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Trilocale in vendita – Zona Borghesiana Proponiamo in vendita, nella zona di Borghesiana, un luminoso appartamento trilocale di circa 80 mq disposto su due livelli, situato al secondo piano di una graziosa palazzina in cortina servita da ascensore, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi della zona. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni e per la presenza di comodi spazi esterni vivibili. Il piano principale è composto da un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, un cucinotto separato, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Sia il soggiorno che la cucina hanno accesso a due distinti terrazzi vivibili, perfetti per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di relax. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una cameretta mansardata, versatile e adatta a molteplici esigenze, come camera per bambini, studio o stanza hobby, oltre ad un secondo bagno finestrato anch'esso con doccia. Dalla mansarda è inoltre possibile accedere ad un pratico locale deposito nella soffitta, ideale come spazio accessorio da utilizzare come ripostiglio o per soddisfare ulteriori esigenze. Completa la proprietà un pratico box auto privato, ideale sia come parcheggio che come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento, dotato di inferiate di sicurezza e di impianto di allarme, si presenta in ottimo stato ed è la soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e ben distribuita, inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Pentalocale in vendita – Zona Borghesiana Proponiamo in vendita, nella zona Borghesiana, un ampio appartamento pentalocale di circa 110 mq, posto al primo piano di una palazzina in cortina, inserita in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile si presenta con ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di spazi ampi e funzionali. L’ingresso conduce ad un accogliente soggiorno, particolarmente luminoso grazie all’ottima esposizione, affiancato da una cucina separata e abitabile, perfetta per vivere al meglio la quotidianità. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, oltre ad un bagno finestrato dotato di vasca. Uno dei punti di forza dell’abitazione è rappresentato dagli spazi esterni: l’appartamento dispone infatti di tre comodi balconi, che garantiscono sfogo esterno e luminosità a tutti gli ambienti. Completano la proprietà una pratica cantina ed una corte esterna privata di circa 200 mq, ideale sia come area relax che come spazio parcheggio, con la possibilità di ricavare fino a quattro posti auto. La soluzione è ubicata in una zona residenziale tranquilla ma allo stesso tempo ben servita, nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e principali collegamenti stradali. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi abitativi senza rinunciare alla comodità dei servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che unisce praticità e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! La zona si trova a ridosso della Via Casilina, a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, e tramite la Metro C si raggiunge facilmente la fermata San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A. Inoltre, diverse linee Atac (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea 'Grotte Celoni', dove si trovano anche altre linee che conducono ad Anagnina e Termini. La linea 051, inoltre, arriva alla Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale 'ROMA EST', ben collegato anche con le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Trilocale in vendita – Zona Borghesiana Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 120 mq, recentemente ristrutturato con finiture moderne e attenzione ai dettagli, situato al primo piano di una palazzina in cortina. L’immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, ideale per creare un’atmosfera accogliente e conviviale. La zona notte include una camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato finestrato con box doccia e comoda cabina armadio, una seconda cameretta di generose dimensioni e un ulteriore bagno finestrato con moderna doccia walk-in. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno: uno dei quali è stato chiuso con veranda, offrendo uno spazio aggiuntivo sfruttabile tutto l’anno. L’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Terreno edificabile in vendita a Frascati – Via Catacombe di San Zotico Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di circa 910 mq situato in Via Catacombe di San Zotico, nel comune di Frascati. Il lotto si presenta pianeggiante e facilmente accessibile, ideale per la realizzazione della casa dei propri sogni, immersa nel verde ma a breve distanza dai principali servizi, dal centro cittadino e dai collegamenti con Roma. In base agli strumenti urbanistici vigenti, il terreno ricade in una zona con indice di edificabilità pari a 0,35 mc/mq, che consente la realizzazione di un volume edificabile di circa 318,5 mc. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale elegante e silenzioso, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla comodità. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e fermata Colosseo, interscambio con la Metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Trilocale in vendita – Zona Borghesiana In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni ’80. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione funzionale, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera confortevole. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura: un ambiente pratico e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La disposizione degli spazi offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione: la cameretta, ad esempio, può essere facilmente ricavata nell’attuale ambiente cucina, permettendo una diversa organizzazione della zona notte. La zona notte comprende una comoda camera matrimoniale e un bagno con doccia. Si sottolinea inoltre che la camera da letto verrà consegnata completamente rifinita: sono già stati deliberati i lavori di sistemazione del terrazzo, attualmente in corso, che contribuiranno a valorizzare ulteriormente l’immobile. L’appartamento dispone di un terrazzo, uno spazio esterno ampio, piacevole e riservato, ideale per momenti di relax all’aria aperta. È inoltre presente un pratico soppalco, perfetto come spazio aggiuntivo per ottimizzare l’organizzazione degli ambienti. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto all’interno del garage condominiale, un valore aggiunto che garantisce praticità, sicurezza e facilità di parcheggio in ogni momento della giornata. L’immobile è perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni (interscambio con la Metro A) e Colosseo (interscambio con la Metro B). Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Quadrilocale in vendita – Zona Vermicino In un contesto tranquillo, residenziale e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente appartamento su due livelli con ingresso indipendente, dalla superficie di circa 95 mq, situato al piano terra di una palazzina costruita nel 2007. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione funzionale, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera confortevole. L’immobile si sviluppa su due livelli.Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e conviviale, ideale per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completano il piano una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Dal soggiorno e dalla camera è possibile accedere direttamente al terrazzo, che rappresenta un piacevole sfogo esterno.Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita una cameretta, un secondo bagno finestrato con vasca e una comoda sala hobby con accesso diretto al box auto privato, perfetta come spazio multifunzionale, area relax o studio. Lo spazio esterno, di circa 140 mq complessivi, si sviluppa su due livelli: una parte rialzata adibita a terrazzo, ideale per pranzi e momenti all’aperto, e una parte sottostante destinata a giardino, dove è stata realizzata una zona relax con forno a legna, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia e godere dello spazio esterno in totale tranquillità. A completare la proprietà sono presenti un box auto privato e un posto auto scoperto. È inoltre possibile acquistare un secondo posto auto scoperto al prezzo di €10.000. L’immobile è inoltre dotato di videocitofono, impianto d’allarme e sistema di videosorveglianza, che garantiscono maggiore comfort e sicurezza nella gestione degli accessi e nella protezione della casa. È presente anche un impianto privato di decalcificazione dell’acqua, utile per migliorare la qualità dell’acqua domestica e preservare gli impianti nel tempo. L’appartamento verrà venduto parzialmente arredato, offrendo una soluzione pratica per chi desidera entrare in casa con parte degli arredi già disponibili. L’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Attico e Superattico in vendita – Zona Borghesiana In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente appartamento su due livelli (attico e superattico) di circa 110 mq, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina edificata nei primi anni 2000. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione funzionale, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera confortevole, in uno stabile relativamente recente. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con cucina a vista, un ambiente pratico e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Al piano d’ingresso troviamo inoltre una camera, un bagno e due terrazzi, spazi esterni piacevoli e riservati, ideali per godersi momenti di relax all’aria aperta. Il piano superiore ospita due camere, un bagno e un ulteriore terrazzino, che dona ulteriore luminosità e sfogo esterno all’abitazione. L’immobile è dotato di 4 condizionatori nuovi, zanzariere, tende da sole, impianto di allarme e grate di sicurezza. Presente inoltre un barbeque sui terrazzi. Parte del mobilio è disponibile su richiesta. A completare la proprietà, un comodo box auto, un posto auto e una cantina, valori aggiunti che garantiscono praticità, sicurezza e facilità di parcheggio in ogni momento della giornata, oltre a utili spazi di deposito. L’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e fermata Colosseo, interscambio con la Metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055.

Trilocale in vendita – Zona Borghesiana In un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di circa 80 mq, situato al secondo piano di una palazzina edificata negli anni ’80. Una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione funzionale, con spazi ben distribuiti e un’atmosfera confortevole. L’ingresso conduce alla luminosa zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente pratico e conviviale, perfetto per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La zona notte offre una comoda camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. L’immobile dispone inoltre di un balcone, uno spazio esterno piacevole e riservato, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. A completare la proprietà, un comodo posto auto coperto all’interno del garage condominiale, un valore aggiunto che garantisce praticità, sicurezza e facilità di parcheggio in ogni momento della giornata. L’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Appartamento trilocale con corte esterna e cantina – Palazzina in cortina In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato in una palazzina in cortina. L’immobile è attualmente locato e sarà libero a partire da fine giugno. L’immobile si presenta in buono stato, offre spazi ben distribuiti e una buona luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. L’abitazione si apre su un soggiorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e accogliente, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto ben proporzionate. Completa l’immobile un bagno finestrato, comodo e pratico. Completano la proprietà una piccola corte esterna, perfetta come sfogo privato, e una cantina, utile come spazio di deposito. L'appartamento è ideale sia per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, sia per uso investimento, considerando che l’immobile è attualmente a reddito fino alla consegna. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che unisce praticità e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! La zona si trova a ridosso della Via Casilina, a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, e tramite la Metro C si raggiunge facilmente la fermata San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A. Inoltre, diverse linee Atac (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea 'Grotte Celoni', dove si trovano anche altre linee che conducono ad Anagnina e Termini. La linea 051, inoltre, arriva alla Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale 'ROMA EST', ben collegato anche con le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Appartamento bilivello attico e superattico - Zona Borghesiana In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un splendido attico e superattico di circa 80 mq, situato all’ultimo piano di una palazzina con ascensore, edificata nel 2008. L’immobile si presenta in ottimo stato, offre spazi ben distribuiti e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Composizione interna: Al primo livello l’abitazione si apre su un ampio e luminoso salone con accesso al balcone, uno spazio ideale per rilassarsi. E' presente una cucina abitabile, separata e funzionale. Completano il piano un bagno finestrato con vasca, curato nei dettagli, e una camera da letto matrimoniale con balcone privato Salendo al secondo livello, troviamo una cameretta accogliente con uscita sul terrazzo, una seconda camera da letto con balcone e un bagno con doccia, moderno e pratico. L'appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile che unisce praticità e comfort. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! La zona si trova a ridosso della Via Casilina, a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, e tramite la Metro C si raggiunge facilmente la fermata San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A. Inoltre, diverse linee Atac (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea 'Grotte Celoni', dove si trovano anche altre linee che conducono ad Anagnina e Termini. La linea 051, inoltre, arriva alla Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale 'ROMA EST', ben collegato anche con le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

NUOVA COSTRUZIONE - BILIVELLO All’interno di un contesto residenziale di nuova concezione, curato ed esclusivo, proponiamo le ultime soluzioni abitative di un progetto studiato per unire design contemporaneo, innovazione tecnologica e qualità della vita. Le abitazioni, di circa 110 mq, si distinguono per la luminosità degli ambienti, le finiture di pregio e gli impianti all’avanguardia, assicurando elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale su due livelli fuori terra: Piano principale: ampia zona giorno open space con angolo cottura, arricchita da una suggestiva serra solare che valorizza la luce naturale e amplia la percezione degli spazi; camera matrimoniale e bagno. Accesso diretto a portico e terrazzo di circa 30 mq, ideali per vivere momenti di relax all’aperto. Piano superiore : tre ambienti polifunzionali (camere, studio o area hobby) con accesso a un esclusivo solarium di circa 50 mq, perfetto per garantire privacy e tranquillità. Gli spazi esterni completano l’esperienza abitativa offrendo comfort e riservatezza. La proprietà include inoltre un posto auto privato dotato di colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Gli immobili si collocano in classe energetica A4, garantendo così elevata efficienza energetica e un notevole contenimento dei consumi. Le costruzioni sono realizzate con materiali di pregio e rifinite con impianti tecnologicamente avanzati. Ogni unità è infatti dotata di impianto elettrico BTicino Smart Connect per la gestione domotica di luci, avvolgibili e carichi elettrici, oltre a impianto di antifurto completo di centrale, contatti magnetici sugli infissi e rilevatori volumetrici esterni, con predisposizione per rilevatori interni. Sono inoltre presenti videocitofono a colori, impianto satellitare e terrestre, riscaldamento a pavimento con predisposizione per condizionamento caldo/freddo e pompa di calore Daikin con tecnologia inverter per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Gli infissi in legno con vetrocamera, le grate zincate e verniciate, i frangisole elettrici, le porte interne in legno e il portoncino blindato contribuiscono a garantire qualità, sicurezza e comfort. Ogni appartamento è inoltre provvisto di impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp, con possibilità di ampliamento, e dei due posti auto pertinenziali dotati di presa Green’up Access per la ricarica elettrica. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI – PRIMO E SECONDO PIANO All’interno di un elegante residence di nuova costruzione, caratterizzato da un perfetto connubio tra design, tecnologia e sostenibilità, proponiamo in vendita abitazioni esclusive, ideate per soddisfare le esigenze di una clientela moderna e attenta alla qualità. Il complesso si caratterizza per la perfetta fusione tra design e tecnologia: finiture di alta qualità, linee architettoniche contemporanee ed elevati standard di efficienza energetica si combinano con impianti innovativi, tra cui fotovoltaico, isolamento termo-acustico avanzato, climatizzazione a pompa di calore, sistema domotico “Smart Connect” e impianto di sicurezza, garantendo un elevato comfort abitativo. Gli appartamenti, collocati ai piani superiori e comodamente serviti da ascensore, si sviluppano su un unico livello e si contraddistinguono per la grande luminosità e l’ottimale organizzazione degli spazi interni. L’ampia area living, con cucina a vista, si affaccia su un elegante terrazzo di circa 25 mq. La zona notte comprende una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato, una seconda camera e un ulteriore bagno. Gli immobili si collocano in classe energetica A4, garantendo così elevata efficienza energetica e un notevole contenimento dei consumi. Le costruzioni sono realizzate con materiali di pregio e rifinite con impianti tecnologicamente avanzati. Ogni unità è infatti dotata di impianto elettrico BTicino Smart Connect per la gestione domotica di luci, avvolgibili e carichi elettrici, oltre a impianto di antifurto completo di centrale, contatti magnetici sugli infissi e rilevatori volumetrici esterni, con predisposizione per rilevatori interni. Sono inoltre presenti videocitofono a colori, impianto satellitare e terrestre, riscaldamento a pavimento con predisposizione per condizionamento caldo/freddo e pompa di calore Daikin con tecnologia inverter per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Gli infissi in legno con vetrocamera, le grate zincate e verniciate, i frangisole elettrici, le porte interne in legno e il portoncino blindato contribuiscono a garantire qualità, sicurezza e comfort. Ogni appartamento è inoltre provvisto di impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp, con possibilità di ampliamento, e dei due posti auto pertinenziali dotati di presa Green’up Access per la ricarica elettrica. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Proponiamo in vendita, nella zona sotto Frascati, un terreno agricolo di circa 4.600 mq, attualmente adibito a vigneto. Il lotto, ben esposto e facilmente accessibile, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o ampliare un’attività agricola, sia per chi è interessato a un investimento nella rinomata area dei Castelli Romani, da sempre vocata alla viticoltura di qualità. La zona si trova a ridosso della Via Casilina e a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. La zona è ben collegata tramite la Metro C fino alla Fermata San Giovanni, dove c'è lo snodo con la Metro A. Troviamo inoltre all'interno delle vie principali della zona diverse linee Atac ( ) che collegano al capolinea 'Grotte Celoni' dove troviamo oltre alla metro c, altre linee che collegano ad Anagnina e a Termini. La linea 051 inoltre, dirige anche alla Stazione di Lunghezza ( dalla quale si può arrivare tramite il treno metropolitano fl2 fino alla stazione tiburtina fs). A circa 10 minuti di auto troviamo il Centro commerciale 'ROMA EST' (anch'esso ben raggiungibile con una sola linea bus dalla zona). Uscite Autostradali A soli 5 km troviamo l'uscita 'Monteporzio Catone' dell'autostrada A1 (Roma - Napoli) - ad 8 km troviamo l'uscita 'Roma Est' dell'autostrada A24 (Roma - L'Aquila). Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

ANNUNCIO GENERICO RIFERITO A PIU' IMMOBILI ALL'INTERNO DEL COMPLESSO. LEGGERE LA DESCRIZIONE O CONTATTACI TELEFONICAMENTE PER CONOSCERE I TAGLI E LE METRATURE DISPONIBILI Siamo lieti di presentarvi il nuovo progetto immobiliare 'RESIDENCE I GIARDINI DI BRONTE', un'iniziativa esclusiva che unisce eleganza, innovazione e massimo comfort abitativo. Il residence, unico nel suo genere, si distinguerà per l'elevata efficienza energetica, garantita da soluzioni tecnologiche all’avanguardia come i pannelli fotovoltaici, materiali isolanti eco-compatibili, impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, sistema domotico e impianto d’allarme. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un’esperienza abitativa di qualità superiore. Il complesso includerà anche un’esclusiva area verde attrezzata con Club House e campo da padel, ideale per godere di momenti di relax e svago senza allontanarsi da casa. La proposta immobiliare dell’intero residence comprende: * 2 edifici di ville quadrifamiliari * 4 edifici plurifamiliari, per un totale di 52 unità abitative di varie metrature * Posti auto e box auto * Classe energetica A4È prevista inoltre la realizzazione di un edificio commerciale indipendente di circa 700 mq, completamente separato dalla zona residenziale. Consegna a partire dal 31/03/2025 Ampia possibilità di personalizzazione interna Disponibilità: * Soluzioni in pronta consegna con ultimi tagli disponibili a partire da €285.000 * Nuovo blocco in costruzione, con prezzi a partire da €265.000Tipologie disponibili nel nuovo blocco (Consegna a partire da 07/2026): * Piani terra di 85 mq su un unico livello con giardini angolari fino a 150 mq * Piani primi di 81 mq su un unico livello con terrazzi di 40 mq * Piani secondi di 85 mq su un unico livello con terrazzi di 40 mq * Attici bilivello di 110 mq con terrazzi fino a 70 mqTutti gli appartamenti saranno rifiniti con uno stile moderno e materiali di pregio, dotati di posti auto di pertinenza con colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Plus esclusivi: * Ampi spazi esterni, veri protagonisti del progetto * Giardini privati completamente rifiniti, con manto erboso, impianto elettrico e sistema di irrigazione automatica alimentato da cisterna per la raccolta dell’acqua piovana * Possibilità di prenotazione di uno o più box auto di diverse metrature

Siamo lieti di presentarvi il nuovo progetto immobiliare 'RESIDENCE I GIARDINI DI BRONTE', un'iniziativa esclusiva che unisce eleganza, innovazione e massimo comfort abitativo. Il residence, unico nel suo genere, si distinguerà per l'elevata efficienza energetica, garantita da soluzioni tecnologiche all'avanguardia come i pannelli fotovoltaici, materiali isolanti eco-compatibili, impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, sistema domotico e impianto d'allarme. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di qualità superiore. Il complesso includerà anche un'esclusiva area verde attrezzata con Club House e campo da padel, ideale per godere di momenti di relax e svago senza allontanarsi da casa. La proposta immobiliare dell'intero residence comprende: 2 edifici di ville quadrifamiliari4 edifici plurifamiliari, per un totale di 52 unità abitative di varie metrature. Posti auto e box auto. Classe energetica A4 È prevista inoltre la realizzazione di un edificio commerciale indipendente di circa 700 mq, completamente separato dalla zona residenziale. Soluzioni in pronta consegna con ultimi tagli disponibili a partire da 300.000 euro. Nuovo blocco in costruzione, con prezzi a partire da 265.000 euro. TIPOLOGIA PIANO TERRA CON GIARDINO IN PRONTA CONSEGNA: Moderni Appartamenti di 85 mq disposti su unico livello al piano Terra di un edificio di due piani fuori terra. Saranno completi di portico, terrazzo e giardino completamente rifiniti e 2 posti auto di pertinenza serviti da colonnina per la ricarica della macchina elettrica. Ciascuna unità abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura in open-space, disimpegno, 2 camere, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con possibilità di adibirlo a cucina. Ampio spazio esterno, rappresentato da terrazzo e giardino, complessivamente fino a 200 mq circa. Il giardino sarà consegnato finito e completo di manto erboso, impianto elettrico ed impianto di irrigazione automatico alimentato da cisterna di raccolta dell’acqua piovana. Completano l’immobile 2 Posti Auto pertinenziali dotati di una colonnina per la ricarica della macchina elettrica. ALTRE TIPOLOGIE: Attici Bilivello in pronta consegna a partire da € 360.000 CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA COSTRUZIONE: Le costruzioni sono rifinite con materiali di pregio delle migliori aziende sul mercato e dotate di tutti i comfort necessari ad un miglioramento della qualità di vita di ogni cliente e nello specifico la società costruttrice fornisce per ogni unità immobiliare IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO.

Siamo lieti di presentarvi il nuovo progetto immobiliare 'RESIDENCE I GIARDINI DI BRONTE', un'iniziativa esclusiva che unisce eleganza, innovazione e massimo comfort abitativo. Il residence, unico nel suo genere, si distinguerà per l'elevata efficienza energetica, garantita da soluzioni tecnologiche all'avanguardia come i pannelli fotovoltaici, materiali isolanti eco-compatibili, impianti di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore, sistema domotico e impianto d'allarme. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire un'esperienza abitativa di qualità superiore. Il complesso includerà anche un'esclusiva area verde attrezzata con Club House e campo da padel, ideale per godere di momenti di relax e svago senza allontanarsi da casa. La proposta immobiliare dell'intero residence comprende: 2 edifici di ville quadrifamiliari4 edifici plurifamiliari, per un totale di 52 unità abitative di varie metrature. Posti auto e box auto. Classe energetica A4 È prevista inoltre la realizzazione di un edificio commerciale indipendente di circa 700 mq, completamente separato dalla zona residenziale. Soluzioni in pronta consegna con ultimi tagli disponibili a partire da 300.000 euro. Nuovo blocco in costruzione, con prezzi a partire da 265.000 euro. TIPOLOGIA PIANO TERRA CON GIARDINO IN PRONTA CONSEGNA: Moderni Appartamenti di 85 mq disposti su unico livello al piano Terra di un edificio di due piani fuori terra. Saranno completi di portico, terrazzo e giardino completamente rifiniti e 2 posti auto di pertinenza serviti da colonnina per la ricarica della macchina elettrica. Ciascuna unità abitativa è composta da soggiorno con angolo cottura in open-space, disimpegno, 2 camere, 2 bagni entrambi finestrati di cui uno con possibilità di adibirlo a cucina. Ampio spazio esterno, rappresentato da terrazzo e giardino, complessivamente fino a 200 mq circa. Il giardino sarà consegnato finito e completo di manto erboso, impianto elettrico ed impianto di irrigazione automatico alimentato da cisterna di raccolta dell’acqua piovana. Completano l’immobile 2 Posti Auto pertinenziali dotati di una colonnina per la ricarica della macchina elettrica. ALTRE TIPOLOGIE: Attici Bilivello in pronta consegna a partire da € 360.000 CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA COSTRUZIONE: Le costruzioni sono rifinite con materiali di pregio delle migliori aziende sul mercato e dotate di tutti i comfort necessari ad un miglioramento della qualità di vita di ogni cliente e nello specifico la società costruttrice fornisce per ogni unità immobiliare IMPIANTO COMPLETO ed AUTONOMO.

Bilocale in vendita - Zona Borghesiana Proponiamo in vendita, nella zona di Borghesiana, un appartamento bilocale di circa 55 mq, situato al piano terra di una palazzina in cortina, in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi della zona. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni ed è composto da un'accogliente zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. A completare la proprietà è presente un terrazzo, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare una piacevole zona living esterna. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a tutte le principali attività commerciali, scuole e collegamenti. L’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile è attualmente occupato e verrà consegnato libero al rogito notarile. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e fermata Colosseo, interscambio con la Metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Proponiamo in affitto, nella zona di Borghesiana, una cantina accatastata C/2 di circa 80 mq, situata in un contesto comodo e facilmente accessibile. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e versatile: è composto da un ampio ambiente principale, ideale come deposito, magazzino, spazio operativo o anche come box auto, è presente inoltre anche un bagno di servizio. La presenza di finestre garantisce una buona luminosità naturale e un’ottima aerazione degli ambienti. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio funzionale e facilmente fruibile, grazie anche alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona, che ne aumentano praticità e comodità nel contesto urbano. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Nuove costruzioni in vendita – Zona Borghesiana Proponiamo in vendita, in zona Borghesiana lato Vermicino, un edificio di nuova costruzione composto da quattro unità abitative, con consegna prevista per dicembre 2026. La palazzina, sviluppata su due piani, è stata progettata con particolare attenzione al comfort, al risparmio energetico e alla vivibilità degli spazi, inserendosi in un contesto tranquillo e riservato. Al piano terra sono disponibili due soluzioni euro ciascuna, dotate di ingresso indipendente e di un giardino privato di circa 80 mq, perfetto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni. Gli appartamenti offrono un’accogliente zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una comoda cabina armadio, un bagno e un utile ripostiglio. Ogni unità è inoltre completata da due posti auto ad uso esclusivo. Al primo piano troviamo altre due unità abitative pensate per unire praticità e comfort. Gli spazi interni comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, oltre a un balcone che dona luminosità agli ambienti. Anche in questo caso, ogni appartamento dispone di due posti auto di proprietà. L’intero edificio sarà realizzato in classe energetica B, offrendo un buon livello di efficienza, riduzione dei consumi e maggiore sostenibilità. È prevista inoltre l’installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, contribuendo ulteriormente al risparmio energetico. Una soluzione perfetta per chi desidera una casa di nuova costruzione, pratica e ben organizzata, inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo per i collegamenti e i principali servizi. Le immagini sono render a scopo puramente illustrativo e rappresentativo. Il risultato finale potrebbe differire da quanto mostrato, con possibili variazioni nelle finiture, nei materiali e nei dettagli. PREZZI A PARTIRE DA €159.000 La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055.

Proponiamo in vendita nella zona di Borghesiana un magazzino accatastato C/2 di circa 65 mq, situato in contesto comodo e facilmente accessibile. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione interna funzionale: un ampio ambiente principale, ideale come spazio operativo o deposito, una stanza più piccola separata, perfetta come ufficio o area di supporto, e servizio igienico. L’immobile è inoltre dotato di finestre che garantiscono una buona luminosità naturale, di impianto d’allarme e condizionatori. Grazie alla sua conformazione, la soluzione si presta a molteplici utilizzi, risultando adatta sia per attività artigianali che come spazio di stoccaggio o laboratorio. Attualmente è locato con canone mensile di 200 euro, rappresenta anche una buona opportunità ad uso investimento. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di uno spazio versatile in una zona ben collegata. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Locale con possibilità di cambio destinazione d’uso in vendita – Zona Borghesiana Proponiamo in vendita un interessante locale di circa 57 mq, attualmente accatastato come C/6 (box/rimessa), con concreta possibilità di trasformazione in civile abitazione grazie alla conformità ai requisiti urbanistici richiesti.L’immobile si presenta come un ambiente versatile, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa su misura oppure un investimento immobiliare. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze.Il locale dispone di due finestre e una porta finestra, elementi che garantiscono una buona luminosità e un adeguato ricambio d’aria. La posizione, leggermente al di sotto del livello stradale, contribuisce a mantenere una temperatura interna gradevole durante tutto l’anno. Situato in una zona abbastanza centrale della Borghesiana, l’immobile gode della vicinanza ai principali servizi e collegamenti, rendendolo una soluzione pratica e ben inserita nel contesto urbano. È inoltre disponibile, su richiesta, supporto tecnico qualificato per l’intero iter di cambio di destinazione d’uso: i nostri geometri sono a disposizione per accompagnare l’acquirente in tutte le fasi, lasciando comunque piena libertà di affidarsi a professionisti di propria fiducia. L’immobile rappresenta inoltre un’interessante opportunità di investimento, con un rendimento lordo stimato pari a circa il 7,2%. Un valore particolarmente competitivo per la zona, ideale sia per investitori che per chi desidera mettere a reddito l’immobile.L’appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Bilocale in Vendita – Zona Borghesiana, Lato Vermicino Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di circa 65 mq, posto al piano terra di una tranquilla palazzina e dotato di ingresso indipendente, soluzione ideale per chi desidera comfort, riservatezza e praticità. L’immobile si distingue per una buona distribuzione degli spazi interni ed è composto da una luminosa zona giorno con salone e angolo cottura, pensata per essere vissuta in modo funzionale e accogliente, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato dotato di box doccia e un comodo ripostiglio, perfetto per mantenere ordine e organizzazione. A completare la proprietà troviamo un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene in compagnia, un box auto di proprietà esclusiva e, sempre all’esterno, un pratico lavatoio: uno spazio utile e versatile, perfetto per la gestione delle attività domestiche, come bucato e pulizie, mantenendo separati gli ambienti interni. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e fermata Colosseo, interscambio con la Metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS.A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Porzione di villa bifamiliare in vendita – Zona Borghesiana, lato Vermicino In un contesto residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione di circa 150mq commerciali, attualmente in fase di realizzazione, con consegna prevista entro la fine del 2026. Una soluzione moderna, progettata per garantire comfort, funzionalità e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La villa si sviluppa su quattro livelli. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby con cucina e bagno, facilmente adattabile a diversi utilizzi. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e serra solare. Al primo piano si sviluppa la zona notte con camera matrimoniale, cameretta e bagno, mentre al secondo piano è presente un’ulteriore camera con bagno, ideale come suite, studio o stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un giardino angolare di circa 50 mq, oltre a box auto e posto auto. L’immobile sarà realizzato in classe energetica A, sinonimo di elevata efficienza energetica e comfort abitativo, con pannelli solari e impianto a pompa di calore, caratteristiche che lo rendono ideale anche per l’accesso ai mutui green. Possibilità di acquisto anche allo stato grezzo, completo di tetto e tamponature, al prezzo di 230.000 €, così da poterla rifinire secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile è ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata, con scuole, negozi e tutti i principali servizi a portata di mano. La zona si trova a ridosso di Via Casilina, a soli 5 km dal Grande Raccordo Anulare, 5 km da Via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. È ben servita dalla Metro C, con fermata a pochi passi, che consente di raggiungere facilmente San Giovanni, punto di interscambio con la Metro A e Fermata Colosseo Interscambio con la metro B. Inoltre, diverse linee ATAC (tra cui la 107) collegano la zona al capolinea Grotte Celoni, con ulteriori collegamenti verso Anagnina e Termini. La linea 051 consente di raggiungere la Stazione di Lunghezza, da cui è possibile proseguire con il treno metropolitano FL2 verso la Stazione Tiburtina FS. A circa 10 minuti di auto si trova il Centro Commerciale Roma Est, raggiungibile anche tramite le linee bus 555 e 055. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

ULTIME SOLUZIONI DISPONIBILI AL PIANO TERRA CON GIARDINO In un contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo le ultime tre abitazioni al piano terra: soluzioni esclusive ideate per chi cerca uno stile di vita moderno, arricchito da spazi esterni privati. Il complesso si caratterizza per la perfetta fusione tra design e tecnologia: finiture di alta qualità, linee architettoniche contemporanee ed elevati standard di efficienza energetica si combinano con impianti innovativi, tra cui fotovoltaico, isolamento termo-acustico avanzato, climatizzazione a pompa di calore, sistema domotico “Smart Connect” e impianto di sicurezza, garantendo un elevato comfort abitativo. Le unità, sviluppate su un unico livello, propongono ambienti luminosi e ben distribuiti: ampia zona giorno open space con accesso diretto a un portico di circa 25 mq; camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite finestrato, seconda camera e ulteriore bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà, un giardino privato angolare di circa 150 mq, consegnato rifinito e dotato di manto erboso, impianto elettrico e sistema di irrigazione automatica alimentato da cisterna per la raccolta delle acque piovane. Gli immobili si collocano in classe energetica A4, garantendo così elevata efficienza energetica e un notevole contenimento dei consumi. Le costruzioni sono realizzate con materiali di pregio e rifinite con impianti tecnologicamente avanzati. Ogni unità è infatti dotata di impianto elettrico BTicino Smart Connect per la gestione domotica di luci, avvolgibili e carichi elettrici, oltre a impianto di antifurto completo di centrale, contatti magnetici sugli infissi e rilevatori volumetrici esterni, con predisposizione per rilevatori interni. Sono inoltre presenti videocitofono a colori, impianto satellitare e terrestre, riscaldamento a pavimento con predisposizione per condizionamento caldo/freddo e pompa di calore Daikin con tecnologia inverter per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria. Gli infissi in legno con vetrocamera, le grate zincate e verniciate, i frangisole elettrici, le porte interne in legno e il portoncino blindato contribuiscono a garantire qualità, sicurezza e comfort. Ogni appartamento è inoltre provvisto di impianto fotovoltaico autonomo da 1,2 kWp, con possibilità di ampliamento, e dei due posti auto pertinenziali dotati di presa Green’up Access per la ricarica elettrica. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089

Proponiamo in vendita, nella zona di Borghesiana, due posti auto scoperti situati all'interno di un condominio privato I posti auto si trovano in un contesto tranquillo e facilmente accessibile in una traversa di Via di Vermicino, a pochi passi dai principali servizi della zona (poste, banca, scuole, negozi) e alla fermata della Metro C di Borghesiana. Ottima soluzione per residenti, commercianti o per chi desidera un investimento sicuro e di facile gestione. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Vuoi vendere il tuo immobile a Borghesiana e non sai quanto vale oggi? Ti stai chiedendo se il valore della tua casa è aumentato, diminuito o è rimasto invariato nel tempo?La risposta può dartela solo una valutazione immobiliare professionale, basata sulle reali compravendite della zona e sull'attuale andamento del mercato immobiliare.Tecnocasa Borghesiana ti offre una valutazione immobiliare gratuita e senza impegno per conoscere il reale valore di mercato del tuo immobile e vendere al miglior prezzo possibile. Passa a trovarci in Via di Vermicino 60 o contattaci: Fisso: 0620761806 WhatsApp: 3202347089