Ville in vendita a Fenis

Nel cuore del borgo di Les Cretes di Fénis, in una posizione dove il sole arriva tutto l'anno e comodamente raggiungibile dai principali punti d'interesse del paese, proponiamo in vendita una soluzione perfetta da ristrutturare. La soluzione che presentiamo è un insieme di 3 immobili indipendenti da cui si possono ricavare molteplici soluzioni abitative. Un appartamento di circa 80mq al grezzo al piano primo con tetto recentemente rifatto. Un terratetto su tre livelli in pietra collegato tramite tradizionale soppalco in legno a ulteriore fabbricato da ristrutturare. Possibilità di creare posti auto su terreno a pochi passi di distanza. Alcune immagini sono state create con l'utilizzo di intelligenza artificiale e hanno esclusivamente uno scopo illustrativo.

Villa di lusso immersa nel verde della Valle d’Aosta, situata nel comune di Fènis, propone un perfetto equilibrio tra eleganza alpina, sostenibilità e redditività. Attualmente operativa come struttura ricettiva di alto livello, la proprietà rappresenta un’opportunità esclusiva per chi ricerca un immobile di prestigio con attività avviata e riconosciuta. La villa si sviluppa su ambienti ampi e armoniosi per circa 640 mq commerciali. Gli spazi abitativi comprendono cinque camere matrimoniali con bagno privato, eleganti e curate nei dettagli, una luminosa zona soggiorno e una sala dedicata a colazioni, pranzi e cene. Completa l’offerta una raffinata suite indipendente di 60 mq con termocamino. La cucina professionale, la lavanderia, i locali tecnici e di servizio assicurano funzionalità e comfort elevati, supportati da ascensore e impianti di ultima generazione. Circondata da un ettaro di parco e bosco privato, la villa si inserisce con naturalezza nel contesto alpino, valorizzando la quiete e la privacy. L’area esterna accoglie sei posti auto scoperti, mentre l’autorimessa coperta e coibentata di ampia metratura garantisce massima praticità. La messa a dimora di numerose essenze arboree e l’impianto di irrigazione completano un paesaggio curato e suggestivo, ideale per un’ospitalità di alto profilo. Elemento distintivo della proprietà è l’area benessere di circa 80 mq, dotata di piscina idromassaggio, sauna, area relax e tisaneria, con sauna esterna già concessionata. Gli impianti ecosostenibili includono pannelli solari, riscaldamento e raffrescamento a pavimento in pietra, pareti radianti, termocamino e caldaia a pellet. Classe energetica A4, illuminazione LED, sistemi di areazione e deumidificazione assicurano efficienza e comfort assoluto. Situata nel cuore della Valle d’Aosta, la villa gode di una posizione strategica nel comune di Fènis, ideale per raggiungere facilmente le principali località turistiche e culturali della regione. La centralità geografica favorisce un’elevata attrattività ricettiva, confermata da recensioni eccellenti e da un’attività costantemente in forte domanda. Fènis è uno dei borghi più affascinanti e riconoscibili della Valle d’Aosta, celebre per il suo iconico castello medievale, simbolo della regione. Situato in posizione centrale, offre un perfetto equilibrio tra autenticità alpina, patrimonio storico e qualità della vita. Il territorio è immerso nella natura, tra vigneti, boschi e panorami montani, pur garantendo collegamenti agevoli con Aosta e le principali località turistiche e sciistiche. Fènis rappresenta una destinazione ideale per chi ricerca tranquillità, prestigio e un contesto naturale di grande valore, apprezzato sia da residenti sia da una clientela internazionale. DISTANZE: 18 km da Aosta 50 km da Courmayeur 30 km da Cervino Ski Paradise, Valtournenche 36 km dal Parco Nazione Gran Paradiso