Ville in vendita a Cogne

Raffinata, Spaziosa, Completa. Nel bellissimo villaggio Gimillian di Cogne, dominante sulla vallata e di fronte al massiccio del Gran Paradiso: Raffinata villa bifamiliare con eccellenti finiture in pietra a vista e legno, dotata di bel giardino privato pianeggiante. Disposta su due livelli abitativi oltre ad ampi interrati si compone di: ingresso, ampio soggiorno con caminetto e zona pranzo, cucina abitabile e bagno di servizio. Al piano primo: camera padronale con balcone, bagno e cabina armadio; due camere singole con balcone, bagno. Al piano sottotetto luminosa mansarda open-space con bagno. Al piano interrato: grande taverna con forno a legna, ripostiglio e bagno. All'interno della autorimessa tre spaziosi posti auto in piena proprietà. Boiserie con legni antichizzati di bella fattura e grande cura in tutti i dettagli. Ampia, completa e rifinita. Bellissima. Raffinata, Spaziosa, Completa. ACCESSORI: Giardino Privato, Taverna, Tre Posti Auto in Autorimessa.

In centro paese, in posizione molto comoda (car free) in prossimità di tutti i servizi e delle piste da sci alpino e nordico, caratteristico villino indipendente, libero su tre lati, totalmente ristrutturato e riqualificato in classe A2, con consumi energetici molto ridotti. L'abitazione, completamente arredata, si sviluppa su due piani per i quali la distribuzione degli spazi è stata progettata per offrire il massimo confort, comprendendo inoltre un vano cantina interrato e un'ampia soffitta dotata di finestra e velux e con possibilità di collegamento diretto al vano scala interno, per realizzare un ulteriore vano fruibile. Al piano terreno, oltre ad un piccolo disimpegno di ingresso si trovano l'accogliente salotto, una spaziosa cucina abitabile arredata con mobilio di qualità, moderno ma dal carattere montano, ed un bagno finestrato di 6 mq.; al piano superiore, collegato da una scala circolare in metallo di design, vi sono due camere da letto matrimoniali rispettivamente di 14 e 16 mq., oltre al secondo bagno (anche questo con finestra) ed al balcone orientato a sud-est. L'impianto di riscaldamento, di nuova generazione (pompa di calore), dispone del sistema di controllo da remoto, molto utile per la gestione a distanza della caldaia. La proprietà comprende un vano tecnico con accesso diretto dall'esterno, ed una corte adiacente di ca. 30 mq. collegata alla via pubblica, sulla quale è possibile parcheggiare due auto in colonna.

Splendida villa con vista sul Gran Paradiso A pochi chilometri da Cogne, in una zona panoramica e soleggiata, vendesi villa di architettura tipica valdostana, un rifugio unico dove il calore del legno incontra la maestosità delle Alpi. Di manifattura completamente artigianale, questa villa calda e accogliente è realizzata con materiali naturali e si affaccia sul Parco Nazionale del Gran Paradiso. L’abitazione si sviluppa su più livelli ed è circondata da uno spazioso giardino con vista dotato di dehors e zona barbecue. La strada privata di accesso alla casa conduce all’ampio garage seminterrato dotato di box auto, un grande spazio da usare come deposito o secondo garage, taverna con cucinotto, bagno, lavanderia e locale caldaia. Dalla taverna si accede ad una tipica cantina a volta in pietra. Al piano terra è presente il cuore della casa, un ampio open space con cucina abitabile e salotto in stile tipico valdostano, l’atmosfera accogliente è governata dalla presenza di un grande camino in pietra e finestre con vista mozzafiato sulla valle di Cogne e accesso diretto al giardino. Presente un bagno con doccia e una prima spaziosa camera. Al piano primo un corridoio conduce a due camere con travi di legno a vista, una delle quali dotata di un comodo armadio a muro, bagno con doccia/vasca e tre balconi. Il punto di forza della villa è sicuramente la posizione: tranquilla, panoramica ma a pochi minuti di auto dal paese di Cogne (dotato di tutti i servizi: bar, ristorante, alimentari, farmacia, negozi, scuola e municipio). La strada privata di accesso e lo spazio esterno esclusivo donano alla villa privacy, la possibilità di godersi la quiete della montagna senza rinunciare ai servizi e alle numerose escursioni presenti a pochi passi dall’abitazione.

Se conosci Cogne questa villa ti farà innamorare... se non conosci Cogne CHIAMACI... Ti innamorerai di questa villa!!! Nuovissima Residenza "Le Ville del Gran Paradiso", un piccolo Resort con vista mozzafiato... Non lasciarti sfuggire questa occasione e chiamaci allo 035 510780 - 3387777553 (WhatsApp) per saperne di più e fissare un appuntamento... Non resterai deluso dalla tipica architettura alpina, dal ricco capitolato delle finiture, dalla Classe Energetica A2. Ti aspettiamo ....035 510780 *Le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.