Ville in vendita in provincia di Livorno Pag. 19

Cod.01575 Rif.Ag. RV1102 - Adagiata sulle colline a pochi minuti dal centro di Livorno, vi è una signorile e bellissima villa di circa in stile anni 70. Immersa in un parco di circa 5.000 mq disseminato di alberi da alto fusto che permettono non solo di avere una importante privacy ma anche di avere una fresca estate anche nelle giornate più torride, la villa si sviluppa su due livelli al piano terra e al piano parzialmente seminterrato. Al piano inferiore vi è un ingresso luminoso che si apre nella grande sala adiacente alla sala da pranzo ornato da vetrate alternate da strette colone, stile molto particolare ideato dall’architetto che progettò la villa, la zona giorno si conclude con una cucina attrezzata e abitabile e un bagno, completa questo piano la zona notte provvista di camera da letto matrimoniale , bagno e lavanderia . Nel piano sovrastante invece vi è un'importante zona giorno con doppio accesso e doppia esposizione con al centro un bel caminetto, pensata per ricevere amici per feste o eventi privati, tale sala è impreziosita dal salotto basso il conversation pit studiato per creare un condizione ideale per rilassarsi, parlare, leggere e stare insieme. Concludono questo piano tre camere matrimoniali molto spaziose ognuno con bagno privato (totale 3 bagno a questo piano). Esternamente la piscina immersa nel verde degli alberi dona un tocco di eleganza a questa magnifica proprietà. La villa è adatta ai veri amanti di questo stile e che apprezza la vicinanza alla zona di mare più bella della Toscana. Il prezzo di vendita è di 1.300.000 Euro.

Abitazione monofamiliare completamente indipendente di recente costruzione, disposta su due livelli oltre alla taverna. Al piano terra: ingresso, soggiorno doppio con accesso a terrazza abitabile, sala pranzo, cucina con ulteriore accesso alla zona esterna, bagno con finestra e ripostiglio. Al piano primo camera matrimoniale, due camere medie, bagno e terrazza a tasca di 25 mq circa. Al piano seminterrato taverna con accesso al garage. Giardino privato di 600mq che circonda tutta la proprietà, pozzo per irrigazione e piccolo annesso in legno. Classe Energetica: G EPI: 198,55 kwh/m2 anno

Con acceso da strada privata, villa indipendente libera su 4 lati, con DEPENDANCE e ampio GIARDINO privato perimetrale, così composta: ingresso, salone con 6 finestre e scala interna che da accesso, tramite lucernario motorizzato, ad ampia terrazza di oltre 30 mq, posta sopra l'unità immobiliare. Zona cucina con accesso anche dall'esterno ed attigua sala da pranzo, bagno con finestra. Nella zona notte si trovano due camere matrimoniali, di cui una con bagno ensuite, ed una stanza di servizio che può essere utilizzata come studio o eventuale terza camera. In esterno si trovano: la dependance di circa 40 mq, il locale tecnico, una pergotenda con zona barbecue oltre a 3 posti auto. Termoautonomo, impianto di condizionamento, stazione di ricarica per auto elettrica. La villa è un'oggetto unico non solo per la vicinanza al mare ma perchè grazie alla sua location riservata offre tranquillità e silenzio. Classe Energetica: C

Cod.11499 Rif.Ag. Casa indipendente Vista mare - **Villa Bifamiliare con Vista Mozzafiato ** Scopri questa splendida villa bifamiliare di 240 mq, situata in una posizione privilegiata vicino al centro storico, incastonata nel verde e con una vista panoramica che abbraccia la vallata fino al mare. Attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, offre la possibilità di unificarli tramite una scala interna, creando uno spazio abitativo unico e personalizzato. Il fabbricato, libero su quattro lati, garantisce luminosità e privacy. Al piano terra, un appartamento di 120 mq accoglie con un ampio soggiorno, angolo cottura, tre camere da letto, 2 ripostigli, 2 bagni e un porticato esterno ideale per momenti di relax. Al primo piano, un secondo appartamento di 120 mq offre un soggiorno con angolo cottura e balcone, tre camere da letto, una zona studio, lavanderia e bagno finestrato. Entrambi gli appartamenti sono in buono stato e dotati di impianto di riscaldamento indipendente e condizionatori. La proprietà include un terreno di 400 mq e dispone di ingressi indipendenti sul fronte e retro dell'edificio. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che combina comfort moderni con una posizione eccellente e una vista indimenticabile. L'immobile viene venduto nella sua interezza ( non singolo appartamento).

Cod.11558 Rif.Ag. 1106 - Una Villa da Sogno nel Cuore della Campagna di Riotorto Immersa nel verde della campagna che circonda il pittoresco paese di Riotorto, questa villa incantevole di 436 mq è sempre stata il sogno proibito degli abitanti del paese, un luogo dove storia, fascino e tranquillità si fondono in un’unica, straordinaria residenza. La villa si sviluppa su due livelli, con un’abitazione di 200 mq al primo piano, che si affaccia su una terrazza di 36 mq da cui si gode una vista mozzafiato sul parco circostante. Un ampio ed affascinante soggiorno di circa 42 Mq, una cucina abitabile, un tinello, uno studio, quattro camere, due bagni ed un ripostiglio Il Piano Primo: Eleganza e Comfort Al primo piano, l’abitazione si articola in ampi e luminosi spazi, dove l’atmosfera accogliente e raffinata racconta storie di tempi passati, ma con un potenziale infinito per essere trasformata e adattata ai gusti e alle necessità moderne. La terrazza di 36 mq rappresenta il luogo ideale dove godersi momenti di relax all’aria aperta, abbracciando la bellezza naturale del parco che circonda la villa. Il Piano Terra: Spazi Adatti a Ogni Esigenza Al piano terra, per una superficie complessiva di 236 mq, si trovano i magazzini, che offrono un potenziale straordinario per molteplici utilizzi. La villa è un luogo dove la praticità incontra la bellezza, con ampi spazi pronti a essere trasformati in qualsiasi progetto personale. Il Parco: Un’Infinita Distesa di Verde A circondare la villa, un parco di 4.400 mq è il vero gioiello di questa proprietà. La quiete della natura circostante offre un ambiente perfetto per passeggiate, momenti di relax, o per l’organizzazione di eventi all’aperto. Non mancano, inoltre, due ulteriori magazzini di 63 mq e 22 mq, che arricchiscono la proprietà con ulteriori possibilità di utilizzo. Un Progetto di Vita Sebbene la villa sia già abitabile, l’immobile richiede alcuni interventi di manutenzione che permetteranno di esaltare ulteriormente la sua bellezza originale e renderla una residenza unica e senza pari. Con una posizione strategica a pochi passi dal paese e un grande potenziale, questa villa non è solo una casa, ma un’opportunità di realizzare il proprio sogno nella campagna toscana, in uno dei luoghi più ricercati e affascinanti della regione. Questa villa è, senza dubbio, il sogno di Riotorto, un immobile che ha catturato i cuori di tanti e che, con un po’ di cura, potrà diventare il rifugio perfetto per una nuova famiglia o una nuova storia.

Cod.01341 Rif.Ag. 070 - Scopri questa affascinante villa indipendente su due piani, immersa in un'oasi di tranquillità nella rinomata località turistica di Castiglioncello, a pochi passi dal mare e dalla spettacolare baia del Quercetano. La proprietà, ristrutturata esternamente, nasce come unica unità abitativa, successivamente il frazionamento in tre appartamenti ha reso questa abitazione ideale per più nuclei familiari oppure per destinare uno o due unità a locazione estive. Gli appartamenti internamente sono abitabili ma necessitano comunque di opere di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo il proprio gusto. Ognuno gode di un ingresso indipendente e le zone esterne sono fruibili comodamente da tutte le unità. Le terrazze con vista mare e gli angoli relax invitano a vivere l'estate in totale serenità, mentre il garage incluso offre comodità aggiuntiva. Con un ampio giardino sul retro e la possibilità di creare una piscina, è il luogo ideale per godersi momenti di relax all'aperto, grazie soprattutto alla privacy garantita dalla rigogliosa vegetazione. Questa villa è un investimento eccellente per chi cerca una residenza di lusso in una delle zone più belle e desiderabili della Toscana. Non perdere l'occasione di possedere una proprietà unica e indimenticabile. Il servizio di cartografia può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci ai numeri 0586/886248 - info@immobiliarelepleiadi.it Seguici sui social sulla nostra pagina Facebook e Instagram Le Pleiadi Immobiliare Livorno

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1447EC - MERAVIGLIOSA VILLA CON GIARDINO (ARDENZA MARE) Con grande orgoglio, l'agenzia FL IMMOBILIARE, vi propone in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati e completamente ristrutturata nel 2015. La proprietà, situata in una strada tranquilla e silenziosa,si sviluppa su due livelli, è dotata di ascensore e compre una superficie di 180 mq, L'ingresso, al piano terra, con pavimentazione in grès porcellanato,ci accompagna nella splendida sala con camino e all'ampia e moderna cucina, entrambi con accesso al giardino attrezzato con barbecue e ripostiglio. A completare il piano terra troviamo un suggestivo bagno con idromassaggio. Tramite scala o ascensore interno, passiamo al piano superiore con pavimentazione in parquet,composto da tre grandi e luminosissime camere matrimoniali tutte dotate di balcone, una camera singola e il secondo bagno. La villa è dotata di impianti moderni e finiture di pregio,pompe di calore caldo/freddo,pannelli fotovoltaici,caldaia ibrida nuova e colonnina per ricarica auto elettrica. Classe energetica A+ € 895.000 (Rif. FL-1447EC) Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci AL NUMERO 3293977131 L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

RIF.177 A breve distanza dal mare di San Vincenzo (LI) sulla Costa degli Etruschi , elegante villa con dependance nel cuore della Toscana, circondata da un parco di c.ca 9000 mt. con oliveta ed alberi secolari. La villa si sviluppa su due livelli ed è composta da piano terra con ingresso, ampio salone con camino ed angolo lettura, cucina abitabile con ampia veranda, doppi servizi e camera matrimoniale, piano primo troviamo tre grandi camere, uno studio (o 4 camera) e doppi servizi. La dependance al piano terra è composta da ampio salone con cucina e dispensa, bagno, due camere matrimoniali ed una grande veranda, dalla scala esterna si accede alla terrazza con incantevole Vista Mare sulla costa e sulle colline. Nella proprietà insiste paddock per cavalli di c.ca 50 mq. + annessi. La proprietà si presenta in ottime condizioni, offrendo privacy assoluta e tranquillità.

Splendida villa posta in posizione dominante, con vista mare, giardino e terreno di 5000 mq, sita nella prima campagna del comune di Porto Azzurro. La proprietà di circa 216 mq, dispone di un impianto con pannelli fotovoltaici, un impianto eolico ed un impianto a pannelli solari termici per l'acqua calda, rientrando in categoria A+++ .Completamente autonoma da un punto di vista energetico, non è attualmente attaccata ad alcuna utenza, di fatto inimitabile in tutta italia! L' immobile con entrata indipendente da cancello automatico, disposto su tre livelli, è composto internamente da: *Al primo piano: Soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, ripostiglio, servizi con vasca; terrazza abitabile e vista mare; Arredamento di pregio. Da scala interna si accede al piano mansardato composto da due vani. *Al piano terra troviamo: *Monolocale con portico di 30 mq; *Annesso agricolo; *Locale adibito a palestra; *Posti auto privati Completa la proprietà piscina riscaldata dalla quale si gode di un tramonto mozzafiato sul mare, 1000 mq di oliveto con 50 piante, 800 mq di frutteto, 40 limonaie e 2500 mq di vigneto moscato DOC. * Ideale per: Amatori. PORTO AZZURRO: Porto Longone è stato il suo nome fino al 1945 per la lunghezza dell'insenatura da cui nasce; dopo la guerra, con la perdita del territorio di Capoliveri ad inizio secolo, assunse la denominazione di Porto Azzurro. Punto forte d'interesse sono: Forte S. Giacomo, Forte Focardo, Laghetto di Terranera, Relitto di Punta Cera ed il Santuario di Monserrato. Un gran ritrovo per residenti e giovani turisti è la particolare piazza fronte-mare con tonalità pastello, la 2° più grande d'italia, spesso animata da una varietà di eventi ed attrazioni. Altra particolarità sono le vie del centro storico, ricche di negozi , bancarelle d'artigianato, ristoranti, pub e lounge-bar. Le spiagge principali che offre sono: Barbarossa, Reale , Terranera, Mola (Dog-Beach), La Pianotta e La Rossa.Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà , creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare-Via R. Fucini, 14 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Cod.01445 Rif.Ag. q69 - Rosignano Solvay – Ampio appartamento in villa bifamiliare con giardino e possibilità di due unità indipendenti In zona residenziale tranquilla e riservata, con pochissimo traffico e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un grande appartamento in villetta bifamiliare, con ingresso indipendente, libero su quattro lati e dotato di giardino esclusivo. L’immobile, di circa 125 mq, è posto al primo ed ultimo piano e rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose oppure per due nuclei familiari, grazie alla disposizione interna già predisposta per la suddivisione in due appartamenti indipendenti. L’accesso avviene tramite cancellino privato che conduce al giardino esclusivo di circa 100 mq; tramite scala esterna si raggiunge il terrazzo d’ingresso dell’abitazione. Internamente troviamo un ambiente ampio e luminoso composto da: • grande zona open space con salone e cucina abitabile • 4 camere matrimoniali oppure possibilità di ampliare ulteriormente la zona giorno • 2 bagni finestrati, entrambi con box doccia • 2 terrazzi Completa la proprietà una porzione di giardino con locale in muratura adibito a lavanderia e ricovero attrezzi, pratico spazio accessorio a servizio dell’abitazione. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo. Un importante valore aggiunto è la configurazione interna già predisposta per due unità separate con ingressi indipendenti, attualmente organizzabili come: • prima unità: 4 vani + bagno • seconda unità: 2 vani + bagno Una soluzione versatile e rara, perfetta per genitori e figli, famiglie numerose o per chi desidera spazi indipendenti mantenendo vicinanza e privacy. Caratteristiche principali: • Appartamento in villetta bifamiliare • Circa 125 mq • Primo ed ultimo piano • Ingresso indipendente • Libero su quattro lati • Giardino esclusivo di circa 100 mq • 4 camere matrimoniali • 2 bagni finestrati con box doccia • 2 terrazzi • Locale lavanderia/ricovero attrezzi • Riscaldamento autonomo • Predisposto per due unità indipendenti • Zona tranquilla e vicina ai servizi Prezzo: € 295.000 trattabili Rif. Q69 Classe energetica: G

Rif. 200 - Villa da ristrutturare completamente situata in una delle location più esclusive dell'isola, che offre una vista spettacolare sul porto e sulla costa da un lato, e sulle montagne perfette per il trekking dall'altro. La proprietà vanta un ampio terrazzo con vista mozzafiato sul porto. È un'opportunità imperdibile per realizzare appartamenti, oltre a rappresentare un'opzione perfetta per un utilizzo esclusivo come villa privata. Un investimento in un'isola che unisce semplicità e grande fascino.

Cod.01445 Rif.Ag. Q63 - Rosignano Marittimo – Villa panoramica con spettacolare vista mare sull’Arcipelago Toscano In una delle posizioni più suggestive di Rosignano Marittimo, con una straordinaria vista panoramica sul mare e sull’Arcipelago Toscano, proponiamo in vendita una splendida villa singola recentemente ristrutturata, immersa nella tranquillità e circondata dal verde. La proprietà, di circa 160 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e da una vista unica che accompagna ogni spazio della casa. L’ingresso avviene attraverso un grande porticato coperto, ideale per vivere momenti di relax all’aperto godendo del panorama circostante. Al piano terra troviamo: • soggiorno-pranzo • cucina abitabile • ampia sala • bagno Una comoda scala interna in muratura conduce al primo piano, composto da: • 3 camere matrimoniali • bagno • splendida grande terrazza panoramica con vista mare Completano la proprietà importanti spazi accessori: • locale magazzino al piano seminterrato • 3 caratteristiche grotte • ampia porzione di giardino privato con piante di ulivo • posti auto privati La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano ed è stata recentemente ristrutturata, offrendo il perfetto equilibrio tra fascino, comfort e posizione esclusiva. Una soluzione ideale per chi desidera una proprietà unica, con panorama aperto sul mare e grande privacy. Caratteristiche principali: • Villa singola di circa 160 mq • Recentemente ristrutturata • 6 vani • 3 camere matrimoniali • 2 bagni • Grande porticato • Cucina abitabile • Terrazza panoramica vista mare • Vista sull’Arcipelago Toscano • Magazzino seminterrato • 3 grotte • Giardino privato con ulivi • Posti auto • Riscaldamento autonomo a metano Prezzo: € 520.000 Rif. Q63 Classe energetica: in elaborazione

RIF 5065 - CAPOLIVERI IN POSIZIONE TRANQUILLA E VICINA AD UNA DELLE PIÙ BELLE SPIAGGE DELL'ISOLA, PROPONIAMO VILLA DIVISA IN 3 UNITÀ IMMOBILIARI: DUE BILOCALI AL PIANO TERRA E UN'UNICA UNITÀ AL PIANO PRIMO, TUTTE E TRE CON INGRESSO INDIPENDENTE. LE DUE UNITÀ AL PIANO TERRA SONO DUE BILOCALI COMPOSTI DA ZONA GIORNO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. AL PIANO PRIMO TROVIAMO UN'AMPIA ZONA GIORNO CON CAMINO E ANGOLO COTTURA, CIRCONDATA DA UNA TERRAZZA, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO INTERNO, UNA SECONDA AMPIA CAMERA E BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ GIARDINO ESCLUSIVO E POSTI AIUTO.

Cod.01156 Rif.Ag. 161 - Livorno-Villa moderna con splendida vista mare in vendita Splendida proprietà in posizione unica con una superficie interna di circa 500 metri quadri circondata da grande giardino alberato di 2000 metri quadri,grande esempio di architettura di lusso anni 70, attualmente libera e subito disponibile. Dalle grandi terrazze di cui dispone la villa ad ogni piano si gode la vista sul mare e sul verde circostante, il grande e articolato salone con pavimento in teak accoglie e distribuisce gli altri ambienti del piano terreno,cucina abitabile, sala da pranzo, tre camere, doppi servizi; il piano superiore , che offre anche un ingresso indipendente, comprende un'altro grande ambiente terrazzato con varie possibilità di utilizzo ed altre camere di cui una con bagno en suite; il piano seminterrato comprende una grande taverna(sala biliardo)fuori terra che dispone anche di un altro ingresso indipendente dotato di un bel camino che crea un'atmosfora calda e rilassante, vari altri ambienti di servizio, fra cui una piccola cucina e un'altro bagno e infine l'accesso interno al grande garage. Il giardino si fa notare per la presenza di molti alberi ad alto fusto, agli ulivi e altri alberi da frutto, c'è anche uno spazio un po' decentrato dedicato all'orto! Non molte abitazioni offrono come questa la possibilità di essere divise in due/tre unità e ciò la rende interessante per nuclei familiari che desiderino vicinanza e nello stesso tempo indipendenza. €1.300.000 rif 161 Saremmo felici di fornirVi altre informazioni o di prenotare una visita. Vuoi vendere la tua casa a Livorno? Affidati a noi per una valutazione. Siamo esperti nel settore immobiliare e ti aiuteremo a trovare il miglior acquirente per la tua proprietà.

MONTENERO BASSO..VISTA MARE.. Villa Libera su tre lati. Giardino.P.Terra: ingresso, salone con camino ed uscita a terrazza abitabile con vista mare,sempre dal salone si accede ad altra bella terrazza, sala da pranzo, cucina abit. con uscita a terrazza di servizio, bagno con antibagno; 1°p: tre belle camere, di cui una matrimoniale con bagno, terrazza abitab. di 12mq, vista mare, altro bagno con fin/vasca idromassaggio che serve le altre due camere, vista panoramica sulla collina di Montenero,La Villa è completata da una grande mansarda con sala relax con terrazza vista mare, una grande camera, bagno di servizio, Al Piano terra con ingresso indip. troviamo una comoda taverna, una stanza lavanderia, locale depuratore, servizio. Garage. cantina. Due Posti auto coperti ed altri due scoperti. Ape in fase di valutazione. Immobile di Particolare Fascino.

Cod.11484 Rif.Ag. CE 56 - CECINA LI IMMOBILE UNICO PER POSIZIONE E CARATTERISTICHE In zona tranquilla e comoda ai principali servizi è in vendita questa villa di recente costruzione con caratteristiche di lusso e grande giardino. la villa è dislocata interamente al piano terra ed occupa una superficie commerciale di circa mq 300. La parte abitativa, comprende un grande salone-zona pranzo , 3 ampie camere di cui una con vano guardaroba , 2 bagni, ripostiglio e ampio disimpegno. Comunicante con l'abitazione un ampio locale garage, già suddiviso con possibilità di cambio d'uso ad abitazione. La villa insiste su di un lotto di mq 2020 di cui circa mq 1700 a giardino con essenze arboree di vario genere e piante di ulivi. Possibilità di realizzare anche la piscina. sulla corte insiste un porticato per due posti auto. La villa dispone di finiture di ottimo livello. In particolare risalto il soffitto della zona giorno realizzato con travi e travicelli in legno uso fiume e mezzane in cotto. Il pavimento è in ceramica anticata formato mattone posato a spina di pesce. Il riscaldamento e con termoconvettori alimentati a metano e convertibili a pompa di calore caldo-freddo. Le porte interne son in legno massello laccate, bianco. Dispone inoltre di aspirapolvere centralizzato, addolcitore acqua, allarme volumetrico interno ed esterno, oltre alle inferriate a tutte le porte e finestre. LA VILLA E' IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI COME FIGLIO E GENITORI. CAPOLUOGO - Cecina Villa in vendita - 8 vani - 270 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 5 camere e 3 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. CE 56

Cod.01216 Rif.Ag. 76 - Cecina : in Villetta Trifamiliare di nuova costruzione, ubicata in zona residenziale con ampi spazi verdi, piste ciclabili e parcheggi, vicinanza a tutti i servizi, si vendono 3 disposti al piano terreno, piano primo e Villetta al piano terreno libera su tre lati. Gli appartamenti sono tutti disponibili. Qui vi proponiamo la soluzione al piano primo. Appartamento indipendente di circa 110 mq. Si accede dal giardino di circa 50mq, tramite scala esterna e a mezzo della terrazza si entra nella zona giorno, dove troviamo l' angolo cottura e la serra solare di circa 25mq, dalla quale si accede alla seconda terrazza di circa 15 mq. La zona notte è composta da camera matrimoniale e due camere singole, oltre a due bagni. Dal giardino si accede ai 2 posti auto e al locale tecnico/ripostiglio di circa 9 mq. Il fabbricato, avrà un ottimo capitolato e sarà realizzato secondo le normative di legge per poter raggiungere la massima classe Energetica. Casse energetica: A4 - Rif. 76

Villa in Vendita a 300m dal Mare Scopri questa splendida villa libera su quattro lati, situata in una tranquilla strada a fondo chiuso, a soli 300 metri dal mare e dal centro. Con una superficie commerciale di 165 m², questa proprietà offre ampi spazi e comfort di alto livello. All'ingresso, sarai accolto da un soggiorno doppio con scala interna di design che conduce ad una terrazza di oltre 30 mq, perfetta per rilassarsi e godere della vista. La terrazza ha apertura elettrica di ultima generazione. La zona cucina, con accesso all'esterno, è attigua ad una sala da pranzo ideale per cene in famiglia. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui la master bedroom con bagno en suite, e una stanza di servizio che può essere utilizzata come studio o terza camera. I bagni sono finestrati, garantendo luce naturale e ventilazione. All'esterno, troverai una depandance di 40 mq con camera, bagno completo con doccia, salottino, finestra e cassaforte. La dependance è attualmente accatastata come garage. La proprietà è dotata di numerosi accessori di pregio: aria condizionata, zanzariere, lavello esterno, tettoia per cene all'aperto, impianto di antifurto e stazione di ricarica per auto elettrica. La casa è dotata di Robotica Domestica e di Cancelli Zincati anti ruggine con garanzia ventennale. Il giardino privato e la zona barbecue completano questa offerta unica, rendendola perfetta per chi cerca una casa elegante e funzionale vicino al mare. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita! Per appuntamenti contattare anche via whatsapp 349/6242293 345/7283296.

Cod.01425 Rif.Ag. 505 - Rif. 505 OTTIME CONDIZIONI, NEI PRESSI DELLA ZONA DI PORTA A MARE, IN POSIZIONE MOLTO TRANQUILLQ LONTANA DAL TRAFFICO, PALAZZINA CON GIARDINO FRONTE -RETRO CON ZONA PARCHEGGIO, DISPOSTA SU TRE PIANI: AMPIA ZONA GIORNO, 4 CAMERE,STUDIO, GRANDE CUCINA, E DOPPI SERVIZI, MANSARDA DI 3 VANI CON BAGNO E TERRAZZA ABITABILE. COMPLETANO LA PROPRIETA' VARI RIPOSTIGLI ED UN GRANDE LOCALE ESTERNO CON CENTRALE TERMICA. €.695.000 (CL.G- 136,6)

Cecina - Villa Indipendente Immersa nella Tranquillità della Campagna, a Pochi Minuti dal Mare Descrizione della Proprietà: A soli 2,5 km dalle splendide spiagge di Cecina, in una delle zone più ricercate per la sua tranquillità e bellezza naturale, si trova questa magnifica villa indipendente, circondata da un ampio parco di circa 2700 mq. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente sereno, a stretto contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal mare e dai servizi principali. Caratteristiche Principali: Superficie Esterna: La villa è circondata su tutti e quattro i lati da un rigoglioso parco di circa 2700 mq, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio all’aperto dove poter realizzare una piscina, creare un giardino fiorito o semplicemente godersi il relax all'aria aperta in totale privacy. Piano Interrato: La proprietà dispone di un ampio garage di 116 mq al piano interrato, perfetto per chi necessita di spazio extra per veicoli, attrezzature o per chi desidera trasformare questa area in una taverna con bagno, da utilizzare come spazio per il tempo libero o per ospitare amici e parenti. Piano Terra: Il piano terra, caratterizzato da ambienti luminosi e ampie possibilità di personalizzazione, include una splendida serra solare che cattura la luce naturale in ogni stagione, creando un’atmosfera calda e accogliente. Due porticati, per un totale di 35 mq, offrono spazi ideali per pranzi all'aperto, letture rilassanti o serate estive in compagnia. Il piano si completa con un soggiorno con zona cottura, una camera da letto, un bagno e un locale tecnico. Piano Sottotetto: Il piano sottotetto, con la sua flessibilità, permette di realizzare ulteriori due camere da letto con bagno, o di adattare gli spazi in base alle proprie esigenze e desideri. Questa area rappresenta un’opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione in ogni dettaglio. Potenziale e Personalizzazione: Questa villa offre ampie possibilità di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi in base alle esigenze della famiglia o di creare una dimora di prestigio che rispecchi il proprio stile di vita. La possibilità di realizzare una piscina nel vasto parco circostante aumenta ulteriormente il valore e l'appeal di questa proprietà, rendendola perfetta per chi sogna un’oasi di pace a pochi passi dal mare. Conclusione: Questa villa rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Cecina: una proprietà indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione privilegiata a pochi chilometri dal mare. Se stai cercando una casa che possa essere personalizzata in ogni dettaglio, circondata dalla natura e a breve distanza dalle splendide spiagge della Costa degli Etruschi, questa è la soluzione ideale per te. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Nel mezzo del pittoresco paesaggio della bella Toscana, non lontano dall'azzurro del mare, si trova un vero gioiello dell'architettura italiana: una spaziosa villa parzialmente ristrutturata a Cecina, che colpisce per il suo straordinario fascino. La spaziosa villa è composta da quattro unità abitative separate, ognuna con il suo fascino unico. Con un totale di sette accoglienti camere da letto e quattro moderni bagni, c'è abbastanza spazio per la famiglia e gli ospiti, in modo che ognuno possa trovare il proprio rifugio personale. Appena entrati nelle unità residenziali, rimarrete incantati dai pavimenti originali e dagli splendidi affreschi sulle pareti e sui soffitti, che conferiscono a ogni stanza un tocco storico unico. La cappella consacrata è il fulcro della proprietà. Non solo conferisce alla villa un'atmosfera molto speciale, ma permette anche di recarsi in un luogo di culto tranquillo senza dover lasciare la propria casa. La proprietà è aperta su tre lati e offre una vista impressionante sul paesaggio naturale circostante. Questo spazio è completato da un ampio cortile privato. Qui è possibile trascorrere ore idilliache all'aperto e godere del meraviglioso sole toscano. Un'altra opzione particolarmente interessante è la possibilità di acquistare uno o più dei quattro appartamenti singolarmente. Questa proprietà esclusiva può quindi essere personalizzata per soddisfare le vostre esigenze e circostanze individuali. Due dei quattro appartamenti sono già stati ristrutturati e si presentano in una condizione moderna e contemporanea. I piani superiori della villa rivelano un altro punto di forza: da qui potrete godere di una vista mozzafiato sul mare, che vi ispirerà ogni mattina. Anche voi rimarrete incantati dalla vicinanza al mare e dalla meravigliosa atmosfera che questa villa emana.

Cod.11484 Rif.Ag. De-Gai - Vicinanze Cecina - a 4 km dal mare INTERESSANTE OPPORTUNITA' L'ABITAZIONE AL PIANO PRIMO E' STATA COMPLETAMENTE E OTTIMAMENTE RISTRUTTURATA COMPRESO IL RIFACIMENTO COMPLETO DEL TETTO E DELLA FACCIATA !!! VILLA libera su 4 lati, disposta su 2 livelli (terra e primo) composta da due ampi appartamenti di circa mq 140 ciascuno, di cui uno al piano primo completamente ristrutturato e l'altro al piano terra allo stato originario comunque abitabile. L'appartamento al piano primo, completamente ristrutturato, ha accesso da scala interna indipendente ed è così composto: ingresso-soggiorno, cucina abitabile,3 ampie camere matrimoniali, disimpegno, bagno con doccia e finestra e due terrazzi. La villa è circondata da giardino su 4 lati. Le finiture sono di ottime livello commerciale: pavimenti in ceramica effetto marmorizzato, porte interne in legno, laccate colore bianco , avvolgibili in PVC, finestre in PVC con vetro camera. Termoautonomo a metano. L'appartamento al piano terra, della stessa superficie del piano primo, presenta la suddivisione dei vari ambienti, simile a quella del piano primo. Unitamente alla ristrutturazione del piano primo è stato provveduto al rifacimento completo del tetto ed al restauro della facciata. Cecina Villa in vendita - 10 vani - 280 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli composto da 6 camere e 2 bagni Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. De-Gai

Cod.11725 Rif.Ag. FL-953GM - (QUERCIANELLA) In strada poco trafficata e in contesto riservato poco distante dal mare proponiamo villa completamente indipendente composta da tre unità abitative. Attraverso il cancello pedonale e il passo carrabile raggiungiamo l' ingresso dei due appartamenti principali circondati dal verde del giardino privato. Al piano terra rialzato troviamo il primo appartamento composto da sala e cucina abitabile entrambi con affacci su comode terrazze, due bagni e tre camere matrimoniali. Al piano superiore l' appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da sala doppia con camino e terrazzo, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano seminterrato, troviamo un altro appartamento composto da un ampio vano, una camera, un bagno ed una cucina abitabile. Completano l immobile 2 cantine ed una soffitta. CLASSE ENERGETICA G. € 780.000 (RIF. FL-953GM) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO.

Cod.11725 Rif.Ag. FL-1095GM - Villa indipendente circondata da giardino privato. (GABBRO) Immersa nella quiete delle colline livornesi, si vende una graziosa villetta indipendente di circa 150 mq, libera su quattro lati con giardino privato. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è ideale per chi cerca privacy e spazi comodi. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina abitabile, soggiorno e una caratteristica sala biliardo, impreziosita da camino. Completano il piano un bagno con doccia e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, uno studio, un bagno con vasca idromassaggio, una veranda e ulteriori spazi di servizio, oltre all'accesso alla soffitta. All'esterno, il giardino offre angoli piacevoli e riservati, tra cui una zona attrezzata con camino esterno, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale relax. Riscaldamento autonomo Climatizzatori Scale e ascensore interni Due posti auto € 350.000 (RIF. FL-1095GM) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE).

L'essenza di Quercianella: Villetta indipendente, disposta su due livelli, libera su quattro lati, inserita in parco perimetrale di proprietà, di circa 2800 metri quadrati. Tre sono gli accessi disponibili alla abitazione: il principale è quello per il piano terra rialzato che si raggiunge salendo una scalinata in pietra, passando per la ampia terrazza panoramica coperta, con vista mare, dalla quale si entra nella luminosa sala doppia, con finestre e porte finestre. La cucina completa la zona giorno ed è composta da un vano attrezzato dal quale si può accedere direttamente al giardino. La zona notte, ben divisa, è costituita da due camere medie, un servizio con doccia e finestra e dalla camera padronale matrimoniale dotata di ampia cabina armadio e servizio con vasca e finestra. Questo piano è caratterizzato da pavimenti in parquet, finestre in legno con doppi vetri e climatizzatori caldo / freddo. Affacciandoci dalle finestre di ogni stanza, la vista è quella del verde del parco. Dal soggiorno si raggiunge il piano sottostante seminterrato, tramite una scala in legno. Qui troviamo una grande sala, ideale per cene e pranzi con amici e in famiglia, corredata di angolo bar e camino per le serate invernali. Troviamo una stanza attualmente adibita a palestra, uno studio, il terzo servizio con doccia e finestra, e la comoda lavanderia / locale tecnico, dove è posta la caldaia per il riscaldamento autonomo e l'addolcitore. Si accede al parco anche da questo piano. Il parco perimetrale, dà la possibilità di parcheggio per macchine, senza togliere spazio al verde, costituito da tanto prato e alberi bagnati tramite sistema di irrigazione alimentato da cisterna per raccolta acque piovane. Abbiamo inoltre un'area pavimentata con forno e barbecue e tanto spazio per passeggiate e per far giocare i bambini. Lontano dal caos estivo, ma inserito in contesto di villette analoghe. Il mare tipico della costa rocciosa Livornese è raggiungibile in pochi minuti, come i servizi e le strade principali come Aurelia. Ideale per famiglia, per casa vacanze o per attività di b&b.