Ville in vendita in provincia di Catania

[Rif. DV-12918] Proponiamo in vendita una villetta a schiera situata in Via Nazionale Solicchiata, nel comune di Castiglione di Sicilia. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben organizzati, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Al primo piano troviamo un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura e caminetto, ambiente conviviale ideale per momenti di relax e convivialità. Affianco è presente una stanza versatile utilizzabile come cameretta per ospiti, studio oppure locale hobby, dotata di accesso alla terrazza. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Tramite scale interne si accede al secondo piano dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto entrambe con accesso alla terrazza, ambienti luminosi e ben arieggiati che garantiscono comfort e privacy. A servizio del piano troviamo un ulteriore bagno completo di doccia. L'immobile si presenta in buono stato abitabile e la presenza delle terrazze dona luminosità agli ambienti e rappresenta un piacevole sfogo esterno. Completano la proprietà un ampio spazio esterno e un ampio garage ex palmento. La posizione in Via Nazionale Solicchiata rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e caratteristico di Castiglione di Sicilia, ideale per chi desidera vivere in una zona riservata senza rinunciare ai principali servizi. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una villetta funzionale e ben distribuita in un contesto tranquillo e panoramico.

[Rif. DV-9026] Nel cuore di Catania in via Ingegnere 172, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di 380 mq commerciali interamente ristrutturata sviluppata su due livelli e circondata da un ampio giardino privato di 750 mq, impreziosita da una splendida terrazza panoramica ideale per momenti di relax con vista. L'immobile presenta due ingressi indipendenti uno carrabile e uno pedonale che offrono grande versatilità. Al piano terra entrando attraverso un comodo e accogliente disimpegno troviamo una zona pranzo ben illuminata dalle ampie finestre. Adiacente a questa si apre una spaziosa zona living open space con una sala da pranzo e una serie di finestre che affacciano sul terrazzo creando un ambiente luminoso e arioso. La cucina è abitabile e anch'essa ben illuminata perfetta per i momenti di convivialità. Un lungo corridoio conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale con un piccolo bagno finestrato seguita da una camera singola e un'altra stanza che può essere trasformata a piacere come studio o ulteriore camera. Al piano terra sempre a servizio della cucina troviamo un grande bagno finestrato con box doccia. La villa dispone anche di un ripostiglio adiacente alla cucina utile per organizzare e riporre oggetti vari. Il piano terra è particolarmente versatile grazie ai suoi due ingressi indipendenti che permettono la possibilità di separare l'immobile in due appartamenti distinti per chi desidera sfruttare la proprietà come soluzione bifamiliare o per investimento. Salendo al primo piano raggiungiamo la mansarda che è stata adibita a zona notte ma può essere facilmente trasformata per soddisfare altre esigenze come studio o area relax e, inoltre, anche su questo livello è presente un bagno. La villa è dotata di un sistema di allarme, cancello elettrico e 6 posti auto totali, di cui due in garage. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza, comfort moderni e spazi esterni generosi a pochi minuti dal centro di Catania e da tutti i principali servizi. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita a soli 4 km dal centro di Catania facilmente raggiungibile in auto o con i mezzi pubblici. Nelle immediate vicinanze sono presenti fermate autobus, negozi, supermercati e la fermata della metropolitana Milo, raggiungibile in pochi minuti a piedi che garantisce un collegamento rapido e diretto con il centro città e le principali aree urbane. Le spiagge più vicine come Playa di Catania sono raggiungibili in auto in circa 10 minuti.Una soluzione ideale per famiglie o professionisti ma anche un ottimo investimento grazie alla possibilità di frazionamento e alla presenza di unità indipendenti.

[Rif. DV-11061] Proponiamo in vendita una splendida villa singola di 400 mq, immersa in un ampio giardino con piscina, situata in Via Litteri, Aci Trezza. Un immobile unico nel suo genere, progettato da un rinomato architetto con uno stile futuristico per l'epoca, completamente antisismico e realizzato in cemento armato. Le finiture sono di altissimo pregio, con vetrate blindate, cappotto termico e impianto fotovoltaico recentemente installati. La villa è pronta per essere abitata, garantendo eleganza, comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax. La zona giorno comprende una cucina abitabile adiacente alla sala da pranzo, che si affaccia sul giardino, perfetta per pranzi all'aperto o conviviali. Al piano terra si trova inoltre una camera da letto con bagno privato e un comodo bagno di servizio. Al primo piano, la villa offre una camera matrimoniale con bagno ensuite, curata nei dettagli e con finiture di pregio, affacciata su un ampio terrazzo panoramico che regala una vista incantevole sul contesto circostante. Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio, completo di soggiorno, camera da letto e doppi servizi, oltre a un vasto vano lavanderia, cantina e ampia zona posteggio. Gli spazi sono moderni, luminosi e valorizzati da materiali di alta qualità. La villa è dotata di sistema di climatizzazione caldo/freddo, ingresso indipendente e aree esterne che garantiscono privacy e piena vivibilità. Inoltre l'immobile è in classe energetica A2. Situata in una delle zone più prestigiose di Aci Trezza, la proprietà coniuga tranquillità, privacy e vicinanza al mare, ai principali servizi e a collegamenti rapidi con il centro di Catania e le località costiere limitrofe come Capomulini. Perfetta come residenza principale di lusso o come dimora estiva esclusiva.

[Rif. DV-12610] Villetta a schiera a San Giovanni La Punta, disposta su tre livelli, oltre garage, cantina, terrazzo e piccola area verde privata con alberi di ulivo e piante. La villetta, di recente costruzione, precisamente nel 2013, si presenta al primo livello con ingresso su soggiorno/living, a seguire bagno con doccia, cucina abitabile con accesso al terrazzo e lavanderia. Al secondo livello, due camere da letto, di cui una divisibile e altro bagno, cabina armadio. Al terzo livello mansardato, grande camera con ulteriore bagno. A livello interrato, garage con adiacente vano, cantina. Dettagli: - Infissi taglio termico; - Costruzione con "Cappotto termico" - Rifiniture extra capitolato. Tra le dotazioni presenti spiccano un cancello elettrico che garantisce privacy e la possibilità di accedere alla proprietà in modo sicuro e comodo. Inoltre, è presente una cantina per la conservazione dei vini, ideale per gli amanti della buona cucina. La casa è stata costruita nel 2013, garantendo standard di qualità moderni e una struttura solida. Ci troviamo in Via Taranto 5/A, interno 28, nel comune di San Giovanni La Punta, in provincia di Catania. La zona è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze, infatti, è possibile trovare un supermercato, una farmacia, così come bar e ristoranti. La posizione è comoda anche per gli spostamenti: la fermata dell'autobus più vicina è a soli 100 metri di distanza, consentendo collegamenti veloci e facili verso il centro della città e altre destinazioni. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale SP65 garantisce un'ottima accessibilità.

[Rif. DV-11061] Proponiamo in vendita una splendida villa singola di 400 mq, immersa in un ampio giardino con piscina, situata in Via Litteri, Aci Trezza. Un immobile unico nel suo genere, progettato da un rinomato architetto con uno stile futuristico per l'epoca, completamente antisismico e realizzato in cemento armato. Le finiture sono di altissimo pregio, con vetrate blindate, cappotto termico e impianto fotovoltaico recentemente installati. La villa è pronta per essere abitata, garantendo eleganza, comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax. La zona giorno comprende una cucina abitabile adiacente alla sala da pranzo, che si affaccia sul giardino, perfetta per pranzi all'aperto o conviviali. Al piano terra si trova inoltre una camera da letto con bagno privato e un comodo bagno di servizio. Al primo piano, la villa offre una camera matrimoniale con bagno ensuite, curata nei dettagli e con finiture di pregio, affacciata su un ampio terrazzo panoramico che regala una vista incantevole sul contesto circostante. Il piano seminterrato ospita un appartamento indipendente, ideale per ospiti o personale di servizio, completo di soggiorno, camera da letto e doppi servizi, oltre a un vasto vano lavanderia, cantina e ampia zona posteggio. Gli spazi sono moderni, luminosi e valorizzati da materiali di alta qualità. La villa è dotata di sistema di climatizzazione caldo/freddo, ingresso indipendente e aree esterne che garantiscono privacy e piena vivibilità. Inoltre l'immobile è in classe energetica A2. Situata in una delle zone più prestigiose di Aci Trezza, la proprietà coniuga tranquillità, privacy e vicinanza al mare, ai principali servizi e a collegamenti rapidi con il centro di Catania e le località costiere limitrofe come Capomulini. Perfetta come residenza principale di lusso o come dimora estiva esclusiva.

[Rif. DV-10976] Proponiamo in vendita una villa a schiera luminosa e ben tenuta, situata in Via Antonio Gramsci a Gravina di Catania. L'immobile, disposto su quattro livelli per un totale di 170 mq, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera un'abitazione con ambienti distinti e funzionali. Al piano terra si viene accolti da un soggiorno moderno con cucina a vista e accesso diretto al balcone, perfetto per trascorrere momenti conviviali. Sullo stesso livello si trovano un bagno con doccia e un pratico locale adibito a lavanderia o ripostiglio. Salendo al primo piano, si apre un luminoso soggiorno doppio, impreziosito da un balcone che dona luce e ariosità agli ambienti, ideale come salotto principale o zona relax. Il secondo piano ospita la zona notte principale con due camere da letto matrimoniali, entrambe dotate di balcone, e un bagno finestrato completo di vasca, perfetto per il comfort quotidiano. All'ultimo piano troviamo un'ulteriore camera da letto con balcone panoramico e un bagno di servizio, uno spazio che può essere utilizzato anche come studio privato o camera per gli ospiti. L'abitazione si presenta in buone condizioni e pronta per essere abitata. Gli ambienti sono ben illuminati e arieggiati, con pavimentazioni curate e finiture di qualità. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e l'impianto di climatizzazione caldo/freddo garantisce comfort in ogni stagione. All'esterno è presente un posto auto privato e aree condominiali curate che valorizzano ulteriormente il contesto. La villa è situata in una posizione strategica di Gravina di Catania, in Via Antonio Gramsci, una zona residenziale tranquilla e ben servita. L'area è caratterizzata da villette e piccoli complessi residenziali, con ampi spazi verdi e ottima vivibilità. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie, negozi e servizi di quartiere, che rendono la zona particolarmente adatta alle esigenze familiari. I collegamenti con il centro di Catania e con le principali arterie stradali, come la Tangenziale Ovest e la A18, sono rapidi e comodi, garantendo facilità di spostamento verso il mare o le località limitrofe. A breve distanza si trovano anche parchi pubblici e aree per il tempo libero, oltre a ristoranti e strutture sportive. Una soluzione completa, moderna e funzionale, che unisce ampi spazi interni, comfort e una posizione ideale per vivere la quotidianità in serenità e praticità.

[Rif. DV-10374] Proponiamo in vendita una villa signorile di 284 mq in buono stato, situata in Via Catania a Trecastagni. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative di 140 mq. su unico livello con ingressi indipendenti tra loro, con stessa distribuzione di spazi interni. L'ingresso avviene tramite un ampio portico-balcone che abbraccia la casa e conduce direttamente all'interno, dove si apre un grande soggiorno con sala da pranzo e camino, un ambiente open space accogliente e luminoso. Frontalmente si trova la cucina abitabile con uscita su balcone, affiancata da un bagno con doccia e zona lavanderia. La zona notte, ben separata, offre una camera matrimoniale con balcone, due ulteriori camere da letto, un bagno con vasca e un pratico ripostiglio. Gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità, garantendo comfort e funzionalità, per entrambi gli appartamenti. All'esterno la villa dispone di un portico che circonda la casa, un ampio giardino privato che regala privacy e spazi verdi, una terrazza panoramica ideale per momenti di relax e oltre ad ampi spazi esterni dove si possono facilmente posteggiare più automobili, l'immobile è completato da due grandi garage al piano terra. La proprietà è dotata di porte blindate, impianto di allarme, cancello elettrico e climatizzazione caldo/freddo per garantire il massimo comfort in tutte le stagioni. L'immobile è attualmente diviso in due grandi appartamenti con ingressi indipendenti tra loro e può essere una soluzione molto interessante sia per chi cerca un immobile da condividere in famiglia o con possibilità di metterne a reddito in parte o può essere facilmente unificabile per chi vuole realizzare un importante villa padronale con tutti i suoi confort e spazi molto generosi. La villa si trova a Trecastagni, in una posizione privilegiata che regala una splendida vista sia sul mare che sulle montagne circostanti. L'area residenziale è caratterizzata da tranquillità e riservatezza, pur rimanendo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vicinanza all'Etna e alle bellezze naturali del territorio rende l'immobile ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, immerso nel verde, senza rinunciare alle comodità della città.

Nel cuore di Trepunti di Giarre dove si è collegati a tutto! Coldwell Banker presenta: Un'opportunità di investimento incredibile, condizioni ottime, ampi locali, la posizione è tra le più strategiche della zona, tra mare ed Etna e soprattutto a 500m dal casello autostradale

Un villino che ti da carta bianca per realizzare i tuoi progetti di vita, che sia la tua dimora o anche una raffinata attività, offrendo:
-200 mq interni
- 200 mq di giardino
-️90 mq di terrazze che guardano dritte alla Chiesa di S. Matteo
-35 mq di garage
-3 ingressi su tre vie diverse

L'immobile si sviluppa su un unico livello e ne fa da padrone il cortile da 70 mq situato al centro per pranzi estivi in famiglia, godendo della massima privacy e un senso di libertà, vieni a scoprirla Chiama ora!

Villa in vendita a Viagrande, libera al rogito, situata al piano terra di una costruzione del 1998. L'immobile si sviluppa su una superficie di 137 mq ed è composto da 4 locali, di cui 2 camere da letto e 1 bagno. La cucina abitabile è funzionale e si affaccia su un comodo terrazzo. Completa la proprietà un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a metano con impianto a radiatori e pannelli radianti, assicurando comfort ed efficienza. Lo stato di conservazione è buono. Presente inoltre una cantina.

Nel comune di Aci Catena, precisamente in via Vampolieri, all'interno di un complesso residenziale di ville a schiera, presentiamo in vendita una Villa a schiera angolare con una meravigliosa vista mare, disposta su tre elevazioni e precisamente: al piano semicantinato l'immobile ha una cantina garage e un servizio; accessibile da scala interna al piano rialzato troviamo un soggiorno di 50 mq ca, una cucina abitabile, bagno e lavanderia e al primo piano troviamo, 3 camere da letto di cui una con cabina armadio e un comodo servizio. L'immobile dispone inoltre di un giardinetto di rappresentanza d'ingresso di 70 mq ca e un giardino retrostante con vista mare di circa 110 mq. Sono stati effettuati dei lavori di consolidamento dell'edificio, tutte le demolizioni interne, tutte le facciate, i ballatoi, il rifacimento dei parapetti e il termo cappotto. Inoltre è stato rifatto il tetto a regola d'arte.

Re/Max società internazionale di intermediazione è orgogliosa di presentare questa splendida villa singola con giardino e doppio ingresso, di recente costruzione, immediatamente abitabile, situata a Pedara bassa, al confine con Mascalucia zona Torre del Grifo, e a pochi passi dal centro del paese e dalle sue vivaci attività, immersa in un contesto residenziale riservato ma perfettamente connesso alla vita del paese, particolarmente dinamica e turistica durante la stagione estiva. COMPOSIZIONE: - Piano terra: un grande salone accoglie l'ingresso della casa, affiancato da una ampia e luminosa cucina, bagno e lavanderia, e un ulteriore vano; - Primo piano: grande ingresso, tre camere da letto e un ampio bagno, oltre ad una spaziosa terrazza coperta; - Esterno: la villa è circondata da un giardino su tre livelli di circa 600mq, perfetto per vivere appieno gli spazi all'aperto e valorizzare ulteriormente la proprietà con aree relax o piscina. Sono presenti due ingressi carrabili e un grande parcheggio che può ospitare due/tre auto. L'ampia terrazza e la quadrupla esposizione garantiscono un ottimo arieggiamento, luce naturale e scorci aperti sul paesaggio circostante. POSIZIONE GEOGRAFICA La villa si trova a breve distanza dal centro di Pedara, dai suoi ristoranti e locali, precisamente Via dei Gelsomini e' una traversa che collega le ampie vie Alcide de Gasperi (Pedara) con Via delle Ginestre (Mascalucia). Ci troviamo alle spalle del complesso sportivo Torre del Grifo. La villa si trova all'interno di un grande residence, inserita in un contesto urbano di pregio e rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere a pochi passi dal centro senza rinunciare a comfort e funzionalità. Spese condominiali molto contenute. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE. L'immobile risulta conforme alle vigenti normative urbanistiche e catastali. Presente certificato di agibilità. STATO DEI FATTI L'immobile, edificato nel 2008, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è stato mantenuto con cura nel tempo. Gli ambienti risultano spaziosi, funzionali e abitabili senza alcuna necessità di ristrutturazione. CLASSIFICAZIONE ENERGETICA: C L'immobile è dotato di cappotto termico, ottini serramenti in legno e in vetro camera, oltre a certificazione a norma di impianto elettrico e idraulico. OPEN HOUSE L'immobile sarà visionabile esclusivamente in Open House il 04/07/26 dalle ore 10.00 alle ore 12.00. Contattaci per prenotare la tua visita!

CATANIA: VILLETTA IN CITTÀ CON AMPIO GIARDINO, GARAGE E VISTA PANORAMICA SU ETNA, TETTI DI CATANIA E MARE. Cod. 30721143-146 OPEN HOUSE E VISITE PROGRAMMATE (CON OBBLIGO DI PRENOTAZIONE AL N. 393.4687633): Venerdì 12.6.2026, ore 11-12:30 Sabato 13.6.2026 (SOLO VISITE PROGRAMMATE E CONCORDATE CON L'AGENTE). Lunedì 15.6.2026, ore 16-18 A Catania, in zona semicentrale, a pochi minuti dalla Circonvallazione e dal centro città, presentiamo una prestigiosa villa (parzialmente da ristrutturare) con ampi spazi interni e una vista panoramica unica. L'immobile, costruito negli anni '80, si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale totale di 254 mq, di cui 220 mq calpestabili, e si compone di 8 locali tra cui: - Primo livello: al piano terra, leggermente interrato di qualche centimetro, troviamo un'ampia cantina open con camino, un bagno. Questo livello è collegato direttamente al garage e al giardino. - Secondo livello: ampio e luminoso living room, orientato a Nord-Ovest, collegato al piano cantinato da una scala interna, ma a cui è possibile accedere anche da una porta d'ingresso principale (dal giardino). Completano questo livello un bagno, un locale per lavanderia, una camera/studio. Ogni stanza ha accesso a balconi tramite ampie portefinestre. - Terzo livello: zona notte, costituita da tre camere da letto, due bagni, uno spazio lavanderia. Ogni stanza ha accesso a balconi tramite ampie portefinestre, che offrono una suggestiva vista sull'Etna, sui tetti di Catania e sul mare. La villa è dotata di un ampio giardino privato di circa 200 mq, ideale per momenti di relax e attività all'aperto, anche grazie ad un angolo cottura per barbecue, ed un diretto collegamento alla zona cantina. Completa la proprietà un garage auto singolo con accesso diretto da un cancello dedicato ed un vialetto. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche interne, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva in una delle zone più ambite di Catania, sfruttando il potenziale degli ampi spazi e della suggestiva vista.

In posizione tranquilla e riservata, tra Viagrande e Trecastagni, proponiamo in vendita ampia villa indipendente, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è abitabile sin da subito. Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax, una comoda saletta TV, cucina abitabile, lavanderia e bagno. Completa il piano una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, ideale anche come zona ospiti o suite padronale. Il secondo piano ospita un ampio open space versatile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e uno studiolo, perfetto per lavorare da casa o come angolo lettura. Il piano seminterrato: grande taverna unico ambiente, attrezzata con cucina in muratura, un bagno ed una lavanderia, inoltre, comunicanti tra di loro, enorme garage capace di ospitare diverse autovetture. Completa la proprietà una mansarda e un terreno di pertinenza, perfetto per godere di spazi all'aperto, realizzare un giardino o area relax. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e comfort in una zona residenziale ben collegata.

Trecastagni – Elegante Villa Bifamiliare Angolare con Vista Panoramica e Giardino In Via Antonino Villari, in una tranquilla strada composta esclusivamente da abitazioni residenziali, presentiamo in vendita una splendida villa bifamiliare angolare di circa 200 mq, completamente ristrutturata e rifinita con materiali di qualità. Al piano terra troviamo un'accogliente ed elegante zona giorno composta da ampio soggiorno con camino, cucina a vista, bagno e accesso diretto al terrazzo panoramico e al giardino di circa 400 mq, curato nei minimi dettagli e impreziosito da una splendida vista panoramica. Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali per una famiglia che desidera comfort e funzionalità. Dal cancello d'ingresso si accede inoltre al piano seminterrato, attualmente adibito a studio professionale, composto da una camera, bagno, ripostiglio e un ulteriore ampio vano. Grazie alla distribuzione degli spazi, questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di un secondo appartamento indipendente, ideale per genitori, figli o attività professionale. La proprietà dispone di spazio esterno per il parcheggio di fino a tre autovetture ed è dotata di numerosi comfort: Cancelli di sicurezza con sistema a scomparsa Impianto di allarme Riscaldamento autonomo Caldaia a condensazione Impianto di irrigazione automatico Serbatoio interrato da 7.000 litri Immobile completamente ristrutturato

RIF.388 CANTIERI PER VILLE ESCLUSIVE DI NUOVA COSTRUZIONE IN DIVERSE ZONE DI CATANIA E PROVINCIA. VETRINA ESCLUSIVA RE/MAX. Il Futuro dell'Abitare: Ville Singole di Nuova Costruzione in Classe A4 con diverse metrature e caratteristiche a seconda del progetto scelto di zona. Esistono luoghi destinati a cambiare il vostro concetto di casa. Vi presentiamo, in esclusiva assoluta, una prestigiosa opportunità di acquisto in un nuovo ed elegante cantiere residenziale, dove il design contemporaneo sposa la massima efficienza energetica nel Comune di Gravina di Catania- Aci Sant'Antonio- San Giovanni Galermo di Catania. Immaginate una villa singola, indipendente, o una villa bifamiliare, la cucita su misura per i vostri desideri, immersa nella totale privacy della vostra oasi verde. Un progetto d'avanguardia pensato per chi non scende a compromessi quando si parla di comfort, indipendenza e sostenibilità. Caratteristiche Principali dei vari Progetti saranno visibili su appuntamento con l' impresa costruttrice in loco. Le proprietà, disponibili su uno o più livelli, sono state progettate per offrire una perfetta fusione tra gli ampi e luminosi spazi interni e lo splendido contesto esterno. Indipendenza Totale: Ville singole su unico o più livelli. Oasi Esterna Privata: Ampi spazi verdi e terrazzi ideali per il relax all'aperto. Possibilità di realizzare una piscina privata ad uso esclusivo. Soluzioni su un unico livello o su più piani, adattabili a ogni esigenza familiare. Tecnologia, Comfort e Sostenibilità al Massimo Livello. Capitolato all inclusive! Il cantiere rappresenta l'eccellenza dell'edilizia moderna, garantendo un abbattimento quasi totale dei costi di gestione e un comfort abitativo senza pari: Classe Energetica A4: Il massimo standard europeo per il risparmio energetico. Impianto Fotovoltaico di Ultima Generazione: Energia pulita e autosufficienza energetica. Domotica Avanzata: Gestione intelligente e automatizzata di illuminazione, climatizzazione e sicurezza per una casa sempre connessa e protetta. Impiantistica d'Avanguardia: Riscaldamento a pavimento, climatizzazione integrata e isolamento termico/acustico di altissima qualità. Formula "Capitolato All-Inclusive" & Consegna 2026-2027 Nessuna sorpresa, solo la certezza della qualità. Le ville vengono proposte con un capitolato d'appalto "All-Inclusive" di altissimo profilo, che include finiture di pregio e materiali dei migliori brand, lasciando ai futuri proprietari solo il piacere di scegliere i dettagli e personalizzare gli ambienti interni. ️ Tempi di Realizzazione: La consegna delle chiavi è programmata ed è garantita entro la fine del 2026 . Perché Scegliere Queste Proprietà di nuova costruzione? Valore nel Tempo: Acquistare una proprietà in Classe A4 significa investire in un asset immobiliare protetto dalle svalutazioni future. Personalizzazione Totale: Segui passo dopo passo la nascita della tua casa insieme ai nostri architetti. Sicurezza RE/MAX: Tutta la documentazione del cantiere è già verificata nei nostri uffici per garantire un acquisto sereno e tutelato in ogni fase, dalla prenotazione al rogito in F3. Contatti e Appuntamenti riservati presso l' impresa costruttrice con un nostro incaricato! Trattandosi di un'acquisizione esclusiva in fase di lancio, i lotti disponibili sono limitati. Per consultare il progetto o le planimetrie, il capitolato dettagliato e per prenotare una consulenza personalizzata con un nostro consulente dedicato. Cosa aspetti? Basta solo scegliere! Adesso contatta la nostra Agenzia RE/MAX per ulteriori informazioni. Prezzi da 270.000 a 370.000€! Cantiere Aci sant'antonio: ️ IL PROGETTO Il complesso prevede la realizzazione di 7 ville esclusive: • 6 bifamiliari • 1 villa singola Ogni unità è progettata per garantire: • indipendenza totale • privacy • alta qualità costruttiva CARATTERISTICHE TECNICHE ️ Strutture antisismiche ️ Classe energetica A+ ️ Impianto solare termico ️ Predisposizione fotovoltaico ️ Cappotto termico ️ Isolamento acustico ️ Posti auto interni ed esterni ️ Possibilità garage ️ Capitolato All Inclusive TIPOLOGIE: BIFAMILIARI • 140 mq su due livelli • Giardino da 240 a 360 mq Da €230.000 VILLA SINGOLA • 160 mq su due livelli • Giardino 565 mq Trattativa riservata. TEMPISTICHE: Inizio lavori: Estate 2026 Consegna: 12 mesi Disponibili Le Ultime Due Ville Bifamiliari E La Villa Singola Progetto Gravina di Catania in via Cannizzaro: 4 ville disponibili su due livelli, monolivello e bifamiliari. Trattativa personalizzata! Progetto con ville su due livelli più mansarda in F3 zona Gravina di Catania - Mascalucia .Già pronta per essere mutuabile!

Villa con piscina sulla punta di collina Panorama vista mare disponiamo in costruzione Progetto per la realizzazione di una villetta/piscina di circa 160 mq su unico livello, con cantina e garage (2 posti auto), giardino semplice dal design spiccatamente contemporaneo con linee architettoniche su un unico livello di circa 169mq, con terrazze, con cantina garage (2 posti auto), terrazze, piscina panoramica e giardino con viste Etna e coste ioniche ed eoliane. Situate nelle bellissime città di Acireale in provincia di Catania, precisamente nelle frazioni di Loreto Balatelle. Acireale , comune italiano di circa 10.500 ab. della città metropolitana di Catania e sulle dolci colline acesi, nota per il suo clima mite, considerato uno dei più belli ed importanti d'Italia. Tra le sue caratteristiche vi è la sfilata dei carri allegorici grotteschi e fantastici realizzati da bravi artisti siciliani. Sette-Ottocentesca è la splendida chiesa centro storico barocco ricostruito dopo il terremoto del 1693, note anche per le sue bellezze naturalistiche, tra cui le Timpe e le sue coste laviche e le sue frazioni a mare. Delle terrazze panoramiche si può ammirare l'Etna, il più alto vulcano attivo d'Europa, ed inoltre le coste ioniche e delle famose e le colline lontane dal traffico cittadino, in zone residenziali

A Zafferana a confine con Aci S. Antonio (Monterosso) presentiamo in vendita una bellissima villa a schiera di recente costruzione .. la villa si sviluppa su tre elevazioni , ed e' composta da un ampio salone soggiorno con vetrata panoramica sul giardino curato nei dettagli.. Poi cucina abitabile , primo bagno lavanderia.. ed esternamente gazebo, con piccolo piano cottura esterno.. al piano superiore due ampie camere da letto con porta finestra , e altro bagno con box doccia.. al piano mansardato un altra camera con bagno in camera , finestra a tetto velux, e due sgabuzzini capienti.. L'immobile e' dotato di cappotto termico, infissi in doppio vetro camera gli permettono una classe energetica alta (b) Completa la propieta' un Garage tre posti auto con soppalco e bagno con servito .. Chiama per consulenza bancaria gratuita e per fissare un appuntamento..Possibilita' di Mutuo Green..

Gruppo di Bartolo propone in vendita ad Aci Catena, una splendida villa a schiera di 220 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort in un contesto residenziale tranquillo. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un totale di 10 vani, di cui 3 camere da letto e 4 bagni e un soggiorno doppio e giardino, perfetto per accogliere famiglie numerose o per chi ama intrattenere. La villa è in ottime condizioni , con infissi nuovi e un impianto di condizionamento dotato di caldaia ibrida, garantendo un clima ideale in ogni stagione. La cucina è abitabile. Un elemento distintivo di questa proprietà è l'impianto fotovoltaico, che contribuisce a ridurre i costi energetici, rendendo la villa non solo confortevole, ma anche ecologica. un balcone di 10 mq , ideale per godere di momenti di relax all'aperto, e un giardino privato che offre uno spazio verde da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano terra, è presente un box/garage di 25 mq, perfetto per parcheggiare l'auto. La villa dispone di ingresso indipendente e impianto di allarme, per garantire la massima sicurezza. Non perdere l'occasione di visitare questa fantastica proprietà, che rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente spazioso e moderno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Classe Energetica: G

- Villetta bifamiliare da completare a San Giovanni La Punta (zona residenziale e tranquilla) In contesto riservato e ben servito, vendesi villetta bifamiliare di circa 200 mq disposta su due livelli, con giardino privato di 250 mq che circonda l'abitazione. L'immobile è in fase di ristrutturazione (lavori da completare) ed è così composto: - Piano Terra: Ingresso su ampio soggiorno Spaziosa cucina abitabile Bagno Garage di 25 mq con accesso diretto all'interno dell'abitazione - Piano Primo (98 mq): Quattro camere da letto luminose Due bagni All'esterno, un giardino di 250 mq circonda la casa, offrendo ampi spazi per vivere all'aperto in totale tranquillità.

Questa bellissima villetta bifamiliare si trova nel comune di Nicolosi, ed esattamente in via Guardia Ragala , 11 , in una zona tranquilla e residenziale. La villa tenuta in maniera maniacale si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata. L'edificio è stato costruito nel 1997 con materiali di alta qualità, si sviluppa su tre elevazioni e vanta una superficie totale interna di circa 250 m², idonea per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi interni. L'interno è composto da 7 locali, dislocati nel seguente modo: Il piano giorno in stile siciliano e con pavimenti in monocottura è così disposto: ingresso su ampio salone, bagno e a seguire la grande cucina che affaccia direttamente sul giardino in cui insiste un'ampia tettoia per organizzare pranzi e cene con amici. Al Piano primo tutto parquettato , troviamo 3 camere da letto e un bagno di servizio. Inoltre abbiamo il piano cantina collegato sia dall'interno che con ingresso indipendente, anch'esso in stile siciliano , con pavimenti in monocottura e l'elegante camino rivestito di pietra lavica, bagno. Adiacente troviamo un garage con porta di accesso direttamente nella cantina. Il suddetto piano disimpegnato rende l'immobile adatto a due famiglie o idoneo ad essere messo a reddito. La villetta è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a GPL con un serbatoio di 1000 litri, cancelli di sicurezza in ferro su tutte le aperture, camino della Edil Camin K110, cisterna di riserva idrica di 17.000 litri, tutta rivestita di mattoncini siciliani, e con impianto di sollevamento e motore LOWARA di 1,5 hp. l'impianto di irrigazione prato è automatizzato e settorializzato. E' completo di impianto di illuminazione giardino e predisposizione di impianto di allarme. Il Giardino è ben curato, seminato a prato e piantumato con diverse piante ornamentali e alberi di alto fusto. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche a costanti lavori di manutenzione effettuati. Gli infissi e le finestre sono in legno con doppi vetri camera, garantendo un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. L'esposizione a sud-est-ovest permette di godere di una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. La villetta dispone di balconi su tre lati, che la rendono luminosa e arieggiata durante tutta la giornata. Sicuramente il valore aggiunto è dato dall'ampio giardino ben curato che circonda la villetta , con la presenza di un barbecue per organizzare piacevoli grigliate con amici in assoluta tranquillità e con la possibilità di realizzare un'ampia piscina per immergersi nelle calde giornate estive. Completano la proprietà due posti auto coperti, nonchè una soffitta con altezza al colmo di circa mt 2,20, pavimentata e ideale per ulteriore spazio di stoccaggio. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villetta bifamiliare che ti garantirà una vita serena e confortevole.

Catania, Via Regina Bianca angolo Via Caduti del Lavoro – Villa angolare già divisa in due unità abitative da ristrutturare con ampie metrature e terrazzi Proponiamo in vendita una prestigiosa villa nobiliare angolare, situata in Via Regina Bianca angolo Via Caduti del Lavoro, in una zona centrale e ben servita, ricca delle principali attività commerciali e dei servizi di prima necessità. La proprietà rappresenta una soluzione unica per chi desidera indipendenza e ampi spazi in città, oltre a costituire un eccellente investimento grazie alle sue generose dimensioni e alla grande versatilità degli ambienti. Attualmente la villa è suddivisa in due unità abitative bifamiliari. L'immobile è totalmente da ristrutturare ed è distribuito su più livelli. Al piano terra sono stati già avviati alcuni lavori di ristrutturazione, tra cui la realizzazione del massetto, dell'impianto di riscaldamento a pavimento e l'installazione di cancelletti in ferro su tutte le aperture. Il piano terra, di circa 161 mq, è composto da: ingresso su doppio salone ampio e luminoso; grande cucina abitabile di circa 50 mq; bagno; camera da letto. Sempre al piano terra si apre uno splendido terrazzo di circa 50 mq con aiuole, un vero e proprio spazio esterno vivibile e riservato, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto e convivialità. Attraverso un disimpegno e una scala interna si accede al primo piano, totalmente da ristrutturare, caratterizzato da tetti alti che conferiscono grande fascino e ampiezza agli ambienti. Dallo stesso, tramite ulteriore scala interna, si raggiunge il piano ammezzato, anch'esso da ristrutturare e dotato di un ampio terrazzo. Il primo piano e il piano ammezzato fanno parte della seconda unità abitativa della villa, la quale sviluppa una superficie complessiva di circa 262 mq ed è composta da oltre 8 vani oltre doppi servizi. Anche in questo caso, il valore aggiunto è rappresentato dal grande terrazzo, che offre uno sfogo esterno raro e particolarmente prezioso, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy. La soluzione, come già anticipato, necessita di importanti lavori di ristrutturazione ma rappresenta un'opportunità rara per chi desidera personalizzare una dimora di prestigio nel cuore della città oppure realizzare un investimento immobiliare di grande valore, grazie alla metratura, alla disposizione interna e alla possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni.

APPARTANVILLA DI 420 MQ CON GIARDINO ESTERNO. VIA LODI N°2 - CATANIA A confine tra Catania e zona San Giovanni Galermo, presentiamo in vendita un appartamento di 144 mq circa con mansarda da rifinire di 140 mq, deposito di 140 mq e spazio esterno. COMPOSIZIONE: L'unità immobiliare fa parte di una bi-familiare al momento con parti comuni. Al piano terra si ha accesso a un enorme deposito di 140 mq, ideale per la realizzazione di una cantina da collegare all'appartamento al piano superiore. Al primo piano l'immobile si presenta da rimodernare con la seguente distribuzione: ingresso su corridoio che disimpegna i vani, salone doppio con balcone terrazzato con affaccio su giardino di pertinenza, 2 camere da letto, ampia cucina abitabile, bagno e lavanderia con doppio servizio. Tramite scala si accede al piano superiore dove vi è presente mansarda da rifinire di 140 mq al momento unificata con altra mansarda. A completare la proprietà vi è un giardino circostante con alberi secolari e da frutto. PARTICOLARI: Ideale per chi ama tranquillità, ma nello stesso tempo vuole abitare in zona servita. SITUAZIONE URBANISTICA E CATASTALE: La proprietà al momento non è mutuabile in quanto da completare una sanatoria aperta nel 1994. A.P.E da rilasciare.

La nostra agenzia è lieta di presentarvi , in contesto signorile ed elegante un affascinante immobile in vendita con Classe energetica A1 Si tratta di una villa a schiera nel Comune di San Giovanni la punta, in via Catanzaro, all’interno di un signorile complesso di villette di recentissima costruzione. La soluzione si presenta in condizioni impeccabili, pronta sin da subito per essere abitata, si sviluppa su tre elevazioni  intercomunicanti tra loro attraverso una scala interna, ed è caratterizzato da una distribuzione armoniosa degli ambienti e da un’ottima luminosità. L’ingresso su piano terra ci accoglie con un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di convivialità e relax, oltre a una spaziosa cucina abitabile; da entrambi gli ambienti è possibile accedere al grazioso giardino retrostante di circa 55 mq, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto. Al piano primo sono presenti le tre ampie camere da letto matrimoniali , un disimpegno , il servizio e  un terrazzino a livello. E’ prevista la possibilità di ricavare una mansarda ( attualmente non rifinita) di un’ampiezza pari a 2 vani con presente già una velux per la luce e la circolazione dell’aria. Al piano seminterrato invece  troviamo cantina e locale tecnico con possibilità di accedere anche allo spazioso  box auto di 26 mq di proprietà, utile per il ricovero delle proprie auto e moto con possibilità di entrare direttamente a casa Elegante la scelta estetica degli interni con continuità su tutta la superficie di parquet, scala interna in marmo botticino, infissi a taglio termico con apertura vasistas, impianto di allarme, zanzariere in tutte le finestre, condizionatori, motore dell’acqua e caldaia junkers a 28000 cal. Conclude il tutto un posto auto di 12 mq di proprietà regolarmente catastato, con planimetria,  all’interno del complesso. Una soluzione abitativa di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, con ambienti caldi e funzionali, impreziositi da soluzioni moderne e dotazioni capaci di garantire qualità della vita e massima efficienza energetica ,senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. La classe energetica A1 rappresenta un importante valore aggiunto, sinonimo di efficienza, risparmio energetico e attenzione alla sostenibilità. Inoltre, il piacevole giardino privato posteriore regala uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive e tempo da condividere con famiglia e amici.

VIA TARO 51 (ACIREALE) ️ RIF. 500 Si propone in vendita Villa a schiera situata in Via Taro 51 ad Acireale ,a pochi minuti dallo svincolo autostradale; 260 m² commerciali di cui 243 m² calpestabili, sviluppata su tre livelli. L'immobile è così composto: -Piano terra rialzato con soggiorno, cucina abitabile, un bagno e un terrazzo di 50 m². -Primo piano con un ampio disimpegno dalla quale si accede alle tre grandi camere da letto tutte balconate, una con cabina armadio e un bagno -Piano mansardato molto luminoso e capiente con altre due camere, un bagno e un terrazzo panoramico. Incluso nel prezzo un garage di 86 m². Questa soluzione offre ampi spazi abitativi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti comodi e ben distribuiti ,perfetto per chi cerca indipendenza, comfort e metrature generose in un contesto tranquillo e residenziale.

Villa nuova costruzione con giardino privato e terrazzo In contesto tranquillo, presentiamo villa di nuova costruzione disposta su due livelli, attualmente in fase di realizzazione. Al piano terra ampio e luminoso open space con zona living e cucina a vista, caratterizzato da grandi vetrate che garantiscono un'ottima luminosità e accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq. Completano il livello due camere da letto e un bagno. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, un bagno e un terrazzo esclusivo. L'immobile sarà dotato di pannelli solari e realizzato secondo moderni standard di efficienza energetica, con possibilità di personalizzazione delle finiture. La proprietà è dotata di cancello carrabile automatico che consente l'accesso e il parcheggio delle auto direttamente all'interno del giardino. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi esterni.