Trilocali con balcone in vendita in provincia di Roma Pag. 34

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita in Via dei Prati Fiscali, un esclusivo trilocale finemente ristrutturato, posto al secondo piano con ascensore di un elegante stabile di quattro piani totali. N.B: Sono state pubblicizzate le stesse immagini dell’immobile di fianco dove sono stati già ultimati i lavori, sono finalizzate a mostrare i materiali e le finiture dell'immobile; la disposizione degli spazi interni è quella indicata in planimetria. L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione. INTERNO: L'immobile è composto da ingresso, salone con cucina semi-abitabile dal quale abbiamo acceso al primo balcone, disimpegno che conduce alla zona notte nella quale troviamo una camera matrimoniale dotata di un secondo balcone, una camera singola/studio, un servizio finestrato, e due funzionali logge. ESTERNO: Lo stabile, in tinta, si presenta in buono stato manutentivo. L'immobile gode di una doppia esposizione, esterna sul cortile ed interna su un'ampia chiostrina condominiale. POSIZIONE: Ci troviamo a pochi passi da tutti i principali servizi tra cui: supermercati, scuole, farmacie, ed a soli 800 metri dalla stazione METRO B Jonio e a 1 km dalla METRO B Conca d'oro. Inoltre a soli 2 minuti di auto da V. del Foro Italico. PERTINENZE: Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno di un piazzale condominiale dotato di cancello elettrico. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Finemente ristrutturato - Posizione - Metratura

Via Renzo Da Ceri - Nel cuore del quartiere Prenestino-Labicano, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un trilocale posto al 4° piano con ascensore in una palazzina in cortina recentemente ristrutturata. L'immobile di 95 mq è composto da: ingresso, disimpegno, due camere da letto, soggiorno, ripostiglio, cucina, bagno e due balconi. Internamente l'immobile si presenta in Buono Stato. Dotato di riscaldamento centralizzato e gode di una doppia esposizione. Possibilità di acquisto anche di box auto di mq 20 c.a. Quest'immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie, coppie o come investimento, grazie alla posizione strategica vicina a servizi e negozi. A pochi passi da numerosi mezzi trasporto, come la fermata del tram 19 a Largo Preneste collegata all'Università la Sapienza, le fermate 5 e 14 che arrivano alla Stazione Termini, la fermata della Metro C Malatesta che arriva direttamente a San Giovanni e il Colosseo e la fermata dell'autobus 81 che raggiungono il centro città.

Nel cuore più nobile del Rinascimento romano, lungo la storica e prestigiosa Via Giulia, la BHHS | Roma Immobiliare propone in vendita una straordinaria dimora di rappresentanza di circa 120 mq, con spazi esterni introvabili nel Centro Storico. Questa proprietà unica è situata al quarto piano di un palazzo d'epoca di rara eleganza, dotato di ascensore. Il perfetto connubio tra storia e design contemporaneo. L'appartamento si distingue per una ristrutturazione raffinata e finiture di alto standing, pensate per una clientela internazionale esigente. Grazie all'esposizione a Sud-Est, gli interni godono di una luce naturale splendida e costante durante tutto il giorno. Il vero elemento di eccezionalità della dimora è lo spazio esterno: - balconate perimetrali che abbracciano l'intera proprietà, creando un dialogo continuo tra interni ed esterni con affacci suggestivi sui tetti di Roma. - terrazza privata, un rifugio esclusivo di circa 10 mq al piano superiore, perfetto per momenti di relax e contemplazione sopra la Città Eterna. Prezzo richiesto Euro 1.970.000,00 Consulente Immobiliare Marco Giordano RIF67V26 Cl En F Telefono 068559689 LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Sistina 137/A e Via Vittoria Colonna 3, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe.

Ostia centro/levante - in uno stabile signorile vendesi appartamento trilocale di 107 mq. catastali, situato al piano rialzato con esposizione luminosa. Cosi composto: ampio ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno, balcone, giardino, cantina e posto auto coperto a rotazione. Immobile in ottimo stato, dotato di: porta blindata, aria condizionata in tutte le stanze, infissi doppio vetro e inferriate antintrusione. Prezzo richiesto €. 259.000, 00 Zona ben servita, a pochi passi da scuole, negozi e supermercati. Ottimamente collegata ai trasporti pubblici per una mobilità comoda e veloce. E' Casa Immobiliare 0687130915 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale! Rimaniamo a vostra disposizione un nostro consulente sarà lieto di rispondere alle vostre domande!

VIA SALUZZO In via Saluzzo, a due passi da Piazza dei Re di Roma, proponiamo la vendita di un trilocale di 84 mq situato al quinto piano di uno stabile in tinta di totale otto piani. L'immobile internamente è composto da: ingresso che da accesso ad un ampio soggiorno open space con cucina a vista, due camere da letto, due bagni ed un balcone con affaccio aperto. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, è dotato di riscaldamento semiautonomo, è climatizzato in ogni ambiente e ha infissi in pvc doppio vetro.

ThinkHome propone in vendita un appartamento di recente costruzione che unisce comfort moderno e una posizione centrale invidiabile. Situato al secondo piano di una palazzina in ottimo stato e servita da ascensore, l' appartamento sviluppa una metratura totale di 70 mq e accoglie i suoi ospiti in un ampio e luminoso salone che affaccia su un primo balcone. La disposizione degli spazi è studiata per la massima funzionalità: la cucina è abitabile e separata, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale e una camera singola, quest'ultima con sfogo su un secondo balcone privato e un bagno con doccia. Uno dei grandi vantaggi di questa proposta è l’eccezionale luminosità: l’appartamento è infatti finestrato su tre lati, godendo di un’esposizione ottimale che garantisce luce naturale per tutta la giornata. All'interno del soggiorno, una pratica botola permette inoltre di sfruttare il sottotetto come ulteriore spazio di servizio. La proprietà è pensata per chi cerca una soluzione senza pensieri: l'immobile è abitabile da subito, con utenze dirette, perfetto per chi vuole evitare lunghi tempi di attesa o ristrutturazioni. A completare questa offerta troviamo pertinenze davvero introvabili: un ampio box auto di 43 mq e un posto auto scoperto di proprietà di 13 mq. La posizione è strategica: trovandosi in pieno centro, permette di dimenticare l'auto e raggiungere a piedi tutti i principali servizi di prima necessità, vivendo appieno la comodità della zona. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

ThinkHome propone in vendita nel cuore del comune di Poli un incantevole appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra nel pieno centro del paese dove il comfort moderno incontra il fascino del borgo storico. Entrando veniamo accolti dal salone con angolo cottura arricchito da elementi di grande calore come il camino tradizionale, la stufa a pellet e un esclusivo forno a legna, ideale per chi ama i sapori di una volta. La zona notte si compone di una cameretta con lucernario, una camera da letto spaziosa con un bagno rifinito con cura, mentre il balcone con vista panoramica offre uno sfogo esterno privilegiato sulle bellezze del territorio circostante. La cura nel dettaglio tecnico è massima grazie all'installazione di finestre in doppio vetro effetto legno per un perfetto isolamento e una pavimentazione in gres porcellanato stile parquet che dona eleganza a tutti gli ambienti, rappresentando una soluzione chiavi in mano pronta per essere vissuta. GESTIONE UFFICIO SAN CESAREO "Centro Commerciale la Noce" 0684102375

La Berkshire Hathaway HomeServices | Roma Immobiliare propone in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un interessante attico situato in Via Veroli. Usufruttuaria: unica proprietaria, signora di 79 anni. Posto all'8° e ultimo piano di uno stabile anni '60 in ottime condizioni, l'appartamento è completamente ristrutturato e gode di una luminosissima esposizione a Sud/Sud-Est. La disposizione interna prevede: salone doppio con accesso diretto all'ampio terrazzo panoramico, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, balcone di servizio e disimpegno, ampio terrazzo. Porta blindata, infissi nuovi e zanzariere. Punto di forza strategico: a pochi minuti a piedi dalla fermata Metro B, in un quartiere ricco di negozi, servizi e linee bus. Un'occasione ideale per chi cerca un investimento sicuro e ad alta rivalutazione nel tempo. Prezzo richiesto: Euro 249.000, 00 Consulente Immobiliare Annalisa Deiana Cl. En. G. RIF65V26 Tel. 068559689 *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Via Vittoria Colonna 3 e Via Sistina 137/a accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone di Trieste - Parioli - Africano - Pinciano - Bologna - Flaminio- Salario - Centro storico e limitrofe.

Codice Unico: RM12988 € 179.000,00 AFFITTATO FINO A LUGLIO 2026 Mediazionecasa propone in vendita, tra Finocchio e Borghesiana, a pochi passi dalla fermata Metro C Bolognetta,un appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina, con lavori di rifacimento dello stabile già deliberati. L’immobile, completamente ristrutturato nel 2019, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato, con ambienti ben distribuiti e una disposizione interna pensata per garantire comfort e funzionalità. Attualmente configurato come ampio trilocale, offre la concreta possibilità di ricavare facilmente una terza camera da letto, trasformandosi in un comodo quadrilocale, soluzione ideale per famiglie o per chi necessita di spazi versatili. L’ingresso si apre su una luminosa zona living open space con salone e angolo cottura, ambiente accogliente e ben organizzato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, assicura privacy e tranquillità ed è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera di ampia metratura, doppi servizi e una comoda zona predisposta a lavanderia. L’abitazione è inoltre pensata per offrire il massimo comfort in ogni stagione, grazie alla predisposizione per climatizzazione in tutti gli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile moderno, versatile e perfettamente collegato, in un contesto residenziale ben servito. Contattaci per maggiori info!

VIALE BUOZZI 47 7C Nell'elegante e rinomata zona Parioli, precisamente in Viale Bruno Buozzi 47, a soli 4 minuti a piedi da Piazza Ungheria, si propone la vendita di un raffinato trilocale situato al terzo piano di un palazzo storico e signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, a pochi passi dai principali servizi di Viale Parioli. L'immobile è frutto di una ristrutturazione totale e completa, realizzata ex novo in tutte le sue componenti, con una distribuzione degli ambienti studiata in chiave funzionale e moderna. La favorevole esposizione a Sud-Est garantisce un'eccellente luminosità naturale durante gran parte della giornata, valorizzando gli ambienti interni e rendendoli particolarmente accoglienti. L'ingresso conduce, attraverso un comodo corridoio, alla luminosa zona giorno con angolo cottura, progettata per offrire un ambiente accogliente e contemporaneo, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe facilmente arredabili. La camera matrimoniale è dotata di un pratico bagno en suite con wc e lavabo. Completa la proprietà un secondo bagno, accessibile dal corridoio, completo di sanitari, ampio box doccia, termoarredo e lavabo dal design moderno. Le finiture sono state selezionate con gusto moderno ed elegante: la pavimentazione degli ambienti principali è realizzata in parquet a spina italiana, mentre i bagni sono rifiniti in gres porcellanato effetto marmo. Durante la ristrutturazione è stata posta particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sicurezza dell'immobile: l'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, caldaia e condizionatori in classe energetica A+, al fine di migliorare sensibilmente le prestazioni energetiche. Le finestre sono inoltre complete di avvolgibili inferiati antieffrazione con comando elettrico. Completa la dotazione un portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo e sistema di videocitofono, studiati per garantire elevati standard di sicurezza e praticità. L'appartamento verrà consegnato completo delle certificazioni dei nuovi impianti elettrici ed idrici, del Certificato di Agibilità; durante le visite saranno disponibili i capitolati delle finiture posate. La posizione, a ridosso di Villa Borghese e dei principali servizi di uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, rende questa soluzione particolarmente strategica, pur mantenendo il contesto riservato e residenziale della via. Consegna prevista entro Settembre 2026. È disponibile, su richiesta, l'Opzione Premium, la quale prevede la consegna dell'immobile totalmente arredato con mobilio e cucina su misura completa di elettrodomestici. Possibilità di acquisto box Auto Euro 100.000,00 Prezzo richiesto: € 640.000.

VIALE BUOZZI 47 7B Nell'elegante e rinomata zona Parioli, precisamente in Viale Bruno Buozzi 47, a soli 4 minuti a piedi da Piazza Ungheria, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq situato al terzo piano di un palazzo storico e signorile con ascensore e servizio di portineria, a pochi passi dai principali servizi di Viale Parioli. L'immobile è frutto di una ristrutturazione totale realizzata ex novo in tutte le sue componenti, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità, comfort e modernità. La favorevole esposizione ad Est assicura una piacevole luminosità naturale nelle ore mattutine. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno en suite finestrato, completo di box doccia, termoarredo e lavabo dal design moderno. A servizio della zona giorno è presente un secondo bagno dotato di sanitari, box doccia, termoarredo e lavabo. Completa la proprietà un pratico soppalco accessibile di circa 5 mq, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo. Le finiture sono state selezionate con gusto moderno ed elegante: parquet a spina italiana negli ambienti principali e gres porcellanato effetto marmo nei bagni. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla sicurezza: l'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, caldaia e climatizzazione in classe energetica A+, avvolgibili elettrici inferiati antieffrazione, portoncino blindato con serratura a cilindro europeo e videocitofono. L'immobile verrà consegnato completo delle certificazioni dei nuovi impianti elettrici e idrici, del Certificato di Agibilità e dei capitolati delle finiture utilizzate. La posizione, a ridosso di Villa Borghese e nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Consegna prevista entro Settembre 2026. Disponibile su richiesta l'Opzione Premium, che prevede la consegna dell'immobile completamente arredato con mobilio e cucina su misura completa di elettrodomestici. Possibilità di acquisto box Auto Euro 100.000,00 Prezzo richiesto: € 740.000.

A Tivoli, in Via Nazionale Tiburtina, proponiamo in vendita un ampio trilocale con tre balconi situato al secondo piano di uno stabile in tinta di soli tre piani, in ottimo stato di manutenzione e in un contesto tranquillo e ben servito. La casa si distingue per gli spazi ampi e funzionali ed è composta da un grande ingresso che introduce nella zona giorno, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e tre balconi che garantiscono ottima vivibilità esterna. Grazie alla doppia esposizione sud/ovest, gli ambienti risultano molto luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Tivoli e da tutti i principali servizi. Per ulteriori dettagli visita il sito www.prestigecasa.it o contatta direttamente l'agenzia al numero 07.74.01.70.30 per ricevere informazioni personalizzate sui servizi offerti tra cui promozione alla vendita e locazione di diversi tipi di immobili, consulenza durante le trattative fino al rogito notarile e valutazione del valore degli immobili secondo standard internazionali. IL PRESENTE ANNUNCIO HA VALORE PURAMENTE INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE NE' PRESUPPOSTO CONTRATTUALE

Nel cuore di Monterotondo, in zona centro e precisamente in Via Ischia, in una delle operazioni residenziali più innovative realizzate nella provincia di Roma, nasce un progetto firmato dalla partnership tra un costruttore locale e LignoAlp, società altoatesina riconosciuta a livello internazionale per l'eccellenza nella costruzione in legno ad alte prestazioni. Il fabbricato, sviluppato su quattro piani fuori terra e composto da sole dodici unità abitative, tutte in classe A4, tra trilocali e quadrilocali, , ha riscosso un importante successo commerciale sin dalle prime fasi di vendita, tanto che ad oggi risultano disponibili soltanto cinque appartamenti. L'immobile proposto è un appartamento angolare posto al piano terra solo catastalmente, con affaccio a sud ed a ovest completamente aperto sulla valle, e detiene una distribuzione interna moderna ed estremamente funzionale. La superficie commerciale interna è di circa 83 mq, articolata in soggiorno con cucina a vista, zona lavanderia con angolo dispensa, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. A completare la proprietà, circa 40 mq di spazio esterno a livello, valorizzato da piantumazioni verdi e impianto di irrigazione. Gli interni esprimono un linguaggio contemporaneo ed elegante, dove il parquet posato a spina italiana dialoga con finiture minimali e linee pulite. Ma ciò che rende realmente distintivo questo immobile è la qualità abitativa generata dalla tecnologia costruttiva in legno certificato LignoAlp: una scelta progettuale che garantisce elevati standard di salubrità, comfort e sostenibilità ambientale. L'efficienza energetica dell'edificio è stata studiata in ogni dettaglio. Grazie all'involucro altamente performante e agli infissi realizzati direttamente dalla stessa LignoAlp, il riscaldamento e il raffrescamento vengono gestiti tramite VMC entalpica privata canalizzata, soluzione ancora rara nel panorama residenziale locale e capace di garantire: * ricambio costante dell'aria; * controllo dell'umidità interna; * comfort termico uniforme; * consumi estremamente ridotti; * massima pulizia estetica degli ambienti, grazie all'assenza di split a parete. Ogni ambiente è servito tramite canalizzazioni integrate con singole feritoie dal design minimale, capaci di preservare l'armonia architettonica interna senza rinunciare alle prestazioni impiantistiche. Il fabbricato è inoltre dotato di impianto fotovoltaico condominiale da 15 kW, dedicato alla gestione degli impianti comuni, della produzione di acqua calda sanitaria e dei sistemi di climatizzazione. L'intero complesso raggiunge così standard energetici di altissimo livello, traducendosi in consumi contenuti e costi di gestione estremamente competitivi. Completa la proprietà un posto auto riservato, con la possibilità di acquistare separatamente un box auto all'interno dell'area garage posta al piano S1. Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente una casa nuova, ma un modo contemporaneo, evoluto e consapevole di abitare. Le disponibilità residue all'interno del complesso sono ormai limitate: un'opportunità rara per entrare in uno dei progetti residenziali più innovativi e apprezzati realizzati a Monterotondo negli ultimi anni. I render pubblicizzati potrebbero non rispecchiare le misure esatte e le proporzioni degli ambienti.

In zona tiburtina, più precisamente in via Luigi Lodi, proponiamo la vendita di una Nuda Proprietà di un Trilocale di 94 MQ posto all'ottavo piano di un curato stabile in cortina i cui usufruttuari hanno rispettivamente 89 e 86 anni. L'immobile è composto da un ingresso regolare, comodo ripostiglio, accogliente soggiorno con finestra e porta finestra sul balcone con vista panoramica, ampia cucina con porta finestra sul secondo balcone di casa, due grandi camere da letto matrimoniale di cui una con finestra e porta finestra sullo spazio esterno. Peculiarità dell'immobile sono il piano alto che conferisce all'immobile un'ottima luminosità e una meravigliosa vista oltre un eccelente riciclo d'aria, l'eccezionale planimetria che permette di adattare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze ed infine l'immediata vicinanza ai servizi, alle stazioni metropolitane, aree verdi e alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl – Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina – Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l’università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l’area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell’innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un’agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.

LUMINOSO TRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE – VIA GUIDO ZANOBINI In un contesto elegante, signorile e ottimamente curato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 97 mq catastali, situato al terzo piano di una palazzina di sei piani dotata di doppio ascensore. L’immobile si presenta in buono stato interno ed è caratterizzato da una disposizione degli ambienti funzionale e versatile. La composizione interna - Zona giorno: Ingresso, ampio e accogliente soggiorno a vista con accesso al primo balcone, cucina abitabile con accesso al secondo balcone; bagno di servizio. - Zona notte: Corridoio, due ampie camere da letto e secondo bagno. - Pertinenze: Comoda cantina di proprietà, ideale come spazio accessorio. Dettagli dell'immobile - Luminosità: Ottima esposizione angolare con affaccio libero e panoramico, che garantisce una splendida luce naturale per tutto il giorno. - Climatizzazione: Impianto di condizionamento già presente in soggiorno e nella camera da letto matrimoniale. - Riscaldamento: Centralizzato. L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Contattaci per fissare un sopralluogo.

In piccola palazzina, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento bilivello libero da subito, ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi e ben distribuiti. L’immobile accoglie con un ampio salone impreziosito dal camino e con accesso al terrazzo, perfetto da vivere in ogni stagione, affiancato da una cucina abitabile e da un bagno con vasca. Sullo stesso piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale arricchita da una comoda veranda di circa 15 mq, ideale come ambiente versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Al piano superiore la casa offre un’ulteriore camera, una pratica zona studio, una soffitta sottotetto e un secondo bagno con doccia, pensati per garantire comfort e funzionalità agli spazi. Completa la proprietà un ampio box auto di 32 mq, incluso nella proposta ma non vincolante all’acquisto, con la possibilità di separare le due unità e acquistare quindi anche il solo appartamento, oppure valutare il box separatamente. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera ambienti generosi e la comodità di vivere in una piccola palazzina in un contesto riservato.

Torrevecchia - Via dei Cristofori - AMPIO TRILOCALE All'interno di un comprensorio di sole due palazzine, proponiamo in vendita un appartamento di circa 94 mq. situato al 1° piano di uno stabile in tinta e cortina dotato di ascensore. L'immobile gode di un'ottima luminosità per la sua esposizione a sud/est/ovest ed è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno e 3 balconi. Dispone di infissi doppi in PVC, grate di sicurezza, pavimenti in gres porcellanato e riscaldamento centralizzato. L'immobile si presenta ristrutturato. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

APPARTAMENTO: TRILOCALE situato al quinto piano con ascensore e composto da salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta, cabina armadio, due bagni di cui uno finestrato, corridoio, comodo balcone abitabile con affaccio libero sul parco e posto auto scoperto. L'immobile dispone di impianto di condizionamento su tutti gli ambienti e si trova in ottimo stato interno. CONDOMINIO: Stabile in cortina edificato a metà degli anni '80 fornito di ascensore ZONA E SERVIZI: CINECITTA' EST - Via Libero Leonardi: zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro 'A' Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. VANTAGGI: - POSTO AUTO - AFFACCIO LIBERO SUL PARCO - OTTIMO STATO INTERNO - COMODO BALCONE ABITABILE.

SANTA MARINELLA – ZONA FIORI Recente costruzione è la parola chiave di questo appartamento che la Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita. Trilocale di ampia metratura posto al piano terra di una palazzina nata nel 2012. L’immobile è ubicato precisamente in Via delle Azalee, zona prettamente residenziale dove regna la pace. Le prime attività commerciali si trovano a poca distanza, 300 metri dove è presente un bar e tabacchi pizzeria e a poca distanza si può usufruire di tutte le attività commerciali che offre la Zona Valdambrini come supermercato, scuole, farmacia, parchi pubblici, ASL e altri attività comode per quotidianità L’appartamento si presenta in perfetto stato di manutenzione, diviso in modo ottimale. Apre la descrizione il salone con angolo cottura, disimpegno che divide la zona giorno con la zona notte, composta dalla cameretta , camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Ciò che fa la differenza è l’ampio giardino pavimentato vista mare di 150 mq che gira su due lati SUD-OVEST Ancor più importante è il garage grande 20 mq raggiungibile con l’ascensore. L’immobile è fornito quindi di impianto di riscaldamento autonomo, grate ed infissi in doppio vetro PVC

Rif:0913 - IMMOBILIARE SIMONETTI - TRAMITE BONUS BOX AUTO, L'ACQUIRENTE PUO' DETRARRE CIRCA € 17.000 IN 10 ANNI. In posizione strategica a soli 10 minuti a piedi dalla metro C Borghesiana, nelle vicinanze del GRA, a poca distanza dal Policlinico Universitario di Tor Vergata, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e piu' precisamente in Via Lentini, la Immobiliare Simonetti inizia le vendite di ampi appartamenti di nuova costruzione. Le soluzioni facenti parte di due palazzine di soli due livelli si distingueranno per le rifiniture di primissima qualità. Costruite grazie all'utilizzo delle tecnologie più avanzate gli edifici saranno classificati in classe A4 completamente elettrici e con riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da pompa di calore, la quale provvederà anche al raffrescamento degli ambienti, pannello fotovoltaico individuale da 1,5 Kw estendibile, predisposizione impianto di condizionamento. Internamente la presenza di ascensore permetterà di salire dai box posti nel piano seminterrato direttamente ai piani residenziali. L'appartamento di questo annuncio sarà posto al piano primo e godrà due balconi per un totale di 22 mq. Gli spazi interni molto ampi e luminosi prevedono una zona living con cucina a vista di ben 37 mq, due camere da letto e due bagni. Possibilità di acquisto box auto da 20/30 mq Rif:0913 - Immobiliare Simonetti

Colleferro - Via Colle Bracchi - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento posto al piano terra di una piccola palazzina ubicata in una zona collinare ed circondata dal verde e molto tranquilla. L'alloggio misura circa 105 mq e si compone di ingresso, salone con camino, una cucina aperta che da sul salone, due camere da letto, un bagno e due rispostigli. Sono presenti un balcone di circa 8 mq ed un posto auto di 20 mq. Le finestre sono in PVC con grate di sicurezza, zanzariere e portone blindato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia di ultima generazione oltre un climatizzatore. APE F.

Colleferro - Via Rocco Dolce - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento di recente costruzione posto al piano primo di una piccola palazzina ubicata in posizione collinare ed in zona molto tranquilla vicina a tutti i principali servizi. L'alloggio misura circa 70 mq e si compone di salone a vista, una cucina aperta che da sul salone, due camere da letto, un bagno, un balcone ed un terrazzino per un totale di 41 mq. Compreso nel prezzo un ampio box auto di 24 mq. Portone blindato, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a metano. L'appartamento è munito di impianto di antifurto. APE A.

MARINO - VIA FERENTUM - Nel cuore dei Castelli Romani, a pochi passi dal centro storico di Marino, la Fiore Real Estate propone in vendita un trilocale ristrutturato, ideale come investimento. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina storica e dispone di accesso privato. Internamente offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, un balcone, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno moderno, il tutto finemente ristrutturato. Situato in Via Ferentum, in una zona tranquilla ma centrale, l’appartamento gode della tipica atmosfera dei borghi storici dei Castelli Romani: tra vicoli suggestivi, tradizioni enogastronomiche e ottimi collegamenti con Roma. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06811152795 o mandare una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

Mostacciano - Via Michelangelo Peroglio In contesto residenziale, precisamente in Via Michelangelo Peroglio, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ (unico usufruttuario di 83 anni) di un ampio trilocale ristrutturato posto al primo piano di una palazzina di tre piani. L'immobile è composto da soggiorno, cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, terrazzo abitabile e balcone. Possibilità di ricavare una terza camera da letto. Completa la proprietà un box auto di 58 mq collegato con ascensore direttamente all'interno dell'appartamento. Posizione strategica, a pochi minuti dalle principali arterie stradali come Via Cristoforo Colombo e Grande Raccordo Anulare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e collegamenti rapidi. Ottima soluzione per uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Mostacciano e Torrino Sud; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Cave. Via Morino. Proponiamo in vendita appartamento composto da: salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e cantina. La posizione è strategica, con la vicinanza a Valmontone che offre ulteriori servizi e collegamenti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata. L'affiliato Tecnocasa Cave Genazzano Srl è un punto di riferimento per chi desidera vendere, acquistare o affittare casa nei territori di Cave e Genazzano. Il nostro team è composto da professionisti qualificati che operano nel settore immobiliare da oltre 20 anni, offrendo competenza, affidabilità e un’assistenza completa in ogni fase della trattativa.Da anni siamo presenti in modo capillare sul territorio, dove abbiamo costruito un rapporto di fiducia con la comunità locale grazie alla profonda conoscenza del mercato e alla capacità di individuare le soluzioni più adatte alle esigenze di ogni cliente.La nostra missione è garantire un servizio trasparente, sicuro e personalizzato, valorizzando ogni immobile e accompagnando chi si affida a noi con professionalità e attenzione.