Terreno edificabile in Vendita, Str. Mantova, Marmirolo

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita, nel comune di Marmirolo, un esteso terreno a destinazione industriale di 167.500 mq, caratterizzato da un dislivello medio e ideale per molteplici tipologie di sviluppo.
L’area è già dotata di:
- Oneri di urbanizzazione a norma
- Illuminazione pubblica conforme
- Accesso diretto da strada asfaltata
Il terreno è edificabile al 50%, con un’altezza massima consentita di 12,50 metri, rendendolo perfetto per insediamenti produttivi, logistici o commerciali.
Soluzione ideale per aziende e investitori alla ricerca di uno spazio strategico e ben infrastrutturato nel territorio di Marmirolo.
Possibilità di frazionamento del lotto in base alle specifiche esigenze dell’acquirente, garantendo massima flessibilità progettuale e d’investimento.
UBICAZIONE E CONTESTO
Marmirolo è un comune situato nella provincia di Mantova, in Lombardia, noto per il suo paesaggio rurale e la tradizione agricola. Il paese si trova in una zona pianeggiante ed è famoso per la sua vicinanza al fiume Mincio e per alcuni edifici storici, tra cui chiese e ville di interesse architettonico. La cittadina ha una storia che risale all'epoca medievale e offre un'atmosfera tranquilla, tipica dei piccoli centri lombardi.