Uffici in vendita a Milano Pag. 7

Via Grosio Milano: Proponiamo ufficio di 385 mq situato al piano terra. La proprietà è suddivisa in spazi versatili che la rendono adatta a diverse esigenze professionali. L'edificio è dotato di sistemi di sicurezza avanzati e climatizzazione canalizzata. All'interno, l'accogliente reception dà accesso agli uffici, ad una grande sala riunioni, a due servizi igienici multipli ed ad aree comuni. Il doppio accesso dell'ufficio lo rende potenzialmente trasformabile in due unità distinte. L'edificio, dotato di tre ascensori, è privo di barriere architettoniche. Gli ascensori servono anche i piani interrati dove vi è un pratico magazzino di 92 mq. Disponibili per l'acquisto 2 posti auto coperti. Situata in una zona dinamica e strategica, con numerose opportunità di networking e collaborazione e ben collegata grazie alle infrastrutture costruite per la vicina area EXPO, le principali vie urbane e suburbane, proponiamo in vendita un ampio ufficio, Caratterizzata da un design moderno e funzionale. Per ulteriori informazioni e per prendere appuntamento, contattare l'agenzia al numero 0233490059 - 3480525184. Ogni agenzia ha il proprio proprietario ed è autonoma. I nostri rappresentanti sono disponibili per gli appuntamenti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:30. Sabato dalle 9:00 alle 12:30. Un team di consulenza creditizia è a vostra disposizione per proporre l'ipoteca che meglio si adatta alle vostre possibilità. Contattaci per organizzare un incontro gratuito nei nostri uffici..

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita un elegante ufficio di circa 240 mq in via De Cristoforis, una delle zone più ambite e centrali di Milano, con possibilità di trasformarlo in una raffinata residenza. Situato al piano rialzato di un contesto signorile, l'immobile si apre su un ingresso con corridoio di distribuzione che conduce a quattro ampi uffici, ciascuno in grado di ospitare comodamente quattro postazioni di lavoro, e a due sale riunioni di grande charme, di cui una impreziosita da finestre ad angolo che rendono gli ambienti luminosi e accoglienti.

Le finiture sono di alto standing, mentre il riscaldamento centralizzato e l'aria condizionata garantiscono comfort tutto l'anno. Completano la proprietà un'ampia cantina e un solaio ad uso deposito, con la possibilità di acquistare a parte due box auto nell'adiacente parcheggio pubblico.

La posizione è un vero punto di forza: a pochi passi da Piazza Gae Aulenti e dal cuore del nuovo skyline milanese, il quartiere unisce tranquillità e centralità, con ottimi collegamenti, negozi, ristoranti e aree verdi, rendendo l'immobile ideale sia per un'attività professionale di prestigio sia per una futura abitazione esclusiva.

È prevista inoltre la possibilità di cessione delle quote, offrendo ulteriori opportunità di flessibilità per l'acquirente.

MILANO ZONA INDIPENDENZA / PORTA VENEZIA / RISORGIMENTO

Proponiamo in vendita luminoso e silenzioso ufficio sito al piano terra di due spaziosi locali oltre a magazzino di circa 30 mq accessibile tramite scala interna, in ottimo contesto condominiale con servizio di portineria giornaliero.
L'immobile è composto da due ampi locali di cui uno con accesso diretto dal cortile condominiale interno, bagno con antibagno e magazzino sottostante.
La proprietà prevede il diritto di parcheggio di un auto all'interno del cortile condominiale.
L'immobile si trova in ottimo stato dotato di riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata.
Possibilità di cambio d'uso a residenziale abitativo e ottimo anche per investimento per BNB.

La zona residenziale elegante e ben servita nel Comune di Milano, in una posizione molto apprezzata sia per vivere sia per investimento. La via è caratterizzata da palazzi storici e edifici signorili, con un contesto urbano tipico dei quartieri centrali/semicentrali milanesi, ben collegato alle principali attrazioni della città, ai servizi, negozi e aree verdi.
La posizione è estremamente comoda dal punto di vista della mobilità:
Metropolitana:Tricolore – fermata di metro utile per linea M4 (Linate–San Babila) a pochi minuti a piedi, che collega velocemente ai principali nodi della città e all'aeroporto di Linate.
Milano Porta Venezia – fermata di metropolitana di linea M1 poco distante, con accesso diretto alla rete principale della città e alla zona Duomo/Castello.
Autobus e tram:
La zona è attraversata da diverse linee urbane che consentono collegamenti rapidi con varie parti di Milano:
Bus: linee 60, 61, 62, 92, N25, N26, ecc. fermano nelle vicinanze della via (es. P.Za Risorgimento e altri capilinea bus).
Tram e mezzi di superficie consentono anche collegamenti verso Brera, Repubblica, Stazione Centrale e Corso Buenos Aires.
Treni e collegamenti extraurbani:La vicinanza alla stazione di Milano Porta Garibaldi o Milano Centrale permette di raggiungere facilmente importanti destinazioni ferroviarie e regionali, agevolando spostamenti fuori città o per lavoro.
Libero subito.
Per info e appuntamenti contattare Laura Profeanu t. 3884450139.

Per informazioni ed appuntamenti Stefania Bombardieri 347/5041053 Nel cuore più esclusivo di Milano, proponiamo immobile di nuova costruzione di assoluto prestigio, ideale come ufficio di rappresentanza o residenza di alto livello, caratterizzato da una ricercata estetica in stile loft contemporaneo. Gli ampi spazi open, impreziositi da soffitti molto alti, offrono grande luminosità e una percezione di volume rara, esaltando il dialogo tra architettura moderna e design urbano. Le linee pulite e l’organizzazione degli ambienti richiamano il fascino dei loft di ultima generazione, reinterpretati in chiave elegante e raffinata. L’immobile gode di un’atmosfera silenziosa e riservata, nonostante la posizione centrale, ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, per garantire comfort e gestione indipendente in ogni stagione. Inserito in un contesto signorile con finiture di pregio e massima versatilità d’uso, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, sedi direzionali o una residenza esclusiva nel cuore della città. Una proposta di alto profilo, dedicata a chi ricerca lusso, design, funzionalità e rappresentanza in una delle zone più ambite di Milano. Possibilità box a 100 metri Immobile in classe A Per informazioni ed appuntamenti Stefania Bombardieri 347/5041053

APPARTAMENTO-Uffico nella zona più signorile di MILANO! in Centro Storico-nell'area più romantica- Brera, vicolo Ciovasso. Contesto tranquillo e signorile! Vendesi Particolare Appartamento (categoria catastale-ufficio) di circa 80 mq sito in pregiata Palazzina progettata dall'Arch Caccia Dominioni. Interni molto curati, ottime condizioni, arredo parziale. Piano terra. Perfetto per gli amanti di Milano. Zona servita! Il quartiere Brera si trova a due passi da piazza Duomo, ed è uno dei cuori pulsanti della città. Dalla via principale, Via Brera (dove si trova la Pinacoteca), si diramano tanti vicoli da esplorare: via Fiori Chiari, via Fiori Oscuri, via San Carpoforo, via Madonnina, via del Carmine, via Ciovasso e via Ciovassino. Classe energetica E- APE in fase di aggiornamento CACCIA DOMINIONI, MILANO E IL DESIGN Pochi architetti, come Caccia Dominioni hanno contribuito a segnare il volto di Milano. Non solo per la quantità di opere realizzate nel corso di una lunghissima carriera iniziata presto e conclusasi all’età di 102 anni. Ma per il fatto che per la buona borghesia milanese, il Caccia, come veniva chiamato e viene tuttora ricordato, è stato l’architetto per eccellenza, il personaggio a cui rivolgersi per un’impresa edilizia di qualità: non importa se un arredamento signorile, un condominio centrale o semi-periferico, un palazzo per uffici o un quartiere con case circondate dal verde. Inoltre, è stato un designer di mobili e oggetti di arredamento. Apprezzati e vincitori di un paio di Compassi d’oro. Sua è la sedia Catilina che Chipperfield ha voluto inserire nel proprio studio. Sue la lampada Monachella e le maniglie San Babila, queste ultime ancora commercializzate con successo dalla Olivari. È difficile caratterizzare stilisticamente l’opera di Caccia Dominioni anche se due parole vengono in mente. La prima è il termine razionalismo. Un razionalismo però non nella versione astratta, indirizzata verso la ricerca di geometrie ben definite, se non perentorie. Quanto in quella professionale orientata al buon costruire e al concetto di durata. Lo si vede nell’attenzione nell’elaborazione del progetto in pianta (Dominioni scherzosamente si definiva un “piantista”) e alla cura del dettaglio costruttivo. Il secondo termine che caratterizza l’opera di Caccia Dominioni è eclettico, non per apertura capricciosa al passato, ma per relativa indifferenza agli stili e attenzione alle sollecitazione del contesto, storico, tecnologico e ambientale. L’obiettivo è che l’opera, alla fine, riesca a comunicare solidità, durata ed eleganza; pertanto, rifugge dalla teatralità scenografica gestita attraverso artifici spaziali e colpi di scena. In questo senso, anche se Dominioni adopera a volte matrici circolari, si tratta di accorgimenti che servono per favorire i movimenti degli utenti, che richiedono una certa fluidità spaziale e quindi geometrie non spigolose, e non certo di attrazione verso poetiche barocche, a lui sostanzialmente estr

Ufficio di Prestigio in Torre WJC – Portello, Milano Superficie commerciale : 490 mq su un unico piano Piano: 14° di 20 (Torre Nord-Est) Posti Auto: 10 di proprietà al piano -2 con accesso diretto tramite 3 ascensori Situato nel moderno World Join Centre, all’interno del programma di riqualificazione urbana Portello, questo ufficio offre una posizione strategica: - Vicinanza a CityLife, zona FieraMilanoCity e le uscite autostradali VE-MI-TO - A meno di 10 minuti a piedi la Metro Lilla Portello e la MM1 rossa QT8 - A pochi passi e dal nuovo polo commerciale Cascina Merlata e dal futuro consolato americano, ma anche a numerose recentissime palazzine residenziali L’edificio, costruito nel 2010 con impatto zero da un punto di vista ambientale ed energetico, si distingue per la sua architettura moderna e servizi esclusivi: - Portineria e attività commerciali al piano terra - Spazi dedicati a eventi: WJC Congress (sala conferenze) e WJC Square (piazza coperta per convention, sfilate, cene aziendali) L’immobile originariamente in cat a/10 è stato oggetto di una ristrutturazione non completata e dà quindi la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze. L'immobile sarà trasferito con titolo edilizio (Cila ordinaria per il completamento dei lavori) ancora aperto; pertanto, l'acquirente si impegnerà a volturare il relativo titolo edilizio entro 30 giorni dalla stipula dell'atto, subentrando a all’attuale proprietà in qualità di soggetto intestatario della pratica edilizia. L'acquirente si assumerà altresì l'obbligo di completare i lavori previsti dal titolo edilizio oppure, in alternativa, di presentare una variante progettuale secondo le modalità consentite dalla normativa vigente. Resterà inoltre a carico dell'acquirente il successivo aggiornamento catastale dell'immobile a seguito dell'ultimazione dei lavori e della chiusura della pratica edilizia e tutto quanto necessario per l'ottenimento dell'eventuale nuovo certificato di agibilità. La vendita avverrà pertanto nello stato di fatto e di diritto in cui l'immobile si trova al momento del rogito con destinazione catastale attualmente censita in categoria A/10. La Parte Venditrice garantisce esclusivamente la conformità catastale del bene, con rappresentazione planimetrica conforme allo stato di fatto esistente al momento della stipula dell'atto definitivo di trasferimento.

In un elegante stabile signorile recentemente ristrutturato, a soli 200 metri dalle fermate della MM BLU Coni Zugna e della MM VERDE Sant’Agostino, proponiamo in vendita un ufficio open space di 200 mq situato al piano seminterrato, dotato di tripla esposizione e affacci gradevoli sul curato giardino condominiale. L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive e offre una distribuzione flessibile degli spazi, ideale sia per uno studio professionale che per attività creative o showroom. L’altezza interna di 320 cm conferisce un’ottima volumetria agli ambienti, mentre le ampie finestre (poste a 200 cm da terra con altezza di 120 cm) garantiscono una buona illuminazione naturale. Caratteristiche principali: • 3 ingressi indipendenti, con possibilità di accesso diretto sia dal giardino condominiale che dall’androne con servizio di portineria • Posto auto interno disponibile • Ampia area open space frazionabile in più ambienti operativi • Sala riunioni già definita nella planimetria • Zona break/cucina e doppi servizi (con WC e doccia) • Pavimentazione in gres porcellanato e impianti in perfetta efficienza L’ufficio si presta perfettamente ad ospitare studi associati, agenzie creative, società di consulenza, co-working, oppure centri formativi o professionali, in un contesto riservato ma strategico. Ultima locazione terminata da poco : redditività del 7% sul prezzo richiesto Posizione e collegamenti: Situato in Viale Coni Zugna, in una zona servitissima e in forte riqualificazione, l’ufficio gode di un collegamento eccellente con il centro e con l’aeroporto di Linate grazie alla MM BLU, nonché con tutta la rete urbana e extraurbana tramite la MM VERDE.

Proponiamo in vendita un elegante ufficio in Via Besana 7, inserito all'interno di un prestigioso palazzo storico nel cuore più raffinato di Milano. CARATTERISTICHE: Lo spazio si sviluppa su un grande openspace all'ingresso, tre stanze/ufficio, un disimpegno e un bagno. Le finestre affacciano su un delizioso cortile con giardino. Una soluzione ideale per chi desidera un ufficio in un contesto elegante e riservato, diversamente come investimento. La posizione strategica, unita al contesto architettonico di grande valore, rende questa soluzione ideale per studi professionali e attività di alto profilo. POSIZIONE: L'immobile è situato in una via verde e silenziosa, caratterizzata da grande riservatezza e fascino, a pochi passi dal centro storico, dal Tribunale di Milano e dal meraviglioso Giardino della Rotonda della Besana, uno dei luoghi più iconici e suggestivi della città. Collegamenti autobus 94 e tram 9. Compreso nel prezzo ampio solaio di competenza. Richiesta €650.000 Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per fissare una visita: questa soluzione nel cuore di Milano potrebbe presto diventare il tuo nuovo head quarter aziendale o spazio da vivere.

AMPIO OPEN SPACE DI 260MQ - C/3 - LIBERO SUBITO Arena Immobiliare propone in vendita, in una delle zone più dinamiche e in forte espansione di Milano, un'interessante soluzione immobiliare di 260 mq situata in Via Mecenate 10, all'interno di un contesto ben tenuto e servito. L'immobile è posizionato al piano seminterrato, ma gode di una buona illuminazione naturale grazie alla presenza di finestre e bocche di lupo, che garantiscono una corretta areazione degli ambienti. La metratura si sviluppa in un ampio open space con doppi servizi igienici, ideale per chi necessita di spazi flessibili e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze operative. Accatastato in categoria C/3, si presta perfettamente all'utilizzo come laboratorio per arti e mestieri, studio professionale, spazio espositivo, atelier, showroom o sede operativa per attività artigianali, tecniche o creative. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione immediatamente disponibile, ottima sia per attività in fase di avvio che per chi cerca un'opportunità di investimento in una zona strategica e ben collegata, vicina all'aeroporto di Linate, alla Tangenziale Est e servita dai mezzi pubblici. ARENA IMMOBILIARE: operiamo nel settore immobiliare fornendo servizi di mediazione ed di consulenza di ogni tipologia nell'ambito della vendita, dell'acquisto e della locazione, tutto questo con professionalità, etica e affidabilità, i tratti distintivi che caratterizzano il nostro operato. Per avere quindi ulteriori informazioni in merito o per effettuare una visita, saremo disponibili al seguente numero : Cell: 392/5879074 Arena Immobiliare Srl Via Marco Bruto, 9 - Milano V.le di Porta Vercellina, 8 - Milano www.arenaimmobiliare.net

Ad.ze CORSO ITALIA - VIA SAN LUCA, VENDESI UFFICIO/STUDIO. In elegante e prestigioso complesso residenziale, KERS IMMOBILIARE propone in VENDITA UFFICIO/STUDIO. In raffinato contesto privato, hall d'ingresso elegante, servizio di portineria e finiture di qualità, l'immobile è ubicato nell'area interna dello stabile con una tripla esposizione SUD/EST/OVEST su ordinati e curati spazi condominiali caratterizzati da tranquillità e riservatezza. L'immobile (H.3,85), caratterizzato da abbassamenti che donano un'atmosfera elegante, professionale ed accogliente, dispone di un doppio ingresso - portoncino blindato e porta scorrevole in vetro. L'immobile, pur essendo al piano seminterrato, gode di una valida luminosità grazie alle ampie specchiature alte "a nastro" fuori terra a filo soffitto che garantiscono luce naturale ed adeguato ricambio d'aria; pavimentazione in parquet e ceramica nei soli servizi, serramenti in alluminio con grate, riscaldamento centralizzato con termosifoni dotati di termovalvole, impianto di climatizzazione/ventilazione. Posizione strategica, in una delle zone più servite, richieste e ben collegate di Milano: MM4 Santa Sofia e servizi di superficie TRAM 15 (Duomo M1 - M3) - BUS 94 (Porta Volta M2 - M4) comodamente raggiungibili a piedi. Grazie alla posizione centrale e alla domanda elevata di spazi commerciali nella zona, rappresenta una SOLUZIONE IDEALE anche PER INVESTIMENTO con ottima redditività potenziale. DESTINAZIONE A10 (UFFICI E STUDI PRIVATI) CON POSSIBILITA' DI ADIBIRE L'IMMOBILE AD USO FORESTERIA.
La generosa metratura disponibile, con cinque ambienti distribuiti in modo razionale e con una pianta regolare, offre INTERESSANTI POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONI DEGLI SPAZI INTERNI. L'immobile si presta a STUDI PROFESSIONALI, SHOWROOM, UFFICI DI RAPPRESENTANZA, SEDE OPERATIVA PER SOCIETA', SPAZI INDIPENDENTI E FUNZIONALI IDEALI PER LA CONDIVISIONE-COWORKING.
Classe energetica F 175,00 Kwh /mqa. Spese condominiali €.450,00 mese ca (riscaldamento compreso). L I B E R O S U B I T O

CODICE ANNUNCIO: 25/079 SanLuca

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Ad.ze Stazione Centrale, si propone ampio spazio di circa 200 mq con destinazione d'uso direzionale. L'edificio si presenta in ottimo stato manutentivo e dispone del servizio di portineria per l'intero arco della giornata. Lo spazio: Utilizzato fino ad oggi come scuola di musica, tutte le stanze sono insonorizzate. Situato al piano interrato, con ascensore, presenta finestre di grandi dimensioni ed uno spazio aperto consistente in un'intercapedine. Riscaldamento centralizzato (e, quindi, compreso nelle spese condominiali). E' presente il sistema d'aria condizionata. Infissi in PVC con vetri doppi. Predisposizione ad installazione cucina. Spese condominiali: € 2600 annui (comprensive di riscaldamento centralizzato) Libero da subito Per concordare un sopralluogo contattaci. Negli orari di chiusura dell'ufficio vi risponderà SILVIA la nostra assistente virtuale che può fornirvi tutte le informazioni necessarie.

In Via Solari al piano rialzato di uno stabile d'epoca signorile, proponiamo in VENDITA elegante ufficio di circa 163 mq. L'immobile è cosi composto: ampio ingresso, quattro vani ufficio di cui 1 con affaccio sul cortile interno con balcone, 1 con affaccio sull'ingresso condominiale e i due spazi più importanti con affaccio sulla via che dona grande visibilità con tre ampie finestre, disimpegno, antibagno e bagno finestrato. Buone condizioni interne, riscaldamento centralizzato. Altezza soffitti 3,5m. Portineria assente. Posti auto interni al cortile con rotazione condominiale.
Possibilità di trasformazione in abitazione.
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Vendesi ufficio in zona Corso Italia e precisamente in Via Fieno. Situato al piano seminterrato di un edificio di 5 piani, l'ufficio è composto da 2 locali e 1 bagno, per un totale di 60 metri quadrati.
Attualmente è dato in locazione, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento.
il palazzo è d'epoca ed ha un servizio di portineria, le spese condominiali ammontano a soli 50 euro al mese, rendendo l'immobile economico da gestire anche per un eventuale acquirente.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento è centralizzato a metano, garantendo una maggiore efficienza energetica e un minor impatto ambientale.
la zona è servita da mezzi di superficie tram e autobus e la metropolitana MM1 Duomo e MM3Missori. La presenza di un servizio di portineria garantisce sicurezza e comodità ai clienti.
Il riscaldamento è centralizzato e il combustibile utilizzato è il metano, garantendo una maggiore efficienza energetica e un minor impatto ambientale.
Richiesta € 280.000,00 Classe G IPE 67,13 KWhm3a Rif: 66108C

In Via Manfredonia, proponiamo ufficio di 75 mq situato al piano terra di uno stabile ben tenuto, in una zona tranquilla e in fase di rivalutazione, perfettamente collegata al resto della città. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è composto da tre ampie stanze, ideali sia per l'attività professionale che per eventuali interventi di personalizzazione, e da un bagno finestrato con antibagno, comodo e funzionale. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e all'ingresso indipendente, l'ufficio offre una grande versatilità d'uso, con possibilità di cambio destinazione d'uso in abitazione, ideale quindi anche per chi cerca una soluzione residenziale alternativa, come loft o bilocale su misura. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata, l'immobile garantisce comfort durante tutto l'anno, con spese condominiali contenute pari a 1.800,00 annui. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre nelle immediate vicinanze supermercati, scuole, negozi, uffici e tutti i principali servizi, rendendola una scelta strategica sia per uso personale che per investimento. La crescente richiesta di immobili in questa parte della città e la possibilità di trasformazione in abitazione aumentano ulteriormente il potenziale di rivalutazione nel medio-lungo termine. La richiesta è di 240.000. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Proponiamo in vendita un laboratorio di 80 mq al piano seminterrato, situato in uno stabile ottimamente tenuto, perfetto per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Questo immobile, attualmente locato con un'ottima rendita, offre la possibilità di conversione ad uso abitativo, aumentando così le potenzialità di guadagno. L'ampio open space è ideale per adattarsi a diverse esigenze lavorative, mentre le porte finestre garantiscono una luminosità naturale che illumina l'intero ambiente. La soluzione è dotata di doppio ingresso, uno dal cortile ed uno dallo stabile. Il riscaldamento centralizzato e l'impianto d'allarme assicurano comfort e sicurezza. La posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana di Porta Genova e dalle fermate dei mezzi di superficie, rende questo ufficio una scelta eccellente per chi desidera essere ben collegato con il resto della città. Inoltre, la possibilità di carico e scarico nel cortile interno aggiunge ulteriore praticità. Richiesta € 239.000 Spese condominiali di € 240. - RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA.

Via Rosales. Tra Moscova e la Stazione Garibaldi, a pochi passi da Piazza XXV Aprile e Corso Como, in una delle zone più ricercate di Milano, proponiamo in vendita una porzione immobiliare accatastata C/1 (negozio) all'interno di uno splendido palazzo d'epoca. L’immobile è disposto su due livelli, non ha vetrine su strada ma accesso direttamente dal cortile interno dello stabile. Unità molto adatta anche come showroom, spazio espositivo, studio. Possibilità posto auto interno. Attualmente in fase di ristrutturazione.

In via Podgora, a pochi passi dal Palazzo di Giustizia di Milano, in elegante stabile d’epoca con servizio di portineria full time, proponiamo in vendita ampio ufficio di circa 310mq., disposto in parte su due livelli, recentemente ristrutturato con rifiniture di pregio e LOCATO con contratto commerciale 6 anni + 6 anni a primaria società. Lo stabile è dotato di doppio accesso, da via Podgora e da via Manara, di fronte all’entrata del Tribunale di Milano, sono inoltre già stati effettuati i lavori di rifacimento della facciata sia interna che esterna. La posizione è strategica per la vicinanza al centro della città, e ai numerosi locali commerciali e ai servizi presenti nella zona, come ad esempio: poliambulatorio, scuole, farmacie, centro commerciale Coin, bar, ristoranti e molteplici negozi di vario genere, oltre per la comodità logistica in quanto molto ben servita dai vari mezzi di trasporto pubblico, che consentono di raggiungere agevolmente le varie zone della città. Chiamaci per ulteriori informazioni Investitalia srl. Tel 02 54100101 – infomilano@investitalia.com – www.investitalia.com

Vende a Milano, V.le Ripamonti, Ufficio Direzionale di mq. 150 ca. al 7 piano Prezzo Euro. 610.000,00. Splendido Ufficio Direzionale di rappresentanza, luminosissimo, appena ristrutturato. Open space facile da dividere, con 3 locali chiusi, due bagni, possibilita' di terzo bagno, doppia vetri, porta blindata, riscaldamento centralizzato, condizionamento autonomo. Sono inclusi nel prezzo grande box e cantina di mq 50 ca. L'immobile e' in ordine, gia' libero. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UV855

Proponiamo in contesto signorile con giardino condominiale, splendido studio di rappresentanza composto da: entrata, 4 uffici e ampia sala riunioni con affaccio su balconata, doppi servizi, ripostiglio.L'ufficio é cablato per il collegamento in rete, climatizzato, dotato di porta blindata ed ha le tapparelle elettriche.Possibilità box a € 50.000.Questo immobile, come tutti quelli proposti dalla nostra Agenzia, sono con incarico in ESCLUSIVA; preghiamo pertanto di non disturbare in modo diretto i proprietari. Qualora desideraste informazioni o collaborazioni contattateci direttamente al numero 02/462686COMMA RELATIVO AL DIRITTO DI MEDIAZIONEL'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4% oltre ad IVA di legge sul prezzo della compravendita. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente).Borsa Euro Immobiliare S.r.l ed i suoi agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente.

Nel cuore di Brera, in via Cusani, cuore pulsante della capitale meneghina, troviamo Palazzo Cagnola, uno degli stabili più prestigiosi della città, contesto di altissimo standing, stabile vincolato alle belle arti, risalente all’epoca neoclassica. Si accede dall’androne con volta a botte nel porticato a colonne e capitelli di granito; da qui attraverso una sontuosa scalinata che rimanda a tempi antichi ed aristocratici, oppure utilizzando gli ascensori di ultima generazione perfettamente inseriti nel contesto, veniamo condotti al secondo piano dove Centrvm Real Estate propone in vendita esclusivo appartamento di 370 mq con triplo ingresso e suggestivo patio centrale. La location, attualmente destinata ad ufficio, può essere facilmente ri-convertita in residenziale, ricavandone una meravigliosa dimora di grande sapore. Attualmente l’appartamento è così sviluppato: al piano di ingresso troviamo la reception con saletta d’attesa, grande sala riunioni con soffitti affrescati, 6 grandi uffici, due bagni, il patio interno piantumato dona un grande respiro alla location; al piano superiore troviamo un ulteriore grande ufficio pluri-postazioni, un salottino, un area break/cucina, uno spazio multi-funzionale, due bagni. La magistrale ristrutturazione ha privilegiato la scelta di materiale top quality, la cura spasmodica del dettaglio, la ricerca di materiali pregiati e di arredi e rivestimenti di rara ricercatezza. Lo stabile è dotato di palestra condominiale e di servizio di reception per l’intera giornata. Oggetto unico ed introvabile.Le immagini sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Foto e planimetrie verranno fornite solo su contatto diretto

Residenze900, un indirizzo che parla di prestigio e innovazione: proponiamo in vendita un immobile di 100 mq all'interno dell'iconico stabile Residenze900, in Via Montegani a Milano. Una soluzione versatile, ideale sia come residenza abitativa che come ufficio, perfetta per professionisti che desiderano vivere e lavorare nello stesso spazio d'eccellenza. Una location strategica nel nuovo polo milanese del fashion e del design, a soli 3,3 km dal Duomo. Il progetto Residenze900 è stato curato da Piuarch Design, rinomato studio di Architettura e Urbanistica. Il complesso è un capolavoro di design, che coniuga storia e architettura contemporanea: l'esclusività è garantita dal puntuale servizio di portineria, essenziale per chi cerca un ambiente di alto livello, sia per vivere che per lavorare. Un loft a doppia altezza, multifunzionale per natura: Il vero punto di forza di questo immobile è la sua flessibilità distributiva. Lo spazio open space al piano principale si presta naturalmente a diventare zona living, pranzo e cucina, mentre il soppalco superiore può ospitare la zona notte con cabina armadio, oppure trasformarsi in una postazione studio riservata, ideale per smart working o ricevimento clienti in un ambiente raccolto e silenzioso. Caratteristiche e Tecnologia L'immobile, situato al primo piano e completamente ristrutturato, è ideale per chi cerca eleganza e funzionalità, sia in chiave abitativa che professionale: - Open Space ad alta luminosità grazie alle due ampie vetrate: - Soppalco di Design con putrelle in ferro battuto bianco, che crea uno spazio riservato perfetto come zona notte, studio privato o area archivio - Doppi servizi per il massimo comfort, sia domestico che operativo - Finiture di pregio con elegante parquet in tutti gli ambienti - Massima sicurezza: doppio accesso, porta blindata, videosorveglianza e rete dati cablata Posizione e collegamenti: La posizione è impareggiabile per l'accessibilità: a pochi minuti dalla Metro di Piazza Abbiategrasso e servita dal Tram 3, che vi collega direttamente a Piazza Duomo in soli 15 minuti. Un ambiente dinamico e ben connesso, pronto ad accogliere il vostro stile di vita e il vostro successo professionale. Per scoprire di persona tutto il potenziale di questo esclusivo immobile, non esitate a contattarci per una visita. Le immagini di arredo riportate sono render ideali, realizzati a scopo illustrativo per mostrare una delle possibili soluzioni distributive dell'immobile (uso promiscuo residenziale/ufficio). I dati e le immagini riportate non costituiscono vincolo contrattuale. Per info o visite contattaci: One Real Estate Milano 02 7492572 milano@one-re.it Classe Energetica: B EPI: 101,02 kwh/m3 anno

ALBERTO DA GIUSSANO/PAGANO In uno stabile signorile anni '50 dotato di servizio di portineria, a pochi passi dal Parco Pallavicino e dalla fermata della M1 Pagano proponiamo in vendita un ufficio di 160 mq circa. L’immobile è situato al piano rialzato composto da: due ingressi, sala d’attesa, sala riunioni, ampio open - space e doppi servizi. Particolarmente apprezzabili sono le ampie superfici finestrate affacciate sulla corte interna, che donano luce naturale e un’atmosfera silenziosa e riservata. Attualmente l’unità è accatastata come A/10 (ufficio) ed è oggi utilizzata come tale, ma rappresenta una soluzione di grande flessibilità: facilmente frazionabile, idonea al cambio di destinazione d’uso in abitazione. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Perfetto per famiglie, professionisti che cercano un investimento redditizio o coppie in cerca di un'abitazione definitiva in una cornice signorile e ben collegata. Per ulteriori informazioni: Gussetti Immobiliare, via Vincenzo Monti 8, tel. 0246712713 - 3387792311. Per tutte le nostre proposte visitate il nostro sito - www.gussettiimmobiliare.com Offriamo anche un servizio di valutazione del vostro immobile, completamente gratuito e senza impegno. Tutti i dati sopra indicati sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

CONI ZUGNA / SOLARI adiacenze In uno stabile signorile degli anni '60 di recente ristrutturazione, proponiamo in vendita un ufficio di mq 220 ca. disposto su due livelli, attualmente non collegati ma con possibilità di realizzazione di una comoda scala. Piano rialzato di mq 130 ca. con doppia esposizione ed un gradevole affaccio sul curato giardino condominiale mentre al piano seminterrato di mq 90 ca. con accesso indipendente. L'immobile si presenta in buono stato e si presta a diverse suddivisioni degli spazi interni. A pochi passi, la nuova MM4, servizi e attività commerciali. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. Lo stabile ha il servizio di portineria tutto il giorno. Richiesta € 1.000.000. APE: F - KWh/m2a 56.

Milano Argonne, esattamente in via Negroli, proponiamo IN VENDITA in elegante stabile anni 70, ufficio/studio professionale di circa 104 mq sito al piano seminterrato composto da 4 spazioli locali oltre bagno. Altezza 3,20 metri.
A pochi passi dai giardini di viale Argonne, ben servita coi mezzi di superficie quali Tram e Bus, fermata metropolitana M4 Argonne e Stazione Forlanini FS. Presente a pochi minuti l' Università Politecnico, aeroporto di Linate e Tangenziale Est. Libero al rogito.

MARTESENA. Via Meucci 43 Nella vecchia fabbrica di produzione dell’Ovomaltina, riconvertita in epoca recente in area commerciale ed espositiva, proponiamo spazi lontani dai luoghi comuni, in una struttura unica per dimensioni e contenuti. Si distingue per l’ampiezza degli spazi ed è caratterizzato da una luminosità straordinaria degli ambienti per la quale il passaggio tra le varie aree rievoca con efficacia il passeggiare sui marciapiedi di un centro storico. La vision è quella di trasformare l’area in un polo del design milanese, luogo ideale d'incontro per professionisti e privati. La sua posizione strategica e le sue caratteristiche lo rendono un'opportunità da non perdere. L'area circostante è in fase di rigenerazione ambientale ed urbana con la costruzione di nuovi edifici sostenibili, in prevalenza residenziali, e la connessione tra le aree di via Meucci e la zona Padova/Crescenzago, garantita da un nuovo percorso ciclopedonale che attraverserà il naviglio della Martesana. Proponiamo in questa storica location, unica nel suo genere, uffici, co-working, negozi, laboratori a partire da 100 mq a 1000 mq. Inoltre è possibile acquistare alcuni lotti da adibire alla ristorazione. Vi è la possibilità, infine, di adibire alcune porzioni della struttura in residenza. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni su questo immobile in vendita e scopri come puoi diventare parte di questo nuovo e affascinante polo del design milanese. L’immobile è situato in una zona dotata dei principali servizi sociali e commerciali (negozi, supermercati, scuole, ufficio postale, etc); risulta inoltre ben servita dai mezzi di trasporto: Bus, Filobus, Tram, Metropolitana, Passante Ferroviario. Comodo anche l’ingresso in Tangenziale, all'Aeroporto e alle Autostrade. RICHIESTA PER LA VENDITA: EURO 2700/MQ RICHIESTA PER LA LOCAZIONE EURO 275/MQ ANNUO IMMOBILIARESSE tel: 02.84. 07.96. 37 tel: 340.59. 80.225 MM3 Missori Via Fieno n. 8 20123 Milano Studio Immobiliare IMMOBILIARESSE MM3 linea GIALLA (FERMATA P. zza MISSORI) (Cap. 20123 Via Fieno n. 8 Milano - Sede Operativa) Associato FIMAA Orari Ufficio: da Lunedì a Venerdì 9.30 - 19.45 Sabato 9.30 - 13.00 solo su appuntamento Per informazioni consultate il nostro sito web: oppure contattateci allo 02.84. 07.96. 37 – 340.59. 80.225.