• Con giardino, Posto auto
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    € 139.000
    Villa a schiera in Vendita, Via Pavia 1, ArdeaArdea Paese, Banditella, Nuova Florida

    Villino unico livello, trilocale ad Ardea, zona Nuova Florida, in via Pratica Di Mare, finemente ristrutturato, composto da salone con angolo cottura con accesso al giardino, due camere da letto con finestra, servizio con finestra, terrazzo giardino privato.

    L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è completamente ristrutturato.


    Questo appartamento in vendita a Ardea, situato nella zona di Nuova Florida a pochi km dalla metro di Ostia, Pomezia, Roma, Cinecittà World, Zoo Marine, ed a trenta minuti da Roma E U R.
    Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio.
    Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
    vincolo contrattuale.

    75m2
    3Locali
    1Bagno
    F
  • in sconto, Con giardino
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    € 310.000325.000 €-4,6%
    Villa in Vendita, Via Dora Baltea 32, ArdeaTor San Lorenzo, Colli Marini, Landriana

    ThinkHome propone in vendita nel Comune di Ardea e più precisamente in Via Dora Baltea, una villa unifamiliare disposta su due livelli di 170mq, terrazzo di 36mq, tettoia adibita a posti auto di 50mq e due locali tecnici/ripostiglio. La villa è così suddivisa: Piano Terra: ingresso, salone doppio di 55mq, cucina abitabile in muratura, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Piano Primo: disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con uscita sul terrazzo, cameretta con uscita sul terrazzo e bagno finestrato con doccia. I due piani sono collegati tramite una scala in muratura rivestita in marmo. Troviamo anche un piano sottotetto con accesso tramite una scala retrattile. Lo spazio esterno totalmente pianeggiante è di circa 1000mq ed è molto curato con piante di pregio e piante da frutta. Le caratteristiche dell'immobile sono le seguenti: infissi in pvc effetto legno con doppio vetro a taglio termico con apertura a vasistas, persiane in ferro blindate, pavimentazione in gress e in cotto, aria condizionata caldo/freddo, antifurto con telecamere di videosorveglianza, porta blindata, prediposizione camino, grate, tende da sole, pergotenda con apertura tetto automatica, due cancelli carrabili elettrici, caldaia a pellet e caldaia a gas, stufa a pellet, pozzo di 70mt, irrigazione automatica del giardino ed illuminazione esterna sul viale e giardino. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato recentemente ristrutturato. Tutte le utenze dirette ed allacciate. La soluzione si trova a circa 1.5km dal mare e questo la rende ottima per chi vuole riservatezza, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi.

    170m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    € 700.000
    Villa in Vendita, Via Mare dei Vapori, ArdeaArdea Paese, Banditella, Nuova Florida

    Ardea via mar dei vapori, proponiamo in vendita questo splendida soluzione unifamiliare così composta : al piano rialzato ci attende una bellissima veranda di circa mq. 30 molto comoda dove poter passare lieti ore accarezzati dalla brezza di mare dalla quale si accede all'appartamento composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere da letto, disimpegno e n 2 bagni e cantina; al piano primo, che si accede da una scala esterna, troviamo un balcone con ampia veranda dalla quale si accede al secondo appartamento bilivello composto da soggiorno, cucina, n 2 bagni, una camera da letto, con la possibilità di accedere all'appartamento sito al secondo piano sia dalla scala esterna che dalla scala interna il quale è composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, n 2 bagni, disimpegno e ripostiglio; la proprietà ha di pertinenza un giardino privato di circa mq 1700 perfettamente mantenuto, sul quale insistono n 2 gazebi dove trascorrere piacevoli giornate sotto al frescura di piante ornamentali; il giardino è dotato di impianto di irrigazione tramite un pozzo privato; la soluzione immobiliare situata in una posizione strategica visto la vicina al mare, vista la vicinanza alla strada ss 148 Pontina che permette di arrivare in breve tempo alla capitale, come pure a i castelli romani, o ai comuni dell'agro pontino è una casa di rappresentanza adatta a molteplici esigenze, come per esempio più nuclei familiari, come per esempio creazione di una casa vacanza e/o B & B, alloggio per anziani.

    358m2
    6Locali
    E
  • Con giardino, Posto auto
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    € 105.000
    Villa a schiera in Vendita, Via Pavia 1, ArdeaArdea Paese, Banditella, Nuova Florida

    Villino unico livello, bilocale ad Ardea, zona Nuova Florida, in via Pratica Di Mare, finemente ristrutturato, composto da salone con angolo cottura con accesso al giardino, camera da letto con finestra, servizio con finestra, giardino privato.

    L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è completamente ristrutturato.


    Questo appartamento in vendita a Ardea, situato nella zona di Nuova Florida a pochi km dalla metro di Ostia, Pomezia, Roma, Cinecittà World, Zoo Marine, ed a trenta minuti da Roma E U R.
    Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio.
    Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
    vincolo contrattuale.

    50m2
    2Locali
    1Bagno
    F
  • in sconto, Con giardino
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    € 274.000279.000 €-1,8%
    Villa in Vendita, Via San Berardo dei Marsi, ArdeaMontagnano, Castagnetta, Strampelli

    Ardea più precisamente Valle Caia, villa unifamiliare già suddivisa in due appartamenti.

    Entrambi gli appartamenti hanno il proprio ingresso carrabile privato ed una porzione di giardino esclusiva.

    Il primo appartamento al piano terra è composto da ampio salone con accesso alla veranda, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di ampia metratura, sgabuzzino ed un servizio con doccia e finestra.

    Il secondo appartamento al piano seminterrato sbancato è composto da ampia cucina abitabile con penisola, saloncino, due camere da letto matrimoniali, due servizi entrambi con vasca e sgabuzzino.

    L' immobile gode di un impianto fotovoltaico da sei chilowatt e mezzo che permette un ampio risparmio sull'energia elettrica, inoltre la proprietà gode di una cantina in condivisione fra i due appartamenti.

    Questa villa in vendita ad Ardea, zona Villaggio Valle Caia a pochi km da Roma, Pomezia, Aprilia, Anzio, Zoo Marine, Cine città World.

    Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio.

    Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono
    vincolo contrattuale.

    230m2
    6Locali
    3Bagni
    G
  • Con balcone, Con giardino
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    € 110.000
    Villa in Vendita, Via Arezzo, ArdeaArdea Paese, Banditella, Nuova Florida

    Marina di Ardea, a pochi metri dal mare, appartamento in villino su piano rialzato composto da salone con angolo cottura con porta finestra di accesso al terrazzo che affaccia sul giardino anteriore, camera matrimoniale con porta finestra sul balcone che conduce al giardino posteriore, camera con soppalco, servizio con doccia e finestra.

    Si accede da un cancello carrabile su un ampio spazio pavimentato adibito a posto auto da dove tre scalini portano al giardino anteriore e alla porta di ingresso.
    L'immobile è al piano rialzato e possiede un ampio vespaio garanzia di ricircolo di aria per evitare la formazione di umidità di risalita.

    Gli infissi sono in legno con persiane in ferro e zanzariere.
    Il villino è in contesto residenziale molto tranquillo e riservato vicino al mare, in prossimità degli esercizi commerciali e dei mezzi pubblici, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione del quadrante sud, via Laurentina, via Pontina e la Litoranea. A 15 minuti di macchina è anche possibile raggiungere la stazione del treno direzione Roma

    Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

    65m2
    3Locali
    1Bagno
    G
  • in sconto, Con giardino
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    € 159.000175.000 €-9,1%

    Villa unifamiliare, ad Ardea, località Lido Dei Pini, ottimo stato con giardino.

    La villa è composta al piano rialzato da salone con affaccio sul patio con uscita al giardino, cucinotto con uscita sempre sul giardino, due camere da letto con finestra, doppi servizi con finestra, giardino di circa 250 mq.

    Completa la proprietà un ampio giardino e posti auto.

    Questa villa in vendita ad Ardea, zona Lido Dei Pini, a pochi km da Roma, E U R, Pomezia, Zoo Marine, Cinecittà World, Ardea, Aprilia, Anzio, Nettuno.
    Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.
    Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

    80m2
    3Locali
    2Bagni
    G
  • Con giardino, Posto auto
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    € 210.000
    Villa in Vendita, Via Brenta, ArdeaTor San Lorenzo, Colli Marini, Landriana

    A Tor San Lorenzo - Ardea - Proponiamo l'acquisto di una graziosa porzione indipendente di villino trifamiliare, dotato di tutti i comfort disposto su due livelli con doppio affaccio, interno e verso il mare.
    Il piano terra si compone di un ampio salone che ci accoglie dall'ingresso, il disimpegno conduce ad una camera da letto matrimoniale, una cameretta, ambienti pavimentati con un elegante e ben tenuto parquet, una sala da bagno spaziosa con doccia, una cucina abitabile luminosa che si apre sul giardino privato completa il piano; da scala elegante rivestita in marmo saliamo al piano primo dove accediamo ad una camera con bagno che si affacciano su un terrazzo con vista sulla zona residenziale e all'orizzonte scorci di mare dilettano la vista, una piccola soffitta mansardata fa da ripostiglio oltre ad un comodo armadio a muro che offre ulteriore spazio da sfruttare. All'esterno ci inoltriamo nel giardino spazioso in parte coltivato a prato ed in parte pavimentato, ben curato e ombreggiato da alcune piante di ulivo. Dotato di grande barbeque offre ampio spazio alla convivialità, un piccolo magazzino/dispensa ed un piccolo ripostiglio che accoglie la zona lavanderia al riparo degli agenti atmosferici costituiscono lo spazio esterno.
    L'ingresso da strada indipendente ospita fino a tre automobili.
    L'immobile in zona residenziale nelle vicinanze della litoranea, garbato e ben curato, si offre adeguatamente per essere vissuto stabilmente oltre che per una seconda casa.
    Per informazioni contattare Volpes Case Mignanelli - Sede di Fonte Nuova - Via Nomentana 20-21 Tel. 06 69283348 – fontenuova@volpescase.it.
    Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

    125m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Classe A
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    € 215.000230.000 €-6,5%

    Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
    A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti” a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
    Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
    Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
    Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
    Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 165.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
    Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
    - Efficienza che fa risparmiare ogni mese
    Classe Energetica A2 – A++
    Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
    - Sicurezza e qualità costruttiva
    Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
    Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
    - Accesso facilitato al credito
    Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
    Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
    - Versatilità totale
    Perfetta come:
    Prima casa
    Casa vacanza
    Investimento per affitti turistici
    Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
    Piano Terra
    Ingresso indipendente
    Giardino privato ideale per momenti in famiglia
    Veranda vivibile (chiudibile)
    Zona living luminosa con cucina a vista
    Bagno
    Piano Primo
    Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
    Seconda camera con terrazzo
    Bagno finestrato
    Spazi ottimizzati per armadi e contenimento
    Tecnologia e comfort senza compromessi
    Impianto fotovoltaico con accumulo
    Riscaldamento a pavimento
    Predisposizione domotica e allarme
    Pompe di calore (predisposizione)
    Una casa pronta per il futuro, già oggi.
    Posizione strategica
    Mare raggiungibile a piedi
    Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi)
    Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
    Collegamenti comodi con Roma
    Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla.
    Consegna prevista: Ottobre 2026Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase:
    Consulenza mutuo in sede
    Supporto tecnico e urbanistico
    Assistenza notarile
    Personalizzazione degli ambienti
    Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa – nuovo, al mare, con bonus attivo – hanno un ciclo di vita molto breve.
    Prenota ora una visita in cantiere
    Richiedi planimetrie e capitolato
    Non aspettare che sia troppo tardi.
    (I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale)

    105m2
    3Locali
    2Bagni
    A2
  • Con giardino, Da 390 giorni su Wikicasa
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    Nel consorzio Lido dei Pini- Lupetta, l'agenzia TUACASA propone in vendita una porzione di villino bifamiliare disposta su due livelli, con ingresso indipendente e giardino privato di 135 mq. - Il piano terra è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno con finestra. Completa il piano un portico e un giardino privato - il primo piano mansardato è composto da disimpegno, una camera e bagno finestrato. Nell'immobile è presente la predisposizione al riscaldamento autonomo ed ha due condizionatori, uno per piano. Le porte sono in legno, gli infissi hanno le inferriate e sono in legno doppio vetro. L'immobile si presenta in buono stato, ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi principali.

    77m2
    3Locali
    2Bagni
    F
  • in sconto, Nuova costruzione
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    € 225.000230.000 €-2,2%

    Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
    A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti”(Villino Ponente) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
    Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
    Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
    Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
    Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 177.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
    Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
    - Efficienza che fa risparmiare ogni mese
    Classe Energetica A2 – A++
    Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
    - Sicurezza e qualità costruttiva
    Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
    Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
    - Accesso facilitato al credito
    Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
    Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
    - Versatilità totale
    Perfetta come:
    Prima casa
    Casa vacanza
    Investimento per affitti turistici
    Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
    Piano Terra
    Ingresso indipendente
    Giardino privato ideale per momenti in famiglia
    Veranda vivibile (chiudibile)
    Zona living luminosa con cucina a vista
    Bagno
    Piano Primo
    Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
    Seconda camera con terrazzo
    Bagno finestrato
    Spazi ottimizzati per armadi e contenimento
    Tecnologia e comfort senza compromessi
    Impianto fotovoltaico con accumulo
    Riscaldamento a pavimento
    Predisposizione domotica e allarme
    Pompe di calore (predisposizione)
    Una casa pronta per il futuro, già oggi.
    Posizione strategica
    Mare raggiungibile a piedi
    Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi)
    Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
    Collegamenti comodi con Roma
    Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla.
    Consegna prevista: Ottobre 2026 Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase:
    Consulenza mutuo in sede
    Supporto tecnico e urbanistico
    Assistenza notarile
    Personalizzazione degli ambienti
    Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa – nuovo, al mare, con bonus attivo – hanno un ciclo di vita molto breve.
    Prenota ora una visita in cantiere
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    Non aspettare che sia troppo tardi.

    "La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
    "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

    105m2
    3Locali
    2Bagni
    A2
  • in sconto, Arredato
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    € 150.000169.000 €-11,2%
    Villa plurifamiliare in Vendita, Largo Marmore, ArdeaTor San Lorenzo, Colli Marini, Landriana

    Ardea Loc. Tor San Lorenzo Largo Marmore, IN TRATTATIVA Immobiliare Giacoponi propone in vendita: porzione di quadrifamiliare, fronte strada, su due livelli in ottimo stato di manutenzione, ideale come prima abitazione. piano terra: soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, patio coperto. primo piano: sottotetto con camera matrimoniale, stanza pluriuso, bagno. giardino privato con posto auto. Casetta in legno esterna con doccia grande con acqua calda e ripostiglio. Persiane in ferro zincato, infissi in legno con doppio vetro termico, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano Collegata con Cotral fermata nel piazzale su strada. La richiesta per questo immobile e' di euro 169.000,00 trattabili La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

    65m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • Con giardino, Da 558 giorni su Wikicasa
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    € 279.000
    Villa in Vendita, Via Pian di Frasso, ArdeaArdea Paese, Banditella, Nuova Florida

    Lo Studio immobiliare VM propone in vendita villa unifamiliare di ca.100 mq con terreno di 15.000 mq. La villa è posta in posizione predominante con vista libera, circondata dal terreno di ca.15.000 mq. con 230 piante di ulivo. Internamente si presenta con ampio salone con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Da una scale estraibile si accede al sottotetto. Al piano inferiore troviamo un disimpegno, camera e una grande sala hobby con cucina a vista, camino e bagno con zona lavanderia. Completano la proprietà 2 box auto/magazzini. La villa si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, con porticato e ampia terrazza. Dotata di pozzo e serbatoio gas esterno. I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

    100m2
    4Locali
    2Bagni
    G
  • Con giardino, Da 581 giorni su Wikicasa
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    € 125.000

    Nella zona residenziale di Marina di Ardea, lo Studio Immobiliare Direzione Casa Servizi Immobiliari srls propone la vendita di un villino a schiera con doppio giardino, posto in un comprensorio privato a pochi passi dal mare. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un soggiorno con piccola cucina affiancata ma separata , una ampia camera da letto, una cameretta, un bagno e due giardini, uno in erba, antistante l'ingresso della casa ed uno pavimentato sul retro della stessa a cui si accede dalla camera matrimoniale . Gli infissi sono termici, le finestra sono dotate di zanzariere e grate di sicurezza, il riscaldamento e' autonomo . I due giardini sono dotati di ampie tende per il sole che ne rendono gradevole l'utilizzo anche nelle giornate assolate . La soluzione proposta si presenta come ottimo investimento per chi desidera una casa al mare non lontano da Roma ma che allo stesso tempo possa diventare una residenza primaria, essendo ben collegata con la capitale . Lo studio immobiliare Direzione Casa nasce dalla fusione tra l’esperienza e la professionalità maturata da Daniele Prochilo, Agente Immobiliare iscritto presso la camera di commercio di Roma, al R.E.A. 1565945, in diversi anni di attività in ambito immobiliare, e la solidità professionale e commerciale di Daniele Santoro, agente immobiliare iscritto presso la C.C.I.A.A. di Roma, sviluppando, nel settore degli immobili esclusivi e di prestigio, una specifica e considerevole capacità e competenza. Direzione Casa è oggi una realtà ben consolidata che si avvale di un ampio team di collaboratori, ambiziosi e qualificati, i quali possono vantare una notevole continuità di risultati frutto di una pluriennale esperienza nel settore immobiliare di Roma. L’affidabilità, la competenza e la tempestività dei professionisti di Direzione Casa, Vi accompagneranno passo dopo passo dal primo contatto alle pratiche contrattuali e notarili di fine rapporto. Direzione Casa gestisce con attenzione e riservatezza qualsiasi trattativa, sia di vendita che di locazione, nei settori residenziale e commerciale, ponendo la massima cura ed attenzione nella gestione di ogni singolo cliente.

    64m2
    3Locali
    1Bagno
    G
  • in sconto, Con balcone
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    € 149.000156.000 €-4,5%

    A Marina di Ardea, in via dei Platani, non lontano dal mare e dai principali servizi, proponiamo una porzione di villetta che sa regalare un'atmosfera calda e accogliente.Dal cancello d'ingresso, un giardino privato vi accoglie: uno spazio perfetto non solo per parcheggiare l'auto, ma anche per godere di momenti di relax all'aria aperta e in mezzo al verde. La veranda coperta, ideale per mangiare all' esterno, invita a entrare in casa, anticipando l'atmosfera intima e confortevole che si respira all'interno. Al piano terra troviamo il soggiorno, dominato da un camino che scalda l'ambiente, è ideale per ritrovarsi nelle giornate più fredde, una comoda camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e una cucina abitabile: spazi pensati per vivere ogni momento della giornata in tranquillità. Salendo al primo piano, si apre una graziosa camera mansardata, che porta con sé un tocco romantico e riservato, e un secondo bagno con vasca, per concedersi attimi di puro relax.L'immobile, pur mantenendo il suo stato originario, è ben tenuto e offre persiane blindate, recentemente rinnovate, per garantire sicurezza e privacy. Le tende da sole e i condizionatori caldo/freddo completano questa abitazione, rendendola confortevole in ogni stagione.Vi è anche il riscaldamento autonomo con le bombole, possibilità di allaccio al gas di città!Questa villetta è il luogo ideale per chi desidera una casa autentica, in una zona tranquilla ma vicina al mare, dove ogni angolo racconta una storia e invita a scrivere nuovi capitoli di vita.

    91m2
    3Locali
    2Bagni
    G
  • in sconto, Nuova costruzione
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    € 260.000270.000 €-3,7%

    Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
    A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti”(Villino Tramontana) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
    Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
    Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
    Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
    Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 212.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
    Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
    - Efficienza che fa risparmiare ogni mese
    Classe Energetica A2 – A++
    Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
    - Sicurezza e qualità costruttiva
    Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
    Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
    - Accesso facilitato al credito
    Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
    Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
    - Versatilità totale
    Perfetta come:
    Prima casa
    Casa vacanza
    Investimento per affitti turistici
    Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
    Piano Terra
    Ingresso indipendente
    Giardino privato ideale per momenti in famiglia
    Veranda vivibile (chiudibile)
    Zona living luminosa con cucina a vista
    Bagno
    Piano Primo
    Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
    Seconda camera con terrazzo
    Bagno finestrato
    Spazi ottimizzati per armadi e contenimento
    Tecnologia e comfort senza compromessi
    Impianto fotovoltaico con accumulo
    Riscaldamento a pavimento
    Predisposizione domotica e allarme
    Pompe di calore (predisposizione)
    Una casa pronta per il futuro, già oggi.
    Posizione strategica
    Mare raggiungibile a piedi
    Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi)
    Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
    Collegamenti comodi con Roma
    Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla.
    Consegna prevista: Ottobre 2026Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase:
    Consulenza mutuo in sede
    Supporto tecnico e urbanistico
    Assistenza notarile
    Personalizzazione degli ambienti
    Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa – nuovo, al mare, con bonus attivo – hanno un ciclo di vita molto breve.
    Prenota ora una visita in cantiere
    Richiedi planimetrie e capitolato
    Non aspettare che sia troppo tardi.

    "La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
    "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

    105m2
    3Locali
    2Bagni
    A2
  • in sconto, Nuova costruzione
    insertion image
    € 215.000240.000 €-10,4%

    Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
    A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti” (Villino Levante) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
    Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
    Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
    Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
    Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 167.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
    Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
    - Efficienza che fa risparmiare ogni mese
    Classe Energetica A2 – A++
    Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
    - Sicurezza e qualità costruttiva
    Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
    Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
    - Accesso facilitato al credito
    Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
    Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
    - Versatilità totale
    Perfetta come:
    Prima casa
    Casa vacanza
    Investimento per affitti turistici
    Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
    Piano Terra
    Ingresso indipendente
    Giardino privato ideale per momenti in famiglia
    Veranda vivibile (chiudibile)
    Zona living luminosa con cucina a vista
    Bagno
    Piano Primo
    Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
    Seconda camera con terrazzo
    Bagno finestrato
    Spazi ottimizzati per armadi e contenimento
    Tecnologia e comfort senza compromessi
    Impianto fotovoltaico con accumulo
    Riscaldamento a pavimento
    Predisposizione domotica e allarme
    Pompe di calore (predisposizione)
    Una casa pronta per il futuro, già oggi.
    Posizione strategica
    Mare raggiungibile a piedi
    Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi)
    Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
    Collegamenti comodi con Roma
    Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla.
    Consegna prevista: Ottobre 2026Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase:
    Consulenza mutuo in sede
    Supporto tecnico e urbanistico
    Assistenza notarile
    Personalizzazione degli ambienti
    Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa – nuovo, al mare, con bonus attivo – hanno un ciclo di vita molto breve.
    Prenota ora una visita in cantiere
    Richiedi planimetrie e capitolato
    Non aspettare che sia troppo tardi.

    "La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
    "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

    105m2
    3Locali
    2Bagni
    A2
  • in sconto, Nuova costruzione
    insertion image
    € 225.000245.000 €-8,2%

    Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
    A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti” (Villino Grecale) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
    Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
    Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
    Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
    Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 177.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
    Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
    - Efficienza che fa risparmiare ogni mese
    Classe Energetica A2 – A++
    Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
    - Sicurezza e qualità costruttiva
    Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
    Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
    - Accesso facilitato al credito
    Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
    Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
    - Versatilità totale
    Perfetta come:
    Prima casa
    Casa vacanza
    Investimento per affitti turistici
    Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
    Piano Terra
    Ingresso indipendente
    Giardino privato ideale per momenti in famiglia
    Veranda vivibile (chiudibile)
    Zona living luminosa con cucina a vista
    Bagno
    Piano Primo
    Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
    Seconda camera con terrazzo
    Bagno finestrato
    Spazi ottimizzati per armadi e contenimento
    Tecnologia e comfort senza compromessi
    Impianto fotovoltaico con accumulo
    Riscaldamento a pavimento
    Predisposizione domotica e allarme
    Pompe di calore (predisposizione)
    Una casa pronta per il futuro, già oggi.
    Posizione strategica
    Mare raggiungibile a piedi
    Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi)
    Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
    Collegamenti comodi con Roma
    Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla.
    Consegna prevista: Ottobre 2026Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase:
    Consulenza mutuo in sede
    Supporto tecnico e urbanistico
    Assistenza notarile
    Personalizzazione degli ambienti
    Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa – nuovo, al mare, con bonus attivo – hanno un ciclo di vita molto breve.
    Prenota ora una visita in cantiere
    Richiedi planimetrie e capitolato
    Non aspettare che sia troppo tardi.

    "La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
    "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

    105m2
    3Locali
    2Bagni
    A2
  • in sconto, Nuova costruzione
    insertion image
    € 260.000270.000 €-3,7%

    Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
    A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti” (Villino Scirocco) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
    Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
    Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
    Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
    Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 212.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
    Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
    - Efficienza che fa risparmiare ogni mese
    Classe Energetica A2 – A++
    Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
    - Sicurezza e qualità costruttiva
    Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
    Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
    - Accesso facilitato al credito
    Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
    Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
    - Versatilità totale
    Perfetta come:
    Prima casa
    Casa vacanza
    Investimento per affitti turistici
    Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
    Piano Terra
    Ingresso indipendente
    Giardino privato ideale per momenti in famiglia
    Veranda vivibile (chiudibile)
    Zona living luminosa con cucina a vista
    Bagno
    Piano Primo
    Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
    Seconda camera con terrazzo
    Bagno finestrato
    Spazi ottimizzati per armadi e contenimento
    Tecnologia e comfort senza compromessi
    Impianto fotovoltaico con accumulo
    Riscaldamento a pavimento
    Predisposizione domotica e allarme
    Pompe di calore (predisposizione)
    Una casa pronta per il futuro, già oggi.
    Posizione strategica
    Mare raggiungibile a piedi
    Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi)
    Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
    Collegamenti comodi con Roma
    Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla.
    Consegna prevista: Ottobre 2026Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase:
    Consulenza mutuo in sede
    Supporto tecnico e urbanistico
    Assistenza notarile
    Personalizzazione degli ambienti
    Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa – nuovo, al mare, con bonus attivo – hanno un ciclo di vita molto breve.
    Prenota ora una visita in cantiere
    Richiedi planimetrie e capitolato
    Non aspettare che sia troppo tardi.

    "La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
    "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

    110m2
    3Locali
    2Bagni
    A2
  • Nuova costruzione, Classe A
    insertion image

    Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
    A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti”(Villino Maestrale) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
    Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
    Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
    Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
    Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 217.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
    Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
    - Efficienza che fa risparmiare ogni mese
    Classe Energetica A2 – A++
    Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
    - Sicurezza e qualità costruttiva
    Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
    Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
    - Accesso facilitato al credito
    Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
    Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
    - Versatilità totale
    Perfetta come:
    Prima casa
    Casa vacanza
    Investimento per affitti turistici
    Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
    Piano Terra
    Ingresso indipendente
    Giardino privato ideale per momenti in famiglia
    Veranda vivibile (chiudibile)
    Zona living luminosa con cucina a vista
    Bagno
    Piano Primo
    Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
    Seconda camera con terrazzo
    Bagno finestrato
    Spazi ottimizzati per armadi e contenimento
    Tecnologia e comfort senza compromessi
    Impianto fotovoltaico con accumulo
    Riscaldamento a pavimento
    Predisposizione domotica e allarme
    Pompe di calore (predisposizione)
    Una casa pronta per il futuro, già oggi.
    Posizione strategica
    Mare raggiungibile a piedi
    Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi)
    Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
    Collegamenti comodi con Roma
    Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla.
    Consegna prevista: Ottobre 2026Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase:
    Consulenza mutuo in sede
    Supporto tecnico e urbanistico
    Assistenza notarile
    Personalizzazione degli ambienti
    Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa – nuovo, al mare, con bonus attivo – hanno un ciclo di vita molto breve.
    Prenota ora una visita in cantiere
    Richiedi planimetrie e capitolato
    Non aspettare che sia troppo tardi."

    La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
    "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

    105m2
    3Locali
    2Bagni
    A2
  • in sconto, Con balcone
    insertion image
    € 750.000990.000 €-24,2%
    Villa in Vendita, Via di Valle Caia 2, ArdeaMontagnano, Castagnetta, Strampelli

    Un'Opportunità Unica per Investitori e Sognatori: Villa con Parco di 4,5 Ettari a Ardea – Ideale per Struttura Ricettiva, Eventi o Dimora Prestigiosa
    In località Ardea, lungo la panoramica e altamente transitata Via di Valle Caia, proponiamo in vendita esclusiva una straordinaria proprietà: una villa indipendente circondata da un parco privato di 4,5 ettari, in posizione dominante e strategicamente posizionata tra Roma, i Castelli Romani e il litorale.
    Questa tenuta, con accesso diretto da tre ingressi carrabili indipendenti, si presta perfettamente per la realizzazione di una villa per ricevimenti, una struttura ricettiva di charme, un country resort con agriturismo, oppure una residenza di prestigio per famiglie che desiderano vivere immersi nel verde, senza rinunciare ai collegamenti urbani.
    La proprietà in numeri:
    4.5 ettari totali di terreno fronte strada:

  • 4.500 mq di giardino ornamentale che abbraccia la villa
  • 35.000 mq di terreno seminativo (ideale anche per coltivazioni biologiche o attività agricole)
  • 5.600 mq di bosco privato, perfetto per percorsi naturalistici o aree relax
    Superficie coperta totale: oltre 950 mq, distribuita in due unità immobiliari indipendenti
    La Villa Principale (703 mq circa – già abitabile):
    Piano Terra (318 mq, Cat. A2): salone triplo, ampio soggiorno con camino, 5 camere, cucina abitabile, 3 bagni, lavanderia e cantina.
    Primo Piano (385 mq, Cat. C3): 10 ambienti multifunzionali, 2 bagni, 2 mansarde, 2 balconi panoramici.
    Seconda Unità Immobiliare (da rifinire – perfetta per ampliamenti):
    Tre livelli indipendenti, già suddivisi in spazi versatili a destinazione C2 e C6, ideali per dependance, camere per ospiti o SPA/centro benessere.
    Ampio terrazzo panoramico di 150 mq e possibilità di realizzare una piscina a sfioro con vista sulla valle: un vero angolo di paradiso al tramonto.
    Investimento a Reddito o Vita da Sogno? Perché Scegliere Questa Proprietà:
    Location strategica: a pochi minuti da Roma, dai Castelli Romani e dalle spiagge laziali.
    Alta visibilità e accessibilità: fronte strada provinciale ad alto scorrimento.
    Ideale per attività ricettive, ristorazione, eventi, agriturismo di lusso o casa multifamiliare.
    Progetto piscina approvato, locali accessori già esistenti da valorizzare.
    Contesto naturale riservato, ma non isolato.
    L'immobile è in buono stato strutturale, con ampi margini di valorizzazione grazie alle possibilità edificatorie già esistenti e destinazioni d'uso perfettamente adattabili alle esigenze commerciali e recettive.
    Possibilità di finanziamento personalizzato, consulenza urbanistica e tecnica, e preventivi di ristrutturazione certificata grazie alla rete di professionisti affiliati ERA Italy.
    Questa proprietà non è solo un acquisto, ma un investimento nella bellezza, nel potenziale e in uno stile di vita unico.
    Contattaci per scoprire come trasformare questa villa nella tua prossima grande opportunità imprenditoriale o nella dimora dei tuoi sogni.
    “I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale”
    ERA Italy – Consulenza, affidabilità e visione per il tuo futuro immobiliare.

    972m2
    6Locali
    3Bagni
    E
  • Nuova costruzione, Classe A
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    € 275.000

    Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
    A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti” (Villino Mezzogiorno) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
    Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
    Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
    Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
    Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 227.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
    Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
    - Efficienza che fa risparmiare ogni mese
    Classe Energetica A2 – A++
    Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
    - Sicurezza e qualità costruttiva
    Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
    Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
    - Accesso facilitato al credito
    Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
    Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
    - Versatilità totale
    Perfetta come:
    Prima casa
    Casa vacanza
    Investimento per affitti turistici
    Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
    Piano Terra
    Ingresso indipendente
    Giardino privato ideale per momenti in famiglia
    Veranda vivibile (chiudibile)
    Zona living luminosa con cucina a vista
    Bagno
    Piano Primo
    Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
    Seconda camera con terrazzo
    Bagno finestrato
    Spazi ottimizzati per armadi e contenimento
    Tecnologia e comfort senza compromessi
    Impianto fotovoltaico con accumulo
    Riscaldamento a pavimento
    Predisposizione domotica e allarme
    Pompe di calore (predisposizione)
    Una casa pronta per il futuro, già oggi.
    Posizione strategica
    Mare raggiungibile a piedi
    Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi)
    Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
    Collegamenti comodi con Roma
    Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla.
    Consegna prevista: Ottobre 2026Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase:
    Consulenza mutuo in sede
    Supporto tecnico e urbanistico
    Assistenza notarile
    Personalizzazione degli ambienti
    Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa – nuovo, al mare, con bonus attivo – hanno un ciclo di vita molto breve.
    Prenota ora una visita in cantiere
    Richiedi planimetrie e capitolato
    Non aspettare che sia troppo tardi.

    "La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
    "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

    105m2
    3Locali
    2Bagni
    A2
  • Luminoso, Con balcone
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    € 209.000
    Villa in Vendita, Via Savona 23, ArdeaArdea Paese, Banditella, Nuova Florida

    Proponiamo in vendita in Ardea, località Nuova Florida, vicino scuole e servizi primari, una villa quadrifamiliare su due livelli, accatastata interamente come civile abitazione, fuori terra ottimamente distribuita e composta da: salone, cucina semiabitabile, servizio con doccia, camera singola e ripostiglio esterno con caldaia e lavatrice al piano terra; una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone con ripostiglio sottotetto, una seconda camera matrimoniale, uno studio ed un altro servizio con doccia al piano primo.Completano la proprietà un ampio portico dove poter pranzare o cenare all'aperto, un giardino privato di circa 200 metri quadri con posto auto all'interno. L'immobile ha infissi in pvc doppio vetro, grate e persiane, zanzariere, portone blindato, predisposizione allarme su porte e finestre e predisposizione per cancello elettrico. L'immobile risulta molto luminoso grazie alla sua esposizione.Per fissare una visita o richiedere maggiori informazioni potete contattare i nostri uffici ed un nostro funzionario sarà a vostra disposizione.

    113m2
    6Locali
    2Bagni
  • Con balcone, Con giardino
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    Proponiamo in vendita una villa angolare all'interno del consorzio di Colle Romito, in un condominio riservato e disposta su tre livelli.Dall'ampio portico si accede al piano terra dove troviamo un ingresso, il salone con il camino e una ampia vetrata che affaccia sulla parte retro della casa e sul giardino, la cucina ed il servizio.Nel piano superiore è collocata la zona notte composta da 2 camere matrimoniali ed una camera singola ed un servizio.Tutte le camere hanno il balcone e quindi un'ottima esposizione che dona luminosità agli ambienti.Al piano seminterrato è presente un'accogliente taverna con il camino.L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso interno per materiali e manutenzione, gli infissi sono con doppio vetro e persiane.Completa la proprietà un posto auto interno al portico di accesso all'immobile ed una soffitta.Il complesso che è costituito da 5 ville ha una piscina condominiale molto curata e dove potersi rilassare proprio nelle giornate di massimo afflusso in spiaggia.Per informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il nostro ufficio.

    190m2
    5Locali
    2Bagni
  • Luminoso, Con balcone
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    € 159.000
    Villa in Vendita, Via Gaeta 18, ArdeaArdea Paese, Banditella, Nuova Florida

    Proponiamo la vendita di una porzione di bifamiliare ad Ardea, località Nuova Florida, disposta su tre livelli e composta da un ampio salone, una cucina abitabile e un servizio con vasca al piano terra, al primo piano troviamo un disimpegno che da accesso alle tre camere, di cui due con uscita sul balcone, ed al servizio. Dal salone attraverso la scala si accede all'ampia sala hobby con camino, un ampio locale ripostiglio ed il locale idrico.L'immobile è dotato di un giardino con posto auto ed un portico dal quale si accede al salone.La villa è dotata di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro con persiane e grate in ferro. La porta d'ingresso è blindata e l'affaccio è completamente esterno quindi luminoso.Questa villa in vendita ad Ardea, località Nuova Florida, è ubicata in una zona servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi.

    160m2
    5Locali
    2Bagni

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