Terreni edificabili in vendita in Lombardia Pag. 32

ALBINO, VIA CARDUCCI: a due passi dal centro di ALBINO ALTA, proponiamo terreno edificabile di circa 650 mq COMPLETAMENTE PIANEGGIANTE con la possibilità di edificare un'abitazione di circa 170 mq su due piani di pari metratura. Servito dalle principali utenze e con accesso comodo dalla via pubblica. LIBERO SUBITO! LE PLANIMETRIE ESPOSTE SI RIFERISCONO AD UN'IPOTESI DI PROGETTO CHE SFRUTTA L'ATTUALE CAPACITA' EDIFICATORIA INSITA SUL LOTTO.

GRIMALDI PAVIA propone in vendita terreno edificabile urbanizzato e convenzionato di circa 472MQ a Miradolo Terme a 1 km dal centro città, in contesto residenziale e a pochi passi dalla stazione ferroviaria e fermate del pullman, a 16 km da Lodi, 23 km da Pavia e 38 km da Milano. info e appuntamenti.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ In una posizione facilmente accessibile, proponiamo in vendita un terreno industriale di 10.300 mq, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da sviluppare per attività produttive, logistiche o artigianali. L’area offre una superficie edificabile di 6.180 mq, con una SLP complessiva realizzabile di 12.360 mq, permettendo quindi una notevole flessibilità progettuale. L’altezza massima di 12,50 metri consente la realizzazione di strutture moderne e funzionali, adatte anche a esigenze industriali più complesse. Il terreno è già urbanizzato con oneri a norma, e dispone di accesso diretto da strada asfaltata, caratteristica che facilita notevolmente la movimentazione di mezzi pesanti e le operazioni logistiche. Si tratta di un’opportunità interessante per aziende o investitori che desiderano sviluppare un progetto su misura in un contesto ben collegato e pronto all’edificazione. L’area si presta perfettamente per la realizzazione di capannoni industriali, magazzini o strutture produttive, grazie agli ottimi parametri edificatori e alla facilità di accesso. UBICAZIONE E CONTESTO Calcinate è un comune dinamico situato in una posizione strategica, ben collegato alle principali arterie stradali e ai poli industriali della zona. Il territorio si distingue per una forte vocazione produttiva e logistica, rendendolo particolarmente adatto per insediamenti industriali e artigianali. La presenza di infrastrutture efficienti e la vicinanza ai principali centri urbani ne fanno una scelta ideale per aziende che cercano funzionalità e accessibilità.

Lago Como Musso A breve distanza dal Lago di Como (circa 2 km) In posizione tranquilla e ben esposta, proponiamo terreno edificabile di circa 600 mq con progetto già approvato per la realizzazione di due villette indipendenti dal design moderno, ciascuna di circa 110 mq. Le soluzioni si distinguono per gli spazi esterni privati: una con giardino di circa 95 mq, l’altra con un ampio giardino di circa 330 mq, ideale per vivere al meglio la stagione estiva. Il progetto prevede abitazioni sviluppate su due livelli, oltre a un suggestivo terrazzo panoramico sul tetto, perfetto per godere della tranquillità e della vista aperta. Distribuzione interna studiata per garantire comfort e funzionalità: piano terra con luminosa zona living, cucina a vista, camera matrimoniale con bagno e secondo bagno piano primo con ulteriore zona soggiorno, due camere e accesso al lastrico solare Ottima opportunità sia per chi desidera realizzare una prima casa moderna, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona riservata ma a pochi minuti dal lago. Prezzo: € 160.000, comprensivo dei costi progettuali. RIF. T18.

ERBA (CO) - VIA CATTANEO - Zona semicentrale, tranquilla e ben servita. Vicinanze Stazione Ferroviaria. Collegamento rapido con SP41 - SP639. Area inserita in un contesto densamente edificato, con edifici residenziali situati nelle immediate vicinanze. MAGGIORI INFORMAZIONI E DOCUMENTI UFFICIALI SU RICHIESTA. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Alcune immagini di repertorio sono state inserite a scopo illustrativo. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m2 anno

Nel cuore del comune di Barlassina, zona collina, proponiamo un'esclusiva proprietà residenziale in vendita. Questo immobile signorile si estende su una superficie di 2300 mq, offrendo ampi spazi in un ambiente raffinato. Situato al piano terra, l'immobile è progettato per garantire comfort e funzionalità, con una disposizione degli ambienti che favorisce la luminosità naturale e la vivibilità degli spazi. La proprietà è circondata da un contesto tranquillo, signorile e riservato, ideale per chi cerca un rifugio sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Questa opportunità rappresenta una scelta ideale per chi desidera investire e costruire una residenza di pregio, in una delle zone più apprezzate di Barlassina.

CARNAGO (VA) — TERRENO IN PARTE EDIFICABILE, 2.370 MQ A Carnago, comune della provincia di Varese tra le valli dell'Arno e dell'Olona, proponiamo in vendita un terreno di 2.370 mq a destinazione mista: una porzione edificabile a uso residenziale, una fascia a verde privato e la parte restante a destinazione agricola. Il lotto si trova a pochi minuti dal centro paese, in un contesto tranquillo e ben inserito nel tessuto abitativo locale, caratterizzato prevalentemente da ville e abitazioni unifamiliari. La zona è servita e ordinata, senza essere distante dai punti di interesse quotidiano. Dal punto di vista dei collegamenti, Carnago si rivela più comoda di quanto ci si aspetti: il casello autostradale è a circa 3 km, Gallarate e Busto Arsizio si raggiungono in una decina di minuti, la stazione ferroviaria di Albizzate a soli 3 km. Una posizione che unisce la quiete residenziale a una mobilità concreta verso i principali centri del Varesotto e verso Milano. Dati principali Superficie totale: 2.370 mq Destinazione mista: residenziale edificabile, verde privato, agricola Zona residenziale, a breve distanza dal centro di Carnago Casello autostradale a circa 3 km Stazione ferroviaria di Albizzate a 3 km

Questo terreno edificabile residenziale si trova in una posizione strategica, già urbanizzata e dotata di parcheggi, aree verdi e piste ciclabili che promuovono uno stile di vita attivo e salutare. La vicinanza a un supermercato rende la quotidianità comoda e accessibile, inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti oratorio, scuole ed una fermata dell'autobus che facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni. Il terreno offre un ottimo indice di edificabilità con forme geometriche versatili adatte alla realizzazione sia di ville singole che bifamiliari o contesti plurifamiliari indipendenti. La varietà delle dimensioni disponibili consente progettazioni personalizzate per ogni esigenza abitativa. Torbole Casaglia è conosciuta per il suo ambiente tranquillo ma al tempo stesso dinamico, ideale per famiglie e professionisti in cerca della giusta combinazione tra comodità urbana e serenità suburbana.

Questo terreno edificabile residenziale si trova in una posizione strategica, già urbanizzata e dotata di parcheggi, aree verdi e piste ciclabili che promuovono uno stile di vita attivo e salutare. La vicinanza a un supermercato rende la quotidianità comoda e accessibile, inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti oratorio, scuole ed una fermata dell'autobus che facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni. Il terreno offre un ottimo indice di edificabilità con forme geometriche versatili adatte alla realizzazione sia di ville singole che bifamiliari o contesti plurifamiliari indipendenti. La varietà delle dimensioni disponibili consente progettazioni personalizzate per ogni esigenza abitativa. Torbole Casaglia è conosciuta per il suo ambiente tranquillo ma al tempo stesso dinamico, ideale per famiglie e professionisti in cerca della giusta combinazione tra comodità urbana e serenità suburbana.

Questo terreno edificabile residenziale si trova in una posizione strategica, già urbanizzata e dotata di parcheggi, aree verdi e piste ciclabili che promuovono uno stile di vita attivo e salutare. La vicinanza a un supermercato rende la quotidianità comoda e accessibile, inoltre, nelle immediate vicinanze sono presenti oratorio, scuole ed una fermata dell'autobus che facilitano gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni. Il terreno offre un ottimo indice di edificabilità con forme geometriche versatili adatte alla realizzazione sia di ville singole che bifamiliari o contesti plurifamiliari indipendenti. La varietà delle dimensioni disponibili consente progettazioni personalizzate per ogni esigenza abitativa. Torbole Casaglia è conosciuta per il suo ambiente tranquillo ma al tempo stesso dinamico, ideale per famiglie e professionisti in cerca della giusta combinazione tra comodità urbana e serenità suburbana.

Ampio terreno residenziale di ben 4.500 mq, situato in una zona urbanizzata strategicamente posizionata lungo l'arteria che collega Mantova e Suzzara, nella frazione di Romanore molto tranquilla e servita . La vicinanza alla città di Mantova garantisce non solo tranquillità ma anche comodità nei trasporti e accessibilità ai principali servizi e infrastrutture. Questo lotto fa parte di un area di 9.078 mq che offre una volumetria totale di circa 14.400 totale di metri cubi, suddivisa in due lotti distintivi con possibilità di sviluppare in entrambi i lotti residenziale o una parte anche commerciale e direzionale. La configurazione del terreno consente diverse soluzioni progettuali, rendendolo ideale per chi cerca versatilità nell'investimento immobiliare. L’area è caratterizzata da un contesto sereno, perfetto per famiglie e professionisti interessati ad attivare nuove realtà imprenditoriali senza allontanarsi dalla vibrante vita cittadina. POSSIBILITA' DI PERMUTA O DI ACQUISTO LOTTI DI DIVERSE METRATURE

Essevi Immobili propone TERRENO EDIFICABILE in via di forte passaggio a Pontida, situato in una zona ben collegata, nei pressi di supermercati, scuole, bar e ristoranti. Ha un doppio affaccio tramite due strade diverse, entrambe asfaltate, rendendolo facilmente accessibile e una superficie di 2715 mq con un alto indice di edificabilità. Servizi disponibili: -850 m scuola elementare Pontida – Valmora, -1.5 km supermercato “Penny”, -2 km Farmacia, -20 km dal centro di Bergamo, -21 km dall’aeroporto di Bergamo. Contattaci ora per un appuntamento e scopri dal vivo questa occasione! Le informazioni riportate e le immagini degli arredi sono solo a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'eventuale planimetria presente fornisce esclusivamente l'indicativa predisposizione interna dell'immobile e inoltre, potrebbe essere stata scalata per motivi legati alla sua pubblicazione. La metratura calpestabile/commerciale riportata in questo annuncio è da considerarsi indicativa e non vincolante. La nostra organizzazione è nata dopo tre anni di ricerche e dopo il reperimento di capitali. Il tempo speso nella fase di preparazione ci ha permesso di iniziare con programmi chiari e ben definiti per: noi, i soci, i collaboratori e gli agenti. Abbiamo creato un’azienda che si proietta nel futuro come l’impresa di famiglia, una struttura solida che si pone sul mercato con una nuova leadership, un’azienda che vede il cliente in modo più razionale ed amico e non punta sul facile guadagno. Ecco perché la nostra struttura è dotata di corsi di comunicazione e sviluppo a vantaggio di soci ed agenti, di corsi per segretarie, di un architetto pronto per dare consigli, di un fiscalista in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di chiarire ogni dubbio. Ecco perché siamo in grado di procurare il finanziamento necessario al nostro cliente, studiamo la formula su misura per Lui. La scelta organizzativa e strutturale è stata fatta ponendoci nei “panni” del cliente. Ci siamo, cioè, chiesti: ”Se fossi il cliente di questa agenzia come vorrei essere trattato? ” Per maggiori informazioni contattaci! EsseVi Immobili Viale Italia 37 Almè (BG).

In zona alta e residenziale proponiamo terreno edificabile in bellissima posizione molto soleggiata, totale mq. 2.200 di cui 1.500 edificabili con possibilità di costruire circa 550 mq di abitazioni. Questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per imprese per edificare 3 villette. Una posizione eccezionale che combina privacy, vista aperta e una splendida esposizione solare. Contattaci per maggiori dettagli su questo terreno dall'alto potenziale. Per appuntamenti chiamare il n. 334.6250117

Nel cuore del comune di Calvisano proponiamo in vendita..... un ampio terreno residenziale , ideale per chi cerca spazio e versatilità. Con una superficie totale di 800 mq ca, offre numerose possibilità di personalizzazione e utilizzo. La posizione e le molteplici possibilità di progetto , permette di creare spazi abitativi confortevoli e funzionali. Il terreno si presta a diverse soluzioni, sia per famiglie numerose che per chi desidera unire abitazione e attività professionale sotto lo stesso tetto. La posizione strategica garantisce tranquillità e privacy, pur essendo vicina ai principali servizi e collegamenti. Il lotto rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà di ampie dimensioni, con la possibilità di adattarla alle proprie esigenze e gusti personali. Offriamo la possibilità di accompagnarvi dall'acquisto del terreno, al progetto e alla consegna della vostra abitazione chiavi in mano.

Scoprite un'opportunità unica nel cuore di Castrezzone, una delle zone più ricercate e tranquille del comune di Muscoline. Vi presentiamo un terreno edificabile residenziale di 410 mq, situato in una splendida area soleggiata che offre la comodità di essere vicino a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Questo ultimo lotto già urbanizzato vi permette di realizzare una villa singola fino a circa 130 mq. su due livelli , ideale per chi desidera costruire la casa dei propri sogni in un contesto sereno e panoramico. La posizione è di facile accesso ai principali collegamenti stradali e alle infrastrutture locali. Castrezzone è nota per le sue belle viste sul paesaggio circostante e il suo ambiente familiare; aree verdi perfette per passeggiate all'aria aperta. Non lasciatevi sfuggire questa ottima opportunità con un buon rapporto qualità/prezzo! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al sito, vi invitiamo a contattare l’agenzia immobiliare referente.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita, nel comune di Marmirolo, un esteso terreno a destinazione industriale di 167.500 mq, caratterizzato da un dislivello medio e ideale per molteplici tipologie di sviluppo. L’area è già dotata di: - Oneri di urbanizzazione a norma - Illuminazione pubblica conforme - Accesso diretto da strada asfaltata Il terreno è edificabile al 50%, con un’altezza massima consentita di 12,50 metri, rendendolo perfetto per insediamenti produttivi, logistici o commerciali. Soluzione ideale per aziende e investitori alla ricerca di uno spazio strategico e ben infrastrutturato nel territorio di Marmirolo. Possibilità di frazionamento del lotto in base alle specifiche esigenze dell’acquirente, garantendo massima flessibilità progettuale e d’investimento. UBICAZIONE E CONTESTO Marmirolo è un comune situato nella provincia di Mantova, in Lombardia, noto per il suo paesaggio rurale e la tradizione agricola. Il paese si trova in una zona pianeggiante ed è famoso per la sua vicinanza al fiume Mincio e per alcuni edifici storici, tra cui chiese e ville di interesse architettonico. La cittadina ha una storia che risale all'epoca medievale e offre un'atmosfera tranquilla, tipica dei piccoli centri lombardi.

CAPRALBA: TERRENO EDIFICABILE A Farinate, frazione del comune di Capralba, ubicato in tranquilla zona residenziale. Lotto di terreno residenziale edificabile di 691 Mq con possibilità edificatoria oltre i 1.000 Mc (indice di 1,5 m3/m2). Il lotto è l'ideale per la costruzione di una villa singola con ampio giardino privato o di una bifamiliare spaziosa. Contattaci per ulteriori informazioni!

Opportunità di Sviluppo Immobiliare: Comparto Strategico Plurifunzionale In posizione centrale e dominante, proponiamo in vendita un lotto rettangolare di circa 2.900 mq, attualmente caratterizzato da una volumetria industriale/artigianale (depositi e capannoni), pronto per essere trasformato attraverso un Piano di Intervento Integrato (PII). Grazie a un indice di edificabilità di 0,80 mq/mq, l’area permette la realizzazione di una Superficie Lorda (SLP) fino a 2.300 mq. La forma regolare del terreno garantisce un’efficienza progettuale massima, riducendo al minimo gli spazi residui. La flessibilità della destinazione d'uso consente di sviluppare tre tipologie principali di progetto, o una combinazione di esse: Residenziale Moderno: Creazione di un complesso residenziale di prestigio. Con 2.300 mq è possibile realizzare circa 25-30 appartamenti di diverse metrature (bilocali, trilocali e attici), completi di ampie terrazze, giardini privati al piano terra e autorimesse interrate nell'ampia area cortilizia. Commerciale e Retail: Sviluppo di una media struttura di vendita o di un "centro servizi di vicinato". La posizione centrale garantisce un elevato flusso pedonale e veicolare, rendendo l'area perfetta per un supermercato urbano, showroom o palestre. Centro Direzionale/Terziario: Realizzazione di uffici di alta rappresentanza, spazi di co-working o poli sanitari/ambulatoriali, sfruttando la facilità di accesso ai servizi e ai collegamenti della zona. Mix-Use (Soluzione Consigliata): Un progetto integrato con piano terra commerciale, primo piano destinato a studi professionali e i piani superiori a uso residenziale, massimizzando la redditività e riducendo il rischio d'impresa. Perché investire in questa operazione: Versatilità Totale: Il PII permette di adattare il progetto alle reali richieste del mercato locale nel momento dell'inizio lavori. Efficienza di Cantiere: La conformazione dell'area facilita le operazioni di demolizione dei vecchi fabbricati e la gestione del nuovo cantiere. Riqualificazione Urbana: La trasformazione da area industriale a residenziale/terziario garantisce un forte incremento del valore di mercato finale. Nota tecnica: La vendita si intende dell'intera area nello stato di fatto in cui si trova, con il vantaggio della cubatura già definita dagli strumenti urbanistici vigenti.

In zona tranquilla e residenziale di Rovello Porro, proponiamo in vendita terreno edificabile situato in posizione strategica: a soli 2 minuti dall’ingresso autostradale di Turate e a 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria. L’area è stata recentemente oggetto di riqualificazione urbanistica (PL) ed è inserita in un contesto residenziale caratterizzato da poche unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche del terreno: * Superficie lotto: 583,89 mq * Superficie coperta: 145,97 mq * Volume edificabile: 607,99 mcPossibilità edificatorie: * Realizzazione di due abitazioni indipendenti * Oppure villa singola su un piano di circa 145 mq * Oppure abitazione su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mqPrezzo e soluzioni disponibili: * Vendita terreno: € 135.000 * Terreno + progetto: € 135.000 + 3% dell’ammontare lavori * Terreno + progetto + esecutivo: € 135.000 + 10% dell'amontare dei lavori Nel prezzo sono inclusi tutti gli oneri urbanistici. Per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento puoi contattare il nostro ufficio di SARONNO in viale RIMEMBRANZE n. 52 Tel. 0296280030 Devi vendere? Vuoi conoscere il reale valore del tuo immobile? Affidati alla nostra agenzia per avere una valutazione gratuita! Siamo presenti a Saronno da oltre 30 anni e grazie alla profonda conoscenza del mercato locale, siamo in grado di effettuare una valutazione di mercato in termini precisi e tempestivi. A nostra disposizione abbiamo, TecnoValore, un software esclusivo in dotazione alle agenzie del Gruppo, che ci supporta nella valutazione degli immobili, grazie all'applicazione di metodologie statistiche che elaborano i dati su valutazioni e compravendite effettuate nella zona d'interesse.

Proponiamo in vendita a Buscate, in posizione strategica e ben collegata, terreno edificabile di complessivi mq 2.705 situato tra via Einaudi e via Cavallotti, in un contesto residenziale in fase di sviluppo e caratterizzato da edilizia signorile, immerso nella tranquillità e nel verde. L’area risulta già recintata e si distingue per l’ottima esposizione e per la regolarità della superficie, caratteristiche che la rendono particolarmente adatta alla realizzazione di interventi residenziali moderni. Il lotto si presta infatti alla costruzione di palazzine di nuova generazione, con possibilità di sviluppo in elevata classe energetica, rispondendo pienamente alle attuali esigenze di mercato in termini di efficienza, sostenibilità e comfort abitativo. La posizione è uno dei principali punti di forza: il terreno è inserito in una zona tranquilla ma al tempo stesso ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di scuole, aree verdi, impianti sportivi, supermercati e principali servizi di prima necessità. Ottimi anche i collegamenti viari, che consentono un rapido accesso ai comuni limitrofi e alle principali arterie stradali della zona. Soluzione ideale per imprese di costruzione e operatori immobiliari alla ricerca di un’area pronta per essere valorizzata, con interessanti prospettive di sviluppo e redditività. La metratura e la collocazione consentono un progetto edilizio di sicuro interesse commerciale, in un contesto in continua crescita. Disponibilità immediata. Ulteriori informazioni, documentazione urbanistica e approfondimenti progettuali disponibili presso il nostro ufficio.

A Cavaria proponiamo in vendita introvabile lotto di terreno edificabile in Piano Attuativo di Unico Proprietario di 5450,00 mq di cui superficie fondiaria edificabile 3350,00 mq ed area a standard/parcheggio da cedere al Comune.
Il terreno si trova in una posizione residenziale di Cavaria in adiacenza al tessuto residenziale con accesso dalla via Bertolotti e confina con la via Per Cedrate, a confine troviamo i Comuni di Oggiona con Santo Stefano e Gallarate.
La previsione di progetto prevede la realizzazione di n 4 villette singole e 2 villette bifamiliari, oppure 4 villette singole e 1 palazzina di 4 appartamenti. L'accesso avviene tramite la via pubblica Bertolotti con una strada di penetrazione e parcheggio interno al residence.
Il Venditore è disponibile a trovare un Costruttore del settore e definire una Permuta Terreno in Cambio di Villetta.
L'iniziativa di intermediazione è promossa con incarico in escusiva dal Venditore e contratto commerciale di vendita villette in costriuzione.

Gorlago – Terreno edificabile con progetto versatile In tranquilla zona residenziale di Gorlago, proponiamo terreno con area edificabile di 982,57 mq, con volume consentito di 1179,08 mc, ideale per realizzare una soluzione abitativa su misura. Il lotto si presta a diverse possibilità progettuali: Villa singola su piano unico fino a 300 mq, perfetta per chi desidera spazi ampi e funzionali senza scale Soluzione su due livelli fino a 437 mq, ideale per una residenza importante o bifamiliare Posizione strategica, immersa nel verde ma comoda ai principali servizi. Ottima opportunità per chi cerca un lotto con ottimo potenziale edificatorio in un contesto riservato.

Proponiamo in vendita un lotto di terreno a destinazione artigianale di circa 1.000 mq situato nel comune di Rodigo, all’interno di una zona produttiva già urbanizzata e completamente sviluppata. Il terreno si inserisce in un contesto dinamico e ben avviato, caratterizzato dalla presenza di numerose attività artigianali e capannoni operativi, elemento che garantisce immediata funzionalità e grande attrattività per nuove iniziative imprenditoriali. L’area è già dotata delle principali opere di urbanizzazione – strade, illuminazione pubblica e sottoservizi – che consentono un rapido avvio dei lavori senza costi aggiuntivi rilevanti . La posizione è particolarmente strategica: facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione della zona, rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di visibilità, logistica efficiente e inserimento in un contesto produttivo consolidato. Si tratta di una vera opportunità di investimento, considerando anche l’andamento dei prezzi nella zona, che risultano competitivi rispetto ad altre aree industriali della provincia . Un lotto di queste dimensioni, pronto all’edificazione e inserito in un comparto già attivo, rappresenta oggi una proposta difficile da trovare sul mercato. Prezzo davvero interessante, ideale sia per utilizzo diretto sia per investimento a medio-lungo termine. Soluzione perfetta per chi cerca un terreno pronto, ben posizionato e con ottime prospettive di valorizzazione.

Proponiamo in vendita un’area commerciale/industriale di 6.000 mq (Già cintata), con elevata capacità edificatoria, che consente la realizzazione di fino a 6.000 mq coperti, presumibilmente su più livelli per garantire adeguate aree di manovra. L’area si presta pertanto allo sviluppo di un piccolo parco commerciale oppure alla costruzione di uno o più capannoni industriali. FLERO è un paese (di circa 9000 abitanti) confinante con la città di Brescia (6/8 km dal centro storico) e confinante con CASTEL MELLA (11.000 abitanti); i collegamenti dei servizi alla città sono coperti al 100% (stessi pullman e autobus di Brescia), praticamente è come vivere in città ma nel contesto di Paese. L’AREA è già completamente cintata con due ingressi carrai già presenti, ora per la maggior parte è pavimentata con cemento industriale (utilizzata come area manovra camion), e confina con il nuovo SUPERMERCATO MD (APERTO A DICEMBRE 2024). E’ collocata nella zona commerciale con altissimo passaggio veicolare a fianco di MD – FAMILA – CONFORAMA – TIGOTA’, RISTORANTI, etc. a ridosso della zona industriale di Flero. È possibile realizzare un edificio a piano terra di 3.000 mq per poi svilupparsi al piano superiore per la parte restante della volumetria, con un massimo di due livelli, tenendo in considerazione i confini di proprietà. Immobil Global Service srl, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS)

IM.CREMA propone in vendita terreno edificabile, circa 1000 mq per circa 1500 mq, possibile edificare anche 3 ville singole col proprio giardino sui 4 lati, già urbanizzato! LIBERO! Per informazioni, visite senza impegno e valutazione GRATUITA del tuo immobile chiamaci in ufficio o passa in ufficio. Tramite mail verrai ricontattato in meno di 48 ore! IM.CREMA Via XX Settembre, 88 (Crema) Tel. 0373.631431 Nota: Il presente testo ha valore puramente illustrativo e può contenere errori o omissioni. Non costituisce elemento contrattuale. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale. CHI SIAMO Affidarsi ai consulenti e agenti immobiliari dell'agenzia IM.CREMA significa affidarsi ad esperti del settore da oltre 20 anni, proveniente dal mercato Milanese e Monzese ora innamorati della realtà del Cremasco.