Uffici in vendita in Lombardia Pag. 76

UNITA' IMMOBILIARE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER LA VENDITA La Proprietà propone la vendita dell'area e/o dei lotti con la contestuale sottoscrizione del contratto di appalto per la personalizzazione dell'unità secondo le peculiari esigenze del Committente. Ottima opportunità di investimento immobiliare. Business Park caratterizzato da dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, adiacente all’autostrada A4 Milano – Venezia e la nuova TEEM. Dista inoltre solamente 1 km dall’autostrada A4 uscita Agrate, 1 km dalla strada S.P. 9 Agrate – Melegnano, 2 km dall’accesso alla nuova TEEM, circa 6 km dall’accesso alla BreBeMi Brescia-Bergamo-Milano e circa 8 km dalla Pedemontana Lombarda e dalla MM2 Gessate (MI) fermata di capolinea. L’intera zona è munita di servizi base quali fermate dell’autobus, servizi postali, banche e asili, a supporto delle aziende che operano a Caponago ma anche dei relativi lavoratori impiegati. Per sua stessa conformazione, il Business Park mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità e si rende ideale ad ospitare centri direzionali e uffici. I plus dell’immobile: - ASCENSORE - CAR CHARGER - GARAGE - FIBRA OTTICA - ILLUMINAZIONE A LED Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo Il building dispone di uffici di varia metratura a partire da mq 90 ca. fino a mq 1.600 ca. Si tratta di un fabbricato dalle pregiate finiture esterne come il rivestimento in marmo chiaro e quelle interne come le dotazioni quali infissi in vetrocamera insonorizzati, gli impianti di condizionamento e trattamento dell’aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e dati. Inoltre alcuni uffici sono già muniti di pareti mobili e arredo d’ufficio. Contattaci su Whatsapp o Chiamaci per fissare un sopralluogo

INIZIATIVA IMMOBILIARE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER LA COMPRAVENDITA Spazio direzionale di rappresentanza, caratterizzato da dotazioni funzionali e possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, adiacente all’autostrada A4 Milano – Venezia e la nuova TEEM. Dista inoltre solamente 1 km dall’autostrada A4 uscita Agrate, 1 km dalla strada S.P. 9 Agrate – Melegnano, 2 km dall’accesso alla nuova TEEM, circa 6 km dall’accesso alla BreBeMi Brescia-Bergamo-Milano e circa 8 km dalla Pedemontana Lombarda e dalla MM2 Gessate (MI) fermata di capolinea. L’intera zona è munita di servizi fondamentali quali fermate dell’autobus, servizi postali, banche e asili, a supporto delle aziende che operano a Caponago ma anche dei relativi lavoratori impiegati. Per sua stessa conformazione, il Business Park mira ad abbinare facile raggiungibilità, visibilità e funzionalità si rende ideale ad ospitare centri direzionali e uffici. I plus dell’immobile: - ASCENSORE - CAR CHARGER - FIBRA OTTICA - ILLUMINAZIONE A LED Il building dispone di uffici di varia metratura a partire da mq 90 ca. fino a mq 1.600 ca. Si tratta di un fabbricato dalle pregiate finiture esterne come il rivestimento in marmo chiaro e quelle interne come le dotazioni quali infissi in vetrocamera insonorizzati, gli impianti di condizionamento e trattamento dell’aria, gli impianti elettrici, il videocitofono, fonia e dati. Inoltre tutti gli uffici sono già muniti di pareti mobili e arredo d’ufficio. ???? Vuoi maggiori informazioni o ricevere una proposta personalizzata? Contattaci: ???? info@sogeicom.it ???? 0422/299311 ???? www.sogeicom.it

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER LA VENDITA O LA LOCAZIONE Il Parco Tecnologico "Manzoni", è situato nel comune di Caponago (MB) e più precisamente: fronte Autostrada A4 Milano-Venezia e nuova TEEM, a circa 1 km dall'uscita Agrate, dall'Aut. A4, a circa 3 km dall'accesso alla nuova TEEM, a circa 8 km dalla nuova Pedemontana, a circa 6 km dall'accesso alla Bre-Be-Mi, a circa 1 km dalla strada S. P. n 9, Agrate-Melegnano ed a circa 8 km MM2 Gessate (MI) fermata capolinea. L’immobile verrà consegnato libero, pulito e tinteggiato. All'interno del Business Park sono disponibili uffici da 100 a 350 mq liberi ed in pronta consegna, come anche unità locate a tenant di primario standing che possono essere presentate come eccellenti opportunità di investimento in immobili a reddito. Contattaci per avere maggiori informazioni. I plus della location sono: - Ascensore - Garage - Fibra ottica - LED (Illuminazione)- Ampio parcheggio adiacente - assenze barriere architettoniche. Spese condominiali calcolate in base alla quota millesimale di interesse.

Edificio indipendente a destinazione direzionale con laboratorio. L'immobile è sito in San Donato Milanese (MI) ed è quasi prospiciente alla Tangenziale Est Milano. La palazzine direzionale si sviluppa su tre piani: nel seminterrato troviamo una parte di uffici e una parte adibita a deposito; al piano terra e al primo piano l'immobile consta solamente di uffici, collegati da ascensori e vani scale. Gli uffici risultano essere compartimentati da divisori in legno e hanno il pavimento galleggiante. Completano la soluzione l'abitazione del custode di mq. 81 circa, quattro box situati sul fondo del cortile e un locale uso deposito con un'altezza di mt. 3. Cortile di proprietà pavimentato con accessi carrali e pedonali e parcheggio per un totale di mq. 600.

Sito nell'area industriale di Peschiera Borromeo, a 3 km dall'uscita Pioltello della Est, vendesi immobile industriale di prestigio con ampia palazzina direzionale. Il complesso è composto da un capannone sviluppato su un'unica campata di mq. 830 circa e mt. 7 di altezza sottotrave, dotato di due ingressi; palazzina di uffici su tre piani di totali mq. 1.064 con servizi e ascensore. L'immobile è dotato di cabina elettrica, impianto di riscaldamento a metano e anello antincendio. Completa la soluzione un'ampia area esterna di totali mq. 1.180 circa, recintata e con vari posti auto fronte strada.

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER LA COMPRAVENDITA La Proprietà propone la vendita dell'ufficio con la contestuale sottoscrizione del contratto di appalto per eventuali personalizzazioni secondo le peculiari esigenze del Committente. Disponibilità di acquistare un magazzino/archivio annesso nell'interrato. Ottima opportunità di investimento immobiliare. Il Parco Tecnologico "Manzoni", è situato nel comune di Caponago (MB) e più precisamente: - fronte Autostrada A4 Milano-Venezia e nuova TEEM - a circa 1 km dall'uscita Agrate, dall'Aut. A4 - a circa 3 km dall'accesso alla nuova TEEM - a circa 8 km dalla nuova Pedemontana - a circa 6 km dall'accesso alla Bre-Be-Mi - a circa 1 km dalla strada S. P. n 9, Agrate-Melegnano - a circa 8 km MM2 Gessate (MI) fermata capolinea. L’immobile verrà completamente ristrutturato e i tempi di consegna sono immediati. Sono disponibili uffici a partire da mq 90 ca. a mq 1.600 ca. I plus della location sono: - Ascensore - Garage - Fibra ottica - LED (Illuminazione) - Ampio parcheggio adiacente - assenze barriere architettoniche. Contattaci per un sopralluogo e per ricevere maggiori informazioni

IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA Uffici in vendita o locazione all’interno del Manzoni Business Park – Caponago (MB) SOGEICOM propone uffici direzionali in vendita o affitto all’interno del moderno Manzoni Business Park di Caponago (MB), situato in posizione strategica a ridosso dell’autostrada A4 e della Tangenziale Est (A51), a soli 2 km dal casello di Agrate Brianza. Gli uffici, di varie metrature a partire da 80 mq fino a oltre 500 mq, sono ubicati in palazzine indipendenti pluriplano, immerse in un contesto business servito, gestito ed organizzato, dotato di aree verdi, parcheggi riservati, ed aree di manovra. Tutte le unità potranno essere dotate di: reception, impianti efficienti e ingressi indipendenti. Caratteristiche principali: • Superfici modulabili da 80 a oltre 500 mq • Disponibili soluzioni al piano terra ed ai piani superiori • Ambienti luminosi, climatizzati e cablati • Ingressi autonomi e spazi configurabili secondo le peculiari esigenze degli utilizzatori (openspace o uffici suddivisi) • Possibilità di scelta tra unità arredate, semi-arredate o libere • Servizi igienici privati • Posti auto dedicati e aree comuni curate • Classe energetica in fase di definizione • Possibilità di installazione di insegne e totem ad alta visibilità Posizione: Il Business Park si trova in via Manzoni, nel cuore della zona industriale di Caponago. Facilmente raggiungibile da Milano e Monza: rappresenta la location ideale per sedi aziendali, centri servizi, studi professionali, società di consulenza, coworking e showroom. Vantaggi: • Contesto professionale e moderno • Ottimi collegamenti viari • Uffici pronti all’uso • Disponibilità immediata • Flessibilità su metrature e formule contrattuali Contattaci per ricevere planimetrie, dettagli delle unità disponibili e organizzare una visita. www.sogeicom.it info@sogeicom.it Tel. 0422 99311 Il Parco Tecnologico "Manzoni", è situato nel comune di Caponago (MB) e più precisamente: - fronte Autostrada A4 Milano-Venezia e nuova TEEM - a circa 1 km dall'uscita Agrate, dall'Aut. A4 - a circa 3 km dall'accesso alla nuova TEEM - a circa 8 km dalla nuova Pedemontana - a circa 6 km dall'accesso alla Bre-Be-Mi - a circa 1 km dalla strada S. P. n 9, Agrate-Melegnano - a circa 8 km MM2 Gessate (MI) fermata capolinea. L’immobile verrà completamente ristrutturato e i tempi di consegna sono stimanti in pochi mesi. Sono disponibili uffici a partire da mq 90 ca. a mq 1.600 ca. I plus della location sono: - Ascensore - Garage - Fibra ottica - LED (Illuminazione)- Ampio parcheggio adiacente - assenze barriere architettoniche. Spese condominiali da verificare.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 70 metri quadrati situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati completamente disposti al piano terra. Internamente l'ufficio si presenta con un ampio open space, dotato di un’ampia vetrina che rende particolarmente luminoso l’immobile. Inoltre, è completo dell’impianto elettrico e c’è la predisposizione per il riscaldamento e il condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'unità proposta di trova nella zona commerciale del Comune di Palazzolo S/O. Nelle immediate vicinanze vi è la possibilità di reperire alcuni posti auto.

A Chiavenna, in centro storico, proponiamo in vendita, luminoso ufficio di circa 69 mq posto a piano terra. L'immobile è composto da due distinti locali oltre ad un bagno. Per maggiori dettagli contattare l'agenzia. Riscaldamento termoautonomo. Certificato energetico in fase di predisposizione. Classe Energetica: Non indicata

CASTEL MELLA / RONCADELLE – Vendesi uffici Fronte statale in avviato centro commerciale / direzionale serviti da ampio parcheggio vendesi uffici nuovi da mq 110 a mq 1700 su unico piano. Riscaldati, climatizzati, con servizi uomo/donna/disabile, spese condominiali minime, subito disponibili. Canoni interessanti e possibilità di personalizzazioni. Immobili non soggetti all’obbligo di certificazione energetica. Codice annuncio 691 (RA) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d’azione il settore del mercato immobiliare per l’impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un’affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 60 metri quadrati complessivi, posto al piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 60 metri quadrati, internamente è open-space ad eccezione di un pilastro centrale e due stanze ad uso di magazzino. L’ufficio risulta molto luminoso per la presenza di un’ ampie vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento con caloriferi; Sono inoltre presenti tre servizi igienici privati con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Castrezzato e dispone di alcuni posti auto per la clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 80 metri quadrati complessivi, posto al piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 80 metri quadrati, internamente è open-space ad eccezione di un pilastro centrale e due stanze ad uso di magazzino. L’ufficio risulta molto luminoso per la presenza di due ampie vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento con caloriferi; Sono inoltre presenti tre servizi igienici privati con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Castrezzato e dispone di alcuni posti auto per la clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie di circa 145 metri quadrati complessivi, posto al piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 145 metri quadrati, internamente è open-space ad eccezione di un pilastro centrale e due stanze ad uso di magazzino. L’ufficio risulta molto luminoso per la presenza di due ampie vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento con caloriferi; Sono inoltre presenti tre servizi igienici privati con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Castrezzato e dispone di alcuni posti auto per la clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie di circa 70 metri quadrati complessivi, posto al piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie di circa 70 metri quadrati, internamente è open-space con al centro un pilastro. L’ufficio risulta molto luminoso per la presenza di due ampie vetrine con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento con caloriferi; è inoltre presente un servizio igienico privato con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Castrezzato e dispone di alcuni posti auto per la clientela.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio che dispone di una superficie di circa 35 metri quadrati complessivi, posto al piano terra di un edificio di due piani. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in vendita dispone di una superficie di circa 35 metri quadrati, internamente è open-space con al centro un pilastro. L’ufficio risulta molto luminoso per la presenza di un'ampia vetrina con affaccio su strada. L'immobile è dotato degli impianti elettrico, di illuminazione, di condizionamento e di riscaldamento con caloriferi; è inoltre presente un servizio igienico privato con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura sorge nella zona residenziale/commerciale del Comune di Castrezzato e dispone di alcuni posti auto per la clientela

RIF. 368327 - Dati di contatto Agente: Ruggiero Pedico 0299224477 - La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra ed interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, che si sviluppa su nove piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in pvc ai piani superiori. L’accesso alla Proprietà avviene da ingresso pedonale posto su via Padova, tramite una bussola d’ingresso: il piano terra è composto da un open space e da uffici e i servizi nella parte posteriore; il piano interrato ospita depositi, archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da una scala a chiocciola ad uso esclusivo realizzata in acciaio. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto microforato ed integrato con corpi illuminanti al piano terra; tramezzi realizzati in muratura. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree scoperta è di mq 608. L’immobile è ubicato nella parte nord-est del comune di Milano. La Proprietà è localizzata in una frazione del territorio comunale che si estende tra il naviglio Martesana a nord e via Palmanova a sud. Il contesto è caratterizzato da un tessuto urbano prevalentemente residenziale ad alta densità edilizia, e con edifici di medio/basso livello qualitativo che si sviluppano mediamente tra i 5-6 piani fuori terra. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attività commerciali, poste ai piani terra dei fabbricati, che si concentrano prevalentemente lungo via Padova.

RIF. 368313 - Dati di contatto Agente: Ruggiero Pedico 0299224477 - La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed un piano interrato. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 563 mq. L’edificio ha struttura portante in c.a. con copertura piana impermeabilizzata con guaina bituminosa; i tamponamenti esterni sono in muratura di laterizi con rivestimento in lastre di pietra al piano terra e piastrelle di gres ai livelli superiori. La facciata su strada si caratterizza per la presenza di balconate aggettanti con parapetto in ferro e per l’avanzamento di due sezioni dal primo piano rispetto al volume edilizio principale; tutta la superficie muraria è interessata dall’apertura regolare di finestre di varie dimensioni. L’unità commerciale al piano terra presenta una pianta pressoché regolare con uno sviluppo rettangolare allungato e affacci sia su strada che su corte interna; le finiture interne sono costituite da pavimento tradizionale rivestito in gres, controsoffitti in cartongesso, divisori mobili realizzati in vetro o cartongesso e serramenti in alluminio con vetrocamera o vetro antisfondamento. Al piano interrato i locali sono delimitati da murature realizzate in laterizi intonacati e pavimenti in gres, i servizi igienici sono rivestiti con piastrelle in ceramica. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L’immobile è ubicato nel quartiere Bruzzano, alla periferia settentrionale della città. Il tessuto urbano in cui è inserito l’immobile risulta eterogeneo, a prevalente destinazione residenziale, oltre a servizi alla popolazione residente, quali scuole, strutture sanitarie e parchi. SCARICA LA BROCHURE

RIF. 383244 - Dati di contatto Agente: Ruggiero Pedico 0299224477 - La Proprietà si compone di una unità immobiliare a destinazione commerciale, precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata al piano terra di un edificio a destinazione mista, risalente agli anni ’80, che si sviluppa su 3 piani fuori terra. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’accesso avviene da ingresso pedonale, tramite delle porte scorrevoli in vetro e alluminio che si trovano sotto un porticato situato lungo viale Trieste; l’immobile è disposto su un unico livello al piano terra con spazi adibiti a sportello bancario, oltre ad un’area esterna porticata e vani tecnici. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate e controsoffitto in cartongesso con corpi illuminanti integrati. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.

RIF. 383245 - Dati di contatto Agente: Ruggiero Pedico 0299224477 - La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata ai piani terra ed interrato di un edificio a prevalente destinazione residenziale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su cinque piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura con rivestimenti in parte in klinker ed in parte intonacate e tinteggiate, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT con inferriate alle finestre e in legno e vetro ai piani superiori con tapparelle in pvc. L’accesso alla Proprietà avviene direttamente dalla via pubblica attraverso bussola d’ingresso blindata. L’unità si sviluppa al piano terra ed interrato ed è così suddivisa: al piano terra trovano spazio l’ingresso tramite bussola blindata, open space con sportelli bancari, ufficio con bagno privato, cinque locali ad uso ufficio separati da prefabbricati in vetro e alluminio, locale break, scala interna di collegamento tra i piani; al piano S1 il disimpegno, due locali archivio, ripostiglio, locale tecnico, doppi servizi suddivisi uomini/donne, due caveau con disimpegno ed intercapedine. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in ceramica in tutti i locali, pareti tinteggiate, rivestimenti in ceramica nei servizi, porte interne in legno / vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 749 mq.

RIF. 368564 - Dati di contatto Agente: Gian Mauro Bonfanti 0299224499 - Trattasi di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, primo e interrato. L’edificio risale agli anni ’80 e si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita a mattoni pieni, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al piano terra. L’accesso alla proprietà avviene da Via Vittorio Veneto, direttamente dalla pubblica via. La filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario; il piano primo adibito ad archivio; il piano interrato ospita la centrale termica. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato e pietra naturale dotato di ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da pavimenti in gres (piano terra), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al primo piano, controsoffitto in cartongesso a pannelli al piano terra, tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.

RIF. 383155 - Dati di contatto Agente: Gian Mauro Bonfanti 0299224499 - Paderno Dugnano è un comune italiano di 46.000 abitanti della provincia di Milano da cui dista circa 15 km. La Proprietà è localizzata nella periferia a sud del territorio comunale e più precisamente al civico 124 di Via Gramsci. La zona, dove insiste il bene, è caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale risalente agli anni ’60 e ’70 e alcuni edifici di più recente costruzione, con fabbricati di 4-5 piani fuori terra di media qualità, e con la presenza in alcuni casi di locali commerciali al piano terra. L’accessibilità mediante mezzo privato risulta molto buona grazie alla presenza della superstrada Milano Meda che collega direttamente Milano con Meda, cittadina non molto distante da Paderno Dugnano; inoltre la zona risulta facilmente raggiungibile anche tramite la tangenziale nord. La città è servita da collegamento ferroviario tratta Milano-Como, con stazione situata in Via IV Novembre oltre che dalle linee di superficie del trasporto pubblico che consentono la connessione con i paesi limitrofi. Il compendio immobiliare in oggetto si compone di un edificio cielo-terra a destinazione direzionale, risalente agli anni ’70, sviluppato su 2 piani fuori terra e un piano interrato. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilarti in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate rivestite in pietra naturale contraddistinte dalla presenza di vetrine al piano terra e copertura di tipo a falde con manto in lamiera grecata. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Gramsci; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso, il piano primo, di dimensioni più ridotte, invece ospita prevalentemente uffici mentre il piano interrato, è occupato da caveau, archivi e locali tecnici. Le finiture interne sono di discreto livello, caratterizzate da: pavimenti in marmo ai piani terra e primo e in cotto all’interrato, rivestimenti in ceramica nei servizi; controsoffitti in elementi fonoassorbenti con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.

RIF. 374930 - Dati di contatto Agente: Gian Mauro Bonfanti 0299224499 - Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione mista residenziale e terziaria, sviluppato su due piani fuori terra, oltre il piano sottotetto, e un piano interrato. L’immobile presenta struttura portante con travi e pilarti in cemento armato, tamponamenti in muratura, facciate intonacate e tinteggiate contraddistinti dalla presenza di vetrine al piano terra e copertura di tipo a falde con manto in tegole di laterizio. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Via Confalonieri; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso mentre il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita caveau, archivi e locali tecnici. Le finiture interne sono di discreto livello, caratterizzate da: pavimenti in gres al piano terra e al rustico piano interrato, rivestimenti in ceramica nei servizi; controsoffitti in doghe metalliche con corpi illuminanti interclusi e serramenti esterni in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. Completa la proprietà un box, localizzato al piano interrato, accessibile da ingresso carraio posto sempre su via Confalonieri. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto. Muggiò è un comune italiano di 23.000 abitanti della provincia di Milano in Lombardia. Si trova circa 19 chilometri a nord del capoluogo di provincia. La Proprietà è localizzata in una zona semicentrale del paese nella frazione denominata Taccona, a confine con il comune di Monza, e più precisamente al civico 48 di via Confalonieri. La zona, dove insiste il bene, è caratterizzata quasi da un tessuto urbano misto residenziale e industriale risalente alle fine del secolo scorso, con fabbricati di 2-3 piani fuori terra di medio livello qualitativo e con la presenza, al piano terra, di alcune attività commerciali di vicinato e servizi pubblici. L’accessibilità mediante mezzo privato risulta molto buona grazie alla presenza della SS36 che collega Milano a Como e la SP 52, (Vecchia Valassina) con uscita Cinisello Nord in direzione per la SP151. L’area è servita da diverse linee di superficie del trasporto pubblico che mette in collegamento la frazione con Monza e Muggiò.

RIF. 368314 - Dati di contatto Agente: Gian Mauro Bonfanti 0299224499 - Il compendio immobiliare si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicato ai piani terra e interrato di un edificio a prevalente destinazione residenziale, che si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano interrato. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 162 mq. L’accesso all’unità avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via San Rocco, ed è ripartita come di seguito: ingresso tramite bussola, front office, back office, direzione, vano accessorio, disimpegno, locale tecnico, locale condizionamento, antibagno e due bagni suddivisi uomini/donne e disabili; al piano interrato, accessibile tramite scala a chiocciola interna vi è disimpegno e locale archivio. Le finiture interne presenti sono caratterizzate da: pavimentazioni in parte in marmo ed in parte in ceramica, pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi, infissi interni in legno, infissi esterni in alluminio con vetri antisfondamento, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto in legno bianco, tramezzi realizzati in muratura. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L’immobile è posto a circa 17 km a nord-est di Milano. La Proprietà è localizzata in zona semicentrale, su una strada pubblica, vicina alle principali vie di comunicazione che collegano il centro cittadino con la vicina tangenziale Nord di Milano (Autostrada A52) e l’Autostrada Torino-Trieste (A4). Nelle immediate vicinanze, oltre alla presenza di uffici amministrativi, attività commerciali (supermercati, palestra, ristoranti) e servizi alla persona (quali studi medici, scuole pubbliche), sono presenti le fermate degli autobus e gli svincoli autostradali, poste rispettivamente a circa 500 m e a 800 m di distanza. Poco più distante invece, risultano posti gli uffici comunali.

RIF. 381700 - In vendita ampio ufficio situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore, in posizione strategica a Rezzato. L’immobile, in buone condizioni, si compone di quattro locali ben distribuiti, ideali per studi professionali, attività amministrative o coworking. È presente un bagno finestrato e un garage di proprietà incluso nel prezzo. La posizione al piano alto garantisce ottima luminosità naturale, mentre l’ascensore assicura un comodo accesso anche per clienti e collaboratori. L’ufficio si trova in una zona tranquilla ma ben collegata, facilmente raggiungibile e vicina a tutti i principali servizi. Soluzione ideale per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, versatile e pronto all’uso. sfbc

RIF. 370642 - In prestigiosa palazzina di uffici con parcheggi, a due passi dal centro e cinque minuti dall'aeroporto di Malpensa, bellissimo ufficio spazioso, luminoso e ben distribuito. Piano primo 120 mq. : reception, open space, due locali, sala riunioni, locale archivio e un bagno a norma per disabili. Ascensore Possibilità di mantenere alcuni arredi presenti secondo le proprie necessità. Ambienti molto adatti a studi di consulenza o servizi sfbc