Uffici in vendita a Giambellino - Lorenteggio - San Cristoforo, Milano

FORZE ARMATE - VIA PRIMATICCIO In un ottimo contesto degli anni settanta con giardino condominiale a pochi metri dalla metropolitana proponiamo Ufficio mq 77 quattro locali con doppi servizi. DESTINAZIONE URBANISTICA “LABORATORIO”. Piano cortile con riservata e silenziosa esposizione sulla corte condominiale. Nello stesso stabile, al piano seminterrato, ci sono anche unità abitative. Soluzioni ideali anche per coloro che desiderano fare un investimento sicuro con una redditività garantita SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale

FORZE ARMATE - VIA PRIMATICCIO In un ottimo contesto degli anni settanta con giardino condominiale a pochi metri dalla metropolitana proponiamo Ufficio mq 33 due locali con servizio. DESTINAZIONE URBANISTICA “LABORATORIO”. Piano cortile con riservata e silenziosa esposizione sulla corte condominiale. Nello stesso stabile, al piano seminterrato, ci sono anche unità abitative. Soluzioni ideali anche per coloro che desiderano fare un investimento sicuro con una redditività garantita SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale

FORZE ARMATE - VIA PRIMATICCIO In un ottimo contesto degli anni settanta con giardino condominiale a pochi metri dalla metropolitana proponiamo Ufficio mq 43,5 due locali con servizio. DESTINAZIONE URBANISTICA “LABORATORIO”. Piano cortile con riservata e silenziosa esposizione sulla corte condominiale. Nello stesso stabile, al piano seminterrato, ci sono anche unità abitative. Soluzioni ideali anche per coloro che desiderano fare un investimento sicuro con una redditività garantita SANTAMARTA IMMOBILI 02.83991110 TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SUL SITO www.santamartaimmobili.com Nessun elemento del presente annuncio è da considerarsi elemento contrattuale

Viale San Gimignano 2/1 – Ottimo Investimento in Stabile Signorile Proponiamo in vendita un prestigioso ufficio di circa 175 mq circa situato al piano terra di un contesto signorile con servizio di portineria full-time. L'immobile è caratterizzato da una tripla esposizione che garantisce luminosità con affaccio principale a Sud-Ovest arricchito da un ampio balcone. L'immobile è attualmente locato a un consolidato Studio Medico Associato, da oltre 30 anni rappresentando un'opportunità di investimento sicura e immediata. • Canone annuo: € 20.000,00 • Spese condominiali: € 4.500,00 (a carico del conduttore) • Scadenza contratto: Marzo 2027 • Plus: Lo studio dispone già di tutte le autorizzazioni sanitarie vigenti, un valore aggiunto fondamentale per la continuità dell'attività medica. Caratteristiche Principali • Metratura: 175 mq circa. • Esposizione: Tripla (Sud-Ovest la principale). • Layout: Doppio ingresso, spazi ampi e razionali, ideali per studi professionali o centri associati. • Pertinenze: Balcone e servizio di portineria intera giornata. Posizione Strategica Situato in una delle zone meglio collegate di Milano, l'ufficio gode di una posizione logistica invidiabile: • 100 m dalla MM4 Gelsomini (Blu). • 200 m dalla MM1 Bande Nere (Rossa). • Zona servitissima da mezzi di superficie e attività commerciali. È la soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare a basso rischio con una rendita garantita e un immobile già conforme a tutte le normative sanitarie, situato in uno stabile di alta rappresentanza. NESSUNA PROVVIGIONE E' DOVUTA DA PARTE ACQUIRENTE

**Ufficio in Vendita - Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo ampio ufficio di 148 mq situato al primo piano di un complesso in fase di sviluppo misto, che include residenze, uffici e spazi commerciali. Le condizioni interne sono discrete e pronte per essere personalizzate secondo le tue esigenze. Questo è il luogo ideale per dare vita ai tuoi progetti professionali in un ambiente dinamico e in crescita. L'immobile all'occorrenza può essere trasformato in abitazione. La proprietà beneficia di interventi di riqualificazione delle parti comuni a carico della parte venditrice, con miglioramenti previsti per androni, illuminazione e ascensori. Gli impianti autonomi garantiscono una gestione efficiente del riscaldamento e del raffreddamento, assicurando comfort in ogni stagione. La posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana linea 4 rende questo ufficio facilmente accessibile, perfetto per attrarre clienti e collaboratori. Libero al rogito, rappresenta un'ottima opportunità di investimento a soli 459.000 Euro. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. IMMOBILIARESSE tel: 02.84. 07.96. 37 tel: 340.59. 80.225 CORSO LODI N. 11 20135 MILANO MM3 linea GIALLA (FERMATA MM3 PORTA ROMANA) Associato FIMAA Orari Ufficio: da Lunedì a Venerdì 9.30 - 19.45 Sabato 9.30 - 13.00 solo su appuntamento. Per informazioni consultate il nostro sito web: oppure contattateci allo 02.84. 07.96. 37 – 340.59. 80.225 – mail:.

**ufficio in Vendita - zona MM4 Frattini! ** Scopri questo affascinante ufficio di circa 84 mq, situato al piano rialzato di un complesso in fase di sviluppo misto, che unisce residenza, uffici e spazi commerciali. Attualmente disposto con tre stanze separate, zona cucina e bagno. Questo spazio è ideale per società o giovani professionisti in cerca di comfort e praticità. Possibilità di conversione in residenziale. Le condizioni interne sono discrete, pronte per essere personalizzate secondo il tuo stile. Inoltre, il complesso prevede interventi di riqualificazione delle parti comuni, lavori a carico della parte venditrice, migliorando androni, illuminazione e ascensori. Gli impianti saranno autonomi che garantiranno una gestione efficiente del riscaldamento e del raffreddamento, rendendo questo immobile un'opzione versatile per ogni esigenza. Situato in una posizione strategica a pochissimi passi dalla recentissima metropolitana linea 4, l'immobile è libero al rogito. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile a soli 243.000 Euro! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! IMMOBILIARESSE tel: 02.84. 07.96. 37 tel: 340.59. 80.225 CORSO LODI N. 11 20135 MILANO MM3 linea GIALLA (FERMATA MM3 PORTA ROMANA) Associato FIMAA Orari Ufficio: da Lunedì a Venerdì 9.30 - 19.45 Sabato 9.30 - 13.00 solo su appuntamento. Per informazioni consultate il nostro sito web: oppure contattateci allo 02.84. 07.96. 37 – 340.59. 80.225 –