Ville in vendita in provincia di Cuneo Pag. 27

Proponiamo a Bandito, in zona tranquilla e comoda ai servizi, la nuda proprietà di un appartamento al piano terra con cortile di pertinenza e box auto. Per nuda proprietà si intende il valore della proprietà di un immobile, senza però il diritto di usufrutto, quindi non si potrà disporre immediatamente della casa comprata. Può rivelarsi un'opzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile da acquistare e non ha fretta di occuparlo. L'immobile è interamente ristrutturato ed è composto da un'ampia zona giorno e cucina abitabile ricreati in ambiente unico, due camere da letto molto spaziose, due bagni, dispensa e ripostiglio. Per ulteriori info rivolversi all'agenzia!

Vicoforte (CN) è proposta in vendita villa indipendente di circa 500 mq composta da tre piani fuori terra. Al piano terra: ingresso su disimpegno, ampia cucina con camino a legna, soggiorno, sala bar/cucinotto, sala da pranzo, palestra, due ripostigli, primo bagno con due docce, angolo lavanderia, secondo bagno; al primo piano: ingresso su soggiorno/studio, sei camere, due bagni; al secondo piano mansardato: soggiorno con camino a legna, camera con bagno, camera, bagno, disimpegni corredati di armadiature. A completamento dell'offerta ampia zona terrazzata,, balconata, giardino privato di circa 1.000 mq, cortile, cantina, garage, locale dispensa con cucina e locale caldaia. L'immobile ha infissi con doppi vetri, riscaldamento dato da caldaia a pellet,, pannelli solari per l'acqua calda. La peculiarità di questo immobile è nella sua costruzione, fatta a semicerchio, con balconata e terrazze che consentono ai propri ospiti di ammirare un panorama aperto sull'arco alpino e sul verde circostante, in zona tranquilla, soleggiata, panoramica, non lontana dai principali servizi. I due ingressi consentono di creare due appartamenti completamente indipendenti tra loro, pertanto, l'immobile è idoneo a più nuclei familiari o/e ad una soluzione ricettiva, come bed & breakfast o casa vacanza, essendo in posizione equidistante tra zone montane e balneari. Inoltre, Vicoforte è sede della famosa basilica del Santuario, conosciuta in tutto il mondo e ambita meta turistica. Da vedere! Classe energetica B Richiesta € 400.000 trattabili

- VILLETTE PROSSIMA COSTRUZIONE, AD EMISSIONI ZERO (NZEB) - GIARDINO PRIVATO E GRANDI METRATURE - SPLENDIDA ZONA PANORAMICA - RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, FOTOVOLTAICO - PERSONALIZZABILI! In splendida zona collinare, IN ESCLUSIVA, vendiamo ville di imminente costruzione ad alto risparmio energetico; si tratta di un edificio progettato ad energia quasi zero, anche detto nZEB, in quanto non genera consumi di energia fossile per il riscaldamento perché dotato di fonti di energia rinnovabili e di un alto livello di prestazione dell'involucro edilizio. Le costruzioni saranno composte da un grande interrato con ampio garage e taverna; un piano terra di soggiorno, cucina abitabile e servizio; una zona notte di TRE ampie camere da letto e doppi servizi ed un'ampia mansarda personalizzabile (opzionale); saranno edificate con le ultime tecnologie abitative sia a livello strutturale che impiantistico (Predisposizione clima, predisposizione antifurto, riscaldamento a panelli radianti a bassa temperatura, isolamenti ad altissime prestazioni, ecc...) Passate a trovarci per maggiori informazioni in merito! La SAN PAOLO IMMOBILIARE opera nell'Albese, nelle Langhe e nel Roero con esperienza e professionalità. Vi accompagna nella scelta dell'immobile giusto per voi seguendovi in tutte le fasi della trattativa, dalla stipula del preliminare al rogito notarile, utilizzando competenze sempre al passo con i tempi. Siamo disponibili a seguire il cliente anche dopo l'acquisto, nel caso di adempimenti burocratici quali volture, permessi, contratti di affitto e/o eventuali ristrutturazioni dell'immobile stesso. La nostra sede è in pieno centro ad Alba, in Corso Fratelli Bandiera 9a, a pochi passi dalla stazione dei treni. Affidatevi con fiducia alla nostra agenzia per la valutazione GRATUITA della vostra proprietà e per l'eventuale vendita. Vi aspettiamo per illustravi le proposte che meglio rispecchino le Vostre esigenze; i dati del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. PRESTAZIONE ENERGETICA COME DA PROGETTO, IPE non ancora calcolabile.

A Monchiero, in una tranquilla zona residenziale a breve distanza da Dogliani e Monforte d'Alba, proponiamo un'intera palazzina con giardino, ideale come residenza plurifamiliare o per la realizzazione di una struttura ricettiva destinata ad appartamenti vacanze. L’immobile, disposto su due piani fuori terra e un piano seminterrato, offre ampi spazi e versatilità d’uso. Al piano seminterrato sono presenti garage, lavanderia, tavernetta e locali di sgombero. L'accesso principale si apre su un ampio e curato giardino, dove è possibile installare una piscina. Al centro della palazzina, una suggestiva scalinata esterna conduce all’ingresso principale, che si apre su un ampio disimpegno. Da qui, una luminosa scala centrale collega i vari livelli dell’edificio. Al piano terra si trovano due appartamenti distinti. Il primo è composto da ingresso, soggiorno, due camere, bagno, un ampio terrazzo affacciato sul giardino e un balcone sul retro. Il secondo appartamento dispone di un disimpegno che conduce a una spaziosa cucina con accesso a due terrazzini ideali per pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione, due camere da letto (una con accesso al terrazzo) e un bagno. Salendo la scala centrale si raggiunge il piano superiore, interamente occupato da un unico appartamento, che colpisce per la qualità dei materiali utilizzati durante la ristrutturazione, creando un ambiente caldo e accogliente. I pavimenti in legno e le travi a vista caratterizzano l’atmosfera di questa abitazione. Entrando, sulla destra troviamo un ampio salone doppio, dotato di zona pranzo e area relax con camino, e accesso al terrazzo, oltre a un bagno con antibagno. Una porta scorrevole conduce a una cucina abitabile, anch'essa con uscita su due terrazzi. Sulla sinistra dell’ingresso si sviluppa la zona notte, composta da un corridoio che conduce a tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e terrazzo, ampio bagno e una lavanderia. L’immobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di pregio, caratterizzata da spazi generosi e molteplici possibilità di utilizzo

In centro paese, vicinanze della farmacia, proponiamo villa indipendente su 4 lati da ultimare. L'immobile risulta cosi composto: ampio box auto con tavernetta e bagno al piano terra; ingresso su soggiorno con predisposizione per camino, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio con lavanderia, due camere matrimoniali, balcone e terrazzino al piano primo e camera con terrazzino al piano secondo + accesso al sottotetto. Attualmente gli impianti sono stati predisposti e sono stati fatti i fondi, installati gli infissi con doppi vetri e le tapparelle. Completa la proprietà il cortile con due posti auto coperti e l'ampio giardino. Vista panoramica sulle colline del Roero. Per ulteriori info o per visionare l'immobile contattateci allo 0173/970229

In frazione San Rocco proponiamo casetta semindipendente con due posti auto e giardino privato. L'immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo cucina, soggiorno, bagno e magazzino; al piano primo troviamo due camere, bagno, veranda e terrazzo. La soluzione è strutturalmente sana ma con alcuni lavori interni da effettuare. Per ulteriori informazioni contattateci allo 0173/970229

Tra colline del comune di Vicoforte, vi proponiamo una graziosa villa indipendente su quattro lati. Unica nel suo genere per stile e personalità, rappresenta un meraviglioso esempio del filone architettonico postmoderno che prese piede tra gli anni ’70 e gli anni ‘80. La pianta della casa presenta una forma curva e i lunghi balconi tipici di quell’epoca, da cui è possibile godere della piacevole vista delle montagne, che percorrono l’intera facciata principale, ne esaltano ulteriormente le geometrie. La struttura in cemento si contrappone all’elemento naturalistico della vite americana che ricopre interamente la casa, donandole un aspetto unico e dinamico grazie alla stagionalità della pianta. Un giardino di 1010 metri quadrati circonda il fabbricato e sul retro è presente un fresco terrazzo, luogo di riparo e di relax nei caldi pomeriggi estivi. La casa si eleva per due piani più uno mansardato fuori terra di cui lasciamo alle planimetrie il compito di descrivere la disposizione interna degli spazi. L’ampia metratura della casa consentirebbe lo sviluppo di cinque appartamenti in totale: due al piano terra, due al primo piano e un quinto al secondo piano, tutti serviti dal balcone e tutti con accesso indipendente. Il tetto è isolato. Sono presenti pannelli solari, caldaia a pellet e boiler per l’acqua calda. È un immobile che si presta in modo eccellente a uso residenziale o per attività ricettiva a breve o lungo termine.

Via Santa Lucia, zona Balocco dolciaria, proponiamo VILLE UNIFAMIGLIARI di ottima metratura interna in fase di costruzione, con giardini privati. Possibili personalizzazioni interne. L'unità abitativa è composta da al piano terreno un ampio salone living con possibilità di avere una grande cucina abitabile o una cucina a vista open space, disimpegno, bagno, accesso diretto al garage per due auto, la cantina e la centrale termica, scala interna, n.3 camere da letto di cui una con cabina armadi e bagno privato, bagno, 2 balconi. Posto auto esterno.Capitolato di primaria scelta, fotovoltaico , pompe di calore e tante altre particolarità per avere la casa al più alto risparmio energetico, non esitate a contattarci. Acquisto garantito da impresa e soggetto ad IVA di legge. Maggiori info in agenzia. QUESTA E' UNA COMMERCIALIZZAZIONE IN COLLABORAZIONE CON GRANDA IMMOBILIARE FOSSANO ed ESENTE DA ONERI DI MEDIAZIONE PER L'ACQUIRENTE!

BAGNOLO P.TE - In vendita grazioso alloggio in contesto signorile e residenziale, situato a pochi minuti dal centro paese. L'immobile vanta un giardino privato ideale per godersi pranzi e cene all'aria aperta. Perfetto per una coppia giovane, l'alloggio è caratterizzato da ottime finiture, essendo in un contesto di recente costruzione (2007), si sviluppa su un unico livello con soggiorno living, camera da letto e bagno. Un sottotetto non abitabile, attualmente adibito a camera da letto e bagno, offre un ulteriore spazio. Il riscaldamento autonomo e le basse spese di gestione annua rendono questa soluzione unica nel suo genere. Completa la proprietà un'autorimessa e una cantina. Vicino ai principali servizi e in una zona tranquilla, questo immobile è l'ideale per chi desidera un'abitazione accogliente e pratica. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Cascinale con terreno a Clavesana Proponiamo in vendita Cascinale dei primi del ‘700 a pochi passi dal centro di Clavesana, località della zona rinomata per le sue cantine. Il cascinale dalla tipica forma ad L è composto da due unità abitative ed un’ala con la cantina di vinificazione. L’unità abitativa principale recentemente ristrutturata, vanta una superficie di 200 mq su tre livelli così disposta: al piano interrato una tavernetta, al piano terra una sala biliardo, bagno e lavanderia, al primo piano la zona giorno con soggiorno con camino ed ampia cucina caratterizzati dal pavimento in cotto e volte in mattoni, al secondo piano la zona notte con due camere da letto ognuna con bagno privato. La seconda unità abitativa vanta una superficie di 190 mq su un unico livello così disposta: ampio salone, cucina, sala da pranzo, due camere e bagno. L’abitazione è comunicante con un terrazzo in parte coperto di 80 mq. Il piano terreno è adibito ad autorimessa e tre locali di servizio. L’ala con la cantina di vinificazione ed il solaio sono disposti su due livelli per una superficie di circa 400 mq con possibilità di essere convertiti in unità abitative. Il cascinale gode di assoluta privacy e tranquillità grazie ai suoi 13.0000 mq di terreno pianeggiante di cui fanno parte un parco con gazebo dove trascorrere momenti di relax e un maneggio con tre box per cavalli. Soluzione ideale come casa vacanze per famiglie numerose, per struttura ricettiva, e abitazione privata per coloro che vogliono vivere immersi nella campagna a pochi passi dal paese. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Cortemilia, uno dei centri più importanti delle Langhe, è da sempre considerata la “Capitale della Nocciola”, frutto da cui ha ricevuto grande fama nel mondo. Il nucleo della cittadina è costituito da abitazioni medioevali, ricche di portici ed il fiume Bormida divide il paese in due quartieri. Il paesaggio che circonda Cortemilia è caratterizzato da tipici “terrazzamenti”, una soluzione che nei secoli passati è stata adottata dall’uomo per poter rendere coltivabili le irte colline che circondano il borgo. Queste fasce di terra sono rese pianeggianti da muri in pietra di langa posata a secco che rappresentano un’importante testimonianza di ingegno e sapienza delle società antiche. Proprio sopra il promontorio di Monteoliveto, Ecomuseo della conservazione dei saperi tradizionali e della biodiversità, sede del Presidio Slow Food “Dolcetto dei Terrazzamenti”, proponiamo questa graziosa casa indipendente con oltre 1 ha di terreno. L’accesso all’immobile è attraverso una strada privata. Al piano terra è presente un ingresso, sala da pranzo con angolo cottura, soggiorno con camino, bagno, camera da letto e una bellissima terrazza dalla quale si puo’ ammirare una vista panoramica sulle colline circostanti e sulla cittadina. Al primo piano sono presenti ulteriori due camere da letto ed un bagno. Da segnalare il bellissimo pavimento in cotto fiorentino presente in tutta la parte abitatativa. Inoltre al piano seminterrato c’è il garage, la centrale termica ed un magazzino. L’immobile è in ottime condizioni strutturali e grazie ad un’intercapedine e al fatto che sia sopraelevato lo rendono sano e privo di umidità. Riteniamo che la proprietà sia interessante sia per chi volesse viverla come prima casa sia per chi volesse utilizzarla come casa vacanze nelle langhe.

Nel piccolo e caratteristico borgo di Briaglia, su di un crinale collinare affacciato su un panorama molto suggestivo, proponiamo in vendita un immobile composto da una casa il cui nucleo originario risale al 1600 e che presenta ancora, ben conservati, pregevoli elementi architettonici originari, un garage doppio, un antico forno, un fabbricato da ristrutturare e circa 2 ettari di terreno. Alla casa principale si accede da un piccolo giardino che si affaccia sulla strada del paese. L’edificio è elevato su tre piani fuori terra e un piano seminterrato. Al piano terra ingresso, due saloni, uno dei quali viene adibito a sala proiezioni, tre camere, cucina, bagno dotato di bagno turco e lavanderia. Una scenografica scala elicoidale conduce al primo piano, in cui si trovano tre camere, una delle quali con cabina armadio, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, studio e due bellissimi e molto panoramici terrazzi, uno coperto e uno scoperto, dal quale si può godere la vista di uno splendido panorama che abbraccia il terreno di proprietà in primo piano, colline, più in lontananza la collina di Mondovì e, sullo sfondo, l’arco alpino dominato dalla caratteristica cuspide del Monviso. Al secondo piano un piccolo appartamento con camera, angolo lettura, bagno e altri vani che è possibile sviluppare. La qualità delle finiture, come si può apprezzare già dalle immagini che pubblichiamo, è di livello superiore e rende l’immobile in grado di soddisfare il cliente più esigente. Notevoli le cantine, anch’esse ben conservate, che possono dar luogo ad ulteriori suggestivi spazi. Il giardino principale, esposto a Sud, è completato da un ulteriore terrazzo con affaccio sulla valle. Un fabbricato esterno, in origine un fienile, consente la realizzazione di un’unità abitativa indipendente. Infine il forno, l’essiccatoio e la doppia autorimessa. Il terreno è in parte adibito a giardino con impianto di irrigazione automatica e in parte a prato e castagneto. Nel terreno di proprietà è possibile l’installazione di una piscina. Briaglia, situata tra le Langhe e Mondovì, si trova in una posizione strategica che la rende comoda ai principali servizi, e arterie autostradali, che consentono di raggiungere Torino e la Riviera Ligure in meno di un’ora. Le piste da sci delle Alpi Marittime si possono raggiungere in circa mezz’ora.

Ceva (CN) è proposta in vendita villa bifamiliare, composta da due unità abitative (vendibili anche separatamente), formate da: ingresso su soggiorno, cucina, camera padronale con cabina armadio o bagno, due camere, due bagni. Completano l'offerta terrazzi panoramici, cantine, autorimesse. L'immobile è di nuova costruzione; la sua struttura, completamente coibentata, risponde alle norme tecniche antisismiche; l'impianto di riscaldamento sarà radiante a pavimento con pompe di calore elettriche alimentate dall'impianto fotovoltaico. Inoltre sarà dotato di ventilazione meccanica controllata assicurando così un buon ricambio d'aria continuo, con ottime condizioni termoigienico sanitarie. Gli infissi saranno in legno/alluminio con triplo vetro a garanzia di un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile sarà dotato di ascensore con possibilità di accesso in tutta l'altezza dell'edificio. Situato in zona residenziale tranquilla, ma non isolata, soleggiata, panoramica, non lontana dai principali servizi. L'immobile è proposto in vendita nello stato di fatto in cui si trova. Classe energetica A+ Richiesta € 400.000

Splendida struttura per villa bifamiliare in vendita a Govone, nella comoda e ben collegata località di Canove. La struttura tamponata, già chiusa da persiane ed internamente tramezzata, è libera su tre lati e si estende per una metratura di circa 300 mq. L'abitazione principale dispone di un comodo appartamento su unico livello composto da soggiorno open space con cucina, bagno padronale, camera da letto con cabina armadi o bagno en suite e camera singola. La scala interna collega il piano seminterrato con doppia autorimessa, tavernetta e bagno al piano mansardato, diviso in due locali con bagno oltre ad un locale sottotetto non abitabile. L'ampio spazio esterno comprende il cortile ed il giardino privati estesi su circa 650 mq., ideali anche per la realizzazione di una piscina, garantendo notevole privacy e tranquillità. La villa è inserita in un grazioso contesto di edilizia residenziale e viene venduta allo stato attuale. Uno dei vantaggi straordinari di acquistare una villa al grezzo è rappresentato dal fatto che le strutture fondamentali dell'immobile sono già state realizzate, di conseguenza il lavoro più impegnativo è stato già fatto! Ciò che spetterà all'acquirente sarà pertanto la parte più facile, cioè il completamento dell’immobile con le finiture che più lo aggradano, dalla scelta dei materiali alla personalizzazione degli spazi interni. Si sottolinea comunque la possibilità di far terminare la costruzione all'impresa venditrice, disponibile a seguire i lavori o parte di essi fino all'ultimazione della villa. Si precisa che l'indirizzo segnalato nell'annuncio (via e n° civico) non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile ma ne indica la zona con una buona approssimazione. Per maggiori informazioni in merito all'immobile sopra descritto o per visionare eventuali altre proposte, vi aspettiamo con piacere presso il nostro ufficio sito in Magliano Alfieri (CN), Via IV Novembre, 37. Potete inoltre visitare il nostro sito internet www.bordinoimmobiliare.it o contattarci direttamente al numero +39 0173.266.042. Ringraziandovi per l'attenzione, vi auguriamo buona navigazione!

Villa in Cortemilia, Langhe del Piemonte, sito protetto dall'UNESCO come patrimonio mondiale dell'umanità, in mezzo al verde delle Langhe, in posizione dominante con bellissima vista sulla valle e sul paese di Cortemilia è stata costruita questa casa in mezzo ad un terreno pianeggiante di circa 8000 mq tutto a prato, frutteto, seminativo. Località un poco isolata ma bellissima, la casa è perfetta, pavimenti in ceramica, serramenti in legno vetro semplice ma belli, luce, acqua comunale e di sorgente, riscaldamento con caldaia combinata gasolio/legna, tetto con tegole in cemento, antifurto, ecc. Tutto su un piano con grande salone con caminetto, cucina, 3 camere, 2 bagni e dispensa. Altro fabbricato attiguo con garage, cantina e magazzino, centrale termica. L'acqua di sorgente, che sgorga ai piedi dell'appezzamento, veniva incanalata da una pompa che le faceva raggiungere sia l'impianto di casa che un rubinetto esterno. Attualmente l'impianto è fermo perchè la pompa è stata rimossa, ma è possibile ripristinare il tutto Casa e sito sono tenuti molto bene, ideale per chi volesse stare tranquillo in mezzo al verde ad alla natura in una casa già pronta, in mezzo al territorio tipico della coltivazione del nocciolo ed ad un passo dalle zone dei grandi vini Alba, Barbaresco, Barolo.

SANFRONT in Via Vecchia Robella a pochi passi dal centro del Paese e dai principali servizi, villa a schiera con giardino privato in vendita. L'immobile è elevato su due livelli con ingresso al piano terra direttamente sul luminoso soggiorno collegato con la cucina abitabile. Al piano è presente una camera da letto, anche utilizzabile come studio e un bagno finestrato con doccia. Tutte i locali hanno accesso diretto al giardino. Salendo al piano primo si accede ad un disimpegno, ideale come zona relax e alle due camere da letto matrimoniali entrambe con annessa cabina armadio. Il piano primo è dotato di un secondo bagno con uscita esterna sul balcone. La casa è caratterizzata da travi a vista in legno. E' stato predisposto sia il riscaldamento che il raffreddamento a pavimento con pompa di calore e pannelli solari per l'acqua calda. Si ha la possibilità di acquistare la casa nelle condizioni attuali oppure, con un aumento di prezzo, finita con la scelta delle finiture.

Bra, in zona strada Falchetto vendesi una spaziosa casa bifamiliare disposta su due livelli.La casa, in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione, vanta infissi e finestre in doppio vetro e legno che garantiscono un isolamento acustico e termico di alta qualità.Il riscaldamento è gestito da un impianto a radiatori alimentato a GPL, garantendo un comfort termico ottimale oltre a due caminetti a legna installati nei singoli appartamenti che oltre al comfort termico conferiscono anche alle abitazioni quell'atmosfera particolare tipica del focolare.Gli appartamenti sono disposti uno al piano terreno e l'altro al primo piano. Entrambi di generosa metratura, sono composti da cucina, soggiorno, 2 camere da letto e due servizi quello al piano terreno e da cucina, soggiorno, 3 camere da letto (di cui una con cabina armadio) e due servizi quello al piano primo.L'ampio giardino privato e il terreno annesso offrono la possibilità di godere di uno spazio esterno esclusivo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.Completano la proprietà due autorimesse e due posti auto coperti, ideali per ospitare comodamente più veicoli.Inoltre, sono presenti una cantina e un magazzino, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di uso quotidiano.Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida casa bifamiliare in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

In vendita nel cuore di Montà, un esclusivo cantiere residenziale di tre ville di nuova costruzione, Classe A. Ogni residenza offre un moderno design e un'efficienza energetica senza pari. Gli spazi interni accoglienti includono 2 camerette, camera patronale, due bagni eleganti, un luminoso soggiorno e una cucina di alta qualità. Con un box auto doppio per ogni unità, queste ville offrono il massimo comfort. Situate in posizione centrale, vicine a servizi e negozi, rappresentano la soluzione ideale per chi cerca l'armonia tra lusso contemporaneo e praticità. Contattaci allo 0173/97.02.29 o via mail info@gruppovalorecasa.com per garantirti il tuo spazio in questo prestigioso cantiere!

Nel cuore delle Langhe più prestigiose, interessante casa d’epoca, ricca di fascino, a circa 5 Km da La Morra, famosa per il suo Barolo. Si tratta di una casa nobiliare situata in una piccola borgata, costruita agli inizi del ‘900 dai Conti Galateri di Genola. La palazzina è in stile Liberty ed è elevata su 3 piani fuori terra, oltre ad un piano seminterrato. Dispone di due cortili, uno anteriore ed uno posteriore. La casa presenta ancora, ben conservati, buona parte degli elementi strutturali originari ed i materiali dell’epoca. L’edificio è in condizioni abitabili, ma sarebbero opportuni interventi di ammodernamento degli impianti e di valorizzazione dell’immobile in generale. Ciascuno dei tre piani ha una superficie di oltre 100 mq, con una geometria che consente sia un uso unifamiliare, sia una pluralità di unità immobiliari (fino a 6). La posizione è notevolmente strategica: la zona del Barolo è veramente a due passi, il casello dell’Autostrada A33 Alba-Asti è ad appena 6 Km, il che rende il collegamento con Torino molto agevole e veloce (57 Km); anche le città di Alba e Bra sono raggiungibili in pochi minuti. La vista che si può godere dai balconi di questo immobile è notevolmente panoramica. Riteniamo questo oggetto particolarmente adatto ad essere utilizzato sia come abitazione privata, sia come affittacamere, B&B o casa vacanze, grazie alla sua felice collocazione rispetto ai crescenti flussi turistici che frequentano queste zone, rese famose dai suoi grandi vini, dalla sua eccellente gastronomia e dagli struggenti paesaggi, riconosciuti dall’UNESCO come Patrimonio dell’Umanità.

Vicino al centro di Villanova ci sono in vendita le ULTIME villette a schiera con giardino doppio in corso di ultimazione dei lavori. Le villette sono costruite con la massima attenzione ai materiali, con rifiniture di qualità ed è possibile acquistarle chiavi in mano! Ad oggi è già visibile la struttura esterna e si può vedere come saranno una volta finite grazie alle vicine villette già abitate. L'ingresso è nel soggiorno con grande vetrata sul giardino in open space con la cucina (per chi lo desiderasse è possibile dividerli), bagno e ripostiglio, mentre al piano superiore ci sono due camere da letto e secondo bagno oltre a un locale che si può adibire a lavanderia e al soppalco con la terza camera da letto. Non dimentichiamo che al piano seminterrato collegato internamento con l'abitazione ci sono due grandi garage, taverna e cantina. Le villette hanno tutte le comodità che si desiderano in una villa e a cui non si può rinunciare, videocitofono, serramenti con triplo vetro, tapparelle in alluminio elettriche, basculante del garage elettrico con accesso diretto in casa, doppio giardino (lato soggiorno e lato cucina), riscaldamento a pavimento, basse spese di gestione... il tutto a due minuti dal centro di Villanova. Per maggiori informazioni o per andare a fare una visita contattaci al numero 3466480134.

Nel cuore della località di San Martino, nel comune di Castiglione Tinella, è disponibile una spaziosa bifamiliare in vendita. L'immobile, di 250 mq, si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi per una vita confortevole. La casa, costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2000, è composta da dieci locali, tra cui cinque camere da letto e cinque ulteriori stanze versatili. Sono presenti due bagni e tre balconi che offrono una piacevole vista sull'ambiente circostante. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Questa proprietà, di categoria civile, è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa che unisca spazio e funzionalità in una zona tranquilla e ben collegata.

Frabosa sottana – in vendita splendida villa indipendente su 4 lati con giardino A Frabosa Sottana proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, libera su quattro lati e circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera tranquillità, comfort e spazi generosi. L'abitazione è composta, al piano terra, da un luminoso soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno con doccia e balconi. Al piano superiore si trovano tre spaziose camere da letto, un bagno con vasca e balconi con piacevole affaccio. Completano la proprietà una caratteristica taverna, il locale caldaia e una comoda cantina. La villa rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa sia come residenza per le vacanze, grazie alla posizione immersa nel verde e alla vicinanza alle principali attrazioni della zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.Frabosa Sottana: guida completa al territorio Frabosa Sottana è un piccolo comune montano della provincia di Cuneo, situato nella Valle Maudagna, ai piedi del massiccio del Mondolè. Sorge a circa 650 metri di altitudine e rappresenta una delle principali porte d'accesso alle Alpi Liguri. Il territorio si estende dai boschi di castagno fino alle cime oltre i 2.200 metri, rendendolo una destinazione ideale sia in estate sia in inverno. L'economia è fortemente legata al turismo naturalistico e agli sport sulla neve. Cosa fare a Frabosa Sottana In inverno Il paese è famoso per il comprensorio sciistico del Mondolè Ski, che collega: Prato Nevoso Artesina Frabosa Soprana Il comprensorio offre: Oltre 130 km di piste Sci alpino Snowboard Sci di fondo Snowpark Ciaspolate Impianti moderni adatti a famiglie ed esperti. In estate La montagna cambia volto e diventa perfetta per: Trekking Escursioni panoramiche Mountain bike E-bike Passeggiate nei boschi Equitazione Parapendio Fotografia naturalistica Picnic. Tra gli itinerari più belli spiccano le salite verso il Monte Mondolè e gli alpeggi circostanti. Le attrazioni principali Grotte di Bossea 4,8 • Tourist attraction • Aperto Sito web • Direzioni • 0174 349240 Sono considerate una delle più spettacolari grotte turistiche d'Italia. Da vedere: Enormi sale sotterranee Laghi interni Cascate Stalattiti e stalagmiti Percorso guidato di circa un chilometro. Grotta del Caudano 4,2 • Tourist attraction Sito web • Direzioni • 0174 244481 Un'altra interessante grotta carsica, ideale per gli appassionati di geologia e speleologia. Lago Scalette 4,6 • Tourist attraction Piccolo lago alpino raggiungibile con un'escursione immersa nella natura. Punto panoramico Colle del Prel 5,0 • Tourist attraction Uno dei punti migliori per ammirare le Alpi Liguri e fotografare il paesaggio. Cosa fare con i bambini I più piccoli possono divertirsi tra: Bob Estivo Artesina Parchi gioco di Prato Nevoso Escursioni facili Passeggiate nei boschi Attività sulla neve durante l'inverno. Paesi e località nei dintorni Frabosa Soprana (5 km) Da visitare per: Centro storico Chiese barocche Sentieri Ristoranti tipici Accesso alle piste da sci. Prato Nevoso (10 km) Una delle località turistiche più famose del Piemonte. Ideale per: Sci Mountain bike Eventi estivi Locali Passeggiate panoramiche. Artesina Perfetta per: Escursioni Piste impegnative Panorami sul Mondolè. Villanova Mondovì Da visitare per: Centro storico Prodotti tipici Grotta dei Dossi. Mondovì (circa 20 km) Una delle città più belle della provincia di Cuneo. Da vedere: Piazza Maggiore Funicolare Museo della ceramica Caffè storici Negozi Eventi culturali. Roccaforte Mondovì Ottima base per escursioni nelle Alpi Liguri. Esperienze consigliate Escursione al Monte Mondolè. Tramonto dai pascoli di Artesina. Passeggiata nei boschi della Valle Maudagna. Visita alle grotte. Degustazione della cucina piemontese. Giornata sulla neve. Giro in e-bike tra gli alpeggi. Fotografia naturalistica. Dove mangiare Tra i locali più apprezzati della zona: Trattoria Dei Gosi Osteria Le Stalle Ristorante Rododendro La Pelata The White House Quando visitare Frabosa Sottana Dicembre–marzo: sci e sport invernali. Aprile–giugno: fioriture e trekking. Luglio–agosto: escursioni, mountain bike ed eventi. Settembre–ottobre: foliage, castagne e cucina tipica. Novembre: atmosfera tranquilla e relax. Frabosa Sottana è una destinazione ideale per chi cerca natura, sport, relax e tradizioni alpine. Grazie alla vicinanza con Prato Nevoso, Artesina, Frabosa Soprana e Mondovì, permette di organizzare facilmente soggiorni di uno o più giorni tra escursioni, visite culturali, gastronomia e attività all'aria aperta durante tutto l'anno.

COSTIGLIOLE SALUZZO – Il Paese dei Tre Castelli in una delle zone più affascinanti e ricercate di Costigliole Saluzzo, immersa nel verde della collina e con una magnifica vista aperta sulla pianura, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente libera su quattro lati, ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi abitativi. La proprietà, di circa 330 mq commerciali, è disposta su tre livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione perfetta per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare abitazione e investimento. PRIMO APPARTAMENTO: - Piano terra: ingresso, cucina abitabile, luminoso e spazioso salone, camera da letto, ampio bagno e due splendidi terrazzi panoramici. - Piano interrato: lavanderia, locale sgombero, centrale termica, cantina, studio, bagno e locale accessorio. SECONDO APPARTAMENTO: - Piano secondo: Ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni, bagno e balcone. Completano la proprietà: - Box auto di circa 16 mq. - Ampio portico/tettoia di circa 48 mq, ideale per momenti conviviali o per il ricovero di più veicoli. - Deposito di circa 14 mq. - Splendido giardino privato, completamente esposto a Sud, perfetto per godere del sole durante tutta la giornata e della meravigliosa vista sul paesaggio circostante. Una soluzione di grande fascino, dove posizione panoramica, indipendenza e versatilità si fondono in un'unica proposta immobiliare, ideale per chi è alla ricerca di una casa esclusiva in uno dei borghi più belli del territorio. PREZZO SU RICHIESTA Classe Energetica: in fase di calcolo. Per ulteririo informazioni e/o appuntamenti: BORGOVECCHIO Immobiliare Srl Cuneo Via L. Einaudi n. 18 Tel: 0171/60.15.72 email: borgovecchioimmobiliare@gmail.com Per altre soluzioni visitate il nostro sito internet www.borgovecchiocuneo.it

Vendesi a prato salice villa volendo bifamiliare composta di sala, sala pranzo cucina abitabile locale caldaia quattro camere tre bagni giardino privato cortile esterno cintato volendo si puo' adibire una parte della casa da ultimare ad una seconda abitazione Prato Salice è una frazione collinare del comune di Pianfei, situata in provincia di Cuneo. Dista circa 13 chilometri dal capoluogo (Cuneo)e da Mondovì ed è immersa nel tipico paesaggio prealpino alle pendici del Monte Bisalta, caratterizzato da boschi, prati verdi e un'atmosfera molto tranquilla.Posizione e territoriocomune: Pianfei (cn)altitudine: Zona collinare e pedemontana tipica del cuneeseDistanza da Cuneo: ~13 km (circa 15-20 minuti di auto)Cosa caratterizza la zonaLa frazione fa parte di un'area naturale e residenziale molto apprezzata per:Natura e relax: Si trova in una posizione strategica per chi ama le passeggiate nei boschi, le escursioni e il contatto con la natura.Vicinanza ad attrazioni: è vicina al Lago di Pianfei, una meta molto amata per il relax, la pesca e le brevi gite fuori porta, oltre a trovarsi a breve distanza dalle piste da sci delle Alpi Marittime.La frazione include anche località residenziali minori denominate Prato Salice Soprano.Se ti interessa approfondire la zona, ti piacerebbe conoscere:Le principali escursioni o sentieri nelle vicinanze?Le soluzioni di ristorazione e alloggio nei dintorni di pianfei?indicazioni stradali su come raggiungerla da un punto di partenza specifico?4 sitiPianfei - wikipediapianfei. Comune italiano. Lingua; Caricamento… Scarica pdf; Segui · Modifica. Pianfei (Pianfèj in

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