Uffici in vendita in Lombardia Pag. 47

Nel pieno centro storico di Guanzate proponiamo in vendita un ufficio al piano terra già adibito a studio medico, perfetto per svolgere attività sanitarie o professionali. Composto da ingresso, ampia sala d'attesa con bagno, locale studio con secondo bagno. Privo di barriere architettoniche. L'immobile si presenta in perfette condizioni e non necessita di alcuni lavoro. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Libero subito. Studio Immobiliare Monterosa

Carate Brianza: in contesto commerciale di recente realizzazione, caratterizzato da ottima visibilità e comodi parcheggi, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 220 mq con porzione di terrazzo in uso esclusivo di circa 80 mq. La soluzione, posta al secondo piano e comodamente raggiungibile tramite ascensore diretto dal parcheggio, si distingue per la grande versatilità degli spazi interni. L'immobile è composto da ingresso/reception, tre ampi locali, un grande salone doppio con accesso diretto al terrazzo recintato, cucina e doppi servizi. La disposizione interna lo rende ideale per diverse destinazioni d'uso, quali studio professionale, ufficio o attività espositiva. È esclusa la destinazione ad attività di somministrazione. La proprietà è dotata di doppio ingresso e impianto di allarme. Viene venduta non arredata. Soluzione interessante per chi cerca spazi ampi, funzionali e ben collegati in un contesto commerciale moderno e ben servito.

"L'UFFICIO SU CUI INVESTIRE" LECCO Belledo - La comodità di un investimento con la garanzia di alta redditività. La soluzione che ti proponiamo è un ufficio di 251mq, attualmente locato ad una banca; la permanenza dei locatori è garantita per sei anni, con alta probabilità di rinnovo. Quattro punti tra vetrine e zone ingresso fronte strada garantiscono ottima visibilità ed esposizione al transito veicolare e pedonale. All'interno, una zona accoglienza/sportelli anticipa i cinque uffici indipendenti, il doppio servizio, il locale caveau. Questo spazio commerciale gode di tripla esposizione ed occupa il piano rialzato di uno stabile ben tenuto. Il montascale istallato all'ingresso azzera le barriere architettoniche per l'accesso ai servizi, rendendo lo spazio fruibile da tutti. Mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di vario genere circondano la soluzione, conferendo ulteriore attrattiva. Interessante, vero? Se vuoi dare un'occhiata agli interni, contattaci in agenzia!

Proponiamo in vendita un locale direzionale situato in posizione strategica nel comune di Prevalle, lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di 147 mq, suddivisi in: -Area commerciale di 59 mq con ingresso indipendente e servizio igienico dedicato; -Area direzionale di circa 88 mq, anch’essa dotata di ingresso indipendente e servizio igienico privato. La richiesta economica è pari ad € 330.000 oltre IVA Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000 ciascuno. La posizione, facilmente raggiungibile e ben collegata alle principali arterie stradali, rende questa soluzione ideale per attività commerciali, studi professionali o sedi direzionali che desiderano visibilità, comodità e collegamenti rapidi verso le principali aree economiche e turistiche del territorio.

Proponiamo in vendita un locale direzionale situato nel comune di Prevalle, in posizione privilegiata lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 88 mq, ed è dotato di: - ingresso indipendente; - servizio igienico privato. La richiesta economica è pari ad € 160.000,00 oltre IVA È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la superficie acquistando la porzione adiacente di ulteriori 59 mq ad uso commerciale, al prezzo di € 180.000,00 + IVA. Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000,00 ciascuno. Grazie alla posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per attività commerciali, studi professionali e sedi aziendali che ricercano visibilità, funzionalità e collegamenti rapidi con le principali aree economiche e turistiche del territorio.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel comune di Prevalle, in posizione privilegiata lungo la strada principale che collega Brescia al Lago di Garda e alla Valle Sabbia. L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di 59 mq, ed è dotato di: • ingresso indipendente; • servizio igienico privato. La richiesta economica è pari ad € 180.000 oltre IVA È inoltre disponibile la possibilità di ampliare la superficie acquistando la porzione adiacente di ulteriori 88 mq ad uso direzionale, al prezzo di € 160.000 + IVA. Completano la proprietà 8 parcheggi privati posti frontalmente al locale, acquistabili separatamente al prezzo di € 6.000 ciascuno. Grazie alla posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali arterie stradali, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per attività commerciali, studi professionali e sedi aziendali che ricercano visibilità, funzionalità e collegamenti rapidi con le principali aree economiche e turistiche del territorio.

Presentiamo un elegante edificio di remota costruzione, nella zona universitaria del centro storico di Pavia. La particolarità della sua ubicazione, pur essendo a pochi passi dalle due principali vie del centro storico Strada Nuova e Corso Cavour, permette di raggiungerlo comodamente in auto sino al portone di ingresso con ampia scelta di parcheggi in loco. Parliamo di un caratteristico edificio di rappresentanza, attualmente predisposto per studio/ufficio ma facilmente trasformabile in soluzione abitativa di prestigio. Ristrutturato esternamente si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 325 mq. Tre ampi locali e servizio al piano terreno, tre ampie sale e servizio al piano seminterrato, caratterizzato da ampie volte intonacate e più finestre in ogni ambiente. Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione (caldo/freddo) in ogni locale, completamente cablato con 3 - 4 postazioni telefono/adsl per stanza. € 350.000 (CE: E - kwh/mq 44,25) Filiale di Pavia tel. 038224641 e-mail: pavia@sanmarcoimmobiliare.com

Officina Immobiliare propone in vendita nel cuore di Morbegno, in centro, all'interno di un palazzo storico di grande fascino e rappresentanza, uno splendido ufficio, ideale per chi desidera essere nel centro. L'unità si trova al primo piano servito da ascensore ed è stata oggetto di ristrutturazione, con attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort. L'ingresso introduce a tre ampie stanze ben proporzionate e luminose, oltre a bagno. La distribuzione interna, regolare e versatile, permette di avere una soluzione spazi di lavoro indipendenti ed eventuali spazi per sala riunioni. Dal punto di vista impiantistico e delle dotazioni, la proprietà offre teleriscaldamento e serramenti nuovi, elementi che contribuiscono a una maggiore efficienza energetica e a un ottimo isolamento termoacustico, rendendo l'ambiente piacevole in ogni stagione. Il contesto in cui è inserito l'immobile rappresenta un vero valore aggiunto: l'eleganza del palazzo storico e la comodità della posizione, vicina a tutti i principali servizi, negozi e collegamenti, rendono questa proposta particolarmente adatta a chi cerca stile, praticità e flessibilità progettuale. Una soluzione rara sul mercato, con ottime potenzialità di personalizzazione e valorizzazione, pronta per essere adattata al tuo progetto. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. Classe Energetica: C

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000' e fronte Autostrada A4, proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 810 mq. L'immobile dispone di nove servizi igienici, di cui due a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000' e fronte Autostrada A4, proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 480 mq. L'immobile dispone di cinque servizi igienici, di cui uno a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000', proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 350 mq. L'immobile dispone di tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

Nel comune di Rozzano proponiamo in vendita un ufficio di c.a 88mq. DISPONIBILE DA SUBITO L’immobile è situato in zona industriale al primo piano di un edificio, ed è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento, diversi punti luce che garantiscono luminosità allo spazio e servizio igienico. Rappresenta la soluzione ideale per uffici logistici e direzionali. L'immobile necessita di alcuni lavori di sistemazione. Il prezzo è soggetto a Iva. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci o passa in agenzia. Le informazioni non costituiscono elemento contrattuale Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma VALUTAZIONI GRATUITE

Bergamo: Ubicato in via Camozzi, proponiamo in vendita ampio ufficio. L'immobile è posto al piano secondo e conta circa 145 mq interni. L'immobile gode di un triplo affaccio e di una distribuzione interna molto pratica, grazie al corridoio centrale che da accesso ai 5 ampi vani (di cui uno doppio) oltre al servizio igienico. Le finestre presenti in tutti gli ambienti garantiscono ottima luminosità e ricambio d'aria naturale. Esternamente è dotato di un grande terrazzo di circa 90 mq, che rappresenta un prezioso spazio esterno, ideale per essere allestito e vivibile per buona parte dell'anno. Un box auto (attualmente affittato e disponibile da marzo 2028) completa la proprietà. Date le caratteristiche e, previo verifica di fattibilità, l'immobile risulta adatto anche per trasformazione ad uso abitativo.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000' e fronte Autostrada A4, proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 810 mq. L'immobile dispone di nove servizi igienici, di cui due a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000' e fronte Autostrada A4, proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 480 mq. L'immobile dispone di cinque servizi igienici, di cui uno a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

A Roncadelle, al primo piano del 'Centro Commerciale Brescia 2.000', proponiamo in vendita locale commerciale con una superficie totale di circa 350 mq. L'immobile dispone di tre servizi igienici, di cui uno a norma disabili ed uno con doccia; internamente è completamente da ristrutturare, sia a livello di finiture che di impiantistica. Il centro commerciale presenta numerosi parcheggi pubblici, distribuiti su tutto il perimetro del complesso condominiale e l'immobile posto al 1°P è raggiungibile al piano, tramite rampa carrabile, non presentando quindi alcuna barriera architettonica per l'accesso al disabile. Facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle principali vie di comunicazione con la Città di Brescia ed a 900 metri dalla Tangenziale Sud e Casello A4 BresciaOvest.

Milano Brera, proponiamo IN VENDITA IMMOBILE COMMERCIALE accatastato A10 UFFICIO di circa mq 1.500 disposti su due livelli: piano terra e piano primo.
Indipendente e in ottimo stato. Destinazione ed uso uffici, libero subito. Cablato, climatizzato e servito da riscaldamento centralizzato, l'ufficio offre comfort e funzionalità in un contesto di prestigio. Luminoso. Soluzione ideale per realtà che desiderano uno spazio di lavoro raffinato. Nel cuore di Brera di fianco al Castello Sforzesco e ad un passo dalla metropolitana M2 (Lanza).

Nel cuore delle grazie vecchie a due passi dal centro e dal parco di Monza, proponiamo ottimo ufficio di 130 mq. in stabile signorile anni '70 con ampio giardino condominiale e servizio di portineria. L'immobile è attualmente adibito a studio dentistico ed è composto da ingresso, reception, sala d'attesa, due studi, un'ampia sala riunioni con ripostiglio oltre a due bagni finestrati. E' inoltre possibile convertirlo ad appartamento di quattro locali oltre ai servizi. Completa la proprietà una cantina.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.717.67.43 Proponiamo in affitto un ufficio con superficie di circa 150 metri quadrati, situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su sette livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio, con una superficie di circa 150 metri quadri, è situato al piano terra di un edificio di sette piani ed è dotato di doppio ingresso, accessibile anche a persone con disabilità. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie vetrine, complete di due saracinesche manuali. L’immobile, parzialmente controsoffittato, è suddiviso in due locali e dispone di due servizi igienici privati con antibagno, di cui uno a norma disabili. La soluzione dispone di un impianto di riscaldamento ad aria e un impianto elettrico da revisionare, oltre a un impianto di illuminazione. Inoltre, sono presenti due canne fumarie (con sbocco a tetto rispettivamente di 300 cm e 80 cm), nonché un impianto di aspirazione fumi e ventilazione meccanica. Completa la proprietà un’area esterna sul retro, ideale per operazioni di carico e scarico. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nel Comune di Bergamo, fronte strada di forte passaggio, a pochi minuti dalla Strada Statale SS342, la quale collega la Città ai Comuni limitrofi.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di 120 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 120 metri quadrati ed è situato al piano terra di una struttura che si sviluppa su tre livelli. La soluzione attualmente è divisa in tre locali: un open space, un ripostiglio e due servizi igienici di cui uno adibito a disabili. L’ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di cinque grandi vetrine, con possibilità di accesso a norma disabili. La struttura, inoltre, possiede l’impianto di riscaldamento a pavimento, l’impianto elettrico e quello di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Berbenno, a pochi minuti di distanza dal centro e da tutti i servizi. L’immobile gode di circa una quindicina di parcheggi pubblici situati nelle vicinanze del fabbricato.

Locale commerciale in vendita – Ottimo investimento per resa affitto Nel cuore del centro storico di Romano proponiamo in vendita locale commerciale ad uso ufficio, posto al piano terra, con ingresso indipendente e senza spese di condominio. Ideale come ufficio di rappresentanza, ottimo come investimento con resa annua dell' 8%. L’immobile, di piccole dimensioni, si presenta parzialmente ristrutturato ed è attualmente locato fino al 2028. Perfetto per professionisti, studi privati o attività che necessitano di uno spazio funzionale e facilmente accessibile. Punti di forza: ● Nessuna spesa condominiale ● Accesso autonomo e indipendente ● Ottima soluzione per resa affitto ● Bassi costi di gestione ● In posizione centrale, adiacente ad attività e servizi Grazie alle sue caratteristiche, il locale garantisce un’interessante redditività locativa, rendendolo una soluzione perfetta per chi cerca un investimento immobiliare solido e versatile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. NOTA IMPORTANTE SULLE VISITE Per garantire un servizio qualificato e mirato, le visite vengono organizzate esclusivamente con clienti realmente interessati e già profilati. In caso di acquisto tramite mutuo, è richiesta preventiva verifica della capacità reddituale Per ulteriori informazioni ci trovi nelle sedi di : - Palazzolo sull'Oglio (BS) via Matteotti 22; - Martinengo (BG) Largo fratelli Sporchia 7/8; - Romano di Lombardia (BG) via G.B Rubini 33; - Romano di Lombardia (BG) via Nazario Sauro 6/b; - Chiari (BS) via Cortezzano 61; - Palosco (BG) viale Papa Giovanni XXIII 33; - Treviglio (BG) via Cavallotti 2 - Ciserano (BG) piazza Papa Giovanni 4. - Cologno al Serio (BG) via Circonvallazione 51. PER INFORMAZIONI TELEFONICHE CONTATTATECI AL NUMERO 0363/903871

Proponiamo in vendita locale direzionale situato a Porzano di Leno (BS), in via San Martino, in posizione strategica e comoda al centro storico del paese. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 100 mq. Gli spazi sono ben distribuiti e già cablati, pronti all’utilizzo. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * Altezza interna 3 metri * 4 locali cablati * 2 servizi igienici * Impianti completi (illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento) * Impianto antincendio * Sistema di sicurezza con luci di emergenzaUBICAZIONE E CONTESTO Porzano di Leno, frazione del comune di Leno in provincia di Brescia, rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di attività commerciali in piccoli paesi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Situata in una posizione strategica nella Bassa Bresciana, dista pochi minuti dal centro di Leno e consente un facile collegamento con i principali centri della zona. Una località in crescita, che unisce qualità della vita, spazi aperti e una posizione comoda, rendendola una scelta sempre più richiesta nel mercato immobiliare locale.

A Brescia, in pieno centro storico, in zona di forte passaggio pedonale, proponiamo in vendita negozio/ufficio con una superficie totale di 80 mq suddiviso su 2 livelli: il piano terra , ha una superficie totale di circa 40 mq ed è suddiviso in un locale open space con servizio igienico; il piano interrato, invece, accessibile da scala interna o da ascensore condominiale, presenta una superficie totale di circa 40 mq ed è composto da un unico open space. Le spese condominiali ammontano a circa 900 euro annui e comprendono le spese dell'ascensore condominiale e varie spese di manutenzione degli spazi comuni. Gli impianti elettrico, idraulico e luci sono funzionanti; è presente altresì l'impianto d'allarme. Il raffrescamento e il riscaldamento sono autonomi tramite split. Alla soluzione si accede tramite ingresso pedonale da una delle due grandi vetrine fronte galleria. La zona è ben servita dai trasporti pubblici. Ideale per attività che necessitano di forte visibilità e di un contesto di prestigio.

NOVEDRATE: ufficio posto al piano primo di c.a. 120 mq totali composto da: ingresso, open space, disimpegno, bagno, sala riunioni ed ulteriore ufficio con ingresso indipendente. Sottotetto soprastante di c.a. 130 mq attualmente adibito ad archivio. Balcone c.a. 22 mq. Possibilità di acquisto ufficio confinante di c.a. 170 mq. Possibilità cambio di destinazione d'uso a residenziale.

NOVEDRATE: ufficio posto al piano primo di c.a. 170 mq totali composto da: ingresso, reception, open space, sala riunioni, ufficio, disimpegno, bagno e area break. Sottotetto soprastante di c.a. 85 mq attualmente adibito ad archivio. Balconi c.a. 14 mq. Possibilità di acquisto ufficio confinante di c.a. 120 mq. Possibilità cambio di destinazione d'uso a residenziale.