Case indipendenti in vendita a Aci Sant'Antonio

**Intera palazzina in vendita ad Aci Sant'Antonio centro – Grande metratura, garage e alto potenziale di investimento** Nel cuore di Aci Sant'Antonio, in posizione centrale e comoda rispetto ai principali servizi del paese, RE/MAX, società di mediazione immobiliare internazionale, propone in vendita un'intera palazzina con caratteristiche ideali per investitori, costruttori e famiglie che desiderano realizzare un progetto su misura. La proprietà si trova in un contesto di centro paese, dove avere spazi ampi, indipendenza e pertinenze accessorie rappresenta un valore sempre più raro. Aci Sant'Antonio è un comune apprezzato per la sua dimensione vivibile, per la presenza di attività, scuole, botteghe, servizi quotidiani e per i collegamenti con i paesi etnei, Acireale, la zona di Aci Catena e gli assi viari che conducono verso Catania e la costa. L'immobile si compone di un appartamento al primo piano di circa 186 mq, un garage al piano terra di circa 106 mq e ulteriori 23 mq di spazio categoria C/2. Una combinazione particolarmente interessante perché offre superficie abitativa, spazio di deposito, autorimessa e possibilità di ripensare l'intera proprietà in chiave moderna. La casa necessita di ristrutturazione, ma questo non deve essere letto come un limite: è proprio qui che nasce il vero potenziale dell'operazione. Chi acquista oggi può intervenire sulla distribuzione degli ambienti, valorizzare le grandi metrature, migliorare l'efficienza e creare un prodotto finito molto più appetibile per il mercato. Una soluzione perfetta per chi vuole acquistare a un prezzo interessante, ristrutturare e rivendere, oppure trasformare l'immobile in una proprietà da mettere a reddito. Per una famiglia, può diventare una residenza ampia, indipendente e personalizzata. Per un investitore, rappresenta una base solida su cui costruire un'operazione immobiliare concreta. Per un costruttore o tecnico del settore, è un immobile con margini di valorizzazione evidenti. Le palazzine intere in centro paese, con garage di queste dimensioni e prezzo competitivo, non sono frequenti sul mercato. Ed è proprio questo l'elemento da considerare: non si sta acquistando solo un immobile, ma una possibilità. C'è inoltre un dettaglio dell'immobile che merita di essere visto dal vivo e che potrebbe cambiare la percezione complessiva dell'operazione. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e valutare insieme il reale potenziale di questa proprietà.

Nel pieno centro di Aci Sant'Antonio, vi presentiamo questo splendido immobile. Il semindipendente è collocato in via vittorio Emanuele 78 ed ha una superficie di 98mq suddivisi in due livelli . Al primo livello abbiamo : -veraanda -terrazzino Al secondo livello troviamo : -3 camere da letto -cucina -1 Bagno Nell'appartamento vi è la presenza di tre balconi presenti nelle due camere da letto ed in cucina. Lo stato attuale dell'immobile è da rimodernare. Quindi se stai cercando una soluzione nel pieno centro di Aci s'Antonio , contattami!!!!

L'immobile che presentiamo si trova ad Aci Sant'Antonio ,in zona centrale. In stato di demolizione ,con oneri pagati, progetto approvato e permesso a costruire rilasciato, si presta per la costruzione di una casa indipendente sulla quale è possibile in corso d'opera compiere delle varianti in base ai propri gusti ed esigenze. In alternativa è possibile acquistare l'immobile pronto chiavi in mano al prezzo di 178.000,00€.

Ci sono case che si visitano… e case che si vivono già dal primo sguardo. Questa è una di quelle. Nel cuore di Aci Sant'Antonio, in una zona centrale e perfettamente servita, proponiamo in vendita una dimora storica della famiglia Scammacca risalente in parte alla fine dell'Ottocento e in parte ai primi del Novecento che non è soltanto un immobile, ma un luogo carico di storia, emozioni e vita vissuta. Sono Luca Tosto, agente immobiliare, e questa casa l'ho conosciuta insieme ai proprietari, respirandone l'atmosfera autentica: quella serenità fatta di momenti semplici, di affetti, di quotidianità vissuta con amore. È una casa che oggi viene ceduta con il cuore, proprio perché ha saputo custodire tanto. Perché quando si sceglie una casa, non contano solo i metri quadri. Conta ciò che si prova entrando. Conta l'energia che si percepisce. Conta la sensazione, quasi inspiegabile, di sentirsi già a casa. Gli spazi: La proprietà si sviluppa su circa 200 mq su unico livello, con un ampio ammezzato e ben 450 mq di spazi esterni tra cortili, terrazze, terreno e posti auto - un privilegio raro in zona centrale. - Ingresso su soggiorno accogliente con camino, vero cuore caldo della casa - Cucina abitabile con forno a legna, altro punto autentico della convivialità - Due bagni - Due ampie camere da letto - Grande zona living/studio, perfetta per vivere e creare - Ripostiglio funzionale - Mansarda ampia, accessibile tramite scala retrattile Caratteristiche che fanno la differenza: - Tripla esposizione (sud/est/nord): luce naturale che accompagna ogni momento della giornata - Ottimo stato manutentivo - Termoautonomo - Infissi in legno che rispettano l'anima storica della casa - Cisterna d'acqua e lavatoio del '700 nel cortile, testimonianza autentica del tempo - Terreno edificabile con destinazione residenziale (zona C/1) Questa casa è per chi non cerca semplicemente quattro mura, ma un luogo con un'anima. Per chi riconosce il valore del tempo, delle storie, delle emozioni che restano tra le pareti. E forse, guardando anche la foto che ho scattato insieme ai proprietari, si percepisce chiaramente: qui dentro c'è stata felicità vera, l'arte del vivere e il calore autentico di una casa vissuta davvero. Prezzo richiesto: Eu. 330.000 Se senti che potrebbe essere la tua casa, vieni a scoprirla di persona. Alcune emozioni non si possono raccontare… si devono vivere. Classe Energetica: G EPI: 111,11 kwh/m2 anno

Casa indipendente con grande garage e mansarda – Aci Sant'Antonio (confine Aci Bonaccorsi) Nel comune di Aci Sant'Antonio, in posizione strategica al confine con Aci Bonaccorsi, situata in Via Paolo Vasta, in contesto tranquillo e residenziale, particolarmente apprezzato per la sua vivibilità e i collegamenti. Caratteristiche principali L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano residenziale (principale) Ingresso indipendente su piccolo spazio verde, accedendo all'interno troviamo subito un ampio salone doppio, a seguire disimpegno,a servizio di Camera da letto, Cucina abitabile, Bagno, Ripostiglio, Ulteriore stanzino con scala interna. Piano superiore (mansardato) Ampio ambiente da rifinire Terrazzino privato, ideale per momenti di relax Piano sottostante (garage) Grande garage consistenza 86 mq catastali, capace di ospitare fino a 4 auto. Spazi esterni e accessi Ingresso pedonale indipendente con piccolo giardinetto su strada Corsia carrabile privata che conduce al garage ma con presenza di servitù di passaggio a favore dei lotti retrostanti (solo per accesso carrabile) Stato dell'immobile La proprietà si presenta in discrete condizioni generali, ma necessita di interventi di rimodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Perché scegliere questa casa Indipendenza Ampia metratura Garage raro per capienza Zona residenziale richiesta e ben collegata Ottimo potenziale di valorizzazione Ideale per Famiglie che cercano indipendenza e spazio Chi desidera personalizzare la propria abitazione Investitori alla ricerca di un immobile con potenziale

️ VIA LAVINA 219 (ACI SANT'ANTONIO) ️ RIF. 15 RE/MAX propone in vendita una casa semi-indipendente disposta su due livelli, ideale per chi desidera spazi ben distribuiti e la possibilità di gestire i piani in maniera autonoma. L' immobile è caratterizzato da piani completamente disimpegnati tra loro, offrendo così la soluzione perfetta sia per due nuclei familiari sia per chi cerca un' abitazione con possibilità di investimento. Al secondo piano è presente una terrazza di pertinenza esclusiva, ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per realizzare una zona living esterna. Soluzione interessante in zona tranquilla e ben servita.

️ VIA ROMA: Il Fascino dell'Antico, il Comfort del Nuovo Cerchi una casa che sia un'opera d'arte? In pieno centro ad Aci Sant'Antonio, proponiamo una spettacolare casa singola di 256 mq su 3 livelli, totalmente ristrutturata rispettando l'anima storica siciliana. I 5 Motivi per cui questa casa è UNICA: 1. Ristrutturazione Conservativa: Pavimenti in cementine originali perfettamente recuperate e porte d'epoca restaurate. Fascino antico, impianti nuovi. 2. Spazi Esterni Rari: Giardino privato di 60 mq + splendido terrazzo panoramico. Un'oasi di pace in pieno centro. 3. Triplo Ingresso: Massima versatilità. Ideale per frazionamento, studio professionale o B&B di charme. 4. Garage Privato: Accesso carraio diretto dalla via principale. 5. Posizione Dominante: Sei in Via Roma, il cuore del paese, a piedi arrivi ovunque. Descrizione in breve: La proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ambienti ampi e luminosi dove ogni dettaglio racconta una storia. Il giardino interno è il vero gioiello nascosto, perfetto per la tua privacy. Nessuna spesa condominiale, solo indipendenza e prestigio. Un pezzo di storia pronto da abitare. Chiamaci per una visita! ️ VIA ROMA: The Charm of the Old, the Comfort of the New Looking for a home that's a work of art? Right in the heart of Aci Sant'Antonio, we offer a spectacular 256 sq m detached house on three levels, completely renovated while respecting its historic Sicilian soul. The 5 Reasons Why This House is UNIQUE: 1. Conservative Renovation: Perfectly restored original cement tile floors and restored period doors. Old-world charm, new systems. 2. Rare Outdoor Spaces: Private 60 sq m garden + splendid panoramic terrace. A peaceful oasis in the heart of the city. 3. Triple Entrance: Maximum versatility. Ideal for subdivision, professional studio, or charming B&B. 4. Private Garage: Direct driveway access from the main road. 5. Commanding Position: You are in Via Roma, the heart of the town, you can get everywhere on foot. Short description: The property extends over three floors, offering spacious and bright spaces where every detail tells a story. The internal garden is a true hidden gem, perfect for your privacy. No condo fees, just independence and prestige. A piece of history ready to move into. Call us for a viewing!

Ad Aci Sant'Antonio, in Via Spirito Santo, zona tranquilla, a pochissimi passi da Via Matteotti e Via Aldo Moro, nei pressi dell'Unicar, proponiamo in vendita un palazzetto bifamiliare, composto da due appartamenti, uno al piano terra ed uno al primo piano. Al palazzetto si accede da un cancello carrabile che sbarca su di una corte comune in cui si può entrare con l'automobile, una parte è coperta per il parcheggio di un motociclo. I due appartamenti hanno singolarmente la porta d'ingresso dalla corte comune. L'appartamento al piano terra è costituito da un vano/soggiorno con ingresso all'americana, angolo cottura e bagno con angolo lavanderia. Dal soggiorno parte una scala che collega la zona notte di un vano soppalcato con tetti bassi. L'appartamento al primo piano è disimpegnato da un corridoio ed è composto da una camera da letto matrimoniale, una stanza per ragazzi e un bagno. Alla fine del corridoio parte una scala che collega una comodissima cucina/soggiorno, che affaccia con vetrata su un terrazzino di circa 10 mq. con angolo lavanderia da cui si vede il mare. Gli appartamenti sono stati rimessi a nuovo circa dieci anni fa: impianti elettrico ed idraulico, infissi, pavimenti. La facciata è stata rifatta. Ideale investimento in quanto attualmente entrambi gli appartamenti sono messi a reddito con affitto cedolare secca, liberabili uno a marzo 2027 e l'altro a luglio 2028. Per ulteriori informazioni o per effettuare un sopralluogo Vi invitiamo a contattarci al 3487149654. Rif. AY002CM Classe Energetica: G

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente, situato in una delle aree più ricercate di Aci Sant'Antonio, a pochi passi da scuole, servizi e collegamenti principali. L'edificio si sviluppa su quattro livelli e presenta una grande potenzialità, sia per uso residenziale che come investimento immobiliare. La disposizione interna è la seguente: • Piano Primo: Appartamento di circa 152 mq, con ambienti spaziosi e ben distribuiti. • Piano Secondo: Seconda unità abitativa, anch'essa di 152 mq, ideale per una seconda famiglia o per generare reddito da locazione. • Piano Terra: Due comodi garage di 51 mq e 66 mq, perfetti per parcheggio, magazzino o futura trasformazione. • Piano Terzo (categoria C/2): Locale di 105 mq con ampio terrazzo panoramico, con possibilità di realizzare una zona living esclusiva o una terrazza attrezzata. L'intero stabile è totalmente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione. Ottimo per la realizzazione di una struttura multifamiliare, di appartamenti da mettere a reddito o per creare un'unica e prestigiosa abitazione indipendente. Un'opportunità unica per famiglie, investitori o imprese del settore.

INDIPENDENTE DI 180 MQ CON GARAGE, TERRAZZO E SPAZIO ESTERNO DI 250 MQ. VIA LUCIO PULVIRENTI N°17 - ACI SANT'ANTONIO. Nel cuore di Aci Sant'Antonio, presentiamo in vendita un indipendente/casale del 1940 di 167 mq interni, vani 5 con corte esterna e altro cortile interno di pertinenza. COMPOSIZIONE: La proprietà si sviluppa su un unico blocco con la seguente distribuzione: ingresso su soggiorno, 4 camere, cucina con camera consecutiva utilizzabile come sala da pranzo, 2 bagni di cui uno con spogliatoio/anti bagno, ripostiglio e legnaia esterna presente nel cortiletto interno. A completare la proprietà vi è un ampio garage di 48 mq con accesso su strada, totalmente ristrutturato e pavimentato nel 2021. Tramite scala esterna si accede a terrazzo di proprietà di 50 mq, da cui poter ammirare l'Etna. PARTICOLARI: L'immobile antecedente al 1940, è stato realizzato con blocchi lavici mista a malta cementizia, tetto di tipo a falde contrapposte e copertura con tegole di tipo coppi e canali stile siciliano. Infissi in legno, pavimentazione con scaglie di marmo. Corte di 200 mq totalmente ripristinata. Pozzo sottostante di 12.000 litri. Nel 2021 sono state realizzate vasche IMHOFF per la gestione delle acque reflue domestiche. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: Perizia giurata redatta nel 2020. A.P.E "F" rilasciata nel 2020.

A Santa Maria la Stella, in via Santa Maria la Stella 99, in zona servita da tutti i tipi di attività casa indipendente con corte esterna di circa 600 metri quadri. L'immobile è è così composto: ingresso su corte esterna di circa 500 metri quadrati che abbraccia l'immobile, ingresso su disimpegno, 3 comodi ambienti, bagno, angolo lavanderia, ambiente rustico con forno a pietra, cucinotto e secondo servizio. il garage, dal quale si accede direttamente da via Santa Maria la Stella, ha accesso diretta all'abitazione e presenta corpo scala dal quale si accede al locale sottotetto da personalizzare con affaccio su balconcino. La soluzione è da rimodernare ed è l'ideale per chi cerca una soluzione indipendente, in una zona centrale e servita, da personalizzare secondo le proprie esigenza. Contattami per saperne di più e per fissare un appuntamento!

Ad Aci Sant'Antonio, esattamente in via Lavina, nascerà un immobile totalmente indipendente su due elevazioni con piccolo cortile pertinenziale e terrazzino al piano superiore. L'immobile avrà una superficie calpestabile di circa 135 mq interni divisi in due livelli distribuiti in open space e servizio con affaccio su cortile di circa 12 mq al piano terra e zona notte con due camere da letto, servizio, ripostiglio e terrazzino. E' possibile realizzare una variante del piano terra includendo il garage per chi lo desidera e cosi avere una cucina soggiorno di circa 40 mq ,più un disimpegno, un servizio e un cortile. L'immobile avrà rifiniture moderne e sarà dotato di fotovoltaico 3kw, caldaia a condensazione, termosifoni, climatizzatori, infissi a taglio termico, cappotto termico ed avrà classe energetica A. Si presta per essere personalizzato sia a livello strutturale internamente che nelle finiture scegliendo pavimenti, maioliche e porte interne. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di moderna costruzione, con comoda metratura , in un contesto residenziale servito a pochi minuti dal centro.

ACI SANT'ANTONIO: IMMOBILE INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE O RIEDIFICARE - Cod. 30721143-143 Immobile indipendente con due ingressi in via Ospedale e via Madonna delle Grazie, totalmente da ristrutturare. La casa ha una destinazione residenziale, ma in parte potrebbe essere convertita in garage (nella parte con ingresso a via Madonna delle Grazie).

In pieno centro casa indipendente su 2 livelli con terrazza soprastante. Al piano terra troviamo il garage di mq. 15 collegato alla casa. Ingresso che porta alla cucina abitabile. bagno e lavanderia. Cortile retrostante la casa e piccolo orto. Al primo piano abbiamo 2 camere letto e bagno. Al secondo livello 2 terrazze. Da ristrutturare. Ape G. Vendesi Eu.. 89000,00 Classe Energetica: F EPI: 151,13 kwh/m2 anno

La villa perfetta per te: indipendenza totale, due livelli e 6.000 mq di terreno. Non è solo una villa! È un luogo dove far crescere una famiglia, dove avere spazio per tutti, dove vivere immersi nella tranquillità ma con tutta la comodità di due abitazioni indipendenti per un totale di 280 mq, grande terrazzo panoramico e 6.000 mq di terreno privato. Si tratta di una proprietà rara che offre libertà, privacy e possibilità difficili da trovare oggi sul mercato. Al confine tra Aci Sant’Antonio e Aci Bonaccorsi, proponiamo in vendita una villa singola libera su quattro lati, pensata per chi desidera spazio, privacy e indipendenza. La proprietà si sviluppa su due livelli totalmente indipendenti, perfetta sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari che vogliono condividere la stessa proprietà mantenendo la propria autonomia. Al piano terra troviamo un accogliente salone d’ingresso, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni con doccia e antibagno. La presenza del camino nella zona giorno dona calore e atmosfera agli ambienti nelle stagioni più fredde. Il primo piano, accessibile tramite una scala esterna coperta, offre una distribuzione altrettanto funzionale: salone d’ingresso, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia. Dal salone si accede a uno splendido terrazzo panoramico a livello, ideale per momenti di relax o cene all’aperto; un secondo terrazzino sull’altro prospetto. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ariosi, progettati per garantire comfort e un ottima vivibilità quotidiana. All’esterno troviamo una comoda corte con ampio spazio per parcheggiare più auto e soprattutto un terreno di circa 6.000 mq, un vero valore aggiunto che offre infinite possibilità: giardino, area relax, orto o spazio per il tempo libero. Completa la proprietà una cantina con accesso dall'unità al piano terra o dall'esterno. In merito agli impianti l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento a metano con termosifoni. Soluzioni indipendenti con queste caratteristiche e con due unità separate sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita: potresti scoprire che questa è esattamente la casa che stavi cercando. RIF. 7245.

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, a pochi passi da Piazza Maggiore, piazza principale del paese, con le attività ed i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze e raggiungibili anche a piedi come il supermercato M.D., l'ufficio postale, i bar, il panificio Madonna delle Grazie. Il contesto è il tipico centro storico con case indipendenti, semi indipendenti e palazzetti a schiera realizzati tra gli anni '30 e '60. L'immobile: realizzato agli inizi degli anni '60, casa indipendente ubicata ad angolo tra via Ospedale e via Oratorio con accesso principale da via Ospedale, direttamente su scala interna privata di accesso all'abitazione al piano primo. Due vani comodi, entrambi con uscita sul balcone a giro di mq 12. Angolo cottura e bagno a completare gli spazi interni di casa. Al piano terra, accessibile anche dall'interno del vano scala, un garage di mq 44, con due ampi accessi con doppia saracinesca su via Ospedale. Da ristrutturare interamente le condizioni, da rifare gli impianti, infissi in legno mono vetro, riscaldamento assente. Da ripristinare il balcone e da revisionare il tetto. Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

Nel cuore di Aci Sant'Antonio, a pochi passi da tutti i servizi di prima necessità come il bar Maugeri, la storica pasticceria Miraglia, il supermercato Coop, panifici, gommista e altre attività, tutte facilmente raggiungibili a piedi. Proprio alle spalle della casa è in corso la realizzazione di una nuova piazza pedonale, pensata come spazio di aggregazione e passeggio per gli abitanti della zona. L'immobile è inserito in un contesto caratteristico, formato da case indipendenti e semindipendenti a schiera, tipiche del centro storico edificato tra gli anni '30 e '50. La casa, edificata prima del 1939 e sopraelevata alla fine degli anni '60, si sviluppa su due livelli con ingresso principale da via San Biagio, dove è presente anche un garage allo stato grezzo di 23 mq. Adiacente al garage, troviamo un ulteriore ambiente e un bagno da ristrutturare completamente. L'ingresso è su ampio androne, da cui parte una scala interna che conduce al primo piano. Qui si accede a un disimpegno centrale con una scala a chiocciola che porta al terrazzo sovrastante di 18 mq, situato sopra la cucina e il bagno. Dal disimpegno si accede al bagno, alla camera matrimoniale e alla cucina, quest'ultima separata dal soggiorno tramite una vetrata scorrevole decorata a mano. Cucina e soggiorno si affacciano su un balcone panoramico con vista sulla via San Biagio. Gli ambienti principali con tetti a volta in gesso da restaurare e copertura con tegole. L'immobile si presenta interamente da ristrutturare, con impianti elettrico e idrico originali, assenza di riscaldamento, infissi in legno mono vetro e persiane in alluminio color oro. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

Aci Sant'Antonio centro. Casa indipendente 35 mq con locale ex legnaia di 22 mq terreno 490 mq graziosa anche come casa di campagna per scampagnate. Al centro di Aci Sant'Antonio, in via Lavina, vendesi casa indipendente di vecchia costruzione ristrutturata, composta da tre stanzette a seguire di cui una adibita a cucina, bagno. Cortile interno di circa 30 mq con pozzo, che confluisce in un locale anticamente adibito a legnaia di circa 22 mq ristrutturato in stile siciliano. Piccolo ripostiglio attiguo alla legnaia. Da questo locale si accede ad un vasto terreno pianeggiante con alberi da frutto di 490 mq circa. Per la composizione l'immobile se da adibire ad abitazione principale è adatta per 2 persone in quanto si ha la possibilità di fare solo una camera da letto. Non è presente nè garage nè posto auto.Ideale anche come casa di campagna per scampagnate per chi volesse restare in un contesto "cittadino" non lontano dai comfort che offre il paese di Aci Sant'Antonio. Classe Energetica: G

Nel pieno centro di Aci Sant’Antonio, a 50 metri da Piazza Maggiore e con il casello autostradale di Acireale distante circa 3 km. Nelle immediate vicinanze i servizi di prima necessità, tra cui il bar Paradise, il supermercato Despar, minimarket, e la palestra Olimpia Fitness. L'immobile è inserito in un contesto formato da abitazioni indipendenti e semindipendenti realizzate tra gli anni '30 e '60, piccoli condomini ed attività commerciali. L'indipendente, di costruzione antecedente al '67, si sviluppa al piano terra con ingresso pedonale dalla stessa via Spirito Santo. L'ingresso è su un cortile di circa 25 mq da cui si può accedere direttamente a due degli ambienti di casa. Gli spazi interni sono due vani con ripostigli comodi, cucina e due bagni. Un ulteriore ampio ambiente di circa 18 mq con prospetto su strada che gode di ingresso privato da via Spirito Santo, interamente da ristrutturare e con tetto ceduto. Dalla scala esterna presente in cortile si accede a un terrazzo sovrastante di circa 18 mq con vano forno. Condizioni interamente da ristrutturare. Impianti elettrico ed idrico originari, assente il riscaldamento, infissi in legno monovetro. Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci via Lavina 347, Aci Sant'Antonio. Ti Aspettiamo!

Un inizio d’eleganza che conquista subito: una Villa Accorpata in vendita ad Aci Sant'Antonio, dove la luminosità vive in ogni dettaglio e l’esclusiva armonia promette una vita di comfort. Sono 210 mq di superfici ben distribuite, sei vani pensati per accogliere famiglia e amici con spontaneità, in ambienti fluidi che invitano a restare. Il grande giardino di 300 mq diventa un palcoscenico per pranzi all’aperto, e la taverna di 85 mq suggerisce serate conviviali dal sapore unico; il balcone offre scorci riservati. All’interno, la casa privilegia praticità e indipendenza, senza rinunciare a una cura sartoriale del dettaglio. La cucina è abitabile e pronta a ospitare rituali gastronomici, mentre tre bagni assicurano comfort a ogni momento della giornata. La lavanderia è presente per semplificare i ritmi familiari, e il camino presente arricchisce gli ambienti di calore. Le finiture conferiscono vivibilità: riscaldamento con Fan Coil, aria condizionata autonoma, doppi vetri, cappotto termico e porta blindata. Parcheggio privato, soffitta spaziosa e funzionale completano la proposta. All’esterno, l’ingresso è protetto da cancello elettrico e dalla corte esterna che definiscono una cornice di sicurezza e privacy. Il giardino di 300 mq accoglie momenti di relax e socialità, mentre la taverna di 85 mq, con ingresso dedicato, amplifica la versatilità della proposta: potrà diventare spazio hobby, cinema in casa o punto di ritrovo per amici. L’unità è dotata di un camino impiantato e di un balcone, e i dettagli tecnici come luce, acqua e gas sono presenti, insieme al sistema di inferriate per una tranquillità quotidiana. Questa villa accorpata incarna un equilibrio tra esclusiva tranquillità e potenzialità di vivere quotidiano in armonia con il contesto di Aci Sant'Antonio. L’indipendenza, lo spazio generoso e i servizi già presenti la rendono una proposta di valore per chi cerca comfort senza rinunciare allo stile. Se desideri una casa che accolga il sogno di una vita all’aperto, con spazi versatili, questa è la scelta giusta: contattaci subito per una visita e scopri come farla tua, prima che sia troppo tardi. Codice immobile: 7312

Nel pieno centro di Aci Sant'Antonio, via Lavina è tra le arterie principali del paese con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati, bar, pasticcerie, uffici professionali, botteghe di generi alimentari, tabaccai, macellerie, la farmacia Carpino, tutti raggiungibili entro i 500 metri. A meno di 4 km il casello autostradale di Acireale. Il contesto è per lo più con case indipendenti, semindipendenti e palazzetti a schiera tipici dell'epoca di costruzione del centro, realizzati tra gli anni '40 e '60. Alcune botteghe ai piani terra dei palazzetti. L'immobile: palazzetto indipendente su più livelli, piano terra realizzato in data antecedente al 1967, piano primo e locale di sgombero al piano secondo, realizzati dal '77 all' '80. L'immobile è già frazionato in due unità abitative di cui, un appartamento al piano terra con cortile e piccola aiuola, per un totale di 78 mq esterni a livello, tre vani in sequenza, cucina e bagno con un locale adibito a zona forno oltre ad una lavanderia esterna. Al piano primo, accessibile sia dal garage al piano terra, sia da accesso indipendente su via Lavina, il secondo appartamento costituito da 3 vani, cucina comoda, bagno e ripostiglio, un balcone esposto su via Lavina, un secondo balcone interno ed un terrazzino di mq 11 accessibile dalla cucina. Al secondo ed ultimo piano, accessibile dal corpo scala del palazzetto, un locale di sgombero di mq 50 allo stato grezzo con doppio terrazzo a livello, uno di mq 40 esposto a Sud, l'altro esposto a Nord di mq 42.Condizioni da ristrutturare, impianti originari, infissi in legno mono vetro, riscaldamento assente, pavimenti in scaglia di marmo. Impianti già separati. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

Nel pieno centro storico di Aci Sant'Antonio, via Oratorio, a pochi passi dai servizi diprima necessità, tutti ubicati nelle vicinanze. Supermercati, bar, botteghe di generi alimentari ed artigianato entro 500 metri. Presenti in zona anche l'ufficio Postale raggiungibile a piedi, il panificio Madonna delle Grazie ed il supermercato M.D., tutti a portata di mano. Il contesto è il tipico centro storico con case indipendenti, semi indipendenti e piccoli palazzetti a schiera realizzati tra gli anni '30 e '60 Il rudere: costruzione antica, oggi diruta, presenti le pareti degli ambienti che vennero realizzati in epoca di costruzione che risale agli anni '30. Possibilità di demolire e ricostruire la struttura, che oggi non presenta il tetto, fino ad una metratura di circa 80 mq interni con una corte di pertinenza esclusiva di mq 34. Struttura interamente da recuperare o ricostruire. Tre gli ambienti in totale, uno adibito a cucina con zona forno, un ampio vano con prospetto su via Oratorio ed un ulteriore ambiente adiacente quest'ultimo. Non son presenti impianti elettrico ed idrico, riscaldamento assente ed infissi assenti. Per ulteriori informazioni contattaci o vieni a trovarci in Via Lavina 347, Aci Sant’Antonio, ti aspettiamo!