Ville in vendita a Ardea Pag. 2

Ardea Colle Romito, all’interno del rinomato Consorzio di Colle Romito, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di bifamiliare disposta su due livelli, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare. L’immobile si sviluppa su due piani. Al piano Terra troviamo un' accogliente soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e funzionale e un bagno con antibagno. Al piano superiore la zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera media, una cameretta e un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia. Completa la proprietà un giardino privato di circa 180 mq con accesso carrabile, perfetto per momenti di relax all’aperto o per parcheggiare comodamente l’auto. La soluzione dispone inoltre di una comoda cantina e di uno spazio ad uso studio, ideale per chi lavora da casa o necessita di un ambiente dedicato. Ottima opportunità per famiglie o come casa vacanze, in una zona residenziale immersa nel verde e ben servita. Principali Distanze: mare 3 km Servizi 2.2 km Mezzi 2.1 km

Colle Romito - Villa a schiera centrale bilivello: soggiorno, cucina abitabile a vista, due camere, disimpegno, doppi servizi e balcone. Veranda di 13 mq e giardino mattonato di 150 mq fronte /retro, con accesso carrabile. L'immobile si trova a 1.5 km dai principali servizi, quali posta, supermercati, farmacia e dalla fermata Cotral linea Roma Laurentina/Nettuno e a 3 km dal mare.

Il tuo rifugio di luce e serenità a Colle RomitoC'è un momento preciso, al rientro a casa, in cui la frenesia della giornata svanisce per lasciare spazio alla quiete. Quel momento vi aspetta qui, a Colle Romito, all'interno di un'esclusiva porzione di villa dove il verde della natura sposa il comfort moderno. Una costruzione recente (2010), curata in ogni dettaglio e pronta ad aprire le sue porte alla vostra nuova storia.Spazi da vivere, luce da respirareSviluppata interamente su un unico livello, questa casa accoglie i suoi ospiti con un abbraccio di luce. Il cuore pulsante è il luminoso soggiorno con cucina a vista: l'ambiente perfetto per le colazioni lente della domenica o per le cene animate dalle risate degli amici.La zona notte è un inno al riposo e alla privacy:Una camera matrimoniale intima e confortevole, pensata come un nido rigenerante.Una cameretta spaziosa, pronta a trasformarsi nella stanza dei bambini, in un ufficio per lo smart working o nel vostro spazio creativo.Un bagno generoso, dove ritagliarsi un momento di relax a fine giornata.Il profumo dell'estate: il vostro giardino privatoIl vero gioiello della proprietà è l'ampio giardino privato. Immaginate i pomeriggi d'estate all'ombra, il profumo della carne che cuoce sul barbecue in muratura, i bambini o gli amici a quattro zampe che corrono liberi sul prato. Questo non è solo uno spazio esterno, è la scenografia dove nasceranno i vostri ricordi più belli.Sicurezza, Comfort e Abitare Senza PensieriOgni dettaglio tecnico è stato pensato per offrirvi il massimo del benessere e della serenità:Isolamento perfetto: Infissi in legno con doppio vetro che trattengono il calore d'inverno e la freschezza d'estate, per un'efficienza energetica ottimale.Serenità assoluta: Portone blindato, inferriate e zanzariere vi faranno sentire sempre protetti e protette nel vostro microcosmo.Riscaldamento autonomo, allaccio alla fogna comunale e un comodissimo posto auto privato per la massima praticità quotidiana.Una vita a ritmo lento, a un passo da tuttoVivere a Colle Romito significa scegliere la tranquillità di un quartiere residenziale immerso nel verde, senza rinunciare a nulla. La posizione è strategica: a pochissimi minuti dal centro di Ardea e perfettamente collegata con Roma per chi deve viaggiare per lavoro.In più, il consorzio offre piccoli grandi lussi quotidiani: una navetta estiva pronta a portarvi direttamente al mare senza lo stress del parcheggio e un comodo servizio di trasporto urbano interno.Questa non è solo una casa in vendita. È l'opportunità di iniziare un capitolo della vostra vita fatto di tramonti in giardino, profumo di salsedine e la sicurezza di un rifugio perfetto.Non lasciatevelo raccontare. Scegliete di viverlo. Contattate oggi stesso i nostri uffici per fissare la vostra visita esclusiva.

Realty ONE Group R-Evolution propone in vendita in Lungomare degli Ardeatini 41, all’interno del Consorzio “I Faraglioni”. Villino trilocale di circa 70 mq, costruzione anni ’80, da ristrutturare, a soli 50 metri dal mare con accesso diretto da via interna consortile. Contesto riservato e tranquillo, con ampi spazi comuni ideali per il gioco dei bambini in sicurezza. L’immobile è privo di impianto di riscaldamento. Composizione: Piano terra rialzato: salottino, cucinotto, camera, servizio, ampio patio coperto, balcone e giardinetto. Piano seminterrato: ripostiglio, due camere matrimoniali, servizio e ulteriore spazio esterno pavimentato. Completa la proprietà un posto auto interno. Soluzione ideale come casa vacanza o per investimento finalizzato ad affitti brevi, grazie alla posizione a pochi passi dal mare e al contesto ben organizzato. LIBERO SUBITO ! PREZZO RICHIESTO 95.000,00€

Abbiamo il piacere di presentarvi questa stupenda villa singola unico livelle a pochi passi dal mare. La villa è composta da soggiorno angolo cottura, due camere matrimoni, tre camerette e due bagni. Giardino fronte mare e patio dove trascorrere serate indimenticabili osservando il tramonto.

In vendita una villa quadrifamiliare di 132 mq calpestabili, da ristrutturare, ma già con tutte le potenzialità per diventare la casa dei tuoi sogni. Una dimora spaziosa, luminosa e pronta ad essere trasformata secondo il tuo gusto e le tue esigenze. L'abitazione è disposta su due livelli: Piano terra: ad accoglierti un portico comodo e funzionale, perfetto per goderti le giornate all'aperto o rilassarti leggendo un libro al tramonto. Allinterno troviamo un ampio salone singolo, una cucina semi-abitabile, un disimpegno, un bagno e due grandi camere matrimoniali, ideali per chi cerca spazi comodi e vivibili. Piano primo (accessibile da scala a chiocciola): qui si apre la zona notte con due camere da letto, un secondo bagno, un disimpegno e un terrazzo ampio e soleggiato, perfetto per colazioni all'aperto o momenti di relax. Piano seminterrato: una cantina molto spaziosa, versatile e adattabile, dove puoi creare una seconda soluzione abitativa, uno studio, una sala hobby, una palestra o un ambiente per il tempo libero. Esterni: la casa è circondata da un giardino privato di circa 250 mq, disposto su tre lati, con possibilità di parcheggiare l'auto all'interno della proprietà. Uno spazio ideale per chi ama il verde, desidera creare un'area barbecue, un angolo giochi per i bambini o semplicemente un'oasi di tranquillità. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente, spazi generosi e la libertà di personalizzare ogni dettaglio. Un'opportunità rara per costruire la casa che davvero senti tua, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Contattaci per una visita: questa villa può diventare la tua nuova casa.

Proponiamo in vendita una villa a schiera situata all'interno del consorzio di Colle Romito, in Viale Corona Australe, 106. Questa residenza offre spazi ben distribuiti su due livelli per un totale di 101 mq commerciali. INTERNO Entrando nella villa, si viene accolti da un'ampia zona giorno luminosa grazie all'esposizione su tutti i lati. La cucina a vista si integra perfettamente nel soggiorno, creando un ambiente conviviale. Completano il piano due ampie camere da letto e bagno finestrato. Al secondo piano della villa troviamo un'ampia mansarda con bagno e terrazzo privato. La casa è parzialmente arredata e in buono stato manutentivo, pronta per essere abitata. ESTERNO La villa è impreziosita da un giardino privato, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e attività all'aperto. L’immobile non dispone di posti auto o box, ma la tranquillità della zona permette un facile parcheggio nelle vicinanze. POSIZIONE Il punto di forza principale di questa villa è la sua posizione strategica in Viale Corona Australe, 106. Situata ad Ardea, una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, la villa è vicina a tutti i principali servizi di quartiere come scuole, supermercati e negozi. I collegamenti stradali e i mezzi di trasporto pubblico facilitano l'accesso alle città vicine, rendendo il pendolarismo un gioco da ragazzi. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Vivere in una villa a schiera spaziosa e ben organizzata, con ambienti luminosi e confortevoli; 2) Godere di spazi esterni privati, perfetti per il relax e le attività all'aria aperta; 3) Sfruttare una posizione vantaggiosa vicino ai servizi principali e con ottimi collegamenti stradali.

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere. Questa villa bifamiliare situata nel consorzio Lupetta rappresenta la scelta ideale per famiglie alla ricerca di spazio e comfort, ma è perfetta anche per coppie o investitori che desiderano un immobile in una posizione strategica. INTERNO All'interno, la villa si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie commerciale di 140 mq e una superficie utile di 122 mq. L'immobile, in buono stato manutentivo, accoglie gli ospiti al piano terra con un ampio soggiorno che beneficia di un'esposizione a sud e ovest, garantendo una luminosità naturale per gran parte della giornata. La cucina abitabile si presta perfettamente per piacevoli momenti conviviali. Compongono il resto della zona notte quattro spaziose camere da letto e due bagni ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità a ogni membro della famiglia. ESTERNO La villa si distingue anche per i suoi spazi esterni, offerti da un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Un balcone e un terrazzo permettono di godere appieno della vista esterna e del clima mite, fornendo ulteriore spazio per vivere all’aria aperta. Sebbene non siano presenti posti auto o box, l'immobile si presta ad un'area per l'accesso carrabile. POSIZIONE Immersa nella quiete di una zona residenziale a pochi passi dal mare, la villa si trova in una posizione privilegiata con facile accesso ai principali servizi di quartiere. Le scuole, i supermercati e altre comodità sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la prossimità a importanti collegamenti stradali rende agevoli gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe, mentre i mezzi pubblici nelle vicinanze offrono una valida alternativa all'uso della propria auto.

TOR SAN LORENZO LIDO (CONSORZIO TIRRENELLA) – VILLA BIFAMILIARE LATO MARE All'interno del riservato Consorzio Tirrenella, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una villa bifamiliare difficile da trovare per tipologia, grazie alla presenza di ben tre camere da letto al piano terra. L'immobile si distingue per la grande luminosità, la funzionalità degli spazi interni e la presenza di un ampio giardino con gazebo ( realizzato in ferro zincato con soffitto in legno ), perfetto per godere di momenti di relax all'aperto in ogni stagione. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un salone con cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, un portico vivibile, il giardino e una comoda cantina. Al primo piano sono presenti due camere, un secondo bagno e un terrazzo. Inoltre l'immobile dispone di: Grate di protezione, persiane in ferro zincato, infissi in doppio vetro, zanzariere, ventilatori a soffitto, 3 condizionatori a pompa di calore ( 2 monoblocco ) 1 ( split ), camino, riscaldamento autonomo, irrigazione automatica, forno a legna. Il consorzio è dotato di guardia privata, cancello automatico, spazi verdi comuni e un piccolo parco giochi. La zona è molto tranquilla e sicura, e a pochi passi si trovano i principali servizi, tra cui un supermercato raggiungibile comodamente a piedi. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla privacy, alla comodità e al verde.

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare che saprà soddisfare le esigenze dipon chi cerca una casa moderna e confortevole. Situata ad Ardea, nella tranquilla zona di Colle Romito, questa villa bifamiliare è ideale per famiglie e coppie che desiderano un ambiente rilassante e funzionale, con la possibilità di muoversi rapidamente verso la città. INTERNO La villa si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie commerciale di 100 mq. Al piano terra, si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno che si unisce armoniosamente con una cucina a vista. Completa l'ambiente un ripostiglio pratico per organizzare gli spazi domestici. La zona notte, caratterizzata da due camere da letto, è accompagnata da due bagni moderni e ben rifiniti. L’ottimo stato manutentivo e l’arredamento parziale aggiungono valore alla proprietà, rendendo la villa pronta per essere abitata. ESTERNO All’esterno, la villa dispone di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per attività all’aria aperta con i più piccoli. È inoltre presente un posto auto coperto, che offre la comodità di un parcheggio sicuro all'interno della proprietà. L’esposizione a sud garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno. POSIZIONE La posizione della villa in Viale Colle Romito ad Ardea è uno dei suoi punti di forza. Ben collegata ai principali servizi di quartiere, consente di raggiungere facilmente scuole, negozi e verde pubblico. Ottimi anche i collegamenti stradali, che permettono un accesso rapido alle principali arterie viarie e ai mezzi di trasporto. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) Posizione strategica immersa nella tranquillità ma ben collegata ai servizi principali; 2) Stato ristrutturato e manutentivo eccellente, ideale per chi cerca una sistemazione pronta all'uso; 3) Spazi esterni privati che offrono comfort e possibilità di svago per tutta la famiglia.

Villino Singolo – Via Calabria 73, Tor San Lorenzo (Ardea)
A pochi passi dal mare e in una zona tranquilla e residenziale di Tor San Lorenzo, proponiamo in vendita una proprietà indipendente che unisce ampi spazi esterni, comfort e privacy.
Il villino si sviluppa su un lotto di circa 300 mq di giardino curato, con zona carrabile, tettoia per due auto e pratici locali di servizio per biciclette e attrezzi.
L'abitazione principale, di circa 60 mq, è composta da:
• Salone luminoso
• Cucina abitabile
• Quattro camere da letto
• Bagno interno e bagno si Servizio
• Patio coperto di 12 mq, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax
A completare la proprietà troviamo una dependance indipendente di 8 mq, ideale per ospiti o per uso estivo, composta da camera con letto matrimoniale e letto a castello, oltre a un bagno privato e dotata di un condizionatore.
Un punto di forza del villino è il terrazzo panoramico di circa 30 mq, accessibile da scala esterna, con vista mare e possibilità di realizzare un'area living o solarium.
Sul piano tecnico, la casa è termoautonoma, dotata di impianto di riscaldamento con termosifoni, canalizzazioni e predisposizione per caldaia a condensazione.
È presente inoltre un cappotto termico sia sul corpo principale che sulla dependance, garanzia di efficienza energetica e comfort in ogni stagione.
Punti di forza:
• Vicinanza al mare
• Cappotto termico e impianti moderni
• Terrazzo panoramico vista mare
• Dependance autonoma
• Ampio giardino con doppio posto auto coperto
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze al mare, pronta per essere vissuta subito.

Nella zona residenziale di Tor San Lorenzo - Nuova California disponiamo di una porzione di villa di 107 Mq calpestabili, con curato giardino/spazio esterno di circa 130 Mq. Oltre al giardino l'appartamento gode di spazi esterni ai piani superiori (balconi e terrazza) per ulteriori 67 Mq Ingresso carrabile su spazio comune, con posto auto con rete ombreggiante. Pozzo per innaffiamento giardino. L'appartamento si articola su 2 livelli + soffitta. Al Piano Terra troviamo il Salone, Cucina Abitabile e Bagno di Servizio; dalla Sala e Cucina uscita sul giardino di proprietà esclusiva. Una comoda scala in legno ci porta al P1, dove troviamo 2 Camere, il Bagno principale e 2 balconi. Allo stesso livello, su parte del terrazzo, è stata ricavata altra comoda stanza/studio. Una scala a chiocciola conduce al piano soffitta, dove troviamo una terza camera da letto ed una comoda terrazza. L'appartamento si trova in ottimo stato di manutenzione. Nello stesso villino disponiamo di altri 2 appartamenti, stessa metratura e giardino. - App. 1 >>> Prezzo 135.000€ - da ripulire - App.3 >>> Prezzo 150.000€ - da ripulire Possibilità di acquisto dell'intero villino al prezzo di 415.000€ Chiamateci per una visita!

In una delle zone più tranquille e residenziali di Nuova California ad Ardea, proponiamo in vendita una spendida villa bifamiliare angolare, circondata da un ampio giardino privato su tre lati con ingresso sia carrabile che pedonale, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazio esterno. Caratteristiche principali: Luminosissima, grazie all'affaccio esterno di ogni ambiente. Infissi nuovi in PVC con doppio vetro e zanzariere. Persiane blindate e portoncino d'ingresso blindato, installati di recente. Impianto fotovoltaico, termoautonoma con stufa a pellet e condizionatori installati in ogni stanza della casa! Collegata a tutti i servizi: fognatura, acqua ecc.. Distribuzione su due livelli: Piano Terra Rialzato – attualmente zona notte Due spaziose camere da letto Due bagni finestrati Altra stanza (ex cucina) adesso adibita a ripostiglio/stireria ma con tutti gli allacci ancora presenti Possibilità di ripristinare anche la terza camera da letto facilmente Ambienti versatili e modulabili in base alle esigenze familiari Piano Seminterrato sbancato – attualmente zona giorno Ristrutturato recentemente in stile moderno, ospita un grande open space con: Ampia cucina moderna a vista Spazioso salone Terzo bagno Accesso interno tramite comoda scala, ma anche ingresso indipendente dall'esterno Grazie ai due ingressi separati e alla predisposizione originaria, la villa può essere agevolmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciò la rende così una soluzione ideale anche per famiglie numerose o per genitori e figli che vogliono vivere vicini ma allo stesso tempo anche autonomi. Questa villa, nel suo insieme, rappresenta una soluzione abitativa VERSATILE, EFFICIENTE e DI PREGIO, perfetta per chi cerca comodità, sicurezza e qualità costruttiva in un contesto sereno ma ben servito. Cosa aspetti? Non perdere l' occasione di poter acquistare la casa dei tuoi sogni.. Chiamami per fissare un appuntamento!

Questa sontuosa villa singola ad uso abitativo situata nel comune di Ardea (RM) offre un lusso senza pari su una superficie di 800 mq. Con 16 locali e 10 bagni, è perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort. La proprietà vanta una posizione fronte mare con una vista panoramica che spazia da Fiumicino ad Anzio e ai Castelli Romani. Completamente arredata e ristrutturata con materiali di pregio, dispone di numerosi comfort tra cui camino, cantina, portineria, giardino privato, impianto di riscaldamento e climatizzazione. Con 13 camere da letto, 2 soggiorno triplo, 2 cucine abitabili e depandance, questa villa è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio a pochi chilometri da Roma e dall'aeroporto di Fiumicino. La proprietà è composta da tre unità abitative e da un appartamento per il personale di servizio oltre che da un box auto di 65 mq. Immobile dotato di impianto fotovoltaico e termico solare. Per qualunque informazione potete contattarci ai seguenti Numeri: 0691010303-3792647860-3896061666

CASA GREEN – Comfort, spazio e sostenibilità nel cuore di Ardea! Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere: luce naturale, spazi ampi e indipendenza totale. Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare su due livelli, sita a l primo piano e situata nella tranquilla e riservata zona di Banditella Bassa (Ardea), lontana dal traffico ma perfettamente collegata a tutti i servizi. Cosa rende questa casa speciale? - Ingresso indipendente pedonale e carrabile - Appartamento di 65 mq al primo piano con luminoso salone con cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali con predisposizione per i condizionatori, bagno finestrato con doccia e terrazzo panoramico ideale per i tuoi momenti di relax. - Sala hobby di 66 mq. con bagno da rifinire e predisposizione cucina: perfetta come taverna, studio o mini appartamento indipendente. Inoltre, spazi esterni da vivere tutto l’anno: Giardino privato di 250 mq curato nei dettagli, 3 posti auto + colonnina di ricarica elettrica, area esterna attrezzata con cucina, forno a legna, barbecue e tettoia in legno: perfetta per cene e momenti conviviali Tecnologia e risparmio energetico (Classe A4!) dopo ristrutturazione con bonus 110%: - Cappotto termico su pareti e tetto, isolamento acustico - Impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 25.000,00. - Caldaia ibrida con pompa di calore. Comfort massimo e costi ridotti. Dotazioni extra: grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole, infissi pvc con triplo vetro e predisposizione aria condizionata. Plus esclusivo: possibilità di acquistare anche l’appartamento confinante – ideale per due famiglie o investimento! La casa perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e sostenibilità senza rinunciare allo stile. Contattaci ora per una visita e lasciati conquistare da CASA GREEN!

CASA GREEN – Comfort, spazio e sostenibilità nel cuore di Ardea! Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere: luce naturale, spazi ampi e indipendenza totale. Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare su due livelli, sita al piano terra e situata nella tranquilla e riservata zona di Banditella Bassa (Ardea), lontana dal traffico ma perfettamente collegata a tutti i servizi. Cosa rende questa casa speciale? - Ingresso indipendente pedonale e carrabile - Appartamento di circa 90 mq al piano terra con luminoso salone doppio con ampia cucina a vista, 2 ampie camere matrimoniali con condizionatori, bagno finestrato con doccia e balcone. - Sala hobby di 46 mq. completamente ristrutturato, coibentato, perfetta come taverna, studio o mini appartamento indipendente e con possibilità di essere collegato all'appartamento superiore. Inoltre, spazi esterni da vivere tutto l’anno: Giardino privato di 210 mq curato nei dettagli, 5 posti auto + colonnina di ricarica elettrica. Tecnologia e risparmio energetico (Classe A2!) dopo ristrutturazione con bonus 110%: - Cappotto termico su pareti e tetto, isolamento acustico - Impianto fotovoltaico da 6,5 kW con batterie di accumulo da 25.000,00. - Caldaia ibrida con pompa di calore. Comfort massimo e costi ridotti. Dotazioni extra: grate di sicurezza, zanzariere, tende da sole, infissi pvc con triplo vetro e predisposizione aria condizionata. Plus esclusivo: possibilità di acquistare anche l’appartamento confinante – ideale per due famiglie o investimento! La casa perfetta per chi cerca tranquillità, indipendenza e sostenibilità senza rinunciare allo stile. Contattaci ora per una visita e lasciati conquistare da CASA GREEN! Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le sue potenzialità. POSSIBILITA' DI ACQUISTO ANCHE DELL'APPARTAMENTO CONFINANTEAL PRIMO PIANO .

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva, in zona Tor San Lorenzo, nel Comune di Ardea, un’esclusiva villa con piscina e idromassaggio. Il curato giardino offre un’oasi di pace a pochi minuti dal centro della località marittima e dalle spiagge. La piscina, realizzata in cemento armato e rifinita in mosaico, rappresenta una soluzione elegante e funzionale per chi desidera un angolo di relax e divertimento nella propria abitazione. La tettoia attrezzata e rifinita con ceramiche di Vietri ed il barbecue garantiscono un’ottima vivibilità delle aree esterne. All’elegante zona giorno, si accede da un accogliente ingresso con zona studio; un salone doppio con camino e grandi vetrate dalle quali si accede al giardino e alla piscina, una cameretta, una cucina, con zona pranzo separata dal salone tramite delle porte scorrevoli con vetro di Murano, ed un bagno completano il piano. Tramite una scala in marmo si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto ed un bagno completo di vasca e doccia. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è collegato ai vani principali tramite scala interna. Si compone di ampi spazi adattabili a vari usi: attualmente un’area è adibita a palestra ed un’altra a SPA con bagno turco; presente una rifinita zona living ed una stanza finestrata utilizzata come ripostiglio. Caratteristiche che denotano l’unicità di questa villa, sono gli ambienti ampi e luminosi, una linea estetica curata in ogni dettaglio ottenuta grazie all’utilizzo di materiali di alta qualità e soluzioni moderne. La villa è inoltre dotata di predisposizione per il fotovoltaico e il solare termico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In vendita a Ardea (RM), all'interno del consorzio Colle Romito, questa villa trifamiliare offre un'esperienza abitativa di qualità. Con una superficie di 75 mq, la proprietà vanta 3 locali e 2 bagni, inclusi un termocamino e un sistema di climatizzazione autonomo. Gli interni, in condizioni buone, presentano un soggiorno con angolo cottura e due ampie camere matrimoniali. All'esterno, un ampio giardino privato, due balconi e ottima esposizione arricchiscono la residenza. Ulteriori comfort includono un depuratore termodinamico, infissi in doppio vetro PVC ed un servizio di portineria. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

In vendita a Ardea (RM), una splendida villa singola ristrutturata nel 2024 con una superficie di 190 mq su un terreno di 2200 mq. Questa moderna proprietà vanta 4 locali, 2 bagni, una cucina abitabile, una sala hobby, una lavanderia e un patio ideale per momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di una piscina privata, impianto fotovoltaico, climatizzatore centralizzato, impianto termico solare, videosorveglianza, antifurto wi-fi e si trova in una zona tranquilla. Con un design elegante e finiture di alta qualità, questa residenza offre comfort e privacy. Ideale per chi cerca una casa spaziosa e moderna immersa nel verde, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

In vendita a Ardea (RM), questa affascinante villa a schiera offre un'esperienza abitativa di qualità in un contesto tranquillo e ben curato. Costruita nel 2012, la proprietà di 95 mq vanta 4 locali e 2 bagni, con dettagli come camino, citofono e impianto di riscaldamento autonomo. La presenza di un soppalco aggiunge spazio e versatilità all'ambiente. Le 3 camere da letto offrono comfort e privacy, mentre la cucina a vista e il soggiorno creano un'atmosfera accogliente. Il giardino privato è perfetto per momenti di relax all'aperto. In ottime condizioni, questa villa è pronta per accogliere una nuova famiglia in cerca di comfort e funzionalità. NON MUTUABILE

Villa a schiera ad uso abitativo situata nel comune di Ardea (RM), a Nuova California, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito. La proprietà si sviluppa su una superficie di 100 mq ed è composta da 4 locali, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile, un salone con camino ed un accogliente patio. La villa si presenta in ottime condizioni, con un ampio giardino privato e un balcone che offre una vista panoramica. La posizione strategica vicino ai servizi, rende questa soluzione abitativa ancora più allettante. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e accogliente, contattaci per organizzare una visita!

Splendida villa trifamiliare ad uso abitativo situata nel comune di Ardea (RM), con una superficie di 85 mq. La proprietà vanta 4 locali, di cui 3 camere da letto, 2 bagni, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno con camino. Dotata di giardino privato, ripostiglio, sala hobby e impianto di climatizzazione, l'immobile offre comfort e spazi ben distribuiti. Gli infissi in PVC garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. La villa è in buone condizioni interne. Con tripla esposizione ed allacciata a tutte le utenze, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e tranquillo.

In vendita a Ardea (RM), proponiamo una splendida villa singola ad uso abitativo situata in via dei Cavalli Marini. Con una superficie di 90 mq disposta su un unico livello, questa proprietà vanta due camere matrimoniali, due bagni, un cucinotto, un luminoso soggiorno con camino e una comoda lavanderia. Gli infissi in doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre le ottime condizioni interne rendono l'abitazione pronta per essere vissuta. La villa si trova nelle vicinanze del mare e fa parte del consorzio Lido di Lollia, offrendo così la possibilità di godere di servizi esclusivi. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta. Contattaci per fissare un appuntamento!

In vendita a Ardea (RM), questa splendida villa singola ad uso abitativo offre un'ampia metratura di 170 mq su due livelli. Con 5 locali e 2 bagni, la proprietà vanta una cucina abitabile, un soggiorno doppio e 4 camere da letto, garantendo spazi generosi e confortevoli. Il giardino privato circostante, il camino, il ripostiglio e il posto auto interno aggiungono ulteriore valore a questa residenza. Le condizioni interne sono buone, garantendo un ambiente accogliente e ben curato. Situata in un contesto tranquillo e con tutte le esposizioni, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e privacy. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Bene N° 5 - Appartamento in villino composto da soggiorno, cucina, disimpegno, bagno e camera al piano terra, oltre spazi porticati per mq 46,20 e corte scoperta di pertinenza per ulteriori 548,00 mq.; camera da letto, cabina armadio, bagno e disimpegno al piano primo e due balconi; cantina e lavatoio al piano seminterrato.