Terreni in vendita in provincia di Roma Pag. 16

VENDESI TERRENO EDIFICABILE 1000 MQ, INDICE DI EDIFICABILITA' O.40. Il prezzo è di 80.000, 00 Euro. COMPRARE CASA È UNA SCELTA DI VITA, PUOI DECIDERE DI RIVOLGERTI OVUNQUE, MA UN SERVIZIO ESCLUSIVO, LO TROVI SOLO DA NOI. Nel corso della trattativa garantiamo piena assistenza a partire dalla consulenza finanziaria per accedere ad un eventuale mutuo assolutamente gratuita, consulenza notarile e tecnica con Architetto in sede, finalizzata alla risoluzione di tutti problemi inerenti alla vendita o all’acquisto dei nostri immobili. Ti seguiamo fino alle fasi finali dell’atto di compravendita, offrendo un costante e professionale supporto. Il nostro ufficio di Largo Genova 3 è aperto tutti i giorni dal lunedì al sabato, dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.30 alle ore 19.00; è possibile visionare l’immobile previo appuntamento telefonico chiamando lo 06.91491419 oppure inviando un’e-mail all’indirizzo di posta elettronica.

Proponiamo la vendita di un terreno di circa 2.000 mq con annesso fabbricato ad uso magazzino attualmente diruto. La presenza del fabbricato esistente rappresenta un'interessante opportunità di riqualificazione edilizia, con possibilità di demolizione e ricostruzione del volume esistente e valutazione di eventuale cambio di destinazione d'uso, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. Le recenti disposizioni normative introdotte dal Decreto "Salva Casa" e dalla normativa regionale del Lazio del 2025, infatti, favoriscono interventi di recupero e valorizzazione di fabbricati esistenti, rendendo questo immobile particolarmente interessante per chi desidera realizzare un progetto di ristrutturazione o rigenerazione edilizia. Il lotto, ampio e facilmente accessibile, si presta alla realizzazione di una soluzione abitativa indipendente con ampio giardino, ideale per chi cerca tranquillità e spazi esterni.

Si propone in vendita un terreno edificabile situato in posizione elevata a Lariano, in Via Pietro Nenni. L'appezzamento si estende per circa 1.500 mq e offre una significativa vista panoramica. Il lotto vanta una cubatura che permette la realizzazione di nuove costruzioni fino a un massimo di circa 500 mq. La proprietà include inoltre due manufatti preesistenti che risultano già regolarmente accatastati. Questa offerta rappresenta una solida opportunità per chi è interessato a un progetto edilizio con ampi spazi e in un contesto valorizzato dalla posizione dominante.

FIUMICINO PIANA DEL SOLE VIA MOMBARCARO IL GRUPPO LA PIETRA PROPONE IN VENDITA UN TERRENO EDIFICABILE RESIDENZIALE DI 1395 MQ ZONA B4A INDICE 0,12 EDIFICAZIONE DIRETTA CON POSSIBILITA' DI REALIZZARE 167 MQ RESIDENZIALI OLTRE SUPERFICIE NON RESIDENZIALE VENDESI € 139.000,00 SI VALUTANO OFFERTE CON PERMUTE INFO 393/9232003 WWW.GRUPPOLAPIETRA.IT Il Gruppo La Pietra S.R.L, ha un esperienza venticinquennale su tutto il territorio nazionale avvalendosi della collaborazione dei suoi professionisti e partner, attraverso i servizi resi tramite il propri marchi registrati "Gruppo La Pietra Promozioni Immobiliari" - " Della Valle Immobili Esclusivi " Opera più precisamente nei Comparti : Residenziale, Commerciale, Immobili di Prestigio, Ricettivo, Cessioni di azienda, Aste immobiliari, consulenza tecnica immobiliare, attraverso la professionalità di Walter La Pietra, amministratore con esperienza trenta cinquennale nel settore immobiliare , iscritto alla C.C.I.A.A. di Roma quale Agente di Affari in Mediazione, Iscritto al Ruolo Periti ed Esperti in stima e valutazione di immobili presso la Camera di commercio di Roma. Walter La Pietra è agente immobiliare MLS AGENT RE - Accreditato alla Borsa immobiliare di Roma il sistema che tutela , componente del comitato stime, rilevatore del listino ufficiale introdotto dalla camera di commercio di Roma dal 1989. Oggi continua la sua professione con passione, trasmettendo al proprio gruppo di lavoro tutta la sua esperienza con l'intento di offrire all'utenza le credenziali ottenute nel corso dell'attività di mediazione, con grande attenzione alla qualità delle transazioni e soprattutto al consolidamento del rapporto con la clientela al fine di diventarne un vero punto di riferimento , Gruppo La Pietra srl sede Circonvallazione Trionfale n.80/82 Roma - Prati - sede Legale Via Salaria 173/B Monterotondo - Roma info 06/45553344 06-90085574 Mobile 393/9232003 e mail : info@gruppolapietra.it

Terreno di prossima edificabilita' di 1.011 mq, zona La Storta. Terreno pianeggiante con fronte stradale su Via Brozolo. Servito da strada asfaltata, in area urbanizzata e panoramica, si trova tra la Via Cassia e Via di Boccea, a 5 minuti dalla stazione FS La Storta.

Rif. pa/alfonso per info e/o progetti rivolgersi a Paolo Gatti 334.9902802 Proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di circa 2000 mq, situato in una zona tranquilla e riservata di Nettuno, in via Carducci. Il lotto offre un’ottima opportunità di investimento, con la possibilità di realizzare due splendide ville unifamiliari di circa 135 mq ciascuna, compreso accessori. Le future abitazioni potranno essere immerse in un contesto verde, circondate da ampi giardini privati ideali per vivere all’aperto in totale privacy e relax. È già stato sviluppato un progetto, attualmente scaduto ma rinnovabile, che consente di velocizzare l’iter per la costruzione e valorizzare al meglio il potenziale del terreno. Soluzione perfetta sia per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, sia per imprese o investitori interessati a un progetto residenziale di pregio. Collalti Immobiliare srls Nettuno Via della Vittoria, 23 Lavinio Piazza del Consorzio, 8

Fiumicino Isola Sacra Nel Comune di Fiumicino, più precisamente Isola Sacra, proponiamo in vendita un terreno di superficie pari a mq 859, in base al P.R.G. del comune di Fiumicino approvato con delibera del C.G n. 162 del 31.03.2006, l' area ricade nella Zona B- Sottozona B4a zone di completamento edilizio di aree da sottoporre a recupero, ristrutturazione e riqualificazione urbanistica, nella quale è consentita l' edificazione privata con indice di fabbricabilità pari a 0,16 mq, di cui l' 80% con destinazione residenziale ed il rimanente 20% con estinazione non residenziale, e con capacità insediativa pari a 35 mq/ab. Si può edificare un piano rialzato unico livello per un totale di mq. 135, ad oggi c' è la possibilità di fare piano piloty, e anche soffitta Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

Il tuo angolo di pace tra Santa Lucia e Tor Lupara Immagina di avere un luogo tutto tuo, immerso nel verde, dove il tempo rallenta e la natura diventa protagonista. A pochi minuti da Santa Lucia e Tor Lupara, proponiamo in vendita un suggestivo terreno agricolo di circa 5.300 mq, perfetto per chi desidera evadere dalla routine quotidiana senza allontanarsi troppo dalla città. La proprietà è caratterizzata da una splendida presenza di ulivi, che disegnano il paesaggio e regalano un’atmosfera autentica e rilassante, affiancati da alcuni alberi da frutto che arricchiscono ulteriormente questo scenario naturale. L’esposizione favorevole e la posizione leggermente panoramica rendono ogni angolo del terreno piacevole da vivere in ogni stagione. All’interno del lotto si trova un piccolo ricovero attrezzi, ideale come punto di appoggio per le attività agricole o per trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta. Questo terreno non è solo uno spazio agricolo, ma un’opportunità per creare il proprio rifugio verde: un luogo dove coltivare passioni, ritrovare tranquillità e investire in qualcosa di concreto e autentico, a pochissima distanza dai principali centri abitati. SE VOLETE CAMBIARE IL MONDO, POSSIAMO PROVARCI INSIEME… SE VOLETE CAMBIARE CASA, CI PENSIAMO NOI… BENVENUTA CASA!!!

Proponiamo in vendita a Marcellina, terreno agricolo di 3.500 mq, completamente recintato, con doppio ingresso carrabile e facile accesso (a soli 300 metri dalla strada principale). All’interno trovi un fabbricato (C/2) in buono stato, composto da soggiorno con angolo cottura e bagno finestrato con doccia, inoltre: ✔ tetto rifatto ✔ infissi nuovi ✔ impianto elettrico in ottimo stato. Il terreno è curato e produttivo con: ✔ circa 65 ulivi ✔ alberi da frutto ✔ pozzo artesiano ✔️ forno a legna Ampio spazio esterno pavimentato con pergolato, perfetto per pranzi, cene e giornate in totale relax, il tutto in un contesto in gran parte pianeggiante e zona finale panoramica con vista aperta bellissima .

PROPRIETÀ AGRICOLA CON FABBRICATI – ANGUILLARA SABAZIA (RM) via braccianese con accesso direttamente dalla strada. Proponiamo in vendita importante proprietà agricola di circa 14,37 ettari (143.690 mq), situata in zona periferica e tranquilla. Terreno seminativo di ampia estensione, adatto ad attività agricole, allevamento o investimento. Fabbricati presenti in proprietà: Abitazione categoria A/2 disposta su due livelli per circa 246 mq Magazzini categoria C/2 per circa 170 mq complessivi Autorimessa categoria C/6 per circa 20 mq Superficie coperta totale: circa 430 mq I fabbricati risultano completamente da demolire e ricostruire, con valore legato principalmente al sedime e alla potenziale capacità edificatoria (volume recuperabile), secondo normativa urbanistica vigente. Contesto riservato ma con accesso comodo da via braccianese Prezzo richiesto: €380.000 trattabili Soluzione ideale per: imprenditori agricoli allevamenti / pensioni per animali investitori interessati a recupero volumetrico. Le informazioni e le descrizioni riportate hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Fotografie e testi sono rappresentativi; per destinazioni d’uso ed esatta conformità si rimanda alla documentazione disponibile presso i nostri uffici.

Nettuno-Via Rovito Terreno agricolo pianeggiante di 10.000mq In parte recintato e dotato di pozzo e privo di luce. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

VIA DI PIETRA PORZIA - FRASCATI Proponiamo in vendita splendido terreno agricolo di circa 31.000 mq situato in una delle zone più vocate e rinomate per la produzione del celebre vino di Frascati. La proprietà, facilmente accessibile tramite comodo accesso carrabile, è interamente coltivata a vigneto in piena produzione, offrendo un’opportunità unica per imprenditori del settore vitivinicolo o per chi desidera investire in un contesto agricolo di alto livello. Il terreno gode di ottima esposizione e caratteristiche pedoclimatiche ideali, elementi fondamentali che da sempre rendono quest’area particolarmente prestigiosa per la coltivazione della vite. Contesto riservato ma non isolato, a breve distanza dai principali collegamenti e servizi. Soluzione ideale per aziende agricole, investitori o appassionati del mondo del vino alla ricerca di un vigneto produttivo in una delle aree più iconiche dei Castelli Romani.

Terreno edificabile in vendita a Frascati – Via Catacombe di San Zotico Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 910 mq situato in Via Catacombe di San Zotico, nel comune di Frascati. Il lotto si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per la realizzazione della casa dei propri sogni, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, dal centro cittadino e dai collegamenti con Roma. In base agli strumenti urbanistici vigenti, il terreno ricade in una zona con indice di edificabilità pari a 0,35 mc/mq, che consente la realizzazione di un volume edificabile di circa 318,5 mc. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale elegante e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e fermata Colosseo, interscambio con la Metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Trevignano Romano, proponiamo un terreno agricolo di 1000 mq, ideale per chi desidera immergersi nella tranquillità della campagna. La proprietà offre un ampio spazio verde, perfetto per coltivazioni o per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. Sul terreno sono presenti degli ulivi, un pozzo e un locale, che può essere utilizzato come deposito o piccolo rifugio, dotato di un bagno funzionale. La posizione strategica permette di godere della bellezza naturale del lago di Bracciano, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Questa opportunità rappresenta una soluzione versatile per chi desidera investire in un'area ricca di potenzialità, con la possibilità di personalizzare lo spazio secondo le proprie esigenze. La vicinanza al centro di Trevignano Romano garantisce accesso a tutti i servizi essenziali, pur mantenendo la serenità e la privacy tipiche delle zone rurali.

Monte Compatri vendesi terreno agricolo per una superficie complessiva di circa 48.000 mq con casaletto in pietra per rimessaggio attrezzi da ristrutturare - il terreno è diviso in una parte ad uliveto ed una ad ex vigneto DOC - pianeggiante - panoramicissimo - assolato - € 420.000.

Monterotondo – Località Gesù Operaio – Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 203 mq, con una cubatura di 200 mc. A seguito di un Perizia Tecnica si è constatato che il terreno non ha la potenzialità di esprimere la sua cubatura e pertanto non risulta potenzialmente edificabile, in quanto non ha possibilità di rispettare i requisiti minimi previsti. La unica potenziale capacità esprimibile è rappresentata da un eventuale cessione della cubatura a terzi. Vi è la possibilità di acquistare solamente la cubatura (200 mc) ad un prezzo pari ad Euro 18.000,00. Il terreno ha la predisposizione per quanto riguarda luce ed acqua e vi è un immobile accatastato come C2 di 10 mq.

RIF.SM680 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita: TERRENO EDIFICABILE ad Anzio, località FalascheSplendida opportunità per chi cerca un terreno in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il lotto, situato in una traversa privata circondata da abitazioni, si presenta completamente recintato e dotato di pozzo, con allacci già disponibili per corrente elettrica e acqua. Dettagli del terreno: • Superficie totale: circa 3.600 mq, completamente pianeggiante • Edificabilità: circa 280 mq (zona B3) • Caratteristiche principali: • Terreno edificabile • Recintato • Pozzo presente • Allacci a corrente elettrica e acqua Ideale per la realizzazione di una villa o di un progetto residenziale personalizzato, in un contesto silenzioso ma vicino ai servizi. Prezzo: 175.000 € Per maggiori informazioni:Grimaldi ImmobiliareAnzio Centro, Piazza Pia 18 Tel. 06.45.55.81.31 Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci per una visita o ulteriori dettagli!

Rif: G415 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno, zona Sandalo, terreno agricolo di mq 1235 . Recintato . CARATTERISTICHE: - TERRENO AGRICOLO MQ 1235 - PREZZO EURO 20.000

La Grimaldi Immobiliare di Nettuno propone in vendita a Nettuno precisamente in via Cellere ad 1,5 km dal centro e dal mare; terreno edificabile di mq 575 circa con coefficente edificabile 0,30 precisamente 60 mq circa di edificabilità oltre verande e locale tecnico ( Villino Unifamiliare) . Il terreno è situato fronte strada principale con entrata su via Cellere ma con possibilità di poter usufruire di un eventuale apertura secondaria in quanto lo stesso è angolare.

GR232 La Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Nettuno terreno agricolo di 4000mq in zona Cadolino, precisamente in via del Pino. Si presenta spianato e fronte strada recintato e con pozzo. 3 € 33.000 PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL 0689225194 O PRESSO LA NOSTRA SEDE A LAVINIO A VIALE ALLA MARINA 32.

RIF.AB620 - La Grimaldi Immobiliare propone in vendita un interessante terreno edificabile in una delle zone più tranquille e residenziali di Nettuno, precisamente in Via Colle Viminale. - Zona B1 - Superficie totale del lotto di terreno: 814 mq - Indice di edificabilità: 0,30 - Volume realizzabile 244mc per sviluppare una superficie commerciale di circa 82mq residenziali - presenza di pozzo e possibilità di allaccio alla rete fognaria pubblica, allaccio al gas metano e allaccio alla rete elettrica ✅ Ideale per la realizzazione di un villino indipendente su unico livello o su due piani, circondato da un ampio giardino privato. ✅ Zona verde e riservata, a breve distanza dai principali servizi, scuole e collegamenti. Perfetto per chi desidera costruire la propria casa su misura, in un contesto tranquillo e ben collegato. - Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco. - Grimaldi Immobiliare anzio - arianna@grimaldianzio.it | ???? 0645.55.81.31 - www.grimaldianzio.it

Codice Unico: RM12399 € 35.000,00 MediazioneCasa è lieta di offrire in vendita un terreno agricolo di circa 1.800 mq, situato nella zona di Pantano. La proprietà si distingue per la sua superficie completamente pianeggiante, un grande vantaggio sia per l'utilizzo agricolo che per eventuali progetti futuri. L’accesso al terreno è comodo e diretto dalla strada, con possibilità di allaccio alle utenze principali: acqua, luce e fognatura – elementi rari e preziosi per un terreno agricolo. All’interno della proprietà è presente un locale di categoria C2 di circa 15 mq, perfetto come deposito attrezzi, magazzino o piccolo punto di appoggio. La posizione è strategica: immersa nel verde e nella tranquillità, ma a pochi minuti di auto da tutti i principali servizi, rendendolo un ottimo compromesso tra riservatezza e comodità.

Terreno edificabile con sovrastante fabbricato di civile abitazione, fronte strada asfaltata.

In uno degli angoli più suggestivi della Sabina, immerso nella tranquillità e nella natura incontaminata, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 12.675 mq situato in località Strada dell’Argentella, nel comune di Palombara Sabina. Punto di forza: La proprietà si trova in posizione dominante sopra l’Abbazia di San Giovanni in Argentella, una delle chiese più antiche e suggestive del territorio, rendendo il contesto unico, panoramico e ricco di storia. La proprietà è composta da: La proprietà dispone di un ingresso condiviso con il terreno adiacente e si estende su un’area caratterizzata da diverse destinazioni naturali: * Uliveto produttivo con circa 60 alberi di ulivo, ideale per la raccolta e la produzione di olio extravergine biologico * Piccolo bosco ceduo, perfetto per uso personale o gestione sostenibile del legname * Pascolo arborato, ideale per l’allevamento di cavalli o altri animali.Il terreno vanta di 1 pozzo, gode di una splendida esposizione, che assicura un'ottima luminosità durante tutto l’anno, e presenta una pendenza scoscesa, tipica del paesaggio collinare sabino, ma favorevole alla coltivazione dell’ulivo. Perfetto anche per chi cerca un luogo dove allevare animali o trascorrere momenti di relax lontano dal caos cittadino.

FONTE NUOVA - Località Tor Lupara - In via XII Apostoli - Proponiamo in vendita terreno agricolo di circa 5.600 mq. Si accede a tale terreno dalla strada principale, non distante da via Nomentana in zona tranquilla ma relativamente vicina a servizi. Sul terreno sono presenti varie piante di ulivo e frutta. Possibilità di richiedere servizi utenza acqua. Prezzo € 25.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com