Trilocali in vendita a Marino

Marino – Santa Maria delle Mole, Via Amatore Sciesa Il piacere di vivere all'aperto, il comfort di una casa moderna

Appartamento al piano terra con ampio giardino – Classe Energetica A In palazzina recente e ben curata, proponiamo appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti.Punto di forza della proprietà è il grande giardino angolare, in parte pavimentato, dotato di cancello carrabile che consente il parcheggio interno. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina, collegati direttamente tramite ascensore. L'immobile è dotato di:grate di sicurezzazanzariereportoncino blindatovideocitofono,riscaldamento a pavimento,impianto di condizionamento centralizzato,pannelli solari,ottimo isolamento termico e acustico. Soluzione moderna, efficiente e comoda, ideale per chi cerca spazi esterni vivibili e un'abitazione con consumi contenuti.

Qualità costruttiva che si sente.

La palazzina è realizzata con standard elevati, isolamento avanzato e impianti moderni: vivere in Classe Energetica A significa comfort, silenzio, consumi ridotti e un ambiente sempre piacevole

Una casa moderna, accogliente e completa, perfetta per chi desidera un'oasi privata senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti della zona.

Un luogo dove iniziare una nuova storia.

NUOVO PROGETTO A FRATTOCCHIE (MARINO) VIA DELLE LIBERTA’ Iniziamo le prenotazioni per 6 appartamenti in un progetto che unisce design contemporaneo, tecnologia, comfort ed efficienza energetica. Via della Libertà è una zona dalla quale si puo raggiungere in pochi minuti supermercati, scuole, farmacie, negozi, centri sportivi e aree verdi, avendo a disposizione tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. La zona è ideale per famiglie, giovani coppie e professionisti che desiderano vivere in un quartiere residenziale organizzato, sicuro e in continua crescita. La posizione è uno dei suoi punti di forza: i collegamenti con Roma sono rapidi grazie alla vicinanza della Via Appia, della Via Nettunense, del Grande Raccordo Anulare e della stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole. Questo permette di raggiungere facilmente il centro della città, l'aeroporto di Ciampino e i principali poli lavorativi, mantenendo però la qualità della vita tipica dei Castelli Romani. Un progetto residenziale moderno, realizzato in Classe Energetica A4, con soluzioni costruttive di ultima generazione per offrirti il massimo benessere abitativo, consumi ridotti e un investimento destinato a mantenere il suo valore nel tempo. Saranno disponibili bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati per soddisfare le esigenze di single, giovani coppie e famiglie, tutti completi di posto auto e caratterizzati da ambienti luminosi, funzionali e curati nei minimi dettagli. La tipologia che proponiamo in questo annuncio è il TRILOCALE AL SECONDO PIANO di 85 mq commerciali, divisi in ampio Soggiorno con Cucina a vista, disimpegno, Camera Matrimoniale con Bagno interno, Camera Singola, Bagno e due terrazzi di cui uno abitabile a servizio della zona giorno. 1 Posto Auto scoperto compreso. Acquistando una casa in costruzione si ha la possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto con la scelta del materiali, rendendo la vostra casa perfetta per le vostre esigenze. Se hai già un immobile, valutiamo permute, offrendoti la possibilità di cambiare casa con maggiore serenità e semplicità. CONSEGNA PREVISTA FINE 2027 Euro 290.000

A pochi passi dal centro di Santa Maria delle Mole, in una zona comoda e perfettamente servita, dove il verde abbraccia la quotidianità nella splendida cornice del Parco dell'Appia Antica, prende vita una casa pensata per chi desidera qualcosa di più di un semplice spazio abitativo. Questo elegante trilocale di circa 78 mq, di nuova costruzione e in classe NZEB, accoglie con un’atmosfera luminosa e contemporanea. Il salone, ampio e arioso, è il cuore della casa: la luce naturale lo attraversa durante tutta la giornata, mentre l’angolo cottura, già completo di cucina a induzione, si integra con armonia creando uno spazio conviviale, moderno e funzionale. Ogni dettaglio racconta qualità: i pavimenti in marmo-resina donano continuità visiva e carattere, gli infissi in PVC con doppi vetri e apertura a vasistas assicurano isolamento e silenzio, mentre le tapparelle elettriche aggiungono un tocco di praticità quotidiana. La zona notte è raccolta, intima, ben progettata. La camera matrimoniale diventa un rifugio privato, impreziosito dal bagno ensuite con lavandino e WC. La seconda stanza si trasforma secondo le esigenze: cameretta, studio o spazio creativo. Il soppalco, discreto ma prezioso, amplia le possibilità e aggiunge funzionalità agli ambienti. Un secondo bagno con doccia, rifinito con sanitari sospesi e linee essenziali, completa la casa con eleganza. All’esterno, il terrazzino rappresenta un angolo di respiro, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Qui trova spazio anche un pratico armadio tecnico con lavatrice e boiler da 200 litri, integrato con intelligenza per ottimizzare ogni metro. E poi ciò che non si vede ma si avverte in ogni momento: l’anima tecnologica della casa. Un sistema evoluto composto da ventilazione meccanica controllata, pompa di calore e impianto fotovoltaico da 3 kW che lavora in perfetta armonia per offrire un comfort costante, un’aria sempre pulita e un’elevata efficienza energetica. Il risultato è un’abitazione che ottimizza i consumi senza rinunciare al benessere, pensata non solo per essere vissuta, ma per prendersi cura di chi la abita, ogni giorno. La sicurezza è garantita da porta blindata, impianto di allarme con combinatore telefonico e videocitofono. Moderna, sostenibile, pronta da abitare: questa è una casa che unisce estetica, tecnologia e qualità della vita in un equilibrio raro. Un luogo dove tornare ogni giorno non è solo un’abitudine, ma un piacere. Completa la proprietà un posto auto scoperto. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Santa Maria delle Mole, dove il ritmo della città lascia spazio al respiro del verde, nasce una casa che va oltre l’idea di abitazione: un vero rifugio quotidiano, dove la luce e il silenzio diventano compagni di vita. Immersa nella tranquillità e nella suggestione del Parco dell'Appia Antica, a pochi passi dal centro, questa dimora invita a vivere ogni giorno con leggerezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Proponiamo un appartamento bilivello in stabile di nuova costruzione, ancora in fase di completamento, che saprà conquistare chi cerca eleganza, funzionalità e tecnologia all’avanguardia. Al primo livello, il salone ampio e luminoso si apre su un balcone con tettoia in legno, mentre la cucina abitabile è pronta a trasformare ogni pasto in un momento conviviale. La camera matrimoniale e la cameretta condividono un balcone, e i due bagni finestrati – uno con doccia e l’altro con doccia e vasca – offrono comodità e praticità per ogni esigenza. Salendo al sottotetto, illuminato dai velux, si scopre un piccolo locale con ripostiglio e bagnetto: un angolo funzionale che racconta quanto ogni dettaglio sia pensato per rendere la vita quotidiana semplice e piacevole. Il vero segreto di questa casa è il suo “cuore invisibile”: ventilazione meccanica controllata, pompa di calore e impianto fotovoltaico da 3 kW lavorano in perfetta armonia, garantendo aria pulita, comfort costante e consumi ridotti. Grazie a questi sistemi avanzati, l’immobile rientra nella prestigiosa classe energetica NZEB (Nearly Zero Energy Building), edifici a consumo quasi nullo, sostenibili ed efficienti. La sicurezza è garantita da porta blindata, videocitofono e impianto d’allarme con combinatore telefonico, mentre un comodo posto auto coperto completa l’esperienza di praticità e serenità. Vivere qui significa fare di ogni ritorno a casa un’esperienza di benessere, eleganza e armonia. Una dimora contemporanea, sostenibile e pronta da abitare, dove ogni dettaglio è studiato per offrire comfort, luce e funzionalità, giorno dopo giorno. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A ridosso del centro storico di Marino, Engel&Völkers offre in esclusiva un ampio appartamento di ca. 117 mq, molto luminoso, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. L’immobile, mansardato, è stato ristrutturato nel 2013 con rifiniture di pregio ed è in ottimo stato di manutenzione e ha una piacevole e funzionale distribuzione degli spazi. Tale disposizione, tuttavia, può essere modificata, se necessario, grazie alla presenza di soli tramezzi. L’appartamento si compone di un ampio salone con zona pranzo, cucina molto spaziosa con accesso al balcone e vista sulle latomie delle cave di peperino, bagno finestrato con doccia e spazio per lavatrice e asciugatrice, due camere da letto, di cui una padronale, di dimensioni generose, con bagno en suite e vista aperta sul verde e l’altra singola con cabina armadio e balconcino. Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’appartamento è vicino a tutte le principali arterie stradali che portano alla capitale, al GRA e alle autostrade. Situato a ridosso della cittadina di Marino e vicino alla stazione ferroviaria raggiungibile tramite sottopasso (ogni 40 min. passa il treno per Roma Termini e impiega ca. 40 min, 20 min. se si parte da Ciampino). L’immobile è a poca distanza dai supermercati PAM, DEM e Todis oltre a tutti gli altri servizi di prima necessità. Presenza di scuola primaria, secondaria e nido. Parco verde molto curato, gestito dagli abitanti del posto nelle immediate vicinanze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Marino – Loc.Castelluccia e precisamente in via dei Ceraseti, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo un elegante appartamento in villa con ingresso indipendente al piano terra, sviluppato su più livelli e circondato da piacevoli spazi esterni comuni, ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta in ogni stagione. La proprietà beneficia di una posizione strategica e di un doppio accesso al comprensorio: da Via dei Ceraseti, con ingresso sia carrabile che pedonale, e da Via Nettunense con accesso pedonale, garantendo massima comodità negli spostamenti quotidiani e facilità di raggiungere i servizi principali in pochi minuti. L'immobile è stato recentemente oggetto di una ristrutturazione completa e accurata, realizzata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, pensate per offrire elevati livelli di comfort abitativo, sicurezza ed efficienza energetica. Tra gli interventi eseguiti troviamo il cappotto termico, il rifacimento del tetto con guaina e sostituzione dei coppi/tegole, la completa revisione degli impianti elettrico e idrico, oltre all'installazione di infissi Schüco di ultima generazione con sistema di microventilazione, sistema di allarme, portoncino, zanzariere, persiane blindate e grate di sicurezza nei locali cucina e bagno. Particolare attenzione è stata dedicata al risparmio energetico e alla sostenibilità grazie alla presenza di una moderna caldaia ibrida con supporto “anche” elettrico, due batterie di accumulo (più inverter) riguardano l’impianto fotovoltaico,, impianto di climatizzazione e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Con una superficie commerciale di circa 95 mq, questa abitazione accoglie con una luminosa zona giorno impreziosita da un elegante camino, cuore della casa e perfetto per creare un'atmosfera accogliente nelle stagioni più fredde. Da qui si accede direttamente al balcone, affacciato sul verde circostante, la cucina, aperta sulla zona living, disimpegno, camera matrimoniale con balcone a servizio e un comodo bagno. Salendo al livello superiore troviamo una seconda camera, riservata e versatile con ripostiglio sotto tetto, servita da un ulteriore bagno, e balcone. A completare la proprietà un comodo giardino mattonato, un posto auto scoperto di proprietà e un ulteriore posto auto condominiale assegnato all'appartamento. EURO 255.000

Nel cuore di Santa Maria delle Mole, in posizione centralissima tra Via Pisacane e Via Maroncelli, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera tutti i servizi a portata di mano. La zona è tra le più richieste del quartiere grazie alla vicinanza immediata a negozi, scuole di ogni grado, parchi pubblici, fermate Cotral e stazione ferroviaria, oltre al rapido collegamento con la Via Appia, raggiungibile in pochi minuti. La proprietà si distingue per l’ampia corte privata di circa 100 mq, perfetta per ospitare fino a 3 automobili e vivere piacevoli momenti all’aperto in totale tranquillità. L’abitazione al piano primo, di circa 81 mq interni, è stata completamente ristrutturata nel 2019 e si presenta in ottimo stato. Gli ambienti sono accoglienti e ben distribuiti: soggiorno con camino e zona relax, cucina a vista, disimpegno, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e pratico ripostiglio. Completano la proprietà due balconi con affaccio su Via Maroncelli e una splendida terrazza sovrastante di circa 50 mq, vivibile e perfetta per cene, relax o momenti conviviali all’aperto. Dotata di ogni comfort: riscaldamento autonomo, aria condizionata nel salone e nella camera matrimoniale, videocitofono, portone blindato, tende da sole e cancello automatico. Nessuna spesa condominiale. Una soluzione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni e una posizione strategica nel cuore di Santa Maria delle Mole. euro 259.000

S.Maria delle Mole, e precisamente in via Curiel, zona centralissima a ridosso del centro con attività commerciali e i servizi raggiungibili a piedi come scuole, chiesa, banche, supermercati, mezzi pubblici e a 500mt dalla stazione ferroviaria linea Roma Termini-Velletri, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale al secondo piano. La palazzina di recente costruzione (2012) è dotata di ascensore ed è in ottimo stato manutentivo. La casa dislocata su 2 livelli è ottimamente suddivisa tra zona giorno e zona notte. Siamo accolti nell’ingresso diviso tra l’angolo cottura, il soggiorno, il bagno e il balcone con vista aperta e panoramica; al piano superiore mansardato (altezza massima 3.05mt e minima 1.05mt) un comodo disimpegno attrezzato con armadiature, due ambienti e lavatoio. L’immobile è dotato di finestre doppio vetro legno, due bagni un con vasca e l’atro con la doccia entrambe finestrati, pavimento radiante, caldaia a condensazione e predisposizione pannello solare. Completano la proprietà 2 posti auto uno coperto e l’altro scoperto. euro 179.000

MARINO - Ai confini con CASTEL GANDOLFO, IMMERSO NEL VERDE in POSIZIONE PANORAMICISSIMA, proponiamo un prestigioso APPARTAMENTO IN VILLA con entrata indipendente e ampi spazi esterni. L' ampia zona living è divisa in zona salotto con camino, grazioso studio finestrato e balcone con VISTA VERSO IL MARE; zona pranzo accogliente e comoda adiacente la cucina che è abitabile ed ha un accesso diretto al PORTICO in legno totalmente attrezzato e panoramico. La zona notte ( ben separata dalla zona giorno ) comprende una camera da letto con cabina armadio e una cameretta luminosa. Il bagno è dotato di finestra e doccia; in più un comodo ripostiglio / lavanderia risolve ogni problema di ordine e spazio. AMPIA CORTE ESCLUSIVA, panoramica, in gran parte pavimentata e dotata di comoda zona parcheggio. L'immobile viene venduto TOTALMENTE ARREDATO con mobili su misura. Lo STATO di MANUTENZIONE PERFETTO e le FINITURE PREGIATE e ACCURATE rendono questo immobile ABITABILE e FRUIBILE DA SUBITO. La posizione consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza con l' auto dai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa che coniuga BELLEZZA, COMFORT e PRATICITA', in un CONTESTO RESIDENZIALE di PREGIO. Per visionare questo immobile si consiglia di contattarci negli orari d'ufficio al n. 06/93.21.656 o tramite WhatsApp 347/8562777

Rif:1513 - IMMOBILIARE SIMONETTI IN COLLABORAZIONE CON GIANLUCA MOGLIANETTI RE - Sta per nascere Residence Bacco, un esclusivo complesso residenziale di nuova costruzione firmato da una delle imprese edili più affermate e apprezzate del territorio, da sempre sinonimo di qualità costruttiva, affidabilità e cura di ogni dettaglio. Il progetto si distingue per un concept architettonico contemporaneo e raffinato: quattro eleganti palazzine si sviluppano attorno a uno straordinario giardino centrale a forma di croce, una vera oasi verde ispirata al celebre concetto del Bosco Verticale, reinterpretato in chiave orizzontale. Un ambiente unico, pensato per creare un perfetto equilibrio tra architettura e natura, dove il verde diventa parte integrante della vita quotidiana. Il Residence propone esclusivi appartamenti trilocali e quadrilocali, progettati con metrature generose (zona living con angolo cottura di oltre mq 50) per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente vivibili. Ogni abitazione dispone di due bagni, una scelta che garantisce praticità e comfort per tutta la famiglia. Gli spazi interni, funzionali e ben distribuiti, si aprono su ampi terrazzi o giardini privati, creando una naturale continuità tra interno ed esterno e regalando luminosità e qualità dell’abitare. Le finiture di pregio, le tecnologie di ultima generazione e le soluzioni orientate all’efficienza energetica e alla sostenibilità garantiscono abitazioni moderne, performanti e destinate a conservare il proprio valore nel tempo. Per completare l’esperienza abitativa, ogni appartamento è dotato di box auto, oppure di cantina con posto auto coperto di pertinenza, offrendo così praticità, sicurezza e spazi accessori indispensabili nella vita di tutti i giorni. Residence Bacco offre un contesto esclusivo, riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo senza rinunciare alla tranquillità, alla qualità e al comfort. Un progetto destinato a diventare un nuovo punto di riferimento dell’abitare, dove design, innovazione e natura si incontrano per dare vita a uno stile di vita unico. Prenota oggi stesso la tua nuova casa e scopri in anteprima tutte le tipologie disponibili. Rif. 1513 -

Trilocale a due passi dalla stazione In zona tranquilla e comoda, a pochi passi dalla stazione, proponiamo in vendita un trilocale al primo piano di una palazzina recentemente ristrutturata esternamente. L’appartamento è composto da due camere stanze, cucina separata, un bagno e un balcone. Completa la proprietà un’area esterna in comune con gli altri condomini. Il contesto è tranquillo e non ci sono spese condominiali, ideale per chi cerca una soluzione pratica e confortevole, vicina ai servizi e ai trasporti. Chiamaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Trilocale su due livelli con terrazzo, balcone e posto auto – a due passi dai servizi Nel cuore del centro cittadino, proponiamo in vendita un trilocale di recente costruzione su due piani, situato in una palazzina moderna. L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e due bagni. Completa la proprietà un ampio terrazzo e un balcone, perfetti per momenti di relax all’aperto. A completare la proprietà un posto auto recintato e una cantina, per garantire comodità e sicurezza. La posizione centrale permette di raggiungere a piedi tutti i principali servizi: negozi, scuole, trasporti e aree verdi, rendendo la soluzione ideale per famiglie o chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Nel cuore di Santa Maria delle Mole, in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo trilocale luminoso con terrazzo angolare, situato in una palazzina di recente costruzione del 2019. L’immobile, completamente ristrutturato e pronto da abitare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nuova senza affrontare lavori di ristrutturazione. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con ottima luminosità grazie all’esposizione e agli affacci aperti. La proprietà è dotata di pannello solare per la produzione di acqua sanitaria e di impianto fotovoltaico, soluzioni che garantiscono maggiore efficienza energetica e un concreto risparmio nei consumi. Il terrazzo angolare offre uno spazio esterno vivibile, perfetto per momenti di relax o per chi cerca una soluzione con sfogo esterno comodo e riservato. La zona di Santa Maria delle Mole è particolarmente richiesta per la presenza di servizi, scuole, supermercati, attività commerciali e collegamenti rapidi verso Roma tramite la stazione ferroviaria FL4 e la Via Appia Nuova. Una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi cerca un immobile recente in una delle zone più apprezzate dei Castelli Romani. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

MARINO - VIA FERENTUM - Nel cuore dei Castelli Romani, a pochi passi dal centro storico di Marino, la Fiore Real Estate propone in vendita un trilocale ristrutturato, ideale come investimento. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina storica e dispone di accesso privato. Internamente offre un luminoso soggiorno con angolo cottura, un balcone, una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno moderno, il tutto finemente ristrutturato. Situato in Via Ferentum, in una zona tranquilla ma centrale, l’appartamento gode della tipica atmosfera dei borghi storici dei Castelli Romani: tra vicoli suggestivi, tradizioni enogastronomiche e ottimi collegamenti con Roma. Per informazioni e sopralluoghi chiamare il numero 06811152795 o mandare una mail a info@fiorerealestate.it. In ambito residenziale, la Fiore Real Estate è in grado di far fronte alle richieste dei clienti più esigenti, anche nel caso di messa a reddito degli immobili, offrendo consulenze e opportunità di investimento. Fiore Real Estate: Via Sicilia, 154 - 00187 Roma

Nel comune di Marino, è disponibile un appartamento in vendita al primo piano, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben distribuita. L'immobile, di 65 mq, è composto da un soggiorno che può essere facilmente trasformato in una seconda camera, offrendo così maggiore flessibilità agli spazi. La cucina è separata, permettendo di organizzare al meglio la zona giorno. Il bagno è ben posizionato per servire comodamente tutte le stanze. La camera da letto principale è accogliente e luminosa, garantendo un ambiente confortevole per il riposo. Situato in una zona tranquilla, l'appartamento rappresenta una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale con tutti i servizi a portata di mano. La disposizione degli ambienti rende questa proprietà adatta sia a giovani coppie che a piccoli nuclei familiari.

Trilocale Spazioso e Luminoso in Posizione Tranquilla e Ben Collegata – Un’Occasione da Non Perdere! Se stai cercando un appartamento che combini comfort, funzionalità e tranquillità, questa è la soluzione che fa per te! In un contesto residenziale tranquillo, ma a pochi passi da tutti i principali servizi e ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato nel 2011, pronto per essere abitato senza alcun lavoro da fare. Caratteristiche principali: Ampio salone luminoso che offre spazio e luminosità per ogni momento della giornata, perfetto per accogliere amici e familiari. Cucina separata abitabile: una zona pranzo funzionale che garantisce indipendenza e comodità nelle attività quotidiane. Zona notte composta da due camere da letto spaziose e ben organizzate, ideali per il riposo e il relax. Bagno finestrato, per il massimo della praticità e della ventilazione. Due balconi: ampi e vivibili, offrono un perfetto angolo di relax all’aperto, ideale per godersi una vista tranquilla e accogliere momenti di libertà. Secondo piano senza ascensore, in un edificio ben tenuto e curato. Inoltre, la proprietà dispone di un posto auto di pertinenza, un valore aggiunto sempre più apprezzato. Non perdere questa opportunità di vivere in un appartamento che unisce spazio, luminosità e praticità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo!

Bilivello con Giardino e Garage a Santa Maria delle Mole – 89 mq di Comfort e Stile a 259.000 € Immagina di vivere in un appartamento che unisce spazio, funzionalità e comfort, tutto in una zona tranquilla e ben servita. Questo bilivello di 80 mq a Santa Maria delle Mole è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta a soddisfare ogni esigenza, senza rinunciare alla comodità. Con uno sfogo esterno di 50 mq su due livelli, avrai tutto lo spazio che ti serve per rilassarti all’aria aperta o goderti momenti di convivialità con amici e famiglia. Piano superiore: Un ampio salone che si apre su un balcone privato, con un comodo accesso al giardino, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Ogni stanza è pensata per offrire luminosità e privacy. Piano inferiore: Una cucina abitabile. Il piano inferiore include anche un secondo bagno e un garage di 25 mq, perfetto per parcheggiare l’auto o come spazio extra per riporre ciò che ti serve. Ampi spazi interni e una zona esterna privata che rende questo appartamento unico. Garage privato di 25 mq, un plus che non si trova facilmente in questa zona. Un perfetto equilibrio tra luminosità, privacy e comfort. Ideale per famiglie o chi cerca una casa che offra praticità e spazio senza compromessi. La posizione è senza dubbio un altro punto di forza. Siamo a [Zona Precisa], un quartiere residenziale che ti regalerà la tranquillità di vivere lontano dal caos, ma con tutti i servizi a portata di mano. Supermercati, scuole, parchi e fermate dei mezzi pubblici sono a pochi passi, permettendoti di spostarti facilmente sia in città che nei dintorni. Inoltre, la zona è perfetta per chi cerca una qualità della vita elevata, con ampi spazi verdi e una comunità accogliente. Non lasciare che questa occasione ti sfugga! Se stai cercando una casa che ti offra tutto ciò che desideri, questo appartamento è la scelta giusta per te. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita. La tua nuova casa ti sta aspettando!

Nel cuore del comune di Marino, precisamente nei pressi di Villa Desideri, proponiamo in vendita un appartamento di 100 mq che offre un ambiente accogliente e funzionale. L'immobile, da ristrutturare, si compone di tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili. La zona giorno è luminosa e si presta perfettamente per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata, è spaziosa e adatta a chi ama cucinare. Le due camere da letto garantiscono tranquillità e comfort, mentre il bagno è dotato di tutti i servizi essenziali, è presente inoltre un doppio balcone ed un ampio ripostiglio. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo vicino ai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un'area ben servita, senza rinunciare alla serenità di un ambiente accogliente. L'immobile dispone di un box auto al quale è possibile accedere direttamente dall'ascensore, e puo essere acquistato separatamente al prezzo di 35.000€.

TRILOCALE CENTRALE RISTRUTTURATO NEL 2023 A 2 PASSI DALLA STAZIONE A pochi passi dalla stazione dei treni di Santa Maria delle Mole, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato nel 2023, ideale per chi cerca una casa moderna e pronta da abitare. L’immobile è composto da soggiorno, cucina separata ampia e abitabile, due camere da letto entrambe di generose dimensioni, bagno finestrato e balcone. Uno dei punti di forza della soluzione è l’assenza di spese condominiali, caratteristica sempre più ricercata da chi desidera gestire la propria casa con maggiore autonomia. Completa la proprietà una terrazza condivisa con un solo altro condomino, utilizzabile come spazio esterno. La posizione è particolarmente comoda grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali servizi della zona. Soluzione ideale per giovani coppie o per chi cerca una prima casa pronta da vivere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE Marino, Santa Maria delle Mole – Via Pietro Maroncelli propone in vendita moderni appartamenti di varie metrature, mai abitati, situati in una elegante palazzina in cortina dotata di ascensore. Le unità abitative sono in ottimo stato, curate nei dettagli e subito pronti all’ingresso. La zona, tranquilla e residenziale, rimane comunque vicina a tutti i principali servizi. L’immobile presentato è un grazioso trilocale così strutturato: ???? Ingresso su salone con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo ???? Disimpegno ???? Bagno finestrato ???? Camera da letto con uscita sul balcone ????Cameretta (Le foto sono indicative e potrebbero non rispecchiare fedelmente l’immobile descritto.) L’appartamento è dotato di: infissi in doppio vetro/legno, predisposizione per climatizzazione, fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e predisposizione per impianto fotovoltaico. ???? € 245.000,00 Possibilità di acquistare box auto separatamente (medi o grandi, a partire da €20.000). I prezzi indicati sono finali: il costruttore non applica il 4% di IVA. ???? Trasporti e collegamenti La fermata bus S. Maria Delle Mole | Via Maroncelli è a pochi minuti a piedi: comoda per spostarsi con le linee bus (tra cui COTRAL, CIRC e altre) verso Marino, Roma o i Castelli Romani. Anche la stazione ferroviaria S. Maria Delle Mole (stazione ferroviaria) è raggiungibile a piedi in circa 15–18 minuti. Questo facilita gli spostamenti pendolari verso Roma o altre località della zona.

SANTA MARIA DELLE MOLE- TRILOCALI CON BALCONE NUOVA COSTRUZIONE Codice Unico: RM12679 € 245.000,00 APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE Marino, Santa Maria delle Mole – Via Pietro Maroncelli propone in vendita moderni appartamenti di varie metrature, mai abitati, situati in una elegante palazzina in cortina dotata di ascensore. Le unità abitative sono in ottimo stato, curate nei dettagli e subito pronti all’ingresso. La zona, tranquilla e residenziale, rimane comunque vicina a tutti i principali servizi. L’immobile presentato è un grazioso trilocale così strutturato: - Ingresso su salone con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo - Disimpegno - Bagno finestrato - Camera da letto con uscita sul balcone - Cameretta (Le foto sono indicative e potrebbero non rispecchiare fedelmente l’immobile descritto.) L’appartamento è dotato di: infissi in doppio vetro/legno, predisposizione per climatizzazione, fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e predisposizione per impianto fotovoltaico. Possibilità di acquistare box auto separatamente (medi o grandi, a partire da €20.000). I prezzi indicati sono finali: il costruttore non applica il 4% di IVA. Trasporti e collegamenti La fermata bus S. Maria Delle Mole | Via Maroncelli è a pochi minuti a piedi: comoda per spostarsi con le linee bus (tra cui COTRAL, CIRC e altre) verso Marino, Roma o i Castelli Romani. Anche la stazione ferroviaria S. Maria Delle Mole (stazione ferroviaria) è raggiungibile a piedi in circa 15–18 minuti. Questo facilita gli spostamenti pendolari verso Roma o altre località della zona.

Vivere vicino al centro, con spazio, luce e tranquillità: la casa che molti cercano e pochi trovano. Se stai cercando una casa che unisca comodità, spazi ben distribuiti e un contesto riservato, questa soluzione all’interno di un residence potrebbe essere esattamente ciò che desideri. Proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq, accogliente e funzionale, pensato per chi vuole vivere la casa con comfort e praticità ogni giorno. Appena entrati si viene accolti da un ampio salone con camino, l’ambiente ideale per rilassarsi nelle serate invernali o per condividere momenti piacevoli con amici e famiglia. La cucina abitabile separata offre spazio e organizzazione, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. La casa è arricchita da soluzioni intelligenti per la vita quotidiana, come un comodo ripostiglio/sgabuzzino e armadi a muro, dettagli che fanno davvero la differenza nell’organizzazione degli spazi. La zona notte, ben separata, garantisce tranquillità e privacy ed è composta da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato e armadio a muro. Completa la zona notte un secondo bagno finestrato con vasca, perfetto per i momenti di relax. Uno dei punti di forza dell’immobile sono gli spazi esterni: la casa dispone di due balconi, di cui uno terrazzato, ideale per colazioni all’aperto, piante, momenti di relax o cene nelle belle stagioni. L’affaccio libero regala inoltre una piacevole sensazione di apertura e ottima luminosità. A completare la proprietà c’è la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di circa 30 mq e una cantina, una comodità sempre più rara in una zona così servita. Posizione strategica: vicino al centro e a tutti i principali servizi Contesto: residence ordinato e riservato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità Case come questa non restano a lungo sul mercato. Se pensi che possa essere quella giusta per te, contattaci e vieni a scoprirla dal vivo.

In zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita affittata di un trilocale di circa 80 mq posto al primo piano, perfetto per chi cerca una casa comoda, funzionale e in un contesto tranquillo nel cuore di Santa Maria delle Mole. L’appartamento presenta: - Ampio salone con accesso al balcone, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto - Cucina abitabile separata, anch'essa con affaccio sul balcone - Camera matrimoniale - Seconda camera - 2 bagni finestrati Gli ambienti sono ben distribuiti e ideali per una famiglia o per chi desidera spazi confortevoli. A completare la proprietà, la possibilità di acquistare separatamente un ampio garage di 36mq, una comodità sempre più rara in una zona così servita. Non perdere quest'occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Cerchi una casa pronta da vivere, nel cuore di Santa Maria? Eccola. Un appartamento di circa 80 mq, completamente ristrutturato di recente, pensato per chi desidera comfort, stile e la comodità di avere tutto sotto casa. Gli ambienti sono ariosi e ben distribuiti: una zona giorno luminosa perfetta per accogliere e vivere ogni momento con praticità composta da salone e cucina abitabile, una zona notte riservata che presenta una camera matrimoniale e una cameretta, finiture contemporanee e dettagli curati che fanno davvero la differenza. La ristrutturazione valorizza ogni metro, offrendo una sensazione di ordine e funzionalità dal primo ingresso. La posizione centrale è il vero valore aggiunto: negozi, servizi, scuole e trasporti sono a pochi passi. Qui ti muovi a piedi, senza rinunciare alla qualità degli spazi interni—ideale per professionisti, giovani coppie o per chi cerca un punto d’appoggio elegante e strategico. Se vuoi una casa che non richieda lavori, dove ogni scelta è già stata fatta con gusto, questa è quella giusta. Chiama ora e prenota la tua visita: le case così, in centro, non restano disponibili a lungo.

Mariani Real Estate Investments propone la vendita di un elegante appartamento nella zona di Cava dei Selci a Marino, a due passi dalla Via Appia Nuova e dalla stazione di Santa Maria Delle Mole, vicino all'Aeroporto di Ciampino. Posizione importante per chi voglia raggiungere Il centro di Roma in poco tempo grazie ai comodi collegamenti. PER INFO 3208686069 Trilocale di 77 mq con giardino mattonato di 104 mq, grande balcone abitabile, box auto di 18 mq e cantina di 6 mq. La soluzione proposta si trova al piano rialzato di uno stabile in cortina. La composizione interna è la seguente: - Soggiorno con angolo cottura - Ampio balcone abitabile e giardino mattonato - Camera da letto matrimoniale - Camera per ragazzi - Bagno con doccia - Cantina di 6 mq - Box di 18 mq a doppia altezza Il box auto e la cantina sono confinanti ma potrebbero diventare comunicanti se necessario. L'appartamento, di recente costruzione, è dotato di numerosi comfort: Infissi in legno doppio vetrocamera con sistema vasistas, grate di sicurezza, zanzariere, videocitofono, condizionatore, caldaia autonoma. Questo appartamento è un'ottima soluzione, un'opportunità unica per chi cerca un appartamento moderno in una zona tranquilla circondata da area verde e ben servita. Adatto a tutte le esigenze sia per le famiglie che per coppie di ogni età.PER INFO 3208686069