Villa in Vendita, Via Treviso 6, Ardea

Nuova Florida. Villa Unifamiliare di Prestigio con Piscina e Tecnologie di Ultima Generazione
In un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare sviluppata su tre livelli, circondata da un curatissimo giardino privato che regala privacy, tranquillità e un'atmosfera esclusiva. Fiore all'occhiello della proprietà è la suggestiva piscina di 4 x 10 metri, perfettamente integrata negli spazi esterni e ideale per godersi momenti di relax in totale riservatezza.
L'abitazione accoglie con un ampio e luminoso salone open space con una moderna cucina a vista che crea un ambiente elegante e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Sullo stesso livello troviamo una comoda camera matrimoniale, uno studio utilizzabile anche come camera aggiuntiva con lavanderia annessa e un bagno finestrato con doccia finemente rifinito.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, una funzionale cabina armadio e un bagno, in un contesto studiato per garantire comfort, privacy e vivibilità a tutta la famiglia.
Il piano seminterrato, completamente rifinito, offre una grande sala hobby dalle molteplici possibilità di utilizzo, un ulteriore bagno, il box auto e un pratico locale tecnico.
La villa è stata oggetto di una completa riqualificazione energetica e tecnologica realizzata mediante Bonus 110%, con interventi finalizzati al raggiungimento dei più elevati standard di efficienza e comfort abitativo. Le finiture moderne, gli ambienti luminosi e le dotazioni tecnologiche di ultima generazione rendono questa proprietà una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare eleganza, sostenibilità e innovazione.
Dotazioni e Plus dell'Immobile:
Impianto fotovoltaico trifase da 10 kW
Sistema di accumulo energia da 20 kWh
Cappotto termico da 10 cm
Infissi ad alta efficienza con triplo vetro
Impianti certificati e indipendenti per ciascun piano
Sistema di riscaldamento gestito tramite termostati autonomi
Pompa di calore e caldaia integrate per la massima efficienza energetica
Predisposizione per termocamino
Fancoil di ultima generazione gestibili tramite Wi-Fi
Colonnina di ricarica per auto elettrica da 11 kW
Rete Ethernet presente in tutti gli ambienti
Illuminazione esterna domotizzata
Impianto di allarme con predisposizione per videosorveglianza
Box auto e locale tecnico
Una residenza esclusiva pensata per chi desidera vivere in una casa elegante, tecnologicamente avanzata e attenta al risparmio energetico, senza rinunciare al comfort e alla qualità della vita.
Una villa pronta da abitare, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire il massimo livello di benessere e funzionalità.