Terreni in vendita a Frascati

Terreno in zona Castelli Romani per uso investimento Siamo lieti di proporre un’ottima opportunità di investimento nel cuore dei Castelli Romani. La Engel & Völkers presenta in vendita esclusiva, nel comune di Frascati (Via Cisternole), un ampio terreno agricolo di circa 7.320 mq catastali. Il terreno ospita circa cento piante di ulivo con un'ottima produzione di olio da tavola. Inoltre, previa presentazione di un P.U.A. (Piano di Utilizzazione Aziendale), è possibile ricavare degli spazi chiusi da dedicare all'attività agricola. Grazie all'eccellente esposizione e alla vicinanza ai servizi, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un rifugio fuori città o un orto privato per il fabbisogno familiare, anche da condividere tra amici. La proprietà vanta una posizione panoramica privilegiata con vista su Roma, Frascati e le colline circostanti, situata in un contesto verde e strategico a breve distanza dal centro cittadino e dal Centro Sportivo FREETIME. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita un esclusivo terreno agricolo di 7.010 mq, situato nel comune di Frascati, con una splendida vista panoramica su Roma. La proprietà ospita un vigneto certificato, ideale per chi desidera proseguire l'attività agricola o investire in una delle zone vitivinicole più prestigiose dei Castelli Romani. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è che il terreno è recintato, caratteristica che garantisce sicurezza, privacy e una gestione ottimale della proprietà. L'accesso è comodo grazie all'accesso carrabile, che permette l'ingresso diretto con qualsiasi mezzo agricolo o veicolo. Il terreno è inoltre servito da acqua ACEA, un elemento di grande valore per la coltivazione e la manutenzione. Una soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi è alla ricerca di un terreno di prestigio in una posizione strategica, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro di Frascati e ben collegata con Roma.

Terreno agricolo di 1.462 mq con Uliveto produttivo – Frascati (Vicolo di Pantano Secco) Vendesi terreno agricolo di 1.462 mq, situato in una posizione strategica e rinomata nel comune di Frascati. La proprietà si distingue per la sua conformazione pianeggiante, che ne facilita la gestione e la manutenzione. Caratteristiche principali: Uliveto in piena produzione: Il fondo ospita 48 piante di ulivo mature, con una resa annua stimata di 40-50 litri di Olio Extra Vergine di Oliva. Accessibilità e Sicurezza: Il terreno è interamente recintato, dotato di cancello e dispone di comodo accesso carrabile direttamente dalla strada. Posizione: Ottima esposizione, immerso nel contesto agricolo DOC di Frascati, ma a breve distanza dai servizi e dalle principali arterie stradali. Soluzione ideale per chi cerca un investimento agricolo curato o uno spazio verde privato pronto all'uso. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia € 24.000,00 Antonelli Immobiliare 06.7231167 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonelli-immobiliare.it

terreno residenziale di 1000 mq a frascati Proponiamo in vendita, nel comune di Frascati, in posizione strategica nei pressi della stazione di tor vergata, un terreno di circa 1.000 mq inserito in un contesto tranquillo e ben collegato. La proprietà è parte di un comparto composto da quattro lotti e presenta un indice di edificabilità pari a 0,50. Si precisa che l’eventuale sviluppo edificatorio è subordinato all’accordo con gli altri proprietari dei lotti adiacenti. All’interno del terreno sono presenti due fabbricati accatastati ad uso magazzino, per una superficie complessiva di circa 40 mq, ideali come deposito o supporto per attività agricole.

Terreno edificabile in vendita a Frascati – Via Catacombe di San Zotico Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 910 mq situato in Via Catacombe di San Zotico, nel comune di Frascati. Il lotto si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per la realizzazione della casa dei propri sogni, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, dal centro cittadino e dai collegamenti con Roma. In base agli strumenti urbanistici vigenti, il terreno ricade in una zona con indice di edificabilità pari a 0,35 mc/mq, che consente la realizzazione di un volume edificabile di circa 318,5 mc. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale elegante e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e fermata Colosseo, interscambio con la Metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

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Se sogni di costruire la tua casa ideale, questa è l'occasione che fa per te!

Proponiamo in vendita un terreno agricolo di 4570 mq, pianeggiante, accatastato come vigneto. Attualmente è coltivato con ulivi ed è situato in una zona ideale per la produzione agroalimentare. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti. Le aree verdi e i parchi, come il Parco di Ponte Linari, offrono spazi ricreativi per attività all'aperto, promuovendo uno stile di vita sano e attivo. Le piste ciclabili, centri sportivi come “Tennis Country” e le aree fitness contribuiscono ulteriormente a creare un ambiente che incoraggia la partecipazione della comunità ad attività sportive e di svago. La presenza di efficienti collegamenti di trasporto pubblico, incluse stazioni della metropolitana e fermate degli autobus, facilita gli spostamenti all'interno del quartiere, verso il centro di Roma, e verso i Castelli grazie alle linee Schiaffini, rendendo questa zona una scelta strategica per chiunque voglia godere dei servizi della città senza rinunciare alla tranquillità della periferia.

Proponiamo in vendita, nella zona sotto Frascati, un terreno agricolo di circa 4.600 mq, attualmente adibito a vigneto. Il lotto, ben esposto e facilmente accessibile, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, sia per chi è interessato a un investimento nella rinomata area dei Castelli Romani, da sempre vocata alla viticoltura di qualità. La zona si trova a ridosso della Via Casilina e a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. La zona è ben collegata tramite la Metro C fino alla Fermata San Giovanni, dove c'è lo snodo con la Metro A. Troviamo inoltre all'interno delle vie principali della zona diverse linee Atac ( ) che collegano al capolinea 'Grotte Celoni' dove troviamo oltre alla metro c, altre linee che collegano ad Anagnina e a Termini. La linea 051 inoltre, dirige anche alla Stazione di Lunghezza ( dalla quale si può arrivare tramite il treno metropolitano fl2 fino alla stazione tiburtina fs). A circa 10 minuti di auto troviamo il Centro commerciale 'ROMA EST' (anch'esso ben raggiungibile con una sola linea bus dalla zona). Uscite Autostradali A soli 5 km troviamo l'uscita 'Monteporzio Catone' dell'autostrada A1 (Roma - Napoli) - ad 8 km troviamo l'uscita 'Roma Est' dell'autostrada A24 (Roma - L'Aquila). Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Terreno agricolo con uliveto – circa 2.800 mq Thinkhome propone in vendita terreno agricolo di circa 2.800 mq, con accesso su strada indipendente e facilmente accessibile e ben esposto, ideale per attività agricola, coltivazione hobbistica o investimento. La proprietà ospita circa 50 piante di ulivo in produzione, ben distribuite sul terreno e curate nel tempo. Il lotto si presenta pianeggiante, con ottima esposizione al sole e contesto tranquillo immerso nel verde. allaccio di acqua diretto. Il terreno risulta ben curato e recintato a regola d'arte ai confini. Caratteristiche principali: Ideale per produzione di olio, orto o uso ricreativo GESTIONE UFFICIO Casilina 0684102627

A pochi minuti da Frascati, in Via di Vigne di Colle Pisano, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 5.000 mq, curato e facilmente accessibile. Immerso in un contesto tranquillo e riservato, questo terreno rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un angolo di natura da vivere e coltivare, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. La sua posizione, infatti, lo rende particolarmente interessante: la vicinanza all’autostrada permette di raggiungere rapidamente Roma e le principali arterie, garantendo praticità e facilità di accesso in ogni momento. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

A Frascati, in via SS. Apostoli 2, proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di 4990 mq commerciali. La zona è tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi cerca un'oasi di pace lontano dal trambusto cittadino.