Uffici in vendita a Loreto - Rovereto - Pasteur - Nolo, Milano

Ufficio ristrutturato in vendita in Via D’Apulia, nel cuore pulsante di NoLo Proponiamo in vendita un ufficio completamente ristrutturato, situato in una delle zone più dinamiche e ricercate di NoLo. L’immobile, curato nei dettagli e pronto per essere utilizzato sin da subito, offre ambienti moderni e funzionali ideali per studi professionali, coworking o attività digitali. La soluzione è composta un ampia zona aperta sulla parte centrale, uno studio separato, bagno con sanitari e da una comoda zona ristoro, perfetta per pause e momenti di relax. Gli impianti elettrici sono nuovi, progettati per garantire efficienza e sicurezza, mentre gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano un ottimo isolamento acustico e termico. Tutti gli ambienti sono inoltre cablati, rendendo l’ufficio pronto per ogni esigenza tecnologica e di connettività. Un’opportunità unica per chi cerca un ufficio moderno, in posizione strategica e in un quartiere in continua evoluzione, ulteriore valore aggiunto è la possibilità di trasformare l’immobile in appartamento, grazie alla distribuzione degli spazi e alle caratteristiche strutturali che lo rendono idoneo a un cambio di destinazione d’uso, offrendo così un’interessante opportunità anche in ottica residenziale.

Rif: 00052 - Via Soperga 52 – Ufficio ristrutturato in stabile signorile In stabile signorile, proponiamo in vendita elegante ufficio completamente ristrutturato nel 2022. L’immobile si compone di: • ingresso su ampio ambiente open space, • bagno di generose dimensioni, • soppalco con ulteriore zona open space ideale come area operativa o sala riunioni. L’ufficio è in ottimo stato di manutenzione e dispone di: • doppio ingresso, anche dal cortile interno, • impianto di riscaldamento con pompa di calore, • impianto di condizionamento, • predisposizione per impianto di allarme. Soluzione ideale per studi professionali o attività che necessitano di uno spazio moderno, funzionale e pronto all’uso. La zona offre una gamma completa di servizi e comodità: Trasporti pubblici a portata di mano: linea metropolitana M1, M2 e M3, stazione ferroviaria con collegamenti ad alta velocità e aeroportuali, oltre a numerose linee di autobus e tram, Negozi e servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, scuole, oltre a una vasta scelta di bar, ristoranti e hotel, Una posizione centrale e dinamica, caratterizzata dalla vicinanza a importanti snodi urbani e a strutture moderne di grande rilevanza.

Ufficio di 700 mq con rampa carrabile e box collegato in Viale Gran Sasso Proponiamo in vendita ampio immobile di circa 700 mq al piano seminterrato, caratterizzato da pianta regolare e ottima funzionalità logistica. La soluzione si sviluppa su un unico livello open space, facilmente modulabile in base alle esigenze operative, ideale per attività di laboratorio, deposito e uffici operativi. L’accesso è garantito da una comoda rampa carrabile che consente un agevole ingresso anche per mezzi per carico/scarico merci. Gli spazi interni sono già organizzati con aree destinate a lavorazioni e stoccaggio, oltre a zone ufficio ben integrate. La proprietà è dotata di due blocchi servizi igienici a servizio dell’intero piano. Completa la soluzione un box di pertinenza collegato internamente all’immobile, che garantisce un collegamento diretto e protetto tra area parcheggio e ambiente di lavoro. Soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi funzionali, flessibilità operativa e una gestione logistica efficiente. L’immobile si trova a Milano, in Viale Gran Sasso, una zona strategica e ben collegata all’interno dell’area di Città Studi. L’ubicazione garantisce un facile accesso sia al centro città sia alle principali arterie di collegamento urbane ed extraurbane, risultando particolarmente funzionale per attività che necessitano di una buona logistica. Il contesto è servito da mezzi pubblici, con fermate di tram e autobus nelle immediate vicinanze e la metropolitana raggiungibile in pochi minuti, rendendo agevoli gli spostamenti per personale, clienti e fornitori. La presenza di servizi, attività commerciali e uffici nelle vicinanze contribuisce ulteriormente alla comodità e alla praticità della posizione, rendendola adatta a diverse tipologie di attività professionali e produttive.

P.ZZA ARGENTINA - Proponiamo in vendita, in posizione centrale e di forte visibilità, palazzina indipendente ad uso uffici situata in Piazza Argentina, ideale per studi professionali, sedi aziendali o investimento a reddito. L’immobile si sviluppa su 4 piani fuori terra, serviti da ascensore interno, ed è composto complessivamente da 12 vani, distribuiti in modo funzionale e facilmente modulabile in base alle esigenze operative. Sono presenti 2 bagni, ben dislocati a servizio dei vari livelli. Gli ambienti risultano luminosi e ben arieggiati. Al piano è presente anche un balcone interno, che garantisce sfogo esterno e ulteriore comfort. La palazzina si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzata da una struttura solida e razionale, adatta sia a utilizzo immediato sia a eventuale riorganizzazione degli spazi. Soluzione ideale per chi cerca una sede di rappresentanza in zona centrale, ben collegata e facilmente raggiungibile. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e sopralluoghi contattateci allo 02.39285904 o al 351.1409882 darsena@immobiliare80milano.it I nostri uffici si trovano a Milano in Corso San Gottardo 3 e in Viale Monte Nero 45. Immobiliare 80 Milano: La Tradizione è la Chiave di ogni Casa.

"Posto nelle immediate vicinane di C.so Buenos Aires e dalla Stazione Centrale, delle linee MM 1- MM2 e MM3 e a ridosso della fermata del Tram linea 1, l 'appartamento che proponiamo - unico al piano- si trova all'interno di un contesto anni ‘50 con servizio di portineria e ascensore ed è stato dotato recentemente di videocitofono. L’ampia metratura complessiva di 182 mq è così distribuita : un soggiorno doppio, attualmente collegato ad una ulteriore grande camera che funge da studio ; un’ampia cucina abitabile doppiamente finestrata, ulteriori tre camere ; tre bagni, due dei quali ristrutturati in epoca recente; un comodo ripostiglio. Tutte le camere sono dotate di porte-finestra - isolate termicamente e acusticamente- che rendono l’appartamento particolarmente luminoso. Completa la proprietà, oltre ad una lunga balconata sul lato strada, un grande terrazzo di circa 60 mq, silenzioso e tranquillo per la sua posizione interna. L’appartamento è dotato, inoltre, di impianto di climatizzazione freddo/caldo, mentre il riscaldamento è centralizzato. Libero al rogito.”

In una delle aree più interessanti di Milano per sviluppo e riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un grande ufficio di oltre 500 mq situato in Via Marco Aurelio n.8, a pochi passi da Piazzale Loreto, in posizione strategica e ottimamente collegata. Servizio di Portineria Full Time. Possibilità nr. 3 posti auto a parte. L’ufficio occupa interamente il piano rialzato della scala interna di un edificio signorile, offrendo ampie metrature, numerose finestre, ottima luminosità e una versatilità rara sul mercato. La disposizione interna attuale è consultabile tramite la planimetria allegata. L’immobile presenta ottime potenzialità di trasformazione e valorizzazione, grazie alla sua flessibilità distributiva, che lo rende idoneo a molteplici soluzioni d’uso. Si presta infatti alla realizzazione di uno spazio direzionale o coworking, alla creazione di studi professionali indipendenti, studi medici, palestre o altre attività compatibili. Via Marco Aurelio si inserisce in un quartiere in forte evoluzione, interessato da interventi di riqualificazione urbana, dal miglioramento del tessuto commerciale e infrastrutturale, nonché da progetti di rigenerazione che stanno progressivamente ridefinendo il volto della zona. La prossimità alla MM1 Pasteur e MM2 Loreto, ai principali assi viari, e ai servizi di quartiere rendono questa posizione altamente accessibile, ben servita e in costante crescita di valore. Un immobile di questa metratura rappresenta oggi una rara opportunità sul mercato milanese. Le ampie superfici offrono una grande libertà progettuale, sia per chi cerca una soluzione aziendale ampia, sia per chi intende investire frazionando e valorizzando lo spazio con più unità indipendenti. La combinazione tra ubicazione strategica, potenziale di trasformazione, e contesto urbano in espansione fa di questa proposta un’opportunità di alto profilo per investitori, aziende e professionisti.

In vendita – Ampia soluzione di 131 mq in Largo Fratelli Cervi 1 – Milano

Nel cuore di una zona strategica e perfettamente servita di Milano, proponiamo in vendita un'interessante proprietà situata al piano rialzato di un elegante stabile anni '40, tipico esempio di architettura milanese dell'epoca.
L'edificio si distingue per il suo ingresso di grande rappresentanza, impreziosito da un colonnato in pietra e da una scenografica scala circolare che collega armoniosamente tutti i piani dello stabile, conferendo prestigio e identità all'intero contesto.
Posizione strategica
La collocazione è uno dei punti di forza: area ottimamente servita dai mezzi pubblici, comoda con i principali collegamenti urbani e circondata da ogni genere di servizio — attività commerciali, scuole, uffici, supermercati e strutture di prima necessità — rendendo l'immobile ideale sia per utilizzo residenziale sia professionale.
















Caratteristiche dell'immobile
La proprietà sviluppa una superficie complessiva di 131 metri quadrati ed è attualmente suddivisa in:
Cinque locali
Tripli servizi
Locale cucina
Balcone di 6 mq
Due cantine per complessivi 11 mq
Elemento distintivo è la presenza di doppio ingresso:
uno principale, dall'atrio condominiale, elegante e di forte impatto rappresentativo;
uno secondario dal cortile interno, perfetto per garantire funzionalità e accessi separati.
Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente flessibile nella distribuzione degli spazi e nell'eventuale suddivisione interna.
















Ideale per molteplici utilizzi
La soluzione può essere acquistata sia come ufficio sia come abitazione.
Perfetta per:
Studio professionale o associato
Sede di rappresentanza
Ambulatorio o studio tecnico
Trasformazione in appartamento di ampia metratura
Investimento da destinare a locazione breve o B&B
Gli spazi generosi e la conformazione interna consentono una ristrutturazione personalizzata, valorizzando al meglio il potenziale dell'immobile.
















Una proprietà versatile in un contesto storico di charme
Una soluzione rara per metratura, posizione e doppia destinazione d'uso, inserita in uno stabile di carattere che conserva tutto il fascino dell'architettura milanese anni '40.
Ideale per chi desidera investire in una zona strategica di Milano, con la possibilità di modellare lo spazio secondo le proprie esigenze professionali o abitative.

VENDONSI VIC. ZE C. SO BUENOS AIRES - Nelle immediate vicinanze di V. le Abruzzi P. le Bacone, luminoso Ufficio situato al primo piano di uno stabile medio signorile con servizio di portineria giornaliero - composto da un'ampia reception e complessivi quattro locali con bagno finestrato e corridoio. L'immobile ha una doppia esposizione con balconata verso strada e balcone verso il cortile interno. Completa la proprietà un'ampia cantina attualmente utilizzata come archivio per documentazione.

In contesto signorile con curato giardino condominiale, nelle immediate vicinanze di Corso Buenos Aires e la metropolitana di Loreto, proponiamo in vendita ampio ufficio di 130 mq al piano seminterrato. La soluzione, in ottime condizioni, è composta da un unico ambiente, cucina e bagno. Gli ampi spazi sono facilmente convertibili e personalizzabili per diverse attività come palestra, scuola di musica, studio medico, ecc. NON CONVERTIBILE IN ABITAZIONE. La zona è centrale e ricca di servizi tra cui diversi mezzi del trasporto pubblico, ristoranti, bar ed aree verdi. Richiesta di € 199.000 e spese condominiali di € 3.900 annue. -RICERCHIAMO APPARTAMENTI IN VENDITA E IN AFFITTO PER NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA-

Adiacenze piazzale Loreto, stupendo ufficio di 530 mq sito al piano rialzato con ampie vetrate molto luminose, abbiamo un doppio ingresso ,10 locali per la maggior parte strutturati con pareti modulabili, doppi servizi e un ufficio/archivio di 30 mq al piano seminterrato collegato sia con scala interna che con montacarichi. Palazzo signorile posizione interna e tranquilla, servizio portineria tutto il giorno e riscaldamento centralizzato completano la proprietà. Adiacenze metropolitana Loreto: 150/200 metri fermata linea rossa e verde. Eventualmente possibilità di tre posti auto. Per info. Guido tel 335.255590 Classe Energetica: G EPI: 186,00 kwh/m3 anno