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€ 119.000129.000 €-7,8%

Villa a schiera in Vendita, Viale Corona Australe 106, Ardea

101m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Proponiamo in vendita una villa a schiera situata all'interno del consorzio di Colle Romito, in Viale Corona Australe, 106. Questa residenza offre spazi ben distribuiti su due livelli per un totale di 101 mq commerciali.

INTERNO

Entrando nella villa, si viene accolti da un'ampia zona giorno luminosa grazie all'esposizione su tutti i lati. La cucina a vista si integra perfettamente nel soggiorno, creando un ambiente conviviale. Completano il piano due ampie camere da letto e bagno finestrato. Al secondo piano della villa troviamo un'ampia mansarda con bagno e terrazzo privato. La casa è parzialmente arredata e in buono stato manutentivo, pronta per essere abitata.

ESTERNO

La villa è impreziosita da un giardino privato, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax e attività all'aperto. L’immobile non dispone di posti auto o box, ma la tranquillità della zona permette un facile parcheggio nelle vicinanze.

POSIZIONE

Il punto di forza principale di questa villa è la sua posizione strategica in Viale Corona Australe, 106. Situata ad Ardea, una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, la villa è vicina a tutti i principali servizi di quartiere come scuole, supermercati e negozi. I collegamenti stradali e i mezzi di trasporto pubblico facilitano l'accesso alle città vicine, rendendo il pendolarismo un gioco da ragazzi.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE

1) Vivere in una villa a schiera spaziosa e ben organizzata, con ambienti luminosi e confortevoli;

2) Godere di spazi esterni privati, perfetti per il relax e le attività all'aria aperta;

3) Sfruttare una posizione vantaggiosa vicino ai servizi principali e con ottimi collegamenti stradali.

Informazioni principali

Tipologia

Villa a schiera

Superficie

101 m2  (93 m2)

Locali

4

Bagni

2

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Esposizione

Nord - ovest - sud - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

119.000 €

Rendita catastale

123.22

Prezzo per mq

1.178 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

250 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Aria condizionata  (Autonomo)
Mansarda  
Fibra Ottica
Sistema TV

Edificio

Tipologia

Medio

Anno di costruzione

1980

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

28475559

Rif. Esterno

ZITILP79-64

Data annuncio

2 dic 2025

Rif. Immobile

ZITILP79-64

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