Case in vendita a Albinea

Albinea, Montericco - Casa singola con tre unità e giardino (Rif.RV5077)

Casa singola di circa 352 mq strutturata per accogliere fino a tre nuclei familiari, distribuiti su tre livelli.
L'immobile ha beneficiato di un primo restauro nel 1982 a cui sono seguiti successivi interventi nel tempo, quali: il frazionamento e il rifacimento del piano terra nel 2000, la modernizzazione del secondo piano nel 2007 e una rinfrescata alle pareti nel 2022.
Il piano terra, preceduto da un accogliente porticato, si compone di un disimpegno d'ingresso, una zona giorno con camino e angolo cottura, un locale studio, due camere, un corridoio e un bagno con finestra.
Il piano primo ospita un salone con zona pranzo collegato a un terrazzo, una cucina a vista (eventualmente trasformabile in cucina abitabile chiusa), disimpegno, camera matrimoniale, due camere tre quarti e due bagni finestrati.
Il piano mansardato è organizzato con un corridoio, ripostiglio, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, altri due vani ripostiglio, una camera padronale dotata di cabina armadio e un ulteriore ambiente jolly; su questo livello vi è la possibilità di creare un unico ambiente open space.
La casa si caratterizza per pavimentazioni e porte interne in legno, serramenti con doppi vetri e scuri protettivi, camino, tende parasole sui balconi e condizionatori con split.
Completano la proprietà una cantina e un'ampia autorimessa doppia entrambe poste al piano terra.
La sua posizione immersa nella natura e all'interno di una strada residenziale silenziosa e protetta dal traffico, la rendono ideale per famiglie numerose o più nuclei familiari.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia8@piazzaffarisrl.it

Albinea - Villa a schiera d'angolo di nuova costruzione (Rif.CT0183-4)

Esclusiva villetta a schiera d'angolo di nuova costruzione, caratterizzata da un ingresso indipendente tramite pianerottolo privato e una distribuzione degli spazi interni pensata per il massimo comfort contemporaneo.
La zona giorno si sviluppa al piano rialzato, dove un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista crea un ambiente conviviale e moderno, servito da un primo bagno finestrato.
Al piano primo si trova la zona notte, composta da una camera padronale completa di balcone privato, una seconda camera matrimoniale, una stanza singola ideale anche come studio e un ulteriore bagno finestrato.
Il piano seminterrato aggiunge grande valore funzionale all'abitazione, ospitando una zona living secondaria con locale tecnico e un terzo bagno finestrato, oltre a un'ampia autorimessa di 16 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno.
L'immobile è impreziosito da un ampio giardino privato di circa 100 mq e da finiture di pregio, con ampie possibilità di personalizzazione per riflettere il gusto degli acquirenti.
Situata in una delle zone più ricercate di Albinea, la proprietà è immersa in un contesto residenziale tranquillo e ricco di aree verdi, pur rimanendo a pochi passi dal centro e dai principali servizi come scuole e percorsi pedonali.
L'inizio dei lavori è previsto per la fine di luglio 2026, garantendo l'impiego delle più avanzate tecnologie costruttive per un'efficienza energetica d'eccellenza.
Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.
Classe energetica A4.

Albinea - Villa a schiera centrale di nuova costruzione (Rif.CT0183-2)

Villetta a schiera centrale di nuova costruzione, caratterizzata da un ingresso indipendente tramite pianerottolo privato e una distribuzione degli spazi interni pensata per il massimo comfort contemporaneo.
La zona giorno si sviluppa al piano rialzato, dove un luminoso soggiorno con sala da pranzo, balcone e angolo cottura creano un ambiente conviviale e moderno, servito da un primo bagno finestrato.
Al piano primo si trova la zona notte, composta da una camera padronale completo di balcone privato, una seconda camera matrimoniale, una stanza singola ideale anche come studio e un ulteriore bagno finestrato.
Il piano seminterrato aggiunge grande valore funzionale all'abitazione, ospitando una zona living secondaria con locale tecnico e un terzo bagno finestrato, oltre a un'ampia autorimessa di 16 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno.
L'immobile è impreziosito da un giardino privato e da finiture di pregio, con ampie possibilità di personalizzazione per riflettere il gusto degli acquirenti.
Situata in una delle zone più ricercate di Albinea, la proprietà è immersa in un contesto residenziale tranquillo e ricco di aree verdi, pur rimanendo a pochi passi dal centro e dai principali servizi come scuole e percorsi pedonali.
L'inizio dei lavori è previsto per la fine di luglio 2026, garantendo l'impiego delle più avanzate tecnologie costruttive per un'efficienza energetica d'eccellenza.
Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.
Classe energetica A4.

Albinea - Villa a schiera d'angolo di nuova costruzione (Rif.CT0183-1)

Esclusiva villetta a schiera d'angolo di nuova costruzione, caratterizzata da un ingresso indipendente tramite pianerottolo privato e una distribuzione degli spazi interni pensata per il massimo comfort contemporaneo.
La zona giorno si sviluppa al piano rialzato, dove un luminoso soggiorno con sala da pranzo e cucina a vista crea un ambiente conviviale e moderno, servito da un primo bagno finestrato.
Al piano primo si trova la zona notte, composta da una camera padronale completa di cabina armadio e balcone privato, una seconda camera matrimoniale, una stanza singola ideale anche come studio e un ulteriore bagno finestrato.
Il piano seminterrato aggiunge grande valore funzionale all'abitazione, ospitando una zona living secondaria con locale tecnico e un terzo bagno finestrato, oltre a un'ampia autorimessa di 16 mq accessibile sia dall'interno che dall'esterno.
L'immobile è impreziosito da un giardino privato e da finiture di pregio, con ampie possibilità di personalizzazione per riflettere il gusto degli acquirenti.
Situata in una delle zone più ricercate di Albinea, la proprietà è immersa in un contesto residenziale tranquillo e ricco di aree verdi, pur rimanendo a pochi passi dal centro e dai principali servizi come scuole e percorsi pedonali.
L'inizio dei lavori è previsto per la fine di luglio 2026, garantendo l'impiego delle più avanzate tecnologie costruttive per un'efficienza energetica d'eccellenza.
Le immagini sono fornite al solo scopo di illustrare le potenzialità dell'immobile e hanno valore puramente indicativo, non costituendo elemento contrattuale.
Classe energetica A4.

Albinea – Casa singola con giardino (Rif.RV8105)

Casa singola con superficie di circa 180 mq disposti su due livelli e circondati sui quattro lati da ampio giardino privato.
L'immobile conserva le finiture dell'epoca di costruzione e richiede alcuni interventi di ristrutturazione per valorizzare appieno il potenziale di una casa singola nel cuore del paese di Albinea.
Al piano terra della casa si trovano due locali di servizio in cui è possibile realizzare una comoda taverna, ideali per chi necessita di spazio extra; sempre al piano terra è presente un garage.
Salendo al piano primo si trova l'abitazione composta da ingresso, soggiorno, cucina separata abitabile con dispensa, due camere da letto, bagno finestrato, possibilità di ricavare un secondo bagno.
La casa è completamente indipendente e ben esposta, riceve infatti la luce del sole durante tutta la giornata, inoltre grazie alla disposizione degli spazi sono facilmente realizzabili due unità immobiliari.
Quartiere residenziale nel pieno centro del paese di Albinea, circondato dal verde ma comodo a tutti i principali servizi.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, immersa in un contesto tranquillo e facilmente raggiungibile.
Classe energetica G.
Per informazioni Agente Immobiliare Giovani Federica 3514657590 - federica.giovani@piazzaffarisrl.it

RIF. 3280 - BOTTEGHE DI ALBINEA: in raffinato contesto residenziale di recente costruzione proponiamo masionette/attico di ampia metratura, situata al piano primo ed ultimo e servito da ascensore con ampia zona living luminosa e moderna, cucina open space sapientemente integrata ma facilmente separabile, il tutto affacciato su un ampia loggia abitabile perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax un comodo disimpegno conduce alla zona notte con due camere da letto di cui una dotata di cabina armadio ed un bagno ; al piano superiore troviamo un accogliente ambiente mansardato con tetto in legno a vista con possibilità di ricavare la terza camera ed eventualmente un ulteriore studio, bagno con vaca idromassaggio oltre a terrazzo e ulteriore loggia. Garage doppio con annessa lavanderia, cantina. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico ecc.. Per info e visite Matteo 393 9466046

Nel cuore delle colline reggiane, a pochi passi dal centro di Albinea e a pochi minuti da Reggio Emilia, proponiamo un attico di ultima generazione inserito in un elegante residence di recente realizzazione, immerso nel verde e caratterizzato da ampi giardini condominiali, privacy e un'atmosfera riservata. Qui l'architettura contemporanea incontra il comfort quotidiano: ambienti luminosi, spazi esterni da vivere in ogni stagione e tecnologie pensate per garantire benessere, efficienza energetica e bassi costi di gestione. L'immobile è stato abitato solo per pochi mesi e viene venduto completamente arredato con mobili di design ed elettrodomestici già inclusi nel prezzo. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi desidera entrare in una casa nuova senza affrontare ulteriori investimenti o tempi di allestimento. Servita da ascensore, la proprietà offre 229 mq di spazi complessivamente fruibili, distribuiti su due livelli con una progettazione che privilegia la continuità tra interno ed esterno. La zona giorno, ampia e luminosa, si apre direttamente sul patio, creando un ambiente perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con patio privato, due bagni di generose dimensioni e un soppalco versatile, ideale come studio, area relax o spazio dedicato allo smart working. A completare l'abitazione, un esclusivo solarium panoramico che regala uno spazio riservato dove rilassarsi, leggere un libro, prendere il sole o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Superfici La proprietà sviluppa 229 mq lordi di spazi complessivamente fruibili, così distribuiti: abitazione su due livelli: 190 mq, comprensivi di circa 70 mq tra patii e terrazzo panoramico; due autorimesse: 33 mq complessivi; deposito: 6 mq. Dotazioni Classe energetica A4 Riscaldamento e raffrescamento a pavimento Ventilazione meccanica controllata Infissi ad alte prestazioni Impianto di allarme Videocitofono Ascensore Due autorimesse Deposito Una casa pensata per chi desidera più spazio, più comfort e una qualità abitativa elevata, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla tranquillità delle colline reggiane. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono vincolo contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - efficienza energetica e comfort - arredato - nuova costruzione Le linee autobus più vicine sono ALBINEA - CIRCOLO TENNIS (70 m) e ALBINEA - RSA (210 m). L'asilo per bambini più vicino è ALBINEA (80 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ALBINEA-BORZANO (80 m). È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario RESIDENZA SANITARIA RIABILITATIVA - EX OSPEDALE PAPA GIOVANNI XXIII (340 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF. 3171 - Nel contesto esclusivo e prestigioso di via Pareto, proponiamo una prestigiosa villa singola padronale in posizione panoramica, composta da due appartamenti completamente indipendenti e circondata da un magnifico giardino privato di circa 2.500 mq. L’abitazione principale si sviluppa al piano terra e accoglie un ampio salone impreziosito da pavimenti in marmo e camino, con affaccio diretto sul terrazzo panoramico e su un porticato coperto di circa 80 mq, ideale per momenti di convivialità, dotato di barbecue in muratura. La cucina è abitabile, le camere da letto sono tre, di cui la matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio della zona notte. Al piano seminterrato, di pertinenza dell’appartamento principale, si trova una spaziosa taverna. La seconda unità, con ingresso indipendente, è composta da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con bagno privato rifinito in mosaico e una comoda lavanderia, rappresentando una soluzione ideale per ospiti, familiari o personale di servizio. Adiacente alla villa, ma sempre con accesso autonomo dall’esterno, è presente una dependance suddivisa in tre ambienti, con la possibilità di realizzare un’ulteriore unità abitativa indipendente oppure di integrare gli spazi nella residenza principale, ampliandone le potenzialità. Completa la proprietà un garage doppio, che rende questa soluzione abitativa esclusiva e versatile, perfetta per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi immersi nel verde.

CARATTERISTICHE: Borzano di Albinea. Situata in zona residenziale su strada chiusa, con area privata su tre lati. Impianto fotovoltaico avanzato, tavernetta con lavanderia e possibilità di quarta camera nella zona notte. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: questa proprietà offre un ambiente sereno e sicuro. La villetta, di recente costruzione, è dotata di un pergolato che arricchisce l'esterno. Un impianto fotovoltaico da 11Kw con 20Kw di accumulo garantisce efficienza energetica e risparmio. All'interno, la tavernetta con lavanderia offre uno spazio versatile per le esigenze quotidiane. La zona notte è progettata per ospitare fino a quattro camere, offrendo flessibilità per famiglie in crescita o per chi necessita di uno studio aggiuntivo. OPPORTUNITA’: Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e modernità in un contesto residenziale esclusivo. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

**RIF. N214/6 - ALBINEA**: In vendita prestigioso attico di nuova costruzione, situato al secondo ed ultimo piano di un elegante complesso residenziale, con una superficie commerciale di 147 mq. L'immobile, in classe A4, è composto da un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un ampio terrazzo, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. La zona notte si sviluppa attraverso un disimpegno e comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore bagno. Possibilita' di due garage. L’attico è in pronta consegna, con la possibilità di scegliere le finiture interne grazie al capitolato messo a disposizione. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di prestigio, con finiture moderne e ampi spazi, in una zona tranquilla e ben servita. per info tel FABRIZIO 342 129 4814

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! **Villa Indipendente con Giardino e Pannelli Fotovoltaici ad Albinea** Ad Albinea, in una delle zone più ambite e riservate di Reggio Emilia, Homesì real estate propone in vendita un'elegante villa su tre livelli, edificata nel 1980 e mantenuta in buono stato. La proprietà, caratterizzata da un'ampia metratura interna e immersa in un contesto di natura e tranquillità, vanta un generoso giardino privato di 350 mq, arricchito da tettoie che invitano a vivere l'esterno in ogni stagione. Internamente, l'abitazione si distingue per la sua eccezionale luminosità, frutto di ampie vetrate che esaltano una distribuzione degli spazi con un tocco industrial chic. Il pianoterra accoglie un vasto e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile, due bagni finestrati e quattro accoglienti camere matrimoniali. Il primo piano ospita una mansarda in gran parte abitabile (altezza media 1.90m), mentre il piano interrato offre una spaziosa taverna con bagno e un comodo garage. Il riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in doppio legno, garantendo comfort e isolamento. Questa villa, che verrà consegnata ritinteggiata completamente di bianco e dotata di pannelli fotovoltaici con batteria d'accumulo già installata, rappresenta una scelta lungimirante. Un acquisto dettato da molteplici vantaggi: l'alta luminosità e la privacy che offre, l'ampia metratura sia interna che esterna, e una distribuzione funzionale degli spazi. La sua posizione in Albinea, rinomata come la zona più ricercata e di pregio di Reggio Emilia, unisce la comodità ai servizi essenziali con la serenità di un'area verde e tranquilla. Per scoprire tutti i dettagli di questa esclusiva proprietà e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

RIF. 1181/3 – Nel cuore di Albinea, proponiamo in vendita un prestigioso attico di nuova costruzione, in classe energetica A3, posto al terzo e ultimo piano di una moderna palazzina servita da ascensore. L’appartamento, di circa 155 mq, si distingue per gli spazi generosi e la luminosità. È composto da un ingresso, un ampio soggiorno/pranzo con accesso diretto a un terrazzo di 50 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy, tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un garage. Le finiture interne sono completamente personalizzabili, tutte di alto capitolato, per adattare ogni ambiente al proprio gusto e stile di vita. Un’abitazione esclusiva, in una delle zone più ricercate e tranquille, perfetta per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Ultima Villa disponibile! Possibilità di detrazione fino a 48.000 Euro! PER QUESTO IMMOBILE ZERO SPESE D’AGENZIA. CARATTERISTICHE: Vieni a scoprire la nuova villa abbinata nella tranquilla Borzano di Albinea. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Questa moderna abitazione, nuova e pronta in pochi mesi, offre un'opportunità unica di vivere in un contesto residenziale esclusivo. La villa è realizzata in legno e certificata in classe A4 N-ZEB, garantendo un'elevata efficienza energetica e un ridotto impatto ambientale. Con una superficie di 189 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Gli ampi terrazzi offrono spazi esterni privati per momenti di relax, mentre il giardino e il garage completano la proprietà. OPPORTUNITA': Il design contemporaneo e le finiture di pregio rendono questa villa una scelta perfetta per chi cerca comfort e qualità. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

Possibilità di detrazione fino a 48.000 Euro! Vieni a scoprire la nuova villa abbinata nella tranquilla Borzano di Albinea. Ultime due villette abbinate centrali disponibili! Questa moderna abitazione, nuova e pronta in pochi mesi, offre un'opportunità unica di vivere in un contesto residenziale esclusivo. La villa è realizzata in legno e certificata in classe A4 N-ZEB, garantendo un'elevata efficienza energetica e un ridotto impatto ambientale. Con una superficie di 189 mq, l'immobile si sviluppa su due livelli e comprende tre spaziose camere da letto e tre bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Gli ampi terrazzi offrono spazi esterni privati per momenti di relax, mentre il giardino e il garage completano la proprietà. Il design contemporaneo e le finiture di pregio rendono questa villa una scelta perfetta per chi cerca comfort e qualità.

Descrizione Riferimento: 127994 ALBINEA -BOTTEGHE Via Ca de mori . Villetta in fase di costruzione, ottime finiture, classe energetica A4, impianti autonomi di riscaldamento a pavimento, condizionamento, ricambio d'aria e pannelli fotovoltaici. Giardino privato di 285 mq. Villetta Abbinata con ampio giardino con al Piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, antibagno, ripostiglio. Al primo Piano: quattro camere (due camere matrimoniali, una camera singola),studio, due bagni, balcone. Presente anche ampio garage a piano terra. Consegna a fine 2026. Rif 127994 - CONSEGNA MARZO 2026 PAGAMENTI GARANTITI A NORMA DI LEGGE ONERI NOTARILI PER PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA TRASCRITTO. N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Per avere maggiori informazioni e visite potete contattarci al numero 0522/45.55. 55. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita.

RIF. 3224 -- Albinea, In elegante contesto abitativo in posizione centralissima , libero appartamento/attico ultimo piano con ingresso, soggiorno con ampia loggia abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni entrambi con finestra, cantina e doppio garage . Per info e visite Matteo 393.9466046

RIF. 2396 – Immersa nel verde delle colline adiacenti ad Albinea, proponiamo elegante villa abbinata in posizione interna e tranquilla. L'immobile è composto al piano rialzato da ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso a loggia coperta, camera da letto e bagno. Al piano superiore mansardato, con tetto in legno a vista e parquet, troviamo uno studio, tre camere da letto e un secondo bagno. Completano la proprietà un garage di circa 32 mq, bagno/lavanderia, cantina e una caratteristica taverna con camino. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy e la tranquillità delle colline, a pochi minuti dai principali servizi.

RIF. 3418 - Albinea, In posizione centralissima ma al tempo stesso tranquilla e riservata, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative, priva di ascensore. L'immobile si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da un ingresso arredabile con pratico armadio a muro, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso al balcone, disimpegno notte anch'esso dotato di armadio a muro, camera matrimoniale, camera 3/4 con secondo balcone e bagno. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo. Per info e visite Matteo 393.3466046

RIF.3438 – Albinea, In strada chiusa, in posizione centralissima e tranquilla, proponiamo in vendita libera maisonette posta al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità, senza ascensore. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano principale troviamo soggiorno con balcone, cucina abitabile con secondo balcone esposto a sud, camera matrimoniale e bagno. Al piano superiore, caratterizzato da tetto in legno con travi a vista, sono presenti due camere da letto, un secondo bagno e disimpegno. Completano la proprietà una cantina e un garage al piano terra. Una soluzione luminosa e ben distribuita, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda a tutti i servizi senza rinunciare alla tranquillità. Per info e visite contattare Matteo - 393.9466046

CARATTERISTICHE: nel cuore di Albinea. Circondata da ampio verde, presenta appartamenti spaziosi e servizi completi. Opportunità unica in una zona centrale e ricercata. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: soluzione che si distingue per la posizione centrale e la generosità degli spazi. Composta da due appartamenti di oltre 100 mq ciascuno, dispone inoltre di un piano seminterrato dedicato a servizi e garage, oltre a soffitta, garantendo comfort e funzionalità. Circondata da un’ampia area verde, la casa offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per chi desidera un contesto sereno senza rinunciare alla comodità dei principali servizi del centro. OPPORTUNITA’: questa soluzione, rara sul mercato, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di valore in una delle zone più apprezzate di Albinea.

Prestigiosa Villa singola in classe A4 tutta su unico piano ad alta efficenza energetica , con circa 500 mt di giardino di proprietà composta da ingresso, ampio pranzo/soggiorno con porticato, 2 / 3 camere da letto , 2 bagni , cantina, locale tecnico garage e posto auto con pergolato - Zona verde e tranquilla adiacente a parco e a 2 passi dal centro e da tutti i servizi principali

RIF. 2877 - In posizione interna e tranquilla ma al tempo stesso comodissima al centro, prossima realizzazione di quattro villette a schiera. Ogni unità presenta al piano terra rialzato un ingresso indipendente che introduce all’abitazione e si affaccia su un piacevole giardino privato con porticato, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, con la possibilità di realizzare una cucina separata, e da un bagno finestrato. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto oltre a un comodo balcone. Il piano seminterrato ospita una funzionale taverna, un secondo bagno/lavanderia, il locale tecnico e un ampio garage singolo, completato da un posto auto privato scoperto. Si tratta di una soluzione moderna e completa, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e vicinanza ai servizi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. Per info Matteo 3939466046

Nel cuore di Albinea, a due passi da Piazza Cavicchioli, proponiamo un elegante mini attico con esposizione unica e splendido terrazzo di 27 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy e relax. L’immobile è situato in una piccola palazzina di recente costruzione, realizzata secondo i più moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Classe energetica A4. L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno/pranzo con angolo cottura e affaccio diretto sull’ampio terrazzo. Dal disimpegno si accede alla zona notte con un bagno elegante e una spaziosa camera matrimoniale, anch’essa con accesso al terrazzo. Completano la proprietà un garage con cantina Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: Fabrizio 342 129 4814

Nel cuore di Borzano, nel comune di Albinea, proponiamo in vendita una villa singola di nuova costruzione, progettata per offrire comfort e funzionalità. Con una superficie di 161 mq, questa residenza si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ben distribuiti e versatili. La villa, classificata in classe energetica A4, rappresenta un'opportunità per chi cerca un'abitazione moderna ed elegante, con soluzioni tecnologiche all'avanguardia. Tra i punti di forza, spiccano le tre camere da letto e i 3 bagni, il riscaldamento a pavimento, che assicura un ambiente accogliente e uniforme, e un ampio giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un garage e una cantina, offrendo ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. La consegna è prevista per la fine del 2027, permettendo di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Una soluzione abitativa nel centro di Borzano, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Si valutano permute! L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

???? Rif. 2709 – Borzano di Albinea Di prossima realizzazione, in un quartiere residenziale di prestigio, proponiamo quattro ville abbinate in classe energetica A4, realizzate con ottimo capitolato. Le abitazioni si sviluppano su due livelli: al piano terra si trovano la zona giorno, un portico, il giardino privato, il garage e il posto auto; al primo piano sono presenti tre camere da letto e un bagno. Prezzi a partire da € 389.000 ???? Per informazioni: Matteo – 393 9466046