Villa in Vendita, Via Nuova 11, Aci Catena

Descrizione

La tua visione prende forma. Villa indipendente con 3200 mq di terreno nella suggestiva Reitana di Aci Catena

In un angolo privilegiato della Sicilia orientale, dove il tempo sembra rallentare e l’aria profuma di agrumi, ti proponiamo una proprietà rara e carica di potenziale.
Ci troviamo ad Aci Catena, nella frazione Reitana, un’area apprezzata per il suo microclima mite, la fertilità del terreno e la posizione strategica: a pochi minuti dai suggestivi Faraglioni di Aci Trezza e dalla Riviera dei Ciclopi, cuore pulsante del turismo siciliano.

Questa villa indipendente è già costruita nella sua solida struttura in cemento armato antisismico, con copertura ultimata in coppo siciliano e affacciata su 15.000 mq di terreno coltivato a ulivi e agrumi.

Ma il vero valore di questa proprietà sta in ciò che ancora non è stato definito:
gli ambienti interni sono totalmente privi di tramezzature, offrendo massima libertà progettuale.
Potrai modellarla in base alla tua visione:
una residenza esclusiva, un b&b di charme, un agriturismo d’élite, una sala ricevimenti immersa nel verde, o una plurifamiliare ad alto rendimento.

Al piano terra, un garage di oltre 300 mq rappresenta uno spazio multifunzionale di valore: può diventare deposito, area fitness, spa, magazzino agricolo o parte integrante di un progetto ricettivo.
Al primo piano, la futura zona abitativa si apre su ampie terrazze con affaccio panoramico sulla campagna e sul mare.
All’ultimo livello, una mansarda di circa 50 mq regala un panorama mozzafiato e può essere trasformata in una suite padronale, uno studio creativo o un salotto riservato con vista.

Ogni metro di questa proprietà è una possibilità. E ogni possibilità vale di più quando si presenta prima che sia troppo tardi.

Proprietà di questo tipo – con terreno agricolo produttivo, ampia metratura, vista mare e libertà di destinazione – sono sempre più rare, specialmente in una zona già amata dal turismo ma ancora ricca di potenziale inespresso.

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- Progetto architettonico
- Planimetrie arredate
- Render realistici “prima e dopo”

Disponibilità per una visita guidata e riservata

C’è un dettaglio non visibile nelle foto, che potresti voler scoprire dal vivo.
Questa villa non è un acquisto. È un’idea. È una visione. E aspetta solo chi ha il coraggio e la sensibilità per darle forma.

RIF.6930