Affiliato Tecnorete: STUDIO PARIOLI SRLS - Tecnorete

VIALE BUOZZI 47 7C Nell'elegante e rinomata zona Parioli, precisamente in Viale Bruno Buozzi 47, a soli 4 minuti a piedi da Piazza Ungheria, si propone la vendita di un raffinato trilocale situato al terzo piano di un palazzo storico e signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, a pochi passi dai principali servizi di Viale Parioli. L'immobile è frutto di una ristrutturazione totale e completa, realizzata ex novo in tutte le sue componenti, con una distribuzione degli ambienti studiata in chiave funzionale e moderna. La favorevole esposizione a Sud-Est garantisce un'eccellente luminosità naturale durante gran parte della giornata, valorizzando gli ambienti interni e rendendoli particolarmente accoglienti. L'ingresso conduce, attraverso un comodo corridoio, alla luminosa zona giorno con angolo cottura, progettata per offrire un ambiente accogliente e contemporaneo, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe facilmente arredabili. La camera matrimoniale è dotata di un pratico bagno en suite con wc e lavabo. Completa la proprietà un secondo bagno, accessibile dal corridoio, completo di sanitari, ampio box doccia, termoarredo e lavabo dal design moderno. Le finiture sono state selezionate con gusto moderno ed elegante: la pavimentazione degli ambienti principali è realizzata in parquet a spina italiana, mentre i bagni sono rifiniti in gres porcellanato effetto marmo. Durante la ristrutturazione è stata posta particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sicurezza dell'immobile: l'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, caldaia e condizionatori in classe energetica A+, al fine di migliorare sensibilmente le prestazioni energetiche. Le finestre sono inoltre complete di avvolgibili inferiati antieffrazione con comando elettrico. Completa la dotazione un portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo e sistema di videocitofono, studiati per garantire elevati standard di sicurezza e praticità. L'appartamento verrà consegnato completo delle certificazioni dei nuovi impianti elettrici ed idrici, del Certificato di Agibilità; durante le visite saranno disponibili i capitolati delle finiture posate. La posizione, a ridosso di Villa Borghese e dei principali servizi di uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, rende questa soluzione particolarmente strategica, pur mantenendo il contesto riservato e residenziale della via. Consegna prevista entro Settembre 2026. È disponibile, su richiesta, l'Opzione Premium, la quale prevede la consegna dell'immobile totalmente arredato con mobilio e cucina su misura completa di elettrodomestici. Possibilità di acquisto box Auto Euro 100.000,00 Prezzo richiesto: € 640.000.

VIALE BUOZZI 47 7B Nell'elegante e rinomata zona Parioli, precisamente in Viale Bruno Buozzi 47, a soli 4 minuti a piedi da Piazza Ungheria, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq situato al terzo piano di un palazzo storico e signorile con ascensore e servizio di portineria, a pochi passi dai principali servizi di Viale Parioli. L'immobile è frutto di una ristrutturazione totale realizzata ex novo in tutte le sue componenti, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità, comfort e modernità. La favorevole esposizione ad Est assicura una piacevole luminosità naturale nelle ore mattutine. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno en suite finestrato, completo di box doccia, termoarredo e lavabo dal design moderno. A servizio della zona giorno è presente un secondo bagno dotato di sanitari, box doccia, termoarredo e lavabo. Completa la proprietà un pratico soppalco accessibile di circa 5 mq, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo. Le finiture sono state selezionate con gusto moderno ed elegante: parquet a spina italiana negli ambienti principali e gres porcellanato effetto marmo nei bagni. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla sicurezza: l'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, caldaia e climatizzazione in classe energetica A+, avvolgibili elettrici inferiati antieffrazione, portoncino blindato con serratura a cilindro europeo e videocitofono. L'immobile verrà consegnato completo delle certificazioni dei nuovi impianti elettrici e idrici, del Certificato di Agibilità e dei capitolati delle finiture utilizzate. La posizione, a ridosso di Villa Borghese e nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Consegna prevista entro Settembre 2026. Disponibile su richiesta l'Opzione Premium, che prevede la consegna dell'immobile completamente arredato con mobilio e cucina su misura completa di elettrodomestici. Possibilità di acquisto box Auto Euro 100.000,00 Prezzo richiesto: € 740.000.

VIALE BUOZZI 47 7A Nell'elegante e rinomata zona Parioli, precisamente in Viale Bruno Buozzi 47, a soli 4 minuti a piedi da Piazza Ungheria, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 112 mq situato al terzo piano di un palazzo storico e signorile con ascensore e servizio di portineria, a pochi passi dai principali servizi di Viale Parioli. L'immobile è frutto di una ristrutturazione totale realizzata ex novo in tutte le sue componenti, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità, comfort e modernità. La doppia esposizione Est-Ovest assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da generose dimensioni e da numerose aperture che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e vivibili. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera. La camera padronale dispone di bagno en suite finestrato completo di box doccia, termoarredo e lavabo dal design moderno. Completa la zona notte una cabina armadio di circa 5 mq. A servizio della seconda camera e della zona giorno è presente un secondo bagno finestrato, completo e rifinito con materiali di pregio. Completano la proprietà un locale ripostiglio/lavanderia con possibilità di trasformazione in terzo bagno e un ampio soppalco accessibile, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo. Le finiture sono di alto livello: parquet a spina italiana negli ambienti principali e gres porcellanato effetto marmo nei bagni. Particolare attenzione è stata dedicata a comfort e sicurezza: infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, caldaia autonoma a gas, climatizzazione in classe A+, avvolgibili elettrici inferiati antieffrazione, portoncino blindato con cilindro europeo e videocitofono. L'immobile verrà consegnato completo di certificazioni impianti elettrici e idrici, Certificato di Agibilità e capitolati delle finiture. Posizione strategica a ridosso di Villa Borghese e nel cuore dei Parioli, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Consegna prevista Settembre 2026. Disponibile Opzione Premium con arredo completo su misura. Possibilità di acquisto box Auto Euro 100.000,00 Prezzo richiesto € 860.000.

VIALE BRUNO BUOZZI 109 In Palazzo Prestigioso sito in Piazza Don Minzoni, ampio appartamento ad uso studio medico al piano rialzato. Ottima possibilità di cambio degli spazi interni per la presenza di diversi tramezzi. Ampio ingresso, 6 vani, 2 wc. Terrazzo di 15 mq collegato da scala di ferro al piano superiore. € 590.000

Bilocale di circa 50 mq su due livelli ristrutturato da poco . Piano terzo con ascensore. Ottimo anche ad uso investimento. Piano inferiore grazioso soggiorno-angolo cottura in parquet con piccoli armadi a muro. Una scala laterale porta al livello superiore dove si trova la camera matrimoniale, il bagno ristrutturato e finestrato, un ampio armadio a muro progettato nei dettagli e un ulteriore vano ripostiglio con ripiani in legno. Infissi nuovi. Portineria. € 350.000

VENDUTO Quadrilocale in Viale XVII Olimpiade, Villaggio Olimpico – richiesta 445.000 € Nel cuore del Villaggio Olimpico, in Viale XVII Olimpiade, siamo lieti di informarVi che il quadrilocale di 110 mq è stati venduto. E' posto al primo piano di una palazzina di soli tre piani senza ascensore. Composizione: - Ingresso - Salone - Cucina abitabile - Tre camere da letto - Un bagno L’immobile è in buono stato e ha una doppia esposizione sud-nord, garantendo ottima luminosità e areazione naturale. Ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi in una zona verde, residenziale e ben collegata. Dettagli: - Superficie: 110 mq - Piano: 1° su 3 - Esposizione: sud-nord - Stato: buono - Prezzo richiesto: 445.000 € Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci al numero fisso 06.80.69.38.34 o al nostro numero di cellulare 345 258 2410 (anche WhatsApp). Ci troverai in via Luigi Luciani, 48. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA ARCHMEDE - APPARTAMENTO IN LOCAZIONE In Palazzina di prestigio in Parioli, posto al piano quarto, servito da ascensore con servizio di portineria intera giornata, affittasi ampio e luminoso appartamento di circa 115 mq. Ingresso, comodo soggiorno servito da balcone calpestabile, cucina indipendente, 2 camere matrimoniali, studiolo/cameretta, 2 wc. € 2900/mese Spese cond. € 350/mese.

MONOLOCALE AL PIANO SEMINTERRATO – VIA ARCHIMEDE richiesta euro 160.000,0 Ingresso, Soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato, piccolo spazio esterno. Ascensore al piano.

Parioli – Via Barnaba Tortolini Affitto prestigioso appartamento di MQ220 con terrazza a livello di MQ145. In elegante stabile con servizio di portineria GIORNALIERO, proponiamo un appartamento di 220 mq, con doppio ingresso e ampi spazi interni ed esterni. L’immobile è così composto: * doppio salone luminoso con accesso diretto alla terrazza * 3 camere * 2 bagni principali * 1 camera di servizio con bagno di servizio privato * 1 bagno di servizio con lavatrice e asciugatrice * cucina abitabile e completamente arredata * ampio ripostiglio Completano la proprietà un box auto e una cantina. Soluzione esclusiva nel cuore dei Parioli, caratterizzata da spazi ampi e una terrazza vivibile perfetta per momenti di relax o convivialità. €4200 mensili + €270 mensili circa per spese condominiali, esclusi i consumi di acqua e riscaldamento. Costi di registrazione contratto a carico del conduttore. LIBERA DAL 1 SETTEMBRE 2026

VIA TACCHINI 19 DEPOSITO7MAGAZZINO IN VENDITA NO BOX AUTO/MOTO Adiacente Viale Bruno Buozzi posto al piano seminterrato, grande magazzino ad uso deposito di mq 80. Ottimo ad uso rimessa. € 100.000

PIAZZALE DELLE MUSE AFFITTO MONO Monolocale arredato in Piazza delle Muse, in elegante condominio con servizio di portineria, a circa 800 metri dalla sede LUISS di Viale Romania, raggiungibile comodamente a piedi. L’appartamento è dotato di: Wi-Fi TV Abbonamento Sky Lavasciuga Aria condizionata Canone: € 1.300/mese, comprensivo di utenze e spese condominiali. Contratto di 12/18 mesi. Soluzione ideale per studenti LUISS che cercano un alloggio confortevole in una delle zone più richieste di Roma.

DEPOSITO VIA TACCHINI 19 A due passi da Viale Bruno Buozzi posto al piano seminterrato, grande magazzino ad uso deposito di mq 80. Ottimo ad uso rimessa. € 900/mese.

Viale B. Buozzi - Locale Deposito all'interno di un Palazzo signorile, affittasi Locale di 30 mq al piano terra senza scale per accedervi dal giardino, con servizio di portineria. Ideale uso archivio, deposito merci commerciali, laboratorio artigianale e fotografico. Predisposizione wi -fi, luce attiva. No barriere architettoniche. 750/mese più spese. Possibilità di contratto lungo o transitorio.

AFFITTO BOX PARIOLI. VIA ARCHIMEDE: Comodo box auto di facile accesso con serranda elettrica. 16 mq, illuminato. 3,70 mt di lunghezza e 3,20 mt di larghezza ingresso, 3,80 mt larghezza interna al box, 2,20 mt altezza serranda. € 450/mese. AFFITTO BOX PARIOLI. VIA ARCHIMEDE: Comodo box auto di facile accesso con serranda elettrica. 16 mq, illuminato. 3,70 mt di lunghezza e 3,20 mt di larghezza ingresso, 3,80 mt larghezza interna al box, 2,20 mt altezza serranda. € 450/mese.