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Appartamento con piccolo giardino privato e garage doppio in vendita a Mascalucia. In una posizione strategica tra Mascalucia e Gravina, a pochi passi da servizi commerciali, scuole e mezzi pubblici, l'appartamento si trova al piano terra di una palazzina di soli tre livelli, in un piccolo residence tranquillo e ben curato. L’immobile, che si presenta in discrete condizioni generali e offre interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, si distingue per la presenza di un grazioso giardino privato, attualmente ben mantenuto, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. L’abitazione accoglie con una confortevole zona living, un ambiente versatile e ben distribuito che si affaccia direttamente sul balcone e sul giardino privato, regalando luminosità e una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno. La cucina, separata e abitabile, offre spazi funzionali per la vita quotidiana e per i momenti conviviali. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, una matrimoniale e una doppia, ideali per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo da dedicare a studio o hobby. Completano la proprietà un bagno con vasca, una pratica lavanderia con secondo servizio e un comodo ripostiglio, elementi che contribuiscono a rendere la casa particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di ogni giorno. Sul prospetto interno un secondo ampio balcone, infissi esterni protetti da porte in ferro e un comodo garage 30 mq in grado di ospitare fino a due auto. La soluzione è ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano, con un ottimo potenziale sia come abitazione principale sia come investimento. RIF.7435

Terreno edificabile con palmento storico in vendita ad Aci Bonaccorsi in zona semicentro. Proponiamo in vendita ad Aci Bonaccorsi un interessante terreno edificabile di circa 800 mq, completamente pianeggiante e con esposizione diretta su strada, che garantisce ottima visibilità e facile accesso. Al terreno è accorpato un antico palmento di circa 50 mq, in buono stato di conservazione e con tetto totalmente ristrutturato, ricco di fascino e potenzialità. L'immobile è dotato di una cubatura importante che si sviluppa in altezza, ideale per chi desidera valorizzare l’esistente o integrare la struttura in un nuovo progetto edilizio. È già stato realizzato un progetto da tecnico abilitato, che prevede la realizzazione di una unità immobiliare su due livelli, ottimizzando volumi e spazi nel rispetto del contesto architettonico, con possibilità di accesso carrabile comodo direttamente su strada. Ottima opportunità per investitori, imprese di costruzione o privati che cercano un terreno edificabile in una delle zone più ricercate dell’hinterland catanese, a pochi minuti da Catania e dai principali collegamenti stradali. RIF7012

Nel cuore di Santa Tecla, in via Ariazzi, proponiamo in vendita una casa indipendente che conserva il fascino autentico delle costruzioni di una volta, con ambienti ampi, altezze generose e finiture tipiche dell’epoca. L’ingresso avviene da un cortiletto privato, uno spazio esterno riservato che introduce all’abitazione e crea subito una sensazione di indipendenza e tranquillità. All’interno si sviluppa una zona giorno accogliente con angolo cottura, affiancata da un grande salone, luminoso e versatile, ideale sia come area living che come spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. La zona notte è composta da una camera da letto di dimensioni importanti, in linea con lo stile delle case tradizionali, mentre completano la proprietà un bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti presentano pavimentazioni e dettagli originali che raccontano l’identità della casa, rendendola particolarmente interessante per chi cerca una soluzione da valorizzare, mantenendo il carattere autentico o reinterpretandolo in chiave più contemporanea. Al piano superiore, il terrazzo sovrastante rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio ampio e vivibile, da cui si gode di una vista aperta sull’Etna e scorci di mare, perfetto per momenti di relax o convivialità. La casa è dotata di cancelletti in ferro, impianto d’allarme e vasca per la riserva idrica, elementi che aggiungono sicurezza e funzionalità. Completa la proprietà un garage, un valore concreto in una zona come Santa Tecla. Si tratta di una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione indipendente, lontana dal contesto condominiale, con spazi esterni e potenzialità di personalizzazione, perfetta sia come prima casa che come investimento per casa vacanza. RIF. 7358

Appartamento cinque vani con garage in vendita a Giarre, zona Trepunti. Al secondo piano con ascensore di un piccolo condominio di sole otto unità, l’immobile è stato recentemente ristrutturato secondo le normative vigenti, e si presenta in ottime condizioni. L’appartamento ha ingresso su una prima camera, procedendo troviamo l'ampio e luminoso salone con doppia uscita sul balcone interno, la cucina abitabile e due camere, doppi servizi e comodi spazi accessori. Completano la proprietà due ampi balconi disposti su lati paralleli, che garantiscono luminosità e buona ventilazione agli ambienti. Dotato di impianti rinnovati, caldaia a condensazione di nuova installazione e climatizzatori. Ampio garage all'interno del cortile condominiale, con ingresso da passo carrabile. L'immobile è attualmente locato ed arredato ad uso ufficio, e si presta anche ad un acquisto per investimento. La posizione è strategica, nelle vicinanze del centro commerciale Conforama e dell’imbocco autostradale, in zona servita e con facilità di parcheggio. RIF.7403

Nel cuore di Aci San Filippo, in una zona residenziale tranquilla, riservata e ben servita, proponiamo in vendita una graziosa abitazione sviluppata su due livelli, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione accogliente, funzionale e pronta da vivere. L'immobile si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi interni, progettata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Fin dall'ingresso si percepisce un'atmosfera calda e familiare, valorizzata da ambienti ben organizzati e luminosi. La casa dispone di tre camere da letto, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia, creare uno studio domestico o accogliere ospiti, e di due bagni che assicurano comodità e funzionalità. La disposizione su due livelli consente inoltre di separare in modo naturale le diverse aree della casa, offrendo una maggiore vivibilità e una gestione ottimale degli spazi. A completare la proprietà troviamo un comodo garage soppalcato, una soluzione versatile che permette non solo di parcheggiare comodamente un'autovettura, ma anche di usufruire di un pratico spazio aggiuntivo da destinare a deposito, area hobby o ripostiglio. La posizione strategica consente di vivere in un contesto sereno e riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi, delle attività commerciali, delle scuole e dei collegamenti con i comuni limitrofi e con il centro cittadino. Una casa dal fascino autentico, caratterizzata da ambienti accoglienti, una distribuzione razionale degli spazi e tutti i comfort essenziali per vivere al meglio ogni momento della giornata. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile pronto ad accogliere una nuova storia familiare in una delle zone più apprezzate del territorio delle Aci. Rif. 7423

Giardino, privacy e la libertà di creare la casa che hai sempre sognato. In una delle zone più tranquille e residenziali di Acireale, precisamente in zona S.M. Ammalati, ti presentiamo una rara opportunità: una casa singola al piano terra con cortile e giardinetto privato, perfetta per chi desidera indipendenza, serenità e la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile di vita. Fin dal primo ingresso si percepisce il potenziale autentico dell’immobile. La saletta d’ingresso introduce ad un ambiente intimo e familiare, dove ogni spazio può essere reinterpretato e valorizzato secondo il proprio gusto personale. Il salotto offre un’atmosfera raccolta e conviviale, mentre il corridoio accompagna verso la zona notte composta da due camere da letto: una matrimoniale ampia e luminosa e una camera singola versatile, ideale come cameretta, studio o stanza hobby. La cucina abitabile conserva il fascino delle case di una volta, pensate per essere vissute davvero, condividendo momenti quotidiani con la famiglia. Completa l’interno il bagno con doccia. Ma il vero elemento capace di fare la differenza è l’esterno. Il cortile privato e il giardinetto regalano uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione: perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, giochi per i bambini o semplicemente per chi sogna il piacere di un piccolo angolo verde tutto suo. Una caratteristica che dona privacy e libertà difficili da trovare. La posizione al piano terra rende questa casa particolarmente pratica e accessibile, ideale sia per giovani famiglie che vogliono creare il proprio nido, sia per persone più adulte alla ricerca di comfort quotidiano senza scale o difficoltà. Inoltre, il contesto residenziale tranquillo e ben collegato consente di vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L’immobile necessita di una ristrutturazione completa, ma è proprio qui che nasce la vera opportunità: avere la possibilità di personalizzare ogni ambiente e trasformare questa proprietà nella casa che hai sempre immaginato, aumentando al tempo stesso il suo valore nel tempo. Le case singole con spazi esterni privati, in una zona richiesta come questa, stanno diventando sempre più difficili da reperire. Occasioni del genere non rimangono disponibili a lungo, soprattutto per chi sa riconoscere il valore di una casa indipendente da modellare secondo i propri desideri. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. RIF. 7407.

A Santa Maria Ammalati, in una zona tranquilla e servita di Acireale, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca ampi spazi interni, luminosità e soprattutto una vista aperta da vivere ogni giorno. L’abitazione si trova al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore e si sviluppa con una distribuzione funzionale: ingresso su saletta, salotto, tre camere, bagno con vasca e zona cottura ricavata in un’area verandata, con lavanderia esterna. Il vero valore dell’immobile è il panorama. Gli affacci aperti su più lati regalano luce, profondità e una piacevole sensazione di respiro, con vista mare e vista Etna: un elemento raro, capace di rendere la casa interessante non solo per la metratura, ma per il modo in cui può essere vissuta. A completare la proprietà troviamo balconi a girare per circa 50 mq e un grande terrazzo panoramico di circa 155 mq, perfetto per creare una zona relax, uno spazio conviviale all’aperto o semplicemente un punto privilegiato da cui godersi il paesaggio. Completa la soluzione un garage singolo di circa 16 mq, dettaglio pratico e sempre più importante. L’immobile è libero, ha spese condominiali contenute e rappresenta una proposta interessante per chi desidera una casa spaziosa, panoramica e personalizzabile. Una soluzione con metrature generose, grande potenziale e una vista difficile da trovare. RIF. 7360

Vi presentiamo un incantevole appartamento situato nella tranquilla zona di Lavina ad Aci Sant'Antonio. Questa proprietà, con una superficie complessiva di 160 mq, offre un'esperienza di vita confortevole e spaziosa su due livelli. Al piano terra sarete accolti dall'ampio salone, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è il cuore pulsante della casa; ben organizzata e funzionale, rappresenta uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte; qui vi sono due accoglienti camere da letto, la matrimoniale e la singola, offrendo ampio spazio per la vita privata e il riposo. Il comodo bagno con vasca, rifinito con eleganza, ti assicura relax e privacy dopo lunghe giornate. La veranda, dotata di lavanderia, completa gli spazi, offrendo un luogo dedicato per organizzare al meglio ogni cosa e per la cura del bucato; mentre il balcone offre momenti piacevoli all'aperto con affaccio sul cortile condominiale e sul centro residenziale. Al piano seminterrato troviamo la taverna che presenta una zona giorno dotata di cucina in muratura, una camera da letto, un ulteriore bagno e un comodo ripostiglio. All'interno del cortile condominiale una tettoia con posti auto riservati, vi renderà liberi dal pensiero del parcheggio ogni volta che rientrerete a casa. L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari senza la necessità di interventi di ristrutturazione. In una zona residenziale molto tranquilla e ben collegata, questo immobile, garantisce la pace e la serenità della vita di provincia, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle comodità della vita urbana. RIF. 6053.

È qui che l'equilibrio tra comfort e spazio prende vita: in vendita a Aci Catena un appartamento di 128 mq che promette un'esperienza di vivere esclusiva e rassicurante, capace di accogliere ogni esigenza quotidiana. Un ingresso accogliente, finiture curate e una percezione di armonia accompagnano ogni gesto, inseriti in un contesto domestico di grande equilibrio. Entrando, si accende un'area giorno di 20 mq, luminosa e ospitale, dove il soggiorno dialoga con una cucina abitabile pronta a diventare la cornice di pranzi e cene in compagnia. Un disimpegno presente conduce alla zona notte, composta da tre camere e un bagno, offrendo spazio e intimità all'interno di quattro vani abitabili. In questa planimetria, la lavanderia di 5.6 mq e il ripostiglio di 2.6 mq completano una funzionalità efficiente, mentre la veranda presente e il balcone annessi aggiungono continuità con gli spazi esterni. La distribuzione favorisce la praticità quotidiana, con spazi di stoccaggio comodi e una dinamica che invita a vivere ogni angolo con serenità. Immergiti nell'armonia di spazi ben distribuiti, dove ogni dettaglio è pensato per vivere con eleganza e versatilità: la combinazione di zona giorno generosa, tre camere accoglienti, e la veranda rende l'ambiente ideale per creare abitudini di vita familiari, progetti futuri e momenti di relax. Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contatta ora per una visita e scopri come questa dimora possa trasformare la tua quotidianità in un'esperienza di equilibrio e indipendenza, con possibilità di personalizzazione che aumentano il valore nel tempo. RIF. 7369

A Acireale, in vendita, proponiamo un appartamento di 100 mq al secondo piano senza ascensore, ideale per una famiglia che cerca spazi ben distribuiti e una casa da abitare fin da subito. L’immobile valorizza tre camere, due bagni e una cucina abitabile, offrendo la giusta dimensione per camere da letto comode, angoli di uso quotidiano e ambienti facilmente arredabili. La presenza di una veranda e di due balconi assicura luce naturale e aree all’aperto utili per momenti di ristoro all’aperto, sia al mattino che nel pomeriggio. La zona giorno è di 17 mq, un valore che consente un divano ampio e un tavolo da pranzo senza rinunciare al passaggio. A completare la disposizione troviamo un ripostiglio di 6 mq, una lavanderia presente e due bagni, offrendo comodità per tutta la famiglia. Il piano include anche due camere e due bagni, offrendo comodità per tutta la famiglia. Il collegamento tra interno ed esterno è arricchito dalla veranda presente e dai due balconi, ideali per godere dell’aria aperta senza uscire dall’abitazione. Dal punto di vista tecnico, l’impianto elettrico e l’impianto idraulico sono funzionanti, garantendo tranquillità nelle attività quotidiane. L’immobile è classificato in classe energetica G, informazione utile per chi valuta i consumi. A completare, un garage di 28 mq offre spazio sicuro per automobili e deposito, facilitando l’organizzazione di attrezzature, biciclette o materiale stagionale. L’assenza di ascensore è un dettaglio da considerare, ma non compromette la praticità di questa casa, particolarmente adatta a chi cerca superfici generose in un contesto abitabile. Tra i punti di forza, spiccano le tre camere, i due bagni, la cucina abitabile e la presenza di veranda e due balconi, che rendono l’abitazione adatta sia a famiglie che a chi ambisce a comfort abitativo con spazi dedicati. Il citofono presente aggiunge praticità e sicurezza fin da subito. Se desideri valutare di persona come questi ambienti possano diventare la tua casa, contattaci per organizzare una visita: saremo felici di accompagnarti passo dopo passo.

Indipendenza, spazio e comfort nel cuore di Riposto. Una soluzione rara e completa: indipendenza totale, due livelli autonomi e spazi esterni riservati. Una soluzione unica, pronta da vivere. In una delle zone più tranquille e residenziali di Riposto, a pochissima distanza dal centro e da tutti i servizi principali, sorge una proprietà che non è solo una casa, ma una vera opportunità di vita. Questa casa singola, completamente ristrutturata, si distingue per una caratteristica sempre più ricercata: la possibilità di ospitare due nuclei familiari mantenendo totale indipendenza. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino ai propri cari senza rinunciare alla propria privacy, oppure per una giovane coppia che guarda al futuro con visione. Il piano terra accoglie con un salone d’ingresso caldo e invitante, ideale per momenti in famiglia o per ricevere ospiti. Il corridoio conduce agli altri ambienti: una spaziosa camera doppia, un bagno moderno con doccia, una cucina abitabile perfetta per la quotidianità e un pratico ripostiglio. All’esterno, un cortile riservato diventa il cuore della casa nelle belle giornate, arricchito da una funzionale lavanderia. Salendo al piano superiore, completamente indipendente, si apre un secondo mondo abitativo: ad accoglierci vi è una saletta d’ingresso. Il corridoio ci accompagna a un ampio salone luminoso, seguito da due camere, la matrimoniale e la doppia, una cucina abitabile ricca di luce naturale, due bagni con doccia e un ulteriore ripostiglio. Gli spazi esterni includono due balconi e un delizioso terrazzino a livello, perfetto per colazioni all’aperto o momenti di relax. E poi c’è il valore aggiunto: un lastrico solare panoramico che regala una vista aperta e infinite possibilità di utilizzo. A rendere questa proposta ancora più interessante, un ampio garage doppio: comodità rara in zona centrale. Case con queste caratteristiche, indipendenza, ristrutturazione, doppia abitabilità e spazi esterni, sono sempre più difficili da trovare sul mercato. Questa è una di quelle occasioni che non restano disponibili a lungo. Prenota oggi stesso la tua visita e lasciati sorprendere dal potenziale di questa proprietà: potrebbe essere esattamente ciò che stavi aspettando. RIF. 7359.

Appartamento 5 vani in vendita a Catania, zona Viale Vittorio Veneto. L'immobile si trova al secondo piano con ascensore ed è così composto: ingresso su disimpegno, quattro grandi vani attualmente adibiti a camere da letto, una sala da pranzo finestrata, una cucina semiabitabile con dispensa a muro ed un bagno con box doccia. All'esterno un piccolo balconcino su strada su cui affaccia una camera ed un balcone interno su cui è esposta la cucina. La tripla esposizione rende gli ambienti luminosi e ben arieggiati. Porte esterne nuove ed impianto elettrico revisionato. Completano la proprietà due comodi vani al piano ammezzato, con accesso da scala interna, di pertinenza esclusiva dell'appartamento. L' immobile offre la possibilità di personalizzare gli ambienti grazie a una ristrutturazione parziale. Altro valore aggiunto è il contesto piccolo, in quanto la palazzina è composta di sole otto unità abitative. La posizione è uno dei veri punti di forza: ci troviamo in una delle zone più richieste di Catania, esattamente in via Firenze, quasi ad angolo col Viale Vittorio Veneto, con la metro sotto casa e a pochi passi dal Tribunale. L’immobile si presta perfettamente sia come abitazione civile sia come studio professionale, oltre che per la sua posizione, anche grazie alla distribuzione degli ambienti. Attualmente locato a studenti. No garage. RIF.7350

Vivi il cuore autentico di Acireale: spazio, charme e vita a portata di mano! Un appartamento che unisce ampiezza, luce naturale e una posizione semplicemente impagabile: nel pieno centro storico di Acireale, dove ogni giornata inizia con tutto a portata di mano. Nel cuore più vivo e signorile del centro storico di Acireale, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4,5 vani, situato al primo piano di un piccolo stabile, in un contesto residenziale curato e tranquillo. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che accompagna verso un luminoso salone doppio, uno spazio pensato per vivere momenti di convivialità o rilassarsi in un ambiente arioso e accogliente. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie, professionisti o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per studio o hobby. La cucina abitabile invita a vivere la casa nella sua dimensione più autentica, mentre il bagno completa la funzionalità dell’immobile. All’esterno, i balconi lato strada regalano luce e respiro agli ambienti, affiancati da un grazioso terrazzino verandato, perfetto come angolo riservato da personalizzare. Le buone condizioni generali e la presenza dell’aria condizionata rendono questa soluzione pronta da vivere sin da subito. Grazie alla metratura generosa e alla distribuzione degli ambienti, l’immobile si presta in modo eccellente alla creazione di una casa vacanze o struttura per locazioni brevi, intercettando la crescente domanda turistica del centro storico di Acireale. Una soluzione capace di coniugare fascino, funzionalità e redditività. Una proposta rara per posizione e metratura: opportunità come questa, nel centro storico, tendono a sparire velocemente dal mercato quindi contattaci oggi stesso per prenotare una visita. RIF. 7341.

Terreno edificabile con splendida vista mare – Zona residenziale già urbanizzata Proponiamo in vendita terreni edificabili con vista mare, situati in una tranquilla e curata zona residenziale già lottizzata, ideale per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto riservato ma ben servito. Il lotto ha una superficie di circa 1.500 mq + una extra cubatura edificabile di 200 mq e indice di fabbricabilità pari a 0,50 mc/mq, offrendo diverse soluzioni progettuali. È possibile realizzare: una villa singola e due ville accorpate, oppure due ampie ville singole, perfette per chi cerca indipendenza, spazio e comfort. La metratura generosa consente la creazione di giardini privati, aree esterne e spazi verdi, ideali per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente residenziale di qualità. Il terreno si trova in zona già urbanizzata, con opere di urbanizzazione primaria completate, quindi pronto per essere edificato, senza ulteriori attese o complicazioni burocratiche. Un’ottima opportunità per chi cerca un lotto di ampie dimensioni in una posizione privilegiata con vista mare. RIF. 7144.

Terreno di circa 6.400 situato in posizione privilegiata nel territorio di Acireale, in un contesto di rara bellezza paesaggistica. La proprietà si distingue per la sua posizione estremamente panoramica, che regala una vista aperta e suggestiva sul territorio circostante, caratterizzato da scorci naturali di grande fascino. Il lotto, ampio e ben distribuito, si presta a molteplici utilizzi, risultando ideale sia per attività agricole che per eventuali progetti di valorizzazione, grazie alla sua conformazione e alla qualità dell’ambiente in cui è inserito. La zona, rinomata per la sua tranquillità e per il paesaggio tipico della costa ionica siciliana, rappresenta una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di un contesto esclusivo, immerso nella natura ma al contempo non distante dai principali servizi. Un’opportunità unica per chi desidera investire in un terreno di grande pregio, in una delle aree più affascinanti della Sicilia. RIF. 7279

Elegante appartamento di 4 vani in vendita ad Aci catena. Completamente ristrutturato e mantenuto in condizioni impeccabili, ideale per chi desidera vivere in un ambiente ampio, luminoso e pronto da abitare. L’immobile si distingue fin dall’ingresso, che si apre su un ampio e luminosissimo salone, cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale dotata di terrazzino interno e pratico ripostiglio, una comoda camera doppia, ed una terza camera ideale per ospiti o come studio. La cucina-soggiorno, funzionale e ben organizzata, si affaccia sugli spazi esterni, godendo dell'esposizione sul mare che dona luminosità all'ambiente più vissuto della casa. Il bagno, di generose dimensioni, è rifinito con un ampio box doccia. Completa la distribuzione interna una lavanderia con doppio servizio, soluzione pratica e sempre molto richiesta. Punto di forza dell’immobile è senza dubbio la straordinaria luminosità, garantita dalle numerose aperture e dall’esposizione favorevole. Le porte esterne sono dotate di vetrocamera e zanzariere, elementi che assicurano comfort, isolamento e qualità abitativa. All’esterno troviamo uno splendido terrazzo panoramico di circa 40 mq, accessibile direttamente dalla zona giorno: uno spazio unico, soleggiato e con vista mare, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godere della vista. Il terrazzo è inoltre comunicante con il balcone, ampliando ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e climatizzatori, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Ci troviamo al primo piano di una palazzina all’interno di un condominio tranquillo. Vero valore aggiunto è l'ampio garage soppalcato, situato proprio sotto l’appartamento, capace di ospitare fino a tre auto. Un plus particolarmente prezioso, considerando la limitata disponibilità di posti auto all’interno del condominio. Questo immobile pronto per essere abitato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, luminosità, comfort. RIF.7219

Nuove ville accorpate con giardino – Acireale, zona Loreto In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate ad Acireale, proponiamo in vendita le ultime due ville accorpate di nuova costruzione, pensate per chi desidera vivere in un ambiente moderno, riservato e dotato di tutti i comfort. Le abitazioni si sviluppano su due livelli fuori terra, oltre a un ampio piano seminterrato, con spazi ben distribuiti e facilmente personalizzabili. Il piano seminterrato è composto da una spaziosa taverna con servizio, ideale come area relax, sala hobby o zona conviviale, oltre a un grande garage con comodo accesso. Il piano terra accoglie la zona giorno, luminosa e funzionale, con soggiorno, cucina e zona pranzo, oltre a un bagno di servizio. Al piano primo si trova la zona notte, composta da tre camere da letto: una matrimoniale e due camere singole. A completare il piano vi sono due servizi, di cui uno collegato alla camera matrimoniale che può essere realizzato come bagno privato oppure come cabina armadio, offrendo così la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La proprietà è valorizzata da un giardino privato di circa 100 mq, ideale per vivere momenti di relax all’aperto, creare una zona living esterna o un’area dedicata alla famiglia. Lo spazio esterno consente inoltre la possibilità di realizzare una piscina privata, rendendo l’abitazione ancora più esclusiva. Soluzioni abitative ideali per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort e qualità costruttiva, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi e al centro di Acireale. RIF.7241.

Nel cuore del centro storico di Acireale, proponiamo in vendita una caratteristica casa terrana singola di circa 50 mq, totalmente da ristrutturare, ideale come investimento. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è attualmente suddiviso in tre ambienti comunicanti tra loro: una prima camera di dimensioni ridotte con ingresso diretto su strada, una seconda camera più ampia e luminosa con affaccio sul cortiletto interno, e una comoda cucina-soggiorno con accesso sul cortile di pertinenza.. Completa la proprietà un bagno dotato di box doccia. Elemento di particolare interesse è il cortiletto privato, dal quale, tramite scala esterna, si accede al terrazzo sovrastante di esclusiva pertinenza, avente la stessa superficie dell’immobile, ideale per la realizzazione di uno spazio all’aperto vivibile. La presenza di un terrazzo in pieno centro storico rappresenta una caratteristica particolarmente ricercata e rara. La soluzione dispone inoltre di doppio ingresso su strada, caratteristica che la rende particolarmente versatile per una possibile suddivisione o per attività ricettive. L’immobile presenta muri perimetrali in pietra, tipici delle costruzioni dell’epoca, che conferiscono solidità e fascino storico. La distribuzione interna, grazie alla presenza di tramezzi, offre inoltre la possibilità di una completa rimodulazione degli ambienti mediante l’abbattimento delle pareti divisorie, consentendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Grazie alla posizione centrale ed al grande potenziale di personalizzazione, l’immobile si presta perfettamente come investimento, casa vacanze o pied-à-terre nel suggestivo contesto storico della città. RIF.7247

Ultimo appartamento nuovo ad Aci Catena: la comodità di tutto sotto casa, la pace di un contesto residenziale C’è un momento in cui capisci che non stai cercando solo un immobile, ma un posto che ti semplifichi la vita ogni giorno. E questa è una di quelle opportunità che capitano raramente: ultima disponibilità di nuova costruzione ad Aci Catena, in una zona servita da generi alimentari, bar, farmacia, tabacchino, scuole e fermata autobus. Tradotto: meno tempo perso, più tempo per te. Siamo al secondo piano con ascensore, in un contesto moderno e ordinato. La casa misura circa 70 mq, progettati con un taglio attuale e intelligente, dove ogni spazio ha un senso e nulla è lasciato al caso. Dentro trovi: Una cucina soggiorno ampia (circa 35 mq), il vero cuore della casa, perfetta per cene, film sul divano, amici che passano “solo per un caffè” e poi restano. Due camere da letto comode e arieggiate, ideali per chi vuole una stanza in più da dedicare a studio, hobby o ospiti. Bagno spazioso e lavanderia esterna, per tenere ordine e funzionalità senza sacrificare estetica. E c’è un dettaglio che cambia davvero la quotidianità: posto auto incluso. Niente giri inutili, niente stress. Arrivi, parcheggi, sali. Essendo nuova costruzione, l’appartamento offre tecnologie moderne, comfort abitativo e risparmio energetico, con finiture contemporanee e un’idea chiara: farti vivere bene, non solo “abitare”. Attenzione: è l’ultima unità disponibile. Se stai valutando una casa pronta, moderna e in una zona davvero comoda, questa è da vedere adesso. Vuoi sapere qual è l’aspetto che, dal vivo, convince anche i più indecisi? Te lo dico solo in visita. Contattaci e prenota il tuo appuntamento. RIF. 7169.

Immaginatevi nel cuore di Ficarazzi, nel comune di Aci Castello, dove un appartamento in vendita di 94 mq racconta una vita esclusiva in un piccolo condominio di sole 2 unità. Situato al primo piano e privo di ascensore, questo spazio accoglie con eleganza, offrendo una sensazione di armonia e indipendenza fin dal primo passo, come se la casa vi invitasse a vivere già da subito in un equilibrio di comfort e luminosità. Si compone di 3,5 vani ben distribuiti, con una zona giorno di 25 mq che invita a momenti di convivialità, una cucina abitabile e due camere, due bagni e un disimpegno che collega gli ambienti con una fluidità naturale. L'impianto elettrico e idraulico sono a norma, i doppi vetri assicurano luminosità e tranquillità, la porta blindata garantisce sicurezza, e la veranda insieme a tre balconi offre spazi esterni privati da sfruttare in ogni stagione, per un valore di funzionalità, potenzialità e comfort che trasformano ogni living in un’esperienza accogliente. In aggiunta, il garage di 42 mq completa la proposta, associato al cancello elettrico che facilita l’accesso. L’abitazione si beneficia di lavanderia presente, riscaldamento autonomo e impianti già a norma, con corridoio che accompagna il passaggio tra i vari ambienti e una veranda che mette in continuità interno ed esterno, rendendo la casa ancora più funzionale e accogliente, offrendo una versatilità di utilizzo in uno spazio piccolo ma ricco di potenzialità. La posizione, molto servita, permette di fare tutto a piedi: negozi, servizi e percorsi pedonali arricchiscono la quotidianità senza necessità di utilizzare l’auto. In questo contesto troviamo equilibrio tra contesto urbano e tranquillità, ideale per chi cerca indipendenza, spazi vivibili e una qualità di vita elevata. Non indugiate: contattateci per una visita e iniziate subito a vivere l’esperienza. RIF. 7333

Non è solo una casa. È uno spazio pensato per crescere, condividere e vivere ogni fase della vita con comfort, indipendenza ed emozione. In una zona residenziale elegante e riservata, strategicamente collegata a tutti i servizi essenziali e alle principali arterie di collegamento, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di nuova costruzione, una soluzione unica nel suo genere per caratteristiche, flessibilità e qualità costruttiva. L’immobile è strutturato su due livelli totalmente autonomi, ciascuno con ingresso indipendente, un valore sempre più ricercato e sempre meno disponibile sul mercato. È la scelta ideale per due nuclei familiari, per chi desidera vivere vicino ai propri cari mantenendo la propria autonomia, oppure per una famiglia che guarda al futuro, con spazi pronti ad adattarsi nel tempo. Il piano terra accoglie con una zona living luminosa e funzionale, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente conviviale. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite e un bagno moderno con doccia. All’esterno, un balcone lato strada e un terrazzo interno a livello con lavanderia offrono praticità e privacy nella vita quotidiana. Salendo tramite la scala esterna, il piano primo replica la stessa razionale distribuzione degli spazi, ma si distingue per un ampio terrazzo con tettoia, perfetto per essere trasformato in un raffinato giardino d’inverno, grazie alla chiusura con eleganti vetrate che avverrà non appena verranno ultimate le rifiniture. Il vero colpo di scena, però, è al livello superiore: un terrazzo panoramico esclusivo, con vista aperta sul mare e sull’Etna, dotato di bagno dedicato. Uno spazio pensato per accogliere cene, feste, momenti speciali e tramonti che non smettono mai di emozionare. A completare la proprietà troviamo un ampio cortile al piano terra, con possibilità di parcheggiare comodamente più auto, e una dotazione tecnologica di alto livello: classe energetica A2, pannelli fotovoltaici e solari termici, per un’abitazione efficiente, sostenibile e orientata al futuro. Una soluzione totalmente indipendente, senza compromessi, senza veri punti deboli e con un potenziale che si percepisce già dal primo sguardo. Immobili con queste caratteristiche sono estremamente richiesti e difficili da trovare. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita. RIF. 7172.

Ampio appartamento con posto auto in vendita ad Acireale centro. Situato al piano rialzato di un tranquillo stabile condominiale composto da sole quattro unità, questo appartamento è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La sua generosa superficie, 120 mq circa, e la disposizione interna rendono l’immobile ideale sia come abitazione familiare, sia come studio professionale o studio associato. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che invita all'accogliente salotto, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina abitabile è un ambiente pratico e ben organizzato dove vivere pranzi e cene in famiglia; accede alla veranda, spazio funzionale che ospita la zona lavanderia, soluzione comoda per la gestione delle attività domestiche. La zona notte offre quattro camere, ampie e versatili, che possono essere utilizzate come camere da letto, studio, sala riunioni o uffici, a seconda delle esigenze. Il bagno, dotato di vasca, completa la distribuzione interna. Un corridoio finestrato contribuisce a garantire ulteriore luce e aerazione agli ambienti. L’appartamento gode di tripla esposizione, una caratteristica che assicura una luminosità singolare, particolarmente rara per un immobile situato in pieno centro. La presenza di due balconi rende inoltre gli ambienti più ariosi e piacevoli. Completa la proprietà un posto auto assegnato nel cortile condominiale, elemento di grande valore in una zona centrale. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di ridisegnare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, valorizzando al massimo il potenziale della casa. La proprietà si trova nel cuore di Acireale, in posizione centralissima, con negozi, servizi, uffici, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il centro città con tutti i comfort oppure per chi è alla ricerca di un immobile da destinare ad attività professionale in una posizione strategica. RIF. 7251

Vizzini – Viale Buccheri 89 Spazio, luce e tranquillità nel cuore di uno dei borghi più autentici della Sicilia. In una zona tranquilla e residenziale di Vizzini, proponiamo in vendita elegante villa accorpata su tre livelli, ideale per chi desidera spazio, comfort e la possibilità di vivere la casa in ogni stagione. La proprietà si sviluppa su tre piani ed è arricchita da garage, terrazzo e giardino privato, offrendo ambienti versatili perfetti sia per una famiglia sia per chi cerca una casa accogliente da vivere o valorizzare. Piano terra L’ingresso conduce in un ampio soggiorno luminoso, cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità. Completa il piano una cucina funzionale, con facile accesso agli spazi esterni. Primo piano La zona notte principale ospita tre camere da letto spaziose e un bagno, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Secondo piano Un livello più intimo con una camera aggiuntiva, bagno e splendido terrazzo a livello, perfetto per godersi momenti all’aperto, cene estive o semplicemente il silenzio del borgo. Spazi esterni e pertinenze La proprietà è completata da: Giardino privato di circa 50 mq, ideale per area relax, piante ornamentali o spazio per i bambini Garage molto ampio capace di ospitare comodamente due auto e ulteriore spazio deposito Una soluzione che unisce indipendenza, metrature generose e spazi esterni, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Una casa che può diventare il rifugio perfetto per la famiglia o un interessante investimento immobiliare nel cuore della Sicilia più autentica.

Indipendenza, comfort e vista mozzafiato: la casa pronta a farti innamorare ogni giorno! Se stai cercando una casa che unisca privacy, ristrutturazione completa e uno spazio esterno con vista unica… preparati a scoprire qualcosa di davvero speciale. Una soluzione indipendente, pronta da vivere, che difficilmente resta disponibile a lungo sul mercato. Nel cuore della zona residenziale, tranquilla e ben collegata di Santa Venerina, proponiamo in vendita un’elegante soluzione indipendente totalmente ristrutturata, pensata per chi desidera vivere senza compromessi tra comfort, funzionalità e qualità della vita. L’ingresso, discreto e riservato, si apre su una graziosa saletta al piano terra; salendo la scala interna si accede al primo piano, dove ogni spazio è stato progettato per accogliere e far sentire subito a casa. Il corridoio d'ingresso conduce a una cucina abitabile calda e conviviale dotata di cucina in muratura, impreziosita da un termocamino che diventa il cuore della casa nelle stagioni più fredde. Le due camere da letto offrono ambienti rilassanti e ben distribuiti e la presenza della cabina armadio nella camera principale aggiunge quel tocco di praticità e comfort che fa la differenza nella vita quotidiana. Un ulteriore vano versatile si presta perfettamente come studio, stanza hobby o spazio per i più piccoli. Il bagno, ampio e moderno, è dotato di doccia e rifinito con gusto, mentre il ripostiglio contribuisce a mantenere ordine e organizzazione. All’esterno, i balconi regalano sfoghi piacevoli: uno affaccia sulla strada, mentre gli altri, più riservati, si affacciano sul lato interno e ospitano una comoda lavanderia verandata. Ma il vero gioiello è il lastrico solare: uno spazio esclusivo con una splendida vista mare e montagna, arricchito da una copertura in tegole. Qui potrai immaginare cene estive, momenti di relax o semplicemente goderti il panorama in totale privacy. La presenza di aria condizionata, oltre al termocamino, garantisce comfort in ogni stagione. Perché scegliere questa casa? Perché è indipendente, completamente ristrutturata e pronta da vivere, senza lavori né compromessi. Una soluzione ideale sia per giovani coppie che vogliono costruire il proprio futuro, sia per famiglie già avviate che cercano uno spazio accogliente e funzionale. Immobili con queste caratteristiche, in questa zona e in queste condizioni, sono estremamente rari e richiesti. Le opportunità come questa non restano disponibili a lungo. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita; questa potrebbe essere la casa che aspettavi da tempo e non puoi lasciartela sfuggire! RIF. 7317.

Luminosità, comfort e tranquillità: il tuo rifugio pronto da vivere ad Aci Catena! Immagina di rientrare a casa e sentirti subito al posto giusto: luce naturale, spazi accoglienti e un grazioso terrazzino dove respirare tranquillità. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca equilibrio tra comfort e praticità. Situato nella tranquilla zona di Santa Lucia ad Aci Catena, questo appartamento di 2,5 vani al piano rialzato rappresenta una scelta perfetta per ogni fase della vita: giovani coppie, single o persone più mature che desiderano comodità senza rinunciare alla qualità degli spazi. L’ingresso si apre su una saletta che introduce al cuore della casa: un primo ampio vano inondato di luce naturale, uno spazio perfetto per rilassarsi, accogliere amici o semplicemente godersi il proprio tempo. Dal corridoio si accede al secondo vano, anch'esso luminoso e anche versatile così da poter essere adattato in base alle proprie esigenze; procedendo troviamo il bagno con vasca, ideale per concedersi momenti di relax e la cucina, pratica e ben organizzata, dotata di lavanderia interna. Proprio dalla cucina si accede a un grazioso terrazzino: un piccolo angolo di pace dove iniziare la giornata con un caffè o concluderla in serenità. Il primo vano, invece, si apre su un balcone che amplifica la luminosità e dona respiro agli ambienti. Tra i punti di forza spiccano il piano rialzato, comodo e accessibile a tutti, la straordinaria luminosità, un garage di generose dimensioni e un posto auto condominiale: dettagli che fanno davvero la differenza nella vita quotidiana. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata, per garantirti comfort tutto l’anno. L’immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato senza interventi immediati: un vantaggio concreto per chi desidera entrare subito nella propria nuova casa. In un mercato dove soluzioni così complete e ben posizionate sono sempre più difficili da trovare, questa rappresenta un’opportunità concreta e limitata nel tempo. Non lasciare che qualcun altro arrivi prima: contattaci subito e prenota la tua visita. La tua nuova casa potrebbe essere già qui ad aspettarti. RIF. 7321.