Uffici in vendita in Lombardia Pag. 61

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 65 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 65 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina condominiale che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico. La struttura è dotata della canna fumaria. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. L’immobile possiede impianto elettrico e ha la predisposizione all’impianto di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Treviglio, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS472, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi, e a meno di 4 km dal casello autostradale A35 di Caravaggio. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici a pagamento situati nelle vicinanze della soluzione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 50 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 50 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è divisa in due locali ed è dotata di un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di una grande vetrina. Il locale è servito dall'impianto elettrico e di illuminazione. L'immobile, controsoffittato, possiede il sistema di allarme e la saracinesca manuale. Inoltre, è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Almè, a pochi minuti dalla Strada Statale SS470, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.

Proponiamo in vendita ufficio di 156 mq sito in via Triulziana, 12 a San Donato Milanese. L’ufficio è completamente arredato ed è completo di impianto di rete con singole postazioni a pavimento dotate di attacco di rete e prese elettriche. La distribuzione interna dell’immobile è la seguente: ingresso con funzione di reception, ampia sala riunioni, 2 uffici direzionali molto luminosi ed un ampio open space con diverse postazioni di lavoro, doppi servizi igienici (uomo/donna) con elegante antibagno, locale tecnico ed ampio magazzino/archivio. Si trova in un contesto di recente costruzione, facilmente raggiungibile tramite scalinata esterna o ascensore, che è stato sostituito di recente. L’immobile è dotato di nuovo impianto di riscaldamento autonomo in polpa di calore, aria condizionata e Uta, impianto di allarme, cablato. Possibilità di acquisto dell’arredo presente nell’immobile. Si trova in zona Metanopoli: a circa 800 m dai palazzi ENI; a circa 900 mt. dalla metropolitana MM3 linea gialla, stazione San Donato Mil.; - a 2 km. dalla tangenziale EST, uscita Paullese o San Donato Milanese; CLASSE ENERGETICA: D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 751,17 kWh/m2a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRAUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it

Proponiamo in VENDITA A REDDITO ufficio di mq. 147 - via Triulziana 10 a San Donato Milanese, disposto su unico livello. L’ufficio è completamente arredato ed è completo di impianto di rete con singole torrette a pavimento. L’immobile è composto da reception, open-space con la possibilità di realizzare fino a 10 postazioni di lavoro, sala riunioni, archivio, locale deposito e wc. Si trova in un contesto di recente costruzione, facilmente raggiungibile tramite scalinata esterna o ascensore che è stato oggetto di recentissima sostituzione oltre che dalla rampa esterna e dal corsello per il carico e scarico delle merci. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomi, impianto di allarme e serrande elettrificate. Possibilità di acquisto dell’arredo presente nell’immobile. Si trova in zona Metanopoli: a circa 800 m dai palazzi ENI; a circa 900 mt. dalla metropolitana MM3 linea gialla, stazione San Donato Mil.; - a 2 km. dalla tangenziale EST, uscita Paullese o San Donato Milanese; CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 69,59 kWh/m3a CHIAMACI SENZA IMPEGNO PER UNA VISITA 02.51628192. Se devi VENDERE o AFFITTARE il tuo immobile non esitare a contattarci per una VALUTAZIONE GRAUITA e senza impegno: info@treforimmobiliare.it Inoltre grazie alla collaborazione con i nostri partners presenti da più di vent’anni sul territorio, POSSIAMO SEGUIRTI IN OGNI FASE TECNICA E AMMINISTRATIVA. Ti seguiamo passo dopo passo per realizzare i tuoi sogni IN SICUREZZA. SITO: www.treforimmobiliare.it

TRESCORE BALNEARIO: Proponiamo in vendita ufficio fronte strada di ca. 124mq di nuova costruzione. La soluzione si trova a un piano primo di una palazzina commerciale, accessibile tramite scale interne o ascensore. Attualmente si trova al rustico con la predisposizione per gli scarichi. Parcheggio pubblico all' esterno con 2 posti auto riservati.

Rif: V101 - QUARTIERE FRUA - DE ANGELI A pochi passi da Pagano, City Life, Corso Vercelli e dalla fermata della metropolitana “M1 - De Angeli” proponiamo, in stabile signorile moderno con ampio giardino condominiale, uno splendido spazio polifunzionale di mq. 525 circa commerciali con SOFFITTI ALTI MT. 3,15. L'immobile, sito al piano seminterrato, è dotato di grandi finestre che rendono l’ambiente molto luminoso ed è composto da un ampio open-space, dodici locali di cui due doppi, un archivio, due ripostigli, due servizi, un ingresso indipendente con un'ampia scala con montascale per disabili oltre altri due ingressi. Possibilità di carico/scarico con ingresso carraio da via Delle Stelline. Completano la proprietà due cantine e due solai. Possibilità di frazionamento. La presenza di un ingresso indipendente permette di poter avere una sede completamente autonoma nonostante l’immobile sia inserito in un contesto condominiale. ***Vuoi vendere il tuo immobile e ricevere il saldo immediatamente? Lo Studio Finim ti aiuterà! Ci occuperemo di regolarizzare tutte le pratiche urbanistiche e catastali, di vendere la tua proprietà nel migliore dei modi e in tempi brevi, e di finanziare l'acquirente per quanto necessario. FINIM: la soluzione a portata di mano. La pluralità degli spazi consente un utilizzo multiplo, con ambienti da destinare ad uso ufficio ed altri da utilizzare come show-room ed esposizione. Riscaldamento centralizzato. Servizio di portineria intera giornata. Location strategica per società che operano con importanti clienti esteri. *** Vuoi vendere il tuo immobile e ricevere il saldo immediatamente? Lo Studio Finim ti aiuterà! Ci occuperemo di regolarizzare tutte le pratiche urbanistiche e catastali, di vendere la tua proprietà nel migliore dei modi e in tempi brevi, e di finanziare l'acquirente per quanto necessario. FINIM: la soluzione a portata di mano.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in vendita un negozio con superficie di circa 95 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio misura circa 95 metri quadrati ed è suddiviso in tre locali. La soluzione è situata al primo piano di una costruzione che si sviluppa su due livelli. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie a delle grandi finestre. Il locale possiede l'impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione. Presente, inoltre, un servizio igienico privato con antibagno. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova nel Comune di Treviolo in una palazzina commerciale. Nella zona sono presenti numerosi parcheggi pubblici.

All'interno di importante centro direzionale e commerciale situato alle porte del Comune di Desenzano del Garda, proponiamo in vendita ufficio di ampia metratura situato al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L'immobile si trova attualmente al grezzo offrendo così massima libertà di personalizzazione nella suddivisione degli spazi interni e nella scelta delle finiture. Presente ampia terrazza privata con possibilità di chiusura per ampliamento della superficie utile a uso ufficio. Ulteriore possibilità di acquistare ampi garage situati ai piani interrati dello stesso complesso comodamente raggiungibili con l'ascensore. Opportunità unica per chi desidera un ufficio moderno e su misura in una location strategica e ben servita da ampio parcheggio comune e comoda a tutte le principali arterie stradali. Il prezzo esposto s'intende per l'immobile allo stato attuale. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni, documentazione o sopralluogo

BERGAMO: Proponiamo in vendita ufficio di 175 mq ca. adibito a poliambulatorio medico con laboratorio di 25 mq ca. posto al secondo piano . Lo spazio con pavimentazione in marmo ed ampie finestre impreziosiscono e rendono luminoso la soluzione che è stata divisa in sette locali, seguendo le direttive delle norme sociosanitarie, ed è dotato quindi di sala d'attensa con balcone, stanza per radiografie ed ampi servizi igienici, adattati ad uso disabili, completi di antibagno. Poliambulatorio e laboratorio, ognuno con il proprio accesso autonomo, sono posti l'uno adiacente all'altro. L'immobile viene consegnato fornito di impianto elettrico, riscaldamento e raffrescamento autonomi funzionanti. L'arredo ed i macchinari presenti non sono inclusi nel prezzo. Libero da subito.

Zona Ex STF, a poca distanza dalla SS 526 che collega Magenta con Robecco sul Naviglio e Abbiategrasso, proponiamo, in VENDITA, palazzina uffici di ca 1.700 mq, disposta su due livelli, 850 mq ca cad., con ascensore interno, servizi e dotata di area relax. L’immobile si presenta suddiviso in molteplici sale, dotato di impiantistica e sistemi tecnologici a norma, oltre ad essere completamente arredato con 100 postazioni di lavoro in perfette condizioni di manutenzione. Completa la soluzione sala d’accoglienza open space e sistema d’allarme in tutto l’edificio. Data la posizione e la vicinanza alla Strada Statale Malpensa Boffalora ST, l’immobile risulta ottimo come investimento, poiché VIENE VENDUTO AFFITTATO.

Proponiamo in vendita un ufficio di 90 mq sito in Viale del Piave, a pochi passi dal centro storico di Brescia. -Superficie: ufficio di 90mq sito al piano seminterrato di una palazzina a destinazione residenziale. L’immobile è diviso in n. 3 ambienti ad uso ufficio oltre ad una sala accoglienza ed a una sala archivio. -Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato. Inoltre, è presente un servizio igienico finestrato. Viale Piave è una delle principali vie del comune di Brescia che funge da collegamento con il cuore del centro storico della città e la zona est. In particolare, essa funge da collegamento tra Via Mantova e Viale della Bornata, due rinomate arterie del centro di Brescia. Questa area è caratterizzata da un'ampia varietà di attività commerciali, negozi, e servizi, che la rendono una delle zone più vivaci e frequentate del centro. Si tratta anche di una via ben collegata, con mezzi pubblici che la attraversano, facilitando l'accesso al centro città e ad altre aree di Brescia.

Vendesi Ufficio con Ampio Terrazzo in Via Volta - Appiano Gentile Se stai cercando un immobile versatile, in una posizione strategica e con caratteristiche uniche, questa è l'opportunità che fa per te! Descrizione dell'immobile: - Superficie interna: 70 mq - Terrazzo: 143 mq, uno spazio esterno esclusivo ideale per molteplici utilizzi - Posizione: Piano terra di un elegante edificio situato nel cuore di Appiano Gentile - Cantina: 5 mq, perfetta per archiviazione o deposito Stato: Immobile immediatamente libero Punti di forza: - Posizione centrale: L'ufficio si trova nel cuore di Appiano Gentile, in una zona ben servita e facilmente accessibile. Via Volta è una delle vie più apprezzate del centro cittadino, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, negozi, boutique, bar e ristoranti. La vicinanza a servizi essenziali come banche, farmacie e uffici pubblici la rende una location ideale per attività professionali e residenziali. - Spazio esterno esclusivo: Il terrazzo di 143 mq rappresenta un elemento raro e prezioso, che aggiunge valore e versatilità all'immobile. - Opportunità di trasformazione: L'unità immobiliare potrebbe prestarsi anche a un cambio di destinazione d'uso in abitazione, offrendo la possibilità di valorizzare al meglio gli spazi esterni. Questa possibilità è da verificare presso gli uffici tecnici/urbanistici del Comune di Appiano Gentile. - Eleganza e praticità: L'edificio si distingue per il suo stile raffinato, ideale per chi cerca una soluzione professionale o residenziale di alta qualità. Un terrazzo di 143 mq è un elemento di grande valore e può essere sfruttato in modi diversi a seconda dell'attività che occupa l'ufficio. Ecco alcune idee per le attività che potrebbero beneficiare di un tale spazio: - Attività Professionali: studi di Architettura o Interior Design, Utilizzo del terrazzo per esposizioni temporanee, incontri con clienti all'aperto o dimostrazioni di materiali. - Agenzie di Comunicazione o Marketing: creazione di uno spazio relax per i dipendenti o per eventi aziendali come presentazioni o lanci di prodotti. - Coworking: Il terrazzo può essere attrezzato con aree lavoro all'aperto, postazioni condivise o spazi per eventi di networking. - Attività commerciali: Showroom o Negozi di Arredo/Design (Utilizzo del terrazzo per esporre prodotti come mobili da esterno, illuminazione per giardini o decorazioni). - Centri di Estetica o Spa: creazione di un'area dedicata a trattamenti all'aperto, come massaggi, yoga o spazi relax. - caffetterie o pasticcerie (con cambio di destinazione d'uso, oppure usufruendo del negozio adiacente), un terrazzo di grandi dimensioni può diventare un'area esterna accogliente per i clienti. - Benessere e Salute: studi di Yoga o Pilates - Il terrazzo può ospitare lezioni all'aperto, offrendo ai clienti un'esperienza rilassante in un ambiente unico. - Centri Medici o Olistici: spazi per attività terapeutiche all'aperto o per incontri con piccoli

CASTENEDOLO, Via Dritta – Palazzina in rustico di grande pregio, sviluppata su tre piani con una superficie complessiva di circa 1100 mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: L’edificio si sviluppa su tre livelli, ognuno dei quali con ampie metrature, offrendo un totale di circa 1100 mq. Ogni piano è ampiamente modulabile per accogliere diverse necessità architettoniche e funzionali. - Posizione: La palazzina è ubicata in Via Dritta, una posizione centrale e facilmente accessibile di Castenedolo, una località che beneficia di una buona rete di collegamenti stradali, che permette di raggiungere facilmente le principali arterie viarie e le città limitrofe. -Parcheggio: Un elemento distintivo di questa proprietà è l'ampia zona interrata adibita a parcheggio, che si estende su una superficie di circa 500 mq. Questo spazio è facilmente accessibile tramite un cancello automatico, che ne garantisce la sicurezza e la comodità per gli utenti. La zona interrata è ideale per soddisfare le esigenze di sosta e movimentazione dei veicoli in modo sicuro e pratico. Inoltre, parcheggi pubblici sono disponibili proprio di fronte all'edificio, offrendo ulteriori possibilità di sosta per i clienti e visitatori. UBICAZIONE E CONTESTO Via Dritta, ubicata nel comune di Castenedolo, rappresenta una via di grande importanza dal punto di vista della viabilità e dell'accessibilità, grazie alla sua favorevole posizione nelle immediate vicinanze delle principali vie di comunicazione. La zona è ben collegata con i principali snodi autostradali e tangenziali, il che ne fa una scelta ideale per attività commerciali e uffici direzionali. In particolare, l'immobile beneficia della vicinanza all'Autostrada A4 (Milano-Venezia), una delle arterie autostradali più importanti d'Italia. Questa autostrada consente di raggiungere in tempi brevi le città di Milano e Venezia, nonché numerosi centri commerciali e industriali nel nord del Paese. La A4, inoltre, offre un facile accesso a tutte le principali autostrade di raccordo, come la A21 verso Torino, e la A22 verso il Trentino-Alto Adige. A meno di pochi minuti di distanza si trovano anche le principali tangenziali di Brescia, che consentono di spostarsi rapidamente all'interno della città e verso le zone periferiche, facilitando così gli spostamenti quotidiani per i residenti e i pendolari. Oltre alla buona connessione autostradale, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, con numerose linee di autobus che transitano nelle vicinanze, offrendo un facile collegamento con Brescia e con altre località limitrofe. Questo rende la zona non solo facilmente raggiungibile in auto, ma anche comoda per coloro che preferiscono utilizzare i mezzi pubblici. La posizione centrale e ben servita, unita alla facilità di accesso alle principali vie di comunicazione, fa di Via Dritta una scelta altamente strategica, sia per le attività commerciali che per uffici direzionali, in quanto garantisce visibilità e facilità di accesso sia per i clienti che per i dipendenti, senza compromettere la tranquillità e la comodità della zona circostante.

Roverbella - Locale commerciale di 50 mq composto da due ambienti posto nel pieno centro paese. La posizione permette un'ottima visibilità al pubblico essendo nei pressi del mercato comunale e del centro storico. L'immobile è dei primi anni 900 ed è stato completamente ripreso internamente ed esternamente a fine anni 90. Le travi a vista e le vetrine forniscono all'immobile una buona rappresentanza e permettono numerose possibilità di utilizzo espositivo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero involontariamente e in buona fede contenere errori o omissioni!

Marmirolo, fronte statale, proponiamo affitto di un ufficio molto luminoso, grazie alle ampie vetrate, posto di proprietà  e disponibilità  di parcheggio. L'ufficio è posto al primo piano e servito da ascensore. Internamente lo spazio è un open space con antibagno archivio e bagno. Riscaldamento autonomo. Libero subito.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 145 metri quadrati, di cui 60 metri quadrati adibiti a magazzino e 20 metri quadrati di cantina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura 145 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura condominiale. La soluzione è divisa in tre locali, di cui un grande open space, ed è servito da un servizio igienico privato. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di due grandi vetrine. Il locale si trova attualmente allo stato rustico avanzato e i lavori di finitura e ultimazione saranno a carico del futuro inquilino. Presenti le saracinesche manuali e la predisposizione per la canna fumaria. Inoltre, la soluzione è dotata di un magazzino di circa 60 metri quadrati e una cantina di ulteriori 20 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel centro del Comune di Mozzo e si affaccia sulla principale piazza del paese. Nelle vicinanze si trovano molti parcheggi pubblici. Disponibile un posto auto esclusivo.

A Roncadelle, proponiamo in vendita negozio con magazzino interrato, per una superficie totale di circa 160mq. All'immobile si accede tramite 3 ingressi pedonali ed un ingresso carraio posto al piano interrato. I due piani sono collegati internamente tramite scala. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Ubicato in un complesso commerciale/residenziale, dove sono presenti sul fronte numerosi parcheggi messi a disposizione per la clientela ed il personale. Incluso nel prezzo è presente tutto l'arredamento, compreso dell'attrezzatura per l'attività di macelleria.

Ufficio - Laveno-Mombello (VA) -

In uno dei contesti più prestigiosi di Milano, all'interno di un raffinato palazzo degli anni '30 dal caratteristico stile razionalista, proponiamo un eccezionale spazio direzionale di 270mq distribuito su tre livelli (piano rialzato, ammezzato e primo piano). 1) L'Immobile Questa proprietà unica nel suo genere offre infinite possibilità di personalizzazione grazie al cambio di destinazione d'uso già approvato. Gli ambienti, caratterizzati da un'altezza importante e dettagli architettonici originali dell'epoca, si prestano a molteplici scenari di trasformazione: • Residenza di prestigio • Boutique hotel di charme • Showroom esclusivo • Possibilità di frazionamento in 5-6 unità abitative di pregio 2) Il Contesto L'edificio, esempio emblematico dell'architettura razionalista milanese degli anni '30, si distingue per: • Facciata storica preservata • Elementi architettonici originali • Posizione privilegiata in Via Casati • Contesto signorile e riservato 3) La Location Porta Venezia, uno dei quartieri più dinamici e ricercati di Milano, offre: • Eccellente mix di residenze storiche e attività commerciali • Vicinanza a Corso Buenos Aires e Corso Venezia • Collegamenti ottimali con metropolitana e mezzi di superficie • Prossimità ai giardini pubblici Indro Montanelli 4) Opportunità di Investimento La proprietà rappresenta un'occasione unica per: • Sviluppatori immobiliari • Investitori privati • Imprenditori del settore hospitality • End users alla ricerca di spazi esclusivi da personalizzare La flessibilità degli spazi, unita al prestigio della location e al fascino intramontabile dell'architettura razionalista, rende questo immobile un'opportunità di investimento dalle potenzialità straordinarie nel cuore pulsante di Milano. Disponibilità immediata. Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci. 5) Dettagli Tecnici: • Superficie: 270 mq • Livelli: 3 (rialzato, ammezzato, primo piano) • Destinazione d'uso: direzionale con cambio uso approvato • Epoca: anni '30 • Stato: da ristrutturare • Zona: Porta Venezia - Via Casati LE IMMAGINI E I DATI RIPORTATI NON COSTITUISCONO VINCOLO CONTRATTUALE One Real Estate Milano 02 7492572 milano@one-re.it Classe Energetica: G EPI: 127,54 kwh/m3 anno

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in vendita a reddito si trova nel Comune di Vimercate, a pochi metri di distanza dal centro del paese. Esternamente alla struttura sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 140 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano primo, di una struttura direzionale, raggiungibile tramite ascensore - Un servizio igienico (non a norma disabili) - IMPIANTI E DOTAZIONI: riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e d'illuminazione ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Studi professionali, attività di ufficio CONDIZIONI DI VENDITA Immobile attualmente locato - Rendita annua del 8 % - Spese condominiali di circa 1.800€ / annui, salvo conguaglio

Proponiamo elegante ufficio ristrutturato in via Copernico 53 a pochi passi dalla stazione centrale di milano. Situato in una delle zone più strategiche di milano, questo ufficio, recentemente ristrutturato, offre una soluzione ideale per aziende e professionisti. l'immobile composto da 9 locali, 3 bagni, 3 ripostigli e un ambiente a zona living. ogni locale è dotato di aria condizionata con pompa di calore per garantire il massimo confort tutto l'anno. posizione e convenienza: grazie alla sua vicinanza, alla stazione centrale e alla metropolitana l'ufficio è collegato con il centro città e le principali arterie di trasporto. le bassissime spese condominiali e un prezzo di vendita estremamente competitivo per la zona, rendono questa un'opportunità davvero imperdibile

BRESCIA, Via Breve - Palazzina uffici di circa 300 mq in vendita a reddito con resa annua del 6,4%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Attività conduttrice: L'immobile viene venduto con un contratto attivo, attualmente occupato da una concessionaria di automobili. -Canone annuo: 27.000 -Rendita: 6,4% -Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di circa 300mq, con un'altezza interna di circa 3 metri. -Posizione: Via Breve, Brescia, in una zona ben collegata alle principali arterie stradali e con buona visibilità. -Impianti: L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, che consentono una gestione indipendente e ottimizzata delle temperature. -Servizi igienici: Il capannone è provvisto di 2 servizi igienici con antibagno, adeguati al personale e la clientela. -Parcheggio: Di fronte all'immobile sono disponibili parcheggi pubblici, che garantiscono un comodo accesso sia per i dipendenti che per i visitatori. UBICAZIONE E CONTESTO Via Breve a Brescia si trova in una posizione strategica, ben collegata con le principali vie di comunicazione della città. È situata nelle vicinanze delle autostrade e delle tangenziali, che permettono un rapido accesso a diverse destinazioni. La zona è facilmente raggiungibile sia dalla A4 Milano-Venezia, che dalla A21 Torino-Piacenza-Brescia, offrendo così un ottimo collegamento per il traffico commerciale e per chi proviene da altre città o regioni. Inoltre, le tangenziali di Brescia, come la Tangenziale Sud e la Tangenziale Est, rendono l'area ancora più accessibile, facilitando gli spostamenti veloci sia in direzione del centro città che verso le zone periferiche e le principali arterie stradali.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio proposto in vendita si trova nel Comune di Concorezzo. Esternamente sono presenti diversi posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Negozio di circa 40 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra di un edificio che si sviluppa su 5 livelli - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 2 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento, elettrico e di illuminazione ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività d’ufficio CONDIZIONI DI VENDITA * Immobile disponibile da subito

Proponiamo spazio commerciale con ampie vetrate comodo al parcheggio pubblico, arredato per l'uso ufficio. Ideale per studio professionale, per ufficio di rappresentanza o negozio. Classe energetica: F (ipe): 1008.61 kwh/m2a Il gruppo GARDAIMMOBILI è una realtà consolidata e di riferimento nel mondo immobiliare di prestigio sul lago di garda. L'attenzione alle esigenze della clientela contraddistingue ogni nostra offerta, selezionata e valutata per offrire soluzioni abitative rispondenti a qualsiasi necessità.

Ufficio a Lecco Posto nel centro storico della cittadina, nella zona di Via Carlo Cattaneo, il che permette di beneficiare della tipica visibilità delle isole pedonali, a due passi dalla stazione ferroviaria della città. Si compone di due locali open space oltre al servizio ed un terzo locale sovrastante adibito a ripostiglio e locale tecnico. Beneficia di ampia vetrina ed ingresso affacciati su Via Carlo Cattaneo. Superficie commerciale di circa Mq. 85, con riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo freddo. Classe energetica G, indice di prestazione energetica 250,50. Rif. 95N. Per la tutela della Privacy, in alcuni casi su esplicita richiesta del venditore, gli indirizzi sono indicativi. Per informazioni chiama subito Ufficio 0341.353.650.