Ville in vendita a Capoliveri

A pochi minuti dal centro storico del grazioso borgo di Capoliveri, e dalle rinomate spiagge di Barabarca e Zuccale, immersa nel verde e nella pace della campagna, bellissima villa moderna di recente costruzione e di circa 180 mq., inserita in un giardino curatissimo con alberi da frutto e roseti, libera su quattro lati completamente indipendente ma non isolata, con accesso da cancello privato, composta di: ampio ingresso soggiorno che apre la vista ad un bellissimo open space di circa 40 mq. con soffitto con travi a vista bianche e grandi vetrate che si aprono su uno spettacolare terrazzo di circa 60 mq. con vista verso il giardino, la piscina privata ed un angolo di mare, cucinotto abitabile con penisola attrezzata con angolo pranzo ed angolo relax dove godere della vista a perdita d'occhio e del calore della stufa che coccola nelle lunghe serate invernali. La zona giorno conduce alla camera matrimoniale con bagno en suite ampia luminosa e confortevole, oltre ad altro bagno e stanza guardaroba. Al piano sottostante troviamo le altre tre camere sempre con bagno. Le camere si presentano come vere e proprie suite che valorizzano l'estetica e regalano massima privacy. Completa la proprietà un resede circostante con ampio terreno con piscina privata per complessivi 3000 mq. e garage adiacente all'abitazione di circa 20 mq. La villa si presenta come un vero gioiello di design raffinato moderno e funzionale per esigenze di famiglia o per investimento da destinare a residenza esclusiva per locazioni turistiche. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Villa bifamiliare a meno di 100 metri dal MARE – acquistabile INTERA o in porzione (Bilocale ad un prezzo ridotto) | Lido di Capoliveri, Isola d'Elba -------------------- CONTATTACI ADESSO per ricevere maggiori INFO e venirla a vedere con i tuoi occhi!!! -------------------- A soli 100 metri dal mare, in una delle zone più apprezzate dell'Isola d'Elba, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura in una POSIZIONE privilegiata, con la possibilità di acquistare l'intera villa bifamiliare oppure una porzione indipendente con giardino. Ci sono luoghi dove la vicinanza al mare non è solo una comodità, ma diventa parte della quotidianità. Qui, ogni giornata può iniziare con una passeggiata sulla spiaggia e concludersi nel silenzio della propria casa, circondati da spazi aperti e luce naturale. La villa si sviluppa su un UNICO livello per una superficie di circa 110 mq ed è inserita in un contesto tranquillo e riservato. Il GIARDINO, di circa 600 mq, si estende sia sul fronte che sul retro dell'abitazione, creando una continuità naturale tra interno ed esterno e offrendo molteplici possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di una zona relax fino a spazi dedicati alla convivialità e al tempo libero. All'interno, gli ambienti attuali comprendono ingresso, cucina, soggiorno, tre camere e due bagni. La distribuzione degli spazi, unita alla necessità di ristrutturazione, consente una completa personalizzazione, permettendo di valorizzare al massimo ogni ambiente e adattarlo alle esigenze di chi lo vivrà. La proprietà è dotata di GARAGE e accesso carrabile, elementi che garantiscono comodità e funzionalità anche nei periodi di maggiore affluenza turistica. La possibilità di acquisto è flessibile: l'intera villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza e ampi spazi, mentre la porzione indipendente, composta da soggiorno con cucina, camera, bagno e giardino privato, si presta perfettamente sia come casa vacanze sia come investimento. La posizione, a POCHI PASSI dalla SPIAGGIA del Lido di Capoliveri, unita alla VISTA mare e al contesto riservato, rende questa proprietà un'opportunità concreta per chi cerca un immobile con caratteristiche sempre più difficili da trovare. Una soluzione che non si limita a offrire uno spazio abitativo, ma la possibilità di creare un luogo personale, dove vivere il mare con autenticità e continuità nel tempo. CONTATTACI ADESSO per ricevere maggiori INFO e venirla a vedere con i tuoi occhi!!!

[Rif. DV-5826] In uno dei luoghi più ambiti dell'isola d'Elba, a Capoliveri, proponiamo in vendita una meravigliosa villa recentemente restaurata in puro stile "americano". Questo splendido immobile, con una superficie commerciale di 250 mq, si sviluppa su due livelli: in totale, l'abitazione offre sei stanze e quattro servizi. Il piano terra accoglie tre stanze, una con ingresso indipendente e due servizi. Il primo piano, al contrario, ospita un'abitazione composta da un salone ampio, una cucina vivibile, tre camere da letto, due servizi e l'accesso a due verande con vista sul parco e sulla piscina. La proprietà, rinnovata con attenzione con materiali di pregio, dispone inoltre di riscaldamento elettrico a termoconvettori ed è avvolta da un parco (con pini, palme e ulivi) di 3.500 mq, totalmente recintato, un locale tecnico ed una lavanderia. A seconda delle necessità dei suoi proprietari, è possibile ampliarne la superficie di altri 90 mq. Situata in una posizione privilegiata, questa villa dista solo dieci minuti a piedi dalla pittoresca Baia di Capoliveri, una delle mete più apprezzate dell'Isola d'Elba. Da qui è possibile raggiungere facilmente le altre spiagge dell'isola e godere di tramonti spettacolari. La villa è ubicata in Via Madonna di Lacona, 47, in un quartiere residenziale tranquillo e ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti e altre attività commerciali. La posizione della villa, a soli tre minuti a piedi dalla fermata del bus Capoliveri - Via Madonna di Lacona, consente un facile accesso ai mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti sull'isola. Inoltre, la villa si trova a soli cinque minuti di auto dal centro di Capoliveri, dove è possibile immergersi nella cultura e nelle usanze dell'isola, scoprendo la sua storia e gustando la gastronomia locale. Da qui, è anche possibile raggiungere altre affascinanti spiagge e insenature, tutte raggiungibili in breve tempo.

In vendita a Capoliveri, all'interno della suggestiva frazione di Straccoligno, proponiamo una splendida porzione di villa libera su 3 lati, immersa nel verde e vicina al mare. La proprietà dispone di una resede esterna attrezzata privata, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, e di due comodi posti auto. L'immobile, di circa 85 mq, si compone di due bilocali con doppi servizi, per un totale di 8 posti letto. La soluzione abitativa è confortevole e luminosa, perfetta per una famiglia o per chi desidera trascorrere le vacanze in un ambiente tranquillo e accogliente. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità di vivere a contatto con la natura, a pochi passi dal mare e dai servizi essenziali. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'immobile. CAPOLIVERI: Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

A pochi minuti dal centro storico del grazioso borgo di Capoliveri, e dalle rinomate spiagge di Barabarca e Zuccale, immersa nel verde e nella pace della campagna, bellissima villa moderna di recente costruzione, inserita in un giardino curatissimo con alberi da frutto e roseti, libera su quattro lati completamente indipendente ma non isolata, con accesso da cancello privato, composta di: ampio ingresso soggiorno che apre la vista ad un bellissimo open space con soffitto con travi a vista bianche e grandi vetrate che si aprono su uno spettacolare terrazzo con vista verso il giardino, la piscina privata ed un angolo di mare, cucinotto abitabile con penisola attrezzata con angolo pranzo ed angolo relax dove godere della vista a perdita d'occhio e del calore della stufa che coccola nelle lunghe serate invernali. La zona giorno conduce alla camera matrimoniale con bagno en suite ampia luminosa e confortevole, oltre ad altro bagno e stanza guardaroba. Al piano sottostante troviamo le altre tre camere sempre con bagno. Le camere si presentano come vere e proprie suite che valorizzano l'estetica e regalano massima privacy. Completa la proprietà un resede circostante con ampio terreno con piscina privata e garage adiacente all'abitazione. La villa si presenta come un vero gioiello di design raffinato moderno e funzionale per esigenze di famiglia o per investimento da destinare a residenza esclusiva per locazioni turistiche. Classe Energetica: B EPI: 175,00 kwh/m2 anno

CAPOLIVERI - 5198 Nel cuore di Capoliveri, uno dei luoghi più affascinanti e ricercati dell'Isola d'Elba, proponiamo una splendida villa indipendente immersa nella tranquillità e nella bellezza del paesaggio mediterraneo. Una proprietà unica, capace di regalare privacy, relax e una vista mare semplicemente mozzafiato, dove ogni tramonto diventa uno spettacolo da vivere ogni giorno. La villa, sviluppata interamente su un unico piano terra per un comfort assoluto, offre circa 140 mq di spazi ben distribuiti ed estremamente versatili. Attualmente composta da 6 camere, due bagni, due ampi soggiorni e due angoli cottura, rappresenta la soluzione ideale sia per una grande famiglia, sia per chi desidera una residenza da condividere con ospiti o da valorizzare come investimento di prestigio. All'esterno, l'ampio spazio circostante regala la sensazione di vivere immersi nella natura e nella quiete più autentica dell'isola: il luogo perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax sotto il sole e serate estive con il mare sullo sfondo. La posizione privilegiata, in un contesto riservato e silenzioso, rende questa proprietà un vero rifugio esclusivo, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge e dai servizi del comune di Capoliveri. Una villa dove il tempo rallenta, il mare entra negli occhi e ogni giornata profuma d'estate. Prezzo 890.000,00

Splendida villa indipendente immersa nel verde del comune di Capoliveri, ideale per chi ama la tranquillità e la privacy. La proprietà si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, tre accoglienti camere da letto, un pratico ripostiglio, un comodo disimpegno e due ampi servizi. All'esterno, ampi spazi per posti auto e un suggestivo pergolato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Questa elegante villa è perfetta sia come residenza principale per chi cerca una dimora lontano dal caos cittadino, sia come grande casa vacanze per chi desidera godersi le meraviglie dell'Isola d'Elba in totale relax. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato e confortevole, contattaci per organizzare una visita! * Ideale per: Casa vacanze, Amatori, Residenti. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

Scopri questo affascinante attico con vista panoramica sul Golfo Stella, situato al primo piano di una storica Villa Padronale. Immerso nella macchia mediterranea, questo immobile offre un'esperienza unica di tranquillità e bellezza naturale. La splendida vista sul mare ti regalerà indimenticabili tramonti, mentre la combinazione di essenze della macchia mediterranea e del mare crea un'atmosfera incantevole. A soli 2,5 km dall'antico borgo di Capoliveri, l'attico si compone di un ampio soggiorno, una cucina completamente attrezzata con lavastoviglie e frigorifero sotto piano, una camera matrimoniale, una camera singola e una cameretta con letto a castello, ideale per famiglie o ospiti. La terrazza attrezzata è perfetta per godere del sole e della brezza marina, mentre il posto auto garantisce comodità. Con una superficie commerciale di 100 m² e un appezzamento di 600 m², questo immobile è l'ideale per chi cerca un rifugio vicino al mare. La spiaggia più vicina, Madonna della Grazie, dista solo 300 metri. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso! CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2° paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

A Morcone, in posizione unica a pochi passi dalla spiaggia, proponiamo in esclusiva una villa di recente ristrutturazione, un autentico gioiello con vista mozzafiato sull’isola di Montecristo. La proprietà, circondata da circa 1.500 m² di terreno, comprende la villa padronale e una dependance indipendente. Tutti gli ambienti sono stati rinnovati con materiali di pregio e finiture ricercate, con particolare attenzione al comfort, all’efficienza energetica e alla valorizzazione degli spazi esterni. La villa principale si apre su un ampio terrazzo panoramico, arricchito da due eleganti pergolati in metallo bianco, perfetti per pranzi e cene estive, e da un ulteriore pergolato in muratura dedicato alla zona barbecue. Sul terrazzo è presente anche una comoda doccia esterna, mentre il terreno si estende fino alla pineta, offrendo un contesto di assoluta privacy e natura. All’interno, la villa dispone di un luminoso salone con camino e spettacolare vista mare, zona pranzo con ampio tavolo, cucina indipendente, due camere matrimoniali, due camerette e due bagni. Completa la zona notte una spaziosa stanza attualmente adibita a ripostiglio, facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto. La dependance, situata al piano inferiore e completamente autonoma, dispone di parcheggio dedicato, pergolato con vista mare, doccia esterna privata ed è composta da un monolocale con bagno. A livello impiantistico l’immobile è dotato di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, infissi a risparmio energetico, cappotto termico e predisposizione per impianto d’allarme. Completano la proprietà un’ampia tettoia coperta per due auto e una scalinata che conduce direttamente al mare. Possibilità di realizzare una piscina. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci: questa villa rappresenta un’opportunità rara nel cuore dell’Elba.

Proponiamo graziosa casa singola, posta a due passi da una delle più belle e rinomate spiagge di Capoliveri, Lacona. L'immobile, di ampia metratura, con terreno circostante in parte coltivato ad uliveta, si presenta attualmente diviso in cinque unità immobiliari; due trilocali e tre bilocali, perfetti come uso investimento, ognuno composto da ampio soggiorno, camera matrimoniale e servizi finestrati con doccia. Ogni alloggio dispone di arredi esterni per trascorrere piacevoli serate in totale privacy nelle ampie terrazze con vista giardino. * Ideale per: Casa vacanze, Investimento, Amatori, Residenti. CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2 paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

CAPOLIVERI - RIF 5128 Presentiamo in esclusiva, una splendida porzione di casa libera su tre lati, immersa nella bellezza della natura e con un giardino di ben 400 mq che circonda la proprietà. Questa residenza rappresenta il perfetto connubio tra comfort e stile, ideale per famiglie, coppie o come investimento per affitti turistici. La proprietà si compone da un ampio Giardino dove poterti Godere la tranquillità e la privacy in un grande giardino con piscina. Posto auto privato all'interno della proprietà, che ti permetterà di muoverti senza pensieri, rendendo la tua vita quotidiana decisamente più semplice. Attualmente in corso un progetto per la realizzazione di una dependance di circa 60 mq, che offre l'opportunità di personalizzare ulteriormente la tua casa, creando uno spazio per ospiti, uno studio o una zona relax. Questa abitazione è stata completamente ristrutturata, con attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità, per garantirti il massimo del comfort e della modernità, l'interno della casa è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un disimpegno, oltre a un porticato esterno. Nel giardino frontale è presente una piccola piscina che rende questa proprietà ancora più esclusiva, un angolo di paradiso dove rinfrescarsi e divertirsi durante le calde giornate estive. La proprietà è situata nel comune di Capoliveri, uno dei borghi più affascinanti e turistici dell'isola d'Elba, la casa è a pochi minuti a piedi dalla splendida spiaggia della Madonna delle Grazie dove potrai trascorrere le tue giornate al mare, e in pochi minuti di auto raggiungere il centro del paese, ricco di ristoranti, negozi e vita notturna. Questa proprietà non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità di vivere in un luogo da sogno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Euro 420.000

Questa non è una semplice casa: è un angolo di paradiso, incastonato tra le colline assolate di Capoliveri, in una zona riservata dove la pace è di casa e il mare sembra quasi entrare nel giardino. La villa principale si affaccia su una vista mozzafiato e offre spazi ampi, eleganti e accoglienti: il soggiorno luminoso, la cucina indipendente, tre camere da letto e tre bagni pensati per garantire comfort e intimità a tutta la famiglia. Ma è all’esterno che la casa si racconta davvero: una grande terrazza coperta da un portico in legno diventa il cuore della vita estiva, con una zona pranzo ampia, un barbecue in muratura, un forno esterno per le cene sotto le stelle, e una piscina riscaldata dove il tramonto si riflette ogni sera. Poco più in là, un campo da tennis in terra rossa regala momenti di gioco e svago, circondati solo dal verde e dal cielo. A pochi passi, ma con ingresso indipendente, una seconda abitazione completa questa meraviglia: una villetta deliziosa con zona giorno, due camere, due bagni, terrazza privata, doccia esterna e parcheggio. Un piccolo gioiello perfetto per accogliere gli amici, la famiglia o da mettere a reddito con affitti estivi. Qui ogni dettaglio è pensato per vivere a pieno l’isola, in ogni stagione. La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico e di un pozzo, ed è circondata da un terreno curato e fertile, coltivato ad agrumi e ulivi che profumano di Mediterraneo e autenticità, la villa è stata ristrutturata nel 2004, con cappotto , ed è dotata di fotovoltaico, mentre la dependance è stata finita nel 2010. Questa proprietà non è solo una casa: è un rifugio di bellezza, un luogo dove ritrovare il tempo e il silenzio, dove vivere ogni giorno come se fosse una vacanza, ma si presta anche come residenza annuale per i servizi di cui è dotata.

CAPOLIVERI - RIF 5204 Immersa nella splendida cornice di Capoliveri, in una posizione esclusiva e riservata a soli 2 minuti dalla spiaggia, proponiamo una meravigliosa villa completamente ristrutturata, circondata dal verde della macchia mediterranea e impreziosita da una suggestiva vista mare. La proprietà offre ambienti luminosi e moderni, con soggiorno e angolo cottura affacciati sull'esterno, due camere da letto e due bagni finemente rifiniti. All'esterno troviamo una splendida terrazza panoramica vista mare, perfetta per momenti di relax e convivialità, oltre ad un ampio giardino circostante dal quale godere di una vista aperta sul mare e sulla natura circostante. Una soluzione unica, ideale sia come residenza esclusiva all'Isola d'Elba sia come investimento di prestigio, pronta da vivere senza alcun intervento grazie alla recente e completa ristrutturazione. Euro 590.000,00

In una delle zone più suggestive e ricercate di Capoliveri sorge questa affascinante proprietà immersa nel verde, caratterizzata da un’esposizione ideale che garantisce sole per l’intero arco della giornata. La posizione è particolarmente privilegiata: in pochi minuti a piedi si raggiunge la spiaggia di Lido di Capoliveri, rendendo la proprietà perfetta per chi desidera vivere il mare con la massima comodità. Il complesso si sviluppa all’interno di un ampio terreno curato, arricchito da un rigoglioso giardino impreziosito da palme, che conferisce all’intera proprietà un’atmosfera riservata ed elegante. La villa principale è sapientemente suddivisa in quattro appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di un proprio spazio esterno, garantendo privacy e autonomia a ogni unità. Gli ambienti sono ben distribuiti e pensati per offrire comfort e funzionalità: un bilocale con soggiorno e cucina, camera da letto e bagno; un ampio monolocale con cucinotto e bagno; un appartamento al primo piano composto da soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno; e infine una soluzione disposta su due livelli, con zona giorno al piano inferiore e zona notte al piano superiore con camera da letto e bagno. All’interno della proprietà si trova inoltre una dependance completamente indipendente, ideale per ospiti o per locazioni turistiche, che si distingue per il grande terrazzo, perfetto per cene e momenti conviviali nelle serate estive. La dependance è composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno. Terreno circostante di 4.450 mq. A completare la proprietà, un campo da tennis privato, attualmente da ripristinare, che rappresenta un ulteriore valore aggiunto e un’interessante opportunità di personalizzazione. La collocazione strategica consente inoltre di raggiungere comodamente in pochi minuti d’auto i paesi di Capoliveri, Porto Azzurro e Portoferraio, rendendo questa soluzione unica per posizione, versatilità e potenziale, nel cuore di una delle località più affascinanti dell’Isola d’Elba.

A pochi passi dalle spiagge di Barabarca e degli Stecchi, due delle gemme più nascoste e affascinanti dell’isola d’Elba, vi proponiamo una proprietà di charme che incarna l’autenticità toscana e il piacere della vita vista mare. Ampliamente rivestita in pietra locale, questa dimora si distingue per il suo fascino rustico ed elegante, perfettamente inserita nella natura che la circonda. Esposta a sud-ovest, la proprietà è accarezzata dal sole dal mattino fino al tramonto, regalando ogni giorno spettacoli di luce e colore che si riflettono sul mare. La Proprietà e suddivisa in due ville e ogni villa è suddivisa a sua volta in due appartamenti indipendenti, collegati da una scala esterna. Una soluzione perfetti per accogliere più famiglie o ospiti, nel rispetto della privacy di ciascuno. Ogni villa è così composta: al primo piano, una terrazzina con pergolato in muratura vi invita a cene all’aperto, tra profumi mediterranei e vista mare. All’interno, un ampio soggiorno con cucina attrezzata, camino, zona pranzo e area relax: ogni dettaglio è pensato per vivere la casa in ogni stagione. La camera matrimoniale e il grande bagno completano questo livello, offrendo comfort e funzionalità. Il piano sottostante è speculare, ma al posto del camino, qui è protagonista una splendida terrazza panoramica da cui lo sguardo abbraccia l’Isola di Montecristo e, nelle giornate limpide, perfino la Corsica. Un angolo magico per sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto o godersi il silenzio durante la giornata. Gli spazi esterni sono un vero inno al relax: la zona BBQ al piano superiore, le due terrazze vista mare perfette per gli aperitivi, e un’area solarium immersa nella quiete. A soli 5 minuti a piedi, la spiaggia vi aspetta con le sue acque cristalline e offre una tranquillità rara, lontana dai circuiti più battuti dal turismo. Una proprietà che non è solo una casa, ma uno stile di vita. Chiamateci per scoprirla di persona!

A pochi passi dalle spiagge di Barabarca e degli Stecchi, due delle gemme più nascoste e affascinanti dell’isola d’Elba, vi proponiamo una villa che incarna l’autenticità toscana e il piacere della vita vista mare. Questa dimora si distingue per il suo fascino rustico ed elegante, perfettamente inserita nella natura che la circonda. Esposta a sud-ovest, la villa è accarezzata dal sole dal mattino fino al tramonto, regalando ogni giorno spettacoli di luce e colore che si riflettono sul mare. La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, collegati da una scala esterna, perfetti per accogliere più famiglie o ospiti, nel rispetto della privacy di ciascuno. Al primo piano, una terrazzina con pergolato in muratura vi invita a cene all’aperto, tra profumi mediterranei e vista mare. All’interno, un ampio soggiorno con cucina attrezzata, camino, zona pranzo e area relax: ogni dettaglio è pensato per vivere la casa in ogni stagione. La camera matrimoniale e il grande bagno completano questo livello, offrendo comfort e funzionalità. Il piano sottostante è speculare, ma al posto del camino, qui è protagonista una splendida terrazza panoramica da cui lo sguardo abbraccia l’Isola di Montecristo e, nelle giornate limpide, perfino la Corsica. Un angolo magico per sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto o godersi il silenzio del luogo. Gli spazi esterni sono un vero inno al relax: la zona BBQ al piano superiore, le due terrazze vista mare perfette per gli aperitivi, e un’area solarium immersa nella quiete. A soli 5 minuti a piedi, la spiaggia vi aspetta con le sue acque cristalline e una tranquillità rara, lontana dai circuiti più battuti dal turismo. Una villa che non è solo una casa, ma uno stile di vita. Chiamateci per scoprirla di persona!

A pochi passi dalle spiagge di Barabarca e degli Stecchi, due delle gemme più nascoste e affascinanti dell’isola d’Elba, vi proponiamo una villa indipendente che incarna l’autenticità toscana e il piacere della vita vista mare. Completamente rivestita in pietra locale, questa dimora si distingue per il suo fascino rustico ed elegante, perfettamente inserita nella natura che la circonda. Esposta a sud-ovest, la villa è accarezzata dal sole dal mattino fino al tramonto, regalando ogni giorno spettacoli di luce e colore che si riflettono sul mare. La villa è suddivisa in due appartamenti indipendenti, collegati da una scala esterna, perfetti per accogliere più famiglie o ospiti, nel rispetto della privacy di ciascuno. Al primo piano, una terrazzina con pergolato in muratura vi invita a cene all’aperto, tra profumi mediterranei e vista mare. All’interno, un ampio soggiorno con cucina attrezzata, camino, zona pranzo e area relax: ogni dettaglio è pensato per vivere la casa in ogni stagione. La camera matrimoniale e il grande bagno completano questo livello, offrendo comfort e funzionalità. Il piano sottostante è speculare, ma al posto del camino, qui è protagonista una splendida terrazza panoramica da cui lo sguardo abbraccia l’Isola di Montecristo e, nelle giornate limpide, perfino la Corsica. Un angolo magico per sorseggiare un bicchiere di vino al tramonto o godersi il silenzio delle prime ore del mattino. Gli spazi esterni sono un vero inno al relax: la zona BBQ al piano superiore, le due terrazze vista mare perfette per gli aperitivi, e un’area solarium immersa nella quiete. A soli 5 minuti a piedi, la spiaggia degli Stecchi vi aspetta con le sue acque cristalline, il pontile per tuffarsi nel blu e una tranquillità rara, lontana dai circuiti più battuti dal turismo. Una villa che non è solo una casa, ma uno stile di vita. Chiamateci per scoprirla di persona!

RIF 5065 - CAPOLIVERI IN POSIZIONE TRANQUILLA E VICINA AD UNA DELLE PIÙ BELLE SPIAGGE DELL'ISOLA, PROPONIAMO VILLA DIVISA IN 3 UNITÀ IMMOBILIARI: DUE BILOCALI AL PIANO TERRA E UN'UNICA UNITÀ AL PIANO PRIMO, TUTTE E TRE CON INGRESSO INDIPENDENTE. LE DUE UNITÀ AL PIANO TERRA SONO DUE BILOCALI COMPOSTI DA ZONA GIORNO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO. AL PIANO PRIMO TROVIAMO UN'AMPIA ZONA GIORNO CON CAMINO E ANGOLO COTTURA, CIRCONDATA DA UNA TERRAZZA, UNA CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO INTERNO, UNA SECONDA AMPIA CAMERA E BAGNO. COMPLETANO LA PROPRIETÀ GIARDINO ESCLUSIVO E POSTI AIUTO.

Posizione unica, a due passi da una delle più belle e rinomate spiagge di Capoliveri, proponiamo villa singola di ampia metratura, con splendide terrazze vista mare. La proprietà, sviluppata su due piani, è attualmente divisa in quattro spaziosi bilocali ad uso investimento, ognuno composto da ampio soggiorno, camera matrimoniale e servizi finestrati con doccia. Ogni alloggio dispone di arredi esterni per trascorrere piacevoli serate in totale privacy nelle ampie terrazze fronte mare. * Ideale per: Casa vacanze, Investimento, Amatori, Residenti CAPOLIVERI Nasce su una collina in posizione strategica e di controllo dell'orizzonte a Sud ed Ovest. Caratteristico borgo medioevale fortificato, con particolari vicoli ad archi che vanno abbracciando la bellezza della piazza, punto di ritrovo per villeggianti stranieri e paesani. Capoliveri è il 2 paese più ricco d'Italia, famoso per aver creato Marina di Capoliveri, insenatura sul golfo di mola che ogni anno ospita variegate barche e yacht da tutta Europa. Luoghi da non perdere sono: il Santuario della Madonna delle Grazie ed il Santuario della Madonna della Neve. Le principali spiagge che offre sono: Zuccale, Barabarca, Gli Stecchi, Madonna delle Grazie, Morcone, Pareti, Innamorata, Punta Calamita, Remaiolo, Calanova, Ferrato, Malpasso, Straccoligno, Naregno, Lacona, Laconella, Margidore, Acquarilli, Norsi, Felciaio, Lido. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV (Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 380.6310004 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

LACONA - Ad 1 km dalla meravigliosa spiaggia del paese, proponiamo in vendita Villa libera su quattro lati, con 5 appartamenti e giardino privato.La Villa è disposta su due livelli ed è attualmente suddivisa in 5 appartamenti, tutti con ingresso indipendente e bagno con doccia, così suddivisi: 2 bilocali ed 1 trilocale al piano terra1 bilocale ed 1 trilocale al piano seminterratogaragecantinaLa proprietà è circondata da 5000 mq di terreno a uliveto e vigneto con 4 posti auto scoperti.A completare la proprietà un pozzo artesiano con ottima portata e acqua potabile, riscaldamento autonomo a GPL e condizionatori.Il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Ottima soluzione da adibire ad un B&B immerso nella natura.

Sulle colline sopra Il golfo di Lacona si vende prestigiosa villa vista mare attualmente divisa in due immobili con possibilità di realizzazione di una piscina In posizione dominante dalle finestre e dai terrazzi si può godere di una vista superba sul golfo di Lacona Montecristo e Capoliveri La costruzione viene venduta al grezzo avanzato ed è composta al piano superiore da 6 camere e 2 bagni e al piano inferiore da ampio salone cucina e bagno. Impianto di riscaldamento a pavimento già realizzato, impianto elettrico e idraulico già passati. Possibilità di realizzare box auto coperto Dista pochi minuti dalla spiaggia di Lacona e 15 minuti da Capoliveri e Portoferraio Eu. 970000 + iva Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immersa nella quiete della campagna di Capoliveri, lontana dal caos e avvolta da un’atmosfera di pace autentica, proponiamo una soluzione unica nel suo genere: una villetta indipendente in costruzione, situata in una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente sia il centro del paese sia il mare. A soli dieci minuti a piedi dal cuore di Capoliveri e a breve distanza dalla splendida Spiaggia della Madonna delle Grazie, questa proprietà rappresenta un perfetto equilibrio tra comodità e autenticità. Qui si vive immersi nella tranquillità, senza rinunciare alla vitalità del borgo e alla bellezza del mare. La villetta, attualmente allo stato grezzo con i soli muri portanti già realizzati, è stata progettata richiamando le linee architettoniche tipiche dei tetti storici capoliveresi, mantenendo così un forte legame con l’identità locale. Questo aspetto, unito alla possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni, rende l’immobile un’opportunità rara: ogni ambiente può essere modellato secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, dando vita a una casa davvero su misura. Due ampie finestre incorniciano il panorama e conducono lo sguardo verso il mare, con un affaccio orientato a nord-ovest che regala scorci suggestivi sul Golfo Stella. La terrazza esterna diventa così uno spazio privilegiato, perfetto per godersi la luce più morbida del pomeriggio e, nelle stagioni più fresche, concedersi momenti di relax all’aria aperta accompagnati da tramonti e aperitivi con vista. Questa proprietà è ideale per chi desidera qualcosa di autentico e caratteristico, ma allo stesso tempo vuole avere la libertà di completarlo secondo il proprio stile. Perfetta sia come investimento da mettere a reddito, sia come abitazione da vivere tutto l’anno, rappresenta una tela bianca in una delle cornici più affascinanti dell’Isola d’Elba. Un’opportunità per creare non solo una casa, ma un luogo che rispecchi davvero chi lo abita.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-2027VZ - FL Immobiliare Vende Capoliveri – Villetta semi indipendente con terrazza panoramica vista Golfo di Stella In posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita villetta libera su 3 lati con ingresso indipendente e porzione di terreno di proprietà esclusiva, ideale anche come area parcheggio privata. L’immobile gode di un’esposizione dominante con ampia terrazza vista mare sul Golfo di Stella, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax con uno scenario di rara bellezza, mentre la sera si assiste a dei tramonti dai colori unici La proprietà è composta da: luminosa veranda di circa 30 mq, completamente vetrata e di recente realizzazione, con spettacolare vista mare, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio esterno. Internamente l’immobile può necessitare di alcuni lavori di ristrutturazione e riammodernamento che, grazie alla presenza di tramezzi, consente una facile rimodulazione degli spazi secondo le proprie esigenze, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, in una delle zone più apprezzate del comune di Capoliveri per esposizione e panorama. Rif. FL-2027VZ L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

A Capoliveri Lacona a 500 metri dal mare prestigiosa villa vista mare di 330 mq. da ristrutturare La villa è disposta su due piani con possibilità di realizzarne un terzo ed è circondata da un parco di mq. 5000. L'immobile si presta a varie soluzioni di ristrutturazione e può arrivare a un totale di circa 500 mq. Possibilità di realizzazione di una piscina. Su richiesta possiamo fornire i dettagli dei progetti già approvati. Possibilità di realizzazione struttura residenziale per affitti estivi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Immersa nella pace del bosco mediterraneo, questa splendida villa offre una vista panoramica mozzafiato che abbraccia il paesaggio circostante. La proprietà, a soli pochi minuti dal caratteristico borgo di Capoliveri, è il luogo perfetto per chi cerca un connubio di eleganza e natura. La villa dispone di tre camere da letto luminose e spaziose, ideali per accogliere famiglia e ospiti. I due bagni, rifiniti con materiali di pregio, aggiungono un tocco di raffinatezza, mentre l'ampio soggiorno con cucina a vista moderna crea un ambiente conviviale e funzionale. All'esterno, il terreno di circa 8000 mq è una vera oasi mediterranea, impreziosita da ulivi secolari, alberi da frutto e un locale seminterrato adibito a cantina. Completa la proprietà una graziosa dependance arredata, pronta per accogliere ospiti o essere utilizzata come spazio personale. Questa villa è il luogo dove il sogno di vivere immersi nella natura diventa realtà, senza rinunciare al comfort e al fascino del design moderno.