La professionalità nell'informazione
MONTERICCO: CASA STILE LIBERTY PRESTIGIOSA DI AMPIA METRATTURA CON PIU DI 10000 MQ DI TERRENO PRIVATO CON VISTA PANORAMICA SU TUTTA REGGIO EMILIA.
Villa singola unica nel suo genere disposta tutta su di un piano. Dal portico si accede all'ingresso che dà su soggiorno di mq 35 dotato di canna fumaria e balcone, cucina abitabile, disimpegno con comodo ripostiglio, camera da letto matrimoniale con balconcino, altra camera da letto matrimoniale, bagno e terza camera da letto matrimoniale con balcone privato; mansarda (stenditoio) di 33 mq con ripostiglio dotato di attacchi per realizzare il bagno privato al piano. Al piano seminterrato ripostiglio, ampio deposito attrezzature, cantina di mq 15, bagno e lavanderia con centrale termica. Garage di mq 40 con doppio basculante. Giardino privato dotato di pozzo per l'irrigazione. Referente Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa
A Borzano in piccolo contesto residenziale ampia casa singola da ristrutturare posta su lotto di mq 1.100 dotato di accesso carraio e pedonale. La casa è composta da due appartamenti indipendenti più ampio locale deposito ed autorimessa interrata. L'appartamento al piano terra è composto da ingresso privato su corridoio, soggiorno, cucina, una camera da letto matrimoniale e bagno; al primo piano ampio appartamento con ingresso indipendente composto da corridoio, soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno; al piano sottotetto disimpegno, due ampi locali e bagno. Al piano terra, con ingresso indipendente, ampio locale deposito con ripostiglio. Autorimessa interrata di mq 60. Giardino di mq 1.000 recintato con pozzo privato. Referente Elena Mandrioli 349 5480745 elena.mandrioli@casain.casa
Villa singola con due appartamenti, in contesto di prestigio inserita in parco secolare con vista aperta sulle colline e fronte a villini storici, da ristrutturare in parte, con Giardino ampio mq 9000 circa e serra interna; bene sotto le belle arti. Per informazioni Giorgio 366-1707673 giorgio.mattiazzi@casain.casa
Villa abbinata con ampio giardino di proprietà, finiture di lusso, elevate prestazioni termiche e acustiche, classe B, composta da: salone, cucina e bagno, garage al piano terra, al primo piano due camere e mezzo da letto e due bagni, due terrazze e una ampia loggia semicoperta. Referente: Chiara 328.9649033, chiara.marziali@casain.casa;
Villa Singola in zona residenziale su un unico livello : ingresso, salone con affaccio su portico, cucinotto, tinello, due matrimoniali, studio, bagno con idro secondo bagno con doccia . Piano interrato ampia taverna e triplo garage. Ref Cristina 347 5995676
Prime colline Albinea, villa singola tipologia " Casale Reggiano" dei primi anni del 1900 con tre appartamenti indipendenti di circa 140 mq per ogni unità , due dei quali ristrutturati anni '90, entrambi al primo piano composti ognuno da : sala con camino, cucina abitabile, tre camere, due bagni e ripostiglio; sottotetto con ampia superficie ancora da poter sfruttare, al piano terra ulteriore appartamento indipendente da rimodernare , zona servizi, laboratori e garages , giardino di 2600 mq prato e frutteto . DISPONIBILITA' A VALUTARE PERMUTE con appartamenti o villetta. Referente Angela cell 338 2338104 mail angela.franco@casain.casa
Antico rustico dell'800 in sasso da ristrutturare in zona panoramica, divisibile in 2/3 unità abitative autonome, con grande parco esclusivo. Composto da portico, stalla e fienile. Al piano terra due ingressi, salone, cucina e magazzino e bagni; al primo piano 4 camere e 2 bagni. Al secondo piano 3 camere; terzo piano torretta studio. Più fabbricato basso per autorimesse e servizi. Referente Geom. Gianluca Rigon 335 8199110 mail : gianluca.rigon@casain.casa
In corte del '500 casa in sasso con giardino, al piano terra due mini appartamenti indipendenti ed ampio appartamento primo e secondo piano da ristrutturare 140 mq di pianta Referente Angela cell 338 2338104 mail angela.franco@casain.casa
BOTTEGHE DI ALBINEA: L’iniziativa in oggetto verrà realizzata in località Botteghe di Albine (RE) in Via Chiesa n.60. Il complesso è stato progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti con l’obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità, in particolar modo per quanto riguarda l’indipendenza delle varie unità in immobiliari. L’intervento prevede la costruzione di un fabbricato composto da 3 villette indipendenti, con aree cortilive e ingresso pedonale indipendente. Le villette si articolano 2 piani fuori terra. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie e impiantistica d’avanguardia volti al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti le tre villette saranno classificate in classe “A1”; in particolare si adotteranno le seguenti soluzioni progettuali: - sistema di produzione di energia elettrica mediante pannelli fotovoltaici, 1/KW ad alloggio; - caldaie a condensazione, con tecnologia che consente rendimenti termiciparticolarmente elevati; - impianto di riscaldamento a pavimento autonomo che garantisce la totale gestione, comfort abitativo e un considerevole contenimento dei costi energetici; - isolamento dei fabbricati “a cappotto” con elevato potere isolante (e conseguente risparmio energetico); - sistema di integrazione della produzione dell’acqua calda sanitaria indipendente per ogni alloggio, con pannelli solari in copertura e sistema di accumulo. Tutta la struttura sarà realizzata nel pieno rispetto della normativa antisismica e secondo i criteri di cui al D.P.C.M. 05.12.97 per ottenere il massimo dal punto di vista dell’isolamento acustico tra le unità immobiliari. COMPOSIZIONE INTERNA: Piano Terra: Da un grande godibile giardino in parte pavimentato e in parte in erba si arriva all'ingresso principale dell'immobile che accompagna il visitatore direttamente nell'ampio soggiorno luminoso che affaccia sul giardino privato, grande cucina abitabile e bagno. Completa il piano un grande garage di 15 mq con predisposizione vano tecnico/armadiatura a muro. Primo piano: raggiungibile dal piano terra grazie ad una comoda scala nel soggiorno. il piano è composto da tre camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. COMPOSIZIONE ESTERNA: Giardino privato che costeggia quasi tutto il perimetro della casa escluso l'accesso al garage. ACCESSORI: Il riscaldamento degli ambienti è garantito da pannelli radianti a pavimento che emanano calore attraverso tutta la superficie del pavimento, l'acqua sarà fornita dall'acquedotto comunale, In ogni villetta sarà realizzato un impianto fotovoltaico in silicio per una potenza minima di installata di 1,00 kW. Predisposizione Impianto di domotica con gestione carichi e impianto videocitofonico. Per eventuali informazioni e visite: Marta 340 6489575 Alessandro 340 0509130
BOTTEGHE DI ALBINEA: L’iniziativa in oggetto verrà realizzata in località Botteghe di Albine (RE) in Via Chiesa n.60. Il complesso è stato progettato secondo le tecnologie e le tecniche più recenti con l’obiettivo di raggiungere il massimo della funzionalità e della razionalità. L’intervento prevede la costruzione di un fabbricato composto da 3 villette indipendenti, con aree cortilive e ingresso pedonale indipendente. Le villette si articolano 2 piani fuori terra. Caratteristica peculiare dell’intervento è l’adozione di avanzate tecnologie e impiantistica d’avanguardia volti al massimo contenimento del consumo energetico nel pieno rispetto dell’ambiente, infatti le tre villette saranno classificate in classe “A1”; in particolare si adotteranno le seguenti soluzioni progettuali: - sistema di produzione di energia elettrica mediante pannelli fotovoltaici, 1/KW ad alloggio; - caldaie a condensazione, con tecnologia che consente rendimenti termiciparticolarmente elevati; - impianto di riscaldamento a pavimento autonomo che garantisce la totale gestione, comfort abitativo e un considerevole contenimento dei costi energetici; - isolamento dei fabbricati “a cappotto” con elevato potere isolante (e conseguente risparmio energetico); - sistema di integrazione della produzione dell’acqua calda sanitaria indipendente per ogni alloggio, con pannelli solari in copertura e sistema di accumulo. Tutta la struttura sarà realizzata nel pieno rispetto della normativa antisismica e secondo i criteri di cui al D.P.C.M. 05.12.97 per ottenere il massimo dal punto di vista dell’isolamento acustico tra le unità immobiliari. COMPOSIZIONE INTERNA: Piano Terra: L'ingresso principale dell'immobile accompagna il visitatore direttamente nell'ampio soggiorno luminoso che affaccia sul giardino privato, grande cucina abitabile, disimpegno e bagno. Completa il piano un grande garage di 15 mq e la predisposizione vano tecnico che precede a sinistra la porta d'ingresso. Primo piano: raggiungibile dal piano terra grazie ad una comoda scala nel soggiorno. il piano è composto da due camere da letto matrimoniali, una camera 3/4, il balcone da cui si può accedere da due delle camere e un bagno con doccia. ACCESSORI: Il riscaldamento degli ambienti è garantito da pannelli radianti a pavimento che emanano calore attraverso tutta la superficie del pavimento, l'acqua sarà fornita dall'acquedotto comunale, In ogni villetta sarà realizzato un impianto fotovoltaico in silicio per una potenza minima di installata di 1,00 kW. Predisposizione Impianto di domotica con gestione carichi e impianto videocitofonico. Per eventuali informazioni e visite: Marta 340 6489575 Alessandro 340 0509130
Rustico in sasso con giardino ristrutturato al grezzo, con al piano terra ampi locali per soggiorno, cucina e bagno, al primo piano possibilità di realizzare tre camere e due bagni, piano seminterrato ampio locale cantina. Referente Angela cell 338 2338104 mail angela.franco@casain.casa
"Cà Salarda" prestigioso casale da ristrutturare a pochi chilometri da Albinea in cui si possono realizzare tre unità residenziali indipendenti in posizione esclusiva. Referente Angela cell. 338 2338104 angela.franco@casain.casa
MAISONETTE DI RECENTE COSTRUZIONE COMPOSTA DA: INGRESSO SOGGIORNO, CUCINA, DUE CAMERE, DUE AMPIE LOGGIE, BAGNO, TAVERNA CON BAGNO-LAVANDERIA, GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA, GIARDINO PRIVATO DI MQ 300 CON CASETTA ATTREZZI. OTTIME FINITURE.
ALBINEA: A due passi dal centro in zona servita disponiamo di una soluzione di villetta a schiera centrale con mini appartamento. Se siete alla ricerca di una soluzione indipendente nella fascia della pedecollina questa abitazione recente può soddisfare diverse esigenze.
IN POSIZIONE UNICA, VILLETTA A SCHIERA CENTRALE CON DOPPIO INGRESSO CON A PIANO TERRA PICCOLA AREA PRIVATA FRONTE E RETRO, AMPIO INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, PIANO PRIMO CON 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BAGNO IN CAMERA, ALTRO BAGNO AMPIO CON VASCA; PIANO SECONDO MANSARDATO CON AMBIENTE OPEN SPACE/SOGGIORNO, CAMERA DA LETTO, BAGNO; PIANO SEMINTERRATO CON INGRESSO INDIPENDENTE CON TAVERNA, CANTINA, BAGNO/LAVANDERIA, IN CORPO STACCATO GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA
Villetta in mattoni dal sapore rustico ma tecnologicamente ristrutturata per ottenere il massimo confort. Pannelli fotovoltaici con cessione dell'elettricità in esubero. Da un lato abitazione su due livelli con soggiorno, cucina, al paino superiore quattro camere con bagno. Dall'altro lato al piano terra ampio soggirono con cucina e bagno e al paino superiore soggirono con soppalco, bagno zona giorno e due camere nella zona notte con un bagno. Ampio giardino, piccolo boschetto e grande cantina con accesso dal giardino ottimo per rimessa attrezzi. Ristruttrata con gusto e sapore, la casa si presenta in ottime condizioni, adatta a due o tre nuclei famigliari.
ALBINEA: All'interno di un quartiere signorile, comodo al centro del paese e ai principali servizi, disponiamo di una villa indipendente con piscina su ampio lotto di terreno. Recentemente l'abitazione è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA sia esternamente che internamente. Si sviluppa su due livelli oltre ad un piano seminterrato dove sono presenti i servizi: un ambiente relax con taverna da poter sfruttare per le svariate occasioni, una lavanderia, una cantina ed un garage triplo. La zona giorno è spaziosa, dalla linea versatile, ed è caratterizzata da ampie vetrate esposte a sud che si aprono sul portico retrostante, vista parco e piscina, il tutto circondato da un panorama collinare. La cucina, di importante metratura, ha un accesso diretto all'area esterna. Allo stesso piano troviamo la zona notte con due camere matrimoniali e due bagni. Il livello superiore è composto da un'ulteriore zona notte suddivisa in tre comode camere, un bagno ed un ampio ripostiglio. E' possibile dividere la casa in due unità abitative indipendenti, essendo già predisposta all'evenienza per due nuclei familiari. L'esterno della villa è servito da una piscina riscaldata con la possibilità di sfruttarla anche nei periodi invernali. La villa possiede ogni genere di comodità e comfort: allarme, sistema di videosorveglianza, camino, addolcitore, climatizzatore, irrigazione automatica, pozzo ed altri numerosi accessori.
Splendida villa abbinata nelle vicinanze del centro di Albinea immersa in circa 800 mq di giardino esclusivo e attrezzato. Composta da: al piano terra servizi attualmente adibiti ad appartamento indipendente; piano primo+ mansarda completamente ristrutturati con rifiniture di alto livello e materiali ricercato con ampio salone con camino e terrazzo, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto e doppio servizio.
IN POSIZIONE STUPENDA VILLA ABBINATA DEL 2010 COMPOSTA DA: AL PIANO TERRA AREA CORTILIVA, GARAGE, SOGGIORNO CON DOPPIA PORTA FINESTRA CHE DA ACCESSO AL PORTICATO E AL GIARDINO CHE RIMANE SOLO SULLA PARTE DIETRO DI CIRCA 100 MQ, CUCINA ABITABILE, ANTIBAGNO CON RIPOSTIGLIO LAVANDERIA, BAGNO; SCALA INTERNA CHE PORTA AL PIANO SUPERIORE MANSARDATO MOLTO ALTO CON TETTO IN LEGNO A VISTA CON 3 CAMERE DA LETTO, LOGGIA, BAGNO CON VASCA, ARMADIO /RIPOSTIGLIO IN NICCHIA, AMPIO TERRAZZO SOPRA AI GARAGE. PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA/PRED ALLARME.
