Ville in vendita in provincia di Grosseto Pag. 19

La posizione in cui i trova la villa è privilegiata. Siamo in Maremma Toscana, sulla prima fascia collinare rispetto alla costa, ciò significa che la villa gode di una splendida vista mare sull'argentario e Talamone. Dal cancello in macchina raggiungiamo la villa, libera su 4 lati e con il giardino recintato. La villa è stata costruita nel 2002 e nel 2021 è stato trasformato in abitazione, l'appartamento di circa 70 mq, posto al piano inferiore. L'appartamento del piano terra ha una grande sala con camino , molto luminosa e accogliente, la cucina abitabile con porta finestra con accesso al giardino, 3 camere da letto e 2 bagni. In una delle camere vi è un angolo cottura. Questa camera potrebbe essere affittata ad uso turistico, in quanto ha una porta finestra con accesso al giardino, che la rende indipendente dal resto della casa. Dall'esterno entriamo nell'appartamento posto al piano inferiore, con un bel patio esterno per poter mangiare all'esterno godendo di una splendida vista sul mare. L'appartamento ha una sala grande con angolo cottura, 2 camere da letto entrambe con bagno privato. Ottime le rifiniture, la villa è ben tenuta. Ideale per chi vuole vivere una casa accogliente in campagna a poca distanza dal mare di Talamone e dell'Argentario e che contestualmente desidera affittare l'appartamento indipendente ai turisti. Caratteristiche: Sul tetto c'è il fotovoltaico che produce 13 KW Riscaldamento con pompa di calore installata a novembre 2022 Pompe di calore in tutte le stanze- Cancello automatizzato Impianto di allarme perimetrale Pozzo irriguo. Classe Energetica: G

Nella parte alta di Scansano - La proprietà proposta in vendita comprende piano terra, piano primo, e giardino, di un palazzo di complessivi due piani, risalente ai primi anni del '900, e ubicato nella parte alta di Scansano. Il piano terra del fabbricato è costituito da ca. 150 m² di fondi abitabili, con altezza di 4 m e cantina in grotta: lo spazio perfetto per una birreria, un'enoteca o un ristorante; il primo piano è diviso in due appartamenti da 5 vani ciascuno, adiacenti, completamente ristrutturati in stile, di ca. 250 m² complessivi. Da uno degli appartamenti si accede ad una grande terrazza, con bellissima vista panoramica sulla campagna e sulle colline circostanti. Completa la proprietà un giardino privato, di ca. 400 m², sviluppato su due livelli, circondato da un alto muro di pietra, con cisterna e grande garage. Alla parte inferiore del giardino si accede da un passo carrabile privato: l'ampio spazio disponibile si presta ottimamente ad essere utilizzato come piazzale di sosta, dotato di molteplici posti macchina. Nella parte superiore del giardino è possibile chiedere le autorizzazioni per la costruzione di una piscina, in quanto lo spazio è sufficiente e adatto. Ipe: n.d. Le unità possono essere trattate per la vendita anche separatamente. Scansano è una delle località più interessanti e attrattive dell'entroterra maremmano; storia, cultura, manifestazioni e tradizioni la rendono una delle mete più ambite dai turisti. Il paese è raggiungibile in 1.30 ora da Roma e si trova a ca. 20 minuti di guida dal Parco della Maremma e dal mare dell' Argentario. Le famose terme di Saturnia sono a 20 km. Scansano nasce come un piccolo possedimento degli Aldobrandeschi, e, nella parte vecchia del paese (denominata “Il Dentro”) conserva ancora interessantissime tracce del suo passato medioevale e risorgimentale. Negli ultimi anni il paese ha acquisito una sempre maggiore importanza anche a livello economico, grazie alla recente costruzione, nei pressi della frazione di Murci, di un Parco Eolico mirante alla produzione di energia utilizzando la potenza del vento, e al passaggio di qualità, da DOC al DOCG del suo vino tipico, il celebre Morellino di Scansano. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Vendesi villino immerso nel verde delle campagne ai piedi di Massa Marittima. Si accede alla proprietà, delimitata tramite cancello elettrico, precorrendo un viale contornato di ulivi che porta all'abitazione. L'immobile è composto da ingresso indipendente, ampio e luminosissimo salone con ripostiglio, 3 camere matrimoniali, di cui una con bagno completo,altro ampio locale, caratteristica cucina con tipico forno a legna e camino, grande porticato verandato e secondo bagno di servizio .L'abitazione dispone di sistema d'allarme,zanzariere e inferriate. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato tramite nuova stufa a pellet, sita in apposito locale, e GPL. La casa conta anche più di 14.000mq di terreno coltivabile ed esclusivo , sui quali già sorgono 250 ulivi e 30 alberi da frutto in produzione, davanti all'ingresso è stata costruita una tettoia per riparare i posti auto e una casetta in legno uso magazzino. L'abitazione è stata costruita con materiali di pregio e si presenta in ottime condizioni, ben curata in tutti i suoi aspetti.

VENDESI AL PIZZETTI PRESTIGIOSA PORZIONE DI BIFAMILIARE SU TRE PIANI DI CIRCA 80 MQ A PIANO COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATA, COME NUOVA . DUE CAMINETTI, DUE CUCINE, QUATTRO BAGNI DUE TERRAZZI AL PIANO PRIMO E AL PIANO TERRA GRANDE VERANDA COPERTA ARREDATA ANCH'ESSA . PARQUET, TERMOARREDI, IDROMASSAGGIO, IMPIANTO DI ALLARME. GIARDINO SU TRE LATI di circa350 mq. APE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE.VIENE PROPOSTA COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATA A euro 710.000,00

VENDESI IN ZONA SQUARTAPAGLIA BELLA VILLA UNIFAMILIARE SEMINUOVA TUTTA AL PIANO TERRA DI 124 MQ PIU' VERANDA CHIUSA DI 22 MQ ABITABILE, PIU' ANNESSI PER 40 MQ ADIACENTI ALLA VILLETTA, PIU' VANO LAVANDERIA DI 15 MQ.L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA SOGGIORNO APERTO CON CUCINA, DUE CAMERE MATRIMONIALI , DOPPI SERVIZI, OTTIME RIFINITURE , PARQUET, INFISSI CON INFERRIATE, CLIMATIZZATORE, CALDAIA A CONDENSAZIONE, STUFA A PELLET CON IMPIANTO IDROSANIITARIO ,IMPIANTO DI ALLARME. TETTO NUOVO COIBENTATO, CAPPOTTO TERMICO, GIARDINO DI MQ 3.500 . POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO PER 34 MQ ANCORA. ? 410.000

Grosseto località Casalecci via Vesuvio vendesi esclusiva villa monofamiliare di vani/locali 15 per totali mq. 422 disposta su tre livelli e composta, al piano rialzato da ampio ingresso, soggiorno doppio accessoriato di camino a vista, cucina abitabile, sala da pranzo, camera-studio, bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia, ampi portici e verande per totali mq.66 e giardino accessoriato al piano terra che circonda completamente la villa di totali mq.980; al piano primo da spazioso salotto, comodo disimpegno, tra camere matrimoniali, studio/cabina armadio, due bagni finestrati e tre terrazze per totali mq.15; al piano seminterrato con accesso interno-esterno, locali garage e cantine facenti funzione taverna, cucina pranzo, camera matrimoniale, bagno, ripostigli e locale caldaia. I piani sono tra loro comunicanti con scale interne ed accessi indipendenti dalla corte esclusiva. Termoautonomo con caldaia e termosifoni, dotato di stufa a pellet ed impianto di climatizzazione inverter. Belle rifiniture con materiali di indiscusso pregio. Eccellente posizione con comodi parcheggi attigui.

In zona panoramica e immersa nel verde, vendesi bellissima villa bifamiliare di ampia metratura. L'immobile è posto su più livelli ed è composto da: garage doppio con taverna e bagno al piano terra, dove è possibile ricavare un altro posto auto esterno davanti all'ingresso del box. Al piano primo sono ubicati: un grande salone con balcone panoramico, la cucina abitabile con ripostiglio e bagno di servizio. Al piano primo sono ubicate tre camere da letto, di cui due con balcone e doppi servizi. Al piano superiore ampia soffitta. All'esterno è presente un bellissimo giardino a gradoni. L'immobile è abitabile da subito ed è libero.

Nella località Il Poderetto facente parte del comune di Sorano, in provincia di Grosseto, nella regione Toscana, nel cuore della Maremma, nel regno del tufo ed antica città di origine etrusca; vendiamo villa unifamiliare con terreno circostante di circa 2000 mq dove è presente una casetta in legno e 20 olivi circa. La villa si presenta completamente ristrutturata su due piani e ripostiglio, al primo piano abbiamo un doppio salone con angolo cottura, bagno e camera. Con una scala interna si accede al piano superiore dove sono presenti due camere e bagno ornamentati da un bellissimo balcone coperto da dove si può scorgere uno spettacolare panorama. Un magazzino, ed il terreno completamente recintato chiudono la proprietà.

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
NOSTRA ESCLUSIVA
Bella Villetta di nuova costruzione sita in località Le Rocchette a Castiglione della Pescaia con vista mare libera tre lati di circa 110 mq oltre a porticato e giardino di circa 400 mq.La villetta all'interno è composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, bagno, ripostiglio, terrazza con loggiato vista mare.Al piano primo troviamo due camere matrimoniali (una con terrazza vista mare) e il bagno.Due posti auto privati ad uso esclusivo.
OTTIMO AFFARE

Sorano uno dei paesi più belli d'italia , Vendiamo bellissima villa con grande parco di 2.000 mq dove ci sono diversi olivi , così predisposta : ingresso su grande soggiorno molto luminoso con camino centrale , cucinotto separato con dispensa , bagno di servizio , salendo poche scale si entra nel reparto notte dove troviamo 2 camere con bagno interno , altre 2 camere e un altro bagno , grande armadio a muro , nel piano seminterrato c'è un grande garage e la cantina. La villa si trova a due passi dalla Fortezza Orsini ed il centro storico è raggiungibile facilmente a piedi , il complesso termale dista 2 km .

Caratteristica villetta situata nella pineta di Roccamare composta da grande giardino, soggiorno con ampia veranda , angolo cottura, un bagno di servizio una camera matrimoniale con bagno, al piano interrato ci sono tre camere e un bagno. La villetta gode di un capanno condiviso sulla meravigliosa spiaggia privata di Roccamare

Toscana - Maremma - Punta Ala - Villa bifamiliare di recente costruzione, in ottime condizioni di manutenzione. La villa, immersa nel verde, dista appena 800 mt dalla spiaggia, 1 km dal Golf Club e 4 km dalla splendida Cala Violina. L'immobile, si presenta completamente rivestita in pietra ed è inserito in un complesso residenziale esclusivo e in armonia con il contesto ambientale e paesaggistico. Si sviluppa su una superficie di circa 125 mq su due livelli, libero su tre lati. Al piano terra si trovano la cucina, la sala da pranzo, lo spazioso salone con caminetto a vista ed una camere da letto matrimoniale, un bagno. Sempre al piano terra, la facciata si presenta con numerose vetrate e porte finestra, tutte rivolte su un'ampia veranda e sul susseguente giardino. L'immobile presenta rifiniture di ottimo livello. Al piano superiore è situata la zona notte, che comprende due camere da letto matrimoniali, bagno, e terrazza di circa 10 mq. . La Villa dispone inoltre di garage, e 2 posti auto coperti, giardino di 200 mq, nel quale è possibile realizzare una piscina. La proprietà è dotata di sistema antifurto con collegamento satellitare, impianto di condizionamento, impianto di irrigazione del giardino. Punta Ala si trova a: •15 km da Castiglione della Pescaia •14 km da Follonica •40 km da Grosseto •85 km da Siena •90 km da Livorno •140 km da Firenze. Aeroporti vicini Pisa e Grosseto. Classe Energetica: G

ORBETELLO - GIANNELLA A pochi minuti dalle spiagge della Giannella, da Orbetello e dal Monte Argentario, questa esclusiva residenza di rappresentanza sorge in un contesto naturalistico di rara bellezza, dove privacy ed eleganza si fondono in perfetto equilibrio. La villa, frutto di un raffinato progetto di interior design, si distingue per il fascino dei suoi ambienti e per l’armonia tra architettura tradizionale e comfort contemporaneo, creando ambienti esclusivi caratterizzati da una perfetta armonia tra stile coloniale, suggestioni provenzali e design contemporaneo. Fin dal primo sguardo la dimora conquista per il suo carattere distintivo e per l’eleganza dei suoi ambienti: soffitti alti, archi scenografici, parquet d’epoca e dettagli di pregio caratterizzano spazi ampi e ricchi di personalità, susseguendosi in un percorso abitativo di grande fascino, dove ogni elemento è stato valorizzato con cura e attenzione. Uno degli elementi più apprezzati della proprietà è la luminosità. Grandi finestre e ampie superfici vetrate accompagnano ogni ambiente, permettendo alla luce naturale di valorizzare gli spazi e creando una costante connessione con il paesaggio circostante. La zona giorno comprende un elegante ingresso, un ampio salone, la sala da pranzo, uno studio affacciato sul verde e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte ospita cinque camere da letto e cinque bagni. Completa la proprietà una grande area garage, che si presta a molteplici utilizzi. Circondata da circa un ettaro e mezzo di terreno di proprietà esclusiva, la villa offre ampi spazi esterni immersi nella natura. All’interno della tenuta trovano spazio una piscina ed un maneggio privato, caratteristiche rare che contribuiscono a rendere questa proprietà unica nel panorama immobiliare dell’Argentario. Tra gli elementi più affascinanti della residenza spicca l’ampia terrazza panoramica, un autentico salotto all’aperto che rappresenta il cuore emozionale della proprietà. Da qui lo sguardo si apre sul verde circostante in una prospettiva di straordinaria bellezza, dove la natura diventa protagonista assoluta. Il silenzio, la luce e l’armonia del paesaggio creano un’atmosfera difficile da descrivere, capace di trasmettere una profonda sensazione di pace e libertà. È uno spazio che invita a rallentare, a lasciarsi avvolgere dalla quiete e dalla bellezza del luogo, fino quasi a perdere la percezione del tempo e dello spazio. Questa proprietà è pensata per chi cerca non solo una casa, ma un luogo che crei ricordi indelebili. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

MONTE ARGENTARIO - PORTO SANTO STEFANO A pochi passi dalla spiaggia della Caletta e del Moletto e dalla vivace piazza principale di Porto Santo Stefano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura, mantenuta in buono stato manutentivo. La proprietà vanta uno splendido spazio esterno con vista mare, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto in un contesto di assoluta privacy e tranquillità. Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere l’indipendenza di una villa senza rinunciare alla comodità di avere il mare, i servizi e il centro del paese raggiungibili a piedi. Per ragioni di privacy e riservatezza della proprietà, le immagini pubblicate sono puramente rappresentative. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ANSEDONIA - VIA DELLE MIMOSE Nell’esclusivo contesto di Ansedonia, in una posizione riservata e strategica, a breve distanza dalle più rinomate località balneari della zona, proponiamo una interessante proprietà immersa nel verde e nella tranquillità con una splendida vista mare. La proprietà è composta da un villino indipendente di circa 120 mq, in ottimo stato manutentivo, caratterizzato da ambienti accoglienti e da un’atmosfera di grande fascino e riservatezza. Grazie alle ampie aree esterne vista mare, facilmente personalizzabili e attrezzabili, la proprietà rappresenta un’eccellente soluzione locativa, particolarmente apprezzabile nel mercato turistico di fascia alta, oltre che una residenza esclusiva immersa in un contesto di grande pregio. Una soluzione rara per posizione, versatilità e potenzialità di sviluppo. Maggiori informazioni e documentazione fotografica disponibili esclusivamente presso la nostra agenzia, nel rispetto della riservatezza della proprietà. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bagno di Gavorrano, vendesi villetta indipendente, a pochi minuti dal centro, composta da veranda all’ingresso, cucina, ampio soggiorno, due camere matrimoniali e bagno. Al piano sottostante si trova una grande cantina ed un ripostiglio. Esternamente l’immobile è stato ristrutturato, ed il tetto è stato rifatto, internamente la ristrutturazione risale agli anni 90, ed è abitabile. Completa la proprietà un giardino sul davanti con una corte piastrellata dove è possibile pranzare o cenare all’aperto, mentre sul retro si trova un terreno di circa 600 mq con pozzo e alberi da frutta.

Il comune di Sorano conta parecchi piccoli borghetti / case sparse, perduti nel verde. Incantevoli. La maremma toscana, in questa parte rimasta ancora incontaminata, è un vero dipinto: colline che ti offrono una vista fino al mare, piantumate ad olivi, vigne, querce spesso secolari. in uno di questi "borghetti/case sparse" vendiamo una villa completamente in pietra, con bellissimo portale in tufo e stessi "riquadri" alle finestre. terra tetto su due piani così composto: il portone di accesso, posto sotto ad un portico di circa 20mq si apre su tutta una grande zona giorno, (predisposta per doppio salone, cucina, due ulteriori vani, bagno); il piano superiore è predisposto per tre grandi vani (camere), bagno e terrazzino di circa 8 mq. l'immobile si presenta al rustico, è stata realizzata la struttura, sono stati eseguiti gli intonaci e i massetti, come pure il passaggio dei corrugati e delle tubazioni degli impianti, inoltre sono stati messi in opera gli infissi in legno massello.

Cod.11367 Rif.Ag. 605 - Grosseto, Villetta trifamiliare in vendita - 6 vani - 140 mq - con ingresso indipendente - posto al piano 1° con ingresso autonomo al piano terreno e cantina seminterrata, corredata da 2 bagni entrambi con finestre. In posizione esclusiva, ultimo piano di una trifamiliare, questa villetta si distingue per il suo ingresso indipendente e la luminosità naturale, con aperture su tutti i quattro lati. Disposta su un unico livello, offre sei comodi locali per vivere con tutto il comfort che meriti. Il prezzo di €.450.000 trattabili, ne fa un'occasione imperdibile per chi cerca spazio e indipendenza nel cuore di Grosseto. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 605

A pochi minuti da Castiglione della Pescaia, questa proprietà al primo piano è la scelta ideale per chi cerca autonomia e ampi spazi. Anche se si tratta di una villetta bifamiliare, la casa non ha aree in comune né affacci con i vicini, offrendo la stessa riservatezza di un'abitazione singola. All’esterno, il grande spazio privato è perfetto per vivere all'aria aperta: una parte è pavimentata per ospitare comodamente tavoli e arredi, mentre il doppio ingresso garantisce un accesso semplice sia a piedi che in auto, con il parcheggio direttamente all'interno. Gli interni sono luminosi e ben organizzati. Il cuore della casa è il grande salone, diviso tra un salotto accogliente e una cucina abitabile perfetta per pranzare in famiglia. La vera comodità è la suddivisione delle camere: ci sono due ali separate che assicurano massima privacy a tutti. Da una parte si trova la camera matrimoniale principale con il suo bagno, dall'altra una stanza con bagno privato, ottima per i figli, per gli ospiti o per chi ha bisogno di uno studio tranquillo. Questa casa è pensata per chi vuole la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza al paese e alle spiagge. Grazie alla sua indipendenza e alla gestione pratica degli spazi, è perfetta sia per essere vissuta tutto l'anno, sia come casa per le vacanze pronta ad accogliervi in totale relax.

Nel cuore pulsante delle colline toscane sorge una proprietà che ridefinisce il concetto di unicità. Non si tratta solo di una dimora di lusso, ma di un sito archeologico: una villa straordinaria eretta sulle fondamenta documentate di un insediamento romano di 2.000 anni fa. Qui, il passato non è solo un ricordo, ma una presenza tangibile che affiora tra i vialetti del giardino e i resti architettonici d'epoca imperiale. Il legame con la storia culmina a pochi passi dalla residenza principale, dove si conserva un’originale cisterna romana perfettamente preservata. L'abitazione principale è il risultato di una stratificazione storica affascinante: nata nel Medioevo come casa rurale costruita su basi romane, è stata trasformata in un'opera d'arte contemporanea dalla mano visionaria di Cini Boeri. L'architetto di fama mondiale ha mantenuto l'austera bellezza delle mura in pietra, rivoluzionando gli interni con un linguaggio minimalista e sofisticato. Al piano terra, le antiche stalle sono state convertite in un ampio e luminoso living. Una camera per gli ospiti con ingresso indipendente garantisce massima privacy a visitatori o staff, il tutto immerso in un contrasto materico tra pietra grezza e design moderno. Al primo piano, la zona notte ospita tre eleganti camere da letto, dove il comfort della domotica e dell'aria condizionata si fonde armoniosamente con la struttura medievale originale. Il parco della tenuta è un museo a cielo aperto, ombreggiato da ulivi secolari. Il vero fulcro estetico è la piscina panoramica: una vasca dal design essenziale incastonata nel paesaggio. A breve distanza dalla villa, la proprietà si arricchisce di una guest house moderna completa di camera da letto, bagno e zona living con cucina. Possedere questa tenuta significa diventare i custodi di un'eredità che attraversa i millenni. È un'opportunità riservata a chi non cerca una semplice casa, ma un frammento di storia universale reinterpretato dal miglior design italiano. Arroccato su una collina che domina la Valle dell'Ombrone, Campagnatico è un borgo medievale che incarna l'anima più autentica della Maremma grossetana. Il suo nome è indissolubilmente legato alla storia e alla letteratura: Dante Alighieri cita infatti nell'XI canto del Purgatorio la figura di Omberto Aldobrandeschi, il signore locale che trovò la morte proprio tra queste mura nel 1259. Il centro storico, racchiuso da una cinta muraria in pietra, conserva gioielli come la Rocca e la Pieve di San Giovanni Battista, offrendo scorci panoramici su un paesaggio fatto di uliveti e vigneti d'eccellenza. Tra tradizioni ancora vive, come il folkloristico Palio dei Ciuchi a settembre, e una natura rigogliosa, Campagnatico rimane una meta ideale per chi cerca tranquillità, storia e i sapori genuini della Toscana. 24 km da Grosseto 61 km da Siena 59 km da Punta Ala 128 km dall’aeroporto di Firenze

A soli cinque minuti dal borgo medievale di Campagnatico, questa esclusiva villa è il risultato di un restauro magistrale. Un tempo luogo di produzione delle storiche tegole in terracotta, la dimora oggi fonde l’anima rustica del passato con un design contemporaneo di alto livello. La villa, che ospita 5 camere da letto e 4 bagni, è pensata per chi ama l’ospitalità senza rinunciare alla privacy. La zona giorno comprende un ampio open-plan al piano terra, fluido e luminoso, perfetto per i momenti conviviali. Mentre la zona notte ospitacinque silenziose suite che si affacciano sulla campagna circostante. Immersa in un parco privato di circa 3 ettari, la proprietà vanta una piscina panoramica, un laghetto naturale e un uliveto con oltre 100 piante secolari. Il vero gioiello è la Spa, un tempio del benessere dotato di vasca idromassaggio, sauna, hammam e zona relax. Pur essendo un’oasi di pace, la villa gode di una posizione invidiabile: il mare è a soli 25 minuti, mentre Siena e Montalcino sono raggiungibili in meno di un'ora. Una residenza d'epoca perfetta come investimento o rifugio esclusivo tra Roma e Firenze. Arroccato su una collina che domina la Valle dell'Ombrone, Campagnatico è un borgo medievale che incarna l'anima più autentica della Maremma grossetana. Il suo nome è indissolubilmente legato alla storia e alla letteratura: Dante Alighieri cita infatti nell'XI canto del Purgatorio la figura di Omberto Aldobrandeschi, il signore locale che trovò la morte proprio tra queste mura nel 1259. Il centro storico, racchiuso da una cinta muraria in pietra, conserva gioielli come la Rocca e la Pieve di San Giovanni Battista, offrendo scorci panoramici su un paesaggio fatto di uliveti e vigneti d'eccellenza. Tra tradizioni ancora vive, come il folkloristico Palio dei Ciuchi a settembre, e una natura rigogliosa, Campagnatico rimane una meta ideale per chi cerca tranquillità, storia e i sapori genuini della Toscana. 23 km da Grosseto 56 km da Punta Ala 58 km da Siena 126 km dall’aeroporto di Firenze

Cod.11362 Rif.Ag. 199 - TIRO A SEGNO – SPLENDIDA VILLA UNIFAMILIARE DI RECENTE COSTRUZIONE – 300 MQ SU DUE LIVELLI - Ingresso al piano rialzato su un elegante ingresso, grande soggiorno ncon accesso al portico di ca. 70 mq d’angolo attrezzato ed arredato con cucina in muratura e forno, una sala da pranzo con accesso al medesimo portico, ed una cucina separata con dispensa; mediante ampio disimpegno notte con armadi a muro si accede al reparto notte composto da due camere da letto matrimoniali, una comoda camera singola e due bagni entrambi con finestra. Tramite scala interna in muratura di design si accede al pano seminterrato, con altezza di 2,50 mt, composto da un’ampia zona giorno luminosissima con sala con camino e cucina separata, un vano uso lavanderia, doppio e capiente ripostiglio, una camera matrimoniale climatizzata, un’altra camera/studio ed un grande bagno con finestra con cabina doccia e vasca ad idromassaggio. Detto piano è circondato dal portico in parte coperto ampiamente vivibile. Da qui, una scala conduce al giardino ed alla veranda del piano terra ed una seconda scala conduce invece all'ingresso sul davanti rendendo il seminterrato anche totalmente indipendente. Completa la proprietà un terreno di ca. 1000 mq diviso in parte in giardino attrezzato ed in parte in piazzale piastrellato, dove troviamo anche 3 car porter. L’immobile risulta in perfette condizioni e presenta delle finiture, interne ed esterne, di pregio.

Questa splendida villa, incastonata sulla prestigiosa collina di Punta Ala, offre un panorama marino senza eguali che muta nei colori e nei profumi con il susseguirsi delle stagioni. La residenza si presenta come un rifugio di lusso pronto ad essere abitato, ideale per chi cerca la massima privacy in un contesto onirico. Gli spazi interni riflettono un’eleganza sobria e funzionale, pensata per massimizzare relax e benessere. La zona notte, situata alle due ali della proprietà, è composta da tre ampie camere matrimoniali dotate ciascuna di cabina armadio con illuminazione naturale e bagno dedicato. Una quarta camera è presente nella dependance, che ha accesso diretto dal giardino. La villa è circondata da un rigoglioso giardino privato, una vera oasi di tranquillità dove la vegetazione incornicia l’esclusiva piscina. Quest’area esterna rappresenta il cuore pulsante della proprietà, progettata per ospitare momenti conviviali. La posizione sopraelevata permette di deliziarsi con tramonti mozzafiato, godendo di una vista mare costante con affaccio diretto sull’Isola D’Elba. Gli spazi verdi sono perfettamente curati per garantire la totale riservatezza. Ulteriore terreno a bosco contribuisce alla tranquillità. La proprietà si distingue per la privacy e vicinanza ai servizi che conferisce alla villa un’alta potenzialità di investimento. Vicini inoltre un campo da golf e un campo da polo molto rinomati e ricercati dagli amanti di questi sport. Un ampio garage e posti auto con accesso diretto al giardino completano le potenzialità della villa. Situata a Punta Ala, la villa vanta una posizione strategica: il centro di Follonica è raggiungibile in 22 minuti, mentre Grosseto dista circa 45 minuti, garantendo un perfetto equilibrio tra isolamento esclusivo e accessibilità ai servizi principali. Punta Ala è una delle località balneari più esclusive e raffinate del litorale Toscano, situata nel comune di Castiglione della Pescaia. Rinomata per la sua eleganza discreta e la natura incontaminata, si sviluppa su un promontorio ricoperto da una fitta macchia mediterranea che si tuffa nel Mar Tirreno. Centro - Spiagge: 1.5 km Castiglione della Pescaia: 19 km Follonica: 18 km Grosseto: 42 km Roma: 216 km Firenze:191 km

MONTE ARGENTARIO - LOC.TA' PUNTA NERA Meravigliosa residenza unifamiliare di grandi dimensioni, indipendente, inserita in un contesto esclusivo con accesso diretto e privato al mare. Aree esterne incantevoli circondano la villa, offrendo un ambiente ideale per momenti di relax ed intrattenimento all'aperto. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia. Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TOSCANA - PUNTA ALA - Splendida villa con piscina vista mare, sviluppata su un unico livello con una superficie di circa 250 mq è situata in una delle più esclusive posizioni di Punta Ala. Ampio patio e giardino. Possibilità di accesso al mare esclusivo. L'immobile si compone di soggiorno con vista panoramica, accesso al patio ed alla piscina, cucina abitabile, camere padronale con due bagni, altre tre camere, ulteriori 4 bagni, cantina. Rifiniture di elevato standing, trattasi di nuova costruzione realizzata in classe A, i vani sono 8 + bagni. Villa Unica. Classe Energetica: A