Ville in vendita a Ardea

Proponiamo in vendita un’elegante porzione di villa bifamiliare situata nella rinomata zona di Nuova Florida, nel Comune di Ardea. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di un’abitazione versatile, con la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, valorizzato da una raffinata ristrutturazione eseguita nel 2018, ed è contraddistinto da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, arricchiti da numerosi spazi accessori. La proprietà gode di un curato giardino privato di circa 500 mq, di un elegante patio e di una spaziosa tettoia sul retro, oltre a un doppio ingresso che ne esalta la funzionalità e la riservatezza. Gli impianti, già separati orizzontalmente, offrono la concreta possibilità di suddividere la residenza in due unità abitative indipendenti. A servizio della villa è inoltre presente un pozzo artesiano. Gli interni accolgono una cucina abitabile, un ampio salone doppio con zona pranzo, tre camere da letto, tre bagni, una stanza di servizio, una lavanderia e una taverna completamente attrezzata, ideale per momenti di convivialità e relax. Completano la proprietà una selezione di ambienti accessori di grande utilità, tra cui un’ampia cantina, un locale deposito con bagno, un locale tecnico e un’area dedicata al ricovero di auto e moto con porta carraia scorrevole. Tutti gli spazi sono collegati internamente, garantendo massima praticità e comfort abitativo. Dal punto di vista impiantistico, la villa è dotata di riscaldamento autonomo con doppia alimentazione a GPL, stufa a pellet installata nel 2014 e moderna caldaia a condensazione installata nel 2023. È inoltre presente la predisposizione per il gas metano al cancello. Gli infissi in alluminio a taglio termico con doppio vetro assicurano elevati standard di efficienza energetica, mentre le camere da letto sono climatizzate. Una soluzione di prestigio, ideale per chi desidera coniugare comfort, indipendenza e generosi spazi abitativi, con la flessibilità di personalizzare gli ambienti o realizzare due distinte unità residenziali. La proprietà vanta una posizione strategica e particolarmente privilegiata, a soli 4 minuti d’auto dalla riviera, con i suoi stabilimenti balneari, ristoranti e tutti i principali servizi. Situata nella rinomata zona di Nuova Florida, rappresenta la perfetta sintesi tra tranquillità residenziale e comodità, con ogni necessità facilmente raggiungibile. * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Splendida villa immersa nel verde con garage e giardino In località Castagnetta - nel Comune di Ardea - al confine con Pomezia, nelle vicinanze dal centro urbano e dei servizi e a soli 15 minuti in auto dal mare, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di 343 mq commerciali, disposta su due piani fuori terra. Al piano terra-rialzato, attraversando il portico perimetrale, accediamo al disimpegno che ci conduce direttamente nell’ampia zona living, composta da salone doppio dotato di termo-camino e secondo salone adibito a sala da pranzo, a una camera adibita a studio, oggi comunicante con una stanza di servizio, a una ampia veranda e ad una cucina abitabile con tinello adiacente e comunicante con la zona giorno. Dalla cucina, tramite scala interna, possiamo accedere alla zona cantina al piano seminterrato, al quale si accede anche dall’ingresso del garage e da scala esterna. Al primo piano arriviamo tramite una comoda scala dotata di montascale per l’abbattimento delle barriere architettoniche, dove troviamo due camere matrimoniali, una terza camera matrimoniale dotata di camino, una cameretta, un ripostiglio, due ampi bagni, un terrazzo con locale tecnico che ospita parte dell’impianto fotovoltaico e un balcone. Al piano seminterrato, collegato con scala interna ai piani principali e con accesso indipendente dal giardino, troviamo una cantina e un locale termico.Completano la proposta immobiliare un portico, un giardino di circa 2.000 mq attrezzato con forno a legna e barbecue, diversi posti auto scoperti e un box auto dotato di ripostiglio. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 7 KW e di un boiler di accumulo per acqua calda con pannello solare. Il riscaldamento è autonomo e con caldaia di recentissima istallazione. La posizione garantisce facili collegamenti con Roma ed il litorale grazie alla vicinanza alla Via Pontina e alle principali arterie stradali, mantenendo al tempo stesso la tranquillità e la riservatezza tipiche delle zone residenziali immerse nel verde. Una proprietà dal grande potenziale, capace di unire indipendenza, natura e versatilità d’uso, in un contesto tranquillo e ben collegato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona Tor San Lorenzo, proponiamo in vendita un appartamento in villa al piano terra, libero al rogito, disposto su un unico livello. La proprietà si estende su una superficie totale di 100 metri quadrati, di cui 90 calpestabili, e è composta da 4 locali, di cui 3 camere e 2 bagni, salone con camino e giardino di circa 300 metri, comunicante attraverso una scala con un box auto di 65 metri quadri punto di forza per chi necessita di ampi spazi coperti per moto o auto o spazio da adibire a tempo libero. L'impianto di riscaldamento è dotato di aria condizionata e utilizza aria ed energia elettrica come combustibile. Lo stato di conservazione è buono, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Il giardino privato, curato e ben tenuto, offre uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Completa la proprietà un box auto triplo, oltre a 2 posti auto scoperti condominiali. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Le immagini e le informazioni del presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale pertanto si invita a prendere visione dell'immobile e della relativa documentazione presso i nostri uffici

VILLA SINGOLA SU 2 LIVELLI

Proponiamo in vendita una splendida villa singola su due livelli perfetta per una famiglia, in più dispone di una grande cantina
nel seminterrato.
La villa è situata in una zona tranquilla.

Caratteristiche principali :

PIANO TERRA:

- Una cucina funzionale: perfetta per gli amanti della cucina
- Un salone doppio accogliente con camino: un luogo perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari
- Due camere da letto: ampie e luminose, ideali per garantire il massimo relax
- un bagno


PRIMO PIANO:

- Una camera da letto : accogliente ideale per godere momenti di relax e di un balcone che offre una vista sul giardino
- Un bagno completo
- Un piccolo disimpegno di passaggio


SEMINTERRATO:

- Una cantina molto grande : versatile, può essere utilizzata come ripostiglio, lavanderia o altro


ESTERNO:

- Ampio giardino privato ben curato, ideale per godersi il sole e organizzare barbecue all'aperto

- Una casetta : adibita come ripostiglio degli attrezzi


- Riscaldamento autonomo
- Parcheggio privato

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione spaziosa con ampi spazi esterni
Perfetta per investimento in quanto già locata a inquilini affidabili e referenziati

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Splendida villa fuori terra, situata in una posizione privilegiata a 300 mq dal mare, ideale per chi cerca comfort e spazio. Con un giardino esclusivo di ben 800 mq. Al piano rialzato, troviamo un ampio salone doppio con camino, una camera da letto e una cucina abitabile, il tutto arricchito da due bagni e un balcone che si affaccia sul verde circostante. Salendo al primo piano, possiamo trovare due camere da letto, una cameretta e un secondo salone con camino, due bagni e due balconi entrambi vista mare. Gli infissi doppi in legno garantiscono un ottimo isolamento termico, mentre il riscaldamento autonomo e le zanzariere assicurano comfort durante tutto l'anno. La villa è dotata di due box e cinque posti auto interni, rendendo la gestione degli spazi esterni estremamente comoda. Mantenuta in buono stato, questa casa di 135 m² commerciali è perfetta per chi desidera un'abitazione pronta da vivere.

Questa sontuosa villa singola ad uso abitativo situata nel comune di Ardea (RM) offre un lusso senza pari su una superficie di 800 mq. Con 16 locali e 10 bagni, è perfetta per chi cerca ampi spazi e comfort. La proprietà vanta una posizione fronte mare con una vista panoramica che spazia da Fiumicino ad Anzio e ai Castelli Romani. Completamente arredata e ristrutturata con materiali di pregio, dispone di numerosi comfort tra cui camino, cantina, portineria, giardino privato, impianto di riscaldamento e climatizzazione. Con 13 camere da letto, 2 soggiorno triplo, 2 cucine abitabili e depandance, questa villa è ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio a pochi chilometri da Roma e dall'aeroporto di Fiumicino. La proprietà è composta da tre unità abitative e da un appartamento per il personale di servizio oltre che da un box auto di 65 mq. Immobile dotato di impianto fotovoltaico e termico solare. Per qualunque informazione potete contattarci ai seguenti Numeri: 0691010303-3792647860-3896061666

Esclusiva villa fronte mare Questa straordinaria villa di 350 mq ad Ardea Marina rappresenta una rara opportunità immobiliare per chi cerca una dimora esclusiva a diretto contatto con la natura, senza rinunciare alla massima sicurezza. Situata all'interno di un prestigioso consorzio con servizio di sorveglianza attivo 24 ore su 24, la proprietà vanta una posizione letteralmente unica, dove basta varcare il cancello privato per trovarsi direttamente sulla spiaggia sabbiosa. La casa gode di un'eccezionale luminosità naturale grazie alla sua esposizione libera su tutti e quattro i lati, che garantisce sole e ventilazione costante in ogni momento della giornata. Gli ampi spazi interni, pur necessitando di qualche intervento di manutenzione, offrono un potenziale immenso per essere personalizzati secondo i propri gusti o facilmente frazionati in più unità distinte. La villa si distingue per i suoi fantastici spazi esterni pensati per il tempo libero, con accoglienti portici che regalano ombra per i pranzi all'aperto e grandi terrazzi panoramici perfetti per ammirare il mare, a cui si aggiunge la comodità di un grande e spazioso box auto privato. A rendere questa proposta un'opportunità di investimento davvero irripetibile è il grande terreno adiacente incluso nella proprietà; l'area è attualmente sottoposta a verifiche tecniche per confermarne la cubatura residenziale, un dettaglio che potrebbe trasformare questo acquisto in un'operazione immobiliare dallo straordinario valore aggiunto. Che tu stia cercando una residenza estiva esclusiva da personalizzare o un progetto di sviluppo ad alto rendimento, questa villa fronte mare rappresenta una perla rara sul mercato laziale.

Nuova Florida. Villa Unifamiliare di Prestigio con Piscina e Tecnologie di Ultima Generazione In un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare sviluppata su tre livelli, circondata da un curatissimo giardino privato che regala privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva. Fiore all'occhiello della proprietà è la suggestiva piscina di 4 x 10 metri, perfettamente integrata negli spazi esterni e ideale per godersi momenti di relax in totale riservatezza. L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso salone open space con una moderna cucina a vista che crea un ambiente elegante e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso livello troviamo una comoda camera matrimoniale, uno studio utilizzabile anche come camera aggiuntiva con lavanderia annessa e un bagno finestrato con doccia finemente rifinito. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una funzionale cabina armadio e un bagno, in un contesto studiato per garantire comfort, privacy e vivibilità a tutta la famiglia. Il piano seminterrato, completamente rifinito, offre una grande sala hobby dalle molteplici possibilità di utilizzo, un ulteriore bagno, il box auto e un pratico locale tecnico. La villa è stata oggetto di una completa riqualificazione energetica e tecnologica realizzata mediante Bonus 110%, con interventi finalizzati al raggiungimento dei più elevati standard di efficienza e comfort abitativo. Le finiture moderne, gli ambienti luminosi e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione rendono questa proprietà una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare eleganza, sostenibilità e innovazione. Dotazioni e Plus dell'Immobile: Impianto fotovoltaico trifase da 10 kW Sistema di accumulo energia da 20 kWh Cappotto termico da 10 cm Infissi ad alta efficienza con triplo vetro Impianti certificati e indipendenti per ciascun piano Sistema di riscaldamento gestito tramite termostati autonomi Pompa di calore e caldaia integrate per la massima efficienza energetica Predisposizione per termocamino Fancoil di ultima generazione gestibili tramite Wi-Fi Colonnina di ricarica per auto elettrica da 11 kW Rete Ethernet presente in tutti gli ambienti Illuminazione esterna domotizzata Impianto di allarme con predisposizione per videosorveglianza Box auto e locale tecnico Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere in una casa elegante, tecnologicamente avanzata e attenta al risparmio energetico, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita. Una villa pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo livello di benessere e funzionalità.

Ardea, precisamente a Lido dei Pini, villa unifamiliare di ampia metratura, su due livelli, composta al piano terra da un grande giardino perimetrale con numerosi alberi da frutto e piccola vigna, ampio patio che da accesso al doppio salone luminoso dotato di camino, spaziosa cucina abitabile, camera matrimoniale e due servizi finestrati entrambi con vasca. Al primo piano troviamo quattro camere matrimoniali di cui una dotata di un secondo camino, altre due con uscita al balcone con vista mare e doppi servizi finestrati con box doccia di cui uno nella camera. Completano la proprietà due cantine nel giardino, box adibito a magazzino e vari posti auto scoperti all'interno del cancello carrabile.

L'immobile, in strada privata in una zona tranquilla e residenziale, si presenta in buono stato, con infissi nuovi in pvc e grate in tutte le finestre; a pochissimi chilometri dal mare e da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio .
Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Villa unifamiliare, in vendita ad Ardea, zona Banditella, precisamente in Via mare del Nettare, in contesto tranquillo e residenziale.

L'immobile si sviluppa in due livelli ed è circondato da un ampio spazio esterno di circa mille metri, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole.

Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino e accesso all'ampio giardino, cucina abitabile, una camera da letto con finestra e un servizio finestrato, ampio terreno con box auto.

Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniale con accesso al grande terrazzo, una comoda cameretta con accesso sul balcone e un secondo servizio finestrato con box doccia.

Completa la proprietà un box auto e un' ampia area esterna con possibilità' di parcheggiare comodamente fino a quattro automobili all' interno del cancello carrabile.

A pochi chilometri da tutti i principali servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Nuova California – L’agenzia immobiliare Rublan Real Estate propone in vendita un delizioso villino quadrifamiliare, caratterizzato da splendidi spazi esterni, ottima esposizione e un contesto tranquillo. Al piano terra il villino sviluppa un soggiorno luminoso con vista sul giardino, una cucina abitabile con accesso diretto al patio e all’area verde, una camera matrimoniale con accesso al secondo patio e al giardino, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Al piano primo troviamo tre camere da letto, una matrimoniale con accesso al terrazzo, dal quale è possibile vedere il mare, dettaglio che impreziosisce l’immobile, e due camere singole, ben distribuite. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Rifinisce la proprietà un giardino ampio e curato, arricchito da alberi di ulivo e limoni, oltre a un posto auto situato all’interno della proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, luminosità e un contesto tranquillo, con spazi esterni realmente vivibili. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

Ardea, zona Marina di Ardea villino su due livelli ristrutturato, con box auto.

L'immobile è composto al piano rialzato da un salone con cucina a vista con accesso al balcone, e un servizio con doccia.

Al primo piano due camere da letto di cui una con accesso al balcone e solarium
e un servizio con vasca.

La casa è dotata di finestre con triplo vetro, climatizzatori, caldaia a condensazione con pompa di calore .

Al piano terra un garage con posti auto assegnati e ripostiglio.

Non ci sono spese di condominio, l'appartamento è in ottime condizioni.

A pochi metri dal mare e da tutti i servizi di prima necessità come negozi, supermercati.

Per avere altre informazioni o per fissare un appuntamento per vederlo potete chiamare in orari di ufficio.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

TOR SAN LORENZO – NUOVA FLORIDA – INDIPENDENTE Tor San Lorenzo, Via Nure, Nuova California, ad 1km e mezzo circa dal mare, in un una delle Vie più ricercate e residenziali della zona, in un contesto signorile di villini bifamiliari a schiera con accesso indipendente, proponiamo la vendita di una deliziosa proprietà al primo ed ultimo piano, realizzata all’inizio degli anni ‘2000. Questa bellissima soluzione immobiliare privilegia di un accesso indipendente su una corte esclusiva di oltre 150mq dove è possibile parcheggiare fino a 5 autovetture, ed ospita una scalinata in muratura, che permette di accedere direttamente all’appartamento; al 1° Piano, prima di entrate nell’appartamento, ci accoglie un ulteriore terrazzo esterno di circa 20 mq, attrezzato di camino, da cui è possibile godere di un affaccio luminoso ed aperto delle abitazioni adiacenti e in lontananza verso l’azzurro del mare. Al suo interno la casa è composta da un salone doppio con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un ampio bagno e due ulteriori balconi, uno di cui perimetrale alla zona notte. Gli interni di questa abitazione si presentano in ottimo stato di conservazione e suddivisi secondo le più moderne concezioni edilizie costruttive, con la zona giorno/living nella prima parte e la restante nella seconda. L’immobile espone su due lati pertanto usufruisce di un grande riscontro di aria e di un’ottima luminosità nell’intero arco della giornata. Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in pianta stabile o semplicemente nel periodo estivo, immerso nella tranquillità e nella quiete, lontano dai contesti più caotici ed affollati posizionati in prossimità delle spiagge. Chiama e fissa subito un appuntamento di visita, saremo a Tua completa disposizione. Savina Immobiliare Srl – la fiducia è di CASA! Via Eugenio Tognazzi 3 Tivoli (RM) Campolimpido – 333 5436866 - 0774 404143

Si tratta di un bellissimo villino in vendita nella zona di Tor San Lorenzo Mare ad Ardea, con una superficie totale di 150 metri quadrati e suddiviso su due piani.

L'ingresso principale si apre su un luminoso salone con ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e offrono una vista mozzafiato sul giardino circostante.

Attualmente diviso in due appartamenti indipendenti ma con poche modifiche può essere ripristinato come una unica abitazione.

Parliamo di una comoda metratura interna con un giardino di proprietà di ampia metratura con piscina fuori terra e grazie alla sua vicinanza al mare può essere sfruttato come una seconda casa per il mare.

Se siete interessati al villino di via delle pinete contattateci un nostro funzionario sarà a vostra disposizione.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Lo Studio immobiliare VM propone in vendita villa unifamiliare di ca.100 mq con terreno di 15.000 mq. La villa è posta in posizione predominante con vista libera, circondata dal terreno di ca.15.000 mq. con 230 piante di ulivo. Internamente si presenta con ampio salone con camino, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia e finestra. Da una scale estraibile si accede al sottotetto. Al piano inferiore troviamo un disimpegno, camera e una grande sala hobby con cucina a vista, camino e bagno con zona lavanderia. Completano la proprietà 2 box auto/magazzini. La villa si presenta in buone condizioni sia interne che esterne, con porticato e ampia terrazza. Dotata di pozzo e serbatoio gas esterno. I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP al +393493115322 Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

Un'Opportunità Unica per Investitori e Sognatori: Villa con Parco di 4,5 Ettari a Ardea – Ideale per Struttura Ricettiva, Eventi o Dimora Prestigiosa
In località Ardea, lungo la panoramica e altamente transitata Via di Valle Caia, proponiamo in vendita esclusiva una straordinaria proprietà: una villa indipendente circondata da un parco privato di 4,5 ettari, in posizione dominante e strategicamente posizionata tra Roma, i Castelli Romani e il litorale.
Questa tenuta, con accesso diretto da tre ingressi carrabili indipendenti, si presta perfettamente per la realizzazione di una villa per ricevimenti, una struttura ricettiva di charme, un country resort con agriturismo, oppure una residenza di prestigio per famiglie che desiderano vivere immersi nel verde, senza rinunciare ai collegamenti urbani.
La proprietà in numeri:
4.5 ettari totali di terreno fronte strada:

Proponiamo in vendita un villino a schiera di generosa metratura nella zona residenziale di Tor San Lorenzo, tri-livello con garage, ristrutturata completamente nel 2011 con accortezza e materiali di pregio.Al piano terra troviamo un comodo salone, una cucina abitabile con uscita sul giardino sul retro ed un un servizio.Al piano primo un'ampia camera matrimoniale con terrazzino esclusivo, una seconda camera matrimoniale ed un servizio con vasca idromassaggio.Al piano secondo una terza camera matrimoniale con servizio con doccia e l'accesso ad un ampio terrazzo.Completa la proprietà un garage al piano seminterrato con angolo lavanderia, accessibile sia dall'esterno che dall'interno.Sono presenti finestre in pvc doppio vetro, tapparelle elettriche in tutto l'immobile, compresa la serranda del garage, utenze dirette e portone blindato.I punti di forza di questo immobile: - Posizione centralissima e con tutti i servizi a disposizione;- Ampia metratura, ideale per chi cerca gli spazi di "una volta";- Pronta abitabilità.VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE?Contattaci e ti assegneremo uno dei nostri consulenti formati ed affidabili.Effettueremo una valutazione scritta.

Ardea-Nuova Florida-Via Isernia Proponiamo in vendita una villa Bifamiliare di 210 mq adiacente supermercato Todis e tutti i sevizi con giardino di 200 mq in parte pavimentato fronte e retro . L'immobile è così composto: Piano Terra: salone con angolo cottura, camera da letto, bagno e portico e giardino. Piano Primo: 2 camere da letto ,bagno e terrazzo di 15 mq. Piano seminterrato con accesso sia interno che esterno composto da: ampia sala hobby con angolo cottura camera bagno e ripostiglio . Impianto d'allarme. Ottimo stato ideale anche per due nuclei familiari. € 215.000,00 - IMMOBILIARE LAVAGNINI Grottaferrata - via delle sorgenti 101 www.immobiliarelavagnini.it

Nuova Florida. Proponiamo in vendita un villino indipendente disposto su tre livelli, caratterizzato da ambienti luminosi e ottima distribuzione degli spazi interni. Il piano terra accoglie un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile con accesso all'esterno e bagno finestrato con doccia. Nella zona notte situata al primo piano, troviamo una grande camera matrimoniale con balcone, una cameretta in parte mansardata, un secondo bagno con vasca e lucernario ed un comodo rispostiglio. A valorizzare l'immobile l’ampia sala hobby, con cucina a vista ed un ulteriore bagno con doccia, rasppresenta un ambiente ideale per momenti di convivialità. Completa la proprietà il portico che circonda l’abitazione, ideale da vivere in ogni stagione ed il box auto privato, automatizzato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno. La soluzione è dotata di infissi in pvc doppio vetro, inferriate e persiane blindate a tutte le finestre e condizionatori. Si presenta in buono stato sia interno che esterno.

Ardea. Immersa in un contesto naturale di assoluta tranquillità, proponiamo la vendita di una villa di ampia metratura su lotto di 2600mq. Limmobile si sviluppa su tre livelli: Al piano terra ci accoglie una comoda sala hobby, dove troviano salone doppio con camino, veranda luminosa con cucina a vista e bagno finestrato con doccia e vasca. Salendo al piano primo accessibile mediante scala esterna, troviamo un'ulteriore veranda luminosa, salone doppio con camino, cucina, 2 grandi camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. All'ultimo livello, un altro appartamento indipendente composto da salone, cucina abitabile, due matrimoniali e due bagni. Completa la soluzione una depandance indipendente dove troviamo soggiorno con angolo cottura, matrimoniale e bagno con doccia. Ripostiglio e box auto. Circondata da un ampio giardino privato con alberature e zone verdi, la villa offre un’eccellente base per interventi di riqualificazione. Possibilità di ridefinire completamente gli ambienti interni secondo le proprie esigenze. Rappresenta un’interessante opportunità per investitori e imprenditori, prestando perfettamente a diverse soluzioni: B&B o struttura ricettiva Possibilità di realizzare più unità abitative o camere con servizi, creando un ambiente accogliente immerso nel verde. Villa per eventi Location ideale per matrimoni, cerimonie e attività esclusive, sfruttando gli ampi spazi esterni. Casa di riposo o struttura socio-assistenziale Perfetta per la realizzazione di una residenza per anziani, con spazi verdi fondamentali per il benessere degli ospiti. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per sviluppare un investimento ad alto potenziale, trasformando una villa da ristrutturare in una struttura moderna, funzionale e redditizia.

Villetta a schiera angolare con ingresso indipendente con giardino mattonato, in zona Torvaianica ViaCasablanca, di 110 mq posto al primo piano e composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, terrazzo e due balconi. Con piano interrato di 35 mq non collegato internamente ve con bagno. Completano la proprietà un box di 35 mq con cantina. Ristrutturato esternamente ed internamente nel 2009; con grate, infissi in doppio vetro, zanzariere, condizionatori, doppia caldaia e impianto di irrigazione con pozzo.

Ardea - Banditella proponiamo splendida villa unifamiliare si tre livelli con giardino estremamente curato e godibile. Al piano terra, completamente ristrutturato, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale di ampie dimensioni, seconda camera con portafinestra e bagno. Al piano superiore, avente accesso autonomo da scala esterna, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due terrazzi coperti oltre al secondo piano, collegato da una scala interna artigianale, un'ulteriore camera con bagno ed un grande terrazzo angolare in parte coperto da una tettoia con travi di ottima qualità. Su tale tettoia sono stati installati pannelli solari (con accumulo) che rendono l'abitazione efficiente a livello energetico. Gas e acqua diretti e sistema di riscaldamento con pompa di calore ibrida per sfruttare al meglio i pannelli solari. Dotato di inferriate su tutti gli infissi, zanzariere, finestre di ultima generazione con vetro camera e serrande elettriche. Per le auto oltre il piazzale pavimentato vi è un box auto. € 280.000,00

Una casa per la vita CLASSE ENERGETICA A4. Solida, nel verde, per giù famiglie o un'unica meravigliosa villa. Proponiamo in vendita, in zona centralissima ad Ardea, localita' Nuova Florida, una splendida villa su tre livelli.Recentemente ultimati lavori di efficentamento energetico eco bonus, di seguito gli interventi effettuati con il 110: 180 mq di cappotto termico, 36 mq di infissi e serramenti, sistema ibrido, impianti di climatizzazione, impianto solare fotovoltaico, sistema di accumolo energia, colonna di ricarica elettrica. Divisa in due appartamenti, così composta : piano terra, salone con cucinotto, due camere, un servizio, veranda, patio sala hobby con camino, giardino di 900 mq circa. Piano primo : Salone con cucina a vista due camere, un servizio, terrazzo, solarium con pannelli fotovoltaici, impianto di allarme video sorvegliato. Giardino con vari posti auto con copertura e box in lamiera, cancello automatico. Possibilità di acquisto con arredamento incluso nel prezzo.Adiacente a tutti i principali servizi e scuole, farmacia e supermercati, pista ciclabile diretta al mare di circa 3 kilometri.Se siete interessati a questo immobile potete chiamare in ufficio, un nostro agente vi fornirà tutte le informazioni di cui avete bisogno.VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE?Contattaci e ti assegneremo uno dei nostri consulenti formati ed affidabili.Effettueremo una valutazione scritta.

La nostra agenzia propone in vendita una splendida villa unifamiliare divisa in tre appartamenti, a due passi da tutti i servizi e dal mare, finemente ristrutturata e composta da:2 appartamenti al piano terra composti da soggiorno con angolo cottura, camera, servizio e ripostiglio.L'appartamento al primo piano composto da: cucina abitabile, salone con camino, 2 camere, 2 servizi, ripostiglio e terrazzo.Per tutti gli appartamenti c'è a disposizione un giardino di ampia metratura.Ottime rifiniture cappotto termico, finestre in PVC con doppio vetro camera, riscaldamento autonomo, porte blindate, stufa a pellet, cancello automatico.Giardino mq 1000 con ampio garage. Gli immobili sono allacciati a tutti i servizi diretti.La proprietà ha lasciato la predisposizione per riunificare facilmente la villa in un unica soluzione.Se siete interessati all'immobile, potete chiamare in ufficio, un nostro agente sarà lieto di darvi tutte le informazioni del caso oppure fissare una visita in tutta sicurezza e secondo le vigenti norme sanitarie.VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE?Contattaci e ti assegneremo uno dei nostri consulenti formati ed affidabili.Effettueremo una valutazione scritta