Ville con garage o box in vendita in provincia di Catania Pag. 12

Come da titolo Giaquinta Immobiliare propone in vendita a Palagonia, in via Salvatore Nolfo n.48, una spaziosa casa bifamiliare sviluppata su cinque livelli per una superficie complessiva di circa 217 mq, soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare o di un investimento a reddito. La proprietà dispone di un comodo garage di circa 52 mq e di un ampio terrazzo che, insieme alla veranda, offre spazi esterni vivibili e una piacevole vista aperta. L’immobile, da ristrutturare, presenta una distribuzione interna che consente con facilità la realizzazione di tre mini appartamenti indipendenti, rendendolo particolarmente interessante per operazioni di frazionamento o locazione. La posizione è strategica, a pochi passi dal centro cittadino e vicino a scuole, servizi postali e bancari, mercato settimanale e attività commerciali, con collegamento diretto alla zona del palazzetto dello sport, elemento che valorizza ulteriormente il contesto urbano.

Scopri il tuo angolo di paradiso nella splendida Caltagirone, zona San Marco. Questo affascinante immobile in vendita è una villa di 123 mq immersa in un ampio giardino di ben 2400 mq, dove la tranquillità della campagna si fonde con la comodità dei servizi cittadini. La villa è composta da sei vani che includono un luminoso soggiorno, una comoda cucina perfetta per le tue cene in famiglia, una camera da letto principale e due camerette ideali per i tuoi ospiti o come stanze studio. Il bagno completo offre comfort essenziali mentre il garage assicura praticità nell'uso quotidiano. Un ulteriore valore aggiunto a questa proprietà è rappresentato dalla seconda struttura da 200 m² distribuiti su due livelli ancora da completare; puoi personalizzare gli spazi secondo i tuoi gusti e necessità creando zone giorno accoglienti e zone notte confortevoli. Il giardino non è solo vasto ma anche ricco di esemplari unici e presenta l'opera dello scultore grammichelese Santo Paolo Guccione, conferendo alla tua residenza un tocco artistico esclusivo. Immagina serate estive immerse nel verde o momenti rilassanti all’ombra degli alberi secolari! Situata a pochi chilometri dal centro di Caltagirone, ricco di arte, storia ed eventi culturali tipici del patrimonio siciliano, hai accesso facile ai principali servizi, con la presenza di supermercati, bar, campi da tennis e padel e altre attività commerciali di vario tipo presenti nella zona, senza rinunciare alla serenità offerta dalla campagna circostante. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Maestosa Villa Panoramica ad Aci Castello con Vista sui Faraglioni di Acitrezza In vendita una splendida villa in stile vittoriano degli anni ’70, su tre livelli, situata in una posizione dominante, con vista mozzafiato sul Golfo di Acitrezza e sui famosi Faraglioni (Ciclopi). Immersa nella vegetazione mediterranea, la proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, garantendo comfort e privacy. Caratteristiche principali: • Superficie: Ampie stanze su tre livelli, tutte con vista mare, che offrono luminosità e generosi spazi stanze da letto 11, bagni 8, lavanderia , 2 ripostigli , 3 cucine , 4 saloni , un garare e 7 posti auto . • Stile vittoriano: Gli interni sono arredati con vari elementi maestosi in legno, che conferiscono alla villa un’atmosfera elegante e ricercata. • Salone doppio: Un grande e accogliente spazio aperto con camino, perfetto per le serate invernali, e accesso a una splendida terrazza panoramica. • Scala monumentale: Una scala imponente e maestosa, realizzata in pregiato legno, conduce al piano superiore, fungendo da elemento d’arredo straordinario che aggiunge eleganza e carattere all’intera residenza. Un’esperienza visiva e sensoriale indescrivibile. • Terrazze: La villa dispone di ben tre terrazze, tutte con vista mare, ideali per momenti di relax o per ammirare il panorama spettacolare. • Esterni: Giardino privato e curato, immerso nella vegetazione mediterranea. • Parcheggio: Ampi posti auto e garage. • Posizione esclusiva: Situata in una zona tranquilla e dominante, la villa si trova a pochi minuti dal centro di Aci Castello, con tutti i servizi a portata di mano. • Vicino ai luoghi più affascinanti della Sicilia: La villa gode di una posizione strategica, a breve distanza da Catania, Taormina e il maestoso Etna, che offre infinite possibilità per escursioni, cultura e svago. Questa proprietà unica combina lusso, ampi spazi e una vista mozzafiato, ideale per chi cerca uno stile di vita esclusivo nella meravigliosa Sicilia orientale.

Villa di lusso in vendita a Capo Mulini, a pochi metri dal mare
A meno di 100 metri dal mare di Capo Mulini, rinomata e suggestiva frazione marinara di Acireale, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa residenziale interamente ristrutturata e pronta per essere abitata.
Questa villa di pregio ad Acireale si sviluppa su tre livelli, collegati da una signorile scala interna e da un comodo ascensore, ed è circondata da un magnifico giardino di circa 500 mq, ideale per momenti di relax e convivialità.


Caratteristiche principali della villa
Piano cantinato: ampio open space in stile siciliano con forno a pietra e cucina a vista, una camera da letto, un bagno e una sala fitness con sauna.
Primo piano: grande soggiorno con vista mare, studio, due camere da letto e due bagni rifiniti con materiali di alto livello.
Ultimo piano: elegante master suite con camera da letto, bagno privato e terrazzo panoramico con vista mare mozzafiato.
Garage doppio: ampio e funzionale, perfetto per ospitare più auto.

Dotazioni e comfort
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico, mobili di design inclusi nella vendita e finiture interne di pregio, che rendono questa villa una residenza esclusiva e immediatamente abitabile.

Questa affascinante villa di fine Settecento, immersa tra i suggestivi vigneti ai piedi dell'Etna, rappresenta un autentico gioiello storico. Il restauro conservativo ha preservato l'autenticità dell'epoca, rendendo questa proprietà unica nel suo genere.
Con una superficie di 300 mq e un ampio terreno di 1200 mq, la dimora dispone di quattro camere da letto spaziose e tre bagni, arricchiti da dettagli originali. La cantina storica, con le travi del 1700 e l'eredità dell'antico frantoio, aggiunge un tocco di autenticità.
Il giardino privato, custodito da un cancello automatico, offre uno spazio elegante per ritrovare la tranquillità. Una ampia veranda e una terrazza panoramica regalano viste spettacolari sul mare, sull'Etna e sui vigneti circostanti.
La posizione strategica rende la villa non solo una dimora di prestigio, ma rappresenta un'opportunità unica di investimento. La sua autenticità storica e la posizione panoramica la rendono perfetta per trasformarla in una struttura ricettiva di lusso, accogliendo ospiti desiderosi di immergersi nella cultura e nella bellezza della Sicilia.

SicilProperty Real Estate propone in vendita nel comune di Gravina Di Catania, ville bifamiliari nuova costruzione di 200mq con giardino di circa 250 mq e garage di 25 mq. Le ville, in fase di realizzazione, saranno completate e consegnate con rifiniture ad alto standard qualitativo, solare termico, impianto fotovoltaico, classe A, capitolato e finiture pregevoli. La ville sono inserite all'interno di un contesto di 5 ville di nuova costruzione, di cui 2 corpi bifamiliari ed una villa singola e saranno disposta su due livelli; PIANO PRIMO ove insisterà la zona notte con tre camere da letto di cui una con bagno in camera, un bagno ed un disimpegno, PIANO SEMINTERRATO composto da zona giorno con cucina, living, lavanderia, bagno di rappresentanza, area dispensa, area studio, accesso diretto al garage di 25mq e da un giardino di circa 250mq. La zona è di particolare interesse servita da centri commerciali, svincolo autostradale , varie attività commerciali e sportive. Richiesta euro 475.000,00 chiavi in mano. Cod. Imm. V1440 oppure V001440. All'interno del nostro sito www.sicilproperty.it è possibile visionare un TOUR VIRTUALE INNOVATIVO dell'immobile, che permette di rilevare le misure degli ambienti, una PLANIMETRIA 3D e un VIDEO promozionale. SicilProperty RealEstate info 095/0934130 Puoi seguire la SicilProperty immobiliare Catania, su Facebook, Twitter, Linkedln, Youtube.

Situata nell' elegantissimo residence "Ville Paradiso" vendiamo lussuosa e panoramica Villa dalla superficie interna di circa mq 360 distribuita su tre livelli oltre una mansarda. La proprietà, che può essere eventualmente divisa, è in ottimo stato abitativo e pronta per essere abitata, pari al nuovo. Dettagli della Villa: Piano Giorno ,Ingresso su corridoio, Salone di tre vani Cucina-tinello di oltre 20 MQ Bagno di rappresentanza, Meraviglioso giardino angolare curatissimo di oltre 200 MQ, con possibilità di realizzare una piscina. Piano Notte, Due comode camere da letto, Bagno completo con doccia e Camera matrimoniale con bagno privato, spogliatoio e cabina armadio Piano Mansarda: Grandissimo ambiente in stile rustico di tre vani con Bagno completo e Balcone con vista mare. Piano Terra: Grande ambiente luminoso di tre vani elegantemente rifinito con zona cottura e camino, Bagno con doccia e Ampio garage. Tutto in ambiente silenzioso , tranquillissimo con entrata privata e parcheggio privato. Ottimo stato abitativo Pronta da abitare Pari al nuovo Possibilità di installare una piscina nel giardino. Questa villa rappresenta una combinazione perfetta di lusso, comfort e panorama, situata in uno dei residence più prestigiosi della zona.

Bielle Immobiliare SRL propone a Scordia Villa di 127 mq composta: -al piano terra da un''ampia cucina, doppio salone,camera da letto, cameretta,bagno, doppio servizio e ripostiglio, inoltre gli spazi sono completamente arredati da mobili moderni, con annessa veranda di 50 mq; -al seminterrato da un garage di 40 mq con annessa una stanza di 16 mq; -annesso giardino di pertinenza di circa 300 mq; -Sottotetto di 127 mq. Classe Energetica: G

Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive di Viagrande, precisamente in via Dietro Serra, immersa in un contesto raffinato caratterizzato esclusivamente da ville di pregio, la CENTURY 21 MASTERS, con incarico in esclusiva, propone una splendida villa indipendente circondata dal verde e dalla tranquillità La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti Al piano terra troviamo un elegante salone, una zona cucina, una comoda camera da letto e due bagni, di cui uno privato in camera oltre a giardino d'inverno collegato al salone. Il primo piano ospita tre camere da letto ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi dedicati agli ospiti o allo smart working oltre al servizio ed una zona conviviale All'esterno la villa è circondata da un grande terreno curatissimo, arricchito da suggestive zone terrazzate create con i caratteristici muretti a secco siciliani, una zona già predisposta per l' inserimento di una piscina fuori terra, perfetta per vivere momenti di relax durante la bella stagione Un ampio gazebo adibito a ricovero auto completa la funzionalità degli spazi esterni. Il parco privato rappresenta un autentico valore aggiunto: ben 12 alberi di ulivo impreziosiscono la proprietà creando un atmosfera mediterranea unica e regalando scorci di gande fascino Una soluzione esclusiva per che desidera vivere in un ambiente elegante, riservato e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi ed ai collegamenti con la città Un a villa che coniuga prestigio, confort e qualità della vita in una delle località più ricercate dell 'interland catanese

RockAgent propone in vendita una villa in corso di costruzione con giardino, situata in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma ben collegato ai principali servizi e al centro città. La proprietà, di circa 220 mq complessivi, si sviluppa su più livelli ed è stata progettata per offrire ambienti moderni, luminosi e altamente funzionali. Attualmente l’immobile è classificato in categoria F3 (fabbricato in corso di costruzione); Il completamento delle opere di ultimazione sarà a cura e spese dell’acquirente; offrendo così la possibilità di personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. E' inoltre disponibile un computo metrico estimativo relativo alle opere necessarie per il completamento dell’immobile. Si tratta di una villa accorpata ma angolare, totalmente indipendente, che garantisce grande luminosità agli ambienti durante tutta la giornata. L’ingresso pedonale conduce al piano terra, dove è prevista una confortevole zona living composta da cucina soggiorno e un bagno. Su questo livello si sviluppa anche gran parte del giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con camere da letto spaziose e servizi. Salendo ancora, il secondo piano ospita un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio o camera aggiuntiva, con accesso diretto al terrazzo. Il piano seminterrato completa la proprietà con una seconda ampia zona living e garage. A questo livello si accede comodamente tramite ingresso carrabile indipendente con scivola privata, oltre alla presenza di uno spazio esterno di pertinenza. Una soluzione ideale per chi desidera una casa contemporanea, ampia e personalizzabile, in una delle zone più richieste e apprezzate di San Gregorio di Catania. Contattaci per maggiori informazioni. Punti di forza dell'immobile: - Nuova costruzione - Indipendente - Zona strategica Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

**Villetta a Mascali: Un Angolo di Paradiso a Due Passi dal Mare! ** Scopri questa incantevole villetta situata a Mascali, a pochi passi dalla splendida spiaggia disposta in ottimo contesto residenziale con ampi spazi verdi. Disposta su tre livelli, questa proprietà offre spazi ampi e luminosi, perfetti per vivere momenti indimenticabili. Al piano semi-cantinato, trovi un ingresso su una corte privata, un vano garage e un locale autoclave. Al piano terra, ti accoglie un appartamento monovano con un ampio disimpegno e un bagno, ideale per ospiti o come studio e giardino. Salendo al primo piano, ti aspetta una cucina-soggiorno luminosa, una camera da letto accogliente e un bagno, il tutto completato da un ampio terrazzo con vista mozzafiato su Taormina e il vulcano Etna. L'immobile è in ottimo stato d'uso e dotato di condizionatori e tende da sole, rendendolo perfetto per ogni stagione. Con 85 m² commerciali e un giardimo di 70 m² circa, questa villetta è una vera occasione. Prezzo trattabile: € 210.000, 00. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Classe energetica G.

**Villa a schiera in Vendita a Giarre - Un'opportunità da non perdere!** Scopri questa splendida villa a schiera, situata a Giarre, mai utilizzata e pronta per essere abitata. Con una superficie commerciale di 250 m², l'immobile si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Al piano cantinato, un ampio garage ti permetterà di parcheggiare comodamente la tua auto. Il piano terra è composto da un luminoso salone, una cucina funzionale, un bagno-lavanderia e balconi .. Al primo piano, troverai una camera da letto con bagno privato, due camere aggiuntive e un ulteriore bagno, perfetto per la tua famiglia. Infine, la mansarda offre due vani con bagno, ideali per creare uno spazio studio o una zona relax. Questa villa è dotata di riscaldamento autonomo, impianto di allarme, predisposizione per climatizzatore e video citofono, garantendo così sicurezza e comfort. Con un prezzo di 259.000,00 euro e una classe energetica B, questa casa rappresenta un investimento sicuro e vantaggioso. Non perdere l'occasione di visitarla! APE in fase di espletamento.

Rif. CI01-03 Scopri quest'ultima villa a schiera angolare, una vera gemma di nuova costruzione! Con una superficie di 220 mq distribuiti su tre livelli, questa proprietà è perfetta per chi cerca spazio e comfort. Al PIANO CANTINATO: troverai un ampio garage di 55 mq, ideale per parcheggiare comodamente due auto. PIANO TERRA: è caratterizzato da un luminoso soggiorno, una cucina moderna, un disimpegno, un bagno e un pratico ripostiglio. PRIMO PIANO: ti accoglieranno tre camere da letto spaziose e un elegante bagno. LOCALE SOTTOTETTO: con finestre Velux, che offre un'altezza massima di 2,60 metri, perfetto per uno studio o una zona relax. La villa è dotata di ingresso indipendente carrabile e un giardino privato di circa 400 mq, dove potrai goderti momenti di tranquillità all'aria aperta. Le rifiniture sono scrupolose e di alta qualità: cappotto termico, infissi di ultima generazione e riscaldamento autonomo a pavimento garantiscono il massimo del comfort. Inoltre, la predisposizione per un impianto fotovoltaico e d'allarme offre ulteriori vantaggi. La riserva idrica interrata di 10.000 litri è un ulteriore elemento che rende questa villa unica. Situata in una posizione strategica con orientamento sud-est, questa villa è perfetta per famiglie che cercano un'abitazione moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarla! Prezzo richiesto: Euro 340.000,00. Classe energetica A. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Codice Annuncio: CI01-03 Classe Energetica: A1

Rif: CI01- 40 Acireale zona Loreto: pressi “Castello delle Aci”: Ti presentiamo una prestigiosa villa bifamiliare di nuova costruzione, situata in una tranquilla zona residenziale di villette. Questa straordinaria proprietà, sviluppata su tre elevazioni, offre un perfetto equilibrio tra eleganza e comfort, con una superficie complessiva di oltre 260 m². Al piano terra, troverai un ampio salone con cucina open space, progettato per accogliere momenti di convivialità e relax. La presenza di un giardino d'inverno ti permetterà di godere della luce naturale in ogni stagione, creando un'atmosfera unica. Completano il piano un antibagno e un bagno finemente rifiniti, per la massima comodità. Salendo al primo piano, la villa dispone di tre camere da letto, di cui due mansardate, perfette per un tocco di originalità e charme. La camera principale offre la possibilità di una cabina armadio o di un bagno privato, trasformando il tuo riposo in un'esperienza di puro lusso. Balcone terrazzato. Il piano cantinato è un open space di 100 m², una tela bianca da personalizzare secondo le tue esigenze: ideale per una sala giochi, uno studio o un'area fitness, o garage. A completare la proprietà, un giardino di pertinenza anteriore di 80 m², perfetto per rilassarsi all'aria aperta o organizzare cene estive con amici e familiari. La villa è dotata di pannelli solari da 6 kWh, batteria da 5 kWh, impianto di climatizzazione, assicurando un'ottima efficienza energetica. Il boiler di ultima generazione garantirà un comfort costante in ogni momento dell'anno. Vista Etna. Capitolato a scelta dell'acquirente Classe Energetica: A Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in una casa che unisce modernità, sostenibilità e qualità. Contattaci subito per prenotare una visita e scopri come questa villa può diventare la tua nuova casa da sogno! Classe Energetica: A

Un'opportunità imperdibile a Belpasso! Situata in una zona residenziale esclusiva di sole ville, questa proprietà è vicina alle principali arterie stradali, come la via Roma, garantendo accesso facile a tutte le attività commerciali e ai servizi di trasporto pubblico. Goditi la tranquillità di vivere in un contesto moderno e ben servito! Presentiamo una soluzione immobiliare unica e completamente indipendente, situata in una delle zone più ricercate di Belpasso, precisamente in via Monfalcone . Questa residenza si sviluppa su tre elevazioni, offrendo ampi spazi e una vita confortevole per tutta la famiglia. Caratteristiche principali: -Piano Terra: Ingresso su un luminoso salone che accoglie con eleganza. Cucina spaziosa con due pratici ripostigli per organizzare al meglio gli spazi. Disimpegno che conduce a un bagno e a due ampie camere da letto, perfette per il relax. Due balconi che affacciano sulla corte giardino, ideale per momenti di convivialità all'aperto. Corte di pertinenza che circonda l'immobile, perfetta per il gioco dei bambini o per cene estive. -Primo Piano: Un appartamento dal design moderno, completato nel 2010. Ampia cucina open space che si unisce a un luminoso soggiorno, creando un ambiente conviviale. Due spaziose camere da letto e un bagno ben arredato. Due balconi che regalano una vista incantevole. -Garage e Cantina: Al piano interrato, un grande garage con accesso carrabile una cantina, perfetta per riporre attrezzature e oggetti di uso quotidiano. Classe Energetica: G

Nel cuore di un paesaggio sospeso tra l'azzurro del Mediterraneo e l'imponenza del vulcano, MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare si pregia di proporre la vendita una dimora nobiliare di rara bellezza. Un immobile che non è solo una residenza, ma un frammento di storia, arricchito da dettagli artistici inestimabili e da un parco botanico privato. La proprietà si sviluppa su due livelli sapientemente distribuiti, dove la luce e le volumetrie storiche giocano un ruolo da protagoniste. Al primo piano si sviluppa la zona più intima dell'abitazione, composta da cinque ampi vani notte, il soggiorno ed un elegante ufficio, tutti caratterizzati da soffitti alti e affreschi originali meticolosamente conservati, che narrano l'eleganza di un'epoca passata in un’atmosfera di assoluta quiete ed eleganza, testimoni indelebili dell'ascensa della famiglia una grande aquila dalla testa superba e dalle ali spiegate ed un imponente scudo con il monogramma del capostipite o come i piccoli affreschi di paesaggi sui lati del soffitto che mostrano i luoghi più rappresentativi della storia di questa importante famiglia, inoltre, sempre al primo piano è presente il terrazzo a livello, un vero e proprio affaccio panoramico che offre una vista mozzafiato, dove lo sguardo spazia dai crateri dell’Etna fino alla linea dell'orizzonte sul mare. Il piano terra tra convivialità e giardini d'Inverno è dedicato alla vita sociale e al legame simbiotico con l'esterno, spicca la sontuosa sala da pranzo, con il suo elegante pavimento in cementite colorate in perfetta armonia cromatica con le pitture del soffitto ed il grandioso lampadario in metallo brunito con rami e rose in un fitto intreccio esaltato dalle luci. La cucina è un opera d'arte e di ingegno perfettamente conservati, rivestita in maiolica originale siciliana, costruita con mattoni refrattari e cerchi in ghisa oltre ai piccoli inserti che sfruttando il calore venivano usati come scaldavivande, ancora da menzionare con particolare enfasi il montacarichi in legno che collega la cucina alla zona notte della casa, simbolo di modernità ed ambizione!! Il giardino d'inverno con la sua vetrata in ferro battuto che permette di godere del verde in ogni stagione, inondando gli spazi di luce naturale. Ancora da evidenziare l'elegante scala in marmo con passamano in ferro battuto ed un affresco raffigurante una colonna sormontata da un vaso e dietro di essa una volpe a simboleggiare storia, cultura, fortezza, astuzia ed intelligenza!! Protagonista indiscusso di quest'antica dimora il giardino esotico, il portico, i viali sapientemente disegnati ed una zona d'ombra sormontata da alberi secolari dalla quale godere di una veduta spettacolare sulla costa jonica. Il giardino è arricchito da piante di Pomelie, diversi tipi di palme tra le quali primeggia la Phoenix reclinata, la Phoenix dactifera e la Washintonia, specie particolari di camelie a regalare angoli paradisiaci, impreziositi dal pozzo privato e dal sistema di irrigazione arabo con l'acqua che accarezza i canali regalando una dolce e rassicurante melodia!! Completano l'offerta la depandace annessa alla dimora storica, l'ampio garage ed un ulteriore abitazione da ristrutturare all'interno dei 5.000 mq di terreno che circondano l'immobile. In questa breve disamina abbiamo voluto raccontare la suggestione e la storia di alcuni angoli della dimora ma tra le sue mura sono custoditi ancora molti altri aneddoti e narrazioni che legano indissolubilmente la dimora alle gesta di una famiglia assoluta protagonista del recente passato della nostra terra. Il prestigio della dimora è stato recentemente consacrato dal successo delle Giornate FAI di Primavera 2026. Scelta per la sua inestimabile bellezza e integrità architettonica, la proprietà ha saputo incantare migliaia di visitatori, confermandosi un monumento simbolo e orgoglio del territorio. Questo riconoscimento ne sottolinea l’unicità e il potenziale come destinazione iconica nel panorama dell’ospitalità d’alto profilo, infatti, non si tratta solo di una dimora di prestigio, ma un progetto imprenditoriale già tracciato, rappresentando un connubio raro tra rigore storico e il comfort richiesto dai più alti standard del lusso capace di attrarre una clientela internazionale alla ricerca di autenticità e riservatezza. Visite guidate e approfondimenti tecnici sono disponibili su appuntamento. La nostra struttura assicura un protocollo di riservatezza assoluta nel trattamento delle informazioni e nell'accesso alla proprietà. Da oltre vent’anni, MG Mediazioni s.a.s. Gruppo Immobiliare pone la persona e i suoi desideri al centro di ogni progetto. Dalla consulenza tecnica e legale al supporto per l'accesso al credito offriamo una guida sicura e puntuale in ogni fase. Ringraziamo i nostri Clienti proprietari per la fiducia, è grazie al loro incarico di esclusività che possiamo assicurarvi un percorso d’acquisto limpido, lineare e senza incertezze. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Arcidiacono.

Vendiamo villa indipendente in zona Tremestieri Etneo alta, su tre livelli composto da 11 vani fuori terra così suddiviso: piano terra con ampio open space con camino, cucina a vista in muratura abitabile e bagno, completa il piano terra una spazio rustico adibiltio a zona relax con forno a legno e cucina in muratura con un ampio spazio conviviale verandato. Al primo piano un disimpegno porta alla zona notte formato da 4 camere tutte balconate ed un bagno.Nella zona mansardata sono presenti due camere e un bagno anche qui con un panoramico balcone terrazzato per tutto il perimetro. In prossimità separato dal corpo principale è presente un garage di 27 mq. Completa la proprietà un terreno di circa 1000 mq adibito in parte pavimentata con accesso sia carrabile e pedonale ed in parte come giardino con alberi ad alto fusto e parte da alberi da frutto.

Nel cuore autentico di Acireale, dove il fascino della storia incontra l’eleganza senza tempo, sorge questo straordinario palazzetto d’epoca, completamente ristrutturato nel 2006 con cura meticolosa e attenzione ai dettagli. Una dimora semplicemente unica, capace di conquistare al primo sguardo: sette vani ampi e luminosi si susseguono in un’armonia perfetta tra carattere storico e comfort contemporaneo. Gli ambienti, raffinati e accoglienti, raccontano una storia fatta di stile, calore e unicità. La cucina, cuore pulsante della casa, si integra perfettamente con gli spazi, mentre i tre bagni, eleganti e funzionali, garantiscono il massimo del comfort. Ogni angolo è stato pensato per offrire un’esperienza abitativa esclusiva. Fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico giardino d’inverno: uno spazio suggestivo e ricco di atmosfera, ideale per momenti di relax in ogni stagione. A completare questa residenza da sogno, una splendida terrazza con gazebo, perfetta per cene all’aperto e momenti conviviali, e un delizioso cortile interno che aggiunge ulteriore charme e privacy. Un immobile unico nel suo genere, dove storia, eleganza e vivibilità si fondono in un equilibrio perfetto. Una vera perla nel centro di Acireale, destinata a chi cerca qualcosa di irripetibile. Rif. 7356

La tua visione prende forma. Villa indipendente con 3200 mq di terreno nella suggestiva Reitana di Aci Catena In un angolo privilegiato della Sicilia orientale, dove il tempo sembra rallentare e l’aria profuma di agrumi, ti proponiamo una proprietà rara e carica di potenziale. Ci troviamo ad Aci Catena, nella frazione Reitana, un’area apprezzata per il suo microclima mite, la fertilità del terreno e la posizione strategica: a pochi minuti dai suggestivi Faraglioni di Aci Trezza e dalla Riviera dei Ciclopi, cuore pulsante del turismo siciliano. Questa villa indipendente è già costruita nella sua solida struttura in cemento armato antisismico, con copertura ultimata in coppo siciliano e affacciata su 15.000 mq di terreno coltivato a ulivi e agrumi. Ma il vero valore di questa proprietà sta in ciò che ancora non è stato definito: gli ambienti interni sono totalmente privi di tramezzature, offrendo massima libertà progettuale. Potrai modellarla in base alla tua visione: una residenza esclusiva, un b&b di charme, un agriturismo d’élite, una sala ricevimenti immersa nel verde, o una plurifamiliare ad alto rendimento. Al piano terra, un garage di oltre 300 mq rappresenta uno spazio multifunzionale di valore: può diventare deposito, area fitness, spa, magazzino agricolo o parte integrante di un progetto ricettivo. Al primo piano, la futura zona abitativa si apre su ampie terrazze con affaccio panoramico sulla campagna e sul mare. All’ultimo livello, una mansarda di circa 50 mq regala un panorama mozzafiato e può essere trasformata in una suite padronale, uno studio creativo o un salotto riservato con vista. Ogni metro di questa proprietà è una possibilità. E ogni possibilità vale di più quando si presenta prima che sia troppo tardi. Proprietà di questo tipo – con terreno agricolo produttivo, ampia metratura, vista mare e libertà di destinazione – sono sempre più rare, specialmente in una zona già amata dal turismo ma ancora ricca di potenziale inespresso. Contattaci ora per ricevere: - Progetto architettonico - Planimetrie arredate - Render realistici “prima e dopo” Disponibilità per una visita guidata e riservata C’è un dettaglio non visibile nelle foto, che potresti voler scoprire dal vivo. Questa villa non è un acquisto. È un’idea. È una visione. E aspetta solo chi ha il coraggio e la sensibilità per darle forma. RIF.6930

ATTENZIONE NON RISPONDIAMO AI MESSAGGI - SOLO CONTATTO TELEFONICO L'Agente Immobiliare Carmelo Spitaleri, propone in vendita un ampio appartamento completo di grande garage/cantina. L'appartamento ha una superficie interna di 152 m², ed è situato al primo piano di un piccolo edificio stile villetta, composto da sole due unità immobiliari. L'immobile, è risalente al 1985, e per le sue caratteristiche rappresenta una soluzione ideale per famiglie che sono alla ricerca di spazi ampi, e una posizione strategica in un contesto tranquillo ma centrale e ben servito. L'appartamento si compone di un totale di cinque locali, così suddivisi: Ingresso ampio, Salone con camino e affaccio su ampio balcone, Corridoio centrale, Tre camere da letto, tutte con balcone, Cucina molto ampia con affaccio su balcone terrazzato coperto (portico), Due bagni. Completa la proprietà un grande garage-cantina di circa 90 mq, sottostante l'appartamento. Caratteristiche Generali: Superficie interna 152 m² Locali: 5, con salone doppio Camere da letto: 3 Bagni: 2 Piano: primo Esposizione: quadrupla con ampio balcone e portico Garage / Cantina sottostante di mq 90 circa Anno di costruzione: 1985 Condizioni interne buone Riscaldamento autonomo APE in fase di rilascio Classe Energetica: Non indicata

**VISITE SOSPESE** All'interno di un elegante residence in Via Cardinale Nava 12, in posizione privilegiata adiacente alla storica Villa di Angelo Musco, proponiamo in vendita una villa angolare di ampia metratura, caratterizzata da grande luminosità, affacci aperti e splendida vista mare. L'ottima esposizione valorizza gli ampi balconi terrazzati panoramici e il giardino angolare di circa 320 mq, ideale anche per la realizzazione di una piscina privata. La villa, costruita nel 1979, si presta a un progetto di rinnovamento e personalizzazione in chiave contemporanea, capace di esaltarne il carattere signorile e il potenziale abitativo. Si sviluppa su più livelli per una superficie coperta complessiva di circa 325 mq, con una distribuzione che consente anche la creazione di una unità abitativa indipendente al piano terra. Distribuzione interna: Piano terra: 95 mq Piano rialzato: 105 mq Primo piano: 105 mq Piano ammezzato: 20 mq Completano la proprietà due garage (20 mq e 14 mq) e due posti auto esterni di esclusiva pertinenza, un plus raro in ambito cittadino. Una soluzione ideale per una clientela esigente che desidera una villa panoramica in città, con spazi generosi, privacy e la libertà di creare una residenza esclusiva su misura. Ape in fase di rilascio Prezzo di richiesta: Eu. 550.000,00 Per info e appuntamenti: Glamour Immobiliare 0952165837 / WhatsApp 3518534726 Seguici su Facebook “Glamour Immobiliare” per restare aggiornato sulle migliori proposte! Classe Energetica: Non indicata

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare si pregia di proporre la vendita di una villa unifamiliare nella nuova zona residenziale di Via Don Luigi Sturzo - Via Cervo. Ogni villa è progettata per avere la massima autonomia ed indipendenza, separate da muretti con apposita recinzione che garantisce eleganza e privacy. Il design spiccatamente contemporaneo coniuga qualità estetica a tecniche costruttive all'avanguardia e totalmente antisismiche. Le ville sono progettate e realizzate per garantire il massimo efficientamento energetico ed, in particolare, sono dotate di impianti autonomi di produzione di energia elettrica con impianto fotovoltaico di 6 kW/h e rivestimenti a cappotto, oltre ai blocchi di tipo Poroton per le murature esterne. Una progettazione fortemente orientata al minor impatto ambientale ed a un significativo risparmio sui costi energetici e di gestione. A tal proposito occorre menzionare l'elevatissima qualità degli infissi esterni composti da alluminio a taglio termico. Dotate, inoltre, di un modernissimo impianto di riscaldamento e climatizzazione realizzato con strumentazione di potenza adeguata ed in particolare di pompe di calore, ventilconvettori distribuiti negli ambienti con lo scopo di raffrescare e riscaldare gli ambienti e bollitore per la produzione di acqua calda sanitaria. Al fine di rendere quanto più confortevoli possibili le unità immobiliari, saranno dotate di impianti di videocitofono, automazione del cancello carrabile e della saracinesca del garage, mentre le aree esterne saranno adornate da alcuni alberi di ulivo. Sempre all’interno dell'area esterna ci sarà un locale tecnico per l'installazione degli impianti. La villa di prossima realizzazione si compone di due elevazioni ed in particolare di un piano terra di circa 120 mq distribuiti in un suggestivo ambiente living (cucina-soggiorno), oltre servizio, lavanderia e vano cantina/garage. Il piano superiore si sviluppa su circa 80 mq suddivisi in una camera padronale con servizio privato e cabina armadio, ulteriori tre vani notte, un ulteriore servizio igienico e ripostiglio, impreziositi dal terrazzo a livello di circa 26 mq e dal terrazzo sommitale di circa 60 mq utili collegato da scala esterna, esclusa l'ulteriore superficie tecnica che accoglie l'impianto fotovoltaico. Totalmente personalizzabili le finiture interne, con la possibilità di scelta tra una vasta gamma di materiali, per realizzare la villa che avete sempre sognato.Un particolare cenno va rivolto alla posizione strategica delle ville, facilmente collegate alla tangenziale di Acireale per raggiungere in pochi minuti il casello autostradale e da cui è raggiungibile a piedi il centro storico del Comune di Acireale ed in particolare la Villa Belvedere, collegata per mezzo di opere di urbanizzazione realizzate dall'impresa costruttrice che hanno restituito alla bellissima città di Acireale scorci di verde, aree giochi per i bambini e per ragazzi, in una cornice di apprezzabilissimo valore estetico e strutturale. La villa dei sogni esiste, non vi rimane che contattarci. Maggiori e più dettagliate informazioni saranno fornite dai nostri consulenti immobiliari incaricati alle vendite, previo appuntamento da concordare. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di presentare ai suoi clienti la vendita di una raffinata villa a schiera nella zona residenziale di Via Gramsci/Viale delle Provincie a Giarre. Al piano terra è presente un luminoso vano soggiorno, un ulteriore camera studio già predisposta per accogliere una cucina, servizio igienico ed ampio balcone su prospetto interno. Al piano superiore, collegato per mezzo di un elegante scala, sono presenti le stanze che compongono la zona notte e nello specifico un ampia camera matrimoniale con affaccio su balcone e due camere per ragazzi che condividono un ampio balcone terrazzato ed il servizio igienico. Al piano superiore, potenzialmente sfruttabile il volume di sottotetto. La villa si completa con una taverna in pieno stile siciliano composta da un ampio living con camino e zona cottura/pranzo oltre il servizio igienico e vano ripostiglio. La villa è stata rifinita con materiali di extra-capitolato, curatissima in tutti i particolari con eleganti finiture in stile classico a rendere estremamente accoglienti e caldi tutti gli ambienti. Si evidenzia che la zona notte è rifinita con un raffinato parquet!! Impreziosita dai suoi abbondanti spazi esterni tra corte pavimentata ed un curatissimo tratto di giardino che da l'invito all'abitazione. Al piano seminterrato è presente un area privata per la sosta delle vostre automobili!! La villa è inserita all'interno di un elegante complesso residenziale con esigue spese condominiali. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci, i nostri consulenti immobiliari incaricati alle procedure di vendita sono a vostra disposizione per fornirvi maggiori informazioni previo necessario appuntamento da concordare presso la nostra agenzia immobiliare. La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Trecastagni, uno dei borghi più rinomati e richiesti dell’Etna, a soli 5 minuti dal centro abitato e da San Giovanni la Punta, vi offriamo una rara opportunità di acquisto per una prestigiosa villa totalmente singola di circa 380 mq coperti (da rimodernare), divisibile, immersa nella tranquillità e nella privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La proprietà si distingue per ampiezza, eleganza e finiture di pregio, ed è ideale per chi desidera una residenza signorile o una soluzione abitativa multifamiliare. Accessi e spazi esterni: L’ingresso alla villa avviene tramite accesso pedonale e cancello carrabile privato, che conduce a un ampio garage coperto con capacità fino a 4 autovetture, comodo e funzionale. Il tutto è circondato da un giardino di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all’aria aperta, con possibilità di poter realizzare una deliziosa piscina privata. Piano seminterrato (livello strada) Oltre al grande garage, il piano ospita: Ampia taverna di oltre 3 vani con cucina e forno a pietra Bagno completo Due vani deposito, facilmente trasformabili in sala hobby, area fitness o spazio ricreativo Un ambiente versatile, ideale per convivialità e tempo libero. Piano terra – Zona giorno Collegato da una scala interna elegante, il piano principale accoglie: Maestoso triplo salone di rappresentanza, impreziosito da uno spettacolare camino centrale in marmo di Carrara, vero elemento di prestigio Studio perfetto per smart working o biblioteca Soggiorno adiacente al salone Ulteriore vano ideale come camera per ospiti Cucina abitabile con accesso diretto a una splendida terrazza a livello con patio, ideale per pranzi e cene all’aperto Bagno di servizio e lavanderia Primo piano – Zona notte Pensata per garantire comfort e privacy: Tre ampie camere da letto, tutte luminose e con terrazze panoramiche Due bagni rifiniti e funzionali Due comodi ripostigli Terrazzo panoramico con vista che spazia dal paese alle pendici dell’Etna fino al mare Caratteristiche principali ✔ Villa indipendente anche divisibile ✔ Garage coperto per 4 auto + taverna con servizio ✔ Triplo salone con camino in marmo di Carrara ✔ Studio, soggiorno e cucina abitabile ✔ 5 camere da letto complessive ✔ Ampie terrazze panoramiche ✔ Finiture di pregio e grandi spazi interni ✔ Massima privacy e tranquillità ✔ Posizione strategica vicino ai servizi ✔ Giardino di 500 mq Una residenza unica Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, ai piedi dell’Etna, senza rinunciare al comfort, allo spazio e al prestigio di una dimora di alto livello. Per informazioni e visite Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più belle e ricercate dell’Etna. Contattaci subito per ricevere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento. La tua nuova villa a Trecastagni ti aspetta!

Prestigiosa Villa Panoramica a Valverde – Eremo Sant’Anna Oltre 300 mq interni • Terrazza di 320 mq • Ampio Giardino • Vista Etna e Mare In una delle zone più ambite e panoramiche di Valverde, nelle immediate vicinanze dell’Eremo di Sant’Anna, proponiamo in vendita una splendida e maestosa villa indipendente, caratterizzata da grandi spazi interni ed esterni, perfetta per chi desidera comfort, privacy e un’eccellente esposizione luminosa. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna complessiva di oltre 300 mq, circondata da un grande giardino privato dove è possibile realizzare anche una piscina, e da una spettacolare terrazza a livello di circa 320 mq con affaccio panoramico sull’Etna e sul mare. Piano Terra (zona living) Ingresso su ampio salone luminoso,Cucina abitabile con accesso diretto alla magnifica terrazza,Bagno di rappresentanza Piano Primo (zona notte) Tre comode camere da letto, tutte balconate,Bagno principale,e Sottotetto utile come deposito o spazio hobby Piano Inferiore (seconda unità abitativa) Perfetto come appartamento indipendente grazie all’ingresso autonomo: Quattro ampi vani,Due bagni,Corridoio,Cucina abitabile,Lavanderia Tutti gli ambienti si affacciano su una deliziosa terrazza e sul giardino. Completano la proprietà un Garage doppio per due auto Spazi esterni sfruttabili per aree relax, zona barbecue e futura piscina Contesto prestigioso e riservato. La villa, grazie alla disposizione degli ambienti e ai due ingressi indipendenti, si presta perfettamente anche come soluzione per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione principale e dependance.La villa necessita di parziali interventi di ristrutturazione.