Trilocali in vendita in provincia di Roma Pag. 76

Adiacente la fermata metro Garbatella è disponibile un appartamento di 85 mq, situato a un piano intermedio di un edificio signorile costruito nel 1965. Questa proprietà offre tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente. La disposizione interna comprende una zona giorno, una cucina abitabile e due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per lo studio o gli ospiti. La posizione centrale garantisce un facile accesso ai servizi essenziali, ai mezzi di trasporto pubblico, supermercati, farmacie. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e cultura, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Roma — Tomba di Nerone 65 mq con terrazzo vivibile di 27 mq, ristrutturazione completa, arredo su misura e finiture di pregio Nel quartiere Tomba di Nerone, in posizione interna, silenziosa e non direttamente su strada, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq posto al piano terra di una palazzina signorile in misto cortina e tinta, servita da ascensore. L’immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione completa e sarà consegnato con una parti-colare attenzione alla qualità delle finiture, alla funzionalità degli spazi e all’eleganza dell’arredo. La distribuzione interna prevede ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e doppi servizi: una soluzione ben organizzata, ideale per una coppia che desidera una casa moderna, confortevole e pronta da vivere. Uno dei principali punti di forza è il terrazzo vivibile di 27 mq, esposto a sud-est, perfetto per colazioni all’aperto, momenti di relax o cene in compagnia, in un contesto riservato e silenzioso. La ristrutturazione prevede infissi nuovi, tapparelle elettriche, domotica, riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore con aria canalizzata, oltre a un accurato studio dell’illuminazione, con luci ambientali progettate ad hoc per valorizzare ogni ambiente. Particolare attenzione è stata riservata agli stucchi decorativi, realizzati con soluzioni non ordinarie e dettagli ricercati, pensati per impreziosire pareti e soffitti, creare profondità visiva e con-ferire alla casa un carattere elegante, distintivo e contemporaneo. Grande cura anche per l’arredo, che non sarà un semplice completamento, ma parte integrante del progetto abitativo. Molti dettagli e particolari saranno affidati ad artigiani falegnami, con soluzioni su misura pensate per valorizzare gli ambienti, ottimizzare gli spazi e dare all’immobile un’identità raffinata e riconoscibile. La qualità dei materiali, delle finiture e degli elementi d’arredo potrà essere toccata con mano presso un noto showroom, offrendo all’acquirente la possibilità di apprezzare concretamente il livello della proposta prima della consegna. Dulcis in fundo: l’appartamento sarà consegnato completamente arredato, pronto per essere abitato senza ulteriori lavori o pensieri. Completano la proposta la possibilità di acquistare cantina e/o box, oppure semplicemente affittare un posto auto, elementi particolarmente preziosi in una zona residenziale . Consegna prevista: luglio 2026. Richiesta: da € 380.000,00. Una casa pensata per chi non cerca soltanto un comodo alloggio, ma un progetto abitativo completo: comfort, tecnologia, silenzio, spazio esterno, arredo su misura e finiture di livello. Domus Immobiliare 06 905 1061 379 157 2005 www.domusimmobiliaresnc.it

Proponiamo in vendita un appartamento trilocale di circa 75 mq, situato al quarto piano di una palazzina di otto piani in Viale degli Eroi di Rodi, in zona centrale, ben servita e ottimamente collegata. L’immobile si compone di un luminoso salone con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all’interno della rimessa condominiale. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2020 e si presenta in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Viene venduto completamente arredato, ad eccezione dei letti. Tra le dotazioni troviamo infissi in PVC rivestiti in legno recentemente sostituiti, caldaia a condensazione e impianto di aria condizionata. La palazzina, rifinita in tinta, è stata recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, offrendo così un contesto curato ed efficiente. Soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento, grazie alla posizione strategica e alle ottime condizioni generali dell’immobile. Per info e/o appuntamenti anche Whatsapp 393 9504603. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Spinaceto - Tor de Cenci - Tre Pini Villaggio Azzurro; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

APPARTAMENTO ALBANO LAZIALE CASTELLI ROMANI Centrale, Piazza Mazzini in Corso Giacomo Matteotti, proponiamo interessante appartamento termoautonomo, di 90 mq circa, ubicato al terzo piano di una palazzina sprovvista di ascensore. L’immobile, che si presenta, in ottimo stato manutentivo è dotato di un secondo accesso anche da Via Cairoli, risultando come piano primo, favorito a pieno della sua centralità, con tutti i primari servizi a portata di mano. Attualmente l’abitazione è composta da un lungo ingresso/corridoio, ampia zona giorno con cucina a vista e prospiciente balcone che dona luminosità e panoramicità, ripostiglio/lavanderia, camera da letto padronale e doppi servizi finestrati dotati di box doccia. Grazie all’attuale distribuzione degli spazi interni, che rispecchiano fedelmente i criteri di vivibilità di qualche decennio fa, l’immobile può offrire, qualora ci fosse la necessità, ulteriori margini di personalizzazione e di miglioramento (possibilità seconda camera), in quanto può essere facilmente ridistribuito, in base alle proprie esigenze sia abitative che per investimento, il tutto proposto dalla D'Andrea Immobili ad Euro 185.000,00 Rif. 30. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Proponiamo in vendita, nel cuore dell’elegante e residenziale quartiere di Montesacro, precisamente in Viale Tirreno, un raffinato appartamento di 75 mq, completamente e finemente ristrutturato, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione pronta da vivere, dove qualità, comfort e design si fondono in modo armonioso. Il complesso residenziale, tranquillo e riservato, è caratterizzato da ampi spazi verdi curati e da una doppia possibilità di accesso carrabile da Viale Tirreno e da Via Valsesia, oltre ad un accesso pedonale da Via Val di Lanzo, con la possibilità di parcheggiare comodamente auto e moto all’interno dell’area condominiale. L’immobile è inserito in una palazzina in tinta, appena ristrutturata con interventi di efficientamento energetico, tra cui rifacimento della facciata con cappotto termico e sistemazione del lastrico solare, elemento che valorizza l’intero stabile e garantisce un contesto curato e attuale. Situato al terzo piano, l’appartamento gode di un’ottima esposizione sud-ovest che assicura luminosità costante durante tutto l’arco della giornata e valorizza ogni ambiente della casa. La ristrutturazione ha interessato l’intera abitazione, compresi gli impianti elettrici e idrici completamente rinnovati. L’immobile è dotato di caldaia e il riscaldamento è centralizzato, soluzione che garantisce comfort ed efficienza nella gestione dei consumi. Il gres porcellanato effetto parquet dona calore ed eleganza agli spazi, gli infissi di ultima generazione assicurano isolamento termo-acustico, le tapparelle sono tutte elettriche e le finestre sono tutte dotate di zanzariere. La zona giorno si sviluppa in un ampio salone con angolo cottura, uno spazio accogliente e contemporaneo pensato per la convivialità e la vita quotidiana, mentre la zona notte è stata progettata per offrire privacy e comfort. La camera matrimoniale è dotata di cabina armadio, perfetta per garantire ordine e funzionalità. Completa la zona notte con una cameretta con bagno privato, ideale come stanza per bambini o ospiti. Una soluzione moderna, luminosa e completa, perfetta per chi desidera vivere Montesacro in un immobile ristrutturato con gusto e pronto da abitare. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza di 6mq. L’appartamento si trova in posizione centrale all’interno del quartiere Montesacro, a pochi passi da tutti i principali servizi (supermercati, scuole, farmacie, poste) e ottimamente collegato al centro città grazie alla vicinanza della fermata metro Conca d’Oro facilmente raggiungibile a piedi. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.

DI IENNO IMMOBILIARE, propone in vendita un appartamento nella tranquilla e riservata Via Achille Loria, nel prestigioso quartiere Collina Fleming, un raffinato appartamento trilocale di 81 mq, situato al piano terra di un elegante complesso residenziale composto da due palazzine con servizio di portineria. La posizione è ideale: pur godendo di una quiete assoluta, l'immobile si trova a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere - supermercati, scuole, negozi, farmacie e mezzi pubblici - perfetto per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare alla privacy. L'appartamento è così composto: ingresso corridoio, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, doppi servizi, luminoso e silenzioso. Non mancano spazi intelligenti pensati per la vita quotidiana: un comodo ripostiglio attrezzato per lavatrice e l'asciugatrice, pratici armadi a muro e un soppalco che offre ulteriore spazio contenitivo. La casa è ideale per una giovane coppia, una piccola famiglia o anche come investimento in una delle zone più richieste e residenziali della città. Le finiture, il contesto signorile e la posizione strategica rendono questa proposta unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci oggi stesso! Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 –Via Ugo De Carolis 81/C - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Rif.1473 -IMMOBILIARE SIMONETTI- Nel cuore dello splendido Comune di Ciampino a due passi da tutti i servizi ed a soli 10 minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria di Ciampino, la Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di uno splendido appartamento di 120mq posto al primo piano di una graziosa palazzina in cortina con ascensore. Entrando all'interno dell'appartamento veniamo accolti da un luminoso ed ampio salone dal quale è permessa l'uscita sull'ampio e piacevole terrazzo in cui passare piacevoli momenti di convivialità all'aperto. Proseguendo all'interno dell'appartamento tramite disimpegno troviamo una cucina abitabile con annesso balcone, un bagno finestrato ed un comodo ed ampio ripostiglio. Giungiamo infine alla zona notte composta di due ampie camere matrimoniali, da una delle quali è permessa l'uscita sull'ulteriore comodo balcone. L'appartamento è dotato di posto auto. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif:1473 - Immobiliare Simonetti

NUOVE COSTRUZIONI "RESIDENZE DEL PARCO" ROMA - ALESSANDRINO. Proponiamo in vendita esclusivo appartamento di nuova costruzione , sito in nuovo contesto residenziale formato da due stabili in cortina di soli due piani. Il residence è tranquillo e riservato, allo stesso tempo centrale e vicino ad ogni servizio, situato fronte parco di Tor Tre Teste. Costruito in classe A di risparmio energetico, è dotata di tutte le tecnologie di ultima generazione: - Impianto di domotica. - Impianto di climatizzazione. - Riscaldamento a pavimento. - Solare termico. - Solare fotovoltaico. - Infissi in legno con vetri atermici. - Termo-autonomo. - Videocitofono. - Lan. Oltre tutte le rifiniture di pregio con le quali sono stati ideati e costruiti tutti gli appartamenti. L'appartamento si trova al piano terra di due totali, ed è così composto: - Soggiorno con cucina a vista. - Disimpegno. - Camera matrimoniale. - Cameretta. - Bagno con box doccia (finestrato). - Bagno con vasca idromassaggio (finestrato). - Terrazzo coperto. - Balcone. - Box. - Posto auto. Non lasciarti sfuggire queste meravigliose occasioni, contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e fissare il tuo appuntamento!

All’interno del CONSORZIO di TORRE GAIA proponiamo in vendita un appartamento trilocale con giardino, inserito in un contesto signorile e riservato. L’immobile è composto da un ampio salone, cucina, bagno, camera da letto, cameretta e un comodo terrazzo coperto a livello, dal quale si accede allo spazioso giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Il Consorzio, vigilato h24 con servizio di portineria all’ingresso, offre un ambiente elegante e ben mantenuto, con strade curate e centro sportivo interno. Anche il condominio in cui è situato l’appartamento si distingue per i gradevoli arredi esterni e per le palazzine rifinite in cortina. Completa la proprietà una comoda cantina. La posizione è particolarmente strategica: l’appartamento dista pochi minuti a piedi dalla fermata della Metro C “Torre Gaia” e da numerose linee autobus. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole di ogni ordine e grado, l’Università degli Studi di Roma Tor Vergata, il Policlinico Tor Vergata, oltre a servizi, negozi e centri commerciali. Dal Consorzio si accede direttamente al Parco di Tor Vergata, perfetto per attività sportive all’aria aperta o per piacevoli passeggiate nel verde.

Appartamento in vendita a Ostia Centro – Viale della Marina

In vendita grazioso trilocale di circa 70 mq, situato al terzo piano con ascensore, in una caratteristica palazzina d'epoca ristrutturata degli anni '30.

L'immobile, a soli due minuti dal mare, è composto da comodo ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. È presente inoltre un pratico soppalco con accesso dalla cameretta.

L'appartamento si presenta completamente ristrutturato e viene venduto arredato, pronto per essere abitato.

Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Eleganza Urbana nel Cuore del Quartiere Africano Il connubio perfetto tra comfort e centralità Situato in una delle zone più vibranti e ricercate della Capitale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 87 mq, ideale per chi cerca una residenza pronta all'uso in un contesto servitissimo e di alto profilo. L'immobile, posto al primo piano di uno stabile signorile, accoglie gli ospiti con una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale. La proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione parziale nel 2007, che ne ha preservato l'efficienza pur offrendo ampi margini di personalizzazione. I Punti di Forza - Zona Notte Strategica: Due camere da letto ampie e luminose, pensate per garantire il massimo del relax e della privacy. - Doppio Servizio: La presenza di due bagni rappresenta un valore aggiunto fondamentale, raramente reperibile in metrature simili nel quartiere. - Location d'Elite: Il Quartiere Africano non ha bisogno di presentazioni: una zona "viva", ricca di boutique, servizi di ogni genere e collegamenti rapidi con il centro storico. La proprietà vanta una posizione strategica, a brevissima distanza dalla fermata metro Libia Completa la proprietà una comoda soffitta. Se sei interessato non esitare a contattarci per prenotare una visita!

prenestina casilino 23 adiac metro gardenie vendesi appartamento con PANORAMA UNICO su roma e altro su castelli ecc. composto da ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno balconata abitabile il tutto in ottimo stato. euro 258.000. Completa la proprieta' un comodo posto auto e una cantina. libero subito. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

VIA DEGLI ALDOBRANDESCHI - Aurelia (NUDA PROPRIETA') 4 MOTIVI PER ACQUISTARLO: - OTTIMO INVESTIMENTO; - DUE BALCONI ABITABILI; - SPAZI ACCESSORI: CANTINA E SOFFITTA; - CONTESTO TRANQUILLO. In un’area tranquilla e circondata dal verde, nelle immediate vicinanze del centro sportivo Empire, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria Aurelia e ben collegata sia al centro città che al GRA, proponiamo in vendita la nuda proprietà con usufruttuario 82enne. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina degli anni ’89, dotata di ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e doppi servizi. A completare la proprietà troviamo due comodi balconi, uno a servizio della zona giorno e uno della zona notte, oltre a una cantina e una soffitta, ideali come spazi di supporto. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, infissi in vetro/legno, serrande in tutte le aperture e porta d’ingresso blindata Una soluzione ideale per chi desidera investire in un bene durevole, in un'area in forte crescita e con un'alta domanda abitativa. Offriamo valutazioni gratuite per eventuali permute e assistenza per la richiesta di mutui tramite gli istituti di credito convenzionati.

GENZANO - Via Giovanni Amendola proponiamo in vendita un elegante appartamento TRILOCALE semi indipendente di circa 90 mq, posto al primo piano, con doppi servizi e finemente ristrutturato. L'immobile è composto da due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone, una cameretta e due bagni finestrati dotati di doccia. La foto rendering rappresenta la possibile realizzazione del soggiorno con angolo cottura al posto della prima camera da letto. L'appartamento, completamente ristrutturato ed abitabile sin da subito, dispone delle seguenti caratteristiche: pavimento in Cotto D'Este, portone blindato in massello - Modello Stradivari -, controsoffitto con cornici in gesso, bagno rivestito in muratura Versace, porte interne in legno massello e vetri lavorati a mano, finestre doppio vetro blindate in alluminio anodizzato e legno di castagno con apertura a vasistas, persiane in alluminio regolabili, impianto elettrico sfilabile/domotico a norma con componenti serie Living, sistema di condizionamento dell'aria ibrido con Fancoil Daikin, insonorizzata con pareti doppie e lana di vetro, collegamento con la fibra diretta. La zona è centrale, dista circa 5 minuti a piedi dalla piazza principale, a portata di mano ci sono tutti i servizi, quali supermercati, ufficio postale, ristoranti, pizzerie, negozi di vario genere e fermate dei mezzi pubblici. Ideale per una famiglia che cerca un appartamento con ambienti ben distribuiti. Che desidera stare in un contesto tranquillo senza però allontanarsi dal centro.

NETTUNO SCACCIAPENSIERI – VIA GUIDO CICCO: A soli 30 metri dagli stabilimenti balneari e dalle spiagge libere, in una zona ben servita da attività commerciali, proponiamo in vendita un attico di 75 mq situato al quarto piano di una palazzina dotata di ascensore. L’appartamento si presenta luminoso e ben distribuito: l’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso, tramite portafinestra, a un terrazzo di circa 30 mq. Da qui si gode di una splendida vista aperta sul mare; sulla sinistra si intravedono il Castello di Torre Astura e il Circeo, rendendo lo spazio ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe con accesso diretto al terrazzo, e da un bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un comodo box auto, accessibile sia pedonalmente dall’interno del cortile condominiale, sia tramite ingresso carrabile da Via Corallo. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/31075557 – Cell./WhatsApp 392/6671364 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 15:30- 19:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est S.r.l. Viale Giacomo Matteotti n. 69 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

MONTEVERDE NUOVO- VIA PIO FOà Proponiamo in vendita un immobile di 105 mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e luminosi. L’ingresso introduce in un disimpegno centrale che collega in modo ordinato i vari ambienti della casa, dal quale si accede subito a una prima camera situata sulla destra, ideale come stanza da letto, studio o ambiente multifunzionale. Proseguendo, si apre un accogliente salotto che gode di un piacevole collegamento con il terrazzo, creando continuità tra interno ed esterno e offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax. Il terrazzo è direttamente comunicante anche con la cucina abitabile, comoda e ben organizzata, ideale per la vita quotidiana. La zona notte comprende un’ulteriore camera matrimoniale, spaziosa e riservata. Completano l’immobile due bagni entrambi finestrati: uno dotato di doccia, pratico e moderno, e l’altro con vasca, perfetto per concedersi momenti di comfort. Completa la soluzione una cantina di pertinenza posta al piano seminterrrato. Una soluzione abitativa funzionale e versatile, adatta a famiglie o a chi cerca spazi ben distribuiti in un contesto confortevole. Nel complesso, l’immobile si distingue per la buona suddivisione tra zona giorno e zona notte e per la presenza del terrazzo.

Battistini/Primavalle-Via Domenico Svampa- AMPIA METRATURA CON TERRAZZO DI 130 MQ. Non distante dalla linea A della metropolitana Battistini, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 110 mq posto al 1° piano all'interno di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile necessita di una ristrutturazione ed internamente è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone e terrazzo di circa 130mq. L'acquisto di una abitazione da ristrutturare, rappresenta un ottimo investimento per poi trasformarla in casa vacanza o B&B, ma rimane un'ottima soluzione di natura abitativa personalizzando gli spazi interni a seconda delle proprie esigenze come ricavare una terza camera oppure un secondo bagno. Offriamo servizio gratuito di consulenze finanziarie personalizzate tramite la Kiron, partner del gruppo Tecnocasa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comune di Rocca Priora, proponiamo in vendita un appartamento con doppia porta d'ingresso, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, costruito nel 2005,si presenta in ottime condizioni e offre ambienti funzionali e ben distribuiti. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, si integra perfettamente nella zona giorno. Il salone, luminoso e con accesso diretto al balcone dotato di tenda retraibile, regala un affaccio panoramico che illumina l'intero spazio. Le due camere matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre il bagno è dotato di attacchi per la lavatrice e una comoda vasca. L'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale, favorita dalle superfici finestrate con doppi vetri e veneziane in PVC, ideali per modulare la luce in ogni momento della giornata, impianto ad aria condizionata e termostato digitale. Completano la proprieta' un garage di 28 mq ristrutturato e isolato, con blocco di sicurezza e cantina interna. Soluzione moderna, ben tenuta e pronta da abitare.

LANUVIO – vicolo B. Iacobini, proponiamo in vendita un appartamento TRILOCALE di circa 84 mq con balcone. L’immobile è composto da ingresso, corridoio, salone a vista, zona giorno, cucina abitabile con balcone, ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Internamente si presenta in buono stato, anche se non sono da escludere lavori di ammodernamento generali, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Caratterizzato da spazi ampi e luminosi, dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro e persiane in alluminio. Immerso in un contesto silenzioso e suggestivo, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto autentico e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi, nel cuore di uno dei borghi più caratteristici dei Castelli Romani. Possibilità di acquisto rustico situato al piano terra dello stabile.

TALENTI – VIA GIOVANNI MARRADI – “Ti darei gli occhi miei per vedere tutto quello che potrà essere”: tra le mura e in quei giardini malinconici, la voce di una Casa saggia che è pronta a farsi narratore di una nuova storia da scrivere. Vi presentiamo, Signori, in una palazzina in cortina, un appartamento trilocale al piano terra con due giardini e posto auto coperto. Varcata la soglia di casa, l’ingresso ci accoglie e ci invita a sostare in attesa di vivere i prossimi ambienti di casa: con pochi passi raggiungiamo il soggiorno, con pavimentazione in marmo, luminoso grazie alla sua esposizione a sud: qui è possibile accedere subito all’aria aperta. Prolungamento della zona giorno, il giardino, pavimentato, ove non si fatica a immaginare una poltrona al sole e del relax, in un’oasi di pace in questa frenetica vita. Rientriamo in casa e, attraverso un disimpegno, accediamo in cucina: ambiente abitabile che, in ottica di una personalizzazione, è possibile rendere comunicante con il soggiorno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al secondo spazio esterno di cui gode l’abitazione: un ulteriore giardino pavimentato ove immaginare i pranzi di domenica con la propria famiglia, sotto un piacevole pergolato di vite, circondati dalla quiete di una via prettamente residenziale e dai sorrisi sinceri e sereni che una casa di questo tipo genera. Ritorniamo nuovamente in casa e, a completare l’abitazione, ben due servizi, entrambi dotati di finestra, e un comodo ripostiglio, oltre numerosi soppalchi e armadiature a muro per ottimizzare ogni spazio. La soluzione si presenta allo stato originario, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze, ed è completa di porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, condizionatore nella zona giorno e inferriate. L’abitazione gode, inoltre, di tripla esposizione, che dona luminosità naturale diffusa durante tutto l’arco della giornata. A completare la proprietà, una cantina e un posto auto coperto nell’area garage. La casa che è pronta ad accogliere nuove pagine bianche da scrivere e immagini da colorare.

NUOVA FLORIDA - APPARTAMENTO IN VILLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON ENTRATA INDIPENDENTE

Si propone un appartamento di villa in vendita situato nella rinomata zona di Nuova Florida ad Ardea, ideale per chi desidera una residenza tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo comoda e ben collegata ai principali servizi della città.

La proprietà, costruita nel 1990, si presenta in ottime condizioni, poi che completamente ristrutturata, compreso di tetto e isolamento termico, si sviluppa al primo piano, raggiungibile da giardino, tramite una scala privata.

L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che garantisce una compravendita senza difficoltà burocratiche.

Al suo interno, si sviluppa su una metratura totale di 75 mq, di cui 70 mq calpestabili, e gode di una disposizione interna ottimale che ne valorizza ogni spazio, in più è presente un terrazzo abitabile angolare con vista panoramica.

L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, arredato con gusto e dotato di ampie finestre che regalano una piacevole luminosità all'ambiente, pavimento impermeabile, presenti condizionatori, e possibilità di installazione pannelli fotovoltaici.

La zona giorno si completa di una comoda cucina abitabile, fornita di tutti gli elettrodomestici necessari e ideale per accogliere ospiti e familiari.

La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, arredate in modo elegante e dotate di armadi a muro su misura.

Il bagno, anch'esso ampio e rifinito con cura, è dotato di doccia e di tutti i servizi necessari.

L'immobile si presta perfettamente anche come residenza estiva, grazie alla sua posizione strategica a pochi minuti dalla spiaggia e dalle principali località turistiche della zona.

Inoltre, la porzione di villa è completamente arredata e pronta per essere abitata sin da subito, tranne la seconda camera.

L'accesso all'immobile è garantito da un comodo parcheggio esterno e da un giardino privato di 200 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.

In sintesi, si tratta di una proposta immobiliare unica nel suo genere, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa confortevole, ben tenuta e in una delle zone più esclusive di Ardea.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

In vendita a Velletri, nella rinomata zona Appia Nord, Via dei Laghi, proponiamo un elegante appartamento in villa caratterizzato da ambienti curati, ottima luminosità e una splendida vista mare. L’immobile si presenta in ottimo stato, completamente ristrutturato e pronto da abitare, ideale per chi desidera una soluzione signorile in un contesto riservato e di pregio. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e offre una distribuzione funzionale degli spazi: ingresso su zona living, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. La terrazza rappresenta un valore aggiunto importante, perfetta per godere dei momenti di relax all’aperto e della piacevole esposizione verso est e sud, che garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. La proprietà è la scelta ideale per chi cerca una casa confortevole, raffinata e ben posizionata, in una delle aree più apprezzate di Velletri, a breve distanza dai principali collegamenti e immersa in un contesto tranquillo ma facilmente accessibile.

Nel cuore della zona Re di Roma – Villa Fiorelli, precisamente in via San Remo, proponiamo la vendita di un attico con terrazzo situato al quinto e ultimo piano con ascensore. E’ una soluzione rara ed esclusiva ed ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare a spazi esterni e luminosità. L’appartamento si distingue per la sua funzionale distribuzione interna: la zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe esposte a sud-est e dotate di balcone comunicante, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Sul lato destro si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da una cucina abitabile e allo stesso tempo luminosa perfetta per chi ama vivere la casa anche nei momenti conviviali. La composizione interna si conclude con un unico servizio con doccia, finestrato, e completo di tutti i comfort . inoltre dispone di un pratico balconcino di servizio indipendente, dove sono presenti l’attacco per la lavatrice e la caldaia, offrendo così funzionalità e ordine. Alla composizione si aggiunge un comodo ripostiglio. Punto di forza dell’immobile è lo splendido terrazzo di circa 25 mq, uno spazio vivibile e riservato, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per accogliere amici in un’atmosfera unica. Una soluzione rara nella zona, perfetta per chi cerca luminosità, comfort e uno sfogo esterno esclusivo nel cuore di Roma.

NUOVO SALARIO – RISTRUTTURATO, LUMINOSO E PRONTO DA VIVERE In una delle vie più richieste e tranquille di Nuovo Salario, via Ivanoe Bonomi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2021, pronto da abitare senza alcun intervento. Situato al terzo piano di una palazzina di soli quattro piani, l’immobile gode di una doppia esposizione, con affacci aperti e una splendida esposizione a sud che regala luce naturale per tutta la giornata. PERCHÉ QUESTA CASA È DIVERSA DALLE ALTRE : Ristrutturazione totale recente (2021) - Ambienti moderni, curati e subito vivibili -Luminosità eccezionale - Zona silenziosa ma servitissima -Spazi comodi e ben distribuiti COMPOSIZIONE: Ingresso accogliente, Ampio salone luminoso, Cucina abitabile, Due camere da letto, Bagno finestrato, Comodo ripostiglio, Balcone Completa la proprietà una cantina ampia e asciutta di circa 15 mq, perfetta per ogni esigenza. COMFORT: Climatizzazione in tutti gli ambienti principali, Infissi e finiture moderne, Casa pronta da vivere POSIZIONE STRATEGICA: A soli 800 metri dalla Metro B1 (Jonio) - Parco a circa 100 metri - Tutti i servizi sotto casa: supermercati, scuole, bar, ristoranti, negozi Una posizione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. PER CHI È PERFETTA: Famiglie, Coppie, Chi cerca una casa già pronta senza stress, Chi vuole investire in una zona sempre richiesta CONTATTACI SUBITO Soluzioni come questa, ristrutturate e così luminose, sono sempre le più richieste. Chiamaci ora per prenotare una visita.

In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un appartamento ad uso abitativo di circa 115 mq posto al piano seminterrato (-1), caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben illuminati grazie alla presenza di numerose finestre su due lati e a un comodo doppio ingresso. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e lavanderia. La disposizione interna garantisce una vivibilità ottimale degli spazi, risultando ideale per chi è alla ricerca di ambienti confortevoli e ben organizzati. Completamente ristrutturato e venduto arredato, si presenta in ottime condizioni ed è libero da subito, pronto per essere abitato. Nonostante il piano seminterrato, la doppia esposizione e le numerose aperture assicurano una buona luminosità naturale e ambienti ariosi. Elemento di grande interesse è il vantaggio economico: acquistare un immobile “chiavi in mano” a un prezzo competitivo rispetto alla zona permette di evitare costi aggiuntivi e tempi lunghi legati a ristrutturazioni e arredo. Una soluzione ideale per chi desidera un investimento intelligente o una casa pronta all’uso, con un ottimo rapporto qualità-prezzo. La combinazione tra metratura, stato interno e convenienza rende questa proposta un’opportunità interessante nel mercato attuale. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.