Trilocali in vendita a Anzio

Proponiamo in vendita al Primo ed ultimo piano di una palazzina di sole due unità abitative, un delizioso appartamento con 2 camere da letto, 2 bagni e ampio soggiorno con angolo cottura. Situato nel comune di Anzio in zona Spadellata ha una superficie di circa 87 mq calpestabili, oltre alla veranda di 15 mq, il balcone ed un terrazzo di proprietà esclusiva di circa 40 mq. L'immobile dispone di certificazione energetica CLASSE 'B' che permette di usufruire dei tassi agevolati del MUTUO GREEN con impianto fotovoltaico posizionato sul lastrico solare condominiale e riscaldamento alimentato a GPL. Le condizioni interne sono ottime. Dotato di impianto di climatizzazione, infissi in PVC doppio vetro, tapparelle elettriche, grate, zanzariere, porte a scrigno e portone d'ingresso blindato. L'immobile è attualmente occupato dal proprietario, il che testimonia l'attenzione e cura dedicate alla manutenzione. Possibilità di parcheggio auto in zona condominiale. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e ben tenuta. Possibilità di acquistare l'intera palazzina il cui anno di costruzione è 2009. CONTATTACI allo 06/9807365 o al 339/7715860 per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento oppure VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno ,I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie ai 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Anzio Corso Italia, a ridosso di tutti i servizi primari e secondari (quali centri commerciali, scuole e impianti sportivi),in posizione strategica a 1, 5 km dalla stazione e dagli stabilimenti balneari non distante dal centro, proponiamo in vendita ampio trilocale al sesto piano di una palazzina recentemente ristrutturata con bonus 110% con ascensore (appena sostituito) .Composizione l'appartamento dispone di ampio salone con angolo cottura con accesso al terrazzo, due camere da letto spaziose entrambe con accesso ad un balcone,due bagni e un ripostiglio, garantendo privacy e funzionalità, l'immobile dispone anche di un posto auto e una spaziosa cantina al piano seminterrato accessibile con comoda rampa e internamente con ascensore.Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo (paragonabile al nuovo), in quanto è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità.Gli infissi sono in PVC a taglio termico vetro camera , garantendo un isolamento acustico e termico ottimale, gli impianti elettrico e idraulico sono certificati.Un ulteriore punto di forza di questo appartamento è la presenza di un terrazzo, ideale per godere del bel clima di Anzio e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.Inoltre, l'appartamento ha accesso a un giardino comune, perfetto per trascorrere pomeriggi in relax e permettere ai bambini di giocare in sicurezza.L'immobile si trova al sesto piano di una palazzina di 6 piani, garantendo una vista panoramica e una maggiore privacy.In sintesi, un appartamento spazioso e confortevole, ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita di Anzio .

Anzio trilocale con terrazzo. A Lavinio centro, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, proponiamo un luminoso trilocale dagli spazi comodi e dal grande potenziale, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare. L’immobile è situato in una palazzina in tinta e cortina di soli due piani, senza ascensore e in discreto stato manutentivo. L’ingresso conduce a un soggiorno arioso, separato dalla cucina semi abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con finestra. Gli interni si presentano in buono stato originale, ad eccezione della cucina e del bagno, i cui impianti sono stati rifatti nel 2006, un intervento importante che migliora la funzionalità dell’abitazione. Il vero punto di forza è l’ampio terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, dotato di barbecue e tende parasole. A completare gli spazi esterni è presente anche un balcone aggiuntivo. Tra le dotazioni troviamo riscaldamento autonomo, infissi in legno monovetro con tapparelle, esposizione sud/ovest che garantisce ottima luminosità e posto auto condominiale non assegnato, disponibile a riempimento. Prezzo richiesto: € 165.000,00 Classe energetica: G – IPE 175 kWh/m² anno. Per informazioni o per prenotare una visita contattare il numero 0681150218.

Anzio Nel rinomato comprensorio di Colle Santa Teresa, proponiamo in vendita un elegante appartamento caratterizzato da entrata semi-indipendente situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L'appartamento si sviluppa su due livelli disposto come segue: Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e balcone abitabile con ripostiglio. Al secondo livello è presente un comodo studio, un secondo bagno e uno splendido terrazzo attrezzato con angolo cottura e pergotenda, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Inoltre completano la proprietà un box auto posto al piano seminterrato provvisto di basculante elettrica. L'immobile si presenta in ottimo stato dotato di infissi in pvc, riscaldamento autonomo a metano, serrande elettriche antiscasso, zanzariere e impianto d'aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale, ben rifinita e inserita in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi. Principali di stanze: Servizi 500 mt Mare 2 km Stazione 1,1 km

Appartamento sito al piano secondo di una palazzina di 5 piani, dotata di chiavi per l'uso dell'ascensore, si trova in Via XXI Aprile a due passi dalla Stazione Ferroviaria e dalla linea BUS, 700 sono i metri per raggiungere la Riviera Zanardelli (Levante) e 800 sono i metri per raggiungere la Riviera Mallozzi (Ponente). L'immobile è composto da un ampio ingresso, soggiorno con balconcino, cucina abitabile, due camere ed un bagno, completa la proprietà una cantina di circa 11 mq. sita al piano interrato nello stesso corpo di fabbrica. Il posto auto riservato ai condomini, ma rimane comunque una delle pochissime aree ad Anzio Centro dove si parcheggia abbastanza facilmente. E' dotata di riscaldamento autonomo ed è alimentato a metano, le condizioni interne ed esterne della palazzina sono da considerare discrete/buone. Nel canone mensile delle spese condominiali è inclusa la quota forfettaria di consumo di acqua. L'esposizione è per due lati a sud e sud--ovest, zona collinare, conseguentemente ha un ottima aerazione naturale ed è luminosa. Una bellissima zona, centrale ma lontano dai rumori cittadini e lontano dal caos turistico in piena stagione estiva....

Anzio nella zona esclusiva e residenziale di "Santa Teresa" quartiere tranquillo e ben collegato, precisamente in Via Circeo a ridosso della stazione ferroviaria a poco più di 1 km dal centro e dagli stabilimenti balneari, vicino a tutti i principali servizi (quali scuole primarie e secondarie, centro commerciale e impianti sportivi) proponiamo in vendita luminoso appartamento al primo piano in palazzina in cortina con ascensore e piscina condominiale. L'appartamento è così composto: ingresso con ampi armadi a muro, soggiorno con finestra e portafinestra che da acceso al balcone, ampia camera matrimoniale, seconda camera,ampio bagno con doccia,cucina abitabile e comodo ripostiglio.L'immobile si presenta in buone condizioni e' abitabile gia' da subito ha infissi in legno vetro camera (con zanzariere a tutte le finestre), riscaldamento autonomo a metano. Completano la proprietà spaziosa cantina di 8 mq. posta al piano seminterrato e un posto auto esterno assegnato. L'immobile si trova in un condominio signorile con piscina e ampie aree verdi e si presta viste le sue caretteristiche e la sua posizione ad essere abitato sia come prima casa che come seconda casa al mare.

Proponiamo in vendita al piano primo, splendido appartamento di circa 110 mq con giardino di circa 50 mq ad Anzio zona Spadellata, mai abitato, CLASSE ENERGETICA A1 che permette di usufruire dei tassi agevolati del MUTUO GREEN. Palazzina composta soltanto da 2 unità abitative, costruita nel 2009 con materiali di prima scelta. Dotato di tapparelle elettriche con grate, infissi pvc doppio vetro, sensore antincendio, pavimento isolato con coibentazione acustica, luci di emergenza, portone blindato, predisposizione impianto fotovoltaico e allarme di sicurezza, con una superficie di circa 85 mq calpestabili, l'immobile offre comfort e spazi ben distribuiti. All'ingresso ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura; il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale con bagno privato finestrato con doccia, cameretta, secondo bagno con vasca finestrato, ripostiglio uso lavanderia. Completano la proprietà tre balconi con armadio a muro e vano caldaia, terrazzo condominiale con possibilità di inserire pannelli fotovoltaici. Le condizioni interne sono impeccabili, NUOVO mai abitato. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da GPL e climatizzazione; la tripla esposizione garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta tra comfort, design e funzionalità. CONTATTACI allo 06/9807365 o al 339/7715860 per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento oppure VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno ,I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie ai 75 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

ANZIO CENTRO IN UNA DELLE ZONE PIU' COMODE E SILENZIOSE, PROPONIAMO IN VENDITA UN TERZO PIANO SENZA ASCENSORE, PALAZZINA IN CORTINA COMPOSTA DA SOLI 4 APPARTAMENTI, UN APPARTAMENTO PER OGNI PIANO. l'APPARTAMENTO E' ABBRACCIATO DA UN AMPIO BALCONE PERIMETRALE IN PARTE ANCHE ABITABILE ED E' COMPOSTO DA UN AMPIO DISIMPEGNO CHE ACCEDE DA UNA PARTE AD UN COMODO SOGGIORNO- PRANZO, DA CUCINA ABITABILE, UNA COMODA E SPAZIOSA CAMERA DA LETTO ED IN FINE DA UN BAGNO , L'APPARTAMENTO E' LUMINOSO, FACILMENTE TRASFORMABILE IN UN TRE LOCALI. LE SPESE CONDOMINIALI SONO DI CA. 50 € MENSILI COMPRENSIVE DI QUOTA CONSUMO ACQUA. BUONE LE CONDIZIONI. E' UNA BUONA OCCASIONE COME PRIMA CASA MA ANCHE COME SECONDA CASA AL MARE IN QUANTO E' VICINO AL MARE ALLA STAZIONE E A TUTI I SERVIZI DI PRIMA E SECONDA NECESSITA', A DUE PASSI DALLA PIAZZA PRINCIPALE MA CMQ RIMANE IN UNA ZONA SIENZIONA E POCO TRAFFICATA. OTTIMA OCCASIONE DA NON PERDERE

Anzio, Villa Claudia, in posizione tranquilla e lontana dal caos, a soli 700 metri dal mare e a circa 1 km dalla stazione ferroviaria di Villa Claudia, proponiamo in vendita appartamento trilocale al piano primo senza ascensore, di circa 64 mq calpestabili, in ottimo stato, ristrutturato nel 2018. L'appartamento incanta sin dal suo ingresso, poiché l'ottima esposizione irradia di luce tutti gli ambienti. Davanti a noi il primo balcone con vista mare su cui viene voglia di iniziare la giornata godendo della quiete, mentre si sorseggia un buon caffè. Procedendo sul lato destro l'appartamento presenta la sua cucina ed il salone; entrambi con affaccio sull'ampio balcone. Il bagno finestrato è dotato di doccia. Ci spostiamo verso la zona notte con le sue due camere: camera matrimoniale con affaccio sul balcone, camera-studio finestrata e ripostiglio. Riscaldamento autonomo (metano) con caldaia a condensazione, climatizzatore, infissi doppio vetro alluminio, inferriate. Un angolo di paradiso a pochi passi dal mare e dal centro di Anzio, una opportunità rara per chi vuole acquistare senza arrovellarsi con la ristrutturazione, bensì godendo subito degli spazi della casa, del sole e dei luoghi che ha vicino.

Appartamento fronte mare ad Anzio -“ Pronto da vivere In posizione esclusiva, direttamente sul mare di Anzio, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, perfetto per chi desidera vivere a due passi dalla spiaggia in un contesto tranquillo e rilassante. L’immobile, pronto per essere abitato, si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti conviviali con vista mare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con finiture moderne. l giardinetto frontale, curato e vivibile, rappresenta un valore aggiunto per godersi colazioni all’aperto, pranzi estivi e serate in relax ascoltando il suono delle onde. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Contesto riservato ma vicino a tutti i servizi.

Anzio Santa Teresa precisamente in Via degli Etruschi in zona esclusiva e residenziale, a 500 mt. dalla stazione a 1 km dalla piazza e dagli stabilimenti balneari a ridosso di tutti i servizi (scuole, campi sportivi, centro commerciale) proponiamo in vendita .appartamento al primo piano composto da ingresso, salone con camino, cucina, due camere da letto, studio, bagno (predisposizione per secondo bagno), vano lavanderia. 2 balconi. Posto auto interno e lastrico solare in area condominiale e . Riscaldamento autonomo a metano

Rif: G435 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita ad Anzio, nella desiderabile zona di Santa Teresa, luminoso appartamento sito al primo piano di una piccola palazzina, composto da : ampio salone con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e 2 balconi. Posto auto all' interno dell' area condominiale. Termoautonomo. L' appartamento si presta ad una prima casa ma anche, vista la vicinanza al mare, per una seconda casa. CARATTERISTICHE - SALONE - CUCINA - 2 CAMERE - BAGNO - 2 BALCONI - RIPOSTIGLIO - CANTINA

ANZIO - VILLA CLAUDIA - VIA DI VILLA CLAUDIA: Proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano in ottimo stato. CONSEGNA A SETTEMBRE 2026. In un contesto tranquillo e riservato, a 500 mt dalla stazione ferroviaria e 1 km dal mare e a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, inserito in una palazzina ordinata e ben mantenuta. L’accesso all’abitazione avviene tramite ingresso comune; salendo si raggiunge il portone d’ingresso, ad accoglierci troviamo un disimpegno centrale, funzionale e ben distribuito, che separa in modo armonioso la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy e ordine negli spazi. Alla destra del disimpegno si sviluppa la zona giorno, ampia e luminosa, composta da un salone di generose dimensioni, impreziosito dalla presenza di un camino, elemento che dona calore e carattere all’ambiente, rendendolo particolarmente accogliente durante i mesi invernali. Il salone gode di ottima luminosità naturale ed è perfetto sia per momenti di relax che per ospitare amici e familiari. Adiacente al salone troviamo una cucina abitabile, ben organizzata. Entrambi gli ambienti affacciano su un balcone, che funge da naturale collegamento tra salone e cucina, offrendo uno sfogo esterno comodo e funzionale. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, è composta da: una camera matrimoniale, ampia, ben illuminata e facilmente arredabile; una cameretta di grandi dimensioni e un bagno finestrato con doccia, pratico e funzionale recentemente ristrutturato. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione, con ambienti curati, ben distribuiti e pronti per essere abitati senza necessità di interventi immediati. La luminosità degli spazi, unita alla disposizione razionale degli ambienti, rende questa soluzione particolarmente confortevole. Grazie alla posizione strategica, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze, sia come investimento. Perché scegliere questo immobile: - Vicinanza alla stazione ferroviaria di Villa Claudia tratta Roma Termini - Nettuno. - Ottima come uso investimento data la vicinanza al mare e alla stazione. - La zona offre pace e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Una proposta completa, comoda e versatile, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una delle zone più richieste. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.

ANZIO LAVINIO – VIALE ARCOBALENO: Attico e super attico in vendita a pochi passi dal mare e dalla piazza centrale di Lavinio con i principali servizi. 75 mq all’interno di una palazzina in cortina. La soluzione si apre su un luminoso soggiorno di circa 20mq con terrazzo a livello di circa 65mq con vista mozzafiato sul mare perfetto per momenti di relax e cene all’aperto con amici e parenti, oltre che per godersi la brezza estiva. Tramite il corridoio si accede alla cucina, dotata di uscita sul balcone, e successivamente al bagno finestrato con doccia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con vista mare e da un comodo ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede, tramite una scala esterna, all’ultimo piano dove troviamo un terrazzo di circa 62 mq, ideale per aperitivi serali e momenti di relax. Il piano è completato da un luminoso ambiente open space, perfetto come ulteriore zona living o come spazio per un altro posto letto, oltre a un bagno finestrato con doccia. La proprietà è dotata di infissi in legno con vetro singolo, grate con zanzariere, serrande e tende da sole. L’immobile è allacciato alla rete fognaria comunale, mentre il consumo dell’acqua è incluso nelle spese condominiali. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/69275912 – Cell./WhatsApp 379 2166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio Affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO-VIALE NERONE L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita all'interno di un piccolo condominio di recente costruzione appartamento posto al piano primo di 95 mq posizionato in zona servita, a pochi passi dal centro commerciale Anteo', dalle scuole e negozi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente reso ancora più piacevole dalle porte finestre che permettono l’accesso ai due balconi, rispettivamente di 9 e 8 mq. Spazi perfetti da arredare con un tavolo e sedie, ideali per godersi le giornate più miti e trascorrere momenti all’aperto in totale relax. Proseguendo troviamo il disimpegno ,due camere matrimoniali e bagno con doccia. Salendo al piano secondo del condominio si accede invece al terrazzo di proprietà esclusiva, un’area esterna di 32 mq che offre privacy e versatilità, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile:ben collegata, vicina ai servizi e perfetta per famiglie, coppie o per chiunque cerchi una casa funzionale e confortevole. A completare la proprietà troviamo: due posti auto interni, impianto termico a metano, infissi in legno con doppio vetro, grate blindate e serrande,cancello elettrico, elementi che contribuiscono a rendere l’abitazione pratica, sicura e pronta per essere abitata L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.

Lido delle Sirene – via delle Muse – a circa 500 metri dallo stabilimento balneare 'La Scialuppa 2', proponiamo un appartamento posto al 3° piano con ascensore, attualmente non in uso. L’immobile è completamente ristrutturato e si distingue per una vista mare aperta e dominante, presente in ogni ambiente della casa, dove l’azzurro del mare crea un suggestivo contrasto con il verde circostante. Già dall’ingresso si viene accolti da una scenografica visuale sul mare, che accompagna e valorizza tutti gli spazi interni. La cucina, dotata di portafinestra con balcone, si affaccia direttamente sul mare, così come il soggiorno, particolarmente luminoso, che si apre su un ampio terrazzo panoramico: uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax con il mare sempre protagonista. La camera matrimoniale, anch’essa con balcone, offre un affaccio riservato e continuo verso il mare, rendendo l’ambiente particolarmente rilassante. Il bagno finestrato con box doccia completa il piano, anch’esso impreziosito dalla presenza della vista mare, elemento raro e distintivo. Tramite una scala a chiocciola si accede al superattico, un ambiente unico e versatile, con bagno ristrutturato e accesso ad un ampio terrazzo. Anche qui la vista mare è ampia e aperta, perfetta per godere appieno del panorama in totale privacy. L’immobile è dotato di condizionatore a pompa di calore e inserito in un contesto condominiale che dispone di piscina. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze, rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere il mare quotidianamente, con scorci panoramici in ogni angolo della casa. INFORMAZIONI CATASTALI: -CATEGORIA: A/2; VANI: 5,5; RENDITA: 823,75 € INFORMAZIONI IMMOBILI: - INFISSI: doppio vetro/ alluminio - CONDOMINIO: circa 1.200,00 € annui comprensivi di: consumo dell'acqua, pulizie aree condominiali, manutenzione piscina condominiale, assicurazione, parcella amministratore. - ANNO COSTRUZIONE: 1968 - STATO IMMOBILE: completamente ristrutturato - RISCALDAMENTO: condizionatori a pompa di calore c/f -VARIE: tende da sole, armadi a muro, avvolgibili elettrici Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO - VILLA CLAUDIA - VIA DEL PINO: Situato in un contesto tranquillo, residenziale e a pochi passi dai principali servizi proponiamo in vendita un grazioso appartamento in villa di 52 mq posto al piano terra e impreziosito da un giardino di 100 mq fronte-retro. L’immobile si apre sulla corte di circa 30 mq che ci porta verso un confortevole patio di 15 mq, location perfetta per trascorrere del tempo in compagnia. Una volta varcata la soglia d’ingresso veniamo accolti da un soggiorno luminoso, cuore pulsante della casa, reso ancora più caldo e suggestivo dalla presenza di un camino e dal funzionale angolo cottura che per mezzo di una porta finestra ci conduce direttamente agli spazi esterni della soluzione. Tramite l’utile disimpegno raggiungiamo la zona notte composta da una prima camera patronale , ampia e ricca di luce grazie alla presenza della finestra che affacciata sul corte esterna di proprietà, e da una seconda camera, di medie dimensioni, altrettanto finestrata. A completare la soluzione, il bagno, finestrato e dotato di doccia. Il retro della casa è valorizzato da una graziosa corte esterna di circa 70 mq, ben curato nei dettagli e perfettamente organizzato per vivere piacevoli momenti all’aperto. Lo spazio, già attrezzato con gazebo, offre una zona ideale per pranzi e cene in compagnia, momenti di relax o per creare un angolo conviviale immerso nella tranquillità. L’ambiente si presenta ordinato e accogliente, con ottime potenzialità per essere personalizzato secondo i propri gusti e trasformato in una vera estensione della casa. Inoltre, su richiesta e a discrezione dell’acquirente, l’immobile potrà essere venduto comprensivo della mobilia presente, caratterizzata da arredi moderni e ricercati, rendendolo pronto per essere abitato fin da subito. La proprietà dispone dell’impianto idrico fognario comunale, e pozzo condominiale per l’irrigazione esterna. Completano l’immobile infissi in pvc doppio vetro recentemente sostituiti, condizionatore nel soggiorno e nella camera padronale, le zanzariere, portone blindato, persiane in ferro su tutte le finestre e tende da sole. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 – Cell./WhatsApp 3791983734 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 09:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 DOMENICA Su appuntamento Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Via di Villa Claudia, 100 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO - FALASCHE VIA SESSA AURUNCA : In contesto riservato e tranquillo, a meno di 2 km dalla stazione ferroviaria e in posizione strategica, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq posto al piano terra, valorizzato da ampi spazi esterni esclusivi. L’immobile è circondato su due lati da un giardino privato di circa 130 mq, arricchito da zone mattonate ideali per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, oltre a un comodo patio di 18 mq perfetto da vivere in ogni stagione. L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno climatizzato di circa 25 mq, ambiente spazioso e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, è dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta dalla camera matrimoniale gode di accesso diretto al balcone tramite porta finestra e dalla seconda camera sempre di una comoda metratura. La proprietà dispone di doppi servizi: un bagno servito dalla vasca, posto a servizio della camera, e un secondo bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di numerosi comfort e finiture di qualità, tra cui portone blindato, grate di sicurezza su tutte le finestre, infissi in legno con doppio vetro, caldaia autonoma, riscaldamento con termosifoni in ogni ambiente. L’immobile dispone di impianto idrico-fognario comunale ed il pozzo condominiale per irrigazione esterna. Completa la soluzione posto auto scoperto di proprietà. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 – Cell./WhatsApp 3791983734 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 09:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 DOMENICA Su appuntamento Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Via di Villa Claudia, 100 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO LAVINIO STAZIONE - VIA MASSIMO D’AZEGLIO: In zona residenziale e tranquilla, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato posto al primo piano di una piccola palazzina sprovvista di ascensore. Entrando ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura servito da un comodo armadio a muro e da un balcone. Il corridoio ci conduce verso la zona notte composta da una cameretta e camera matrimoniale. In fondo al corridoio troviamo un bagno finestrato completamente ristrutturato servito dalla doccia con idromassaggio e lavabo in muratura. Completano l’immobile l’impianto idrico fognario comunale, riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno vetro singolo, persiane e portone blindati. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 – Cell./WhatsApp 3791983734 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 09:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 DOMENICA Su appuntamento Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Via di Villa Claudia, 100 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO-VIALE NERONE L’agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita all'interno di un piccolo condominio di recente costruzione appartamento posto al piano primo di 95 mq posizionato in zona servita, a pochi passi dal centro commerciale Anteo', dalle scuole e negozi. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente reso ancora più piacevole dalle porte finestre che permettono l’accesso ai due balconi, rispettivamente di 10 e 8 mq. Spazi perfetti da arredare con un tavolo e sedie, ideali per godersi le giornate più miti e trascorrere momenti all’aperto in totale relax. Proseguendo troviamo il disimpegno ,due camere matrimoniali, bagno con doccia,balcone di 9 mq. Salendo al piano secondo del condominio si accede invece al terrazzo di proprietà esclusiva, un’area esterna di 32 mq che offre privacy e versatilità, ideale per chi desidera uno spazio aggiuntivo da vivere in ogni stagione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile:ben collegata, vicina ai servizi e perfetta per famiglie, coppie o per chiunque cerchi una casa funzionale e confortevole. A completare la proprietà troviamo: due posti auto interni, impianto termico a metano, infissi in legno con doppio vetro, grate blindate e serrande,cancello elettrico, elementi che contribuiscono a rendere l’abitazione pratica, sicura e pronta per essere abitata. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.30. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. La nostra filiale si trova a pochi metri dalla stazione ferroviaria di Anzio Colonia e a soli 1,5 km da quella di Marechiaro. Offriamo valutazioni gratuite presso il nostro ufficio e un servizio di consulenza finanziaria grazie alla collaborazione con Kiron Partner Spa, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, per supportare al meglio chi desidera acquistare casa. Siamo presenti anche su Instagram, Facebook e YouTube, dove pubblichiamo aggiornamenti, nuove proposte e contenuti dedicati al mercato immobiliare locale.

ANZIO - FALASCHE - VIA DELLA CROCE ROSSA: Proponiamo in vendita un appartamento al piano terra situato in una tranquilla e curata zona residenziale, a pochi passi da tutti i principali servizi. Entrando dal cancello carrabile e pedonale, si viene accolti da una piacevole corte mattonata e curato giardino esclusivo di circa 150 mq, uno spazio perfetto per momenti di relax all’aria aperta, per chi ha animali domestici o per organizzare pranzi e cene in compagnia. All’interno della proprietà è inoltre presente un comodo posto auto, che garantisce praticità e sicurezza. L’abitazione si sviluppa su un funzionale corridoio centrale che distribuisce gli ambienti della casa. La cucina, pratica e ben organizzata, offre accesso diretto al giardino, rendendo gli spazi interni ed esterni perfettamente collegati. Il soggiorno, risulta particolarmente luminoso e accogliente, anch’esso con uscita diretta sul giardino, creando una continuità ideale per vivere la casa in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali ampie, ideali per garantire comfort e tranquillità, perfette sia per una famiglia che per chi necessita di uno spazio aggiuntivo come studio o stanza ospiti. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di vasca, funzionale e ben distribuito. L’immobile rappresenta una soluzione completa e versatile, caratterizzata da spazi ben organizzati, luminosità e un prezioso sfogo esterno, elementi sempre più ricercati nel mercato attuale. Ecco perche scegliere questo immobile: - E' una casa pronta da vivere, con ambienti accoglienti e ben organizzati. - Spazio esterno perfetto per bambini e momenti in famiglia. - Zona tranquilla con servizi e scuole facimente raggiungibili. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDÌ al VENERDÌ 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00 -13:00 e 15:30- 18:30.

ANZIO COLONIA – VIA GUGLIELMO MARCONI Nel cuore di Anzio Colonia, una delle zone più richieste della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa di circa 100 mq, con ingresso indipendente attraverso una corte comune. La soluzione si sviluppa su due livelli, primo piano e secondo mansardato, collegati da una comoda scala interna. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il quartiere offre tutti i servizi a portata di mano — negozi, supermercati, bar, farmacie, scuole — facilmente raggiungibili a piedi. A pochi minuti a piedi si trova anche la splendida passeggiata sul litorale di Anzio Colonia, ideale per chi ama vivere vicino al mare e godersi la brezza marina ogni giorno. Al primo piano troviamo un ampio disimpegno che conduce al soggiorno, reso accogliente dalla porta finestra che apre sul terrazzo vivibile. La cucina abitabile, anch’essa con accesso al terrazzo, è spaziosa e funzionale. Completano il piano una cameretta e un bagno con doccia, ristrutturato con finiture di qualità. Salendo al secondo piano mansardato si accede a un grande open space che ospita una camera matrimoniale ben organizzata, un pratico angolo cabina armadio, un secondo bagno con doccia e un terrazzo privato che garantisce ulteriore privacy e vivibilità. Grazie alla metratura e alla versatilità degli spazi, l’immobile offre anche la possibilità di ricavare una terza camera, ideale per famiglie o per chi necessita di uno studio o di una stanza aggiuntiva. La soluzione è perfetta sia come abitazione principale, grazie alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro, sia come casa per le vacanze, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni del litorale. Completano la proprietà: riscaldamento autonomo a metano, condizionatore, tende da sole, zanzariere e pavimento SPC effetto legno. DESCRIZIONE SINTETICA: ANZIO COLONIA-VIA GUGLIELMO MARCONI APPARTAMENTO IN VILLA DI 100 MQ DISPOSTO SU 2 LIVELLI CON ACCESSO DA PIANO TERRA RIALZATO.PRIMO PIANO:SOGGIORNO,CUCINA,CAMERETTA,BAGNO,2 TERRAZZI.PIANO SECONDO:OPEN SPACE CON CAMERA MATRIMONIALE,BAGNO,TERRAZZO. 100 MT DAL MARE-ZONA COMPLETAMENTE SERVITA. POSSIBILITA’ DI RICAVARE TERZA CAMERA. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente.Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!

Riferimento: Pa/Franco Per info: Paolo Gatti 334.9902802 Trilocale vista mare - completamente ristrutturato, appartamento vista mare. "Un gioiello a pochi metri dal mare, pronto da vivere." In posizione privilegiata, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una casa luminosa, moderna e con una vista mare da cartolina. L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e presenta ambienti ampi e accoglienti: elegante e spazioso salone con comodo angolo cottura, due ampie camere da letto, due bagni funzionali con doccia e finestra, balcone vista mare, porta blindata, aria condizionata e zanzariere. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Risulta ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di pregio. Non perdere l'occasione di vivere ogni giorno con il mare davanti agli occhi! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Collalti Immobiliare srls Nettuno: 06.9806163 – Via della Vittoria, 23 Lavinio: 06.9813112 – Piazza del Consorzio, 8

LAVINIO MARE Via Ardeatina All'interno del complesso residenziale "La Meridiana", in ottima posizione, a pochi metri da servizi, mezzi di trasporto e con il mare raggiungibile a piedi, Immobiliare Giacoponi propone in vendita luminoso appartamento posto al primo piano in una palazzina recentemente completamente ristrutturata. L'immobile internamente é composto da ingresso, soggiorno, cucina, una camera matrimoniale, una cameretta bagno con vasca e due balconi. Il complesso è composto da cinque palazzine di soli due piani con bellissima piscina condominiale Interessante investimento per tipologia e posizione: ideale per le vacanze, a pochi passi dal mare e dalla piazza centrale valido anche per uso residenziale, trattandosi di una realtà abitata da numerose famiglie residenti. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

ANZIO DUE- CORSO ITALIA L'Agenzia immobiliare Tecnocasa di Anzio Colonia propone in vendita, in zona servita, a pochi passi dal centro commerciale Anteo',e dalle scuole , attico di 100 mq situato al sesto piano di una palazzina con ascensore, perfetto per famiglie, coppie o chi cerca un ambiente comodo e ben servito. La posizione è uno dei suoi punti di forza, l’ attico rappresenta una soluzione ideale per famiglie, coppie o per chiunque cerchi una casa accogliente e funzionale. Salendo al sesto piano della palazzina, servita da ascensore, si percepisce subito la tranquillità e la privacy tipiche degli ultimi piani. Varcata la soglia, l’ingresso si apre su un disimpegno ampio, uno spazio che accoglie con naturalezza e introduce armoniosamente agli ambienti principali della casa. Da qui si accede al soggiorno, un ambiente luminoso e ben proporzionato, dove la luce entra generosa attraverso la porta finestra che conduce al terrazzo principale ,di 18 mq, da cui si può scorgere in lontananza anche una piacevole vista mare. Adiacente al soggiorno si trova la cucina abitabile, anch’essa dotata di porta finestra e collegata direttamente al terrazzo. Proseguendo troviamo una camera matrimoniale ampia e tranquilla ideale per il riposo ,dotata di bagno in camera e porta finestra che ci permette di accedere nel balcone di 9 mq ,cameretta e bagno con doccia. L’intero attico è caratterizzato da ambienti ben distribuiti, con spazi esterni che ampliano la vivibilità della casa e la rendono perfetta per chi ama avere un angolo all’aperto da sfruttare in ogni stagione. La posizione strategica, unita alla comodità dei servizi e alla tranquillità del piano alto, rende questa soluzione un’opportunità rara per chi cerca una casa completa, accogliente e pronta da vivere. A valorizzare ulteriormente la proposta, l’appartamento dispone di un posto auto assegnato, cantina, impianto termico a metano e ascensore. La palazzina si presenta in ottimo stato, recentemente ristrutturata esternamente, dettaglio che aggiunge valore e cura al contesto abitativo. L'ufficio è a disposizione tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00- 13:00 e 15:30; 19.00 SABATO 9.00-13:00 e 15.30; 18.00. Per qualsiasi operazione le garantiamo un assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. IMMOBILIARE ANZIO MARECHIARO SRLS. La nostra agenzia si occupa della vendita e della locazione di immobili, grazie all'esperienza dello staff maturata negli anni e al continuo e costante inserimento di nuovi giovani operatori. Richiedi gratuitamente una valutazione presso il nostro ufficio o contattaci anche telefonicamente.Ci potete trovate anche su Instagram, Facebook e YouTube! Seguici per avere tutti gli aggiornamenti!