Ville in vendita a Marciana Marina

Villa - Marciana Marina (LI) -

Casa indipendente con bella vista mare derivante da un vecchio mulino in una posizione idilliaca lungo un piccolo ruscello nel verde della immediata periferia di Marciana Marina. Questa proprietà è la casa vacanza ideale ricavata originariamente dalla ristrutturazione di un mulino ad acqua negli anni 70, la casa è sta rinnovata co nuovi dettagli nel 2024. La terrazza di 40 mq.offre una splendida vista sul mare e sul paese di Marciana Marina. L'appartamento occupa il piano superiore della casa mentre il piano inferiore composto da magazzino di 18 mq. e altri 90 mq. di un vano nel vuoto strutturale con affascinanti pareti in pietra. La casa è composta dal grande terrazzo a cui si accede dall'ampia zona giorno con camino e cucina a vista, due camere e un bagno. La proprietà è immersa nella vegetazione mediterranea tra ulivi e prati con diverse aree ideali per il relax, il ruscello adiacente crea un'atmosfera piacevole. Aria condizionata con pompa di calore. Raggiungibile in 15 minuti a piedi la spiaggia di Marciana Marina e il paese contutti i suoi servizi, porto negozi e ristoranti. Eu. 690000 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

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Bellissima villa di ampia superficie di circa 250 mq sita in una bellissima posizione collinare a circa un chilometro dal mare di Marciana Marina, vista panoramica molto suggestiva, è stata costruita circa 10 anni fa con materiali di pregio ed impianti di ultima generazione.
L'abitazione è disposta su tre livelli sfalzati ed è composta da tre camere, cabina armadi, due bagni, sala da pranzo di grandi dimensioni, cucina abitabile, porticato, cucina con affaccio sul giardino, grande garage di circa 77 mq con l'accesso interno alla villa, giardino terrazzato di circa 1.100 mq.La casa ha un gradevole stile architettonico rustico/country, materiali utilizzati di alta qualità, cotto umbro, mezzane al soffitto con travi e travicelli in castagno, impianto termico a gas, pannello solare per la produzione dell'acqua calda sanitaria.
La proprietà è in ottime condizioni manutentive.

Prestigiosa villa di lusso fronte mare con accesso privato alla spiaggia. La proprietà si compone di tre fabbricati: la villa padronale, la dependance e un ulteriore annesso su due piani a livello della spiaggia, dove si trovano la rimessa per la barca con sopra un primo piano abitabile che dispone di un bagno e una camera da letto con vista mare e con tetto a terrazza e vista sul mare. La superficie interna complessiva è di 600 mq, per un totale di 8 camere da letto e 7 bagni. Il terreno, di oltre un ettaro, è prospiciente alla spiaggia . La location mozzafiato di questa villa la rendono uno degli immobili di lusso più esclusivi dell'Isola d'Elba, una villa perfetta anche come casa vacanza.

Isola d'Elba Marciana Marina - In zona riservata a pochi minuti dal centro del paese e dal lungomare Villa indipendente con piscina e splendida vista mare e tramonto, veramente unica. L'immobile è un'unica abitazione, ma all'occorrenza è possibile rendere indipendenti tre porzioni della villa, molto utile se si hanno ospiti. La parte centrale si compone di soggiorno a doppia altezza con camino, cucina, bagno; al piano superiore ampio soppalco arredato con letto matrimoniale e divano con zona relax. Dal salone ed esternamente si accede da un lato ad un secondo soggiorno a doppia altezza con camino, studio, bagno e camera in soppalco. Dall'altro lato del salone sempre con accesso sia interno che esterno, camera con bagno, seconda camera padronale con bagno e camera armadi finestrata. Tutti gli ambienti hanno oltre le finestre l'accesso attraverso porte/finestre alla grande terrazza vista mare. L'immobile è in perfetto stato, climatizzato, dotato di ampi spazi esterni ben vivibili e attrezzati quali zona cucina e barbecue, lavanderia, solarium, docce esterne e terrazze per pranzare, rilassarsi e ammirare il mare e tramonto. La proprietà è inoltre dotata di un'ampio terreno, posti auto, pozzo e garage in legno per più mezzi. La piscina è di recentissima costruzione e sono già stati approvati i progetti per ampliare la zona giorno creando un grande salone e un'ulteriore camera con bagno. La posizione è di pregio, nel verde, fuori dal caos ma a pochi minuti di auto dal centro di Marciana Marina, a piedi si raggiunge attraverso un sentiero una bella spiaggia poco frequentata (in foto). Vista mare e tramonto mozzafiato, immobile veramente valido - TEL. +39 334.23.56.902

In uno degli angoli più autentici e ricercati della splendida Isola d’Elba, tra la suggestiva Spiaggia delle Sprizze e la tranquilla Spiaggia del Bagno, si cela una proprietà che non è semplicemente una casa… ma un’esperienza da vivere. Qui, dove la terra incontra il mare senza filtri, proponiamo, in una villa composta da due unità abitative, una porzione libera su tre lati, letteralmente sospesa sopra le onde. Appena si varca la soglia della terrazza principale, la sensazione immediata e travolgente è di trovarsi come a bordo di una barca, con il blu che abbraccia ogni orizzonte e il suono del mare come sottofondo costante. Una percezione rara, quasi impossibile da replicare. La proprietà si sviluppa su più livelli, seguendo con eleganza il naturale andamento della scogliera. Il cuore della casa è un luminoso soggiorno, ampio e accogliente, dove grandi vetrate incorniciano il mare come un’opera d’arte in continuo movimento. Qui, ogni momento della giornata ha la sua magia: dalla luce dorata dell’alba ai riflessi infuocati del tramonto. Pochi scalini conducono alla zona notte, composta da tre camere da letto, tutte con vista mare. La master room è un vero privilegio: un doppio affaccio che regala scorci sempre diversi, come vivere dentro un quadro che cambia con le stagioni. Una stanza da bagno serve questo livello. Scendendo dal soggiorno si raggiunge la cucina, con accesso diretto a una delle terrazze esterne: perfetta per cene all’aperto, tra il profumo della salsedine e il suono delle onde. A completamento del piano, un comodo magazzino per organizzare al meglio gli spazi outdoor. Scendendo qualche gradino si scopre una quarta camera da letto, anch’essa affacciata sul mare, accompagnata da un secondo bagno: uno spazio ideale per ospiti o per creare una zona indipendente. All’esterno e nel giardino di ca. 2.600 mq., è un susseguirsi di terrazze panoramiche che avvolgono la casa, creando angoli sempre nuovi da vivere: una zona BBQ, spazi per pranzi e cene all’aperto e soprattutto un accesso privato a entrambe le spiagge, un lusso raro e prezioso. E poi c’è un dettaglio che rende questa proprietà davvero irripetibile: sotto la terrazza principale, incastonata nella roccia, una piccola cantina con soffitto a volta e una finestra che si apre direttamente sul mare. Un luogo intimo, quasi segreto, dove il tempo sembra fermarsi. A completare il tutto, una piccola chiesa ormai sconsacrata, tutta da riscoprire e valorizzare: un elemento unico, capace di trasformarsi in uno spazio mistico esclusivo e di grande fascino. La villa necessita di lavori di restauro, ma è proprio qui che risiede la sua straordinaria opportunità: la possibilità di modellare ogni ambiente secondo il proprio gusto, esaltando una posizione che da sola vale il sogno. Il parcheggio si trova sulla strada principale, mentre l’accesso alla proprietà avviene tramite una scalinata, un dettaglio che contribuisce a preservare la privacy e l’atmosfera raccolta del luogo. Il terreno circosta

In un contesto signorile nella prima campagna di Marciana Marina, a cui si arriva comodamente con una passaeggiata sul lungomare del paese, proponiamo in vendita una villa di prestigio che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo e immerso nella natura. La villa si estende su due livelli, con una superficie totale di 175 mq, di cui 75 mq al primo piano e 100 mq al piano terra. La villa principale è composta da 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti, e con scala interna di collegamento si raggiunge l'ampio soggiorno con cucina abitabile, locali tecnici e ripostigli. Al piano primo dispone di ulteriore terrazza coperta, da cui si può godere di una bellissima vista panoramica sul mare, mentre al piano terra dispone di ampia e lumonosa veranda di circa 25 mq da poter utilizzare tutte le stagioni dell'anno. All'esterno la proprietà dispone di un parco di circa 7500 mq, interamente recintato e coltivato con piante ornamentali e molteplici alberi da frutto. La villa è arricchita da una dependance completamente indipendente di circa 50 mq, con affaccio sulla bellissima e ampia piscina. Grande area parcheggi con cancelli di ingresso, campetto da bocce, area relax con gazebo. Questa villa è una scelta perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle località più belle dell'isola. Classe Energetica: G

Casa indipendente nel Comune di Marciana Marina, con panoramica vista mare, situata ai margini dell’abitato (Caparutoli 16), a 1.000 metri dal centro del paese e dal mare. La casa ha una superficie coperta di 260 mq. commerciali disposta su due livelli, oltre ad altri 58 mq. di balconi e 67 mq. di terrazzi. Completa la proprietà un giardino di 1.450 mq. con pozzo artesiano autonomo ed un box portattrezzi, nonché un parcheggio con 4 posti auto all’aperto con copertura leggera rimovibile distante m. 30. La casa, che si presenta come un corpo unico, è attualmente composta da 8 locali/camere, 6 bagni e 3 cucine. E’ fruibile in vari modi, poiché composta originariamente e accatastata in 6 unità abitative contigue ma indipendenti, ciascuna con proprio bagno e tre con cucina attiva. Nello specifico: - 2 bilocali con vista mare, con annessi cucina e bagno nella struttura originaria della casa, costruita nei primi del ‘900, completamente ristrutturata (uno al piano terra con un esteso terrazzo e pergolato; uno al primo piano, dotato anche di camino, con un ampio terrazzo ed un balcone); - 4 monolocali con vista mare, nella parte di casa costruita negli anni ’60 (2 contigui al piano terra, quindi fruibili come bilocale, che affacciano su un ampio spazio/terrazzo su tutto il fronte della casa, ciascuno è munito di bagno ed uno anche di cucina; 2 contigui al primo piano, quindi fruibili come bilocale, che affacciano ad una balconata su tutto il fronte della casa, ciascuno è munito di bagno ed uno ha gli attacchi per attivare la cucina). Completano il corpo della casa un locale tecnico/ripostiglio con la caldaia per l’acqua calda e la lavatrice, nonché un piccolo sgabuzzino porta attrezzi. La casa è a suo modo versatile negli utilizzi (anche B&B, ecc.), avendo più accessi alla proprietà. Con qualche modifica interna è possibile realizzare anche un'unica unità abitativa. La casa è sempre stata oggetto di manutenzione e nell’ultimo decennio ha avuto importanti opere di manutenzione straordinaria: - completo rifacimento del tetto e di tutte le facciate, nonché ristrutturazione del bilocale al PT. - sostituzione completa degli infissi e delle relative persiane. Le forniture di luce, gas e acqua sono assicurate dall’allaccio con il servizio pubblico ed anche la fognatura è allacciata al servizio pubblico. La casa è anche dotata di una propria cisterna di litri 5.000 (cinquemila) alimentata dalla condotta comunale. Il riscaldamento è assicurato in ciascuno degli 8 locali dalla installazione di pannelli Celsius ad infrarossi.

Caratteristica casa singola con splendida vista mare e giardino, posta su unico livello in zona tranquilla e verdeggiante, ricca di privacy, ma vicino ai servizi e poco distante dallo splendido lungomare del paese. L'immobile, attualmente diviso in due appartamenti, internamente si compone da: ingresso da portico su ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno, servizi con doccia, tramite porta interna si accede al secondo appartamento composto da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, servizi con doccia. Ottima esposizione solare. *Completa la proprietà: ampio giardino circostante, posti auto privati. * IDEALE PER: Casa vacanze, Investimento, Famiglie. MARCIANA MARINA: Il comune più piccolo della Toscana, un antico borgo caratterizzato da edifici colorati a strapiombo sul mare e circondato dalle rupi di Monte Capanne e bagnata dal Mar Ligure. Vero e proprio simbolo del borgo è la Torre sul porto, ovvero la Torre Saracena: struttura cilindrica con peculiare funzione difensiva edificata dai Pisani nel XII secolo e poi ristrutturata nel Cinquecento. I turisti vengono accolti da un filare di Tamerici che ornano il bellissimo lungomare, dal Cotone(si trova nel centro del paese) alla Torre; un'aria romantica è data da antichi edifici color pastello a strapiombo sul mare con panni stesi al sole, e dalle barche tirate in secca; stradine di granito e odore di salsedine. Le principali spiagge sono: Redinoce, Marciana Marina, La Fenicia. Elbaparadise Immobiliare mette a disposizione per la compravendita del tuo immobile una vasta banca dati aggiornata in tempo reale con clienti selezionati ed interessati seriamente per prezzo e tipologia, senza perdite di tempo! Viene effettuata una campagna pubblicitaria con annunci mirati, inseriti in spazi pubblicitari pubblicati su giornali di settore (es: Secondamano, Il sole 24 ore, Il Tirreno, Viola, Il Firenze Gratis, La Repubblica, Travel etc..), sui più grandi portali italiani (es: Immobiliare.it, Casa.it, Case24, E-Bay etc..) , Cinema e TV ( Canale 670 del digitale terrestre, TeleNews ), con le nostre brochure cartacee recapitate c/o posta ed aggiornate annualmente, infine sulla rete di circa 900 agenzie immobiliari italiane ed europee che collaborano con noi in trasparenza e serietà, creando così la possibilità reale di vendere il suo immobile in tempi celeri. solo con noi! * Per questi e tanti altri motivi, affidati a noi.. e sarai tu, il prossimo a farci la migliore pubblicità, con soddisfazione e semplicità. *Elba Paradise Immobiliare - Via R. Fucini, 14 - 57037 Portoferraio (LI) *Tel/Fax: +39.0565.919819 - *Mobile: 349.0959724 *E-mail: info@elbaparadiseimmobiliare.it *Sito Web: www.elbaparadiseimmobiliare.it

A pochi minuti dal centro e dal porto di Marciana Marina immersa nel verde troviamo questa proprietà con ampia vista mare da cui si gode di un bellissimo panorama su Enfola, Biodola e Procchio. Circondata da 3000 mq. di giardino e dotata di pozzo privato che da la possibilità di realizzare una piscina. L'immobile di circa 150 mq. è ora diviso in due unità ma collegabili da una porta, ed è composto da grande soggiorno con vista mare, cucina, tre camere matrimoniali una singola e due bagni e grande pergolato vista mare di oltre 40 mq. La villa è libera su quattro lati, vi si accede da un cancello privato con ampio parcheggio. Riscaldamento a pellettes. Aria condizionata con pompa di calore. Tetto rifatto. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In posizione comoda per raggiungere il centro ed il mare a piedi, casa indipendente con giardinetto circostante e ampio garage a piano terra di circa 100 mq. La casa è disposta in zona soleggiata e dispone di corte circostante privata di circa 500 mq da cui si accede al garage e locali accessori a piano terra, scala di accesso all'abitazione al primo piano composta da ampio salone con terrazzino coperto, cucina abitabile, disimpegno, tre camere, due bagni, il tutto per una superficie di circa 160 mq. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione ed è ideale sia per residenti, che come seconda casa al mare. Classe Energetica: G

MARCIANA MARINA - In comoda posizione centrale presentiamo in Vendita Villa bifamiliare con giardino privato.La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone da: ingresso al piano terra dal giardinetto, cucina abitabile con porta finestra che accede alla corte esterna, tinello, soggiorno con camino, due camere da letto e bagno; salendo le scale troviamo altre due camere da letto, di cui una con bagno privato, e bagno.La corte esterna privata e il giardino circondano la Villa su tre lati per 167 mq, ed è inoltre presente un terreno di proprietà di 140 mq con alberi da frutto.Tutti i servizi del paese sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Incantevole villa panoramica in vendita in una delle zone più eleganti ed esclusive dell'isola d'Elba, appena sopra il centro di Marciana Marina. Ubicata in posizione leggermente sopraelevata, con lo sguardo rivolto verso il mare, la villa si inserisce con la sua architettura elegante e moderna in un grande giardino privato che la circonda per 2.000 mq. Con una superficie interna di 250 mq, la dimora principale è affiancata da una piccola dépendance, per un totale cinque camere da letto e cinque bagni. Perfetto come ''buen retiro'', appartato e riservato, l'immobile offre la possibilità di realizzare una piscina tra panorami mozzafiato che si estendono a perdita d'occhio dalle colline verso il mare. Rif. 7660 https://www.lionard.com/it/villa-moderna-con-vista-mare-sull-isola-elba.html