Uffici in vendita in Lombardia Pag. 16

Proponiamo in vendita a Milano, in zona Lodi–Brenta, un complesso immobiliare di circa 8.000 mq destinato ad attività commerciali. La struttura dispone di un’ampia area parcheggio con circa 100 posti auto. L’immobile è frazionabile: al suo interno sono presenti diversi corpi di fabbrica che possono essere locati singolarmente o da un unico utilizzatore, in base alle esigenze. Gli impianti meccanici (compressori, condizionamento, ecc.) ed elettrici sono in perfetto stato di funzionamento e dotati di tutte le relative certificazioni, inclusa quella di messa a terra. L'immobile si trova in una posizione strategica ben servita sia dai mezzi pubblici che dalle principali arterie stradali della città. A pochi passi, si trova la fermata della metropolitana Brenta sulla linea M3 (gialla), raggiungibile in circa due minuti a piedi, che collega rapidamente al centro città, alla Stazione Centrale e ad altre aree chiave. Anche la fermata Corvetto, sempre sulla M3, è facilmente raggiungibile con una breve passeggiata. Nelle vicinanze transitano diverse linee di autobus, garantendo ottimi collegamenti in superficie. Inoltre, la zona è servita da linee ferroviarie suburbane e tram nelle aree limitrofe. Dal punto di vista stradale, Viale Brenta si collega direttamente a Corso Lodi, una delle arterie principali che conduce verso il centro e verso l’accesso alla Tangenziale Est. Anche l’accesso alla Tangenziale Est (A51), che consente di muoversi rapidamente verso le autostrade e gli aeroporti, è a pochi chilometri di distanza.

Ufficio in vendita a Gallarate
Ufficio di mq 400 in zona centrale posto al piano primo a Gallarate

Proponiamo in vendita nel comune di Gallarate(VA) in pieno centro storico a due passi dalla zona pedonale, ampio e luminoso ufficio/show-room di ca 400 mq posto al piano primo di una palazzina signorile.
La soluzione attualmente è suddivisa attraverso pareti mobili e dispone di: impianto elettrico e di illuminazione, impianto di riscaldamento centralizzato(con possibilità di renderlo autonomo) e di raffrescamento, cablaggio rete dati, ascensore privato, servizi igienici, ampio terrazzo condominiale e portineria al pian terreno.
Possibilità di parcheggio interno al contesto.
L'ufficio è facilmente riconvertibile in appartamenti o in stanze per attività di B&B/hospitality.
Libero subito

Bergamo- Valtesse, proponiamo immobile di ampie metrature, in una palazzina di recente costruzione, ideale per investimento, attualmente destinato ad ospitare una scuola o asilo nido.
L'immobile di 276mq è posto al primo piano, servito da ascensore, dispone di 8 locali oltre i servizi e si presta per essere convertito e suddiviso in bilocali/trilocali, oppure in uffici e studi professionali.
Dotato di impianto di riscaldamento/raffrescamento, serramenti in alluminio e accesso per disabili, con spese condominiali annue di soli 600 euro.
Disponibili altri due immobili nello stesso contesto per circa 600mq totali.


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A Bergamo in una delle zone più centrali e dinamiche della città la nostra agenzia Gabetti Bergamo1 propone in vendita un prestigioso locale commerciale/terziario. L’immobile, disposto su due livelli, gode di un’eccezionale visibilità grazie alla presenza di otto ampie vetrine antisfondamento che affacciano direttamente sulla strada, in un’area ad alto flusso sia veicolare che pedonale. La posizione, all’interno di un quartiere a vocazione residenziale, commerciale e terziario, garantisce un contesto vivace e ben servito. Internamente, il locale si presenta in ottimo stato, con finiture di alto livello e distribuzione degli spazi razionalmente calibrata. Attualmente è suddiviso in diversi uffici, con due servizi igienici e una reception ubicata in prossimità di un ampio ingresso di rappresentanza. Al piano interrato sono presenti una spaziosa aula corsi, un locale tecnico, un disimpegno e un magazzino. Entrambi i livelli sono completi dei seguenti impianti: sistema di climatizzazione reversibile in pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, impianto rete/dati/fonia, elettrico suddiviso in circuiti indipendenti per garantire sicurezza e ridurre i danni in caso di guasto, allarme. Predisposizione del vano canna fumaria per installazione verticale. La disponibilità di aree di parcheggio custodite e non custodite situate nelle immediate vicinanze conferisce ulteriore funzionalità, rendendo la soluzione particolarmente adatta ad accogliere clienti e collaboratori. Si tratta di una proposta ideale per studi professionali, showroom o sedi aziendali che desiderano affermare la propria presenza in una location di prestigio, altamente visibile e facilmente raggiungibile. Disponibile nell’immediato Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, la invitiamo a contattarci ai recapiti riportati sull’annuncio.

Brescia - Via del Sebino, in zona limitrofa al ring, ampio ufficio posto a piano terra di mq. 380, dotato di tre posti auto esclusivi inseriti dinanzi all’ingresso. A piano interrato trova la giusta collocazione un magazzino archivio di mq. 60. L’immobile (integrato in ambito condominiale) è composto da quattordici locali separati, una reception, oltre bagni di pertinenza. Gli spazi, luminosi e ben distribuiti, offrono ambienti funzionali e professionali. Le ampie vetrine oltre che offrire un’ottima visibilità, consentono facilmente anche una ridistribuzione e/o il frazionamento degli spazi interni per rendere la soluzione interamente personalizzabile per ogni attività, sia società che studi medici o studi professionali. Possibilità di acquisto box di 280 mq. CLASSE ENERGETICA: D - 324,42 Kwh/mq. anno Responsabile incaricato: Michele Falocchi - 3487063051 - falocchi@benimmobili.eu www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all’Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI : PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Proponiamo in vendita unità immobiliare a destinazione direzionale di circa 1.000 mq posta al primo e ultimo piano, composto da più unità (uffici, bagni). Il complesso di trova in zona di alta visibilità con disponibilità di numerosi parcheggi all'interno di una struttura commerciale con diversi negozi. Vicinanza al casello autostradale della Brebemi e ai principali servizi pubblici e collegamenti di superficie con Milano (Treno, pulman etc....). Disponibilità immediata!!!

Busto Arsizio, in prossimità dell'Ospedale cittadino, in posizione comoda per raggiungere rapidamente sia l'ingresso autostradale che la Stazione FS, proponiamo in vendita NUOVO ufficio posto al piano terra di un signorile edificio a basso consumo energetico, in Classe A1. L'immobile è composto da ingresso sul disimpegno, due locali, bagno finestrato e ripostiglio esterno. Immediatamente disponibile, impianti di nuova realizzazione. Possibilità di abbinare, cantina, box e/o posto moto. Disponibili altre metrature. POSSIBILITA' DI LOCAZIONE AD € 5.000 annui.

Su via principale di Bonate Sotto, via Vittorio Veneto angolo via Locatelli, è in vendita al piano primo un open-space con destinazione commerciale e terziaria. La superficie è di circa 310 mq comprensivo dei vani accessori e bagni. Essendo un open space si presta a diverse tipologie di attività commerciali/terziarie dove, grazie alla posizione su strada di forte passaggio, offre delle grandi finestrature pubblicitarie. L'accesso avviene mediante un vano scala comune con il piano sovrastante. La porzione immobiliare è completamente da ristrutturare. L'immobile non fa parte di un condominio Disponibilità immediata.

Varese, in posizione semicentrale, a parte di un signorile contesto condominiale, proponiamo in vendita ufficio di 69mq al piano seminterrato. L'immobile si compone di tre ambienti oltre al servizio, è libero e subito disponibile. Una soluzione ideale da adibire a studio tecnico/professionale.

Legnano, Corso Italia, zona centrale, Ufficio di mq 316 posto al primo piano e composto da 5 locali ad uso ufficio/ sala riunioni oltre 3 servizi, locale tecnico e doppio archivio, ampia sala d'attesa. Esposizione su terrazzo. Stabile di recente costruzione, moderno, in ottime condizioni e dotato di doppi ascensori è provvisto di accessi per disabili. Disponibilità di n. 4 posti auto e un box singolo al piano interrato. Ottime condizioni interne, libero subito. Trattasi di vendita in blocco, non è possibile l'acquisto dei soli posti auto o del box.

GABETTI CORPORATE SERIATE Nembro, centro proponiamo in vendita negozio, ufficio di mq. 353 disposto su unico livello. L'immobile si presenta in buone condizioni, completo di tutti gli impianti e servizi igienici. Per informazioni Raffaella Consoli 3382873891

Uffici ad Azzate, in vendita. Nella zona industriale, lungo la Via 2 Giugno, uffici posizionati ai piani primo e secondo con superficie rispettivamente di mq. 270 e 250, con area di parcheggio pertinenziale, con ottime rifiniture generali e stabile moderno realizzato nel 2003/2004 Impianti certificati al momento della loro realizzazione Spazi molto bene fruibili e funzionali, di complessivi 10 locali, 6 al primo piano e 4 al secondo piano Libero subito. Possibilità di affitto riscatto Possibilità di acquisto tramite leasing alle seguenti condizioni: - Anticipo 20% € 120.000 - Canone mensile € 4.350 per 12 anni - Riscatto 1% € 6.000 3 Motivi per scegliere questo immobile - Ampia superficie - Parcheggio - Ingressi indipendenti

Sul confine con Legnano, nelle immediate vicinanze degli ingressi autostradali di Castellanza e della Strada Provinciale della Saronnese, proponiamo in vendita un ufficio di 150 mq, oltre a posto auto di proprietà al piano interrato. L'immobile si trova alll'interno di una palazzina direzionale, al piano primo, libero su tre lati e molto luminoso grazie alle ampie vetrate. Attualmente l'ufficio è gestito come open space e una sala corsi, oltre ai servizi igienici, ma con la possibilità di rimodulare gli spazi ed ospitare diverse postazioni lavorative, in quanto cablato e con pavimento flottante. Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Libero al rogito.

CULTURA IMMOBILIARE SRL propone in vendita ampio ufficio open space di mq. 556 posto al piano primo e secondo munito di ascensore. L'immobile è dotato di pavimento galleggiante e torrette elettriche, nonchè di servizi igienici. L'immobile vanta un'ottima luminosità e vi è faclità di parcheggio. Libero subito! Prezzo richiesto € 415.000,00 Cultura Immobiliare srl di Palazzolo Milanese - telefax: 02.9101692 - e-mail: padernodugnano@gabetti.it

Ampio esclusivo ufficio posto a piano primo servito da ascensore. In ottimo stato di conservazione, l'ufficio è esposto sulla via Ghislandi, con una facciata a vetri per tutta la sua lunghezza che garantisce ampia luminosità. Attualmente è suddiviso in cinque ambienti e doppi servizi. Posizione strategica, in una delle principali via di accesso alla città e a pochi minuti dal centro e dalla circonvallazione. Servito da Bus di linea e a pochi metri dalla fermata della metropolitana leggera (TEB). Comodi parcheggi, di cui n.3 posti auto completano la proprietà.

Centro città - Proponiamo in vendita un ufficio/studio. Con una superficie di 65 mq, questo ufficio/studio offre un ambiente accogliente e funzionale per svolgere le attività lavorative in modo efficiente, suddiviso internamente in piu locali, due servizi di cui uno per accesso disabili. Dotato di citofono, accesso per disabili e impianto di riscaldamento autonomo, garantisce comfort e sicurezza ai suoi occupanti. Le condizioni interne sono buone e vi è la predisposizione per l'installazione di un impianto di climatizzazione. Gli infissi sono in PVC, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e comodità. L'ufficio gode di una tripla esposizione, garantendo una buona luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona circostante offre numerosi servizi utili come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, biblioteche, farmacie e parcheggi, rendendo la posizione strategica per chiunque lavori in questo settore. Attualemente locato con regolare contratto di affitto e puntualità nei pagamenti. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo ufficio adatto a diverse tipologie di attività lavorative.

Proponiamo in vendita un ampio ufficio ad uso ufficio con una superficie di 500 mq nel comune di Cinisello Balsamo (MI). Situata nella zona nord-est di Milano, si trova all'interno di un comparto terziario dotato di servizio di portineria, vigilanza giornaliera, oltre a un servizio di ristorazione interna dedicata alla clientela L'immobile, offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze, in quanto necessita di ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. PREZZO RICHIESTO EURO 250.000,00 + IVA.

In zona residenziale proponiamo appartamento di tre locali ACCATASTATO a STUDIO PRIVATO. L'unità immobiliare è posta al piano terra di una signorile palazzina ed è cosi disposta ingresso, segreteria, disimpegno, servizio (cieco), due uffici. Finiture interne discrete. Infissi doppio vetro legno, oscuranti a tapparella. Riscaldamento centralizzato con radiatori in alluminio. Spese condominiali annue €1300,00 comprensive del 30% del riscaldamento in quanto non usato. A regime sarà a consumo. Ascensore. Completa la soluzione BOX DOPPIO IN LARGHEZZA.

IN STABILE DI NUOVA COSTRUZIONE PROPONIAMO UFFICIO COMPLETO DI POSTO AUTO, CON POSSIBILITA’ DI ACQUISTO DI BOX DOPPIO, PROPOSTO A PARTE. Questo ufficio è perfetto per varie attività in quanto è inserito al piano rialzato di un piccolo contesto di poche famiglie di nuova costruzione ad altissima efficienza energetica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI 43 MQ di facile arredo e proporzioni grazie alla pianta quadrata, dispongono di balcone, antibagno e bagno. SCELTA DELLE FINITURE compreso nella richiesta, potrai finire l’ufficio proprio in base al tuo gusto personale. ALTA CLASSE ENERGETICA A3 è tra i più alti standard di efficientamento energetico. Consentirà di avere notevoli risparmi nella gestione annuale delle utenze TECNOLOGIE riscaldamento a pavimento, caldaia autonoma ibrida con pompa di calore, cappotto esterno, impianto fotovoltaico individuale da 1,5 KW, infissi in pvc performanti a livello termico e acustico Trovandosi in un contesto moderno e signorile, questo ufficio è ideale per la tua attività.

Rif: 98i76 - Vendesi ufficio open space molto luminoso grazie alla presenza di 5 aperture; bagno finestrato e POSSIBILITà di acquisto box all' interno dello stabile. Riscaldamento autonomo, minime spese di gestione annue. Buono stato interno.

CINISELLO BALSAMO - AMPIO E RISTRUTTURATO UFFICIO CON INGRESSO INDIPENDENTE In stabile signorile anni '80 e in posizione comodissima con tutti i servizi principali quali Scuole, Farmacia, Banca, Supermercato, Centro parrocchiale e a pochi metri dal centro di Cinisello Balsamo, proponiamo ufficio di 155 mq. posto al piano seminterrato composto da 5 locali oltre servizio. Si accede all'immobile da un ingresso indipendente. Entrando troviamo una luminosa zona reception con area operativa e porta d'ingresso, ripostiglio, percorrendo si accede ai tre uffici ed all'area archivio oltre servizio igienico. L'immobile viene consegnato con cantina di 59 mq. Libero subito. Classe Energetica G 280,2 Khw/m2 anno * Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni ed appuntamenti: One Real Estate Tel. 039.5972430 Mail: villasanta@one-re.it Sito: www.one-re.it Classe Energetica: G EPI: 280,20 kwh/m3 anno

CINISELLO BALSAMO - AMPIO E RISTRUTTURATO UFFICIO CON INGRESSO INDIPENDENTE In stabile signorile anni '80 e in posizione comodissima con tutti i servizi principali quali Scuole, Farmacia, Banca, Supermercato, Centro Parrocchiale e a pochi metri dal centro di Cinisello Balsamo, proponiamo ufficio di 100 mq posto al piano seminterrato composto da 3 locali oltre servizio. Si accede all'immobile da un ingresso indipendente. Entrando troviamo una luminosa zona reception con vetrina e porta d'ingresso, ripostiglio, percorrendo si accede alle due sale conferenze oltre servizio igienico. Libero subito. Classe Energetica G 280,2 Khw/m2 anno * Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni ed appuntamenti: One Real Estate Tel. 039.5972430 Mail: villasanta@one-re.it Sito: www.one-re.it Classe Energetica: G EPI: 280,20 kwh/m3 anno

Ti propongo un ottimo investimento immobiliare con una rendita di circa il 10 % annuo lordo. Se pensi sia un'opportunità interessante, continua a leggere per ricevere tutte le informazioni. Siamo a Desio, nel Polo Tecnologico Brianza, e vendiamo un ufficio di 105 Mq, attualmente affittato ad una multinazionale, con un canone di Eu. 12.000,00 oltre i costi condominiali. L'immobile è inserito in una posizione strategica, ottimamente collegata con il tessuto stradale lombardo, oltre ad essere a ridosso dell'area ex autobianchi, nuovo progetto green che riguarda la riqualifica della stessa. In questa zona di sviluppo, si posiziona il fabbricato al cui interno sono collocati gli uffici. L'edificio si sviluppa su diversi piani, con una struttura moderna caratterizzata dalla forte presenza di acciaio e vetro, che conferiscono leggerezza alla struttura e una piacevole immagine. Il polo tecnologico presenta attività commerciali al piano terra, mentre nella parte più alta sono collocati gli uffici e offre un elevato numero di parcheggi intorno al suo fabbricato. Internamente le condizioni dell'ufficio sono ottime ed è stato suddiviso in tre zone, oltre al doppio servizio, uomo / donna. L'immobile è posizionato al quarto piano con ascensore e non ha barriere architettoniche. La soluzione è affittata da diversi anni ad una multinazionale che ha sempre garantito continuità e regolarità nei pagamenti dei canoni e delle spese. N.B. Il contratto resterà in vigore con il possesso dei locali da parte degli affittuari. Maggiori informazioni sugli immobili e sui contratti verranno date nel rispetto della privacy contattandoci e contestualmente alle visite in loco. *Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE VILLASANTA T. 039 5972430 www.one-re.it villasanta@one-re.it Classe Energetica: G

Ti propongo un ottimo investimento immobiliare con una rendita di circa il 10 % annuo lordo. Se pensi sia un'opportunità interessante, continua a leggere per ricevere tutte le informazioni. Siamo a Desio, nel Polo Tecnologico Brianza e vendiamo un ufficio di 191 Mq, compresa autorimessa, attualmente affittato ad una multinazionale, con un canone di Eu. 24.000,00 oltre i costi condominiali. L'immobile è inserito in una posizione strategica, ottimamente collegata con il tessuto stradale lombardo, oltre ad essere a ridosso dell'area ex autobianchi, nuovo progetto green che riguarda la riqualifica della stessa. In questa zona di sviluppo, si posiziona il fabbricato al cui interno sono collocati gli uffici. L'edificio si sviluppa su diversi piani, con una struttura moderna caratterizzata dalla forte presenza di acciaio e vetro, che conferiscono leggerezza alla struttura e una piacevole immagine. Il polo tecnologico presenta attività commerciali al piano terra, mentre nella parte più alta sono collocati gli uffici e offre un elevato numero di parcheggi intorno al suo fabbricato. Internamente le condizioni dell'ufficio sono ottime ed è stato suddiviso in diverse zone, oltre al doppio servizio, uomo / donna. L'immobile è posizionato al primo piano con ascensore, non ha barriere architettoniche e gode di un luminoso affaccio. La soluzione è affittata da diversi anni ad una multinazionale che ha sempre garantito continuità e regolarità nei pagamenti dei canoni e delle spese. N.B. Il contratto resterà in vigore con il possesso dei locali da parte degli affittuari. Maggiori informazioni sugli immobili e sui contratti verranno date nel rispetto della privacy contattandoci e contestualmente alle visite in loco. *Le informazioni riportate sono a scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. ONE REAL ESTATE VILLASANTA T. 039 5972430 www.one-re.it villasanta@one-re.it Classe Energetica: G

Uffici in vendita a GallarateUfficio di 250 mq in vendita a Gallarate.Proponiamo in vendita nel comune di Gallarate, a circa 500 m dall'ingresso della SS336 (strada statale per Malpensa) e a 1 km dal centro, ufficio di 250 mq. Lo stabile fa parte di un comparto artigianale e commerciale. La soluzione, in ottimo stato e di rappresentanza, si trova al piano primo ed è composta da un'ampia sala operativa dedicata a uffici, oltre servizi, un soppalco, un terrazzo coperto ed utilizzabile come sala riunioni ed una cantina/deposito al piano seminterrato. Sono presenti posti auto all'interno del cortile. Si propone anche in affitto.