Ville con garage o box in vendita in provincia di Catania Pag. 9

San Pietro Clarenza - via dei gladioli - Presentiamo la vendita di 1 villetta accorpata di destra di 120 mq circa, con giardino di pertinenza di circa 400mq. La villa fa parte di un progetto di 2 ville accorpate. Ogni villa si svuluppa su due livelli fuori terra, così distribuite: cucina, soggiorno bagno al piano terra e terrazzino a livello, 3 camere bagno al primo piano con balconi terrazzati e di seminterrato predisposto per metà garage e metà taverna e lavanderia/bagno, giardino di pertinenza. La villa viene venduta allo stato di fatto come da foto, necessita di completamento di impianti ,pavimentazione, infissi. Possibilitá di acquisto in unica soluzione ottenendo così una villa singola in vendita.

REMAX | RIF.: 176 - VIA MATTIA PRETI / PEDARA Pedara C.da Cozzarelli disponiamo di una villa disposta su tre livelli, distinta in tre unità immobiliari separate e indipendenti. Piano Terra composto da ampio salone con camino, cucina, camera da letto, e bagno Primo piano composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno e lavanderia Piano Mansarda, composto da soggiornino a vista, una camera da letto, cucina abitabile e bagno Piccolo locale vasche e deposito attrezzi e forno, gazebo e patio Terreno circostante di 1000 mq con alberi da frutto

Villino in Vendita a Caltagirone- Cda Piano San Paolo L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, e ha una superficie totale di 70 metri quadrati. Composto da 3 locali, presenta uno stato di conservazione ottimale ideale come seconda casa, dove trascorrere momenti di relax con gli amici. La cucina è abitabile e dispone di tutti i comfort necessari. La casa è circondata da un ampio giardino privato di circa mt 800. Inoltre, dispone di un box auto singolo e di un magazzino presente all'interno della proprietà. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una maggiore efficienza energetica. Ideale per chi desidera una casa immersa nel verde, ma comunque vicina ai servizi della città.

In una posizione panoramica e tranquilla, all'interno del suggestivo paesaggio di Zafferana Etnea, si trova questa villetta bifamiliare in fase di costruzione. Suddivisa su due livelli, con una superficie totale di 160 metri quadrati, la proprietà offre ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale. La sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle bellezze naturali della zona, la rende ideale come residenza principale o come casa vacanze. Una vera e propria oasi di pace e relax, questa villetta bifamiliare rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano una casa nuova, moderna e funzionale in una delle zone più belle della Sicilia. Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questo gioiello immobiliare.

Coldwell Banker è lieta di proporre in vendita a Sant'Alfio un prestigioso palazzo nobiliare con giardino, terrazze panoramiche e incantevole vista mare–Etna.
In posizione dominante tra l'Etna e il Mar Ionio, questa proprietà di rilevanza storica rappresenta una rara testimonianza del tardo barocco siciliano. L'elegante dimora, appartenuta a un'antica famiglia borghese, conserva ancora oggi elementi architettonici originali e finiture d'epoca di grande pregio.
Caratteristiche principali:
Unità abitativa – Cat. A/2
Circa 200 mq sviluppati interamente sul piano nobile, così composti:
-Ingresso da cancello automatico carrabile, con possibilità di parcheggio all'interno del giardino di circa 800 mq (lato Etna)
-Ingresso pedonale su ampia terrazza panoramica, impreziosita da due elementi architettonici originali dell'epoca
Zona giorno con:
-Cucina
-Lavanderia
-Bagno con antibagno
-Soggiorno con canna fumaria originale, dove sorgeva l'antico camino
-Quattro eleganti stanze in enfilade, impreziosite da soffitti a volta affrescati, motivi floreali in rilievo e decorazioni centrali di grande valore artistico
Palmento storico – Cat. C/2
A completare la proprietà, un palmento originale di circa 58 mq, perfettamente conservato, con pavimentazione e strutture in autentica pietra lavica: una testimonianza rara dell'architettura rurale nobiliare siciliana.
Terreni di pertinenza
-Circa 800 mq lato montagna (Etna): area verde ideale per ampliamenti, zona relax o giardino panoramico
-Circa 250 mq lato mare: giardino con vista aperta sulla costa ionica, da Taormina a Castelmola, fino al litorale jonico–etneo
Elementi architettonici distintivi:
-Facciata storica tripartita, con tre portoni sormontati da frontoni triangolari e decorazioni in rilievo
-Soffitti alti, ambienti ampi e luminosi
-Struttura complessivamente in buone condizioni, ideale per molteplici destinazioni
Contesto e potenzialità
Situato in posizione strategica, tra mare e montagna, il palazzo gode di una doppia vista panoramica e della massima privacy, pur trovandosi a breve distanza dai principali centri storici della zona. La versatilità degli spazi rende la proprietà perfetta come:
-residenza privata di prestigio
-boutique hotel o relais di charme
-dimora signorile di rappresentanza
-investimento immobiliare di alto livello.
Scrivici o chiamaci per fissare una visita: saremo felici di mostrarvi ogni dettaglio di questa affascinante dimora.

Rif B-139 AFFARE: Arca Intermediazioni propone in vendita, in territorio di Riposto, nei pressi di Radice Pura, una grande VILLA SINGOLA, di circa 275 mq coperti, su due livelli, oltre garage semi interrato di 160 metri quadri circa. Si tratta di una interessante opportunità, proposta ad un prezzo conveniente poiché l'immobile necessita di diversi lavori di completamento e ripristino, pur essendo già in parte abitabile. Gli spazi son così suddivisi: al piano rialzato, ampio ingresso, grande cucina soggiorno, un piccolo studio, un bagno molto spazioso e una camera da letto. Al primo piano troviamo un soggiorno, un bagno e quattro camere, tutte servite da balcone. Predisposizione per ascensore interno, terreno circostante di circa 1.300 metri quadrati, con possibilità di edificare un'altra villa delle stesse dimensioni. Inoltre, è possibile acquistare, separatamente, un lotto di terreno adiacente su cui è possibile realizzare la costruzione di altre due ville. La disponibilità di grandi superfici e la zona, vicina al nuovo svincolo autostradale di Torre Archirafi, rendono questa proprietà ideale anche come investimento, da adibire ad attività turistico - ricettiva. Classe Energetica: B

Nel cuore di Gravina di Catania, in una zona residenziale riservata e ben servita, si trova questa prestigiosa villa bifamiliare di 272 mq, una soluzione abitativa pensata per chi desidera ampiezza, funzionalità e indipendenza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L'immobile, distribuito su tre livelli, è progettato per offrire il massimo del comfort grazie alla generosità degli spazi interni ed esterni, alla luminosità naturale e alla struttura versatile, ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca un'abitazione con ambienti ben distribuiti. Una casa pensata per il benessere quotidiano Varcando l'ingresso indipendente, si viene accolti da un'ampia zona giorno, caratterizzata da spazi conviviali e ben illuminati, perfetti per trascorrere momenti di relax in famiglia o in compagnia di amici. La cucina abitabile è il luogo ideale per preparare e condividere pasti in un ambiente confortevole e funzionale. La zona notte si compone di quattro camere da letto spaziose e luminose, studiate per garantire la massima privacy e il comfort di ogni membro della famiglia. I tre bagni, ben distribuiti sui diversi livelli, permettono una gestione agevole della routine quotidiana. L'immobile si presenta in buone condizioni abitative, con riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Spazi esterni unici per vivere la casa dentro e fuori Uno degli elementi distintivi di questa villa è la presenza di ampie aree esterne private, che offrono molteplici possibilità di utilizzo: Giardino di 500 mq, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio all'aperto dove rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene all'aperto. Resede di 70 mq al piano terra, un'area ideale per realizzare una zona relax, un'area barbecue o un angolo verde con piante e fiori. Lastrico solare di 150 mq, una superficie da sfruttare come solarium, terrazza panoramica o per realizzare un'esclusiva area lounge all'aperto. Comodità e praticità senza compromessi La villa dispone di un garage di 91 mq, una soluzione perfetta per chi ha più veicoli o necessita di spazio extra per deposito, laboratorio o zona hobby. L'ingresso indipendente garantisce riservatezza e libertà di gestione degli spazi. Una posizione strategica per una vita senza stress La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita, vicina ai principali collegamenti stradali e ai servizi essenziali come scuole, supermercati, farmacie e negozi, permettendo di coniugare la tranquillità della casa con la praticità della città. Perché scegliere questa villa? Ampia metratura e spazi ben distribuiti Grandi aree esterne private per vivere appieno la casa Indipendenza e privacy Garage spazioso e ingresso autonomo Posizione comoda e strategica Questa villa è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa con ampi spazi e numerose possibilità di personalizzazione, in un contesto riservato e accogliente. Non perdere l'occasio

Misterbianco zona Madonna degli Ammalati-Serra Superiore disponiamo di una Villa ducale stile Siciliano del 18° secolo per un totale di 560mq in ottime condizioni e perfetta per due famiglie perché già predisposta come villa bifamiliare speculare perfettamente divisibile in due ville da 280 mq cadauna, il tutto con circostante terreno circostante di mq 8.000 contesto ricco di alberi di ulivo, fichi d'india, vigneti da tavola e frutta varia. La villa si sviluppa su tre elevazioni collegati da scala interna con esclusive rifiniture tra cui carte da parati in cotonè giapponese, ampie terrazze a livello sia al piano terra che al piano primo di cui due ampie scale esterne ne permettono anche l’accesso diretto al piano primo. Le ampie terrazze al piano primo danno un panorama esclusivo sia sulla città di Catania che sull’Etna. Piano terra: composto da Una grande taverna cucina/soggiorno con forno a legna, un bagno, un ripostiglio ed un garage, con patio esterno. Piano Primo Destro: composto da cucina ampia, ampio salone, bagno lavanderia, disimpegno e ripostiglio Piano Primo Sinistro composto da: da cucina ampia, ampio salone, bagno lavanderia, disimpegno e ripostiglio Secondo Piano Destro: due camere da letto pavimentate con parquet di cui una con altana con vista panoramica sulla città di Catania e del golfo catanese, una delle camere matrimoniali ha piano ammezzato come ulteriore camera. Secondo Piano Sinistro: due camere da letto pavimentate con parquet di cui una con altana con vista panoramica sulla città di Catania e del golfo catanese, una delle camere matrimoniali ha piano ammezzato come ulteriore camera. SOLO TRATTATIVA RISERVATA IN UFFICIO PRIMA DELLA VISITA CODICE DI RIFERIMENTO : 5987 Il Gruppo AZ Immobiliare propone sul proprio sito www.azimmobiliare.it tutti gli annunci in Vendita o in Affitto con informazioni complete e qualitative. Per Vendere Casa o avere una Valutazione Gratuita, chiama il numero verde 800-974144 Seguici sulle nostre pagine social, Facebook e Instagram.

A Zafferana, in zona residenziale immersa nel verde, proponiamo in vendita una bellissima villetta di mq 185 c.ca con giardino più grande garage sottostante. La villa si sviluppa su unico livello composto da: ampio salone, quattro camere, cucina e servizi, con terrazzini esterni a livello e ampie aperture. Il garage di circa 57 mq e la cantina di 10mq si trovano al piano sottostante con accesso da scivola. La villa è in ottime condizioni e non necessita di lavori di ristrutturazione. La sua posizione garantisce ottimo panorama vista mare e monti ed ha un ottima esposizione e luminosità, giardino curato con presenza di alberi da frutto.

Century 21 - AZ Immobiliare Mascalucia propone in vendita una soluzione da sogno. Situata nel comune di Mascalucia, in zona tranquilla e riservata a pochi minuti dal centro, questa doppia Villa rappresenta un investimento unico: una struttura di oltre 400 mq coperti, distribuiti fra due nuclei immobiliari distinti ma comunicanti. Una delle due unità è destinata a civile abitazione, l’altra è stata concepita come un Hotel di lusso & SPA, offrendo flessibilità di uso e grande appealing per una gestione ricettiva di alto livello; l'attività di Hotel è operativa da 4 anni, con bilanci visionabili. La struttura ricettiva rappresenta un unicum nella zona dei paesi etnei: 4 suite con bagno in camera, finiture di lusso, aree comuni interne ed esterne, piscina coperta, piscina all'aperto, bagno turco, zona relax, area massaggi. Le condizioni sono impeccabili e l'attività è tutt'ora operativa, con possibile subentro dell'acquirente che può iniziare ad operare da subito. L'unità destinata a civile abitazione presenta le medesime finiture di lusso e comprende un ampia zona living con cucina, bagno e accessori al piano terra inclusa una deliziosa piscina coperta; al piano primo sono presenti 3 camere, due bagni e uno studio con area esterna a livello con ampia piscina, solarium e angolo bar. Un'ampia veranda immersa nel verde offre il massimo della comodità con ampia zona living, forno e zona grill per feste e serate con amici e parenti. L'uso di ampie vetrate offre continuità stilistica e di utilizzo tra zone interne ed esterne. La cura nella progettazione, l'attenzione ai dettagli e il focus sulla migliore esperienza abitativa e ricettiva possibile rendono questo immobile una perla unica sul territorio: lusso e comfort senza paragoni pronti da vivere e da mettere a reddito. L'attività esistente presenta una media recensioni di 4,9 su 5: è la conferma e il riconoscimento da parte dei clienti di tutto ciò che la proprietà ha voluto esprimere in ogni singola scelta. La struttura viene venduta completa degli arredi su misura e pensati per una qualità di prima classe. Gli impianti sono all'avanguardia in ogni aspetto: impianto fotovoltaico e impianto solare termico sono solo le ciliegine sulla torta di una progettazione volta a garantire alta efficienza energetica e il massimo in fatto di recenti tecnologie del settore. Non fartelo raccontare, contattaci subito per prenotare una visita ed avviare la trattiva per questa soluzione che include la casa dei tuoi sogni e un'attività commerciale che ti garantisce una fonte di reddito costante.

La proprietà, di impianto settecentesco e dimora dei Principi Borghese, grazie alla sua posizione dominante gode di una suggestiva e spettacolare vista a 360° che abbraccia tutto il golfo di Catania. Una stradina privata, che serve solo poche unità abitative, conduce alla proprietà che, negli anni novanta, è stata oggetto di un'importante ristrutturazione. Attraverso una maestosa scala d’accesso in pietra si accede al piano terra che ospita vari ambienti di rappresentanza, con affaccio sulle terrazze che circondano la proprietà, la cucina e l’ampia sala da pranzo. Il primo piano ospita la zona notte, con quattro camere da letto e due bagni, oltre ad un suggestiva biblioteca che conserva ancora le librerie dell’epoca. Questo livello è caratterizzato inoltre da diverse logge dalle quali è possibile godere di una meravigliosa vista mare e Etna. L’ultimo livello, infine, è costituito da due camere la letto, due bagni e un soggiorno che si affaccia su un panoramicissimo terrazzo a livello. La maggior parte degli ambienti sono pavimentati con parquet mentre all’ingresso troviamo una splendida decorazione in marmo. Molti ambienti sono decorati con stucchi nei soffitti; nell’ingresso, nei salotti e nella stanza da pranzo e nella scala, le decorazioni sono anche nelle pareti. La villa è inoltre caratterizzata da un ampio garage e da un piano ammezzato che ospita gli alloggi del personale di servizio. Lo spazio esterno, che circonda la proprietà, è caratterizzato da terrazze e giardini su cui si affaccia anche una dependance. Quest’ultima, composta da cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere da letto e doppi servizi, si affaccia anch’essa su una terrazza vista mare.

Si propone in vendita nello splendido comune di Aci Bonaccorsi, più precisamente in via Ramondetta 76, meravigliosa villa di mq 250 più cantina, garage e terreno di circa mq 2500. L'immobile è in buono stato generale, con rifiniture di pregio come in parquet, con altissime potenzialità ed è così composto: - INGRESSO SU AMPIO SALONE - DISIMPEGNO - GRANDE CUCINA - TRE CAMERE DA LETTO - DUE BAGNI Da una scala interna si accede alla cantina che in questo momento è stata adibita a una seconda abitazione ma che si presta per le più svariate soluzioni e al vano garage. PREZZO DI RICHIESTA Eu. 520.000 Classe Energetica: Non indicata

Valverde, nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate per la qualità della vita e la vicinanza ai principali centri dell'hinterland catanese. In zona servita e strategicamente ben posizionata, nelle immediate vicinanze degli svincoli autostradali e del parco commerciale 'I portali' e 'Le zagare'. Un contesto ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in una realtà tranquilla senza rinunciare alle comodità della città. L'immobile costruito nel 2019, si sviluppa su due livelli ed è dotato di ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia. Al piano principale, di circa 105 mq, troviamo gli ambienti abitativi, luminosi e funzionali, mentre al piano seminterrato, collegato da una scala interna, sono presenti un ampio garage di circa 40 mq, una cantina di circa 20 mq e un secondo bagno, spazi ideali per hobby, deposito, studio o area multifunzionale. Punto di forza della proprietà è l'ampia area esterna di circa 100 mq, perfetta per trascorrere momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o creare una zona relax riservata. Dotato del riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in vetro camera e di impianti nuovi, l'immobile è stato finemente realizzato e si presenta in buono stato e pronto da abitare. Gli ambienti sono ben distribuiti e risultano luminosi grazie alle diverse aperture. Inoltre l'immobile dispone della classe energetica in categoria A1, ideale per richiedere le agevolazioni sul mutuo e ha regolare concessione edilizia e certificazione di abitabilità/agibilità.

VILLA ACCORPATA IN VENDITAA TREMESTIERI ETNEO In una delle zone residenziali più richieste di Tremestieri Etneo e precisamente in via Degli Ulivi, zona parco cristallo, la CENTURY 21 MASTERS propone in vendita una luminosa e spaziosa villa accorpata di circa 160 mq, ideale per famiglie che desiderano confort, tranquillità e ampi spazi abitativi L'immobile si sviluppa su due livelli e precisamente al piano principale troviamo ampio ed accogliente salone, cucina abitabile, bagno lavanderia con doccia, giardino privato e terrazzo vivibile , al piano superiore tre spaziose camere da letto tutte balconate e secondo servizio Completano la proprietà una cantina di circa 30 mq ed un garage medesima metratura L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben curato, con spese condominiali contenute di soli 40 euro mensili Una soluzione abitativa ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e immersa nella serenità di una delle zone più apprezzate dell'hinterland catanese a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti Ampi spazi, confort e qualità della vita: la casa perfetta per la tua famiglia

Sulla panoramica collina di Aci Castello, in una zona silenziosa ma a pochi passi dai principali servizi, troviamo una prestigiosa villa progettata per offrire grande comfort e benessere abitativo. L'abitazione ha il grande vantaggio di svilupparsi su un unico livello, mantenendo ben disimpegnata la zona notte dalla zona giorno. In ingresso troviamo uno splendido e luminosissimo salone servito da un comodo terrazzo che si affaccia sulle grandi aiuole ornamentali dell'ingresso della villa. A sinistra invece vi è un comodo studio che, se necessario, può essere convertito in una terza camera da letto. Il corridoio disimpegna la zona notte in cui sono presenti due camere da letto, un comodo ripostiglio e una sala da bagno corredata di una grande vasca idromassaggio. La camera da letto principale é inoltre servita da un secondo bagno en suite. Nella parte opposta alla zona notte, si trova la cucina corredata di comoda lavanderia separata. Dalla zona pranzo della cucina si accede al bellissimo portico interno che costituisce una naturale estensione della cucina stessa: questa zona rappresenta il cuore della casa, il riparo garantito dal portico e il nostro clima mediterraneo consentono di rendere fruibile per tutto l'anno questa meravigliosa area di convivialità che all'esigenza diventerà un angolo di intima meditazione e relax. LO SPAZIO ESTERNO Vivere l'esterno tra stile e comfort: concediti il relax del giardino progettato per fondere armonicamente bellezza e praticità. Lo spazio esterno unisce il fascino di un giardino curato con le aiuole decorative presenti sul lato ingresso e la funzionalità del giardino sul lato interno a servizio della cucina, corredato da un bellissimo portico servito da un'oasi verde interna che garantisce massima privacy in cui è possibile progettare una bellissima zona solarium con piscina. Inoltre da una scala esterna presente nel portico é possibile raggiungere il soprastante terrazzo da cui si gode una meravigliosa vista sulla costa siciliana. ZONA GARAGE E LOCALI TECNICI Il garage si trova al piano seminterrato dell'abitazione, si estende per circa 191 mq, con locali tecnici in cui sono alloggiati i serbatoi della riserva idrica, lo scalda-acqua autonomo a pompa di calore Bosch, la caldaia a condensazione che serve l'impianto di riscaldamento. La villa è servita da impianto fotovoltaico di 8,25 kW, di 10kW di batteria di accumulo SolarEdge e solare termico che insieme alla pompa di calore rendono alta efficienza all'immobile e un basso impatto ambientale collocandolo in classe energetica B (impianti installati nel 2022). Antifurto e videocitofono. Ingresso carrabile motorizzato. L'asilo per bambini più vicino è S.ANNA - VALVERDE (330 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Villa con vista mare ​Situata nella zona collinare di Aci Trezza (esattamente in Via Vampolieri), all'interno di un pacifico contesto residenziale edificato nel corso degli anni '70, si propone una dimora in stile mediterraneo di circa 400 mq suddivisa su tre piani. La proprietà vanta un grande patio — utilizzabile anche come posteggio per le auto — e ampi terrazzi con vista panoramica. L'accesso alla proprietà è garantito da due differenti ingressi: il primo immette direttamente nell'ampio spazio destinato al parcheggio dei veicoli; il secondo, anch'esso carrabile, funge da ingresso principale e di rappresentanza. ​La dimora si sviluppa su più livelli: - ​Piano Terra: costituisce la porta d'accesso a tutta la proprietà grazie ai due ingressi indipendenti. Quello principale si apre su un salone di generose dimensioni; il secondo immette in un disimpegno con la scalinata che collega i piani superiori; sullo stesso piano troviamo un locale inizialmente adibito come cucina (oggi ripostiglio/studio) e dei locali tecnici (un bagno e un ripostiglio). Il livello è completato da ulteriori due stanze e da un secondo servizio igienico. ​- Primo Piano: ospita un ulteriore salone doppio (facilmente frazionabile in base alle esigenze), tre camere da letto, una seconda cucina e due bagni. - ​Piano secondo: questa zona è composta da due camere da letto (entrambe dotate di bagno privato) e da un vano di passaggio. Quest'ultimo e una delle stanze si collegano a due piacevoli terrazze a livello. Da quella accessibile dal disimpegno, tramite una scala a chiocciola esterna, si sale al livello sovrastante in cui è presente una grande terrazza con un incantevole spazio panoramico a 360 gradi, attrezzato con due zone prendisole ideate per garantire il massimo della riservatezza pur godendo di una vista aperta. ​Il residence in cui è inserita la villa si distingue per la presenza di curati spazi verdi comuni. Queste aree condominiali, protette e sicure, offrono ai residenti un luogo ideale e d'atmosfera dove rilassarsi e godersi il tempo libero in piena tranquillità. ​L'edificio, pur avendo ricevuto negli anni parziali interventi di ammodernamento, è da ristrutturare. Punti di forza dell'immobile: - Vista mare sui faraglioni di Acitrezza - Possibilità di frazionare in due abitazioni - Contesto silenzioso L'asilo per bambini più vicino è KOINE' (150 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ISTITUTO COMPRENSIVO GIOVANNI FALCONE - PLESSO DI VIA DUSMET (370 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CREA CASA GROUP è lieta di proporre in vendita una Villa singola a soli 300 metri dal mare di San Marco tra mare, natura e privacy, distante 5 km da Taormina e 2 km. da Giardini Naxos in una zona suggestive della costa ionica siciliana, un luogo dove il tempo rallenta e ogni giorno inizia con il profumo della brezza marina e i colori della natura mediterranea.
Immersa in un magnifico terreno privato di circa 6.000 MQ, la proprietà regala una sensazione di libertà e riservatezza sempre più rara da trovare. Un contesto esclusivo, dove il verde abbraccia la casa e crea uno scenario ideale per chi sogna di vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla vicinanza del mare.
La villa attualmente si presenta con i lavori in corso e verrà consegnata rifinita in ogni sua parte (chiavi in mano), ha una superficie di mq. 100,00 disposti su due livelli, mentre gli ambienti risultano distribuiti come segue: a piano terra, cucina-soggiorno uno spazio caldo e conviviale pensato per condividere momenti speciali con famiglia e amici, camere da letto e n.2 bagni, a piano 1° un'altra camere da letto, bagno e una splendida terrazza vista mare/Etna .
Inoltre si ha la possibilità di realizzare ulteriori 48,00 mq. di magazzino a servizio dell'abitazione.
L'ampio terreno pianeggiante offre l'opportunità di realizzare una splendida piscina .
N.B. La consegna dei Lavori è prevista Dicembre 2026.

Proponiamo in vendita nel Comune di Belpasso in zona Borrello e precisamente in via Del Bosco a pochi passi dal bar Condorelli, una villetta a schiera di recentissima costruzione , anno 2021. L'immobile internamente si presenta accuratamente rifinito in ogni sua parte e si sviluppa su tre livelli collegati tra loro mediante una scala interna. Al piano terra vi è la zona giorno, ingresso su ampio salone a vista, cucina soggiorno e bagno con annessa lavanderia; Al piano superiore troviamo la zona notte, con tre camere da letto di cui una matrimoniale con cabina armadio annessa e secondo servizio; Vi è inoltre, al piano seminterrato una cantina di 35 mq adibita a cucina per le occasioni con annesso cortile/terrazzo di 40 mq circa ed un ulteriore bagno con doccia. L'immobile si presenta totalmente balconato con infissi in vetro camera a taglio termico; Vi è , inoltre, la predisposizione per allarme a casa e cancelli automatizzati. E' provvisto di videocitofono, impianto fotovoltaico 6 kW con batteria accumulo 16 kW, caldaia a condensazione con collegamento chiller, tre climatizzatori e colonnina elettrica. Classe Energetica: A1

Se cerchi una casa spaziosa, pronta da abitare e immersa nella tranquillità di un ottimo contesto residenziale, questa è la soluzione ideale. Situato in una zona semi-centrale di Zafferana Etnea, all'interno di un residence referenziato di fine anni '90, l'immobile si distingue per la sua eccellente esposizione che lo rende luminoso e soleggiato per tutto il giorno. I Punti di Forza: Superficie Generosa: Circa 180 mq distribuiti su due elevazioni. Condizioni Impeccabili: Immobile curato e subito abitabile. Spazi Esterni: Terrazzo e piccolo giardino privato, perfetti per il relax o cene all'aperto. Comfort Termico: Riscaldamento autonomo a metano e climatizzatori già installati. Distribuzione degli Spazi: PIANO TERRA (Zona Giorno & Servizi): Ingresso accogliente. Salone ampio e luminoso. Cucina-Soggiorno spaziosa con affaccio diretto su terrazzo e piccolo giardino. Lavanderia funzionale. Bagno con doccia. Garage per auto di medie dimensioni comunicante/agevole. PRIMO PIANO: 3 Camere da letto, tutte dotate di balcone privato. 1 Camera studio ideale per lo smart working, con accesso a un grazioso terrazzino. Bagno principale con doccia. Dotazioni e Accessori: Riscaldamento: Termosifoni alimentati a metano di città. Climatizzazione: Condizionatori presenti. Parcheggio: Comodi posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale recintata.

In Via Emanuela Setticarraro 59, a Piano Tavola (Comune di Belpasso), Century21 Master propone in vendita una villetta a schiera di 139 mq catastali. L’immobile, costruito nel 2007, si presenta in ottime condizioni ed è inserito in una zona servita da ogni tipo di attività e servizio, con la futura fermata della metropolitana a breve distanza. L’ingresso principale avviene dal cortiletto privato, dal quale una rampa di scale conduce al primo piano, dove si trova il terrazzino e l’accesso all’abitazione. L’ingresso si apre su un ampio e confortevole soggiorno; proseguendo si raggiunge un disimpegno che distribuisce gli ambienti della zona giorno e notte: un bagno, una cucina, una lavanderia e due camere da letto. Entrambe le camere godono dell’affaccio sul balcone. Dal soggiorno una scala interna conduce al secondo piano, dove si sviluppa una mansarda abitabile attualmente indivisa, con la possibilità di ricavare fino a tre ulteriori camere e un secondo bagno/lavanderia, rendendo l’immobile ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi. Completa la proprietà un garage di 42 mq catastali, incluso nel prezzo. La zona è altamente servita: scuole, bar, panifici, supermercati, posta, banca e numerose attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. A breve saranno ultimati i lavori della metropolitana, che permetteranno di raggiungere la fermata a piedi senza necessità di utilizzare mezzi propri. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare il tuo appuntamento di visita.

Prestigiosa Tenuta con Piscina Coperta in Vendita a Trecastagni – Villa Panoramica alle Pendici dell'Etna
Nel cuore di Trecastagni, una delle località più esclusive e ricercate dell'hinterland catanese, proponiamo in vendita una straordinaria tenuta di prestigio immersa nella quiete della natura siciliana, a soli 1,5 km dal centro cittadino e dai principali servizi.
Situata alle pendici dell'Etna, questa proprietà esclusiva rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, privacy, comfort e autenticità mediterranea, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città.

Tenuta Panoramica con Terreno di 3.600 mq tra Ulivi e Vigneti
La proprietà si estende su un terreno collinare di circa 3.600 mq, impreziosito da ulivi, vigneti e vegetazione mediterranea che regalano un'atmosfera autenticamente siciliana e scorci panoramici di rara bellezza.
L'intera tenuta è immersa nel verde e garantisce massima privacy, tranquillità e un elevato livello di vivibilità, rendendola perfetta sia come residenza privata di lusso sia come investimento immobiliare di prestigio in Sicilia.

Villa Padronale di Prestigio su Due Livelli
Al centro della proprietà si sviluppa una splendida villa padronale di circa 230 mq distribuita su due livelli, caratterizzata da ambienti raffinati, luminosi e perfettamente integrati con il contesto naturale circostante.

Piano Terra
Il piano terra ospita:

Ampio salone di rappresentanza
Zona living luminosa
Cucina open space
Grande locale cantina ideale per degustazioni e convivialità

Gli ambienti sono progettati per offrire comfort, eleganza e funzionalità, con ampie aperture verso l'esterno che valorizzano la luce naturale e il paesaggio circostante.

Primo Piano
La zona notte comprende:

Due camere da letto
Due servizi
Studio
Seconda cucina
Sala soggiorno

A completare il piano troviamo un magnifico terrazzo panoramico con vista aperta sul verde della tenuta e sul suggestivo paesaggio etneo.

Dependance Elegante e Indipendente
Accanto alla villa principale si trova una raffinata dependance di circa 90 mq, anch'essa distribuita su due livelli.

Composizione della Dependance
Piano terra:

Ingresso su salone con cucina
Due camere da letto
Servizio

Primo piano:

Bagno
Ampio ambiente mansardato attualmente utilizzato come camera da letto

Una soluzione perfetta per ospiti, familiari o per utilizzo ricettivo di alto livello.

Piscina Coperta e Comfort Esclusivi
Elemento di assoluto prestigio della proprietà è la splendida piscina coperta, inserita armoniosamente nel contesto della tenuta e progettata per essere utilizzata in ogni stagione.
Uno spazio dedicato al relax e al benessere che rende questa residenza unica nel suo genere nel panorama immobiliare siciliano.

Spazi Accessori e Funzionalità
La tenuta dispone inoltre di:

Tre locali accessori
Ampio garage
Box auto
Posti auto coperti

Dotazioni che garantiscono massima comodità e funzionalità sia per utilizzo privato sia per eventuale destinazione turistico-ricettiva.

Investimento Immobiliare di Prestigio alle Pendici dell'Etna
Grazie alla posizione strategica, alla bellezza del contesto naturale e alle caratteristiche esclusive della proprietà, questa tenuta rappresenta una soluzione ideale per:

Residenza privata di lusso
Villa di rappresentanza
Boutique resort
Relais di charme
Struttura ricettiva esclusiva
Investimento immobiliare in Sicilia

Trecastagni è oggi una delle località più richieste della provincia di Catania grazie alla qualità della vita, alla vicinanza all'Etna e al crescente interesse turistico internazionale.

Perché Acquistare Questa Tenuta a Trecastagni
Posizione esclusiva alle pendici dell'Etna
Terreno panoramico di 3.600 mq
Villa padronale di prestigio
Dependance indipendente
Piscina coperta utilizzabile tutto l'anno
Uliveto e vigneto
Ampi spazi esterni
Elevata privacy
Ideale per residenza o investimento turistico
Contesto naturale di grande fascino

Una proprietà unica e rappresentativa, capace di offrire il perfetto equilibrio tra lusso, natura e autenticità siciliana.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata, contatta Think Tank Realtor. Un nuovo modo di pensare il real estate.

All’interno dell’esclusivo Residence Oasi delle Fontanelle, nella rinomata località di Pozzillo Inferiore ad Acireale, precisamente in Via Porpetto 34, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera di circa 120 mq distribuita su quattro livelli, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto riservato e signorile. La proprietà si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni, la luminosità degli ambienti e l’atmosfera accogliente, perfetta sia come abitazione principale sia come residenza estiva. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è l’accesso alla splendida piscina condominiale ad uso esclusivo di un numero ristretto di residenti, pensata per garantire privacy e relax. Il residence dispone inoltre di una comoda discesa privata a mare, che permette di raggiungere facilmente la costa e godere appieno della bellezza del litorale. Completano la proprietà un garage privato e un posto auto riservato, elementi che aggiungono comfort e praticità alla soluzione abitativa. Inserita in un contesto tranquillo e ben curato, la villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza al mare in una delle zone più apprezzate della costa di Acireale.

Villa a Schiera di Lusso in Classe A4 con Vista Mare ad Aci Catena – Prestigiosa Residenza tra Eremo Sant'Anna e Marchesana
Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e richieste di Aci Catena, tra Eremo Sant'Anna e Marchesana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera in Classe Energetica A4, completamente riqualificata, con vista mare, giardino privato e tecnologie di ultima generazione.
Una proprietà unica pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e immerso nel verde, senza rinunciare al comfort, all'efficienza energetica e a un investimento immobiliare di alto valore.

Villa Moderna con Vista Mare in Vendita ad Aci Catena
Questa esclusiva villa si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali sia per famiglie numerose sia per chi cerca una soluzione abitativa di rappresentanza con possibilità di realizzare uno spazio indipendente.
L'immobile è stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, raggiungendo la massima Classe Energetica A4, sinonimo di:

massimo risparmio energetico;
comfort abitativo superiore;
sostenibilità;
incremento del valore immobiliare nel tempo.

Distribuzione degli Spazi
Piano Strada – Garage, Living e Possibilità Appartamento Indipendente
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un elegante giardinetto privato che conduce a un livello versatile e funzionale.

Qui troviamo:

garage con wallbox per ricarica auto elettrica;
ampia sala living;
bagno;
spazioso disimpegno vano scala.

Grazie alle dimensioni generose e all'ingresso indipendente, questo piano può essere trasformato facilmente in:

appartamento autonomo;
studio professionale;
dependance;
soluzione da mettere a reddito.

Un'opportunità perfetta per chi desidera coniugare abitazione e investimento immobiliare.

Primo Piano – Zona Giorno di Rappresentanza con Giardino Privato
Il primo piano ospita una splendida zona giorno caratterizzata da luminosità, eleganza e comfort.

La disposizione comprende:

salone doppio di rappresentanza;
ampia cucina abitabile;
bagno;
lavanderia.

La cucina si apre direttamente su un meraviglioso giardino privato di oltre 50 mq, ideale per:

pranzi e cene all'aperto;
momenti di relax;
area barbecue;
spazio gioco per bambini.

Secondo Piano – Elegante Zona Notte
La zona notte è pensata per garantire privacy e benessere.

Il piano comprende:

suite padronale con cabina armadio;
bagno privato con vasca;
terrazzo esclusivo;
due grandi camere da letto con balcone;
ulteriore bagno con doccia.

Ambienti raffinati e funzionali, perfetti per una famiglia moderna.

Mansarda Panoramica con Vista Mare
L'ultimo livello ospita una grande mansarda open space dal grande fascino architettonico, arricchita da un terrazzino panoramico con splendida vista mare.

Uno spazio versatile ideale come:

studio;
sala hobby;
home cinema;
palestra privata;
area relax panoramica.

Classe Energetica A4 – Casa Green ad Altissima Efficienza
La villa è stata completamente efficientata con interventi tecnologici di ultima generazione:

cappotto termico;
infissi ad alta prestazione energetica;
caldaia ibrida;
impianto solare termico;
climatizzazione moderna;
impianto fotovoltaico;
wallbox per auto elettrica.

Impianto Fotovoltaico con Incentivi GSE
La proprietà dispone di impianto fotovoltaico con “Vecchio Conto Energia GSE”, oggi estremamente raro e vantaggioso.

Questo permette:

forte abbattimento dei costi energetici;
produzione autonoma di energia;
rendita annuale netta di circa 1.000 euro.

Immobile Regolare e Mutuabile
La villa è:

urbanisticamente conforme;
catastalmente regolare;
totalmente mutuabile;
libera da subito.

Possibilità di acquisto completamente arredata con formula chiavi in mano.

Perché Acquistare Questa Villa ad Aci Catena
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità immobiliare grazie a:

posizione esclusiva;
vista mare;
Classe Energetica A4;
ampi spazi interni;
giardino privato;
possibilità di reddito;
efficienza energetica avanzata;
valore immobiliare elevato nel tempo.

Contatta Think Tank Realtor
Se stai cercando una villa moderna vista mare ad Aci Catena, elegante, sostenibile e pronta da abitare, questa è la soluzione ideale.
Contatta Think Tank Realtor per prenotare una visita esclusiva e scoprire dal vivo il valore autentico di questa straordinaria proprietà.

**** VISITE SOSPESE, DISPONIBILITA' DOPO IL 15/07/2026 **** ✨ Villa indipendente con giardino curato – comfort, privacy e posizione strategica! ✨ Nel cuore di una tranquilla zona residenziale di Motta Sant'Anastasia, in vendita una raffinata villa indipendente di 240 mq, distribuita su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio, riservatezza e qualità della vita. Circondata da un curato spazio esterno con verde, la proprietà offre ambienti ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta, oltre a posto auto e garage di 21 mq. Interni pronti da abitare La villa si presenta in condizioni impeccabili, con infissi in vetrocamera, impianti a norma e pavimenti in gres porcellanato, dettagli che garantiscono comfort, efficienza e stile contemporaneo. Distribuzione degli spazi Piano seminterrato: garage, due ripostigli e un ampio ambiente versatile da adibire a zona relax/taverna, con accesso diretto alla corte esterna. Piano terra: accogliente e luminoso salone, cucina funzionale, bagno e lavanderia, con affaccio su corte e giardino privato. Primo piano: zona notte composta da tre camere da letto e bagno, perfetta per garantire privacy e comfort a tutta la famiglia. Posizione strategica La villa gode di una posizione privilegiata che consente di raggiungere facilmente svincoli autostradali, centri commerciali e principali arterie di collegamento, mantenendo al contempo la tranquillità di un contesto residenziale esclusivo. Perché sceglierla? Totale indipendenza Massima riservatezza Spazi ampi e ben distribuiti Pronta da vivere, senza necessità di interventi Una soluzione ideale per chi desidera una casa che unisca comfort, eleganza e qualità della vita. Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita nel Comune di Nicolosi, una villa singola attualmente divisa in due unità abitative. La villa è immersa nel verde , ubicata in un contesto residenziale e si presenta in buone condizioni abitative. E' attorniata da uno splendido giardino di circa 2.000 mq, dove all'interno vi è un campo da tennis e la possibilità di creare una piscina interrata. Presenta un doppio ingresso in quanto dalla strada si può accedere da due cancelli separati. L'immobile si sviluppa su tre livelli completamente separati tra loro ; al piano terra abbiamo il primo immobile che internamente è composto nel seguente modo: ingresso su salone, disimpegno, tre camere da letto, bagno, lavanderia e cucina abitabile. Da una scala esterna si accede al secondo appartamento così composto: ingresso su salone doppio, corridoio, tre camere da letto, cucina abitabile, lavanderia e bagno, il tutto esposto su quattro lati liberi. Uscendo dalle varie camere, si accede ad un balcone a giro di cui 3 parti terrazzate. Al piano superiore, troviamo una mansarda composta da ingresso su soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia, anch'essa esposta su quattro lati ed accessibile tramite una scala esterna. Compreso nella vendita, vi è anche un garage di 38 mq circa. La villa si presta per ospitare più unità familiari ed è ottimale anche per realizzare strutture ricettive. Classe Energetica: G EPI: 177,21 kwh/m2 anno