Terreno edificabile in Vendita, Via Catacombe San Zotico 16, Frascati

Descrizione

Terreno edificabile in vendita a Frascati – Via Catacombe di San Zotico

Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 910 mq situato in Via Catacombe di San Zotico, nel comune di Frascati.
Il lotto si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per la realizzazione della casa dei propri sogni, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, dal centro cittadino e dai collegamenti con Roma.
Si precisa che è attualmente in corso di richiesta il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU).
In base agli strumenti urbanistici vigenti, il terreno ricade in una zona con indice di edificabilità pari a 0,35 mc/mq, che consente la realizzazione di un volume edificabile di circa 318,5 mc.
Tali dati sono da considerarsi indicativi e saranno oggetto di riconferma ufficiale una volta ottenuto il Certificato di Destinazione Urbanistica.
La zona è caratterizzata da un contesto residenziale elegante e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità.
La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e fermata Colosseo, interscambio con la Metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055.