Trilocale in Vendita, Viale Bruno Buozzi 47, Roma

VIALE BUOZZI 47 7B
Nell'elegante e rinomata zona Parioli, precisamente in Viale Bruno Buozzi 47, a soli 4 minuti a piedi da Piazza Ungheria, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq situato al terzo piano di un palazzo storico e signorile con ascensore e servizio di portineria, a pochi passi dai principali servizi di Viale Parioli.
L'immobile è frutto di una ristrutturazione totale realizzata ex novo in tutte le sue componenti, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità, comfort e modernità. La favorevole esposizione ad Est assicura una piacevole luminosità naturale nelle ore mattutine.
L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno en suite finestrato, completo di box doccia, termoarredo e lavabo dal design moderno. A servizio della zona giorno è presente un secondo bagno dotato di sanitari, box doccia, termoarredo e lavabo.
Completa la proprietà un pratico soppalco accessibile di circa 5 mq, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo.
Le finiture sono state selezionate con gusto moderno ed elegante: parquet a spina italiana negli ambienti principali e gres porcellanato effetto marmo nei bagni.
Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla sicurezza: l'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, caldaia e climatizzazione in classe energetica A+, avvolgibili elettrici inferiati antieffrazione, portoncino blindato con serratura a cilindro europeo e videocitofono.
L'immobile verrà consegnato completo delle certificazioni dei nuovi impianti elettrici e idrici, del Certificato di Agibilità e dei capitolati delle finiture utilizzate.
La posizione, a ridosso di Villa Borghese e nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
Consegna prevista entro Settembre 2026.
Disponibile su richiesta l'Opzione Premium, che prevede la consegna dell'immobile completamente arredato con mobilio e cucina su misura completa di elettrodomestici.
Possibilità di acquisto box Auto Euro 100.000,00
Prezzo richiesto: € 740.000.