Ville in vendita in provincia di Grosseto Pag. 30

MONTIERI - Loc Travale in suggestiva zona delle Colline Metallifere e dei soffioni Boraciferi a circa 50km da Siena e Follonica si propone casa indipendente recentemente ristrutturata che si sviluppa al piano terreno composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, un bagno, una camera da letto e resede esclusivo esterno con un portico ed una veranda giardino terreno di circa mq 7.500 recintato. L'appartamento è dotato di ampio camino, una stufa a pellet. È in ottime condizioni e pronta per la consegna. In attesa di certificazione energetica. Rich. € 210.000,00 tratt. RIF. V804.

Cod.01356 Rif.Ag. V62024 villa Manciano - La villa si trova a circa 3,5 km da Manciano, zona verso La Campigliola. Villetta molto accogliente , si sviluppa al solo piano terra , costruita nel 2000 e utilizzata come casa vacanza. Ci sono 3 camere da letto, di cui 2 con bagno privato , altro bagno,ampio soggiorno con camino , cucina, porticato A corredo circa 2 ettari di terreno con ulivi e alberi da frutto.Possibile costruire una piscina . Posizione pianeggiante, facilmente raggiungibile da strada asfaltata. Casa molto curata , si sviluppa su piano terra , porticato .Posti auto . Manciano Villa in vendita - 4 vani - 150 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 3 camere e 3 bagni Classe energetica: G - Rif. V62024 villa Manciano

La Toscana, regione conosciuta per la sua bellezza naturale, piena d'arte, di storia, cultura, oltre ad offrire splendide citta conosciute alla maggior parte di turisti, conserva anche paese di una bellezza inaspettata, come ad esempio Pitigliano. Arroccato su un masso tufaceo, conserva un centro storico davvero interessante. A pochi chilometri le terme di Saturnia, il lago di Bolsena, la costa tirrenica con le località di Capalbio, Monte Argentario, Porto Santo Stefano, Porto Ercole, Sovana, capitale etrusca ed infine pochi chilometri anche dal Monte Amiata. Tutto ciò sta intorno Manciano e tutto a meno di un'ora. Una delle frazioni di Manciano e San Martino sul Fiora che offre uno dei panorami più "verdi" e tipici delle nostre colline maremmane; ed offre anche un buon clima. Qui vendiamo un fabbricato, terra tetto, posto su tre piani composto da sette vani catastali. Sottostanti il fabbricato, a piano terreno, c'è un grande garage e una cantina.

Proprio nella zona dove si incontrano le tre regioni di Lazio, Umbria e Toscana, c'e una parte di Maremma bellissima ed ancora selvaggia, sconosciuta ai piu'. Proprio qui, nella parte Toscana, in una tra le zone piu' panoramiche del nostro territorio dell'alta Maremma, per la precisione in comune di Sorano, che e un territorio piuttosto vasto, collinare e con un panorama davvero fantastico, vendiamo una villa. Immersa nelle colline maremmane, in mezzo a vigne, olivi e secolari querce, la vista spazia fino al mare. La villa costruita sul vecchio, originario podere, e formata da un piano terreno composto di portico-ingresso-balcone, grande cucina dalla quale si accede ad un soggiorno con camino, e da qui una breve scala porta ad una camera e bagno. Dalla cucina si accede a: due camere, un bagno, una cucina-taverna di servizio con sottostante cantina in parte scavata nella roccia. Da un' ingresso indipendente si accede ad una camera con bagno. Il terreno circostante, e davvero meraviglioso e gia si capisce a partire dal cancello d'ingresso: una strada di campagna, costeggiata da una parte dagli ulivi e da una parte da un bosco naturale, sale su un collinetta piena di verde che varia appunto da quello intenso degli ulivi a quello piu' acceso del bosco. L'immobile e a pochi Km dal borgo di Sovana, oggi incantevole paese medievale ed anticamente capitale etrusca, pochi Km da Saturnia con le sue cascate e le sue Terme, da Pitigliano, uno dei borghi piu' belli d'Italia, e ovviamente poco distante da Sorano.

Arrivando dalla SR74 da Manciano, arrivati al Santuario della Madonna delle Grazie, si aprirà di fronte a voi una delle più belle viste della Toscana, il borgo di Pitigliano arroccato su una rupe di roccia tufacea, con gli edifici più antichi fusi nella roccia tufacea nella quale sono stati scavati… un’immagine veramente unica nel suo genere, con gli archi dell’Acquedotto Mediceo ed il campanile del duomo. Una vista eccezionale che unisce la natura e il paesaggio dell’Area del Tufo, ai palazzi storici del paese, fino alle abitazioni più antiche, le cantine scavate direttamente nel tufo… di notte il borgo di Pitigliano sembra essere sospeso nel vuoto, sorretto da una forza mistica. nella campagna, altrettanto bella che si espande intorno a questo borgo, vendiamo una casa di campagna, ben tenuta e abitabile subito così composta: piano seminterrato costituito da vano ad uso taverna, garage, cantina; piano terreno composto da doppio salone con camino, cucina, camera e bagno; piano primo due camere, bagno, stanzino e balcone. il fabbricato è circondato da giardino di circa mq. 2000.

Immagina di entrare in un palazzo che risale al 1940, ricco di storia e di fascino, ma allo stesso tempo trascurato e decadente Questa è l'emozione che suscita un palazzo completamente da ristrutturare di circa 600 mq a Sticciano: la possibilità di trasformare il vecchio in qualcosa di nuovo, di riportare la bellezza e la grandezza del passato nel presente. Una sfida stimolante e emozionante, che promette di regalare momenti indimenticabili e esperienze uniche a chiunque decida di intraprenderla. Il palazzo ha grandi potenzialità si sviluppa su 4 livelli, ed è possibile ricavarci sia appartameni ad uso residenziale sia una struttura ricettiva. Inoltre a piano terra appezzamento di terreno di circa 800 mq. Nonostante l'apparente tristezza e desolazione dell'edificio, si sente nell'aria una sorta di promessa di rinascita. La luce del sole filtra timidamente dalle finestre sporche, proiettando riflessi d'argento sulle pareti screpolate. Immagina ora di poter trasformare questo palazzo decadente in qualcosa di nuovo e vibrante, un luogo di incontro e di scoperta per i viaggiatori in cerca di avventura e autenticità

MAGLIANO IN TOSCANA- VENDESI in prestigioso ed esclusivo comprensorio, villa unifamiliare di circa 160 mq con 1,8 ha di giardino privato con piscina esclusiva. L'immobile è in ottimo stato di conservazione, si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ampio salone con camino con accesso diretto sul giardino con piscina, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni. Altezza soffitti al picco: 3,50 mt. Al piano seminterrato troviamo una cantina di circa 40 mq con locale tecnico. Termo autonomo con caldaia a GPL, predisposizione per aria condizionata. Servizio di vigilanza, area videosorvegliata da telecamere. 160 Piante di ulivo in produzione e alberi da frutta. Vista panoramica sulla campagna circostante e sul paese di Magliano. Privacy, eleganza, esclusività, sono le caratteristiche peculiari di questa proprietà. Distanza dal mare 15 KM circa. Spese condominiali €3.500,00 annue. Tutti i viali di accesso del comprensorio sono video sorvegliati. Fa parte del condominio una piscina a sfioro ad acqua salata.

Castiglione della Pescaia in collina, posizione molto panoramica, vista mare, in mezzo al verde, ma a soli 900 mt. dal mare vendesi bella villetta con murature a pietra faccia vista contornata da m2 500 di giardino completamente recintato, 2 posti auto ombreggiati, la casa è istata oggetto di ristrutturazione dove sono stati eseguiti lavori per rifacimento bagni, impianto elettrico, impianto idraulico e di riscaldamento; e aria condizionata, alle finestre ci sono le zanzariere nella casa c'è la fibra ed è composta da ampio terrazzo panoramico, soggiorno-pranzo, disimpegno, cucina e W.C., 2 camere matrimoniali e bagno,, al piano interrato, piccola cantina; barbecu con doccia esterna. Nel giardino c'è l'impianto d'irrigazione automatico. Prezzo € 720.000. Rif. V000312

In posizione dominante sul Golfo di Punta Ala, a 100 metri di altezza dal mare, proponiamo in vendita questa prestigiosa Villa di 800 mq lordi, con 1500 mq di giardino, 2 garage, 2 posti auto scoperti. Possibilità di realizzare una piscina. Vista Mozzafiato dalle molteplici terrazze sull’Isola del Giglio e su tutto l’Arcipelago Toscano. La villa è da ristrutturare.

Metà di villetta bifamiliare terra-tetto in campagna di nuova costruzione, a soltanto 2 km dal mare e a circa 5 km dal paese di Castiglione della Pescaia. Bellissima zona molto tranquilla, ma non isolata e si accede comodamente da una stradina asfaltata. La costruzione è ancora al grezzo, l'acquirente ha la possibilità di scegliere tutte le finiture in base ai propri gusti ed esigenze. Il prezzo esposto è per la casa finita, mentre per lo stato attuale la richiesta è € 530.000. Il pianoterra è di 82 m2 compreso il locale tecnico e magazzino, più il porticato di circa 20 m2, la cantina è circa 25 mq accessibile con scale esterne. Giardino privato recintato di 580 m2 con cancello e posto auto.

Cod.01356 Rif.Ag. V332022 villa Manciano - In splendida posizione con panoramica fino all' Argentario, la villa si sviluppa su unico piano terra , sono circa 200 mq con garage di circa 50 mq , e vano cantina. Possibile ampliamento di 2 camere e un bagno. Ampi spazi. Giardino e terreno con ulivi per circa 6000 mq . Posizione unica , facilmene raggiungibile con strada asfaltata a poca distanza dal paese , tranquillita' e privacy. Manciano Villa singola in vendita - 6 vani - 2506 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 3 bagni Classe energetica: C EPglnr 156,54 - Rif. V332022 villa Manciano

Cod.11475 Rif.Ag. Scarlino - Scarlino Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 150 mq - con ingresso indipendente - posizione dominante e circondata dal verde, a pochi minuti dal porto di Marina di Scarlino, proponiamo in vendita una elegante villetta a schiera libera su due lati disposta su quattro livelli. L'immobile è circondato da un giardino di 150 mq in parte pavimentato con cotto, internamente è disposto su più livelli. Al piano terra troviamo soggiorno o cucina open space con un affascinante terrazzo di 30 mq dotato di tenda elettrica, al piano primo due camere, bagno e terrazza vista mare. Al piano secondo mansarda/studiolo e al piano seminterrato un garage adibito ad uso lavanderia/ taverna con bagno. L'immobile è dotato di condizionatori caldo freddo e autoclave. E' il luogo ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace sia come immobile per vacanze che tutto l'anno. Ottimo investimento. Caratteristiche specifiche Villetta a schiera 4 piani 160 m² commerciali, 150 m² calpestabili 5 locali 2 bagni Terrazza e balcone Garage/posto auto incluso nel prezzo. Tende elettriche nuove da entrambi i lati, doppi vetri e infissi in PVC, zanzariere. Ottimo stato Orientamento sud Riscaldamento autonomo Prezzo trattabile

Cod.01356 Rif.Ag. V 162024 villa Manciano - Villa indipendente in posizione panoramica situata nella campagna tra l'abitato di Manciano ed il mare dell'Argentario, raggiungibile con una strada interamente asfaltata , La villa ha superficie di mq 250 circa, di cui 200 di abitazione e 50 di garage. Ha 6000 mq di terreno circostanti E' inoltre stato approvato un ampliamento di ca.50 mq. (oneri già assolti) che prevede l'aggiunra di due camere da letto e un bagno. E' possibile fare approvare il progetto per la costruzione di una piscina. La casa si compone di un grande salone con cucina a vista completamente arredata, una camera da letto, una cameretta, uno studio, una lavanderia e tre bagni, di cui uno con sauna, ed una taverna al piano seminterrato. E' presente un impianto fotovoltaico sul tetto del garage (non visibile dalla strada), i pannelli solari con bollitore interno per l'acqua calda, l'impianto di climatizzazione e l'impianto di aspirazione centralizzato. La villa si trova su un poggio e guarda verso il castello della Marsiliana, l'isola di Montecristo e la Corsica, a pochi km dalle terme di Saturnia. La visuale spazia dai monti sopra Scansano al mare dell'Argentario. Manciano si trova nel cuore della Maremma toscana. La zona è ricca di bellezze naturali, siti etruschi, città e paesi di interesse storico. Nel comune sono situate le famose terme di Saturnia. A pochi km si trovano le splendide spiagge e le scogliere dell'Argentario, il mare incontaminato di Capalbio e le isole dell'arcipelago toscano. L'aeroporto di Fiumicino è a poco più di un'ora di distanza e per rendere semplici i collegamenti esiste a Manciano una società di noleggio con conducente. Manciano - Villa singola in Vendita, 250 mq, vani: 6, classe energetica: A1, RIF.: V 2317 villa Manciano.

PORTO SANTO STEFANO - Eu. 1.200.000 TRATTABILI Villa incantevole incastonata tra le meraviglie del Monte Argentario, nel cuore pulsante di Porto Santo Stefano. Questa residenza offre un panorama sul mare unico e ineguagliabile, regalando emozioni senza pari ad ogni sguardo. La proprietà si distingue per la sua composizione in due fabbricati indipendenti: una sontuosa villa principale di circa 180 mq e una versatilissima dependance di circa 120 mq, il tutto immerso in un rigoglioso giardino privato di circa 1000 mq, completamente recintato. La villa padronale, esemplare dell'architettura tipica toscana, seduce con le sue pareti in pietra a vista, i soffitti con travi in legno e il pavimento in cotto. Disposta su un unico livello fuori terra, offre un ampio soggiorno con camino, che si affaccia direttamente sulla terrazza panoramica, una cucina, due camere da letto, due bagni, uno studio, una stanza armadio e vari ripostigli. La dependance, anch'essa su un unico livello, presenta un generoso soggiorno, una cucina, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. La proprietà si presenta in ottime condizioni manutentive, rappresentando un investimento di pregio grazie alla sua posizione privilegiata, ideale per coloro che cercano privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi quotidiani. Il centro di Porto Santo Stefano è facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendo questa residenza un'oasi di pace senza pari nel cuore di un vivace contesto urbano. Classe Energetica: G

Immobile di prestigio, unico nel suo genere, situato a Pitigliano, uno dei borghi più belli d'Italia, nell'esclusivo entroterra maremmano, in provincia di Grosseto, una delle zone maggiormente apprezzate della Toscana. L'edificio, in tufo e in tipico stile pitiglianese, è composto da tre piani, per un totale di 251 metri quadri ed è corredato di vari annessi e un giardino con piante di agrumi di 300 metri quadri circa, esposto al sole per gran parte della giornata. A valorizzare la casa una cantina unica nel suo genere, scavata nel tufo in epoca medievale, che taglia completamente la rupe sotto il centrale castello Orsini, per arrivare ad un ingresso privato posizionato nella opposta rupe a nord. La cantina è lunga 110 metri e ha una superficie di 800 metri quadri. Della proprietà fanno parte anche due fondi, rispettivamente di 37 metri quadri e di 140 metri quadri con resede di 35 metri quadri, entrambi scavati nel tufo. Di fronte alla villa un terreno a uso agricolo di 1.200 metri quadri con possibilità di più posti auto su cui è già stato approvato dalla commissione paesaggistica comunale un progetto di riqualificazione dell'area verde con staccionate. Il giardino è dotato anche di barbecue esterno in arredo, gazebo in metallo e tre lavandini all'aperto con acqua potabile. Al piano terra vi sono bagno con ampia doccia, camera e cucina spaziosa con camino da cui si accede al piano sovrastante mediante scala in legno. La casa è facilmente divisibile in due appartamenti. Attualmente ha quattro camere, soggiorno, cucina, due bagni oltre a disimpegni e ingressi vari. Presente un sottotetto di altezza media di 1,50 metri a uso soffitta alla quale si accede mediante botola con scala pieghevole. Tra i confort, caminetto, stufa a pellet e a legna, antenna parabolica. Adatto anche per rivisitazione a destinazione turistica come bed and breakfast, ristorazione, enoteca, ecc.  Pitigliano è una delle località più belle d'Italia. È un paese che si erge totalmente su un enorme blocco di tufo. Arrivando da Grosseto, passando dalla Madonna delle Grazie, si rimane incantati nel vedere d'improvviso la località.  Di origine etrusca, il paese vero e proprio risale, in realtà, all'anno Mille, quando gli Aldobrandeschi ne fecero un centro fiorente e una importante fortezza. La frazione, che conta quasi 4mila abitanti, è nota anche perché nel suo cuore si trova la Piccola Gerusalemme, un borgo ebraico molto importante dotato di una sinagoga. È tutt'oggi visitabile. Tra i luoghi da visitare le diverse bellissime chiese e il percorso etrusco delle vie cave.

Splendida tenuta vista mare in vendita nel cuore della Maremma toscana, in posizione dominante sulla sommità di una collina da cui la vista spazia sul Golfo di Follonica e sull'Isola d'Elba. Il complesso offre un ambiente esclusivo e lussuoso, con una superficie interna totale di 1100 mq e 1 ettaro di rigoglioso giardino mediterraneo dove trova posto una grande piscina. La tenuta è composta da una villa padronale e una seconda grande villa suddivisa in appartamenti, adibita a struttura ricettiva. Dal punto di vista architettonico presenta un'architettura tipica della tradizione toscana, perfettamente integrata nell'ambiente marittimo circostante. Gli interni riflettono uno stile classico, con pavimenti in cotto, soffitti con travi in legno a vista e porte in noce massello, il tutto arricchito da dettagli di pregio e comfort moderni. La villa padronale offre ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione intelligente degli spazi che crea un flusso armonioso tra le varie zone della casa. La seconda villa, elegantemente adibita a struttura ricettiva, si sviluppa su due livelli ed è ideale per accogliere gli ospiti in un'atmosfera di lusso e comfort. Comprende diversi appartamenti dotati di ogni comfort e con vista sul mare. All'esterno, un porticato attrezzato invita a godere della tranquillità del giardino per deliziosi pranzi all'aria aperta. All'esterno, un parco privato di un ettaro avvolge la proprietà, offrendo un ambiente rigoglioso con pini marittimi e un piccolo palmeto, perfetto per passeggiate rigeneranti e momenti di relax. In questo contesto trova posto una grande piscina di 8 metri per 16, in cui vivere momenti di tranquillità e benessere. Rif. 11912 https://www.lionard.com/it/splendida-tenuta-vista-mare-in-vendita-tra-follonica-e-punta-ala.html

Questa villa, che attualmente non ha pareti divisorie, invita i nuovi proprietari a integrare il proprio gusto e stile e a progettare la casa secondo i loro desideri. L'edificio principale di questa proprietà è composto da due appartamenti grandi e due più piccoli. Se avete una famiglia numerosa, se amate ospitare ospiti o semplicemente se volete godervi il lusso di molteplici opzioni abitative, questa proprietà vi offre tutto questo e molto di più. Oltre all'edificio principale, c'è una dependance con due garage e pratici locali cantina. L'ottima posizione della proprietà è un altro aspetto notevole. A soli 5 minuti di distanza si trovano le terme di Saturnia, il luogo perfetto per concludere una giornata frenetica. Il fulcro di questa proprietà, tuttavia, è l'ampio terreno di 2000 mq.

Complesso di lusso in stile rustico in vendita in posizione dominante sul promontorio di Punta Ala, località rinomata per la bellezza della sua macchia mediterranea ed il mare cristallino lungo la costa toscana. Il complesso ha una superficie interna di 600 metri quadri suddiviso in sette appartamenti indipendenti in tipico stile toscano, con pavimenti in cotto e linee semplici, i quali contano complessivamente quattordici camere da letto e tredici bagni. Il complesso è circondato da 3700 mq di folta vegetazione con alberi ad alto fusto, piante ed arbusti che sprigionano fragranze inebrianti ai sensi. Grazie alla sua posizione elevata l’immobile gode di scorci mozzafiato sul mare che si protendono fino all’isola d'Elba e, in assenza di foschia, alla Corsica. La villa, progettata dal noto architetto Francesco Paolo Piemontesi, si inserisce perfettamente in un ampio giardino ben curato di 3700 mq abbellito da piante, arbusti, fiori ed aiuole, offrendo scorci suggestivi sul promontorio. All’interno del giardino sono presenti zone pavimentate dove allestire incantevoli zone relax comuni, oltre ad essere dotato di un pozzo dedicato esclusivamente all’irrigazione. Completano l’immobile dieci comodi posti auto esterni ed un garage. Rif. 12411 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-posizione-panoramica-in-vendita-punta-ala.html

Questa villa ben tenuta si trova in una posizione fantastica, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La casa è circondata da un complesso di case, che è protetto da un cancello privato e offre una completa privacy. Il complesso in cui è immersa la casa ha il mare da un lato e un fiume dall'altro. Una caratteristica speciale di questa proprietà è la possibilità di creare due appartamenti separati, ognuno con il proprio cancello. Questo apre innumerevoli possibilità, sia come casa ideale per una famiglia numerosa, sia come casa per le vacanze o come doppio investimento. Oltre all'eccellente posizione e alle versatili possibilità di utilizzo, la proprietà dispone di 247 m² di giardino. Un'offerta unica che trasformerà il vostro sogno di una casa perfetta in realtà.

Questa proprietà, composta da tre appartamenti, si trova nel quartiere di Porto Ercole, nelle immediate vicinanze del mare. La villa, con splendida vista su Forte Filippo, attende di essere riportata in vita e di mostrare il suo vero splendore. Ha bisogno di essere ristrutturata, ma questa ristrutturazione nasconde un potenziale incredibile e l'opportunità di creare qualcosa di veramente unico. Nel caso in cui decidiate di demolire la casa esistente, avrete ricevuto il permesso esplicito del comune di allontanarvi dalla strada, consentendovi di sfruttare meglio l'intera proprietà. Ma non è tutto. C'è anche una dependance abitabile, un altro tesoro da ristrutturare completamente. Un altro gioiello di questa proprietà signorile è l'impressionante giardino di 3000 m² che circonda la casa e funge da oasi domestica. Questa potrebbe essere l'ultima casa ristrutturabile con un magnifico giardino in questa posizione.

Eleganza, riservatezza, vista impareggiabile sul mare e sulle isole dell’arcipelago toscano per l’esclusiva dimora sulla spiaggia incontaminata dove nidificano le tartarughe. Privacy, relax ed esclusivo contatto con la natura rendono questa proprietà un luogo unico e irripetibile. Nell’incantevole contesto della costa tirrenica, a Castiglione della Pescaia, si vende una prestigiosa villa di 500 mq. distribuiti su tre piani con accesso diretto al mare, immersa in un ampio terreno di proprietà di oltre 15.000 mq., circondata dal verde della lussureggiante pineta e dalla profumata macchia mediterranea. La villa, costruita nella seconda metà degli anni ’50, si caratterizza per l’eleganza e la razionalità della suddivisione degli spazi ed è costituita da una grande sala centrale e altri locali di soggiorno con ampie vetrate sul mare, 12 camere da letto tutte con vista, 8 bagni, grande cucina, zona di servizio. Due grandi terrazze offrono affacci spettacolari sul mare, una terza terrazza sul giardino. Completano la proprietà una ampia autorimessa di 90 mq, posti auto coperti e locali tecnici. La vicinanza con Castiglione della Pescaia offre la comodità di tutti i servizi e la posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente luoghi di interesse storico, culturale e naturale di questa zona della toscana di incomparabile bellezza.

In aperta campagna in posizione collinare a circa 60 Km dalla meravigliosa località balneare di Porto Santo Stefano e Porto Ercole note per la loro vocazione turistica; a circa 9 Km dalle rinomate Terme di Saturnia e a circa 30 km dal Monte Amiata, proponiamo una villa monofamiliare immersa nel verde con vista mare. L' immobile è circondato da circa 4000 mq di giardino recintato con piante ornamentali e una bellissima quercia secolare. Immediatamente attiguo al giardino ulteriore terreno dove sono presenti dei castasgni. La villa è disposta su 3 livelli per un totale di circa 380 mq ed è composta da: Piano seminterreno di circa 100 mq con taverna suddivisa in due locali con camino e bagno, oltre a magazzino e stanza uso lavanderia. Collegato garage e locale caldaia che è alimentato sia a legna che gpl e una legnaia con scannafosso per isolamento in cemento armato. Primo piano di circa 200 mq composto da salone con camino ubicato in posizione tale da riscaldare tutti gli ambienti, cucina con accesso ad una veranda con vetrata apribile e tenda da sole nuova che accede al giardino che è in parte piastrellato, disimpegno notte con porta a vetri in legno massello dove presente un armadio a muro molto ampio, doppi servizi di cui uno s.f., tre camere matrimoniali e una singola. Secondo ed ultimo mansarda abitabile rivestita in legno con altezza media di 2,10 mt con predisposizione per bagno. Tutti i piani sono collegati internamente tramite scala a chiocciola in legno. Rifiniture ottime, pavimenti in cotto in tutto l' appartamento di varia tipologia, infissi in legno con vetro camera, persiane in legno e zanzariere. Nel giardino è presente un impianto di illuminazione. L' immobile è luminosissimo ed è esposto a sud Immobile costruito nel 1990. Tetto in ottime condizioni

Nella regione Maremma, su una collina che offre una vista panoramica straordinaria sul mare della Costa d'Argento, questa splendida residenza di campagna conta 500 mq interni e un terreno di 11 ettari. I terreni circostanti si caratterizzano per zone incolte, una porzione di bosco e ben 700 piante di ulivo. Progettata da un noto architetto in collaborazione con i proprietari, vanta un'atmosfera unica ed esclusiva: ogni dettaglio e finitura sono stati attentamente curati per esaltare il suo fascino. All'ingresso della tenuta si apre un cancello elettrico in Corten che conduce a un suggestivo viale bianco, circondato da ulivi e cipressi, che anticipa il giardino. Dall'ampio giardino esterno, così come dalla corte interna con patio e pergola, si accede direttamente al luminoso salone, dotato di un caratteristico camino e di vetrate panoramiche, soffitti a capriate e pavimenti in pregiato legno. La villa vanta anche una spaziosa cucina, anch'essa affacciata sul giardino, e un pratico ripostiglio-dispensa. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto luminose, ciascuna con il proprio bagno. L'ala opposta del piano terra ospita la camera padronale con cabina armadio e bagno privato. Una scala in legno conduce al piano superiore della piccola torre, dove si trova uno studio panoramico. Il piano interrato della torre ospita una vasta cantina, che potrebbe essere utilizzata come rimessa, futura area benessere o sala fitness. Il curato giardino all'interno della corte offre una vista incantevole sulla piscina di dimensioni generose. La proprietà dispone inoltre di una struttura tecnica, di un sistema fotovoltaico da 15 kW, di un pozzo per l'irrigazione e di un parcheggio coperto per due auto. Rif. 10550 https://www.lionard.com/it/residenza-in-campagna-progettata-da-noto-architetto-in-maremma.html

Una proprietà unica questa in vendita, arroccata sul promontorio dell'Argentario che si affaccia sulle acque azzurre del Mediterraneo, sulle isole del Giglio, Giannutri e l'Isola Rossa con tramonti mozzafiato. E' circondata da oltre 5 ettari di macchia mediterranea: nel bellissimo parco privato troviamo una splendida piscina con area solarium, mentre un ettaro è dedicato al vigneto di uvaggio bianco dal quale si ricava il vino “L'Ansonica” di piccola produzione propria. La proprietà è composta da cinque edifici - che un tempo componevano una masseria - per un totale di 330 mq. La villa principale gode di una grande veranda con vista, un salone luminoso, una cucina abitabile e la zona notte con due camere dalle di cui una con camino originale e due bagni. Gli altri edifici sono quattro appartamenti al cui interno troviamo ambienti luminosi e riservati. A completare la proprietà, un bellissimo range per i cavalli e due eliporti.   Rif. 7475 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-in-vendita-con-vista-mare-a-monte-argentario.html

Queste due magnifiche ville gemelle in vendita si affacciate sull'esclusiva baia di Punta Ala e sul mare toscano, in esclusiva posizione panoramica. Entrambe le proprietà, di recente costruzione, hanno una superficie interna di circa 300 mq e si sviluppano su un unico livello. Il giardino si estende per circa 8.000 mq complessivi e ospita la splendida piscina a sfioro dalla vista unica, perfetta per rilassarsi in totale privacy Le facciate sono realizzate in pietra a vista alternata a intonaco e sono incorniciate dal verde e da romantici pergolati. Degne di nota, le esclusive terrazze con vista panoramica sul mare di Punta Ala. Impianti moderni e materiali di qualità garantiscono il massimo comfort e dell'ecosostenibilità, senza mai trascurare l'estetica: ogni ambiente è curato nel dettaglio, arredato con gusto e impreziosito da caldi pavimenti in rovere e marmi pregiati. Rif. 1076 https://www.lionard.com/it/villa-in-vendita-sulla-baia-di-punta-ala.html