Ville in vendita in provincia di Aosta

Rif: TRO190 - Nel Comune di Ayas, in località Trochey, a breve distanza da Champoluc, Corbet e Antagnod e nelle immediate vicinanze della funicolare Frachey - Alpe Ciarcerio, comodo collegamento con il comprensorio sciistico Monterosa Ski, proponiamo in vendita VILLA QUADRIFAMILIARE LIBERA SU QUATTRO LATI con 1.500 MQ DI GIARDINO PRIVATO, inserita in contesto riservato e panoramico. La proprietà si compone di QUATTRO APPARTAMENTI INDIPENDENTI E AUTONOMI, soluzione ideale sia come RESIDENZA PLURIFAMILIARE sia come INVESTIMENTO A REDDITO in una delle località più richieste della Val d’Ayas, grazie alla prossimità agli impianti di risalita e ai principali servizi. Al piano terra sono presenti DUE BILOCALI, entrambi composti da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e servizio finestrato. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con affacci diretti sul verde di proprietà. Al piano primo troviamo un ulteriore BILOCALE CON BALCONE PANORAMICO, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno finestrato e balcone con vista aperta sulle montagne circostanti e sulla pista da sci di fondo. Sempre al piano primo si sviluppa un AMPIO QUADRILOCALE DISPOSTO SU DUE LIVELLI. Il primo livello ospita la zona giorno con soggiorno e cucina a vista impreziositi da CARATTERISTICO CAMINO A LEGNA IN PIETRA, oltre a un primo bagno finestrato con vasca. Tramite scala interna si accede al piano secondo, dove si sviluppa la zona notte composta da DUE CAMERE MATRIMONIALI, UNA CAMERA SINGOLA, SECONDO BAGNO FINESTRATO CON DOCCIA e una pratica soffitta sfruttabile come cabina armadio. Completano la proprietà una CANTINA INTERRATA, un MAGAZZINO CON POSSIBILITÀ DI REALIZZARE UN’ULTERIORE UNITÀ ABITATIVA e una AREA PICNIC COPERTA perfettamente integrata nel giardino. Gli infissi sono in LEGNO CON VETRO DOPPIO, in linea con l’architettura alpina e funzionali al comfort termico. Soluzione di pregio, inserita in contesto naturale di assoluta tranquillità, con VISTA APERTA SULLE MONTAGNE E SULLE PISTE, ideale per chi ricerca indipendenza, versatilità e potenzialità di valorizzazione immobiliare.

In località Jugeo proponiamo villa indipendente completamente ristrutturata nel 2012, che offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Con una superficie commerciale di 270 m², l'immobile dispone di un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno e una cucina attrezzata, tre camere da letto, di cui una soppalcata, garantiscono spazio e privacy, mentre i tre bagni moderni offrono comodità per tutti.
Il grande giardino di 3.000 m² è il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto, con una cucina esterna che invita a cene estive in compagnia. Il terrazzo e il balcone offrono splendide viste sulla natura circostante e sono perfetti per godere del sole. La casa è facilmente adattabile come unica abitazione o come appartamento principale con spazio per ospiti, rendendola ideale anche per affitti turistici.
Situata in una posizione comoda e soleggiata, a soli venti minuti dal casello di Pont Saint Martin, questa proprietà è un punto d'appoggio ideale per gli amanti dello sci e dell'alpinismo nella Valle di Gressoney e nella Valle d'Aosta. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole, dove ogni giorno può essere un'avventura! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.


Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
TOP SECRET SRL

Porzione di villetta a schiera, ultimata nel 1997 e costantemente curata, con l’importante miglioria dei serramenti esterni di nuova generazione, la proprietà si distingue per una metratura generosa e una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. Il cuore della casa accoglie un raffinato living che si apre verso sud su una splendida terrazza con giardinetto privato, perfetto per momenti di relax al sole. Sul versante nord, la cucina abitabile regala un secondo sfogo esterno grazie al patio e ad un ulteriore giardino riservato. Il piano superiore ospita una spaziosa camera padronale con sala da bagno dedicata, una'accogliente cameretta, un versatile studio e un secondo servizio a disposizione del piano; al piano superiore, un’ampia soffitta rifinita, offre uno spazio prezioso e versatile per ogni esigenza. Collegata internamente, ma dotata anche di un ingresso indipendente, la casa dispone di un'area seminterrata dotata di una grande taverna completa di cucina e caminetto a legna, un bagno con doccia, la lavanderia, la centrale termica ed un vano aggiuntivo ideale come camera per ospiti. La proprietà è pensata per garantire il massimo della praticità: include un’autorimessa doppia e ben due posti auto coperti, un valore aggiunto fondamentale in questa zona di Aosta. A completare il tutto, l’accesso a un ampio e curatissimo giardino condominiale. Riscaldamento autonomo a metano (costi medi annui di circa 2.500 €) e spese condominiali contenute (circa 1.000 € annui). Ottime condizioni generali, con particolare attenzione all'efficientamento termico grazie ai serramenti di recente installazione ed impianto d'allarme perimetrale e volumetrico. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto di pregio, circondato dal verde e a pochi minuti dal centro storico di Aosta. Una soluzione di classe, pronta da abitare e capace di soddisfare le esigenze di chi cerca una casa 'importante' e versatile.

Raffinata, Spaziosa, Completa. Nel bellissimo villaggio Gimillian di Cogne, dominante sulla vallata e di fronte al massiccio del Gran Paradiso: Raffinata villa bifamiliare con eccellenti finiture in pietra a vista e legno, dotata di bel giardino privato pianeggiante. Disposta su due livelli abitativi oltre ad ampi interrati si compone di: ingresso, ampio soggiorno con caminetto e zona pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Al piano primo: camera padronale con balcone, bagno e cabina armadio; due camere singole con balcone, bagno. Al piano sottotetto luminosa mansarda open-space con bagno. Al piano interrato: grande taverna con forno a legna, ripostiglio e bagno. All'interno della autorimessa tre spaziosi posti auto in piena proprietà. Boiserie con legni antichizzati di bella fattura e grande cura in tutti i dettagli. Ampia, completa e rifinita. Bellissima. Raffinata, Spaziosa, Completa. ACCESSORI: Giardino Privato, Taverna, Tre Posti Auto in Autorimessa.

Nel cuore delle Alpi a 1385 metri di altitudine dove il fascino del passato incontra l'eccellenza del restauro moderno, a Gressoney Saint Jean nasce un'opportunità abitativa senza precedenti. All'interno della storica "Villa Laubono", proponiamo tre prestigiose residenze indipendenti, create per chi cerca un'eleganza autentica e senza tempo.
Varcando l'imponente atrio d'ingresso, sarete proiettati in un'atmosfera di rara nobiltà. Le unità abitative godono di ambienti spaziosi pensati per garantire il massimo comfort, accesso esclusivo a un giardino maestoso, un'oasi di pace all'ombra di alberi secolari e vialetti curati. Boiseries originali, soffitti a cassettoni in legno pregiato, rubinetteria d'epoca e arredi storici.
Ogni residenza è il risultato di un recupero conservativo che non ha lasciato nulla al caso: dagli impianti ai serramenti originali restaurati, ogni elemento è stato riportato al suo antico splendore per offrire "il lusso di oggi con il prestigio di domani".
Contattaci per informazioni 0165/771919

In posizione dominante con bellissima vista sulla Valle, libera su tre lati, proponiamo intera proprietà, divisa in tre alloggi, situato in una delle zone più soleggiate di Charvensod a 20 minuti da Aosta e 5 minuti dagli impianti di sci di Pila.
La proprietà si sviluppa su tre livelli compreso il sottotetto.
Il piano terra è composto da due unità abitative (bilocali) ognuno composte da ingresso, cucina, camera, bagno, completate da porticato e locale deposito.
Il primo piano è composto da ampio alloggio (trilocale), ingresso, una cucina, due camere, un bagno e un ulteriore deposito esterno e un ampio terrazzo di circa 40 mq.
Il secondo piano è composto da solaio/sottotetto di grandi dimensioni e notevole altezza dotato di tre finestre, perfetto per essere trasformato in una mansarda.
Gli esterni comprendono una corte privata che offre spazio per il parcheggio.
Per informazioni contattaci al 0165/771919

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva in una delle zone più eleganti e ricercate di Aosta, sulla prima collina, in Via delle Betulle e a poche centinaia di metri dall'Ospedale Regionale e dai principali servizi cittadini, prestigiosa porzione di villa bifamiliare completamente ristrutturata, situata in posizione soleggiata e dominante. L'immobile, rifinito con materiali di alta qualità e dotato delle più moderne tecnologie per il risparmio energetico, si sviluppa su 3 livelli ed è così composto: ● Luminoso soggiorno con angolo cottura ● Due/tre camere da letto ● Doppi servizi ● Lavanderia ● Locale tecnico Completano la proprietà: ● Ampio garage di generose dimensioni (capienza fino a tre auto) ● Giardino privato ● Splendida area esterna lastricata, ideale per pranzi e momenti conviviali all'aperto in tutte le stagioni Dotazioni e comfort: ● Classe energetica A ● Riscaldamento a pavimento ● Pompa di calore elettrica ● Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo ● Cappotto termico ● Serramenti triplo vetro ● Addolcitore acqua Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e panoramico senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini, in un'abitazione moderna, efficiente e pronta da abitare. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Quart, Via Aosta, in zona tranquilla e comoda ai servizi, la villa è in un complesso residenziale condominiale. Si presenta indipendente e disposta su due livelli più il piano seminterrato. Il soggiorno è ampio e luminoso con accesso diretto sull'area verde circostante e il terrazzo con un'esposizione sud-ovest. La cucina è separata dalla zona giorno. Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Tramite una scala interna si accede al piano superiore il quale ospita tre camere con tetto a vista in legno e un servizio igienico con balcone. Il piano seminterrato è collegato internamente con una scala. La taverna è ampia caratterizzata con termocamino a legna. Completano l'unità la lavanderia/bagno, due cantine di cui una con volta in pietra, ampia autorimessa con portone sezionale automatico e due posti auto esterni oltre a quelli interni della proprietà. Il complesso presenta uno spazio riservato a parcheggi comuni liberi. Il riscaldamento è autonomo a GPL e presenza di canna fumaria, le spese di gestione sono contenute in quanto riguardano le spese di amministrazione e gestioni delle parti comuni.

In frazione Chandianaz, nel Comune di Chambave, proponiamo in vendita una villa singola circondata dal verde, ideale per chi desidera tranquillità, spazi ampi e indipendenza. L'immobile, edificato a fine anni '70, si sviluppa su tre livelli ed è circondato da terreno di proprietà, in parte pertinenziale all'abitazione e in parte agricolo, attualmente adibito a frutteto e prato da taglio. L'ingresso conduce al piano terra, dove si trovano un luminoso soggiorno doppio con zona living e area pranzo, la cucina abitabile, uno studio, un servizio igienico e l'accesso al balcone esposto a sud. Completa il piano l'autorimessa doppia collegata internamente, una comodità rara e molto apprezzata. La scala interna porta al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto, uno studio, due servizi igienici e spazi esterni che includono terrazzo e balcone, con affacci aperti sul contesto naturale circostante. Al piano seminterrato sono presenti il locale caldaia, una cantina con volta in pietra, un ripostiglio e una veranda coperta, oltre a un balcone angolare. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con terreno, in un contesto tranquillo e soleggiato, a pochi minuti dai servizi. Classe Energetica: F

Nella prima collina di Aosta, Regione Duvet, in zona panoramica e soleggiata. L'immobile si presenta completamente indipendente con ampia area verde di 2000 mq circostante. Si sviluppa su due livelli. Il piano terra ospita una zona giorno, una camera, un box auto, una cantina e una taverna. Tramite una scala interna si accede al piano superiore il quale ospita una zona pranzo con tinello con l'uscita sul terrazzo a ovest. Due camere e bagno con l'uscita sul balcone a sud. Completa l'unità un'ampia corte esterna. Il riscladamento è autonomo a gasolio.

Tra le pieghe del tempo, immerso nello scenario maestoso della catena del Monte Bianco, prende forma uno chalet destinato a raccontare una storia di rinascita e trasformazione. L’edificio originale, un’antica dimora dell’Ottocento, aveva attraversato i decenni mutando la propria identità: da singola abitazione a più unità immobiliari negli anni ’90, conservando tuttavia il fascino discreto di un passato lontano. Oggi, il cantiere è animato dal fermento della ristrutturazione integrale e dall’ampliamento volumetrico. I nuovi volumi, geometricamente decisi, stanno emergendo dalla sagoma originaria, delineando con forza un dialogo tra antico e contemporaneo. Ogni intervento è pensato per garantire i più alti standard di qualità e pregio, senza trascurare l’efficienza energetica: il futuro chalet sarà di classe A, con pannelli solari esposti a sud e soluzioni costruttive ecosostenibili. La struttura in costruzione mostra già la sinergia tra tecniche costruttive moderne, pensate per resistere alle sollecitazioni sismiche e rispettare l’ambiente. Il tetto in legno, con finitura in lose, sostituirà il manto originale, mentre nuove aperture e brecce nelle pareti perimetrali permetteranno alla luce naturale di filtrare negli ambienti. Un volume aggiuntivo al piano terra, affacciato verso il Monte Bianco, è in fase di realizzazione, collegandosi armoniosamente con la porzione preesistente tramite interventi mirati nella muratura portante. Anche le finiture esterne prendono forma: la boiserie lignea orizzontale dall’effetto invecchiato, l’intonaco rustico, le soglie e i davanzali in legno, alluminio o pietra stanno trovando il loro posto, mentre grondaie e frontalini in lamiera o rame vengono installati secondo le prescrizioni della Soprintendenza. La pavimentazione esterna in lastre di pietra di Luserna sarà realizzata attorno allo chalet, completando l’insieme con eleganza e solidità. Infine, l’ascensore, capace di sette persone, sarà integrato per collegare i piani in piena funzionalità, senza compromettere l’estetica raffinata dello chalet. Tra storia e innovazione, vecchio e nuovo, il progetto prende forma, e presto lo chalet offrirà un’esperienza abitativa unica, sospesa tra la maestosità delle montagne e l’intimità del legno e della pietra.

In zona soleggiata e panoramica nella frazione Massinod del Comune di Roisan, che troviamo a soli 15 minuti dal centro città, proponiamo in vendita esclusiva una villa a schiera. La proprietà si compone da: Comoda autorimessa al piano interrato con accesso alla cantina e locale lavanderia. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con canna fumaria e angolo cottura, due camere, un bagno e accesso a zona esterna con ampio terrazzo, zona barbecue e balcone. Il piano superiore è destinato a sottotetto non abitabile di circa 70 mq. Tutti i piani sono collegati da scala interna. Il riscaldamento è sia GPL che alimentato da una caldaia a IDROPELLET di ultima generazione, e dotato di pannelli fotovoltaici che si uniscono a dotare la proprietà di APE categoria A2.

Nel comune di Pollein, in frazione Saint Benin, disponiamo villa singola con giardino circostante. La casa è composta da due alloggi indipendenti tra loro ed è stata costruita a nuovo negli anni 2000. Al piano seminterrato dispone di doppio garage e cantina a volta collegati internamente alla casa. Al piano superiore si accede al primo alloggio al piano terra composto da soggiorno con cucina open space, camera matrimoniale, cameretta doppia con bagno, disimpegno e bagno padronale finestrato. Su questo piano dispone anche di stufa a pellet e balcone lungo tutto il piano. All'ultimo piano troviamo il secondo alloggio composto da soggiorno con cucina open space, uscita sul balcone, camera matrimoniale con la predisposizione di creare una camera doppia con doppia uscita sul balcone, ripostiglio, bagno e sottotetto. Questo alloggio ha la caratteristica di avere le travi a vista. Completa la proprietà giardino circostante e vista panoramica.

A soli 5 minuti dal centro di Aosta, nella zona collinare della città, tranquilla ma comoda a tutti i servizi, proponiamo una splendida villa indipendente di 450 mq con 1500 mq di giardino. Accedendo dal cancello elettrico si percorre un comodo viale per raggiungere l'immobile dove troviamo: - al piano seminterrato una grandissima autorimessa, dispensa, lavanderia, una cantina voltata in pietra, una taverna e una palestra. Collegata da una scala interna in legno arriviamo al piano terra dove troviamo: - uno spazioso ingresso che collega un bagno più due camere da letto con bagno privato, cucina, sala da pranzo e uno spaziosissimo e luminoso soggiorno con camino, balcone e terrazzo che comunica con il giardino. Al piano primo troviamo tre camere da letto e due bagni. Attualmente l'immobile viene utilizzato come B&B e le camere e i bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2019. La villa é termo-autonoma con una caldaia a condensazione a metano, dispone di videosorveglianza esterna. La casa è dotata dell'impianto di addolcitore dell'acqua che alla fonte, questo da la possibilità a tutto l'impianto di casa di non aver problemi di calcare e salvaguardia gli elettrodomestici come lavatrice e lavastoviglie. L'impianto d'irrigazione e sotterraneo per tutto il giardino in più c'è una vasca esterna che raccoglie l'acqua piovana proprio a servizio di questo impianto. La vasca ha la possibilità di essere trasformata in piscina. Questa è un ottima soluzione per chi ama il verde e i grandi spazi, avendo la comodità della città a pochi minuti da casa, ma è anche un grandissima opportunità di investimento per chi vuole vivere in casa gestendo comodamente il proprio B&B che, in questo caso, è già avviato è con una clientela soddisfatta e fidelizzata.

Gressan, Frazione Surpillod. In primissima collina, zona servita e nel contempo immersa nel verde, proponiamo in esclusiva splendida porzione di villa, disposta su 2 livelli e con ampio giardino. L'ingresso è protetto da cancello automatizzato, la porzione in oggetto presenta un ingresso pedonale dal piano terreno con comoda scala esterna coperta e terrazzo vivibile con vista, ingresso principale con ampio disimpegno e vetrata artistica, cucina abitabile con balcone su tutto il lato ovest della casa con splendida vista sulle montagne, salone con caminetto a legna, ci sono poi uno studio-palestra con ripostiglio, la camera matrimoniale di generose dimensioni ed un ampio bagno finestrato dotato di comoda doccia. Salendo al secondo troviamo 2 ampie camere con tetto a vista, un balcone con affaccio a sud, un bagno completo dotato di vasca idromassaggio e velux ed un sottotetto ad uso cabina armadio a sfruttare le parti basse. Ad oggi l'unità condivide il riscaldamento con l'unica caldaia a gasolio del piano interrato, seppur dotata di 3 pompe, ma è in previsione la possibilità di munirsi di una caldaia autonoma a metano che renderà la porzione di villa completamente indipendente. Con prezzo a parte, si possono abbinare un altro appartamentino con cucina, camera, bagno e studio in una struttura a sé, compreso di autorimessa con soppalco, giardinetto privato e ampia tettoia esterna al prezzo di € 110.000,00, oltre a 2 ampie autorimesse con porta basculante e magazzino per € 60.000,00.

VERRES-AOSTA: nel cuore del Paese e precisamente in via Duca D'Aosta, casa indipendente libera su quattro lati, disposta su tre livelli, così composta: al piano terreno di circa 90 mq, parzialmente ristrutturato, ingresso living su soggiorno, ampia camera da letto, bagno, ripostiglio, balcone con veranda, altro balcone e terrazzo. Collegato da scala interna il primo piano, in buone condizioni interne, di circa 77 mq, così composto: ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. Il tetto è stato completamente rifatto recentemente. Al piano seminterrato sono presenti diversi locali di deposito, tra cui un locale storico con particolari affreschi su soffitto e pareti, di circa 15 mq. Completano la proprietà il box auto ed un terreno di 2687 mq. La soluzione è situata in posizione privilegiata, in quanto comoda a tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici. L'immobile è ideale sia come residenza principale, che come seconda casa. ECO IMMOBILIARE mette a disposizione la sua esperienza di oltre 20 anni: per avere ulteriori informazioni siamo disponibili al 011.3979760 e via WhatsApp al 338.3371657. Richiedi liberamente il nostro servizio di valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO, sia per vendita che di affitto, di immobili residenziali e commerciali.

Vendesi immobile indipendente con accesso carraio direttamente dalla statale 26 , la proprietà è completamente recintata tramite ringhiera e anche tramite vegetazione. Il parco di circa 1000 mq. rende l'ambiente riservato, la vista sulla catena del Monte Bianco rende la villa unica, sia per l'esposizione che l'irraggiamento solare. La villa si sviluppa su tre livelli , piano seminterrato con garage , taverna, cantina e locale caldaia, collegato al primo piano dove abbiamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone esposto ad ovest, due ampie camere matrimoniali con balconi esposti ad est, due bagni finestrati. Al piano mansardato dove si sono già predisposti gli impianti elettrici, di riscaldamento e sanitario e tv, la casa ha possibilità di ampliamento volumetrico. E' libera su 4 lati. La vicinanza alla statale permette un accesso sempre facile alla principale via di comunicazione sia per Morgex, dove sono presenti tutti i servizi e centro commerciale , sia Courmayeur e La Thuile con i loro impianti di sci che permettono una vista straordinaria sulla catena del Monte Bianco e il Ghiacciaio del Rutor. e per gli amanti dello sci di fondo le piste di Arpy , La Thuile e la Valle Ferret. e La Thuile e St. Didier con le sue terme

Signorile e Completa. In Saint Vincent AO, zona adiacente al centro e comoda a tutti i servizi. In posizione tranquilla ma non isolata: Affascinante villa indipendente con splendido giardino privato caratterizzata da un'architettura ricercata con bow-window e ampie terrazze panoramiche. Disposta su due livelli oltre agli interrati, dispone anche di comodo appartamento indipendente al piano terra. Composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con terrazza, bagno di servizio, camera matrimoniale con grande cabina armadio, altra camera matrimoniale con terrazza, camera singola, bagno zona notte. Appartamento autonomo con soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. La proprietà è completata da lavanderia, deposito, pregevole cantina voltata e grande autorimessa fuori terra. Proprietà in ottime condizioni generali con dimensioni ampie ma non eccessive e notevole flessibilità di utilizzo Signorile e Completa.

In una splendida zona residenziale soleggiata del Villair di Quart, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera , libera su tre lati e con giardino privato. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è composta da: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con camino a legna e grandi vetrate che affacciano sul giardino, cucina separata con raffinata porta scorrevole e seconda uscita sull'esterno, oltre a bagno finestrato; Piano primo: attraverso una scala illuminata con luci a led si accede alla zona notte, dove troviamo uno studio con balcone, camera matrimoniale con balcone e cabina armadio, cameretta luminosa con ampia finestra a porta, e bagno finestrato con vasca idromassaggio; Piano seminterrato: spaziosa taverna con dispensa, locale caldaia, lavanderia e box auto doppio. All'esterno, la proprietà dispone di ampio terrazzo perimetrale, giardino esposto a sud con impianto di irrigazione automatica, cortile con posti auto aggiuntivi e cancello carraio elettrico. Finiture curate nei minimi dettagli, materiali di alta qualità e spazi ben distribuiti rendono questa soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi di Quart e Aosta.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva villa singola di recente costruzione (14 anni) min ottimo stato manutentivo, composta al suo interno da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, (con possibilità di utilizzare altri locali come ulteriore terza stanza) 3 bagni, terrazzo, taverna, ripostiglio, cantina, garage, posti auto esterni, area verde di proprietà. L'immobile ottimamente esposto, ubicato a pochi minuti da Aosta, si trova in una piccola frazione molto tranquilla di Gignod. Ottimo investimento immobiliare ideale sia come prima abitazione che come casa vacanza! Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Villa indipendente immersa nel verde; è composta da un'ampia taverna a volte al piano seminterrato e salendo al pian terreno vi è la zona giorno con angolo cottura, bagno, balcone e porta finestra che si affaccia sul giardino.
Al primo piano vi sono due camere da letto, un balcone e al secondo e ultimo piano una camera con bagno.
Per maggiori informazioni e appuntamenti contattare il numero 0165771919.

Villa Indipendente in Vendita a Courmayeur Località La Palud, Val Ferret
Nel cuore delle Alpi, a ridosso dell'ingresso della rinomata Val Ferret, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di circa 120 mq disposta su due livelli, situata in una delle zone più riservate e affascinanti di Courmayeur. Questa proprietà rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, comfort e posizione strategica, ideale per chi desidera vivere la montagna senza rinunciare alla comodità.
L'immobile gode di una collocazione privilegiata: immerso nella quiete e circondato da panorami mozzafiato, si trova a soli 5 minuti dalla spettacolare Skyway Monte Bianco e dal traforo del Monte Bianco, che collega rapidamente all'alta Savoia francese. Inoltre, in appena 10 minuti è possibile raggiungere gli impianti di risalita di Dolonne, rendendo questa soluzione perfetta per gli appassionati di sci e per chi ama vivere la montagna in ogni stagione.
La villa è circondata da un ampio terreno privato che ne esalta il carattere esclusivo e riservato, completato da un piacevole spiazzo verde, perfetto per momenti di relax all'aria aperta immersi nella natura alpina. Gli interni sono stati progettati con attenzione ai dettagli e alla funzionalità, privilegiando luminosità e spazi armoniosi. Al piano terra si sviluppa un'ampia zona living con cucina a vista in stile open space, impreziosita da finiture di pregio e completata da un bagno elegante. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con camere da letto accoglienti e un secondo bagno, pensato per garantire comfort e privacy. La proprietà include inoltre un posto auto coperto, elemento indispensabile in una località alpina.
Un ulteriore elemento di grande valore è la presenza, al secondo piano, di un appartamento completamente indipendente, facilmente collegabile ai piani sottostanti per chi desiderasse disporre di un'unica grande abitazione. Caratterizzato da un affascinante elemento mansardato, questo spazio si compone di una camera da letto, un bagno e un ampio living luminoso, impreziosito da un balcone con vista panoramica sulle vette alpine circostanti. Una soluzione versatile, ideale per ospitare familiari o amici in totale autonomia, oppure da destinare a locazione indipendente per massimizzare il rendimento dell'investimento.
Questa residenza indipendente è la scelta ideale per chi cerca una dimora di charme da vivere tutto l'anno, una seconda casa per le vacanze o un investimento immobiliare di alto livello destinato alle locazioni turistiche. La combinazione tra posizione strategica, ampi spazi esterni privati, qualità architettonica e contesto esclusivo rende questa villa un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Courmayeur.

VILLA INDIPENDENTE A BRUSSON – TRASFORMABILE IN RESIDENZA ESCLUSIVA! A Brusson, nel cuore della Valle d’Aosta, proponiamo in vendita una villa di circa 230 mq, attualmente adibita a ristorazione, ma con incredibile potenziale residenziale. Parliamo di un immobile che può diventare una prestigiosa villa unifamiliare, bifamiliare o trifamiliare, a seconda delle esigenze. METRATURE GENEROSE e BEN DISTRIBUITE: Seminterrato luminoso di 140 mq, composto da: 90 mq di taverna accogliente con bagno, perfetta per feste, cinema o area relax 50 mq di box auto, capace di ospitare fino a 4 auto di medie dimensioni Piano Terra di 45 mq, oggi destinato all'accoglienza, facilmente adattabile a living open space o suite padronale Primo Piano di 45 mq, attualmente area ristorante, ideale come zona notte o appartamento indipendente AMPIA AREA ESTERNA Perfetta per momenti di relax, giardini, zona barbecue o solarium. Spazio per ulteriori posteggi esterni. CARATTERISTICHE TECNICHE ED ESTETICHE DI LIVELLO Riscaldamento a pavimento con caldaia a gas Materiali di pregio in ecolarice, legno nobile locale scelto per tutta la superficie Infissi in legno con doppi vetri Costruzione recente (2008), già conforme alle normative moderne 2 balconi panoramici e 1 terrazzo vivibile POSIZIONE STRATEGICA Inserita in un contesto tranquillo ma comodo, a pochi minuti dai principali servizi di Brusson. Un luogo perfetto per vivere tutto l’anno o per creare una struttura turistica a reddito. Contattaci ora per scoprire questa perla rara e valutare insieme come trasformarla nella casa dei tuoi sogni o in un investimento di successo! Roberto: 3356399229

????? CERVINIA – Lago Blu | Bilocale con giardino privato e vista mozzafiato A soli 1,5 km dal centro di Cervinia e a 2 minuti a piedi dallo spettacolare Lago Blu, proponiamo bilocale al piano terra libero su 4 lati, completamente immerso nella natura e con giardino privato di 80 mq. ???? 38 mq interni sapientemente distribuiti: Ingresso su corridoio funzionale Camera da letto matrimoniale Bagno Zona giorno con cucina a vista Accesso diretto all’area esterna privata, ideale per rilassarsi al sole o organizzare pranzi all’aperto Riscaldamento a termoconvettori ad aria con scambiamento di calore prodotto da caldaia a gasolio (INCLUSO NELLE SPESE CONDOMINIALI ). Posto auto esterno di pertinenza. ?? Ottima esposizione solare, contesto silenzioso e riservato. Perfetta per amanti dello sci (impianti a pochi minuti) e per chi cerca un rifugio a contatto diretto con la natura. ? Nessun condominio ? Accesso comodo tutto l’anno ? Ideale anche come casa vacanza o investimento locativo ????Un’opportunità rara nella zona più suggestiva di Cervinia!

A Saint Pierre, in zona residenziale tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo bellissima villa indipendente.
L'immobile si sviluppa su quattro livelli : al piano seminterrato troviamo due box auto molto spaziosi, di cui uno con accesso diretto tramite scale al sovrastante alloggio; in quest'ultimo vi è un bagno , una lavanderia , un locale stireria , una stanza adibita a cabina armadio, una cantina , un locale deposito ed un disimpegno che conduce all'ascensore ed alle scale per i piani superiori.
Al piano terra vi è il soggiorno con zona pranzo , una cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno con antibagno.
Al primo piano troviamo le stesse camere del piano terreno, in aggiunta due balconi loggiati collegati rispettivamente alla zona giorno ed alla camera da letto.
Al secondo ed ultimo piano vi è un ampio locale mansardato con il suo bagno.
Tutti i livelli dell'immobile sono accessibili sia tramite ascensore interno e privato, sia tramite scale interne ed esterne (coperte ed indipendenti).
Completano la proprietà due posti auto scoperti, due giardini privati che collegano tutte le stanze del piano terreno con annesso terrazzo coperto.
Si accede alla villa tramite vialetto e portico.
Per maggiori informazioni contattare il numero 0165771919.