Terreni edificabili in vendita in provincia di Varese Pag. 6

In zona alta e residenziale proponiamo terreno edificabile in bellissima posizione molto soleggiata, totale mq. 2.200 di cui 1.500 edificabili con possibilità di costruire circa 550 mq di abitazioni. Questo terreno rappresenta un'opportunità ideale per imprese per edificare 3 villette. Una posizione eccezionale che combina privacy, vista aperta e una splendida esposizione solare. Contattaci per maggiori dettagli su questo terreno dall'alto potenziale. Per appuntamenti chiamare il n. 334.6250117

A Cavaria proponiamo in vendita introvabile lotto di terreno edificabile in Piano Attuativo di Unico Proprietario di 5450,00 mq di cui superficie fondiaria edificabile 3350,00 mq ed area a standard/parcheggio da cedere al Comune.
Il terreno si trova in una posizione residenziale di Cavaria in adiacenza al tessuto residenziale con accesso dalla via Bertolotti e confina con la via Per Cedrate, a confine troviamo i Comuni di Oggiona con Santo Stefano e Gallarate.
La previsione di progetto prevede la realizzazione di n 4 villette singole e 2 villette bifamiliari, oppure 4 villette singole e 1 palazzina di 4 appartamenti. L'accesso avviene tramite la via pubblica Bertolotti con una strada di penetrazione e parcheggio interno al residence.
Il Venditore è disponibile a trovare un Costruttore del settore e definire una Permuta Terreno in Cambio di Villetta.
L'iniziativa di intermediazione è promossa con incarico in escusiva dal Venditore e contratto commerciale di vendita villette in costriuzione.

A Laveno Mombello, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti dal Lago Maggiore, questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per un progetto residenziale esclusivo sia per la realizzazione di una dimora privata di grande fascino.

Il terreno, di circa 8000 mq e in parte boschivo, ospita uno stabile storico di circa 300 mq che può essere ristrutturato. Si tratta di un intervento dal forte valore estetico, capace di dare vita a una residenza unica, dove il carattere storico si unisce al comfort moderno. In alternativa, l'area offre circa 3000 mq edificabili, ideali per sviluppare un complesso composto da cinque villette indipendenti, ciascuna con giardino privato, inserite in un contesto verde e riservato.

Il progetto consente di creare un ambiente elegante e tranquillo, pensato per garantire comfort e privacy, perfetto come residenza principale di livello.

Questa proprietà è quindi una soluzione ideale per chi desidera unire natura, esclusività e valore nel tempo, con la possibilità di scegliere tra il recupero di una casa storica o la realizzazione di un moderno residence in una delle zone più suggestive del Lago Maggiore.
Contattaci per scoprire le potenzialità di questo luogo.

Gemonio Terreno Industriale fronte Sp1 Varese con possibilità edificatoria di circa 2000 mq, altezza massima 10,50 ml.l nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!!

Proponiamo in vendita un' eccezionale opportunità immobiliare situata nella zona più esclusiva e ricercata di Viggiù: Baraggia. Il terreno si distingue per la sua morfologia completamente pianeggiante, che garantisce una facilità di cantierizzazione e un'ottimizzazione dei costi di costruzione. La posizione è strategica: un contesto residenziale immerso nel verde, ma a pochi minuti dai principali valichi di confine con la Svizzera, rendendo il futuro prodotto edilizio perfetto per il target dei lavoratori frontalieri e delle famiglie in cerca di qualità della vita. Il lotto offre parametri urbanistici di grande interesse, ideali per un'operazione immobiliare di ampio respiro (ville o palazzine signorili). Le caratteristiche planovolumetriche sono le seguenti: superficie fondiaria 1.990,00 mq; indice volumetrico 1,50 mc/mq; volumetria totale 2.985,00 mc; superficie edificabile (SLP) 995,00 mq. Questo terreno rappresenta un'occasione imperdibile per imprese edili e investitori che mirano a un intervento di sicuro successo commerciale in una delle zone più richieste della provincia di Varese. Per informazioni e visione documentazione tecnica contattare l'ufficio.

In posizione tranquilla e già urbanizzata, proponiamo in vendita terreno edificabile di 5.780 mq situato a Vinago, frazione di Mornago (VA), ideale per la realizzazione di nuove soluzioni abitative in un contesto riservato e immerso nel verde. Il terreno si presenta completamente pianeggiante e ben soleggiato, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad immobili di nuova generazione, garantendo progettazione rapida, ottima vivibilità ed elevato potenziale costruttivo. Il lotto ricade in Ambito T3 – Sistemi Insediativi Diffusi, con indice di edificabilità di 0,16 mq/mq, permettendo interessanti possibilità di sviluppo residenziale, ideale per: - Ville singole o bifamiliari - Piccoli complessi residenziali - Operazioni immobiliari per investitori e costruttori Per maggiori informazioni, documentazione urbanistica e visite in loco, contattaci!

Proponiamo in vendita ad Arolo, frazione di Leggiuno, terreno edificabile in zona panoramica, verde e tranquilla. La superficie è di 1.370 mq in zona ARc13 Ambito di ricucitura dell'urbanizzato ed in parte Verde urbano con un indice di edificabilità 0,6 m3/m2 pari a 822 mc, garantendone una possibilità edificatoria per la realizzazione di una villa ad uso privato. La porzione di terreno, situata in un'area urbanizzata e completamente soleggiata, è facilmente raggiungibile in auto. Questa soluzione è ideale per godere di completa tranquillità e privacy, per chi ama rilassarsi e beneficiare della vicinanza del lago. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

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FRAZIONE TREVISAGO - LOCALITA’ MEDU’ - VIA APPENNINI. APPEZZAMENTO DI TERRENO CON CAPACITA’ EDIFICATORIA FACENTE PARTE DI UN CONSORZIO / PIANO DI LOTTIZZAZIONE PROVVISTO DI APPOSITA CONVENZIONE. LOTTO DI FORMA IRREGOLARE, ANDAMENTO PIANEGGIANTE E PARZIALMENTE RECINTATO, COMPRESO IN UN COMPARTO INDUSTRIALE IN FORTE CRESCITA, AVENTE COMODO ACCESSO ALLA PRINCIPALE ARTERIA STRADALE DI COLLEGAMENTO TRA GEMONIO E BEVERINA DI BESOZZO. DESTINAZIONE D’USO PRODUTTIVA/ARTIGIANALE CON LA POSSIBILITA’ DI CONVERTIRNE L’UTILIZZO DEL FABBRICATO DA EDIFICARSI IN SVILUPPO COMMERCIALE. SUPERFICIE CATASTALE COMPLESSIVA DEL LOTTO mq 3.900. S.L.P. REALIZZABILE mq 2.550. SUPERFICIE COPERTA REALIZZABILE mq 2.250. AREA URBANIZZATA E PROVVISTA DI AMPIO PARCHEGGIO ILLUMINATO. ONERI ASSOLTI. INGRESSO INDIPENDENTE DA SUOLO CONDOMINIALE. IDEALE PER ATTIVITA’ CHE NECESSITANO DI LOGISTICA FACILITATA, TRANSITO VEICOLARE COSTANTE E AMPI SPAZI DI MANOVRA PER MEZZI PESANTI. DISPONIBILITA’ IMMEDIATA. RICHIESTA DI 32 €/mq SOGGETTA A RAGIONEVOLE MARGINE DI SCONTISTICA DA DEFINIRSI IN SEDE DI TRATTATIVA.

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Nelle immediate vicinanze delle scuole Rodari, in una tranquilla via chiusa priva di traffico, proponiamo in vendita un bellissimo terreno edificabile completamente recintato e pianeggiante. Grazie alla sua conformazione e esposizione al sole, il terreno si presta alla realizzazione di una villetta singola su due livelli, per una superficie abitabile di circa 100 mq, oltre a box auto. È già disponibile un progetto preliminare, curato dal nostro tecnico di fiducia, che potrà essere visionato in sede. Contattaci per maggiori informazioni e organizzare un sopralluogo in loco! Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 21 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

Nella frazione di Coarezza, in una zona di pace immersa nel verde, vendiamo bellissimo terreno edificabile di circa 3000 mq. Caratterizzato dall' ottima privacy e una conformazione unica che gli consente di avere luminosità e una vista incantevole sulla zona che lo circonda! Il terreno per ubicazione e volumetria si presta alla costruzione di una casa singola per famiglie. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 20 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

GOLASECCA, in zona tranquilla e verdeggiante, a cinque minuti da Sesto Calende e dall'aeroporto di Malpensa, proponiamo ampio terreno edificabile di circa 1700mq. Data la dimensione e la metratura, si presta alla edificazione di una villa singola che godrà di ottima privacy e luminosità, oppure due ville su un unico livello, divise dalle autorimesse. Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti anche tramite WHATSAPP 346.2467402! Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile siamo a vostra completa disposizione! Ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati grazie alla nostra convenzione con FIAIP! Seguici sui social e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT

Nelle vicinanze del campo sportivo comunale sulla strada che collega Cadrezzate e Ispra, proponiamo bellissimo terreno immerso nel verde, completamente recintato e pianeggiante. La posizione del terreno è soleggiata, non è disturbata dal traffico urbano e permette la costruzione di una villa singola su piano unico oppure su due livelli. Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 20 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

MALGESSO VIA ROMA, vicinanze uscita della Strada Statale 629 Vergiate - Besozzo, al servizio dell'intera zona laghi (lago di Monate e lago di Comabbio) e della diramazione autostradale dei laghi A/8. Peculiarità del comune di Malgesso è la vicinanza strategica con il lago Maggiore, il JRC di Ispra nonchè con Gavirate e quindi con il lago di Varese. Oggetto di vendita è un terreno edificabile con destinazione d'uso residenziale, forma irregolare ed andamento lievemente scosceso. Estensione catastale mq 4.340. Indice di edificabilità 0,21 mq/mq. Superficie complessiva realizzabile circa mq 900 fuori terra (ad esempio n° 6 abitazioni di circa mq 150 ciascuna). Concessione edilizia singola (no piano di lottizzazione). Vincolo urbanistico per la realizzazione di sole ville/villini nel rispetto delle normative del Piano Governativo Territoriale vigente. Possibilità di frazionamento con urbanizzazione dell'area e viabilità interna da completare a cura e spese dell'acquirente. Oneri non assolti. Nessun vincolo progettuale. Opportunità facoltativa di acquisto edificio rustico posto al confine con l'area edificabile. Distanza terreno - Brebbia 3 km Distanza terreno - Besozzo 3 km Distanza terreno - Gavirate 4 km Distanza terreno - JRC Ispra 7 km Distanza terreno - Sesto Calende (uscita autostrada) 15 km

Via Motta Pivione, in una zona dalla rara bellezza paesaggistica, nella quiete e nella tranquillità della campagna al limitare dell'area urbana del paese, proponiamo ultimi lotti edificabili con progetto approvato. La superficie totale del terreno proposto è di mq 1600. Sull'area è stato già approvato un progetto per la realizzazione di una villa singola di mq 200. Il progetto prevede la realizzazione di una dimora che ospita al piano terreno il living con cucina e servizi, ed al primo piano tre ampie camere da letto, di cui una con bagno en suite, ed un altro bagno completo. Autorimessa doppia e locali tecnologici completano la dotazione progettuale del piano terreno della villa. Il progetto è già stato approvato e versati gli oneri per la costruzione. Sull'area libera del lotto possibilità di realizzo di una seconda villa singola della medesima superficie della casa in progetto. E' inoltre possibile la realizzazione di una piscina. CHIAMA ORA PER NON PERDERE QUESTA OCCASIONE UNICA NEL SUO GENERE! Classe Energetica Esente

Codice: V2024-56 Ubicazione: Autostrada MI/VA Uscita Samarate (VA). Centri limitrofi: Gallarate – Cardano al Campo - Lonate Pozzolo. Principali collegamenti: Malpensa 2000 - Pedemontana- Autostrada A/8 Milano/Varese- Milano/Como. Fronte autostrada. Lotto terreno edificabile industriale di forma regolare misura totale Mq. 3.530 Mq. Circa. La potenzialità edificatoria, indice di utilizzazione fondiaria (Uf)= 0,60 mq/mq (Rappresentano la massima potenzialità edificatoria dell'area di pertinenza qualora siano rispettati tutti gli altri parametri urbanistici ed edilizi prescritti) Rapporto di Copertura (Rc) = 60% SD= 15% H= 9,00 La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Nei limitrofi attività commerciali e artigianali. Proposta immobiliare offerta in vendita. Richiesta economica: €/Mq. 100,00 oltre Iva Esiste la possibilità, in fase di reale interesse, di una trattabilità del prezzo richiesto che possa soddisfare entrambe le parti. Disponibilità immediata.

Venduto, in attesa di rogito. Proponiamo in vendita un lotto di terreno ubicato in zona residenziale e tranquilla con accesso da una via pubblica e chiusa. La proprietà è già recintata e dotata di allacciamento alla rete idrica. Il terreno è edificabile ad uso residenziale, con la possibilità di posizionare il nuovo edificio a filo strada, quindi senza doversi arretrare di 5 metri. La sua potenzialità edificatoria permette di costruire una villetta singola, su due livelli, di circa 155 mq di superficie lorda di pavimento.

MERCALLO – Terreno edificabile con progetto approvato per due ville unifamiliari In tranquilla zona residenziale, a breve distanza dai principali servizi, a soli 5 km dal Lago di Comabbio e 10 km da Angera, proponiamo in vendita terreno edificabile di 913 mq, con possibilità di frazionamento in due lotti. È già approvato un progetto per la realizzazione di due ville unifamiliari, rispettivamente di 214 mq e 182 mq commerciali, con possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture secondo le proprie esigenze. Oneri comunali già assolti e inclusi nel prezzo, rendendo l’investimento ancora più vantaggioso. Caratteristiche principali: Superficie totale: 913 mq Frazionabile in due lotti da ca. 553 mq e 360 mq Progetto approvato per 2 ville unifamiliari Personalizzabili Oneri comunali già pagati Contesto residenziale tranquillo e ben servito Vicinanza a Lago di Comabbio e Angera Ottima opportunità per privati o imprese che desiderano realizzare soluzioni abitative indipendenti in un contesto verde e strategico. Contattaci per maggiori informazioni o per visionare il progetto. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

MERCALLO, a soli 5 km dal Lago di Comabbio e 10 km da Angera, proponiamo in vendita terreno edificabile di 553 mq in zona residenziale con progetto già approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare di 182 mq disposta su un unico livello con giardino privato di mq 369, completamente personalizzabile negli spazi e nelle finiture secondo le proprie esigenze. Il prezzo comprende anche gli oneri comunali già assolti, per un investimento trasparente e semplificando l’avvio del progetto. Un’ottima opportunità per chi desidera costruire una casa indipendente in un contesto tranquillo e residenziale, perfetta sia per privati che per imprese. Scegli AGL Immobiliare Arluno, una realtà consolidata da oltre 15 anni, nata da valori autentici come Affidabilità, Gentilezza e Lealtà, le basi su cui costruiamo rapporti autentici e duraturi con i nostri clienti. Siamo un punto di riferimento sul territorio per valutazioni immobiliari, compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Offriamo analisi accurate e aggiornate del valore del vostro immobile, perché una valutazione corretta è il primo passo per una trattativa di successo. Con AGL troverai competenza, ascolto e un’assistenza completa in ogni fase, dalla prima visita fino al rogito, sempre con professionalità e sorriso con l’obbiettivo di rendere ogni percorso chiaro, sicuro e senza stress per fornire soluzioni su misura, rispondendo alle esigenze specifiche di privati, famiglie e aziende. Vieni a trovarci o visita il nostro sito, la tua nuova casa inizia da qui. Via Piave n. 5 20010 - ARLUNO (MI) Sito internet: www.aglimmobiliare.it E-mail: agenzia@aglimmobiliare.it - tel. 02.90379449

Vendiamo Terreno edificabile in Busto Arsizio. Questo lotto di terreno si trova in Via Toniolo, sul confine tra il quartiere di Sant'Edoardo e Borsano. La capacità edificatoria del lotto è di 1470 mq di SLP (pari ad una volumetria di circa 4400 metri cubi) da realizzarsi su una superficie di circa 2.100 mq. Il terreno si trova all'interno di un'area di Trasformazione Urbana per la quale le norme del PGT prevedono la formulazione di un Masterplan peraltro già realizzato e presentato al Comune. L'approvazione di un progetto è pertanto subordinata alla sottoscrizione di una Convenzione o Atto d'obbligo con il Comune.
Il lotto affaccia su via pubblica già fornita di rete idrica, rete fognaria e gas. Intervento adatto a imprese di costruzione.

Nel comune di Maccagno con Pino e Veddasca, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 780 mq. La posizione è pianeggiante e ben accessibile, ideale per la realizzazione di una villa singola o di un’abitazione su misura, in un contesto immerso nel verde e a pochi minuti dalle rive del Lago Maggiore, sarà dunque possibile realizzare circa 208mq, previa verifica di tutti gli indici La conformazione regolare e la totale esposizione al sole rendono il terreno particolarmente adatto a progetti abitativi che privilegiano comfort, luminosità e spazi esterni vivibili. L’area si presta anche a soluzioni moderne con giardino privato, vista aperta e ottima privacy. Grazie alla sua ubicazione, il lotto rappresenta una proposta interessante sia per chi desidera costruire la propria casa in una delle località più apprezzate dell’alto lago, sia per investitori alla ricerca di terreni edificabili in zona strategica.

Terreno edificabile con progetto approvato per costruzione di Villa Gemellare a Cuveglio Proponiamo un terreno edificabile di 1320 mq, un'occasione unica già dotato di un progetto approvato per una villa gemellare. Gli oneri di costruzione sono stati pagati e una convenzione con il Comune è già stata formalmente stipulata, semplificando il percorso verso la realizzazione del progetto. Caratteristiche principali: • Superficie del terreno: 1320 mq, offrendo ampio spazio per la costruzione di una villa gemellare • Progetto approvato: acquistando questo terreno, avrai l'opportunità di iniziare immediatamente i lavori per la costruzione di una moderna villa gemellare, grazie al progetto già approvato. • Oneri già pagati e convenzione con il Comune già stipulata: un vantaggio significativo che elimina ulteriori passaggi burocratici e costi aggiuntivi, facilitando un processo di costruzione più rapido e senza intoppi. Perché scegliere questo terreno a Cuveglio: • Investimento strategico: la presenza di un progetto approvato e di tutti gli oneri già pagati rende questo terreno un investimento ottimale, pronto per essere valorizzato sia da privati, sia da imprese di costruzione che cercano di sviluppare un loro progetto edile. • Libertà creativa: pur avendo a disposizione un progetto approvato, avrai la libertà di personalizzare la tua futura abitazione secondo le tue esigenze e preferenze, nel rispetto delle normative vigenti. • Posizione ideale: Cuveglio è un comune ricco di verde e tranquillità, perfetto per chi cerca una vita lontana dal caos cittadino ma desidera rimanere comodamente collegato con le principali infrastrutture e servizi.

Libero ed abitabile subito, appartamento all’interno di un cortiletto recintato con cancello elettrico, con posto auto interno alla corte comune, posto al piano terra, composto da cucina abitabile, camera matrimoniale bagno con doccia e ripostiglio esterno. L’appartamento può essere valutato come investimento in quanto è sempre stato affittato ad un ottimo canone mensile. TELEFONARE 0331/964.475 – Se sei interessato ad una valutazione SENZA ALCUN IMPEGNO del tuo immobile, siamo a vostra completa disposizione!!! Tutti i nostri immobili sono conferiti in esclusiva e li potrai vedere solo con noi e decidere l’acquisto

Busto Arsizio è un comune italiano di 84 031 abitanti della provincia di Varese, in Lombardia. La città è un polo industriale e commerciale di grande importanza situato in un contesto densamente urbanizzato. È il sesto comune della regione per popolazione e il primo della provincia. I quartieri di Busto Arsizio sono 9: Sant’Anna, San Michele, San Giovanni, Sant’Edoardo, Madonna Regina, Beata Giuliana, Santi Apostoli, Borsano e Sacconago. L’agglomerato urbano di Busto Arsizio comprende, oltre alla città di Busto Arsizio, che ne rappresenta il maggiore centro, anche una serie di comuni limitrofi: Castellanza, Olgiate Olona, Marnate, Gorla Minore, Solbiate Olona, Gorla Maggiore, Fagnano Olona. Questi comuni, tutti adagiati lungo la Valle Olona, sono strettamente legati alla città di Busto, in quanto essa ospita una serie di infrastrutture e servizi pubblici, di cui sono sprovvisti i centri minori. Inoltre tutti i comuni dell’agglomerato urbano appartengono all’Associazione Commercianti di Busto Arsizio e compongono il distretto socio-sanitario ASL di Busto Arsizio e Valle Olona. La popolazione residente nell’agglomerato urbano di Busto Arsizio supera le 145 000 unità. Il territorio di Busto Arsizio è al limite settentrionale della pianura Padana, nella zona alluvionale dell’alta pianura, a sud delle Prealpi Varesine. È situato nella zona interessata dai pianalti morenici della Valle Olona. La collocazione del primo insediamento non è casuale: si trovava infatti su un percorso alternativo alla strada del Sempione, detto “strada di Milano”, che metteva in comunicazione Milano con il Lago Maggiore.