€ 435.000

Trilocale in Vendita, Via Giovanni Marradi 14, Roma

112m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

TALENTI – VIA GIOVANNI MARRADI –
“Ti darei gli occhi miei per vedere tutto quello che potrà essere”: tra le mura e in quei giardini malinconici, la voce di una Casa saggia che è pronta a farsi narratore di una nuova storia da scrivere.

Vi presentiamo, Signori, in una palazzina in cortina, un appartamento trilocale al piano terra con due giardini e posto auto coperto.
Varcata la soglia di casa, l’ingresso ci accoglie e ci invita a sostare in attesa di vivere i prossimi ambienti di casa: con pochi passi raggiungiamo il soggiorno, con pavimentazione in marmo, luminoso grazie alla sua esposizione a sud: qui è possibile accedere subito all’aria aperta. Prolungamento della zona giorno, il giardino, pavimentato, ove non si fatica a immaginare una poltrona al sole e del relax, in un’oasi di pace in questa frenetica vita.

Rientriamo in casa e, attraverso un disimpegno, accediamo in cucina: ambiente abitabile che, in ottica di una personalizzazione, è possibile rendere comunicante con il soggiorno.

La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso al secondo spazio esterno di cui gode l’abitazione: un ulteriore giardino pavimentato ove immaginare i pranzi di domenica con la propria famiglia, sotto un piacevole pergolato di vite, circondati dalla quiete di una via prettamente residenziale e dai sorrisi sinceri e sereni che una casa di questo tipo genera.

Ritorniamo nuovamente in casa e, a completare l’abitazione, ben due servizi, entrambi dotati di finestra, e un comodo ripostiglio, oltre numerosi soppalchi e armadiature a muro per ottimizzare ogni spazio.
La soluzione si presenta allo stato originario, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze, ed è completa di porta blindata, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, condizionatore nella zona giorno e inferriate. L’abitazione gode, inoltre, di tripla esposizione, che dona luminosità naturale diffusa durante tutto l’arco della giornata.

A completare la proprietà, una cantina e un posto auto coperto nell’area garage.

La casa che è pronta ad accogliere nuove pagine bianche da scrivere e immagini da colorare.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

112 m2 

Locali

3

Bagni

2

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

435.000 €

Spese condominiali

133 €

Prezzo per mq

3.884 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1967

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 98m
     Stampa/Negri
  • 129m
     Deledda

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29733868

Rif. Esterno

61211364

Data annuncio

25 apr 2026

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