Case indipendenti in vendita in provincia di Catania

[Rif. DV-12247] L'ingresso della prima abitazione si apre direttamente sul soggiorno, un ambiente accogliente e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. A fianco si trova un comodo ripostiglio, ideale per ottimizzare gli spazi. Di fronte si sviluppa la camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, servita da un primo bagno finestrato. Sulla destra dell'ingresso si trova una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per momenti conviviali, con accesso diretto a un terrazzino che garantisce sfogo esterno e ottima luminosità naturale. Completa la proprietà un secondo bagno finestrato, dotato di vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è immediatamente abitabile. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, assicurando comfort in ogni stagione. La presenza della porta blindata garantisce un elevato livello di sicurezza. La seconda unità, accessibile sia dalla strada principale sia dal terrazzino in comune con la prima abitazione, offre ampie possibilità di personalizzazione: è possibile realizzare tre ambienti distinti oppure un comodo garage di circa 30 mq con una due ampie stanze servite da bagno. Grazie alla generosa metratura, la proprietà si presta perfettamente sia per famiglie numerose sia per chi necessita di spazi dedicati ad attività lavorative o hobby. Inoltre, consente di realizzare fino a tre appartamenti indipendenti, mantenendo il garage, rendendola un'ottima opportunità di investimento (ad esempio per attività ricettive come B&B). La casa è situata in una zona ben servita e ottimamente collegata, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, scuole, supermercati e dell'Ospedale Garibaldi. La posizione strategica permette facili spostamenti verso il centro città e le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

[Rif. DV-12583] Proponiamo in vendita un'esclusiva casa indipendente situata in Via Piedimonte, nel cuore di Catania, inserita in un contesto riservato e perfettamente servito. L'ingresso introduce a un elegante corridoio che distribuisce armoniosamente gli ambienti della proprietà. La zona giorno si apre con un accogliente e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax, affiancato da una spaziosa cucina abitabile, pensata per coniugare funzionalità e convivialità. Completa il livello un primo bagno a servizio della zona living. La zona notte offre due camere da letto di ampia metratura, caratterizzate da grande versatilità, perfette sia per esigenze familiari sia per la realizzazione di uno studio o di una raffinata guest room. Un secondo bagno finestrato con vasca completa gli spazi interni. Elemento distintivo della proprietà è la terrazza al piano superiore, uno spazio riservato e suggestivo, ideale per momenti all'aperto in totale privacy. A valorizzare ulteriormente l'immobile troviamo un ampio deposito di circa 120 mq, adiacente alla proprietà (non visibile in foto), che rappresenta un'opportunità unica: può essere trasformato in comodo garage, spazio multifunzionale o integrato per ampliare la superficie abitativa. L'immobile, completamente da ristrutturare, si presta a un progetto di valorizzazione di alto livello, offrendo la possibilità di creare una residenza esclusiva e personalizzata, capace di esprimere appieno il proprio stile abitativo. La posizione strategica a Catania garantisce la vicinanza immediata a servizi, scuole, attività commerciali e principali collegamenti urbani, rendendo questa proposta ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento di valore.

Ad Acireale precisamente in Via Porto Salvo, n 123 in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante monovano semi-indipendente di 33 mq, ideale come piccola abitazione, investimento o punto d'appoggio. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso si apre su un accogliente camera matrimoniale tramite una porta si accede ad con un angolo cottura, ambiente luminoso e versatile, perfetto per chi ama vivere la casa in modo pratico e moderno, collegata a quest'ultima abbiamo un piccolo bagno. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 33 mq - Soluzione semi-indipendente - Camera matrimoniale - Angolo cottura - Bagno - Ottima soluzione per investimento o abitazione Una proposta interessante per chi cerca una soluzione funzionale, con spazi facilmente personalizzabili e il vantaggio dell'indipendenza in una delle zone più servite di Acireale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova opportunità immobiliare ti aspetta ad Acireale.

Caltagirone Via ex Matrice Palazzina indipendente con garage, locale commerciale e terrazza panoramica Nel cuore di Caltagirone proponiamo in vendita un'interessante palazzina indipendente composta da più unità e caratterizzata da spazi versatili, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Al piano terra troviamo un garage di circa 15 mq e un locale commerciale di circa 25 mq, perfetto per attività professionali, deposito o per essere valorizzato secondo le proprie esigenze. L'abitazione si sviluppa tra primo e secondo piano, e l'ingresso attualmente e in comune in un a scala comune appunto, per una superficie complessiva di circa 75 mq, con ambienti luminosi e ben distribuiti. A completare la proprietà una terrazza esclusiva di circa 25 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare una piacevole zona living esterna. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una proprietà indipendente con spazi accessori già inclusi e con la possibilità di combinare abitazione, attività lavorativa e area esterna privata in un'unica soluzione. Composizione indicativa: Garage: circa 15 mq Locale commerciale: circa 25 mq Abitazione (primo e secondo piano): circa 75 mq Terrazza: circa 25 mq Una proprietà dalle molteplici potenzialità, adatta sia a famiglie che a chi desidera investire nel centro storico o in una zona ben servita della città.

Ad Acireale precisamente in Via Porto Salvo, n 123 in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante monovano semi-indipendente di 52 mq, ideale come abitazione, investimento o punto d'appoggio. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso si apre su un accogliente ambiente luminoso e versatile, perfetto per chi ama vivere la casa in modo pratico e moderno. Attraverso una porta interna si accede alla zona servizi composta da una vasca con idromassaggio e bagno. Da qui si può ricavare una cucina semi abitabile funzionale per un abitazione Caratteristiche principali: - Superficie di circa 52 mq - Soluzione semi-indipendente - Camera matrimoniale ampia - Stanza con idromassaggio - Bagno - Ottima soluzione per investimento o abitazione Una proposta interessante per chi cerca una soluzione funzionale, con spazi facilmente personalizzabili e il vantaggio dell'indipendenza in una delle zone più servite di Acireale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova opportunità immobiliare ti aspetta ad Acireale.

CASA INDIPENDENTE SU 3 LIVELLI IN VIA FILIPPO TURATI , 70 - GRAMMICHELE Ampia Metratura e Ottimo Investimento Ubicazione con ingresso principale da Via Filippo Turati 70, e ulteriore prospetto su Via Vittorio Veneto 9. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali ed è così strutturato: Piano Terra & Ammezzato L'ingresso principale ci accoglie in un grande e disimpegnato androne che conduce alla zona giorno e ai servizi: Zona giorno: Due vani spaziosi adibiti a cucina e soggiorno. Pertinenze storiche e comode: Un caratteristico granaio e un ampio garage. Livello seminterrato: Sotto la rampa di scale troviamo un bagno e un secondo garage con accesso diretto da Via Vittorio Veneto, dotato di una capiente riserva idrica (serbatoio da circa 3.000 litri). Piano Ammezzato: Salendo i primi gradini della scala in granito, si trova una stanza ideale come studio, completa di un pratico sgabuzzino. Primo Piano (In Ottime Condizioni) Attraverso la scala in granito si accede al primo piano: Accogliente soggiorno e cucina. Zona notte: Due ampie camere da letto. Un bagno padronale dotato di vasca. Un comodo e grande sgabuzzino/ripostiglio. Secondo Piano Continuando a salire, il secondo piano offre un ulteriore appartamento autonomo: Salone doppio, perfetto per l'intrattenimento o come grande zona relax. Ulteriore cucina abitabile con verandina e balconcino con affaccio diretto su Via Vittorio Veneto . Una camera da letto. Un bagno con doccia. Terzo Piano: Il Terrazzo Sovrastante A coronare l'immobile, un grande terrazzo che copre l'intera superficie della casa, perfetto per godersi le giornate all'aperto. Su questo livello sono presenti anche: Un'ulteriore stanza versatile (lavanderia, locale tecnico o hobby). Una comoda pilozza (lavatoio). Perché investire in questo immobile? Rapporto Qualità/Prezzo imbattibile: 90.000€ per una casa indipendente di queste dimensioni è una vera opportunità di mercato. Versatilità d'uso: La disposizione degli spazi consente di ospitare una famiglia molto numerosa, più famiglie oppure di trasformare la struttura in un grande studio medico o associato, o ancora in un b&b, sfruttando l'ottima posizione. Comodità dei due garage: Un plus fondamentale al centro del paese. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di presenza!

Casa indipendente con due strutture, ampio giardino e possibilità di garage – Via Galermo, Catania In vendita casa totalmente indipendente situata in Via Galermo (Catania), composta da due fabbricati separati e un ampio giardino privato di 340 mq. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e la comodità di vivere in una zona ben servita. #Prima struttura – 42 mq (attualmente rudere) Un fabbricato che offre un grande potenziale: è possibile realizzare una zona giorno moderna con cucina, soggiorno e bagno, oppure una dependance indipendente in base alle proprie esigenze. # Seconda struttura – 80 mq, abitabile Appartamento rialzato e senza nulla sopra, composto da: Camera da letto Stanzetta Cucina -Soggiorno Bagno La struttura si presenta in discrete condizioni, subito utilizzabile. # Spazi esterni La proprietà è circondata da un giardino privato di 143 mq, perfetto per area relax, orto, zona barbecue o per chi ama avere grandi spazi esterni.

Ad Acireale precisamente in Via Porto Salvo, n 123 in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un interessante monovano semi-indipendente di 56 mq, ideale come abitazione, investimento o punto d'appoggio. L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per una distribuzione funzionale degli spazi. L'ingresso si apre su un accogliente open space con cucina a vista, ambiente luminoso e versatile, perfetto per chi ama vivere la casa in modo pratico e moderno. Attraverso una porta interna si accede alla zona servizi composta da lavanderia e bagno. Da qui si raggiunge un ulteriore vano che attualmente dispone di un'apertura carrabile utilizzata come garage, offrendo diverse possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze. Caratteristiche principali: - Superficie di circa 56 mq - Soluzione semi-indipendente - Open space con cucina a vista - Lavanderia - Bagno - Vano multiuso con accesso carrabile - Ottima soluzione per investimento o abitazione Una proposta interessante per chi cerca una soluzione funzionale, con spazi facilmente personalizzabili e il vantaggio dell'indipendenza in una delle zone più servite di Acireale. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La tua nuova opportunità immobiliare ti aspetta ad Acireale.

Ad Acireale precisamente in Via Porto Salvo, n 123 Semindipendente in vendita. L'immobile si sviluppa su un unico piano terra ed è composto da 3 monovani distinti e separati. Il primo è di 56 mq, ingresso su open space con cucina a vista, tramite una porta si accede in lavanderia e bagno alla quale si accede al garage di circa 11 mq. Il secondo monovano è composto da un ingresso open space su camera da letto, e tramite una porta si accede alla cucina con accesso al bagno. Il terzo è composto alla stessa disposizione con una piccola cucina (angolo cottura) Lo stato di conservazione è ottimo, con possibilità di arredare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità. Inoltre, la presenza di un terreno rendono la proprietà ancora più attraente, offrendo la possibilità di godere di spazi all'aperto e di coltivare un piccolo orto, il terreno ha un accesso separato dall'immobile, si trova a pochi metri dall'ingresso. Completa la proprietà un box auto singolo già citato, perfetto per parcheggiare la propria auto un utilitaria di piccole dimensioni. Una soluzione ideale per investimento. Per maggiori informazioni non esitaste a contattarci

A Pedara centro si propone interessante immobile singolo, totalmente da ristrutturare, ma con grande fascino e potenziale. L'immobile è costituito da 2 appartamenti totalmente autonomi ognuno dei quali di ben 100 mq, oltre agli spazi esterni, essi oltre ad avere un affaccio su strada con esposizione piena a Sud hanno anche un affaccio interno, il piano terra su giardino , il primo piano su terrazza, in piu' vi è la presenza di un garage in comune per 2 posti auto. L' immobile si presta per essere acquistato da una sola persona e ricavarne 2 appartamenti, per esempio mamma e figlia, oppure per farne una dimora singola con ampio spazio esterno. Le foto sono un esempio di come verrebbe ristutturato.

Rif. 485 - Via Cassone Palazzina Indipendente (6 Unità) con Terreno – Zafferana Etnea Nel comune di Zafferana Etnea, in Via Cassone 25 (a soli 500 metri dalla piazza centrale), proponiamo in vendita un'intera palazzina di circa 700 mq complessivi, con una consistenza catastale totale di 33,5 vani. La proprietà è composta da 6 appartamenti ed è completata da un terreno di circa 250 mq. L'immobile si sviluppa su quattro livelli: Piano Terra (5 Vani + Cantina e Garage): Ingresso su salone, quattro camere (una con locale forno), cucina con uscita su corte interna, bagno e due ripostigli. Include l'accesso al terreno annesso di circa 250 mq. Primo Piano (Due appartamenti speculari): Due trilocali di circa 75 mq ciascuno. Composti da ingresso su salone, disimpegno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e balcone interno. Secondo Piano (Due appartamenti speculari): Due trilocali di circa 75 mq ciascuno, con la medesima disposizione del primo piano. Terzo Piano (Attico di 150 mq): Pentavani composto da ingresso su salone, disimpegno, quattro camere, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Gode di una tripla esposizione con una spettacolare vista panoramica sul mare e sull'Etna. Stato, Potenzialità e Versatilità d'Uso L'edificio necessita di una ristrutturazione totale (interna ed esterna). Grazie alla posizione strategica e alle generose dimensioni (circa 700 mq), la proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso, configurandosi come un investimento eccezionale e versatile. È la soluzione ideale per: Strutture ricettive e turistiche: B&B, affittacamere, casa vacanze o albergo. Strutture socio-sanitarie: Residenza per anziani o comunità alloggio. Qualsivoglia genere di attività che necessiti di un'ampia metratura e di una divisione indipendente degli spazi. Opportunità di Ampliamento (Opzionale) All'occorrenza, vi è la possibilità di annettere all'acquisto un ulteriore terreno edificabile di circa 930 mq al prezzo di € 85.000, perfetto per la realizzazione di un ampio parcheggio privato a servizio della struttura o per altre finalità progettuali.

Casa indipendente in vendita a Paternò , pronta per essere abitata senza bisogno di interventi di ammodernamento, su tre livelli con una superficie totale di 239 mq e 229 mq calpestabili con prospetto angolare che offre un'ottima esposizione alla luce naturale, conferendo un aspetto moderno e raffinato all'intera struttura in una zona semicentrale e ben servita da attività commerciali. Costruita nel 1967, l'immobile si sviluppa su tre piani e si compone di 8,5 locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, garantendo ampi spazi e grande funzionalità. Al piano terra troviamo l'ingresso principale, sulla destra un vano da adibire anche a garage vista la grande apertura esterna ,sulla sinistra troviamo 2 vani di cui una grande stanza e una piu' piccola con ingresso indipendente esterno da adibire o come studio o locale da personalizzare e 1 bagno. Al primo piano abbiamo un accogliente cucina/soggiorno ,una camera matrimoniale, una cameretta ,un bagno con doppia doccia e un ripostiglio /lavanderia completa il primo piano un balcone perimetrale. Al secondo piano troviamo un ampia luminosa cucina /soggiorno open space, una camera da letto, un bagno e una bellissima terrazza ideale per cene e momenti di relax sotto le stelle. L'Immobile si presenta con ottime rifiniture interne ed esterne ed è dotato di molteplici accessori: -Impianto antifurto in tutta la casa suddiviso per piani. -Grate in ferro. -Videocitofono. -Addolcitore anticalcare. -Vasca di raccolta acqua 1000 Lt (Interna ,non esposta alla luce solare) -Impianto elettrico e idraulico revisionati a norma con certificazione. -Doppi vetri interni lavorati. -Persiane in alluminio. -Scala d 'ingresso interna in pietra lavica. -1 climatizzatore. -Caldaia. -Impianto di riscaldamento a gas metano. - termosifoni installati. -Ottime rifiniture. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e indipendente in una zona tranquilla.

Via Santissimo Salvatore - Caltagirone. Affascinante stabile suddiviso in tre piani nel cuore del centro storico. Questa struttura, ex sede del teatro Passanisi, offre 15 locali spaziosi, per un totale di 983 mq disposti su tre livelli. Con una suggestiva corte interna, l'edificio gode di esposizione su quattro lati, garantendo luminosità allo stabile. Il punto culminante è rappresentato dall'ultimo piano panoramico, regalando vedute paesaggistiche. Inoltre, c'è la possibilità di installare un ascensore per un accesso comodo e moderno. Presente box auto. Situato a pochi passi dalla piazza di Caltagirone, questo immobile unisce storia e potenziale in un connubio unico.

Casa indipendente in vendita a Calatabiano, totalmente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La proprietà si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 156 m² e una metratura calpestabile di 147 m². L'immobile si compone di 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, offrendo ampi spazi per la famiglia. La cucina è abitabile e l'abitazione è dotata di balcone e terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà il posto x auto singolo all'interno dell'immobile. Libera al rogito, rappresenta un eccellente investimento per chi cerca una casa indipendente da rifinire secondo i propri gusti. Siamo a solo 1,5 Km. dal mare di San Marco, prenotate una visita.

Nel Comune di Paternò, presentiamo in vendita una spaziosa e luminosa Casa Indipendente in ottima posizione centrale. L'immobile stato costruito nel 1939 e si estende su una superficie totale di 142 mq, di cui 130 mq calpestabili. L'ingresso principale conduce ad un ampio e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità con la famiglia. La cucina, abitabile e spaziosa, è perfetta per preparare deliziosi piatti e ospitare i propri ospiti. Lo stato conservativo dell'immobile è completamente da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzare gli spazi (come da foto rappresentative) secondo i propri gusti e le proprie esigenze. All'esterno, si trova un giardino privato di 120 mq circa , perfetto per momenti di relax all'aria aperta e per organizzare feste e cene all'aperto. Completa la proprietà un comodo box auto doppio, ideale per parcheggiare due auto o come spazio di sgombero. La casa si sviluppa su un unico piano, garantendo la massima comodità e facilità di spostamento. In sintesi, si tratta di una casa indipendente ideale per chi desidera una soluzione spaziosa e luminosa, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi e le comodità del centro urbano. Contattaci per una visita e scopri tutte le potenzialità di questa casa!

Casa indipendente in vendita a Caltagirone, situata in un contesto tranquillo e ben servito. La proprietà si sviluppa su più piani con una superficie totale di 185 mq, di cui 184 mq calpestabili, offrendo ampi spazi distribuiti in 7 locali. L'abitazione si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente arredata, pronta per essere abitata senza necessità di interventi. Completa l'immobile un balcone e un terrazzo, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. La proprieta' è costruita con struttura a telaio. Il riscaldamento è autonomo, assicurando comfort e gestione indipendente. Libera al rogito, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione ampia e funzionale a Caltagirone.

In Vendita – Casa Indipendente con Garage a Gravina di Catania (Via Etnea) Presentiamo in vendita una caratteristica casa indipendente con garage collegato all'immobile, situata in una posizione strategica su Via Etnea, nel comune di Gravina di Catania. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ampi spazi con ottime possibilità di personalizzazione. Composizione interna: Piano Terra * Ampio spazio d'ingresso * Due camere da letto * Cucina * Cortile interno * Garage direttamente collegato all'abitazione Primo Piano * Grande open space * Una camera da letto * Possibilità di realizzare un secondo bagno * Accesso a una splendida terrazza di circa 50 mq Soluzione ideale per chi desidera un'abitazione indipendente con spazi esterni privati

Edificio indipendente nel cuore della città, ubicato in Via delle Calcare alle spalle di Piazza San Cristoforo. Palazzetto edificato intorno al 1950 composto da garage e bottega posti al piano terra, appartamento di 3 vani più bagno posto al primo piano mentre al piano superiore troviamo una grande cucina, una terrazza di 12 mq che da sulla via principale e una terrazza da 25 mq sul lato interno dello stabile. Immobile totalmente da ristrutturare. Prezzo trattabile.

Santa Maria di Licodia – Casa Indipendente su 4 Livelli con Garage Cod. 1103 Cl.G Professionecasa Catania Nord propone in vendita una casa indipendente di recente costruzione disposta su quattro livelli. La proprietà si distingue per la sua flessibilità interna: i primi due livelli sono interamente rifiniti e collegati tra loro, mentre il secondo e il terzo piano, ancora da completare, godono di un accesso indipendente tramite scala esterna. Questa configurazione rende l'immobile ideale sia come ampia abitazione singola, sia per accogliere due nuclei familiari distinti. Disposizione degli spazi interni: 1. Zona Abitativa Rifinita (Piano Terra e 1° Piano - Collegati a scala interna): - Piano Terra: Cucina abitabile, lavanderia con servizio e un terrazzino a livello di circa 20 mq. - Primo Piano: Ingresso su un ampio salone, tre camere da letto, un grande bagno principale e balconi terrazzati. 2. Zona da Completare (2° Piano e 3° Piano - Accesso da scala esterna): - Secondo Piano (80 mq): Attualmente da rifinire, il progetto prevede una zona cucina-soggiorno, tre camere, un bagno e un terrazzo di 35 mq. - Terzo Piano (25 mq): Locale da completare e rifinire (con accesso interno da creare) dotato di una terrazza di circa 20 mq. Pertinenze: Garage: Incluso nella proprietà un garage di 14 mq. Stato dell'immobile: Recente costruzione (parzialmente da rifinire)

APPARTAMEMTO INDIPENDENTE CON AMPIO SPAZIO ESTERNO – TREMESTIERI ETNEO A Tremestieri Etneo, in Via Etnea 461/A, a soli 100 metri dalla Piazza di Piano Tremestieri, presentiamo in vendita grazioso appartamento indipendente al piano terra, recentemente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si distingue per la comodità degli spazi e l'ampia area esterna privata di circa 100 mq, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene con amici o creare una zona parcheggio. Composizione: ingresso su disimpegno; 2 camere da letto; cucina; bagno; ampia lavanderia con doccia e doppi servizi. Caratteristiche: Ingresso indipendente Ottime condizioni Ristrutturato recentemente Termoautonomo Ampio spazio esterno esclusivo Zona servita e centrale La posizione strategica consente di raggiungere a piedi supermercati, scuole, farmacia, attività commerciali e tutti i principali servizi. Ottima soluzione per famiglie, giovani coppie o uso investimento.

Nel cuore di Viagrande, precisamente in Via Vittorio Emanuele n.20, accanto allo storico e rinomato Caffè Urna, proponiamo in vendita un immobile dal fascino autentico, ricco di storia, carattere e potenzialità uniche. La proprietà si sviluppa attualmente con un appartamento di circa 110 mq composto da due camere da letto, bagno, zona giorno e lavanderia esterna. Un dettaglio estremamente interessante è il collegamento interno già esistente che conduce direttamente ad un ampio deposito di circa 70 mq, oggi distribuito su due livelli ma facilmente integrabile all’abitazione principale, offrendo così la possibilità di creare una residenza ancora più ampia e personalizzata, ideale per chi desidera grandi spazi da vivere nel pieno centro del paese. Dalla zona giorno si accede ad una splendida corte esterna dal sapore autenticamente siciliano, uno spazio riservato e suggestivo perfetto da vivere in ogni stagione. In fondo alla corte troviamo inoltre l’accesso ad un grande giardino esclusivo, elemento ormai raro e prezioso per immobili situati nel centro storico. Questa proprietà rappresenta una soluzione dalle potenzialità fuori dal comune, grazie a caratteristiche sempre più difficili da trovare: ampie metrature, spazi esterni esclusivi, possibilità di ampliamento e una posizione centrale di assoluto prestigio. Un immobile ideale per chi sogna una dimora ricca di storia da personalizzare secondo il proprio stile, senza rinunciare alla comodità di vivere nel cuore di Viagrande.

Randazzo, esattamente in Via Saitta, ampia casa indipendente di 300 mq, situata al piano terra con annesso 312 mq di terreno edificabile. Completa un box auto doppio, perfetto per ospitare comodamente due veicoli. Un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e riservato. La soluzione è ideale per chi cerca ampi spazi e comfort in una posizione tranquilla e riservata. Possibilità di permuta

Casa indipendente in vendita a Caltagirone, situata su due livelli con una superficie totale di 115 mq e 114 mq calpestabili. L'immobile, costruito antecedentemente al 1967, è attualmente libero al rogito e si presenta da ristrutturare, offrendo un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Composta da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, la casa vanta una cucina abitabile, ideale per vivere in comodità. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all'aria aperta, oltre a un box auto singolo per il parcheggio privato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Un'ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare nel cuore di Caltagirone.

Precisamente in Via Principe Nicola, Catania, proponiamo in vendita un interessante proprietà immobiliare composto da 4 unità abitative indipendenti, per una superficie complessiva delle sole abitazioni di circa 300 mq, oltre ad un garage, una grande area parcheggio privata con ingresso camionabile e cancello carrabile, ed una spaziosa terrazza di copertura con molteplici possibilità di utilizzo. Situato in una zona di ottimo collegamento ed altamente servita, il complesso rappresenta una soluzione unica per investitori, imprese edili e privati alla ricerca di un’operazione immobiliare ad alto potenziale, grazie alla versatilità degli spazi ed alle numerose possibilità di sviluppo offerte dalle attuali normative urbanistiche. L’intera proprietà si presta perfettamente a diverse tipologie di investimento: • Demolizione e ricostruzione: grazie alle normative vigenti, vi è la concreta possibilità di realizzare una nuova struttura con incremento volumetrico fino al 20% rispetto all’esistente, creando così un progetto moderno e altamente redditizio, ideale per la realizzazione di nuove abitazioni, appartamenti o struttura ricettiva. • Messa a reddito immediata: le quattro unità abitative possono essere riorganizzate e suddivise in pratici monolocali o mini appartamenti, perfetti per locazioni residenziali, turistiche o brevi. Ogni soluzione potrebbe usufruire di posto auto e posto moto dedicati, elemento oggi sempre più richiesto e di grande valore aggiunto. • Redditività del parcheggio: l’ampia area esterna carrabile consente la realizzazione di numerosi posti auto aggiuntivi da poter locare separatamente, generando un’ulteriore fonte di reddito costante. La grande terrazza di copertura rappresenta un ulteriore punto di forza dell’immobile, ideale per la realizzazione di un’area comune o di spazi accessori a servizio delle future unità abitative. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro città, il lungomare, i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti urbani, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia dal punto di vista residenziale che turistico. Grazie alla sua configurazione, alla metratura disponibile ed alla comodità dell’ingresso camionabile, questa proprietà si adatta perfettamente sia ad un progetto residenziale che ad un investimento finalizzato alla locazione turistica o tradizionale. Una proposta immobiliare dalle enormi potenzialità, ideale per chi desidera investire in una soluzione capace di coniugare sviluppo edilizio, rendita e valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Caltagirone "Via San Giovanni Bosco 26" Intero stabile di 220 mq composto da: - Appartamento di 135 mq con 3 camere e 2 bagni al primo piano ristrutturato di recente; - Appartamento di 84 mq con 2 camere e 1 bagno al secondo piano, l'appartamento gode anche di doppia esposizione e 2 terrazze; - Garage di 46 mq con un bagno L'immobile, costruito antecedentemente al 1967, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito. Le cucine sono abitabili e ben illuminate grazie all'esposizione a sud-est, che regala ambienti luminosi e accoglienti. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da pannelli fotovoltaici che assicurano un'ottima efficienza energetica, distribuito tramite radiatori e pannelli radianti. È inoltre presente un box auto doppio che offre un comodo spazio per il parcheggio e lo stoccaggio. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e risparmio energetico nel cuore di Caltagirone.