonici che conservano ancora oggi il carattere autentico della dimora. La proprietà viene proposta con progetto già approvato per un intervento di valorizzazione che prevede la realizzazione di: - tre appartamenti indipendenti; - una prestigiosa mansarda abitabile con terrazzino. Il progetto è stato concepito per preservare il valore storico dell'edificio, reinterpretandolo secondo esigenze abitative contemporanee e offrendo una distribuzione ideale sia per una residenza esclusiva sia per un investimento destinato all'ospitalità di alto livello. Le superfici progettuali prevedono: - Appartamento 1: circa 74 mq - Appartamento 2: circa 60 mq - Appartamento 3: circa 72 mq - Mansarda: circa 155 mq, con terrazzino di circa 4,5 mq La documentazione progettuale già approvata rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di ridurre sensibilmente tempi e complessità dell'intervento e offrendo all'acquirente un percorso di riqualificazione già definito. La posizione costituisce un ulteriore elemento di pregio: il palazzo si trova nel cuore del borgo storico di Letojanni, in una delle località più apprezzate della costa ionica siciliana, a pochi minuti da Taormina, Isola Bella e dalle principali destinazioni turistiche della Sicilia orientale. Per queste caratteristiche, Palazzo Garufi si presta perfettamente a molteplici destinazioni: residenza privata di rappresentanza, boutique residence, luxury guest house, dimora d'epoca, investimento immobiliare destinato al mercato internazionale. Acquistare Palazzo Garufi significa entrare in possesso di una proprietà difficilmente replicabile, nella quale valore storico, posizione strategica e potenzialità progettuali convivono in un equilibrio raro. Referente: Donatella Capillo Tel. +39 344 416 2553

Casa singola in zona Ospizio un'ottima opportunità per chi cerca due unità abitative separate, vicine al centro cittadino e vicina a tutti i principali servizi. Ogni unità dispone di due camere matrimoniali, cucina abitabile, tinello, sala da pranzo e bagno; questa proprietà offre spazio e comodità. I due garage e le ampie cantine forniscono il giardino esclusivo su quattro lati offre un'area verde ideale per momenti di relax all'aperto. Possibilità di essere ristrutturata e creare un terzo appartamento al piano terreno , un trilocale, rappresenta una esclusiva occasione per chi desidera creare due ampi appartamenti in una zona tranquilla e ben servita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa interessante proprietà! Claudio geom. Bandieri 3200513671 claudio.bandieri@casain.casa

Luminoso e spazioso appartamento di circa 135 mq al terzo piano di un edificio con ascensore, situato in una zona centrale con vista mare. L'immobile, attualmente locato, ma disponibile dietro richiesta di acquisto, non necessita di grandi lavori di manutenzione, ma offre la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni. L'accesso alla proprietà può avvenire sia tramite scala che, come già detto, tramite ascensore, garantendo comodità e accessibilità a tutti. All'interno, troverai un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con balcone, tre camere da letto di cui la principale con balcone privato, una cucina abitabile, un bagno, un ripostiglio e un comodo w.c./lavanderia. La posizione dell'appartamento è ideale, con la possibilità di parcheggiare sia su area privata che in strada pubblica. Inoltre, la vicinanza a supermercati, ospedale e vari servizi rende la vita quotidiana più semplice e comoda. Non lasciarti sfuggire questa occasione di avere una casa perfetta per te e la tua famiglia!

Due appartamenti ristrutturati al nuovo in zona Ospizio un'ottima opportunità per chi cerca due unità abitative separate, vicine al centro cittadino e vicina a tutti i principali servizi. Ogni unità dispone di due camere matrimoniali, cucina abitabile, tinello, sala da pranzo e bagno; questa proprietà offre spazio e comodità. I due garage e le ampie cantine forniscono il giardino esclusivo su quattro lati offre un'area verde ideale per momenti di relax all'aperto. Possibilità di creare un terzo appartamento al piano terreno ,rappresenta una esclusiva occasione per chi desidera creare due ampi appartamenti in una zona tranquilla e ben servita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa interessante proprietà! Prezzo cadauno per gli appartamenti , da vendere insieme Claudio geom. Bandieri 3200513671 claudio.bandieri@casain.casa

ESCLUSIVO TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA – ZONA CUCCUBELLO Un’opportunità unica in una delle zone più richieste del mercato immobiliare! Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 2.051 mq, con una capacità edificatoria di circa 250-300 mq, ideale per la realizzazione di più villette con giardino o di un intervento immobiliare di pregio. La zona Cuccubello è tra le più ricercate da chi desidera vivere in un contesto tranquillo, verde e riservato, ma a pochi minuti da tutti i servizi. La domanda di villette indipendenti con giardino è in costante crescita, mentre la disponibilità di terreni edificabili è sempre più limitata. Caratteristiche principali: * Terreno edificabile di 2.051 mq * Possibilità di edificare circa 250-300 mq * Ideale per la realizzazione di più villette * Posizione esclusiva e di forte interesse commerciale * Ottima opportunità sia per imprese costruttrici che per investitori Occasioni come questa sono sempre più rare. Se stai cercando un terreno in una delle aree più richieste, capace di coniugare valore, posizione e potenziale edificatorio, questa è la soluzione giusta. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo. Non aspettare: un’opportunità così è destinata ad andare a ruba!

Stai cercando una immobile a Ventasso pronto per essere abitato? Con accesso da un volto tradizionale, proponiamo nella frazione di Cinque Cerri una proprietà in buone condizioni inserita in una corte comune, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terra l'ingresso apre sulla zona giorno, composta da soggiorno, cucina e un bagno di servizio. Una comoda scala conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali (una delle quali con balcone panoramico) e il bagno principale. La proprietà include una funzionale cantina al piano terra. Perchè comprarla? La proprietà gode di una corte comune con giardino in cui è possibile cenare all'aperto in compagnia ed è libera da subito. Una soluzione perfetta per chi cerca fascino, tranquillità e spazi all'aperto. Chiamaci subito! Referente Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

Situata a Manno, nel comune di Toano, a 5 minuti dal centro del paese, proponiamo in vendita una proprietà interamente ristrutturata con recupero dei materiali originali. Posta a 660 m s.l.m., la soluzione è adatta sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla sua posizione strategica: circa 60 minuti da Reggio Emilia e Modena, e 40 minuti da Sassuolo. L’immobile è caratterizzato da un ampio portico con doppie arcate, ideale per la fruizione dello spazio esterno. La distribuzione interna degli spazi è la seguente: Piano terra: portico scenografico, sala giochi dotata dotata di ingresso indipendente, bagno e locale lavanderia. Primo piano: ingresso su spazioso soggiorno, cucina abitabile in muratura e ripostiglio. Secondo piano (zona notte): camera matrimoniale principale, due ulteriori ampi locali finestrati con molteplici varie possibilità di utilizzo, bagno e loggia panoramica. La recente ristrutturazione ha preservato l’estetica rustica del sasso a vista, garantendo al contempo una distribuzione funzionale degli ambienti interni. Completa la proprietà una piccola area cortiliva esclusiva e un ampio giardino comune. Prezzo: 315.000,00 euro Classe energetica: F Referenti Arianna 3452431200 arianna.foralli@casain.casa Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa

Elegante monolocale soppalcato in affitto a Bologna, situato in Via Marsala 39, a pochi passi da Via Zamboni. Ristrutturato nel 2024, offre 39 mq di spazi ottimizzati, climatizzazione di ultima generazione e internet con fibra. Vicino all'Università di Bologna, è arredato e completo di cantina.